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楼房墙体裂缝的成因与解决方案
《楼房墙体裂缝的成因与解决方案》
楼房墙体裂缝是指在建筑墙体中出现的裂缝，可能会给建筑结构和使用安全带来潜在危险。
裂缝的成因复杂多样，包括建筑材料问题、地基沉降、温度变化、建筑结构设计缺陷等。
解决墙体裂缝问题需要综合考虑多种因素，并采取适当的措施进行修复和加固。
造成墙体裂缝的常见成因包括：
1. 建筑材料问题：建筑材料质量不良或者施工工艺不当可能会导致墙体裂缝的出现。
例如，水泥的配比不合理、墙体砌筑时未按规范进行加固等。
2. 地基沉降：地基土质松散或者地基承载力不足会导致建筑物的沉降，从而使墙体发生裂缝。
3. 温度变化：气温的突然变化或者持续高温会导致建筑材料的膨胀和收缩，造成墙体裂缝。
4. 建筑结构设计缺陷：建筑结构设计上的缺陷，如梁柱连接处设计不当、墙体上的应力集中等，也会导致墙体裂缝的出现。
为了解决墙体裂缝问题，我们需要采取以下措施：
1. 定期检查：定期对建筑物进行检查，发现裂缝问题要及时采
取措施进行修复，避免问题恶化。
2. 墙体加固：根据裂缝的具体情况，可以采取加固措施，如在裂缝处加固钢筋或者设置局部加固材料。
3. 地基处理：对于地基沉降引起的裂缝问题，可以采取加固地基的措施，如加固地基、填土加固等方式。
4. 使用优质建筑材料：在新建或者维护建筑物时，要选择优质的建筑材料，避免因材料问题引起的裂缝问题。
综上所述，墙体裂缝问题的解决需要综合考虑多种因素，包括建筑材料、地基状况、温度变化等因素，并采取相应的措施进行修复和加固。
只有通过科学的方法和有效的措施，才能确保建筑物的使用安全和建筑质量。
房屋开裂情况汇报
尊敬的领导：
根据最近的房屋检查情况，我将向您汇报我所了解到的房屋开裂情况。
首先，我们在对房屋进行定期检查时发现了一些裂缝。
这些裂缝主要集中在房屋的外墙和内墙上，其中部分裂缝较为明显，已经引起了居民的担忧。
经过初步的测量和观察，我们发现这些裂缝的情况并不是很严重，但也不能忽视。
裂缝的出现可能是由于房屋的结构问题、地基沉降、地震等原因导致的。
其次，我们对房屋的结构进行了详细的分析和评估。
经过专业人员的检测，我们发现房屋的结构并没有出现严重的问题，主要是一些局部的承重墙出现了裂缝。
此外，我们还对房屋的地基进行了检测，发现地基的沉降情况并不明显，但也存在一定程度的沉降现象。
针对以上情况，我们已经采取了一些措施来解决房屋开裂的问题。
首先，我们对裂缝进行了修补和加固，以确保房屋的结构安全。
同时，我们也加强了对地基的监测和维护，以防止地基沉降引起的进一步裂缝。
另外，我们还对房屋的结构进行了加固和改造，以提高房屋的抗震能力。
在今后的工作中，我们将继续加强对房屋的定期检查和维护，及时发现和解决房屋开裂的问题。
同时，我们也将加强对居民的宣传和教育，提高他们对房屋安全的重视和意识，共同维护好我们的家园。
以上就是我对房屋开裂情况的汇报，希望能得到您的认可和支持。
如果还有其他问题，欢迎随时与我联系，谢谢！
此致。
敬礼。
[您的姓名]。
房屋建筑工程墙体裂缝的原因分析及预防措施宋永才苏州港太仓港区万方(国际）码头房建工程，共20个子单位工程，总建筑面积约32369㎡，总造价约6500万，结构形式有钢结构、框架剪力墙结构、和框架结构等多种形式,以框架结构为主。
二次结构砌体工程:除综合办公楼为砂加气砼砌块专用砂浆砌筑外其他框架结构单体都为MU10P型多孔砖，M5混合砂浆砌筑.外墙面做法除钢材仓库、件杂货仓库为渡铝锌压型钢板外，其他子单位工程为粘贴保温板抹抗裂砂浆和水泥砂浆抹面刷外墙涂料两种外墙面做法.墙体裂缝是长期困扰着建筑行业的一项质量通病，如果不能很好的预防和处理，不仅会影响建筑物的美观给人造成不安全感，严重的会危及到人身安全、造成经济损失,给业主造成很坏的负面影响，因此我们项目把治理墙体裂缝作为本工程治理质量通病的重点进行控制，首先我们通过对大量的已经使用和已竣工还未使用的办公及宿舍楼进行调查发现：经常出现的墙体裂缝有以下几种形式.1、抹灰表面龟裂，尤其是外墙水泥砂浆抹灰,裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大,一般情况下不易被发觉对建筑物影响不大,但是严重的龟裂裂缝也较大并能引起墙面空鼓，一旦雨水顺着裂缝渗入，冬季冻胀会使外抹灰层脱落，将影响到周围行人的安全。
2、空鼓裂缝，抹灰空鼓裂纹也是工程中常见的裂纹之一，一般情况下空鼓裂纹裂缝较深较宽，肉眼很容易察觉，面积较大的空鼓裂纹如果不及时处理常伴随着抹灰开裂脱落现象，造成严重的后果.3、不同材料间的裂缝，尤其是在框架结构中，填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝。
4、门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝，多发生于顶层两端及其邻近的房间，而且裂缝一般较宽，这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂，是较为典型的温度裂缝。
知道了墙体裂缝的几种形式，我们把这几种形式的裂缝进行了分析并制定出了预防措施如下：一：抹灰表面龟裂裂缝的原因分析:1、砂浆配合比不合适，水泥用量过大致使水化热大,干缩严重从而造成龟裂。
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理在城市的高楼大厦中，高层住宅墙体裂缝是一个较为常见的问题。
这些裂缝不仅影响着住宅的美观，更可能对房屋的结构安全和居住者的生活质量造成威胁。
因此，深入分析高层住宅墙体裂缝产生的原因，并采取有效的处理措施，具有重要的现实意义。
一、高层住宅墙体裂缝的原因1、设计不合理在高层住宅的设计阶段，如果没有充分考虑到墙体的受力情况、温度变化、材料特性等因素，就容易导致墙体在后续的使用过程中出现裂缝。
例如，墙体的长度和高度过大，没有设置合理的伸缩缝，当温度变化时，墙体因热胀冷缩产生的应力无法得到释放，从而引发裂缝。
2、地基不均匀沉降地基是建筑物的基础，如果地基不均匀沉降，就会使墙体受到额外的应力，导致墙体开裂。
造成地基不均匀沉降的原因有很多，比如地质条件复杂、基础设计不合理、相邻建筑物的影响等。
在一些地区，由于地下水位的变化，也可能导致地基土的压缩性发生改变，从而引起地基不均匀沉降。
3、施工质量问题施工过程中的不规范操作是导致高层住宅墙体裂缝的重要原因之一。
例如，砌筑墙体时，灰缝不饱满、砖块之间的粘结不牢固；混凝土浇筑时，振捣不密实、养护不到位，导致混凝土强度不足；在墙体抹灰时，没有分层抹灰或者抹灰层太厚，都会使墙体容易出现裂缝。
4、材料质量问题使用不合格的建筑材料也是墙体裂缝产生的原因之一。
例如，砖块的强度不足、混凝土的配合比不合理、防水材料质量差等。
这些质量问题会使墙体的强度和耐久性降低，在使用过程中容易出现裂缝。
5、温度变化由于高层住宅墙体的表面积较大，受外界温度变化的影响也更为明显。
在夏季，墙体表面温度较高，而内部温度相对较低，产生温度梯度，导致墙体膨胀不均；在冬季，情况则相反，墙体收缩不均。
这种反复的温度变化会使墙体产生温度裂缝。
6、地震等自然灾害地震等自然灾害会使建筑物产生剧烈的振动，导致墙体受力超过其承载能力，从而引发裂缝。
虽然地震等灾害的发生具有不确定性，但在高层住宅的设计和施工中，必须考虑到抗震设防的要求，以减少灾害对墙体的破坏。
住宅质量常见通病之分析及其防治住宅质量是人们生活中非常重要的一个环节，好的住宅质量可以保障居民的生活安全和舒适度。
在实际的建筑过程中，常常会出现一些质量问题，严重影响居民的生活质量。
本文将对住宅质量常见的通病进行分析，并提出相应的防治方法，以期能够提高住宅的质量，保障居民的安全和舒适度。
一、墙体裂缝墙体裂缝是住宅质量中常见的问题之一。
墙体裂缝可能是由于材料选择不当、施工工艺不合理、地基沉降等原因造成的。
墙体裂缝会影响房屋的美观程度，而且严重的裂缝会影响房屋的结构安全。
防治方法：在选材上要选择优质的建筑材料，施工时要严格按照相关标准进行，避免施工过程中出现问题。
对于地基沉降造成的裂缝，要及时进行维修和加固。
二、漏水住宅漏水是一个影响居民生活舒适度的严重问题。
漏水可能会导致墙体发霉、地板变形等问题，影响居民的居住环境。
防治方法：在施工过程中要严格控制水电安装质量，避免安装不当导致的漏水问题。
对于屋顶、外墙等易受雨水侵蚀的部位要进行防水处理，保证房屋的密闭性。
三、隔音问题在住宅楼中，隔音问题是一个常见的质量隐患。
隔音不好会导致居民的生活受到干扰，影响生活质量。
防治方法：在设计和施工中要重视隔音处理，选择合适的隔音材料和施工工艺，保证房屋的隔音效果。
对于存在严重隔音问题的住宅，可以进行增加隔音结构或者对现有隔音结构进行改造。
四、排水问题排水问题是住宅质量中一个很容易被忽视的问题。
排水设施不畅通会导致地面积水，影响居民的日常活动。
防治方法：在设计和施工中要重视排水设施的设置，保证排水通畅。
对于已经存在排水问题的住宅，要及时清理排水设施，保证排水通畅。
五、空气质量问题在现代城市中，空气质量问题变得越来越突出。
而住宅作为人们生活的场所，空气质量问题会直接影响居民的健康。
防治方法：在设计和施工中要注重通风系统的设置，保证房屋的通风良好。
注重室内装修材料的选择，选择对人体健康无害的材料，保证室内空气质量。
六、电气安全问题电气安全问题也是住宅质量中的一个重要问题。
保利商品房质量问题，怎样认定房屋质量不合格，如何索赔
咨询内容：
您好，我搬进新房前，对房屋质量仔细检查了，水电气都验了，没有发现问题，我才进行了豪华的装修，但是入住后才发现等和电源插座必须都开着才行，关闭电源插座灯不亮，关了灯电源插座没电，没有料到开发商会把插座和照明接在一根线上，在保修期内开发商能维修吗？听说维修要改线很麻烦，会破坏我的装修，我能退房吗？哪些问题能退房？
魏国鹏律师解答：
您好，很高兴解答您的问题。
首先，您的房子出现的质量问题是在保修期内的，应该由开发商进行维修并对造成的装修损失进行赔偿。
但是如果不是严重到不能居住而仅以维修会破坏装修为由要求退房是很难得到支持的。
那么，入住后发现那些质量问题可以退房呢？首先是房屋主体质量不合格。
其次还有房屋质量不合格导致严重影响使用。
例如入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
但是对于墙皮脱落、屋内漏水，水电线路不合理存在安全隐患等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
建议您首先找专业的检测机构确定一下属于何种质量问题，是不是存在危险不能正常居住，如果不是，您应该找开发商协商解决，应该可以进行维修，如果维修成本较高或者难度很大也修不好，可以让开发商对您造成的影响进行一定的赔偿。
保利西子湾质量差业主拒收楼集体起诉索要赔偿正在整改中的保利西子湾“墙壁漏水，整个房间都是水印，地板出现浮皮，地板空心，电路混乱……”保利西子湾一期业主告诉记者，这是他们在初次验房时看到的情形。
原定于去年12月15日交楼的房子，经过近三个月的整改，仍有部分业主认为房子质量未达标而拒收楼。
据了解，这些业主已经通过法律诉讼的途径，以索要违约赔偿。
记者前天下午致电该案的代理律师了解到，他已经接到了西子湾业主起诉其开发商保利地产一事，目前正在备案中。
业主称保利西子湾一期墙面渗水现象普遍一期业主：房屋渗水问题严重，不敢放心收楼江先生是保利西子湾的一期业主，他于去年2月份购买了该楼盘的一期单位，原定于去年12月15日收楼。
“记得第一次看房的时候，房子的墙壁在漏水，整个房间都是水印，地板出现了浮皮以及空心的情况，整个电路都是混乱的。
这样的房子，我怎么敢放心收楼。
”江先生告诉记者，在收楼前，他多次提交“房屋质量整改书”，但是开发商那边仍无法按时整改完成。
“为了督促房屋整改，1月份我还特意请了10多天的年假盯着，可是进度仍然很慢。
”江先生无奈的告诉记者，“不是我们不想收楼，实在是这样的质量没法收啊。
现在距离合约规定的收楼日期已经过去快三个月了，希望保利集团可以按照合同约定，赔偿我们延期收楼的违约金。
”业主称保利西子湾一期墙面渗水现象普遍二期业主：质量问题仍然存在，个别细则没有执行有部分已经去实地考察过的二期业主告诉记者，二期的质量问题仍然存在。
二期的业主梁小姐表示，“目前最担心的还是房屋的质量，前期很多二期业主去实地考察，拍回来一些墙体裂缝的照片，让人触目惊心。
还有种种装修细节上的问题，实在让人很忧虑能不能顺利验收，而且更长远的说，因为金沙洲前一阵出现过地块下陷的情况，业主们对于西子湾楼房结构安全更是担心，希望能有相关权威机构进行鉴定并且给出一个答复。
”梁小姐还告诉记者，“目前有个别保利承诺的细则没有执行，甚至是合同上注明的真空垃圾管工程已经暂停，业主们都很担心不知道能否获得相关的答复乃至补偿。
楼房墙体裂缝的成因与解决方案楼房墙体裂缝是指在建筑物的墙体上出现的裂缝现象，这种情况在建筑工程中并不罕见。
墙体裂缝的出现，不仅会影响建筑物的美观，更会影响建筑物的结构安全。
因此，了解墙体裂缝的成因和解决方案，对于建筑工程来说至关重要。
墙体裂缝的成因可以从多个方面来分析，其中包括建筑材料、施工工艺、自然环境等多个因素。
首先，建筑材料的质量是造成墙体裂缝的重要因素之一。
如果建筑材料质量不合格，容易导致墙体裂缝的出现。
其次，施工工艺不当也是造成墙体裂缝的重要原因。
施工过程中，如果墙体的浇筑、砌筑等工艺不符合标准，也容易导致墙体裂缝的出现。
此外，自然环境的影响也是造成墙体裂缝的重要因素之一。
比如地基沉降、地震等自然因素都可能导致墙体裂缝的出现。
针对墙体裂缝的解决方案，首先需要对造成裂缝的具体原因进行分析，然后有针对性地采取相应的措施。
对于建筑材料质量不合格造成的裂缝，应及时更换合格的建筑材料，并进行加固处理。
对于施工工艺不当造成的裂缝，需要对施工工艺进行调整，确保墙体的施工符合标准。
对于自然环境因素造成的裂缝，可以采取加固措施，以增强墙体的抗震能力和承重能力。
此外，预防墙体裂缝的出现也是非常重要的。
在建筑工程中，应严格控制建筑材料的质量，确保施工工艺符合标准，同时在设计阶段就应考虑到自然环境因素的影响，采取相应的防护措施。
只有在建筑材料、施工工艺和自然环境等方面都做到了全面的预防和控制，才能有效地预防墙体裂缝的出现。
综上所述，墙体裂缝的成因与解决方案是一个复杂的问题，需要从建筑材料、施工工艺、自然环境等多个方面进行综合分析。
只有全面了解墙体裂缝的成因，并采取有针对性的解决方案，才能有效地预防和解决墙体裂缝的问题。
建筑工程中，墙体裂缝的问题不容忽视，只有加强预防和控制，才能确保建筑物的结构安全和稳定。
二次结构质量通病控制方案一、工程概况二、根据二次结构施工裂缝的成因主要分为四大类：1、温度裂缝；2、干燥收缩裂缝（温度和干缩共同产生的裂缝）；3、施工质量造成的裂缝。
4、墙体抹灰、粉刷石膏施工时产生的裂缝。
三、温度裂缝产生原因及预防措施由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的水平裂缝，门窗洞口的八字裂缝等等。
防治措施：而防止这种裂缝的产生就需要做好保温通风措施，尤其在季节交替、昼夜转换时可封好门窗或做好室内升温措施。
四、干缩裂缝产生原因及预防措施如加气混凝土砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的收缩变形。
一般干缩率为—m。
干缩变形的特征是早期发展较快，如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形。
这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。
如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架或剪力墙与填充墙之间的裂缝。
控制这类裂缝措施：(1)材料进入现场后严格按照标准进行验收，严格控制砌体的含水率和含水深度，或提前采购材料进行陈放晾晒，使砌块得到充分的稳定。
(2)砌块强度等级必须符合规定，各项性能指标、外观质量、块型尺寸允许偏差应符合国家标准。
三、因砌筑施工质量因素造成的裂缝⑴ 砌块缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑；用不同材质砌块混砌。
防止裂缝措施：砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。
进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不得超过2m,并应防止雨淋。
砌筑时严禁使用不同材料砌筑。
⑵ 使用养护龄期不足的砌块。
防止裂缝措施：砌块养护龄期应超过规定天数才能上墙砌筑⑶使用含水量过大或雨期施工淋湿的砌块。
防止裂缝措施：砌块应提前进场进行晾晒，使砌块得到充分的稳定。
及时运送楼上，并做好覆盖措施防止雨淋。
含水量过大的砌块在砌筑中严禁使用。
⑷ 未采用配套的专用砂浆，砂浆铺滩方法不正确或灰缝砂浆不饱满。
成都保利公园198的楼盘出现严重质量问题,该不该主动对业主进行赔偿?
我们入住"成都保利公园198"已经将近一年了,由于保利地产的建筑质量问题致墙面渗水,家里的墙纸、门框和木地板大面积、多处霉烂。
我们多次强烈要求他们进行维修，他们一直拖到现在才把渗水的问题解决掉。
而就在我们无助地等待的过程中，霉烂面积越来越大。
请问各位：他们该不该对由此造成的损失给予赔偿？
你可以直接向法院提起诉讼，要求赔偿。
您好，如果确实是开发商的建筑质量问题，开发商是肯定要对业主进行赔偿的。
你们可以对房屋存在的质量问题进行鉴定，根据鉴定结论，到法院提起诉讼，要求开发商进行相应的赔偿。
房屋裂缝情况汇报
根据最近的房屋巡查情况汇报，我们发现了一些房屋裂缝的情况，现将情况汇报如下：
一、裂缝位置及情况：
1.客厅墙面：发现了一条长约1米的裂缝，裂缝宽度约为2毫米，裂缝呈现向下倾斜的趋势；
2.卧室天花板：出现了一处约30厘米长的裂缝，裂缝宽度约为1毫米，裂缝走势呈现水平向右的倾斜；
3.厨房地面：在厨房地砖上发现了一处约20厘米长的裂缝，裂缝宽度约为3毫米，裂缝走势呈现水平向左的倾斜。
二、裂缝原因分析：
经过初步观察和询问居民，我们初步判断房屋裂缝的原因可能有以下几点：
1.地基沉降：房屋所处地段地基沉降较为严重，导致房屋出现了一些裂缝；
2.施工质量：房屋建造时可能存在施工质量问题，导致部分墙体和地面出现了裂缝；
3.自然因素：可能受到地震、风化等自然因素的影响，导致房屋出现了一些裂缝。
三、解决方案建议：
1.加固地基：针对地基沉降问题，建议对房屋地基进行加固处理，以减轻地基沉降对房屋的影响；
2.修补裂缝：对已经出现的裂缝进行修补，采用专业的填缝材料进行填补，确保裂缝不会继续扩大；
3.加强维护：加强对房屋的日常维护，定期巡查房屋结构，及时发现并处理裂缝问题。
四、后续工作安排：
1.组织专业人员进行深入检查，对房屋结构进行全面评估，找出裂缝的具体原因；
2.制定详细的维修方案，确定维修的具体步骤和材料，确保维修质量；
3.加强对居民的宣传和教育，让他们了解裂缝的危害，配合维修工作。
以上是房屋裂缝情况的汇报，希望相关部门能够重视此问题，及时采取有效措施，确保居民的生命财产安全。
墙面裂开开发商赔偿标准墙面裂开开发商赔偿标准均是根据国家相关法律法规和相关规定来确定的。
在许多国家，包括中国在内，都有相应的建筑施工质量标准和责任规定，用以保障消费者的合法权益。
首先，我们需要明确的是，如果房屋墙面出现裂缝，应首先判断是由开发商或施工方进行施工过程中的失误所致还是因为正常的使用、老化等原因所导致。
因此，在检测墙面裂开的情况下，我们需要找到相关的专业人士，如建筑师或土木工程师，他们将根据现场情况进行评估，并出具检测报告。
根据相关法律，如果墙面裂开是由开发商或施工方的失误所致，那么开发商将承担相应的责任，并有义务进行修复。
在这种情况下，赔偿标准可以涵盖以下方面：1.修复费用：开发商将承担修复墙面裂开问题所需的费用，包括劳动费用和材料费用。
费用应根据维修的复杂程度和墙面受损程度来确定。
2.拆除与重建：如果墙面裂开的程度较为严重，无法简单修复，可能需要拆除原有墙面，并重新建造。
在这种情况下，开发商应承担拆除和重建的费用。
3.临时住宿费用：如果墙面裂开问题导致住户无法继续居住，开发商应承担住户因此产生的临时住宿费用。
费用的承担期限可以根据施工进度和修复时间来确定。
4.经济损失补偿：墙面裂开问题可能会对住户的日常生活造成不便，如影响正常生活、娱乐等。
在这种情况下，开发商可能会承担相应的经济损失补偿，以提供合理的补偿。
值得注意的是，赔偿标准的具体金额会根据每个案件的具体情况而有所不同，包括墙面裂开程度、修复费用、住户因此产生的损失等。
在确定赔偿标准时，通常会借鉴相关法律法规和司法实践，以维护消费者的合法权益，保证开发商履行其责任。
总的来说，墙面裂开的问题属于建筑质量问题，如果是开发商或施工方失误所致，开发商应承担相应的责任，并按照相关规定进行合理的赔偿。
在此基础上，建议消费者在购房前选择信誉良好的开发商或开发商，以减少类似问题的发生，并及时与专业人士进行沟通和解决。
只有通过加强监管和完善法律制度，才能保障购房者的权益，维护建筑质量和社会信任度。
浅谈房屋建筑裂缝产生的原因及其控制对策发表时间：2018-12-17T13:21:54.100Z 来源：《防护工程》2018年第26期作者：喇成发[导读] 从裂缝的形成的原因进行深入分析找到房屋建筑裂缝的解决措施，使建筑物的承载力、整体性、耐久性提高。
湖北楚雄建筑工程有限公司青海分公司青海西宁 810001 摘要：随着社会的快速进步，人们的生活水平不断提高，对住房建设的需求和功能要求不断提高，给建筑业带来了更多的机遇和挑战。
影响建筑质量的问题之一是裂缝问题。
建筑物的裂缝不仅影响建筑物的使用，还会降低建筑物的美观，甚至危及人员的安全。
导致房屋裂缝的原因可以归结为两种，即施工环境和人为因素两种，比如受客观气候的影响而形成的温度或者干燥收缩造成的裂缝，再例如，施工不当而造成的裂缝有外墙龟裂或者墙体石灰掉落等。
因此，想要提高房租建筑的质量，就必须首先解决裂缝问题，从裂缝的形成的原因进行深入分析找到房屋建筑裂缝的解决措施，使建筑物的承载力、整体性、耐久性提高。
关键词：房屋建筑；裂缝产生；原因；控制对策导言：建筑裂缝仍然非常普遍，大大降低了建筑施工的经济和社会效益。
尽管建筑设计师和建筑技术人员已经采取了各种措施来防止裂缝，但他们仍然没有完全控制裂缝的发生。
因此，全面分析建筑施工中常见裂缝的产生和处理具有重要的理论和现实意义。
1 裂缝产生的危害裂缝对房屋来说具有很大的危害，以下对之简要做出说明。
1.1影响美观。
随着现代经济的发展，人们对房屋的需求不再处于挡风避雨的阶段，房屋的美观已经成为现代人的追求。
然而，一些室内裂缝会对原来的墙面产生明显的影响，这会影响居民的情绪。
1.2给生活带来不便。
在很多情况下，房屋裂缝会对居住者带来生活上的不便。
例如：天台上的房屋裂缝会使居住者的家里漏雨，影响居住者的生活质量。
1.3 影响破坏房屋的整体结构。
在房子建造之前，设计师将为房子做一个结构规划。
经过结构规划，房子具有整体平衡，即在整体状态下，房子具有很强的稳定性。
房子楼板开裂是质量通病吗
现代人的生活中，家居装修成了必不可少的一部分，因为随着生活水平的提高，住宅建筑数量不断增多，许多人选择了宽敞明亮的楼房居住，而楼板裂缝是目前最普遍也较难克服的质量问题之一,虽然有的裂缝对结构安全没有多大危害,但始终是一个缺陷,
房子楼板开裂是质量通病吗?的确是目前最普遍也较难克服的质量通病之一。
形成开裂的原因有许多，下面
一、
混凝土的收缩变形是混凝土的固有特性,主要表现形式为浇筑初期的凝缩变形、硬化过程中的干缩变形、在恒温绝湿条件下由凝胶材料的水化作用引起的自生收缩变形和温度下降引起的冷缩变形。
二、过早施工而加荷引起的裂缝:相关规定规定在混凝土强度达到1.2 N/
mm2前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。
但有时由于为了抢时间,赶进度,在刚浇好的现浇板上或混凝土尚处在初凝阶段,就任意踩踏,搬运材料,集中堆放砖块、砂浆、模板等。
过早的加荷,人为地造成了现浇板裂缝。
三、
板负筋下沉产生的裂缝:在楼面工程施工中各种交叉作业,楼面负筋位置的正确性难以得到保证,由于受到施工人员踩踏后会使钢筋弯曲、变形,致使负筋下陷,保护层过大,降低了板截面的有效高度,使板的承载能力达不到设计的要求,从而导致板裂缝的产生
家里楼板开裂该怎么办? 如果当裂缝较大时,应沿裂缝凿八字形凹槽,冲洗干净后,泥砂浆抹平,也可以采用环氧胶泥嵌补。
再有就是当楼板出现裂缝面积较大时,应对楼板进行静载试验,检验其结构安全性,必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性。
