第1篇公告编号：通州拆字〔2023〕第001号发布单位：通州区人民政府发布日期：2023年3月1日一、前言为加快通州开发区城市更新和产业升级，提高土地利用效率，改善居民生活环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合通州开发区实际情况，经研究决定，对通州开发区部分区域进行拆迁。
现将有关事项公告如下：二、拆迁范围本次拆迁范围涉及通州开发区以下区域：1. 通州开发区A片区：包括A1、A2、A3三个区块。
2. 通州开发区B片区：包括B1、B2、B3三个区块。
3. 通州开发区C片区：包括C1、C2、C3三个区块。
具体拆迁范围以政府发布的拆迁红线图为准。
三、拆迁对象本次拆迁对象为上述范围内所有房屋及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储、厂房等。
四、拆迁原则1. 依法拆迁：严格按照国家法律法规和政策规定进行拆迁。
2. 公平公正：确保拆迁补偿安置公平、公正、公开。
3. 和谐拆迁：维护社会稳定，确保拆迁工作顺利进行。
4. 以人为本：充分保障被拆迁人的合法权益，切实解决被拆迁人的实际困难。
五、拆迁补偿标准1. 房屋补偿：按照拆迁评估价值给予被拆迁人补偿。
2. 搬迁费用：根据搬迁距离和实际发生费用给予一次性搬迁费用。
3. 临时安置费：在拆迁过渡期间，给予被拆迁人临时安置费。
4. 停产停业损失：根据实际损失给予停产停业损失补偿。
5. 其他费用：根据实际情况，给予被拆迁人其他合理补偿。
具体补偿标准详见《通州开发区拆迁补偿安置方案》。
六、拆迁程序1. 拆迁公告：由通州区人民政府发布拆迁公告，明确拆迁范围、对象、时间、补偿标准等。
2. 拆迁评估：由具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估。
3. 签订拆迁协议：被拆迁人与拆迁实施单位签订拆迁补偿安置协议。
4. 搬迁腾房：被拆迁人按照协议约定的时间、方式搬迁腾房。
5. 拆除房屋：拆迁实施单位对房屋进行拆除。
七、搬迁期限本次拆迁的搬迁期限为自拆迁公告发布之日起60日内。
