xx公司项目方案说明

目录

第一章总则...... ........................ (2)

第二章总平面设计 (5)

第三章建筑设计 (7)

第四章环境景观、灯饰工程与绿化设计 (9)

第五章结构设计.................. 错误！未定义书签。第六章给排水设计................ 错误！未定义书签。第七章采暖通风与空气调节设计.... 错误！未定义书签。第八章燃气设计.................. 错误！未定义书签。第九章电气设计.................. 错误！未定义书签。第十章建筑消防设计.............. 错误！未定义书签。第十一章环境保护.. (19)

第十二章建筑节能 (10)

第十三章防灾减灾.......................... . (20)

第一章总则

1.1 项目区位分析

荣昌地处重庆市、四川省两地接壤处，是重庆市的西大门，有渝西第一县之称，在重庆的经济发展战略中具有东西对接、双向发展的战略区位优势。板桥工业园区位于荣昌县城以东，紧邻城区，成渝公路、成渝铁路和成渝高速公路穿过园区，交通十分便利。重庆阿诺玛科技公司厂区位于重庆荣昌县板桥工业园区西东面，成渝主干线高速公路出口旁。规划总面积21648㎡。

1.2项目现状分析

1、交通环境分析

荣昌地处川渝结合部，重庆直辖以来，荣昌便成为“渝西门户”。东邻大足、永川，西接四川隆昌，南邻泸州，北与内江、安岳接壤。周边有经济发达的重庆主城区、成都大都市，地理区位优越。县内公路运输发达，形成了“两纵三横”、纵横交错的道路交通网络。有功能完善的三级车站和二级汽车站各一个，铁路运营站4个，铁路专用线2条，客货运输网络完善。即将修建的成渝高速铁路将在荣昌设站，届时交通将更加便利。

2、经济发展状况分析

荣昌作为成渝经济发展规划中的一个区县，将迎来重要的发展机遇。板桥工业园区是经重庆市人民政府批准的首批特色工业园区，是重庆对外开放的窗口，规划通过调整园区用地布局，完善城市功能，突出产业特色，确定具有实际操作性的开发控制策略和准则，力求将荣昌板桥工业园区建成重庆市推进特色产业发展的示范园区，加速推进重庆城镇化、工业化进程。规划面积15.5平方公里，截至09年7月4日，工业园区入驻企业237家，其中建成投产企业178个，是荣昌工业经济的核心增长极。“十一五”期间，园区按照“合理布局产业，聚集产业集群”的原则，重点完善“一区三园”工业体系。预计到2010年，园区将累计完成基础设施建设投入 12亿元，建成面积8平方公里。板桥工业园位于重庆市西大门——荣昌城区内，规划面积11平方公里，已建成3平方公里，“十一五”期间将规划拓展3平方公里，主要发展机械加工，生物医药（兽药）、饲料、食品加工、照明灯饰等产业。

3、旅游资源分析

荣昌县旅游资源丰富，陶都文化源远流长，安富镇被誉为中国“三大陶都”之一，安陶被誉为中国“四大名陶”之一；移民文化亮点突出，盘龙镇境内客家方言习俗保存完好，是重庆市最大的客家方言岛；畜牧文化氛围浓厚，具有畜牧资源、人才资源、科技和生产资源优势，是“中国重庆畜牧科技城”；古镇文化突出，路孔古镇是以丰厚的历史文化底蕴和旖旎的水乡风光而闻名的名胜区。

1.3 重庆阿诺玛科技有限公司厂区开发建设有利条件及不利条件

有利条件：

1、用地条件优势园区地势起伏变化不大，用地开阔，局部浅丘经简单开挖即可平整；区内地质状况稳定，无不良地质现象，有利于各项建设活动。

2、区位优势板桥工业园区地处荣昌全县城的工业经济发展轴上，有地理区位优越。

3、资源优势。园区基础建设总投资9亿元，一期投资4亿元，已实现了水、电、气、路、排污“七通一平”，架设有供水、供民、供气专线，具日供水5万吨、日供气30万方能力，有110千伏和35千伏变电及供电开闭所各一座。

不利条件：

1、受工业发展影响，荣丰河水岸空间缺乏可达性，空间开放度不够。

2、河道周边闲置地块缺少合理规划，土地价值未充分利用。

1.4设计依据

1、2002年重庆市委、市政府颁布的《关于加快建设特色工业园区的意见》

2、本阶段的设计要求及各种有关设计的资料和双方会商意见。

3、《工业项目建设用地控制指标（试行）》；

4、主要设计规范和标准

4.1《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）；

4.2《住宅设计规范》（GB50096—1999，2003年版）；

4.3《多层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95 ) (2005年版)；

4.4《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001；

4.5《砼结构设计规范》（GB50010－2002）；

4.6《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005、DBJ50-052-2006；

4.7《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98；

4.8《商店建筑设计规范》JGJ 48-88；

4.9《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）；

4.10《工程建设标准强制性条文(2002年版)―房屋建筑部分》；

4.11国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。

1.5设计范围及内容

本次设计范围为阿诺玛科技有限公司厂区二期地块，面积约21648㎡

1.6 项目设计理念与立意

1、该规划用地中心思想是：气变则有形，形变则有生。按照传统建筑选址的手法规划设计。规划设计出建筑空间的艺术性、建筑空间的宜居性、建筑生活性的原则。组织设计建筑空间的逻辑思维秩序，空间远动、空间连续转换，在满足使用要求的前提下，熔铸了一种建筑艺术的哲学精神.

绿色的脊椎：-打造沿河地块绿色长廊景观通道，为提升城市发展带来重大价值。

- 创造与邻近土地利用相关且具备多样的滨水景观，达到人与自然的和谐统一。