第六章工程项目资金的筹集

工程项目建设资金管理制度一、总则为规范工程项目建设资金的管理，确保资金使用的安全、合理和有效，提高工程项目建设的质量和效益，制定本资金管理制度。

二、资金管理范围本资金管理制度适用于公司所有工程项目建设资金的管理活动。

三、资金管理机构公司设立资金管理部门，负责工程项目建设资金的管理工作。

资金管理部门由财务部门和工程部门共同组成，负责资金的筹措、分配、监督和审计工作。

四、资金筹集1. 根据工程项目的规模和需求，制定详细的资金筹措计划。

2. 组织各部门协作，积极开展融资活动，包括银行贷款、债券发行、股权融资等。

3. 定期监测资金的筹集进度，及时调整筹措计划。

五、资金分配1. 根据工程项目的需求，制定详细的资金分配计划。

2. 经理层审核通过后，向各部门下达资金分配任务。

3. 资金分配过程中，严格控制成本，提高资金利用效率。

六、资金使用1. 工程项目的资金使用应符合项目计划和预算，不能擅自挪用或私分资金。

2. 资金使用应履行合同义务，确保工程质量，杜绝浪费。

3. 资金使用过程中，要注意节约成本，提高效率。

七、资金监督1. 资金管理部门要建立健全的监督机制，监督工程项目资金的合理使用。

2. 定期对各部门的资金使用情况进行检查，及时发现问题并加以解决。

3. 对资金使用过程中的重大事项和问题，要及时向公司领导报告。

八、资金审计1. 定期对工程项目资金的使用进行审计，确保资金使用符合规定。

2. 对资金使用存在问题或疑点的，要立即展开审计调查。

3. 对审计结果进行总结和分析，提出改进建议，促进资金管理的规范化和规范化。

九、资金报告1. 资金管理部门要定期向公司领导和董事会报告资金的使用情况。

2. 报告内容包括资金筹措情况、资金分配情况、资金使用情况以及审计结果等。

3. 公布资金报告，接受各方监督和评价。

十、资金处理1. 对于使用不当或挪用资金的人员，要依法处理，保护公司财产安全。

2. 对于发现的资金问题，要及时处理，追究责任，防止类似问题再次发生。

《建筑经济与企业管理》课程指导第一章 概论（一）本章学习目标（一）本章学习目标本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。

通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的概念；工程经济的基本原理。

工程经济的基本原理。

其次其次应理解对工程经济分析的基本思路，应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。

对其他内容均可作一般性了解。

到项目的预想目标。

对其他内容均可作一般性了解。

（二）本章重点、要点（二）本章重点、要点1．工程经济活动及其要素．工程经济活动及其要素1）工程经济活动的概念）工程经济活动的概念工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。

足人们需要的过程。

2）工程经济的要素）工程经济的要素工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。

果。

2．工程经济学的基本原理．工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展）工程经济学及其发展2）工程经济学的基本原理）工程经济学的基本原理①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果②技术与经济之间是对立同意的辨证关系②技术与经济之间是对立同意的辨证关系③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 ④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价⑤满足可比条件是技术方案比较的前提⑤满足可比条件是技术方案比较的前提3．工程经济分析基本思路．工程经济分析基本思路1）工程经济分析的一般过程）工程经济分析的一般过程机会研究机会研究 项目建议书项目建议书 初步可行性研究初步可行性研究 详细可行性研究详细可行性研究 计划任务书计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤）工程经济分析的基本步骤4．工程经济分析人员应具备的知识和能力．工程经济分析人员应具备的知识和能力1）了解经济环境中人的行为和动机）了解经济环境中人的行为和动机2）具备市场调查的能力）具备市场调查的能力3）掌握科学的预测工具）掌握科学的预测工具4）坚持客观公正的原则）坚持客观公正的原则 5）遵守国家的法律、法规和部门规章）遵守国家的法律、法规和部门规章（三）本章练习题及思考题（三）本章练习题及思考题1．简答题．简答题1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章 现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标（一）本章学习目标 通过学习本章内容，了解现金流量的概念；了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。

建设工程资金筹措方案一、前言随着城市化的不断推进和经济的蓬勃发展，建设工程的需求量日益增加，对资金的需求也越来越大。

然而，要想顺利实施建设工程，必须要有足够的资金支持。

因此，建设工程资金的筹措成为了一个重要的问题。

为了解决这一问题，需要精心制定合理的资金筹措方案，来保障建设工程的顺利进行。

本文将从政府资金、社会资金、市场化融资、多元化渠道等方面进行探讨，提出一些有效的筹措方案。

二、政府资金的筹措政府在建设工程资金筹措中扮演着重要的角色，其投入对于保障建设工程的顺利进行起着至关重要的作用。

为了筹措政府资金，可以从以下几个方面进行考虑：1. 财政拨款政府可以通过财政拨款的方式来筹集资金，将其用于建设工程的投入。

这是政府最为直接和常见的一种筹措资金的方式，也是保障建设工程进行顺利的主要保障。

政府可以通过编制预算，确定资金的数额和用途，将资金拨付到相应的建设工程项目中。

2. 政府基金政府还可以通过设立专门的政府基金来筹措资金。

政府基金可以由政府按照一定比例从相关资金收入中划拨一部分资金，用于建设工程的投入。

政府基金的设立不仅可以提高资金的使用效率，还可以为建设工程的后续发展提供持续的资金支持。

3. 政府债券政府可以通过发行政府债券来筹措资金，将债券的收益用于建设工程的投入。

政府债券是政府筹措资金的重要渠道，可以吸引社会资金的参与，同时为社会提供一个安全、稳定的投资渠道。

三、社会资金的筹措除了政府资金，社会资金也是建设工程资金筹措中的重要组成部分。

社会资金的筹措主要包括企业投资、市场化融资、民间融资等渠道。

1. 企业投资企业是社会中最主要的资金来源之一，其投资行为对于建设工程的资金筹措起着至关重要的作用。

政府可以通过制定优惠政策来鼓励企业投资建设工程，提高企业的投资积极性，引导企业加大对建设工程的投入。

2. 市场化融资市场化融资是建设工程资金筹措的重要途径，政府可以通过市场化手段，吸引社会资金对建设工程进行投资。

工程资金筹集方案一、引言资金是实施工程的重要保障，尤其对于大型工程项目而言，资金筹集更是其中的关键环节。

本方案拟就工程资金的筹集进行详细阐述，以确保项目资金需求得到满足，项目进度顺利推进。

二、资金筹集方式1. 贷款方式对于资金较为紧张的大型工程项目，可以考虑向银行或其他金融机构申请贷款。

贷款方式相对灵活，但也需要考虑到贷款利率、还款周期等因素。

在选择贷款方式时，需要充分考虑项目的经营状况、还款能力等因素，确保贷款是可持续的。

2. 债券发行债券发行是一种长期借款方式，特别适用于规模较大的工程项目。

通过债券发行，可以引入更多的资金，并且债券的期限和利率相对较为灵活，有利于项目资金的长期保障。

但需要注意的是，债券发行需要满足一定的法律法规，同时也需要对未来还款能力有一定的预期。

3. 股权融资对于一些高风险、高回报的工程项目，可以考虑股权融资。

通过股权融资，可以引入更多的风险投资者，同时也可以分担项目风险。

但需要注意的是，股权融资可能会带来项目控制权的变化，需要充分考虑项目未来的经营状况。

4. 自筹资金除了外部筹资方式，还可以考虑通过项目自身的盈利能力来进行资金筹集。

通过提高项目效益、降低成本等方式，可以将项目盈利的部分资金用于项目进一步的扩建和改造。

三、风险控制措施1. 可行性分析在进行资金筹集之前，需要对项目进行全面的可行性分析。

通过可行性分析，可以对项目进行全面的评估，包括市场前景、项目成本、预期收益等方面。

只有在项目的可行性得到充分验证后，才能进行资金筹集。

2. 严格的资金使用管理资金使用管理是资金筹集后最为关键的环节之一。

在资金使用管理方面，需要严格执行相关规定，确保资金使用的透明和合理。

同时也需要建立完善的财务管理制度，确保项目资金能够得到充分的利用。

3. 多元化的资金筹集方式在进行资金筹集时，可以考虑多元化的筹集方式，以降低筹集风险。

比如可以同时采取银行贷款、债券发行、股权融资等方式来进行资金筹集，以分散筹集风险。

中华人民共和国财政部令第81号——基本建设财务规则《基本建设财务规则》已经财政部部务会议审议通过，现予公布，自2016年9月1日起施行。

部长楼继伟2016年4月26日基本建设财务规则第一章总则第一条为了规范基本建设财务行为，加强基本建设财务管理，提高财政资金使用效益，保障财政资金安全，制定本规则。

第二条本规则适用于行政事业单位的基本建设财务行为，以及国有和国有控股企业使用财政资金的基本建设财务行为。

基本建设是指以新增工程效益或者扩大生产能力为主要目的的新建、续建、改扩建、迁建、大型维修改造工程及相关工作。

第三条基本建设财务管理应当严格执行国家有关法律、行政法规和财务规章制度，坚持勤俭节约、量力而行、讲求实效，正确处理资金使用效益与资金供给的关系。

第四条基本建设财务管理的主要任务是：（一）依法筹集和使用基本建设项目（以下简称项目）建设资金，防范财务风险；（二）合理编制项目资金预算，加强预算审核，严格预算执行；（三）加强项目核算管理，规范和控制建设成本；（四）及时准确编制项目竣工财务决算，全面反映基本建设财务状况；（五）加强对基本建设活动的财务控制和监督，实施绩效评价。

第五条财政部负责制定并指导实施基本建设财务管理制度。

各级财政部门负责对基本建设财务活动实施全过程管理和监督。

第六条各级项目主管部门（含一级预算单位，下同）应当会同财政部门，加强本部门或者本行业基本建设财务管理和监督，指导和督促项目建设单位做好基本建设财务管理的基础工作。

第七条项目建设单位应当做好以下基本建设财务管理的基础工作：（一）建立、健全本单位基本建设财务管理制度和内部控制制度；（二）按项目单独核算，按照规定将核算情况纳入单位账簿和财务报表；（三）按照规定编制项目资金预算，根据批准的项目概(预)算做好核算管理，及时掌握建设进度，定期进行财产物资清查，做好核算资料档案管理；（四）按照规定向财政部门、项目主管部门报送基本建设财务报表和资料；（五）及时办理工程价款结算，编报项目竣工财务决算，办理资产交付使用手续；（六）财政部门和项目主管部门要求的其他工作。

第六章工程建设全过程造价管理第四节施工阶段造价管理综合练习与答案一、单选题1、通过检查技术经济指标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法是（）。

A.比较法B.因素分析法C.差额计算法D.比率法【参考答案】：A【试题解析】：本题考查的是施工成本管理。

比较法又称指标对比分析法，是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。

其特点是通俗易懂.简单易行.便于掌握，因而得到广泛应用。

2、各年折旧基数不变，但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是（）。

A.平均年限法B.工作量法C.双倍余额递减法D.年数总和法【参考答案】：D【试题解析】：本题考查的是成本核算。

年数总和法是指以固定资产原值减去预计净残值后的余额为基数，按照逐年递减的折旧率计提折旧的一种方法。

3、在建设工程合同实施过程中，用于纠正费用偏差的经济措施是（）。

A.落实费用控制人员B.检查工程变更有无必要C.进行技术分析D.加强合同日常管理【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是工程费用的动态监控。

经济措施主要是指审核工程量和签发支付证书，包括：检查费用目标分解是否合理，检查资金使用计划有无保障，是否与进度计划发生冲突，工程变更有无必要，是否超标等。

4、施工成本管理是一个有机联系与相互制约的系统过程，关于施工成本管理各项工作之间关系的说法，不正确的是（）。

A.成本预测是成本计划的编制基础B.成本计划是开展成本控制的基础C.成本预算是实现成本目标的保证D.成本分析为成本考核提供依据【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是施工成本管理流程。

选项C的正确说法为：成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。

5、下列施工成本管理方法中，能预测在建工程尚需成本数额，为后续工程施工成本和进度控制指明方向的方法是（）。

A.工期一成本同步分析法B.价值工程法C.挣值分析法D.因素分析法【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是成本预测。

大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）：向阳学号：0年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。

思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。

2.为什么说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额；2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：1、确定投资项目寿命期各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。

在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。

我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。

2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。

2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。

它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一定时间里的这种代价,也是资金的"时间价值"。