2010年城市规划师《相关知识》重点梳理

尊重科学，用于克服技术难点，为园林工程提供技术保障施工中不断会面临新的技术问题去解决和克服，这就需要我们有尊重科学、实事求是的精神，积极克服施工难点，圆满完成施工。

土壤是我们园林工程施工的基础，土质的好坏直接影响苗木的成活率和今后的生长势。

在金山化工区绿化工程施工中，土壤的高度盐碱化很棘手的技术难题。

我们采取了以下几点改良措施：第一，结合地形换土排盐，适当抬高地面标高，创造起伏地形，可降低地下相对水位，减少土壤返盐对苗木的危害；并通过降水淋洗后，使土壤的含盐量下降；挖除表层30-40厘米的盐渍土，回填种植土及含有有机肥的营养土至设计高程，为植物生长提供良好的土壤条件。

第二，开沟引排去盐；对于位于地表下30-40厘米的积盐，在施工时因地制宜采取管道、盲沟、自然排水等措施，同时借雨水的天然淋洗或人工灌溉，促使土壤脱盐。

第三，生物改良工程技术措施与生物技术措施相结合，是改良土壤盐渍土壤的有效途径。

生物改良一般栽植苜蓿或豆类作物，该类植物有根瘤菌，对改良土壤和提高土壤肥力有一定作用。

第四，覆盖抑盐；植物秸秆等材料覆盖与土表、种植豆类植物，提高绿地种植密度，可减少阳光直射和地面水分蒸发，有效抑制土壤返盐，提高新栽树木成活率。

通过以上的技术措施处理初见成效，一年后苗木成活率高达95%，图表的盐碱化日趋减轻。

在天源河滨公园1、2标段工程施工中就碰到此类问题，土方按设计及规范要求进行部分施工后开样洞发现还有黄褐色的浆水上泛，pH值测试高达11，这以不是单一通过满足土方造型和土层厚度可以解决的施工问题。

由于该公园的旧址是天源化工厂，土壤污染严重，单一土方造型解决不了土壤的污染问题。

据此我们与设计、建设单位研讨，提出从两方面调整原有的土方施工方案，一方面在种植区域增设阻隔层垫层，即将原有水泥地坪破碎后不外运，留作阻隔层，上面铺夹20厘米厚直径3-5厘米的石子，而后覆盖无纺布，阻止已污染地下浆水返到种植土进行再次污染，另一方面又适当增加土层厚度抬高地形标高，是苗木根系远离被污染土壤的距离。

建设部发布的《风景名胜区规划规范》，自2000年1月1日起实施．1．适用范围本规范适用于国务院和地方各级政府审定公布的各类风景区的规划．2．定义风景名胜区规划是保护培育，开发利用和经营管理风景区，并发挥其多种功能作用的统筹部署和具体安排．经相应的人民政府审查批准后的风景区规划，具有法律权威，必须严格执行．3．规划阶段风景区规划应分为总体规划，详细规划两个阶段进行．4．一般规定现状分析：现状分析结果，必须提出风景区发展的优势与动力，矛盾与制约因素，规划对策与规划重点等三方面内容．风景资源评价：应包括景源调查，景源筛选与分类，景源评分与分级，评价结论四部分．在风景区的总体，分区，详细规划中，应对景点或景物作出等级评价，按标准分为特级，一级，二级，三级，四级．特级景源应具有珍贵，独特，世界遗产价值和意义，有世界奇迹般的吸引力．规划范围．确定风景区规划范围及其外围保护地带，应依据以下原则：1）景源特征及其生态环境的完整性；2）历史文化与社会的连续性；3）地域单元的相对独立性；4）保护，利用，管理的必要性与可行性．分区，结构与布局．风景区应根据规划对象的属性，特征，功能及其存在环境进行合理区划．凡含有一个乡或镇以上的风景区，或其人口密度超过11人/k㎡时，应进行风景区的职能结构分析与规划．容量，人口．风景区总人口容量应包括外来游人，服务职工，当地居民三类人口容量．风景区游人容量应随规划限期的不同而有变化．对一定规划范围的游人容量，应综合分析并满足该地区的生态允许标准，游览心理标准，功能技术标准等因素而确定．游人容量应由一次性游人容量，日游人容量，年游人容量三个层次表示．游人容量计算结果应与当地的淡水供水，用地，相关设施及环境质量等条件进行校核与综合平衡，以确定合理的游人容量．当规划地区的居住人口密度超过100人/k㎡时，必须测定用地的居民容量．生态原则应符合以下规定：1）制止对自然环境的人为消极作用，控制和降低人为负荷，应分析游览时间，空间范围，游人容量，项目内容，开发强度等因素，并提出限制规定或控制性指标；2）保持和维护原有生物种群，结构及其功能特征，保护典型而有示范性的自然综合体；3）提高自然环境的复苏能力，提高氧，水，生物量的再生能力与速度，提高其生态系统或自然环境对人负荷的稳定性或承载力．5．专项规划包括保护培育规划，风景游赏规划，典型景观规划，游览设施规划，基础工程规划，居民社会调控规划，经济发展引导规划，土地利用协调规划，分期发展规划。

实例四某市中心区北部有一工厂位于主干道安平北路东侧，共有用地4.5ha．由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区，沿安平北路两侧也已成为商业、办公区，该厂成了污染扰民企业。

但因该产品有特色，销路很好，经济效益颇佳，不能停产。

按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。

出让后原址2.0ha改为商业、办公用地，1.8ha改为公寓用地，原家属宿舍约占地0.7ha保留。

评析：这是将原工业用地改变使用性质的规划选址管理问题。

按照建设用地性质变更程序，其审批手续应按规定办理：1．厂方申请改变用地性质。

厂方应持上级主管部门同意其改变厂址用地性质、出让厂址和搬迁的文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质和搬迁的申请。

2．城市规划行政主管部门审核。

城市规划行政主管部门根据已批准的控制性详细规划和有关法律、法规的规定进行审核。

由于该工厂位于市中心区。

城市规划行政主管部门应将审核同意的意见报请市政府批准。

然后向厂方发出建设项目选址意见书。

3．城市规划行政主管部门提出规划设计条件。

城市规划行政主管部门在发出选址意见书的同时，根据该地区的具体情况和有关技术要求、技术标准，向该厂提出各个地块的规划设计条件。

4．受让方和厂方申请立项。

厂方持城市规划行政主管部门批准文件、与受让方的协议，向计划部门申请项目建议书。

5．办理土地出让手续。

厂方持城市规划行政主管部门、市计划部门批准文件和与受让方的用地出让协议，向土地部门办理用地出让手续，取得国有土地使用权有偿出让合同。

该合同必须包含城市规划行政主管部门提出的各地块的规划设计条件。

6．受让方申请建设用地规划许可证。

受让方持计划部门批准文件、土地出让合同和地形图等有关资料，向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。

如受让方为多家应分别办理。

7．受让方继续办理有关建设的各项手续。

受让方在原址如何建设，将由受让方依据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件，向城市规划行政主管部门报送建设方案、施工图和申请建设工程规划许可证等项手续。

2010年度城市规划相关知识一、单项选择题(共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1. 下列关于我国古代建筑专有名词的表述，哪项是错误的？( )A.“小木作”是指门、窗、隔扇等非结构部件B.“通进深”是指侧面建筑各开间宽度的总和C.“面阔”是指木构建筑正面两檐柱间的水平距离D.“步”是指屋架上的檩与檩中心线间的垂直距离2. 下列关于我国坛庙建筑的表述，哪项是错误的？( )A.祭祀天、地、日、月等自然物的建筑成为“坛”B.祭祀帝王等祖先的建筑成为庙C.北京的天坛与地坛形制相同D.曲阜孔庙的大成殿与故宫的保和殿形制相同3. 下列关于“工艺美术运动”的表述，哪项是正确的？( )A.兴起于17世纪末期B.热衷于表现自然材料的美C.主张基本几何形象的组合和构图D.代表人物是凡·德·费尔德4. 下列关于建筑中人流疏散的表述，哪项是错误的？( )A.剧院、体育馆一般为集中式的人流疏散B.医院、商店一般为连续式人流疏散C.学校教学楼、展览馆为连续式和集中式人流疏散D.公共建筑的人流疏散设计以正常情况下的人流疏散为依据5. 下列关于我国城市易发的五大灾种的表述，哪组是正确的？( )A.地震、火灾、风灾、洪灾、地质破坏B.地震、火灾、风灾、雷暴、地质破坏C.地震、火灾、风灾、雷暴、冰灾D.地震、火灾、风灾、洪灾、旱灾6. 下列关于建筑抗震策略的表述，哪项是错误的？( )A.应遵循“预防为主，防治结合”的总方针B.应考虑建筑重要性以确定抗震设防烈度C.在遭遇基本烈度地震情况下建筑不坏D.在遭遇罕遇地震烈度情况下建筑不倒7. 下列关于建筑材料的表述，哪项是错误的？( )A.在框架结构建筑等工程中应限制使用实心粘土砖B.空心砖、多孔砖是积极推广应用的砌体材料C.建筑结构材料在建筑中起主要维护作用D.建筑的隔绝材料应具有隔热、隔声、防水、保温等功能8. 下列关于砖混结构纵向承重体系特点的表述，哪项是错误的？( )A.纵墙上开门、开窗的大小和位置都受到一定限制B.横墙的设置间距可以比较大C.适用于使用上要求有较大空间的房屋D.荷载的主要传递路线是：板--梁--纵墙--地基9. 供残疾人轮椅通行的通道宽度的最小尺寸，不应小于( )。

1．概述在城镇，从住宅、工厂和各种公共建筑中不断地排出各种各样的污水和废弃物，需要及时妥善地排除、处理或利用。

在人们的日常生活中，盥洗、淋浴和洗涤等都要使用水，用后便成为生活污水。

现代城镇的住宅，不仅利用卫生设备排除污水，而且随污水排走粪便和废弃物，特别是有机废弃物。

生活污水含有大量腐败性的有机物以及各种细菌、病毒等致病性的微生物，也含有为植物生长所需要的氮、磷、钾等肥分，应当予以适当处理和利用。

在工业企业中，几乎没有一种工业不用水。

在总用水量中，工业用水量占有相当的比例。

水经生产过程使用后，绝大部分成为废水。

工业废水有的被热所污染，有的则夹带着大量的污染杂质，如酚、氰、砷、有机农药、各种重金属盐类、放射性元素和某些相当稳定生物难于降解的有机合成化学物质，甚至还可能含有某些致癌物质等。

这些物质多数既是有害和有毒的，但也是有用的，必须妥善处理或回收利用。

城市雨水和冰雪融水也需要及时排除，否则将积水为害，妨碍交通，影响人们的生产和日常生活，甚至危及人们的生命安全。

在人们生产和生活中产生的大量污水，如不加控制，任意直接排入水体（江、河、湖、海、地下水）或土壤，使水体或土壤受到污染，将破坏原有的自然生态环境，以致引起环境问题，甚至造成公害。

因为污水中总是或多或少地含有某些有毒、有害物质，毒物过多将毒死水中或土壤中原有的生物，破坏原有的生态系统，甚至使水体成为“死水”，使土壤成为“不毛之地”。

而生态系统一旦遭到破坏，就会影响自然界生物与生物、生物与环境之间的物质循环和能量转化，给自然界带来长期的、严重的危害。

污水中的有机物则在水中或土壤中，由于微生物的作用而进行好氧分解，消耗其中的氧气。

如果有机物过多，氧的消耗速度将超过其补充速度，使水体或土壤中氧的含量逐渐降低，直至达到无氧状态。

这不仅同样危害水体或土壤中原有生物的生长，而且此时有机物将在无氧状态下进行另一种性质的分解厌氧分解，从而产生一些有毒和恶臭的气体，毒化周围环境。

第六章：城市规划的实施
10个知识点
1、城市规划实施的基本概念
政府实施城市规划：直接行为、控制和引导行为。

公民、法人和社会团体的行为:
2、城市规划实施的目的与作用
1）目的：
对城市空间资源加以合理配置，使城市经济、社会和建设活动能够高效、有序、持续的按照规划进行。

2）作用：为了使城市的功能与物质性设施及空间组织之间不断趋于平衡。

3、城市规划实施与公共政策及政府行政职能的关系
1）与公共政策：要有公共政策来干预市场的自发过程，克服其缺陷，保障社会公众利益。

2）与行政权力：
4、城市规划行政行为与其他公共行政行为的关系：相互配合和衔接。

5、行政区划的有关知识
1）概念
2）基本要素
3）合理的行政区划
6、城市规划实施机制
1）法律机制
2）行政机制
3）财政机制
4）经济机制
5）社会机制
7、城市规划实施原则：5大原则
行政合法性原则“法无授权不得行，法有授权必须行”
行政合理行原则：自由裁量权；
行政效率原则：
行政统一原则：
行政公开原则：。

2010年城市规划师考试《规划原理》第三章复习资料第三章城市规划的任务、体系及与其他规划的关系本章结构内容精讲一、城市规划的地位、作用和任务大纲要求：1、掌握城市规划的作用2、掌握城市规划的主要任务（一）城市规划的地位和作用（掌握）1、城市的功能和作用城市是国家或一定区域的政治、经济、文化中心，是物资文明和精神文明建设和发展的主要载体。

城市是我国经济、政治、科学技术、文化教育的中心，是现代工业和工人阶级集中的地方，在社会主义现代化建设中起着主导作用。

2、城市规划的作用及基本任务作用：①引导和控制整个城市建设和发展的基本依据和手段；②城市建设和发展的龙头；③重要的政府职能；④城市规划具有高度的综合性、战略性、政策性和实施管理手段，在以下几方面发挥着日益突出的作用：优化城市土地和空间资源配置，合理调整城市布局，协调各项建设，完善城市功能，有效提供公共服务，整合不同利益主体的关系，实现城市经济、社会的协调和可持续发展，维护城市整体和公共利益。

基本任务：根据一定时期经济社会发展的目标和要求，确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排各类用地和空间资源，综合部署各项建设，以实现经济和社会的可持续发展。

3、城市规划的地位1978年，《中共中央关于加强城市建设工作的意见》——城市规划是一定时期内城市发展的计划，是城市各项建设工程设计和管理的依据；1984年，《关于经济体制改革的决定》——城市政府应该集中力量做好城市的规划、建设和管理；1996年，《关于加强城市规划工作的通知》——城市建设和发展，对建立社会主义市场经济体制，促进经济和社会协调发展关系重大，城市规划是指导城市合理发展，建设和管理城市的重要依据和手段；要求各级人民政府要切实发挥城市规划对城市土地及空间资源的调控作用，促进城市经济和社会的协调发展；1999年，温家宝讲话——城乡规划和建设是社会主义现代化建设的一个重要组成部分。

城乡规划是一项全局性，综合性，战略性很强的工作，涉及政治、经济、文化和社会生活等广泛领域。

一、城市规划实施的目的与作用要求1.熟悉城市规划实施的基本概念2.熟悉城市规划实施的目的与作用知识结构体系（一）城市规划实施的概念城市规划实施是一个综合性的概念，既是政府的职能，也涉及到公民、法人和社会团体的行为。

1.政府实施城市规划直接行为根据规划，制定实施计划与政策；通过财政拨款等手段，直接投资建设项目；根据目标，制定有关政策来引导城市的发展。

控制和引导行为对于非政府投资项目，实施控制和引导，以加强管理。

2.公民、法人和社会团体的行为参与项目的投资，关心井监督规划的实施。

遵守城市规划的规定和服从城市规划管理，客观上有助于城市规划目标的实现。

（二）城市规划实施的目的对城市空间资源加以合理配置，使城市经济、社会和建设活动能够高效、有序、持续地按照规划进行（三）城市规划实施的作用1.使城市发展与经济发展形成互动的良性循环2.使城市发展与社会发展适应，满足并平衡城市人的需要与利益3.使城市功能不断优化及保持动态平衡二、城市规划实施与公共行政要求：1.熟悉城市规划实施与公共政策及政府行政职能的关系2.熟悉城市规划行政行为与其它公共行政行为的关系3.了解行政区划的有关知识知识结构体系（一）城市规划实施与公共政策及政府行政职能的关系1.城市规划实施与公共政策制定和实施城市规划的一个重要方面就是制定和实施城市公共政策，要有公共政策来干预市场的自发过程，以克服市场机制的缺陷（企业高强度开发；破坏自然人文环境），保障社会公众的利益。

2.城市规划实施与行政权力城市规划实施涉及社会各方面的利益关系，必须有法律保障，城市规划的制定与实施无不与行政权力相联系。

1989年新中国第一部法律（中华人民共和国城市规划法），以国家法律的形式规定了城市规划制定和实施的要求。

（二）城市规划行政行为与其他公共行政行为的关系1.城市规划行政主管部门与城市人民政府的关系2.城市规划行政主管部门与其他行政主管部门的关系（三）行政区划的有关知识1.行政区划的概念国家根据政权建设、经济建设和行政管理的需要，考虑各种因素，将国土划分成为若干层次和大小不同的行政区域，并设置地方机关，实施行政管理。

第十六章建设工程施工、竣工的规划核实一考试大纲掌握规划条件的核实二规划核实的意义和目的对建设项目进行规划核实是为了确保本市建设工程严格按照规划进行，保证城市总体规划的实施。

三规划核实的办理程序1 验灰线阶段（1）经现场审核，对于符合建设工程规划许可证要求的建设项目：经办人在计算机系统上填写《建设工程验线规划核实部门审核表》，并逐级审批；经办人制作《建设工程验线结果通知单（合格）》，送达建设单位；经办人结案，并生成相关的规划核实卷案。

（2）经现场审核，对于不符合建设工程规划许可证要求的建设项目：经办人在计算机系统上填写《建设工程验线规划核实部门审核表》，并逐级审批；经办人制作《建设工程验线结果通知单（不合格）》，送达建设单位；经办人结案，并将书面材料退还给建设单位。

2 验正负零阶段（1）初步审核（2）现场审核（3）填写《建设工程规划核实现场勘察记录》（4）符合要求的：经办人通知建设单位复验合格（5）不符合要求的：经办人责令建设单位停工，要求限期改正，并向主管领导汇报情况；主管领导根据情况提出初步的处理意见；经办人填写《违法建设停工通知书》；经办人送达《违法建设停工通知书》，并立案处理。

3 结构完工阶段4 规划验收阶段（1）经办人收到建设单位申报的验收材料后，在计算机系统上进行签收；（2）调阅有关用地、建筑档案；（3）根据档案对《建设工程竣工测量成果报告书》进行审核；（4）通知建设单位进行现场规划验收；（5）填写《建设工程规划验收审核表》；（6）主管领导审核或签发《建设工程规划验收审核表》；（7）经办人在计算机系统上填写《建设工程规划验收合格（不合格）通知书》；（8）经办人将全部书面材料装订后存档。

2010年城市规划师考试《规划原理》第五章复习资料第五章主要专项规划本章结构一、城市综合交通系统规划大纲要求1、掌握城市综合交通规划的概念?2、掌握城市道路网规划及红线划示?3、了解城市交通的特征及交通调查的基本知识4、熟悉城市交通及对外交通的主要设施及规划要求?5、熟悉城市交通政策的概念及制定原则?6、熟悉城市公共交通的基本知识?（一）基本概念（掌握）1、城市综合交通（1）基本概念：存在于城市中及与城市有关的各种交通形式。

从地域关系上，城市综合交通大致可分为城市对外交通和城市交通两大部分。

城市对外交通泛指本城市与其他城市间的交通，以及城市地域范围内的城区与周围城镇、乡村间的交通。

其主要交通形式有：公路交通、铁路交通、航空交通和水运交通，城市交通是指城市（城区）内的交通，包括城市道路交通、城市轨道交通和城市水上交通等。

其中，以城市道路交通为主体。

（2）城市对外交通与城市交通具有相互联系、相互转换的关系。

城市综合交通可以按交通性质与交通方式进行分类：城市综合交通分为城市对外交通和城市交通。

城市对外交通分为对外货运交通和主要客运交通。

城市交通分为市内客运交通和市内货运交通。

市内客运交通分为步行交通、自行车交通、公共交通以及其他客运机动车交通。

市内货运交通又分为专业货运交通、单位货运交通和出租货运交通。

2、城市交通系统我们通常把以城市道路交通为主体的城市交通作为一个系统来研究。

城市交通系统是城市大系统中的一个重要子系统，体现了城市生产、生活的动态的功能关系。

城市交通系统是城市运输系统（交通行为的运作）、城市道路系统（交通行为的通道）和城市交通管理系统（交通行为的控制）组成。

城市道路系统是为城市运输系统完成交通行为服务的，城市交通管理系统则是整个城市交通系统正常、高效运转的保证。

城市交通系统是城市的社会、经济和物质结构的基本组成部分。

城市交通系统把分散在城市各处的城市生产、生活活动连接起来，在组织生产、安排生活、提高城市客货流的有效运转及促进城市经济发展方面起着十分重要的作用。