最新商用商品房一手写字楼买卖合同(完整版)

写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。

2. 该写字楼的详细地址、面积、楼层、产权年限等信息详见附件。

第二条交易价格1. 甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3. 剩余款项______元（大写：______元整）应在该写字楼过户手续办理完成后______日内支付。

第三条交付与过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将该写字楼交付给乙方。

2. 该写字楼的过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。

3. 甲方应确保在合同签订后的______个月内完成过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内完成写字楼交付或过户手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。

2. 若乙方未能在约定的时间内完成款项支付，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。

第五条物业状况及附属设施1. 甲方应确保该写字楼在交付时的物业状况良好，符合附件中所列明的标准。

2. 该写字楼内的附属设施（如电梯、空调系统、消防设施等）应处于良好状态。

如有损坏，甲方应在交付前负责修复。

第六条其他约定事项1. 甲方应确保在交易前该写字楼无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2. 甲乙双方应承担各自在交易过程中产生的税费。

写字楼买卖合同书样本最新6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的写字楼达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 物业类型：写字楼3. 建筑面积：___________平方米4. 套内面积：___________平方米5. 其他相关设施：______________二、交易条款1. 房屋总价格：人民币_______元（大写：_________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于合同签订后____日内支付；（3）尾款：人民币______元，于物业交付并完成相关手续后支付。

3. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后____日内，将房屋交付给乙方。

4. 产权办理：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由___方承担。

5. 违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金；（2）如乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

三、物业状况及设施1. 甲方应如实告知乙方物业的现状及设施情况，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

2. 乙方在签署本合同前已对物业进行现场查看，对物业状况及设施予以确认。

3. 物业现状及其设施在交易完成后，由乙方负责管理和维护。

四、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同发生争议，如协商不成，应向___人民法院提起诉讼。

5. 本合同附件包括：____等，与本合同具有同等法律效力。

篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1. 物业地址：位于______市______区（县）______路（街）______号的写字楼。

写字楼的买卖合同书6篇篇1写字楼的买卖合同书合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有权人，有意将该写字楼出售，乙方有意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以兹保证双方的合法权益。

第一条交易标的甲方同意将其位于（写字楼地址）的（写字楼名称）写字楼的所有权转让给乙方，该写字楼建筑面积为（面积），共有（楼层数）层，相关土地面积为（土地面积），具体边界见附图。

第二条交易价格1. 本次交易的价格为人民币（金额），以现金方式支付。

2. 该价格包括该写字楼的全部权益与责任，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施以及相关的产权证书等。

第三条过户手续1. 乙方支付该楼房全款后，双方应当前往相关机构办理过户手续，并按相关法律法规要求完成过户登记。

2. 乙方应承担过户手续所需的所有税费及相关费用。

第四条交货时间1. 甲方收到乙方支付的全款后，应当立即将该写字楼的所有权向乙方交付，并协助乙方完成过户手续。

2. 交房时间为本合同签订之日起（天数）内，如因不可抗力因素导致无法按时交房的，应另行协商处理。

第五条其他约定1. 甲方保证该写字楼的土地使用权、建筑物所有权均为合法，不存在第三人的所有权或质押等权利限制。

2. 如乙方在交房后发现该房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应当及时协助解决，并承担相应的责任。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

在双方签署本合同之日起，该合同即刻生效，本合同有效期为自乙方收到该房屋所有权证书之日为止。

甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签订日期：年月日合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋位置及图纸3. 房屋质量保证书4. 其他附件（如有）补充以上即为写字楼的买卖合同书内容，望双方严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。

写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。

3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。

第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。

4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

写字楼买卖合同书样本合同编号：【编号】买卖双方：卖方：姓名：地址：电话：身份证号码：买方：姓名：地址：电话：身份证号码：鉴于卖方系合法拥有并享有【写字楼】的所有权，具备该不动产进行买卖的权利，并经过买方的充分了解和确认，双方在平等协商、自愿交易的原则下，经友好协商一致，达成以下买卖合同：第一章买卖房产的基本情况1. 卖方同意将【写字楼】的所有权转让给买方。

该写字楼位于【写字楼地址】，总面积为【面积】平方米。

详细房产信息在附录【房产证、产权证明等】中已详细描述。

第二章价格及支付方式1. 买方同意以【金额】元的价格购买卖方的写字楼。

2. 买方应在本合同签署之日起【支付方式】支付全部购房款项。

3. 买方支付购房款项后，卖方应在【支付方式】工作日内将写字楼的产权转移到买方名下。

4. 除非双方另有约定，买方不得以任何理由扣留或逾期支付购房款项。

第三章交房及过户手续1. 买方支付购房款项后，卖方应在【交房时间】将写字楼交付给买方。

2. 双方应协助办理写字楼过户手续，包括但不限于：签署相关的产权过户手续、交付房屋相关文件等。

第四章过户费用及税费1. 写字楼过户产生的税费由买卖双方按比例分担，具体比例为卖方承担【比例】，买方承担【比例】。

2. 过户手续办理中产生的相关费用由买方承担。

3. 买方应在【交房时间】前支付过户相关费用。

第五章房屋状况保证1. 卖方保证该写字楼的所有权无任何纠纷或法律瑕疵，并且无任何债权、抵押权、查封等不利于买方的权利存在。

2. 如因卖方的原因导致买方无法享有该写字楼的合法权益，卖方应负责承担相应的法律责任，并退还买方已支付的全部购房款项。

3. 购房过程中，如买方通过第三方服务机构对写字楼的合法性进行鉴定时出现问题，可索取写字楼鉴定费用。

若鉴定结果证明写字楼的合法性存在问题，卖方应退还买方已支付的全部购房款项，并承担相应的法律责任。

第六章违约责任1. 如果买卖双方任何一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。

双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。

建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。

房屋用途：商业用途。

房屋结构、装修等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。

此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。

三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。

四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。

商用商品房一手写字楼买卖合同出卖人：_______________________________________________买受人：_______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于_________ 编号为_________ 的地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号为 _________。

该地块土地面积为________，规划用途为_________，土地使用年限自_______ 年______月_______日起至 _______ 年______ 月_______ 日止。

出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】 ______ 。

建设工程规划许可证号为 ________ ，施工许可证号为 ___________ 。

第二条写字楼销售依据买受人购买的写字楼为【现房】【预售商品房】。

预（销）售商品房批准机关为__________ ，商品房预售许可证号为 ___________。

第三条买受人所购写字楼的基本情况买受人购买的写字楼（以下简称该写字楼，其写字楼平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：___________ 。

该写字楼作为商业用房，已依法取得相应的土地用途、建设规划相应审批许可条件。

该写字楼属__________ 结构，建筑层数为_______ 层。

该写字楼合同约定建筑面积共 _______ 平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该写字楼价款，该写字楼单价为人民币元/每平方米，总金额人民币（大写）元（￥元）。

商用楼买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所拥有商用楼事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

一、交易标的1. 乙方将其合法拥有的商用楼（以下简称“该楼房”）出售给甲方。

该楼房的具体信息如下：地址：____________________面积：____________________房屋结构：______________产权情况：______________ （如为共有产权，请在此处注明共有人及产权比例）2. 甲方已充分了解该楼房的状况及其周边环境，自愿购买该楼房。

二、交易价格及支付方式1. 该楼房的成交价格为人民币（大写）____________________元整（¥______元）。

此价格包含__________（如包含装修费用等，请在此处明确）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（¥______元）。

（2）交易过户完成后，支付尾款人民币（大写）____________元整（¥______元）。

三、交易过户及税费承担1. 甲乙双方应于合同签订之日起______日内共同到相关部门办理交易过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______承担。

3. 若因政府政策调整导致税费变化的，以政府部门最新规定为准。

四、房屋交付及附属设施1. 乙方应在交易过户完成后______日内将该楼房交付给甲方。

交付时，应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等正常使用。

写字楼交易合同范本三篇篇一甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、写字楼基本情况1. 写字楼具体位置：位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[用途]。

2. 写字楼的相关权证情况：房屋所有权证号为[权证号]，土地使用权证号为[权证号]。

二、交易价格及付款方式1. 交易总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完写字楼产权过户手续后的[X]个工作日内支付给甲方。

三、交付及过户时间1. 甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。

2. 双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同前往相关部门办理写字楼的产权过户手续。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取交易款项。

应保证所出售的写字楼产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。

应按照约定的时间将写字楼交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。

应积极配合乙方办理写字楼的产权过户手续，提供所需的相关资料和文件。

2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本合同的约定交付写字楼和办理产权过户手续。

应按照本合同的约定支付交易款项。

应在接收写字楼后，妥善使用和管理，不得损坏房屋主体结构和相关设施设备。

写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。

1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。

1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。

二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。

2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。

三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。

3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。

3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。

四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。

4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。

五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。

六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。

签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。

写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。

2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。

4. 具体支付时间和方式详见附件二。

第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。

2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。

2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。

3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。

第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。

3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

写字楼的买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼的买卖合同书甲方：（出卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是写字楼的合法所有者，愿意将其名下的写字楼出售给乙方，乙方也愿意购买该写字楼，双方经友好协商以如下条款签订本合同：第一条标的物甲方拥有并拟出售的标的物为位于（具体地址）的写字楼，总面积为（具体面积），现有租户（如有）为（租户姓名），租赁面积为（具体面积）。

第二条交易价格双方约定，本次交易的总价为（具体金额），甲方收到乙方支付的定金（具体金额）后，乙方须在（具体时间）内支付该总价的余款。

第三条过户手续1. 乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方完成相关过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、完成相关税务登记等。

第四条租赁情况1. 如标的物已有租户，甲方应协助乙方与现有租户进行协商，确保乙方合法享有租金权益。

第五条违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的任何一项条款，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2. 凡因一方原因导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相应违约金及因此所产生的一切费用。

第六条法律适用1. 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2. 本合同的具体内容以书面约定为准，未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼的买卖合同书，双方签订后应严格按照约定履行，确保交易顺利完成。

如有任何争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。

愿本合同为双方带来共同发展及成功。

篇2写字楼的买卖合同书买卖双方一致同意，签订如下《写字楼的买卖合同书》，并共同遵守合同约定，维护双方合法权益。

一、买卖双方信息卖方：（详细写明卖方姓名、证件号码、联系方式等信息）买方：（详细写明买方姓名、证件号码、联系方式等信息）二、标的物信息1. 标的物：买方购买卖方名下的写字楼（详细描述写字楼位置、面积、使用性质等信息）。

写字楼买卖合同范本电子版8篇第1篇示例：写字楼买卖合同范本买卖双方于日期签署本合同，就以下条款订立本合同：第一条买卖标的甲方拥有位于【写字楼地址】的写字楼，面积约【写字楼面积】平方米，现出售给乙方。

第二条买卖价格乙方同意以【写字楼价格】的价格购买甲方拥有的写字楼。

第三条交付和过户1. 甲方应在签署本合同之日起【交付期限】内，将拥有的写字楼的实际使用权移交给乙方，乙方负担该写字楼的相应开支。

2. 买卖双方应协助进行相关的过户手续。

第四条付款方式乙方应当于签署本合同之日起【付款期限】内，一次性将购买写字楼的全部款项支付给甲方；支付方式为【付款方式】。

第五条保证条件甲方保证其出售的写字楼的所有权无任何争议，不存在第三方对该写字楼的所有权、使用权等权益的侵犯；乙方在购买后享有该写字楼的全部权益，不受第三方的影响。

第六条税费1. 甲方应当自行承担因此次写字楼交易所产生的税费。

2. 买卖双方均应按照相关法律法规规定的标准进行缴纳。

第七条违约责任1. 若甲方未能在约定期限内交付写字楼的实际使用权，甲方应向乙方支付逾期交付的违约金【违约金金额】。

2. 若乙方未能在约定期限内支付购买款项，乙方应向甲方支付逾期支付的违约金【违约金金额】。

第八条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________备注：本合同经双方签字盖章，并经法务部门审核确认后生效。

以上即是本次写字楼买卖合同范本的内容，希望对您有所帮助。

如需详细信息，请向相关法律、财务等专业人士咨询。

第2篇示例：《写字楼买卖合同范本电子版》第一章总则1.1 本合同是由买方与卖方就所述的写字楼进行买卖交易所订立的法律文件。

本合同具有法律约束力，双方应当遵守合同的内容进行交易。

1.2 本合同的签订是经过双方自愿协商达成的买卖协议，双方应认真履行合同义务，确保交易的顺利进行。

购买商办写字楼的合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方名称]乙方（卖方）：[卖方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商办写字楼一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同标的物甲方同意购买乙方位于[具体地址]的商办写字楼，具体物业地址：[物业详细地址]。

该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：买卖双方商定该写字楼的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额]元）。

2. 支付方式：甲方按照以下步骤支付购房款项：（1）本合同签署之日起五个工作日内，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额]元）。

（2）双方完成过户手续之日，支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]（小写金额：[尾款金额]元）。

三、物业交付及过户1. 乙方在收到全额购房款项后的五个工作日内，将写字楼交付给甲方使用。

2. 双方在本合同签订后的三个月内完成物业过户手续。

过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、物业状况及承诺1. 乙方保证该写字楼权属清晰，无产权纠纷。

2. 乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理水、电、煤气、物业管理等相关事宜的过户手续。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方在收到全额购房款项后未按约定时间交付物业或未完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。

六、其他约定事项1. 甲方购买该写字楼后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该物业。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

2024年写字楼买卖合同甲方：_____依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准写字楼及配套场地事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼的第____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2. 该写字楼土地使用权限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际使用年限以产权证记载为准。

3. 写字楼区域的具体界限为：东侧____米内、南侧____米内、西侧____米内、北侧____米内。

二、价格与费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。

2. 土地使用税费按照国家相关规定，由____方每年向相关部门缴纳。

3. 乙方在甲方园区内的物业管理费为每年人民币____元（大写）。

三、付款方式、期限及交房1. 写字楼总价款分两次支付。

签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。

（1）甲方应在____年____月____日前将写字楼通过相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方在收到写字楼后支付人民币____万元（大写）。

（2）剩余房款应在甲方完成相关产权交易并取得产权证后____日内一次性付清，办理产权交易过程中产生的契税由乙方承担。

2. 付款方式可选择转账或现金支付。

如乙方逾期支付款项，需按银行同期利息的两倍支付滞纳金；若逾期超过三个月仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金按写字楼及土地总价的____%计算。

反之，若甲方无法办理土地、房产二证或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方需无条件全额退还乙方购房款，并按总价款的____%支付违约金。

四、其他条款1. 甲方在取得产权证后协助乙方办理产权过户手续，过户过程中产生的契税、工本费等由乙方承担。

2024年写字楼买卖合同范本合同编号：2024-XXX买卖合同甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就下列买卖事项达成如下协议：一、买卖标的1. 甲方将其名下位于[写字楼所在地]的写字楼（以下简称“标的物”）全部权属转让给乙方，并乙方确认接受。

2. 标的物的基本情况如下：(1) 地址：[写字楼地址](2) 建筑面积：[写字楼建筑面积]平方米(3) 使用权归属：[写字楼使用权归属信息](4) 房产证号：[房产证号](5) 权利状况：[写字楼权利状况]二、交付时间与方式1. 甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将标的物移交给乙方。

2. 标的物的交付方式为实际交付，乙方应视察确认标的物的实际情况，并在交付时接收标的物的一切权属证件、相关文件及装修、设备等。

三、交易价格及支付方式1. 买卖双方约定的交易价格为人民币[货币金额]（大写：[大写金额]），包括以下费用：[费用明细]。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同时支付合同总价款的[首付款比例]%（人民币[首付款金额]），剩余款项应在甲方移交标的物之日起[剩余款项支付期限]内付清。

3. 乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供相应的发票、收据等凭证。

四、权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 甲方保证其名下在该写字楼上不存在任何其他债权、担保、纠纷等，且标的物清晰、稳定、无纠纷。

(2) 甲方应保证标的物在交付前处于正常使用状态，无损坏等情况。

(3) 甲方应在交付标的物时将标的物的权属证件、相关文件移交给乙方，同时提供相应的房产权属证明、使用权证明等。

(4) 若甲方违反上述约定，应承担由此产生的一切损失，并赔偿乙方的合理费用。

写字楼买卖合同范本电子版3篇篇1甲方（出售方）：_____________________身份证号码/企业注册号：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号码/企业注册号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售写字楼的合法所有者，乙方对所购写字楼有充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业面积：_____________________平方米3. 产权年限：_____________________年4. 物业状况：包括建筑结构、装修、设施等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付。

如采用分期付款，应明确付款期限和金额。

三、物业交付1. 交付时间：明确交付日期。

2. 交付方式：甲方应保证物业在交付时完好无损，并按照有关约定进行交接。

3. 物业状况披露：甲方应在交付前披露物业的实际情况，如存在质量问题或潜在问题，应及时告知乙方。

四、产权办理1. 甲方应在合同签订后尽快办理产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由双方按照法律法规承担。

3. 乙方应在产权过户完成后支付尾款。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致物业无法交付或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

4. 其他违约情况，双方应按照法律法规承担相应责任。

六、其他事项1. 物业的物业管理费、水电费、税费等费用，由双方按照国家法律法规及当地政策承担。