北京奥运会后奥运场馆利用探讨

奥运会的遗产利用有哪些奥运会作为全球规模最大、影响力最广的体育盛会，不仅在举办期间吸引了全世界的目光，其留下的遗产也对举办城市和国家产生着深远的影响。

奥运会的遗产涵盖了多个方面，包括基础设施、体育发展、经济增长、社会文化等，合理利用这些遗产对于推动城市和国家的可持续发展具有重要意义。

首先，基础设施是奥运会遗产的重要组成部分。

为了举办奥运会，举办城市通常会投入大量资金建设现代化的体育场馆、交通设施、通信网络和住宿设施等。

这些基础设施在奥运会后可以继续为城市的发展服务。

例如，体育场馆可以举办各类体育赛事、文化演出和商业活动，成为城市的文化和体育中心；交通设施的改善有助于缓解城市的交通拥堵，提高交通运输效率；通信网络的升级能够促进城市的信息化发展。

以北京为例，2008 年奥运会建设的“鸟巢”（国家体育场）和“水立方”（国家游泳中心）如今已成为北京的标志性建筑和热门旅游景点。

“鸟巢”经常举办大型演唱会、体育比赛等活动，吸引了众多观众；“水立方”则在赛后经过改造，成为了一个集游泳、健身、娱乐为一体的综合性水上乐园。

此外，北京奥运会期间建设的地铁线路和交通枢纽也极大地改善了城市的交通状况，方便了市民的出行。

其次，奥运会对体育事业的发展有着巨大的推动作用。

奥运会的举办激发了民众对体育运动的热情，促进了体育文化的传播和普及。

在奥运会后，这种热情可以转化为对体育事业的长期支持，包括增加体育参与人数、培养体育人才、提高体育竞技水平等。

举办城市可以利用奥运会留下的体育设施和训练资源，开展全民健身活动，培养青少年体育人才。

同时，奥运会的成功举办也为举办国的运动员提供了与世界顶尖选手交流和竞争的机会，有助于提高本国运动员的竞技水平。

例如，在伦敦奥运会后，英国加大了对体育事业的投入，制定了一系列体育发展计划，培养了大批优秀的运动员，在随后的奥运会和国际体育赛事中取得了优异的成绩。

奥运会还能为举办城市和国家带来显著的经济收益。

我国“后奥运时代”的调查与研究中图分类号：g812 文献标识：a 文章编号：1009-9328（2013）02-000-02摘要 2008年北京奥运会完美闭幕之后，中国与奥运有关的文化、事物将永远留在中国这片广阔的土地上，其中有多少的传统、多少的现代，两者又如何共处？奥运会的结束，并不意味着奥运精神的结束，它必将给中国带来更为深远影响。

关键词中国后奥运时代一、引言“后奥运时代”的中国首都北京，一年来在城市规划建设、场馆赛后利用、城市管理服务等诸多方面进行了积极而有益的探索，不仅吸收和发挥着这些奥运遗产的能量，更体现着全市上下在新形势新阶段对推动首都科学发展的思考和开拓。

筹备和举办奥运会，为北京乃至中国留下了丰厚的文化和物质遗产。

奥运精神，不仅激励和团结我们万众一心共创辉煌，更成为鼓舞和凝聚我们在北京发展征程上不懈奋进的强大精神动力。

社会的和谐稳定和经济的较快发展，都离不开北京奥运精神。

它更是爱国主义为核心的民族精神的升华，改革创新为核心的现代中国时代精神的彰显。

二、研究方法（一）文献资料法查阅有关“后奥运时代”的论文、报道等材料。

（二）调查访问法对北京相关奥运机构的走访调研，如：奥运博物馆、鸟巢、水立方、北京奥运城市发展促进会等。

三、研究结果与分析（一）以奥林匹克精神重塑中国体育“奥林匹克主义谋求把体育运动与文化和教育融合起来，创建一种在努力中求欢乐、发挥良好榜样的教育价值并尊重基本公德原则的生活方式”---开宗明义写入《奥林匹克宪章》中的“奥林匹克主义”，如果说过去对我们而言多少有些高远，现在则通过大量生动鲜活的“奥运故事”直接呈现在我们身边。

这种教育的深远意义，肯定超越体育运动本身。

以“北京的微笑”为代表的精神意义上的”奥运红利”，首先应该由“后奥”时期的中国体育来分享，让中国体育先行一步与奥林匹克精神“接轨”，不仅强健国民身体，更进一步重塑国民精神气质。

可预期的是，家门口的奥运让我们过足“金牌瘾”之后，中国体育过度的“金牌崇拜”将逐渐淡化。

奥运场馆景区化案例你知道吗？北京的鸟巢那可真是奥运场馆景区化的超级范例。

一、外观就是大招牌。

鸟巢这名字就很形象，从远处看它就像一个巨大的鸟巢，那独特的建筑造型，全是错综复杂的钢铁线条交织在一起，就像一件超级巨大的现代艺术品。

哪怕你不懂建筑，只要站在它面前，都会忍不住“哇塞”一声。

这独特的外观就像一块巨大的磁石，把游客们从世界各地吸引过来。

好多人来北京旅游，别的地方可以先不去，但鸟巢那是必须打卡的，就为了和这个宏伟的建筑合个影，发个朋友圈炫耀一下，说“看，我在鸟巢呢，酷不酷？”二、多功能利用——从赛场到娱乐场。

1. 体育赛事。

奥运会的时候，它是全球体育健儿们的大舞台，见证了无数激动人心的时刻，像博尔特在百米赛道上飞一般的速度，牙买加飞人那可是在这里创造了传奇呢。

奥运会结束后，它可没闲着。

各种大型的体育赛事还是经常在这里举办，比如国际田联世界田径锦标赛。

这就像是一个武林高手云集的擂台，全世界最厉害的田径运动员都来这里一决高下。

2. 演唱会。

鸟巢还是巨星们的演唱会圣地。

五月天在鸟巢开演唱会的时候，那场面，简直是蓝色的海洋。

数万名粉丝一起跟着唱那些耳熟能详的歌曲，“突然好想你，你会在哪里……”整个鸟巢都沉浸在一种超浪漫又超热血的氛围里。

还有张杰等歌手也在这里举办过震撼人心的演唱会，鸟巢的大空间能容纳超多的观众，音响效果也很棒，在里面看演唱会就像参加一场超级大派对。

3. 冰雪项目。

你可能想不到，鸟巢还能玩冰雪项目呢。

冬天的时候，它里面可以变成一个冰雪世界。

有滑雪道，虽然没有崇山峻岭那么长，但在城市中心能体验滑雪的感觉也超酷的。

还有滑冰场，小朋友们可以在这里欢快地滑冰，就像一个个小冰上精灵。

这让鸟巢在不同的季节都有不一样的玩法，一年四季都充满了活力。

三、文化活动的大舞台。

1. 文化展览。

鸟巢经常会举办各种文化展览。

比如说有中国传统文化的展览，展示那些精美的瓷器、古老的书法作品和华丽的丝绸服饰。

游客们在这个现代化的建筑里感受古老文化的魅力，就像穿越时空一样。

“后奥运会效应”引发中国“务实办奥运”思考 7月初，近十名在京的两院院士上书总理温家宝，质疑这些充满异域风情的建筑片面营造视觉冲击，极大地提高了工程造价，并忽略安全、实用、环保等建筑的基本要义。据悉，中央高层对院士意见高度重视，并要求2008年奥运新场馆建设把握适度标准，切不可贪大求洋。7月30日，国家体育场“鸟巢”工地暂停施工，这表明奥运工程建设正在朝著“节俭办奥运”的目标稳步推进，中国“务实办奥运”的思路呼之欲出！ 一、 悉尼的困惑 不久前，一位专门研究体育经济朋友从悉尼做访问学者归来，谈到他的所见所闻竟然带给了我许多让我惊讶的消息——悉尼，现在依旧还在为2000年奥运会“还债”！ 在我的印象中，悉尼奥运会一直是现代大型体育赛事的一个楷模，可是从朋友的口中我得知，今天的悉尼，大量场馆闲置甚至废弃，有的主体育馆已经长满荒草，更有甚者已经有部分场馆开始进行拆除开始卖废旧建筑材料了；“后奥运效应”已经成为悉尼学者们主要的研究领域，与此同时，“后奥运效应”带给澳大利亚的痛苦还在继续。 从那时起，我就开始着实为我们的北京奥运会开始担忧了。看惯了国内的一些“面子工程”、“形象工程”和“政绩工程”，我们的奥运会会不会陷入到“入不敷出”的窘境，在建设奥运场馆的时候想没想到奥运会结束后的“可持续发展”情况，如何避免重蹈悉尼等城市的覆辙，这些问题时时困扰着我。 其实在以前，我们谈到“后奥运会效应”的时候，更多地是想到他的积极因素，比如奥运会给我们留下宝贵的历史文化遗产，会带动地区经济高速发展等等；可现在的澳大利亚，“后奥运会效应”的研究更多地深入了经验教训的深层次。 传统的“后奥运会研究”往往过多地关注了“奥运经济效应”，就是奥运经济一般可以带来三种效应：凝聚效应、辐射效应、瞬间放大效应。凝聚效应是指借助奥运，使大量的技术、资金、人才向这里凝聚；辐射效应说的是，举行奥运会，却可能对邻近城市、相关产业甚至是整个国民经济起到带动作用；瞬间放大效应则是指，因为举办奥运会，经济会在很短的时间内飞速发展起来，GDP在很短的时间内翻番； 现在的悉尼，“后奥运会研究”则更多地关注了“奥运低谷效应”。 二、 “奥运低谷效应” 所谓“奥运低谷效应”就是近几届奥运会经验证明,举办奥运会将有效地促进举办城市,乃至国家的经济增长。但是,奥运建设投资在拉动经济增长的同时，如不注意提前预防,也存在着负面影响。奥运会后,大量的体育场馆和设施有可能被闲置或利用不足,一些与奥运相关的行业可能出现衰退。奥运经济的这一特性被称为“奥运低谷效应”。 经过学者们研究，“奥运低谷效应”既非历史发展必然现象,也并非不可避免。“奥运低谷效应”曾在巴塞罗那奥运会和悉尼奥运会后出现,对当地经济造成负面影响,如巴塞罗那由于房地产的过度发展(1986~1993年,巴塞罗那住宅价值增长250%~300%),奥运会后用了6年才扭转跌势;悉尼奥运会后的1~2年,“地产泡沫”的表现也非常明显。但我们同时也看到,随着澳大利亚政府的思路调整，奥运场馆的逐步充分利用和奥运村地区的环保建设,悉尼奥运中心区住宅迅速发展,人口不断增加,已从几千人的小区发展成为6万户居民的小城镇,目前房地产市场发展良好,已成为悉尼最适合居住的地区之一。 事实证明,如果在筹办奥运会期间,精心筹划,处理好可持续发展问题,所谓的“奥运低谷效应”现象既非历史发展的必然现象,也并非不可避免的。1984年洛杉矶奥运会前,由于人们担心奥运会可能形成的巨大亏损,洛杉矶的地产价格有所下降,而同期同处南加州的橙县、圣地亚哥等地产价格均有不同程度的上扬.但由于彼得•尤伯罗斯的出色表现,1984年洛杉矶奥运会并没有出现亏损,而是创造了很多就业机会并吸引了来自世界各地的游客,因此在加州整个地产市场下滑的时候,洛杉矶市的房地产市场却逆势上扬,很多程度上归功于奥运会效应的强力拉动;1988年汉城奥运会后也并未出现所谓的“奥运低谷效应”,房地产市场的火热一直持续到1995年;1992年亚特兰大奥运会,组委会主席佩恩是亚特兰大房地产界最著名的律师之一,由于赞助和经费的关系以及佩恩于房地产界千丝万缕的联系,房地产行业在奥运会基础设施建设、场馆建设中都得到了不少好处,包括交通整治等,都充分考虑了开发商的利益,从而使此次奥运会的举办成为当地房地产市场充分发展的源动力。奥运会前后奥林匹克公园周边房地产的升值,普遍都超过30%,奥运会迫使亚特兰大对市中心的旧城区进行了大规模的改造,将不少旧的工业厂房搬到郊区或更远的地方,在中心区,写字楼和商业物业得到巨大发展,奥运会后达美航空、南方贝尔等世界级大公司和政府组织纷纷到亚特兰大落户,同时由于奥运会期间留下的先进的通讯设备和宾馆,使很多会议选址与此,亚特兰大成为“会议之城”。同时,由于奥运会,政府大力整饬了市区和郊区的交通路线及设施,加上奥运会带来的后续效应,经济持续稳定增长,居民消费信心大增,郊区住宅建设成为热点.目前,亚特兰大郊区住宅已成为当地著名旅游景点之一,号称“全美最漂亮的住宅区”。 三、 北京怎么办？ 如果操作不慎，北京在2008年之后也将和悉尼一样面对“后奥会会效应”的棘手问题。 首先，在奥运经济前期的场馆建设是一种非生产性投资。从近五届奥运会的情况看，各国在奥运会后都存在经济增速突然递减的现象，无论是开商业运作先河的洛杉矶奥运会，还是被誉为最成功的悉尼奥运会，都不同程度上出现了体育场馆闲置、奥运村楼宇销售困难、基础设施使用率不高、投资难以得到回报等问题。而根据北京大学首都经济研究室研究报告，包括九运会、亚运会和大运会新建和已建体育场馆的调查所有场馆在建成之日起就存在亏损，收入根本无法与日常维修和维护持平，高昂的收费又使一般老百姓无福消受； 再者，在投资发展的效果上看，奥运投资——包括直接投资和间接投资——效果不如基础建设和扩张性的财政政策显著。与直接投资和间接投资相比，奥运引发需求对北京市第三产业的意义更为广泛和深远，但同时要求配套的软硬件系统则更高，奥运经济的“软着陆”历来是一个比较复杂的问题； 另外，在奥运会筹办前期，对于北京的奥运经济规划来讲，1.5万亿的投资需求和1.5万亿的消费市场是怎样测算出来的，是不是具有可持续发展的战略眼光和科学性，就显得尤为重要。对于奥运经济改变整个经济结构的理想预期，应该停留在适度的范围中。还应该根据实际情况的变化，适时修正奥运经济规划。经验证明——适度压缩奥运投资规模，扩大奥运引致性需求是奥运经济中不可忽视的一点。这也是“节俭办奥运”和“务实办奥运”的思路缘起。 北京如何规避“奥运低谷效应”，最应该做的是在奥运会前未雨绸缪,充分考虑奥运会后场馆的改造利用,将有效地规避或缓解“奥运低谷效应”。 1、 赛事领先，商业及后；酒店、展览、会议、办公等综合利用。 从各举办城市经验看，单体场馆效果并不好,奥运会后闲置场馆比较多。如何避免出现“赛事一完人去楼空”的现象也成了目前摆在我们面前的课题。利用商业开发,酒店、展览、会议、办公等综合利用,提高场馆的利用价值,是一条有效方法。2008年奥运会所需比赛场馆共35个，其中北京占30个,15个为新建场馆。在新建场馆中，有少数是临建性场馆，赛后可以拆除；另外一部分是永久性设施，主要有奥林匹克公园和五棵松文化体育中心。为确保长期使用，许多场地都预留了大面积的商业服务设施，而不仅仅是作为单一比赛训练场地；在216万平方米的奥林匹克公园内，场馆面积占到100万平方米，设有国家体育场、国家体育馆、国家游泳中心和射箭场等场所。同时，还规划建设酒店、会议、商业、办公等其他配套服务设施，给赛后利用创造良好条件。据了解，国家体育馆在奥运会期间将进行体操比赛和手球、排球决赛场地，而在赛后有可能成为大型文艺演出场地。国家游泳中心赛后将是一个戏水乐园；占地20万平方米的五棵松文化体育中心，仅有一个5~6万平方米永久性场馆，其余均为体育、文化配套商业设施，将通过赛后商业开发利用来带动五棵松社区体育建设和地区发展。 2、 注重功能性，能简则简，多搭设可移动、可重复利用、可改装场馆。 今年5月，在巴黎戴高乐机场发生坍塌惨剧后，内地建筑界掀起反思崇洋风的高潮，一些充满异域风情的奥运场馆也因造型奇异、投资高昂引发了专家的忧虑，专家们认为当前有的奥运场馆设计方案因片面营造视觉冲击，而忽略了安全、实用、环保等建筑的基本要义，致使施工难度和造价极大提高，不但用钢指标惊人，建筑的稳定性和安全性也难以保证，实属一种不必要的巨大浪费和冒险；五棵松文化体育中心、“水立方”、“鸟巢”等3大奥运标志工程在这个思路上都需要重新考虑设计和整改。 3、 奥运场馆规划布局与完善城市功能相结合。 奥运场馆规划布局与完善城市功能相结合,包括选址、场馆面积、内部设计等,使他们恰到好处地满足城市日常生活需要,为赛后利用打下良好基础。一些场馆,如在奥运会期间用作乒乓球、羽毛球、击剑、摔跤比赛等场馆, 奥运会结束之后将成为公共文化娱乐活动场地;而主新闻中心、国际广播电视中心等，奥运会后将成为会展中心和文化设施，如首都青少年宫、城市规划展览馆等;另一部分奥运场馆则成为国家专业体育运动员比赛和训练的基地，例如自行车馆和射击馆等。 4、 奥运村改作高档居住区。 奥运会后，奥运村将作为高档居住社区长期使用。运动员公寓改为住宅出售，生活服务用房将成为住户的公共空间。奥运村内一些服务设施将被改造成为居住区的娱乐休闲中心。记者村是利用正在建设的商品房，赛后出售。学校、小区幼儿园等都将利用公园内现有设施改造建立，运动健身区留给居民健身用。 四、务实办奥运 其实，作为一个中国人，谁不希望2008奥运会美轮美奂、精彩绝伦呢；“办一届历史上最好的奥运会”的承诺和“鸟巢”等极具创意的建筑也给我们带来了太多的期待；但是，作为一个正在现代化挺进的文明国家；必须注重自身的理性发展和可持续发展。 我们不需要太多的“形象”、“面子”和“政绩”；办好奥运会是与我们国计民生息息相关、扎扎实实的一件事，不是给谁看的。因此，“鸟巢”的整改和“十院士进言总理”显而易见是一种观念的进步，“务实办奥运”理应值得提倡。 相信文明理性的中国人无需用追求奢靡的方式，用自己的智慧依旧可以呈现给世界一次最好的奥运会。

收稿日期22作者简介丁智鹏(—),男,黑龙江人,重庆文理学院讲师,西南大学6级在读硕士研究生,主要从事体育教学与训练的研究。

　山西师大体育学院学报研究生论文专刊第23卷　2008年03月2008北京奥运会体育场馆建设若干问题的思考丁智鹏(重庆文理学院体育系,重庆永川402168)摘　要:　针对体育场馆的建设,通过与近几届奥运会场馆等方面的对比,吸取其成功经验。

针对2008北京奥运会情况提出了几点建议:奥运场馆建设功能应多样化、设施配套齐全;充分利用原有资源;多种融资渠道,建立投融资机制;具有灵活性、提高附属空间适应性;利用体育赛事与城市发展的良性互动等。

关键词:　北京奥运会;体育场馆;建设中图分类号:G 818 文献标识码:A 随着2008北京奥运会的临近,体育场馆设施作为奥运会的主体工程,是比赛顺利进行的基本保证。

体育场馆设施建设大多属于社会公益性事业,不仅投资大,而且赛后使用率低,造成资金回收比较困难。

根据北京的发展现状,参照其他曾经举办奥运会城市的做法,吸取其成功的经验,进行科学合理的规划,修建体育比赛场馆并在赛后充分利用这些场馆就成了一件现实而又急迫的话题。

北京奥运会的组织者显然已深刻地认识到这一问题,奥运场馆的赛后利用已经和场馆建设同步推开。

1　2008北京奥运会体育场馆的建设国家体育总局承担了奥运体育场馆的建设,涉及国家体育总局京内、外训练基地,主要是冬季运动管理中心、射击射箭运动管理中心、自行车击剑运动管理中心、国家奥林匹克体育中心、北京体育大学、训练局、青岛航海运动学校、湛江潜水运动学校和秦皇岛训练基地。

奥运比赛场馆建设项目共八个,包括两个新建比赛场馆和六个改扩建场馆。

主要是供奥运会期间进行的综合性及单项的比赛场馆。

两个新建场馆分别是北京射击馆(45248m 2)和老山自行车馆(33711m 2)。

六个改扩建场馆分别是:奥体中心体育场(37300m 2)、奥体中心体育馆(47410m 2)、英东游泳馆(43020m 2)、飞碟靶场(6079m 2)、山地自行车场(8500m 2)和首都体育馆(76198m 2)。

Value Engineering 1.6建立统一的文化产业指标体系，建立科学的统计制度，目前，我市在民营文化产业统计的技术方面和产业功能分类的科学界定方面都准备不足，对民营文化企业相关数据的统计更是缺失，这直接影响到对民营文化产业发展的决策质量，建议政府有关部门加强对民营文化产业统计和功能分类的研究，提高行政服务质量。

1.7重视发挥行业协会的作用。

建议适当增加市政协民营文化产业代表的委员人数，给民营文化企业家提供建言献策的机会。

政府要善于通过行业协会，在市场规范、行业标准、人才聚集、企业自律等方面发挥政府和单个企业难以起到的行业管理和组织协调的特殊功能，逐步将不宜由政府行使的管理职能下放给相关行业组织。

希望政府相关部门进一步重视和支持已有良好基础的市文化产业商会发挥更大作用，引导民营文化企业实行行业自律，加强自我服务、自我教育、自我管理、自我维权；支持有条件的民营文化企业建立文化服务质量管理体系，积极参与质量管理体系认证，达到严格管理、降低成本、提高企业运转效率和服务质量的目的。

2促进我市民营文化产业发展的具体措施①把民营企业人才培养纳入政府计划，建立民营文化产业人才库，进行定点培训；②创办“廊坊市文化产业研究院”，集聚社会资源与智慧，研究产业发展的特点和规律，为政府提供战略咨询，给企业作管理咨询；③设立廊坊市民营文化企业发展资金，扶持引导民营文化企业发展；④组织优势文化产业项目负责人到二、三级市场进行考察、座谈和项目推介等，实现优势文化产业项目与当地优势资源的对接；⑤做好民营文化企业招商引资的工作；⑥建立文化产业项目资源库、文化企业投资指导目录、文化产业项目投资服务平台、文化产业项目推荐管理系统等；⑦培育市场潜力巨大、有良好前景的民营文化项目，壮大民营文化产业。

参考文献：[1]周圣亮.论民营文化产业的创新发展[J].学术界，2009，4，137.[2]中共杭州市委宣传部课题组.以加快文化产业发展为突破口促进杭州文化名城建设的调查与思考[J].中共杭州市委党校学报，2004，4.0引言2008年第29届奥运会结束后，北京市将出现大量奥运“遗留”场馆，这无疑是北京奥运会留给后世的一笔宝贵的物质财富。