建筑抗震鉴定标准GB500232009

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GB_50023-2009建筑抗震鉴定标准

30 年；在 80 年代建造的现有建筑，宜采用 40 年或更长，且不得少于 30 年。 2 在 90 年代（按当时施行的抗震设计规范系列设计）建造的现有建筑，后续使用年限不
宜少于 40 年，条件许可时应采用 50 年。 3 在 2001 年以后（按当时施行的抗震设计规范系列设计）建造的现有建筑，后续使用年
本标准对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时期，在这个时期内，建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。 2.1.3 抗震设防烈度 seismic fortification intensity
按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震烈度。 2.1.4 抗震鉴定 seismic appraisal
4
3 基本规定
3.0.1 现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求： 1 搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的
需要进行补充实测。 2 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。 3 根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定
注：1 本标准中，甲类、乙类、丙类、丁类，分别为现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223 特殊设防类、重点设防类、标准设防类、适度设防类的简称；
1.0.4 现有建筑应根据实际需要和可能，按下列规定选择其后续使用年限： 1 在 70 年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使用年限不应少于
6
4 场地、地基和基础
4.1 场地 4.1.1 6、7 度时及建造于对抗震有利地段的建筑，可不进行场地对建筑影响的抗震鉴定。
注：1 对建造于危险地段的建筑，场地对建筑影响应按专门规定鉴定； 2 有利、不利等地段和场地类别，按现行国家标准《建筑抗震设计规范》划分。

住房和城乡建设部公告第322号――关于发布国家标准《建筑抗震鉴定标准》的公告

住房和城乡建设部公告第322号――关于发布国家标准《建筑抗震鉴定标准》的公告
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2009.06.05
•【文号】住房和城乡建设部公告第322号
•【施行日期】2009.07.01
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
住房和城乡建设部公告
（第322号）
关于发布国家标准《建筑抗震鉴定标准》的公告
现批准《建筑抗震鉴定标准》为国家标准，编号为GB50023-2009，自2009年7月1日起实施。

其中，第1.0.3、3.0.1、3.0.4（1、2、3）、4.1.2、4.1.3、4.1.4、4.2.4、5.1.2、5.1.4、5.1.5、5.2.12、6.1.2、6.1.4、6.1.5、6.2.10、6.3.1、7.1.2、7.1.4、7.1.5、9.1.2、9.1.5条（款）为强制性条文，必须严格执行。

原《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95同时废止。

本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

二○○九年六月五日。

建筑抗震鉴定标准2009版最新

建筑抗震鉴定标准2009版最新建筑抗震鉴定标准是为了保障建筑物在地震发生时能够减少损坏程度，保护人员生命财产安全而制定的规范。

2009年版建筑抗震鉴定标准是当前最新版本，对建筑物的抗震性能评定和鉴定提出了一系列详细的要求。

1. 建筑抗震鉴定标准的背景建筑抗震鉴定标准的制定是在日益频发的地震灾害中不断总结经验教训、完善技术标准的基础上进行的。

2009版建筑抗震鉴定标准考虑了不同地区的地质条件、建筑结构形式、抗震设计水平等因素，为建筑物抗震性能评定提供了更为具体和细致的指导。

2. 建筑抗震鉴定标准的主要内容2009版建筑抗震鉴定标准主要包括以下几个方面的内容：•抗震性能等级划分标准：根据建筑物的使用性质、重要程度、地震烈度等因素，将建筑物划分为不同的抗震性能等级，提出相应的评定要求。

•抗震设防烈度要求：规定了不同性能等级建筑物对地震作用的承受能力要求，包括水平抗震力、侧移位移、层间位移等指标。

•抗震设防措施规定：提出了针对不同结构形式建筑物的抗震设防措施，包括约束筋加固、墙体加固、剪力墙加固等技术要求。

•抗震评定报告要求：规定了抗震性能评定报告的内容及形式，要求评定过程中的数据采集、分析和评定结论等内容。

3. 建筑抗震鉴定标准的意义建筑抗震鉴定标准的实施对于提升建筑物的抗震性能、降低地震灾害损失具有重要意义。

通过严格遵守抗震鉴定标准，可以有效评估建筑物的抗震性能，及时发现和解决潜在的抗震风险，保障人员生命财产安全。

2009版建筑抗震鉴定标准的发布，为各地建筑抗震评定工作提供了统一的依据，有助于提高我国地震防灾减灾的整体水平，推动建筑业抗震技术的不断进步与完善。

结语建筑抗震鉴定标准2009版的最新发布标志着我国在地震防灾减灾方面又迈出了重要一步。

只有遵循标准规范，严格执行抗震鉴定标准，才能有效提升建筑物的抗震性能，确保人民群众的安全。

希望各地相关单位能够严格执行标准要求，不断加强抗震工程建设，共同为建设一个安全的生活环境而努力。

建筑抗震鉴定标准gb50023-2009

建筑抗震鉴定标准GB50023-2009一、引言建筑抗震鉴定是评估建筑结构在地震作用下的稳定性和安全性的过程，旨在确保建筑物在地震发生时尽可能减少损害，保障人员生命财产安全。

GB50023-2009《建筑抗震设计规范》是我国建筑抗震设计和抗震鉴定的基本标准，是指导抗震鉴定工作的重要依据。

二、建筑抗震鉴定的意义建筑抗震鉴定是对建筑物结构、材料和施工工艺等进行综合评估，判定其在受到地震作用时的抵抗能力和安全性。

通过抗震鉴定，可以及时发现建筑物存在的抗震隐患，提出加固改造方案，保障建筑物在地震灾害中的稳定性和安全性。

三、GB50023-2009的主要内容1.总则GB50023-2009规定了建筑抗震鉴定的范围、目的、基本原则和术语定义等内容，明确了鉴定的程序和要求。

2.鉴定对象建筑抗震鉴定的对象主要包括新建建筑、既有建筑、不满足现行抗震设计规范要求的建筑以及需要重新鉴定的建筑等。

3.鉴定内容GB50023-2009详细规定了建筑抗震鉴定的内容，包括结构体系、结构性能、材料性能、基础及基础土、结构连接等方面的评估要点。

4.抗震鉴定等级根据建筑物的使用功能、地震烈度等因素，GB50023-2009划分了抗震鉴定的不同等级，确定不同等级的鉴定标准和要求。

四、建筑抗震鉴定的流程1.准备工作包括搜集建筑结构资料、评估鉴定目的、制定鉴定计划等准备工作。

2.现场调查对建筑物进行现场勘测，包括结构构件、材料性能、基础状况等方面的调查。

3.资料分析对搜集到的资料进行综合分析，评估建筑物的抗震性能。

4.鉴定报告根据现场调查和资料分析结果，编制建筑抗震鉴定报告，提出改善建议和加固措施。

五、建筑抗震鉴定的意义1.提高建筑物抗震性能通过抗震鉴定，及时发现和解决建筑物的抗震隐患，提高建筑物的抗震性能。

2.维护人员生命财产安全建筑抗震鉴定可以有效减少地震灾害对人员生命财产造成的损失，维护人员安全。

3.推动抗震工程发展建筑抗震鉴定是抗震工程的重要组成部分，对推动抗震工程的发展具有积极意义。

抗震鉴定标准2009版

一、什么样的建筑物需要进行鉴定？二、抗震鉴定主要依据的标准规范有哪些？三、我国抗震鉴定标准的沿革。四、09抗震鉴定标准的主要修订。五、现有建筑抗震鉴定的基本要求。六、中小学校用房抗震鉴定中的几个问题。
一、什么样的建筑物需要进行抗震鉴定？
1. 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。 2. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。 3. 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。 4. 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
Hale Waihona Puke 几点说明： ⑶ 现有建筑增层时的抗震鉴定，情况复杂，标准未作规定。对现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时，若不增加房屋层数，应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定，并确定结构改造的可能性；若进行加层改造，一般来说，加层的要求应高于现有建筑鉴定而接近或达到新建工程的要求，此时可以采用综合抗震能力鉴定的原则，但不能直接套用抗震鉴定标准的具体要求。 ⑷ 不得按标准的规定进行新建工程的抗震设计，或作为新建工程未执行设计规范的借口。
三、我国抗震鉴定标准的沿革
1. 试点起步阶段（1966～1976） ● 《地震区建筑设计规范》（草案稿），1964
1968年编制了京津地区一般民用建筑、单层工业厂房、旧建筑、农村房屋及烟囱、水塔等的抗震鉴定标准（草案）和抗震措施要点。 ● 《工业与民用建筑抗震设计规范》（试行） TJ11-74
2. 提出了现有建筑鉴定的后续使用年限，根据现有建筑设计建造年代及原设计依据规范的不同，将其后续使用年限划分为 30、40、50年三个档次。后续使用年限（Continuous seismic working life或 Continuing seismic service life）:对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时期，在这个时期内，建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。设计使用年限（Design working life）:设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预订目的使用的时期。设计基准期（Design reference period）：为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数。

建筑抗震鉴定标准GB50023-2009

都江堰市基督教堂框架结构，底部结构轻微破坏，出屋面塔楼严重破坏。
都江堰市天地仁商务酒店，五层框架结构，建于2007年，屋顶小塔楼倾倒。
3、防震缝和变形缝的震害
a 缝宽不足； b 缝内落入物造成破坏； c 防震缝两侧相邻建筑物楼层高度不同发生互撞时，缝两侧为不同材料建造时由于结构动力特性不同，地震反应不同可能有相位差，地震时碰撞的震害加重； d 防震缝未彻底断开造成震害.
（三）、各类结构构件破坏形态
1、框架结构整体倒塌
都江堰市某五层框架结构，整体叠压式倒塌
汶川县映秀镇漩口中学某框架结构，建筑整体退台式倒塌
2、框架柱 a 柱顶部破坏是现浇混凝土框架柱最多见的震害：
(1)柱端混凝土酥碎、散落、竖向钢筋压屈；柱顶大偏心受压，使受拉侧作用效应超过钢筋混凝土柱的弯曲抗拉强度。 (2)斜裂缝柱头顺斜裂缝下滑错动，钢筋顺斜裂缝方向弯曲，严重者混凝土全部崩落，上层梁板下塌，柱内纵筋压弯成灯笼状。其主要原因是水平地震作用使柱顶受到压、弯、剪联合作用下，在柱顶刚度变化处，由于主拉应力破坏而形成45度斜裂缝或在地震反覆作用下形成交叉裂缝，进而压崩斜裂缝端部混凝土，严重时全部崩落并使纵筋外露弯曲。 (3)竖向裂缝主要是箍筋不足或梁柱相交处箍筋布置较差所致。
底层抗震墙底部混凝土压碎都江堰市中国移动电信大楼基本完好
抗震墙连梁X形裂缝
b 框架抗震墙结构中的抗震墙框架一抗震墙结构体系，是框架结构体系和的抗震墙组成的双重结构体系。总体耐震性能好，延性较好，震害很轻，。
都江堰市公安局大楼中等破坏，
抗震墙连梁X形裂缝
11层框架－抗震墙结构
抗震墙底部混凝土压碎主筋压屈
都江堰市华夏广场商住楼，五层框架结构，底层柱上端破坏

建筑抗震鉴定标准2009年版

建筑抗震鉴定标准2009年版一、前言建筑抗震鉴定标准2009年版是我国对建筑物进行抗震性能评估的重要标准之一。

本标准的发布旨在提高建筑物的抗震性能，减少地震灾害对建筑物造成的损失。

通过对建筑物的抗震鉴定，可以评估建筑物在地震发生时的破坏程度，为制定抗震加固方案提供依据。

二、建筑抗震鉴定的定义建筑抗震鉴定是指根据一定的标准和方法，对建筑物的抗震性能进行评估和等级划分的过程。

通过抗震鉴定，可以了解建筑物在地震作用下的强度、位移容许值等参数，评估建筑物的抗震能力。

三、建筑抗震鉴定的内容建筑抗震鉴定主要包括以下内容：1.建筑物的结构形式及抗震设计方案的分析和评定；2.建筑物结构材料的性能评价；3.建筑物的地基状况及基础承载能力的评估；4.建筑物在地震作用下的位移、变形及破坏程度评估。

四、建筑抗震鉴定的流程建筑抗震鉴定的流程通常包括以下步骤：1.收集建筑物的相关资料，包括设计图纸、构造参数等；2.实地考察建筑物的结构形式、材料、地基情况等；3.进行结构安全性评估，评定建筑物的抗震性能等级；4.根据评定结果提出相应的抗震加固建议。

五、建筑抗震鉴定标准2009年版的意义建筑抗震鉴定标准2009年版的发布，标志着我国在建筑抗震领域的标准化工作取得了重要进展。

该标准为建筑抗震鉴定工作提供了统一的规范，有助于提高建筑物的抗震性能，保障人们的生命财产安全。

六、结语建筑抗震鉴定标准2009年版是建筑抗震领域的重要技术文件，对于提高建筑物的抗震性能具有重要意义。

建筑单位应严格依照该标准进行抗震鉴定工作，加强建筑物的抗震能力，以应对可能发生的地震灾害。

愿建筑抗震鉴定标准2009年版在实际工作中发挥积极作用，促进建筑抗震工作的不断提升。

房屋安全鉴定考核试卷题库

【单选题】 1、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，对于 8 度设防区的B 类建筑，烈度影响系数应按（）采用。

A ：0.7B ：1.0C ：1.5D ：2.0正确答案：D题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.3.1 条【单选题】 2、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，对于 7 度设防区的A 类建筑，烈度影响系数应按（）采用。

A ：0.7B ：1.0C ：1.5D ：2.5正确答案：B题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.3.1 条【单选题】 3、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，采用现行规范规定的方法进行抗震承载力验算时，B 类建筑的水平地震影响系数最大值应不低于现行标准相应值的（）倍(0.5 分)A ：0.75B ：0.80C ：0.85D ：0.90正确答案：D题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.2 条【单选题】 4、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021，采用现行规范规定的方法进行抗震承载力验算时，A 类建筑的水平地震影响系数最大值应不低于现行标准相应值的( )倍。

A ：0.80 B ：0.85C ：0.90D ：0.95正确答案：A题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.2 条【单选题】 5、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021，既有建筑的抗震鉴定，应根据后续工作年限采用相应的鉴定方法，后续工作年限为（）的建筑，简称为C 类建筑。

A ：20 年以上 30 年以内 B ：30 年以上 40 年以内C ：40 年以上 50 年以内D ：50 年以上正确答案：C题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.1.3 条【单选题】 6、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，既有建筑的抗震鉴定，应根据后续工作年限采用相应的鉴定方法，后续工作年限为（）的建筑，简称为B 类建筑。

建筑抗震鉴定标准GB50023-2009(精)

g 楼梯柱
(1)框架中的楼梯斜梁和踏步板构成类似竖向钢筋混凝土斜撑，作用于楼梯柱或支承中间平台梁板的框架柱，以致这些柱承受更大的地震剪力。
(2)有时，楼梯平台柱上下与框架梁连接，实际形成短柱而加重了震害。
(3)在构造上应按短柱考虑，控制轴压比，加密箍筋间距是合适的。
3、框架梁 a 梁端：斜裂缝裂缝正八字形、竖裂缝； b 梁的跨中在中部1／3跨度范围内出现竖向裂缝； c 短梁出现斜裂缝，且斜裂缝延伸很长。 4、梁柱节点
填充墙设置不合理使框架柱形成短柱而剪切破坏等形式。
（2）填充墙框架这种结构形式主要在上世纪八十年代前应用较多。特点：
嵌砌于框架间的填充砖墙在地震时与钢筋混凝土框架共同承受地震水平作用，在一定程度上约束了填充墙框架的侧移；填充墙的破坏是最为普遍; 框架平面内嵌砌砖填充墙时，柱上端易发生剪切破坏。外墙框架柱在窗洞处因受窗下墙的约束而发生短柱型剪切破坏。
都江堰市中医院住院部大楼，七层框架结构，平面L形，一翼完全倒塌
2、立面布置
a 有裙房等的大底盘建筑，若裙房与主楼相连而不设缝，体形的突变引起刚度突变，使主楼在接近裙房的楼层相对较为柔弱，地震时因塑性变形集中效应而产生过大层间侧移，导致严重破坏； b 房屋高度与高宽比。房屋愈高，受到的地震作用和倾覆力矩愈大，破坏的可能性也愈大； c 上部为抗震墙等刚性结构，下部为框架，出现的倾覆破坏； d 突出屋顶的收进建筑破坏严重； e 顶层空旷大房间震害严重； f 高低层毗连房屋震害加重。
（适用于约上世纪七十年代及以前的建筑，后续使用年限为30年）； B 类钢筋混凝土房屋抗震鉴定时，房屋的适用的最大高度参考 89规范的规定。（适用于约上世纪八十年代及至2001年建筑，后续使用年限为40年）；

建筑抗震鉴定标准GB50023-2009[荟萃知识]

专业精制
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（4）钢筋混凝土抗震墙结构
钢筋混凝土抗震墙结构一般多用于民用建筑的住宅、宿舍，其震害都较轻。小开间现浇抗震墙也只是出现轻微裂缝。
专业精制
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4、竖向刚度不均匀使震害加重
（1）底部刚度小
由于底层抗侧移刚度和屈服强度骤然减低，位移增大，屈服强度系数比上面各层小的多，引起底层严重破坏甚至倒塌。
专业精制
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（三）、各类结构构件破坏形态 1、框架结构整体倒塌
都江堰市某五层框架结构，整体叠压式倒塌
专业精制
汶川县映秀镇漩口中学某框架结构，建筑整体退台式倒塌
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2、框架柱
a 柱顶部破坏是现浇混凝土框架柱最多见的震害：
(1)柱端混凝土酥碎、散落、竖向钢筋压屈；柱顶大偏心受压，使受拉侧作用效应超过钢筋混凝土柱的弯曲抗拉强度。
(2)斜裂缝柱头顺斜裂缝下滑错动，钢筋顺斜裂缝方向弯曲，严重者混凝土全部崩落，上层梁板下塌，柱内纵筋压弯成灯笼状。其主要原因是水平地震作用使柱顶受到压、弯、剪联合作用下，在柱顶刚度变化处，由于主拉应力破坏而形成45度斜裂缝或在地震反覆作用下形成交叉裂缝，进而压崩斜裂缝端部混凝土，严重时全部崩落并使纵筋外露弯曲。
破坏。
专业精制
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（3）框架－抗震墙结构
a 钢筋混凝土框架和钢筋混凝土抗震墙两类抗侧力构件组成，抗震墙提供比框架大得多的抗侧移刚度，承受整体弯曲能力占70％以上;
b 由于框架、抗震墙协同工作时，抗震墙顶部框架的反向水平力将使抗震墙各个截面弯矩大幅度减小，墙体弯曲变形以及由此产生的侧移和层间侧移显著减少，震害也相对减轻。也使砖围护墙和填充墙的震害显著减轻。
Y形平面由于地震时侧移差异而使震害加重。

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2. 提出了现有建筑鉴定的后续使用年限，根据现有建筑设计建造年代及原设计依据规范的不同，将其后续使用年限划分为 30、40、50年三个档次。后续使用年限（Continuous seismic working life或 Continuing seismic service life）:对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时期，在这个时期内，建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。设计使用年限（Design working life）:设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预订目的使用的时期。设计基准期（Design reference period）：为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数。
二、抗震鉴定的主要标准规范
1.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008） 2.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999） 3.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50114-2008） 4.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009） 5.《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）2004年版 6.《农村危险房屋鉴定技术导则》 7.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004） 8. 抗震主管部门发布的有关通知
一、什么样的建筑物需要进行抗震鉴定？
1. 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。 2. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。 3. 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。 4. 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
如：遭受灾害（地震、火灾、爆炸、撞击）受损的建筑，发生工程质量事故或质量低劣的建筑等。
（GB50011-2001） ● 2001年中国地震动参数区划图颁布实施 ● 该阶段的特点：
抗震鉴定与建筑功能改造紧密结合。抗震鉴定的要求扩大到6度区。强调建筑抗震能力的综合分析。
4.汶川地震后（2008.5.12～） ●《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2008年版《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008） ● 该阶段的特点：
几点说明： ⑴ 对新建建筑，抗震安全性评估属于判断房屋的设计和施工是否符合抗震设计及施工规范要求的质量要求；对现有建筑，抗震安全性评估是从抗震承载力和抗震构造两方面综合判断结构实际具有的抗御地震灾害的能力。 ⑵ 需要进行抗震鉴定的“现有建筑”主要分为三类：第一类是使用年限在设计基准期内且设防烈度不变，但原规定的抗震设防类别提高的建筑；第二类是虽然抗震设防类别不变，但现行的区划图设防烈度提高后又使之可能不符合相应设防要求的建筑；第三类是设防类别和设防烈度同时提高的建筑。
如：闽建设（2002）37号《中国地震动峰值加速度区划图》福建省区划一览表
三、我国抗震鉴定标准的沿革
1. 试点起步阶段（1966～1976） ● 《地震区建筑设计规范》（草案稿），1964
1968年编制了京津地区一般民用建筑、单层工业厂房、旧建筑、农村房屋及烟囱、水塔等的抗震鉴定标准（草案）和抗震措施要点。 ● 《工业与民用建筑抗震设计规范》（试行） TJ11-74
总结了近年来我国发生的地震，特别是汶川大地震的震害经验教训，吸收了建筑抗震鉴定技术的最新科研究成果，对现有建筑的抗震鉴定方法进行了创新、补充和完善。
四、09抗震鉴定标准的主要修订内容
1. 扩大了原鉴定标准的适用范围 95标准：仅针对TJ11-78实施以前设计建造的房屋，当设防烈度不提高时，已按《77鉴定标准》加固或按《78抗震设计规范》设计的建筑，可不再进行抗震鉴定。按89规范设计建造的房屋的抗震鉴定未提及。 09标准：适用于抗震设防烈度为6～9 度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程（含烂尾楼）的抗震设计和施工质量的评定，也不适用于古建筑、文物建筑、危险房屋和行业有特殊要求的建筑。现有建筑（Available buildings）:除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。
一、什么样的建筑物需要进行鉴定？二、抗震鉴定主要依据的标准规范有哪些？三、我国抗震鉴定标准的沿革。四、09抗震鉴定标准的主要修订。五、现有建筑抗震鉴定的基本要求。六、场地、地基和基础的抗震鉴定。七、多层砌体房屋抗震鉴定。八、钢筋混凝土房屋抗震鉴定。九、内框架和底层框架砖房抗震鉴定。十、中小学校用房抗震鉴定中的几个问题。
建立了抗震鉴定的管理体制，采用普查、分类、排队、立项，然后按抗震鉴定、设计审批、组织施工、竣工验收的程序进行。
对抗震鉴定技术及时进行总结，为第三阶段奠定了技术基础。
3.综合发展阶段（1989～2008） ●《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95） ●《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）
1975年编制《京津地区工业与民用建筑抗震鉴定标准》（试行），9月正式实施。 ● 该阶段的特点：探索抗震鉴定的基本技术与管理方法
2. 蓬勃开展阶段（1976～1989） ●《工业与民用建筑抗震鉴定标准》（TJ23-77）
《工业与民用建筑抗震设计规范》（TJ11-78）《工业构筑物抗震鉴定标准》（GBJ117-88） ● 该阶段的特点：
几点说明： ⑶ 现有建筑增层时的抗震鉴定，情况复杂，标准未作规定。对现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时，若不增加房屋层数，应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定，并确定结构改造的可能性；若进行加层改造，一般来说，加层的要求应高于现有建筑鉴定而接近或达到新建工程的要求，此时可以采用综合抗震能力鉴定的原则，但不能直接套用抗震鉴定标准的具体要求。 ⑷ 不得按标准的规定进行新建工程的抗震设计，或作为新建工程未执行设计规范的借口。
பைடு நூலகம்
现有建筑应根据实际需要和可能，按下列规定选择其后续使用年限： ⑴ 在70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使用年限不应少于30年；在80年代建造的现有建筑，宜采用40年或更长，且不得少于30年。（89规范正式执行一般不晚于1993年7月1日） ⑵ 在90年代（按当时施行的抗震设计规范系列设计）建造的现有建筑，后续使用年限不宜少于40年，条件许可时应采用50年。（01规范正式执行一般不晚于2003年1月1日） ⑶ 在2001年以后（按当时施行的抗震设计规范系列设计）建造的现有建筑，后续使用年限宜采用50年。注意：标准中给出的是最低后续使用年限，有条件时宜选择更长的后续使用年限，不得随意减少后续使用年限。