测量土地面积量算中的问题之我见

林地调查与测量中常见问题与实用解决方法导言林地调查与测量是对林地进行管理和保护的重要环节，但在实际工作中常常遇到一些问题。

本文将针对林地调查与测量中常见的问题提供一些实用的解决方法，旨在帮助林业从业人员更好地开展工作。

一、地形复杂导致的测量困难1. 问题描述很多林地位于崇山峻岭之间，地形十分复杂，随着地势的变化，进行测量变得十分困难，对定位和测量的准确性提出了较高的要求。

2. 解决方法（1）选择合适的测量仪器：在地形复杂的区域，选用全站仪等高精度定位仪器进行测量，可提高测量的准确性。

（2）解决遮挡问题：选用探测极点信号的GNSS测量仪器，通过接收卫星信号，可以减少地势变化中的遮挡问题，提高定位精度。

二、森林覆盖率估算中的误差问题1. 问题描述森林覆盖率是衡量林地资源利用与保护的重要指标，然而在测量过程中经常会产生误差，影响结果的准确性。

2. 解决方法（1）合理选择样方：样方的大小与分布要合理，兼顾面积和数量，尽量覆盖不同地貌类型的区域，避免地带性误差。

（2）建立合理模型：根据实际情况建立覆盖率估算的数学模型，结合遥感和地面调查等数据，提高结果的可靠性。

三、森林林分调查中的困难1. 问题描述森林林分调查中，受到林木的分布和森林状况的影响，导致采样难度较大，调查结果可能存在较大误差。

2. 解决方法（1）合理选择样地：样地的选择要充分考虑林分分布的特点，尽可能选择具有代表性的样地，避免样地选择的偏差。

（2）准确记录数据：在调查过程中，严格按照规定方法和标准记录数据，避免人为因素对结果的干扰。

四、树种识别中的困难与解决方法1. 问题描述林地中存在多种不同的树种，准确地进行树种识别是林地调查与测量的重要任务，但往往会遇到一些难题。

2. 解决方法（1）培养专业技能：林业从业人员需要具备良好的树木识别能力，通过学习和实践提高自己的专业知识和技能。

（2）运用科技手段：借助遥感技术和图像识别技术等工具，对不同树种进行特征分析和识别，提高树种识别的准确性。

测绘过程中遇到的问题和解决方法在测绘过程中，常常会遇到各种问题，这些问题不仅需要我们的耐心和细心去解决，还需要一定的专业知识和技巧。

本文将就测绘过程中常见的问题和解决方法进行探讨。

一、基础测绘问题及解决方法：1. 地形复杂导致测量困难：当测绘地形较为复杂时，往往会影响到测量精度和测量速度。

解决办法是采用合适的测量设备和技术，例如使用全站仪或者激光测距仪等高精度设备，结合野外实际情况灵活选择观测方法和数据处理方法。

2. 天气条件不佳：在测绘过程中，有时会遇到天气条件不佳的情况，如雨雪天气、大风天气等，这些天气条件会对测绘工作产生一定的影响。

解决办法是要根据天气状况合理安排工作计划，并采取相应的防护措施来保证测绘工作的进行。

3. 外界干扰因素：测绘过程中可能会受到一些外界干扰因素的影响，如电磁干扰、人为干扰等。

解决办法是选择合适的测量方法和设备，并采取相应的措施来减少或排除外界干扰。

二、数据处理问题及解决方法：1. 数据采集不准确：在测绘过程中，数据采集的准确性对于测绘结果的精度至关重要。

如果数据采集不准确，可能会影响到测绘结果的可靠性。

解决办法是采用高精度的测量设备和技术，并在数据采集过程中注意减少测量误差，进行后期数据纠正和处理。

2. 数据处理复杂：测绘数据处理是一个复杂的过程，需要运用各种数学和统计方法，对数据进行提取、分析和处理。

解决办法是熟悉相关的数据处理软件和工具，掌握各种数据处理方法和技巧，并在实际操作中灵活运用。

三、测绘成果及应用问题及解决方法：1. 测绘成果不符合要求：在一些特殊情况下，测绘成果可能会出现一些不符合要求的问题，如图纸缺陷、数据误差等。

解决办法是在测绘过程中严格按照相关标准进行测绘，并在成果审核阶段进行严格把关，如有问题可以及时进行修改和调整。

2. 测绘成果应用不广泛：有时候，测绘成果虽然得到了一定的精度和准确性，但由于应用范围的限制，可能并未发挥其最大的价值。

解决办法是在测绘过程中充分考虑到成果的应用需求和使用环境，并在成果制作和传递过程中提供相应的技术支持和培训。

测绘过程中遇到的问题和解决方法一、前言测绘工作是一项非常重要的工作，它涉及到建筑、交通、水利等各个领域。

在测绘的过程中，会遇到很多问题，这些问题如果不能及时解决，就会影响整个测绘工作的进展。

本文将从实际经验出发，总结出测绘过程中常见的问题和解决方法。

二、测量设备问题1.仪器精度不够在进行测量时，如果仪器的精度不够，就会导致数据不准确。

这时需要对仪器进行校准或更换更精确的仪器。

2.仪器操作不规范有些人在使用仪器时可能没有按照正确的方法操作，导致数据偏差。

这时需要对操作人员进行培训或更换专业人员。

3.设备故障有时候设备会出现故障，需要及时检修或更换。

三、场地环境问题1.天气因素天气因素是影响测绘工作最大的因素之一。

例如，在雨天或雾天进行测量可能会导致数据偏差。

这时需要选择合适的时间和天气条件进行测量。

2.地形复杂地形复杂会导致测量难度增加，需要选择合适的方法和工具进行处理。

3.场地噪音干扰在一些嘈杂的场所进行测量时，可能会受到噪音干扰。

这时需要选择合适的时间和场所进行测量，并采取相应的措施减少干扰。

四、数据处理问题1.数据丢失或损坏在数据传输或存储过程中，可能会出现数据丢失或损坏的情况。

这时需要备份数据或采取其他措施保证数据完整性。

2.数据分析不准确在进行数据分析时，可能会因为算法不准确或参数设置不当导致结果不准确。

这时需要重新分析或修改算法和参数设置。

3.人为错误有时候人为因素也会导致数据处理错误，例如输入错误的数据、计算错误等。

这时需要仔细检查和核对数据，并采取相应措施纠正错误。

五、总结以上是测绘过程中常见问题及解决方法的总结。

在实际工作中，我们应该注重细节，避免出现问题，并及时解决已经出现的问题。

通过总结经验教训，我们可以更好地提高测绘工作效率和准确度，为各行业的发展做出更大的贡献。

土地勘测定界中容易出现的问题及解决方法摘要：随着城市建设的飞速发展和社会市场的需求，土地勘测已成为土地征用、地籍管理、不动产登记发证等工作的一项重要工作环节。

工作人员根据项目建设单位提供的规划意见图，利用国土资源数据中心下载的权属信息作为参考，实施调查和测绘，并对历史资料进行判断，完成整个土地勘界工作。

关键词：土地勘测定界；出现；问题；解决方法1 用地界址点测设问题1.1数据可利用程度低由于生产数据主要是为了特定目的进行的，并且各个数据之间没有较大的逻辑关联性，这样就出现了大量的重复劳动时间，由于数据庞大，导致工作人员需要加班进行数据生产，导致该种现象的主要原因在于无法重复利用数据。

1.2 相邻土地已被征收审批过的，使用原有的界址点坐标在日常的土地勘界工作中，时常要用到其他作业单位所作的成果资料。

往往容易出现的问题是对所收集的资料缺乏分析和研究，在不了解实际情况下一味的套用，致使用地发生重叠和遗漏。

针对此类问题，首先要了解原有的坐标系统和当时的征地情况，然后根据原有的控制成果与现在的控制成果进行联测和比较，做到坐标系统一致，施测精度统一一致，方可使用原有的界址点坐标。

当然如两次所使用的控制成果一致，经过复核无误后，也可直接使用原有的界址点坐标。

1.3缺乏监控管理措施国土资源管理为了实现实效性，最主要的就是实行国土审批制度，该项工作的实行基础性要求在于需要具有较高准确性地数据。

但是现阶段大多数都是由人为进行数据生产，常常存在较多账本，严重影响了国土资源管理的决策准确性和宏观调控。

2 解决方法2.1勘测定界准备工作土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。

以建设用地勘测定界为例，建设项目用地勘测定界在整个用地审批过程中所处的位置如下。

在进行勘测定界工作之前，收集用地单位提供的资料。

对其资料进行审核，项目立项文件、建设项目选址意见书及附图、建设用地规划许可证及附图、建设用地预审意见书、压覆矿区情况证明、地质灾害易发区情况证明、四线数据或电子光盘等是否完整，名称是否一致，日期是否在有效使用期限内等。

房地产测绘中面积测算存在的若干问题【摘要】目前，房地产测绘技术与房地产管理业务密切联系，并影响着房地产行业的健康发展。

本文主要围绕房地产面积测算进行探讨，首先介绍几个重要的面积测算，再结合自身工作经验，分析并解决在楼梯面积、伸缩缝面积、地下车位面积、突出墙体部位面积测量过程中出现相关问题。

【关键词】房地产测绘；面积测算；问题前言房地产测绘作为房地产管理与测绘技术进行结合的产物，因为关系到每一位居民的切身利益，因此倍受全社会关注。

本文从房地产测绘的定义处入手，结合房地产测绘的特点，简要探讨了房地产测绘中面积测算的几个问题，以期能为所需者提供借鉴。

1 房地产测绘中的面积测算房地产测绘是测绘行业的分支科学，其服务对象是对业主的房屋以及相应的房屋附属物的位置和面积的文字、图表说明。

简单来讲，房地产测绘就是通过使用一系列的测绘技术、测绘仪器、测绘手段等来对房地产的数量、位置以及质量等状况和用途、权属、性质、利用状况等社会属性进行说明。

面积测算就是指的是水平面积的测算，具体的分为用地面积和房屋面积两部分的测算，而对于房屋面积测算而言，其主要分为共有建筑面积、房屋建筑面积、使用面积、产权面积、公摊面积等测算。

下面对其中几个主要的建筑面积测算进行介绍。

1.1 房屋公摊建筑面积房屋公摊建筑面积即多个房屋产权人所一起使用并且共同占有的建筑面积，这部分面积需要根据规定的系数向各个户主分摊，房地产测绘中对房屋面积的测算也是计算公摊建筑面积的依据。

1.2 房屋套内建筑面积房地产的建筑面积由阳台面积、房屋墙体面积和房屋使用面积三部分构成，其中，房屋阳台面积是阳台的水平投影面积，这部分面积的计算规则是根据房屋外墙以及阳台外边缘结构围成的水平面积计算。

墙体面积即为房屋中承重支撑体与承重墙共同占用的位置面积，例如房屋中的外墙和分隔墙等。

1.3 使用面积房屋使用面积即人们在居住时实际使用到的建筑面积，其计算规则应为整个房屋的水平投影面积，要精确的计算房屋使用面积可以从以下三点入手：（1）房地产的使用总面积等于房屋储藏室、壁柜、厨房、卫生间、起居室、过道、卧室、客厅、餐厅等面积之和；（2）在计算房地产结构的建筑面积时，通风道、烟囱等构筑物的需要不应算在总建筑面积中，但是在计算使用面积时需要计算；（3）在计算房屋使用面积时需要加入墙面粉刷装修的厚度面积。

房地产测绘中关于面积量算的问题思考摘要：房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘。

本文以笔者工作实践为背景，在总结和分析房地产测绘研究现状的基础上，从实际应用出发，对房地产测绘中关于面积量算及相关问题作出了相应思考。

关键词：房地产测绘；面积量算；问题1概述1.1商品房的发展现状随着现代城市化的进展，城市发展地越来越大，城市的人口也有了很大的增长，人们对商品房的需求也越来越旺盛，很多人手里有了余钱，也开始投资商品房。

但是在实际销售过程中，经常出现很多问题，其中备受争议的是面积的问题。

因为开发商销售时出具的面积往往与实际量测的面积有差异。

为了解决这一矛盾，各方面都在努力，管理部门发布了相关的文件规章制度，我们测量人员从测量的结果上发现了不同之处，也要有相应的解决办法。

1.2房产测绘的目的及内容我们做房产测绘的目的有两个：第一是为房地产管理服务，以及为评估、征税等活动提供基础的信息；第二是为城市规划，城市建设等提供基础数据和资料。

房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、现状测量、变更测量、成果资料的检查与验收等。

2房地产面积量算2.1房地产面积量算的一般规定1）房地产面积的量算均指水平投影面积的量算；2）量算过程中应遵循先整体、后局部，先外后内的原则；3）各类面积的量算，必须独立量算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。

2.2各级面积的限差和中误差要求根据《房产测量规范》的规定，房产面积量算的限差和中误差的精度等级见表1。

表1房产面积量算的限差和中误差的精度等级2.3房地产面积量算的意义和内容2.3.1房地产面积量算的意义量算房屋及其用地的面积，是房地产测量中一项重要的工作。

它为房地产产权产籍管理、核发权证、房地产开发、房地产权属单位等提供必不可少的资料；同时也为房地产税费的征收、城镇规划和建设提供重要的依据。

房地产面积量算是一项技术性强、精确度要求高的工作，关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益。

Science and Technology &Innovation ┃科技与创新2019年第18期·135·文章编号：2095－6835（2019）18－0135－02房产测量中面积测算问题的几点体会刘威（徐州市国测测绘信息服务有限公司，江苏徐州221000）摘要：近年来中国房产行业发展迅速，人们买房的需求在不断提高，房产服务的质量也随之提升。

在房产工作中，房产测量是必不可少的工作内容，尤其是面积测算。

面积测算的准确性会直接影响购房用户的合法权益，如果用户在购房中发现房屋实际面积与购房合同面积或与事先了解的基础资料不符，会影响用户的选购。

所以，在房产经营的过程中房产测量十分重要，其也是审查房屋产权、产籍等合法权益的参考依据。

主要就房产测量中面积测算问题进行了阐述和分析。

关键词：房产测量；面积测算；误差处理；产权人中图分类号：TU198文献标识码：ADOI ：10.15913/ki.kjycx.2019.18.057房产测量需要专业的测量技术和强有力的政策支持，房产测量的准确性与房产所有人的权益有着十分密切的关系。

房产测量结果的准确性会影响房产产权、产权人权益、产籍等内容的判断和确认，也会对城市的建设和管理产生一定的影响。

目前，中国针对房产测量制定并颁布了《房产测量规范》，该规范实施以后，房产测量工作有了一定的规范性，准确性也随之提升。

但在实际应用时，个别条款仍旧不够准确、清晰，在实际的面积测算中还会出现一些问题，进而影响房产行业的发展。

1房产测量中面积测算的基本原则房产测量主要用于测定和调查房屋和房屋的用地情况，为房籍管理、房产产权、城镇规划等工作提供重要的参考依据。

房产测量包括多个方面的内容，比如房产调查、房产图绘制、房产平面控制测量、面积测算等。

其中，面积测算是最主要的测量内容之一。

在实际测算时，要严格遵照相应的技术规范和测量要求，确保测算的准确性和有效性，具体测算原则包括以下几个方面：①如果楼层高度不超过2.2m 或房屋净高不超过2.1m ，则不需要对该房屋进行面积计算。

房地产测绘中关于面积量算的问题思考摘要：在我国经济不断发展的过程中，人们的生活水平也处于不断提升的过程中，在这样的情况下，房地产行业的发展速度越来越快。

在这样的大环境下，我国城市之中的建筑数量和规模不断提升，各种建筑设计也变得越来越丰富。

此过程中，房地产测绘作为房地产管理之中最重要的业务种类之一，其与各种测绘技术都存在着直接的关联。

本文对房产面积量算的概念和意义进行了分析，结合房地产测绘中面积量算的方法，对房地产测绘中关于面积量算的问题进行了探讨。

关键词：房地产测绘；面积量算；问题思考引言在我国房地产行业不断发展的过程中，房地产测绘工作的经验也变得越来越丰富，此过程中，房地产测绘工作人员对各种先进测绘技术进行了积极的应用，因此房地产测绘工作也得到了较为明显的进步。

面积量算作为房产测绘工作最重要的工作之一，面积量算会受到房屋结构的影响。

在房屋形式越来越复杂的同时，面积量算工作的开展难度也越来越高，在这样的情况下，对房地产测绘中关于面积量算的相关问题进行充分的思考，成为了房地产测绘工作人员需要重点思考的问题。

1.房地产测绘中面积量算的概念和意义1.房地产测绘中面积量算的概念在开展房地产测绘的过程中，面积量算所包含的方面非常多，可以将其划分为用地面积量算和房屋面积量算两个不同的方面。

在上述工作的过程中，用地面积量算可以细化为丘面积量算、房屋占地面积量算以及各项地类面积量算，气筒也包含共用土地面积量算以及分摊量算。

房屋面积量算则可以细化为房屋建筑面积量算、房屋使用面积量算、房屋产权面积量算以及房屋共有建筑面积量算。

1.房地产测绘中面积量算的意义长久以来，面积量算一直是房地产测绘工作之中最重要的组成部分之一，其对于房屋以及用地面积进行梁段的结果，会直接影响多方利益。

此过程中，房地产面积量算工作人员需要为房地产开放单位、核发权证以及房地产产权管理等一系列机构提供现骨干证据以及资料，在这样的情况下，一旦房地产测绘工作开展过程中的面积量算出现了问题，将会引发一系列问题的发生，严重的情况下还会导致法律纠纷等一系列社会问题的出现。

土地测量中的常见问题及处理对策探析作者：张立荣张文明来源：《建筑工程技术与设计》2014年第16期【摘要】21世纪是日新月异的一个时代，高楼大厦拔地而起，大部分人口往城市迁徙，随之而来土地资源的问题也日益凸显，在城市规划中土地测量技术也逐渐变成了中坚技术，如何在土地测量的过程中精确有效测量出建筑用的具体尺寸，对生产成本的节约以及合理的规划建设用地都是十分重要的。

【关键词】土地测量；问题；策略引言在进行土地测量工作时，通常会用到遥感技术、航空摄影等方法，其取得的测量成效还是十分显著的目前来说，在我国地形图基本确定的情况下，土地测量内容主要就是对除了地形测量以外的内容进行测量工作随着测量技术的不断发展，土地测量技术不断的进行更新，并研究除了应用范围广泛的数字化测量技术，这为高质量的土地测量工作提供了技术支持。

一、进行土地测量的主要措施1、我国幅员辽阔、各地差异明显，进行土地测量工作经常出现项目面积大和要求精细的矛盾，随着科技的进步，特别是卫星定位技术的普及，我们找到了一条解决这一矛盾的关键技术——GPS技术进行土地大面积的精确测量。

应用GPS技术是有效提高土地测量质量，告别经济粗放式发展，实现又好又快发展的重要技术支撑。

与此同时，GPS有利也有弊，在运用GPS测量的过程中依旧会有技术问题，毕竟机器不是人类，不具有人类及时解决问题的反应能力。

所以，在使用GPS设备测量土地的过程中，切勿滥用和过度使用，在使用此项技术之前，应当人为的对土地测量的尺寸进行粗略的测量，再使用GPS技术进行对比，找出其中的不同之处，这就要求我们测绘人员对不同的地方认真仔细的进行计算，从而得出精确的土地测量尺寸。

2、在土地测量过程中普遍采用数字化技术，数字化技术比以往的测绘技术更加便捷、更加精确。

与此同时，测绘人员也必须熟练掌握一定的专业和技能，才能熟练驾驭数字化技术。

在城市建设中，各种测绘数据需要进行反复比对和分析，进行可行性评估，以使土地资源利用达到最佳效率，对测绘技术的要求益发精准细致，如城市交通道路网的科学规划，城市建筑布局的综合考量等等。

房产测量中面积测算问题的几点体会摘要：随着社会的发展和进步，对房地产测量中面积测量的分析对现实生活有着重要的意义。

本文主要介绍了房地产测量中面积测量的有关内容。

关键词：性能；测量；面积；计算；前言：房地产测绘是一项相对较强、比较简单的法律测绘工作。

其成果的质量关系到房屋所有人的切身利益。

准确完整的房地产测绘成果，是检验和确认房屋、产权、业主等合法权益和其他合法权益的重要依据。

是城市建设和管理不可缺少的基础材料。

由于GB/T 17986《房产测量规范》的颁布实施，现在的测量是不完善的，尤其是在现代建筑中房产测量不是一个简单的形式，对于特殊结构性能测量，测量人员往往在实际计算中很难把握，造成物业纠纷。

目前，住房面积测算存在诸多问题，其中一些问题已成为消费者投诉的热点。

1、柱廊与柱阳台房产测量规定：根据柱的外围水平投影面积，计算列的走廊；阳台封闭是否按建筑面积计算，封闭的阳台按水平投影的外围面积计算，不封闭阳台柱按外围水平投影面积的一半计算。

这就要求我们在实际操作中能够准确区分柱廊和柱阳台。

可以从以下三种方法来判断。

首先，柱廊是从外面进入室内住户的必经通道。

有的属于公共部分，阳台在建筑物内部的门内，属于室内的特殊部分。

例如，在一个别墅，穿过门进入室内，室内的私人花园部分，往往较长，并没有什么看出柱廊的区别，但其性质属于内部的特殊部位，封闭阳台应计算水平外围投影面积的一半；其次，如果是在房间里的家庭的特殊设计，并有目的的设计，根据投影面积计算的柱廊的门廊；从柱廊的概念进行理解，如果在同一平面上的地面或高架、高都没有封住，应视为地上部分，不计算建筑面积。

2、坡屋顶随着我国经济的繁荣和建筑业的蓬勃发展，城市建筑在满足住宅需求的同时，也变得越来越独特、美丽、创新。

一些开发商在屋顶上做了“文章”。

于是，一批复杂建筑的复合屋面应运而生。

倾斜屋面房屋如何测量？《物业计量规范》规定斜屋顶高度2.20米以上的，按对外水平投影面积计算。

浅谈房产测绘面积中存在的问题及质量控制对策本文以房产测绘面积为研究视角，针对房产测绘面积中存在问题做出分析的基础上，提出房产测绘面积质量控制的建议。

标签：房产;测绘面积;质量控制房产测绘面积与消费者的权益息息相关，这就要求房产面积测绘必须精准。

然而房产面积受到多方面因素的影响，这就需要相关工作人员做好质量控制工作。

一、房产测绘面积中存在的问题第一，测绘标准不够完备。

房产面积测绘是一项非常复杂、系统的工作，在实践中需要按照相关标准精准的完成每一个步骤的工作，如果其中的操作存在瑕疵将会无法满足开发商、客户等的需要。

我国的房产面积测绘工作如今正处于起步发展阶段，对于各个方面的规范要求依旧不够完善，缺少一部分准确、细致的参数体系作为指导。

相关部门在操作的过程中，由于没有相关标准的约束以及资料指导，在测绘纠纷出现的时候，没有办法提供科学解决问题的依据，往往只是依据个人经验去确定，最终使得测绘面积结果存在一定的偏差。

第二，复杂建筑测绘的过程中捉襟见肘。

对于一些规模比较大的、结构较为复杂的建筑展开测绘工作的时候，工作量十分大，测绘面积的组成比较复杂，操作程序也非常多，需要相关工作人员处理的数据很多，计算量很大。

对于此类建筑进行面积测绘的过程中，需要工作人员具备极强的专业素质以及责任意识，然而现阶段方面面积测绘专业队伍的匮乏，导致此类工作难以保质保量完成，最终导致测绘面积存在问题。

第三，对于公用面积的分摊不够精准。

在房产面积测中，很多业主只是知道测绘面积的结果，而对于测绘面积是如何计算出来的并不是很清楚，这在一定程度上是对客户知情权的屏蔽。

另外，一部分开发商的意志可能会对测绘工作人员的实践工作带来一定的误导，进而将一些本不应该实施分摊的公用面积进行了分摊。

在实际测绘工作中，对于阳台、飘台等部位，相关工作人员往往判断不够准确清晰，不明白这些部位是否需要进行计算。

第四，相关工作人员的专业素养不高。

房产测绘工作对于工作人员的专业知识以及职业技能要求极高，然而一部分执业人员的专业水平不高，例如对于某些精密仪器的使用不够规范，最终影响测绘面积的精准性。

测绘技术中如何处理测量中的难点和问题随着科技的发展，测绘技术在现代社会中起着至关重要的作用。

测绘技术的目的是通过测量和分析，获取地球表面的空间数据，为地理信息系统（GIS）、城乡规划、土地管理等提供准确的空间参考。

然而，在实际测量过程中，由于自然环境、测量设备以及操作人员的限制，难免会遇到一些难点和问题。

本文将探讨测绘技术中如何处理这些难点和问题，并提出应对措施。

一、自然环境带来的挑战自然环境对测量的精度和准确性有着重要影响。

例如，在野外测量中，通常会面临地形复杂、植被茂密、气候多变等挑战。

这些因素会导致测量数据的可靠性降低，增加测绘的难度。

在处理地形复杂的情况下，可以采用先进行地形测量，再进行其他测量的方法。

通过先获取地形数据，然后在此基础上进行其他测量，可以减少地形因素对测量结果的影响。

同时，配备合适的调查仪器和设备，如激光测距仪和高精度GPS等，以提供更精确的测量数据。

针对植被茂密的情况，可以采用遥感技术辅助测绘。

通过飞机或卫星获取植被覆盖区域的影像，然后使用图像处理软件进行植被提取和分类，从而得到清晰的测量区域。

此外，选择合适的测绘时间，如冬季或晚上，可以减少植被对测量的干扰。

气候变化也是测绘中必须考虑的难点之一。

为了确保测量结果的准确性，需要在相对恒定的天气条件下进行测量。

选择较稳定的天气时段，如风力较小、无降水或低湿度的天气条件，可以提高测绘精度。

此外，校正温度、湿度对测量结果的影响也是必要的。

二、测量设备和技术的限制在测绘过程中，测量设备和技术的限制也是导致测量难点和问题的重要因素。

例如，测量设备的精度、分辨率和稳定性直接影响着测绘结果的准确性。

为了解决设备精度不足的问题，可以使用高精度的测量仪器，并进行校准和比对。

同时，应对测量数据进行质量控制，通过对数据的筛选和处理，去除异常数据，提高数据准确性。

在处理分辨率不足的情况下，可以借助辅助设备或技术进行补充测量。

例如，使用航空摄影或卫星遥感获取高分辨率影像，以补充低分辨率影像中的空白区域。

如何进行土地测量与土地面积计算近年来，随着城市化的不断推进，土地的测量与面积计算成为了土地规划和合理利用的重要一环。

本文将介绍如何进行土地测量与土地面积计算，并探讨其中的相关问题和技巧。

一、选择测量工具和方法在进行土地测量之前，我们首先需要选择合适的测量工具和方法。

常见的测量工具有全站仪、GPS定位仪和测量尺等。

全站仪准确度高，适用于大面积的土地测量；GPS定位仪适用于户外测量，能够提供准确的卫星定位数据；而测量尺则适用于小面积的测量工作。

根据具体需求选择合适的工具，可以提高测量的准确性和效率。

在选择测量方法时，常用的有三角测量法、直角坐标法和改正中误差法等。

三角测量法适用于平面地形，通过测量三角形的三个边来计算面积；直角坐标法适用于复杂地形，将土地划分为多个小块进行测量；改正中误差法则是一种修正测量误差的方法，可以减小误差对计算结果的影响。

二、实地测量进行土地测量时，我们需要进行实地测量以获取土地的实际边界和地形数据。

首先，通过工具进行基准点的设定和测量，确定测量起始点和方向；然后，在土地四周选择合适的控制点进行标定，以确保测量数据的准确性。

在实地测量过程中，需要注意的是，应根据实际情况合理选择测量路线和测量点。

对于复杂地形，可以采用多次测量的方法，分别测量不同区域，最后进行整合。

此外，还应注意避免因自然条件或人为干扰导致的误差，如杂物遮挡、地面不平等等。

三、数据处理与面积计算完成实地测量后，我们需要对所得到的数据进行处理和面积计算。

首先，对测量数据进行平均值的计算，以减小误差；然后，根据测量数据计算出土地的周长和面积。

对于简单形状的土地，如矩形或正方形，可以直接使用相应公式计算出周长和面积。

而对于复杂形状的土地，可以将其划分为多个简单形状，分别计算出各个部分的面积，再进行求和。

在进行面积计算时，还需要注意单位的转换。

常见的单位有平方米、亩和公顷，应根据实际需求选择合适的单位进行计算和表示。

四、存在的问题和技巧在进行土地测量和面积计算时，可能会遇到一些问题，如自然条件的限制、数据误差的影响等。

房产测绘面积中存在的问题与解决措施摘要：随着我国经济的高速发展，建筑工程的规模与数量也在不断增加，其中房产测绘工作也获得了很大的进步，房屋测绘面积工作的质量越来越受到大众的关注与重视，相关工作人员在实际的工作过程当中，必须要对房产测绘面积的质量进行严格的监督与控制。

关键词：房产测绘面积；问题；解决措施1房产测绘的重要性及作用1)房产测绘的重要性。

如果房屋测绘面积工作存在着质量偏低等问题，势必会对房屋购买者的权益造成一定的影响与制约。

所以相关工作人员在进行房屋测绘工作时，一定要本着严肃、认真的态度，根据我们国家所制定的法律法规和与之相对应的面积测绘制度，来进行具体的工作，同时在进行正式测绘之前，还要对其进行精准的预算。

此外，如果在房产交易的过程当中发生了纷争性的问题与情况，就需要业主出具强有力的一些数据，以此来获得法律的支持与帮助。

同时，测绘工作人员还要确保每一个测绘数据具有准确性与真实性，因为这会对房产档案的建立给予极大的帮助，让房屋档案更具权威性与科学性。

2)房产测绘的作用，随着我国经济的不断发展与繁荣，大幅度地提高了大众的生活质量，现阶段房地产业已经成为了我国经济发展的主要支柱。

根据有关调查了解，我国房地产测绘市场当中还缺乏健全、完善的管理方法与措施，并且市场当中还存在着不平衡的状态，所以对测绘面积的质量造成了一定的影响，导致其缺乏真实性与准确性，而且还会对我国房地产行业更好的发展造成一定的制约。

如果房产测绘工作人员在实际的工作当中可以确保测绘面积数据的真实性与准确性，不仅会对房屋的产权登记方面有着积极的促进作用，而且能够降低房产交易过程当中发生问题的几率，此外，还能够保护业主与顾客的合法权益，让其在良好的大背景之下，促进房地产企业更好的发展与繁荣。

2房产测绘面积中存在的问题分析2.1缺乏健全、完善的与房地产测绘领域相对应的法律法规建设部门已经颁布了《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，以此来维护双方的合法权益和规范、约束房地产市场的运行与发展，但是因为各种因素的影响，房地产发展速度飞快，传统的房产制度已经无法满足现阶段高速发展的建筑市场的要求，造成房产测绘单位在具体的工作过程当中取得的效果并不是十分的理想，在一定程度上制约与影响着房产测绘市场长期、健康的发展与运行。

高标准基本农田项目中测绘的重难点及应对策略高标准基本农田项目是国家重点建设工程，旨在保障中国农田耕地的安全和稳定，提高农业生产和农民生活水平。

测绘是高标准基本农田项目中的重要环节，其中存在着一些重难点问题，需要制定相应的应对策略来保障项目的顺利实施。

本文将围绕高标准基本农田项目中测绘的重难点问题及相应应对策略展开讨论。

1. 土地所有权界定复杂在我国农村，土地所有权界定复杂是一个普遍存在的问题。

土地所有权涉及到地籍、土地证、承包合同等多个方面的因素，不同地区的土地所有权界定标准不一，使得测绘工作面临着较大的难度。

需要对土地所有权进行准确地界定，确保农田的所有权和承包权不受侵犯。

2. 地形地貌复杂农田地块的地形地貌多样化，有的地区存在丘陵、山脉、河流等地形地貌，给测绘工作增加了难度。

在实际测绘中，由于地形因素导致测量精度不够高，容易产生误差。

3. 数据不一致性在农田的测绘过程中，不同来源的数据如地籍资料、卫星影像、实地测量等存在不一致性的问题。

这些数据不一致性会导致测绘结果的不准确性，影响项目的实施。

4. 人力、物力成本高高标准基本农田项目的测绘工作需要大量的人力、物力投入，而这些资源有限，成本较高。

1. 集成多源数据针对数据不一致性的问题，可以通过集成多源数据，采用多种数据融合的方式，提高测绘数据的一致性和准确性。

结合卫星遥感和地理信息系统等技术手段，对地形地貌复杂的地区进行全面的测绘和分析。

2. 建立健全的土地所有权界定机制在解决土地所有权界定复杂问题上，可以建立健全的土地所有权界定机制，明确产权权属关系，建立土地权利清晰、确权登记齐全的土地使用管理制度。

3. 运用先进的测绘技术针对地形地貌复杂的问题，可以引入先进的测绘技术，如激光雷达、三维测绘、无人机测绘等，提升测绘数据的准确性和精度，保证项目的实施质量。

4. 优化测绘规划为降低人力、物力成本，可以对测绘工作进行规划优化，合理安排工作流程和资源配置，提高效率，降低成本。

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 关于宗地面积量算的几点浅谈 作者：凌 杰,王善刚 来源：《科技传播》2010年第10期

摘要 本文对宗地面积量算进行了介绍,并结合实际,对宗地面积量算中存在的问题进行了阐述。

关键词 宗地面积分摊;量算;方法 中图分类号 P271文献标识码 A 文章编号 1674-6708(2010)19-0009-02

地籍测量中经常遇到各种不同类型的宗地面积量算。面积量算内容包括:宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与汇总统计等。面积量算结果经土地登记后,具有法律效力。随着城市化的发展,城市建筑用地越来越紧张,不断有高层多用途的宗地出现,尤其是随着土地有偿使用制度的进一步深化,土地作为资产进入二级市场流通,土地面积分摊计算能否公平合理并易被大多数人接受,显得更为重要。本文论述了笔者对宗地面积分摊量算的几点看法。

1 土地面积分摊量算的意义 目前,土地分摊面积量算有两方面的意义:一是无偿使用土地的面积量算,主要体现在以土地权利为主题的分摊量算,即一宗地的共有土地使用者要求共享相同的权利,它是以平均按比例分摊为主的思路;二是有偿使用土地的面积量算,主要体现在以土地使用者根据享有土地使用权的数量,交纳土地使用费税,避免了土地资产不合理的流失。

2 土地面积分摊量算类型 土地面积分摊大致可以分为两种类型:第一种是平面土地使用权面积分摊。这种类型分摊比较简单,如果是独立宗地单一权利人只计算宗地面积和建筑基底面积(建筑占地)就可以;如果是共用宗可按独立建筑面积在共用使用权面积中所占比例分摊计算;第二种是多层综合性建筑物的土地面积分摊,其中包括多层多用途和多层单一用途土地面积分摊这种情况中土地只作为建筑物的附属形态出现,但是由于用途不同、地价不同,在土地有偿使用中土地权利人应分摊的实际土地面积不同,所交纳的土地有偿使用费也不同。

3 分摊土地面积的原则 1)各权利人在获得房地产时已签订了合约,明确各权利人应拥有的房地产份额或面积,登记时按合约的份额或面积计算各权利人的用地面积; 龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 2)原来没有明确各权利人的用地面积,则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例合理分摊土地面积。分摊时先分摊基底面积,然后再分摊公共面积。