【房地产商合同】上海公寓房预定合同

上海公寓房预定合同书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同标的1. 甲方将其拥有的位于上海市的公寓房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、预定条件1. 乙方应按照本合同约定支付定金及房款。

2. 乙方应当符合购房政策的相关规定，并保证其提供的所有文件真实有效。

3. 该房屋以现状进行出售，乙方已实地查看并认可该房屋的现状。

三、预定金额及支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2. 剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方的要求及政策规定的方式支付。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后的____个月内向乙方交付该房屋。

2. 交付方式为：甲方将该房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，并退还已收取的款项。

3. 任何一方如因不可抗力因素不能履行本合同，应及时通知对方，并应当在合理期限内提供相关证明。

六、其他条款1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

上海公寓房预定合同下载6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定物业基本情况1. 物业地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：公寓；建筑面积：______平方米。

3. 房屋交付使用时间：____年____月____日。

二、预定条件乙方预定该房屋时应支付定金，双方约定的定金总额为____元人民币（大写：_____________________）。

乙方支付定金后，甲方不得再向他人出售该房屋。

如乙方未能按照约定时间签订正式租赁合同并支付租金，则视为违约，定金不予退还。

三、预定期限及保留条款1. 本预定有效期为签订本预定合同之日起至____年____月____日止。

甲乙双方应当在预定有效期内签订正式租赁合同。

如逾期未能签订正式租赁合同，则本预定合同自动失效，甲方有权处置该房屋而不受本预定的约束。

2. 在预定有效期内，甲方不得再将该房屋出租给除乙方之外的第三人。

若乙方放弃购买权，则甲方可自由处置该房屋而不受本预定的约束。

甲方需及时通知乙方签订正式租赁合同的具体时间，并提醒乙方在预定有效期届满前完成签约手续。

若乙方未能如期签约，则视为违约。

四、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；符合政府规定的租赁条件；具备基本的居住条件（如水、电、燃气等基础设施）。

若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同或无法正常居住使用，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息损失。

2. 乙方应按照预定的时间及时与甲方签订正式租赁合同并支付相应的租金和押金等费用。

签订正式租赁合同时，双方应详细约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等事项。

有关上海公寓房预定合同3篇篇1上海公寓房预定合同范本第一部分：租赁双方信息合同编号：甲方（出租方）：（出租方名称）（甲方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）（乙方地址）第二部分：租赁房屋信息房屋地址：（房屋所在地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）装修状况：（房屋装修情况）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）房租金额：（每月房租金额）押金金额：（押金金额）租期：（租赁起止日期）第三部分：租房合同内容1. 租金支付：乙方应按约定时间及方式支付租金，如有延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 押金：乙方应在签署合同时将押金支付给甲方，租期结束时如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

3. 使用权：乙方在租期内享有合法使用房屋的权利，不得将房屋转租给第三方。

4. 房屋维修：甲方应负责房屋的日常维护和维修，如因甲方原因导致租赁房屋不可居住，甲方需提供替代房源或赔偿乙方相应损失。

5. 违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四部分：其他事项1. 合同终止：租期届满时，甲乙双方如无异议，可续签合同；如乙方不续租，应提前一个月通知甲方，并协商退房事宜。

2. 签署地点：本合同签署地点为（签署地点）。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为上海公寓房预定合同范本，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保双方权益。

如有争议，应协商解决；协商不成可向有关部门申请调解或诉讼解决。

篇2上海是中国的经济中心和国际大都市，吸引了大量的人口涌入这座城市，而随之而来的就是房地产市场的蓬勃发展。

在上海，公寓房的需求量也日益增长，因为许多人选择在这里工作或学习，需要一个舒适的居住环境。

然而，公寓房的供应量并不足以满足市场需求，所以预定公寓房成了许多人的选择之一。

在上海，预定公寓房通常需要签订一份预定合同，以确保租户和房东之间的权益和责任得到保障。

上海市公寓房预定合同通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市公寓房预定合同合同编号：_______________甲方（出租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市_______________（具体地址）的公寓房进行出租，达成以下协议，共同遵守并履行。

第一条租赁房屋1.1 甲方同意将上述公寓房出租给乙方居住使用，具体房屋情况及面积为_______________。

1.2 房屋租金为_______________，租金包括物业费、水电费（每月限额_______________元）、网络费及卫生费等。

1.3 租金支付方式：按月支付，房屋租金每月支付日为每月的_______________日。

乙方应在租赁期限开始的的第一个月内支付一个月的租金作为押金。

1.4 租赁期限：从_______________年月日至_______________年月日。

第二条房屋使用和管理2.1 乙方应当按时按规定交纳租金及相关费用，不得擅自停止支付租金，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

2.2 房屋内禁止从事违法活动、存放易燃易爆品、以及养宠物等行为。

2.3 乙方不得擅自改变、出租、转让房屋，不得将房屋商用。

第三条维修、装修和改造3.1 甲方应当保障房屋的基本使用功能，承担非人为原因所引起的房屋损坏的修缮费用。

3.2 乙方不得擅自对房屋进行非必要的装修和改造，如需装修，须提前得到甲方书面同意。

第四条违约责任4.1 如甲、乙双方发生违约行为，应当承担违约责任。

违约责任具体包括但不限于经济赔偿、相应的法律责任等。

4.2 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

上海公寓房预定合同3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：公寓。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋布局及设施：包括但不限于______室______厅______卫，配备家具、电器等。

二、预定事项1. 乙方预定上述房屋，作为自住或投资用途。

2. 预定期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 预定期间，乙方需按时支付定金及后续房款。

三、价格与支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：（1）定金：人民币______元，签订本合同时支付；（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；（3）尾款：人民币______元，办理房屋过户手续时支付。

四、定金条款1. 乙方支付定金后，若甲方在预定期间内未能履行本合同义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在预定期间内未履行本合同义务，已支付的定金不予退还。

五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：______年______月______日。

2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

乙方应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时提出并由甲方负责修复。

六、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应每逾期一天支付乙方已支付房款万分之五的违约金。

3. 若因乙方原因导致无法按时支付房款，乙方应按照每逾期一天支付应付款项万分之五的违约金。

买卖合同上海公寓房预定合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（买方）：___________________住址：___________________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲、乙双方就位于上海市的公寓房（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况物业地址：_____________________；物业类型：公寓；建筑面积：_______平方米；房屋布局：_______室_______厅_______卫；其他配套设施：_____________________________________。

二、交易条款1. 物业价格及支付方式：（1）该物业的总价为人民币______元（大写：______）；（2）乙方选择以下方式支付房款：一次性付款／银行按揭付款；（3）具体支付时间、地点和方式按照附件《房款支付明细表》执行。

2. 预定金：乙方应在签署本合同时，支付预定金人民币______元（大写：______）。

预定金在甲方与乙方签署正式买卖合同后转为购房款的一部分。

若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式买卖合同，预定金将不予退还。

三、预定期限及条件1. 本合同的预定期限为______天，自本合同签署之日起计算。

2. 预定期限内，甲、乙双方应就买卖合同的条款进行协商并签署正式买卖合同。

若预定期限内双方未达成买卖协议，则本合同自动失效，甲方有权选择是否退还乙方已支付的预定金。

上海公寓房预定合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为乙方提供上海市___________小区的公寓房出租服务，双方本着合作、平等、自愿的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：上海市___________小区___________栋___________号。

2. 房屋面积：___________平方米。

3. 房屋结构：___________房___________厅___________卫。

4. 房屋配套设施：_______________（如：空调、洗衣机、冰箱等）。

二、租赁期限1. 租赁起始日期：___________年___________月___________日。

2. 租赁结束日期：___________年___________月___________日。

3. 租金支付方式：___________（按月/季/年支付）。

三、租金及押金1. 租金总额：___________元/月。

2. 押金金额：___________元。

3. 支付方式：乙方应在签订本合同时缴纳押金及首月租金，之后按照约定支付租金。

四、房屋使用规定1. 乙方应当爱惜房屋设施及家具，不得私自改动房屋结构或进行擅自装修。

2. 房屋内不得从事非法活动，不得转租或转借房屋。

3. 乙方应当按时缴纳水、电、煤气等公用设施费用，并保持房屋卫生。

4. 乙方若擅自违约，甲方有权单方解除合同，并没收全部押金。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：___________年___________月___________日。

有关上海公寓房预定合同5篇篇1上海公寓房预定合同一、合同当事方及基本内容房东：______________（以下简称“甲方”）租客：______________（以下简称“乙方”）房间地址：______________合同签订日期：______________二、房租及押金1. 甲方同意将位于上海的公寓房间出租给乙方，租金为每月______________元人民币，押金为______________元人民币，乙方需在签订合同时一次性支付。

2. 房租包括水电费及物业管理费，乙方需自行缴纳宽带费或其他额外费用。

3. 租金及押金支付方式：______________（具体支付方式根据甲方要求）三、租赁期限1. 本合同租赁期为________年，自______________开始至______________结束。

2. 届时租赁期到期，如双方需续租，应提前________日书面通知对方，并按照双方协商重新签订租赁合同。

3. 乙方在租房期间不得擅自更改房间用途或转租给他人。

四、房屋维护及安全1. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏或故障应及时维修。

2. 乙方应爱护房屋，妥善使用房屋内物品，不得擅自拆改结构或设施。

3. 房屋内有贵重物品需妥善保管，如有遗失需依照相应赔偿标准。

五、违约责任1. 任何一方未按时支付房租或押金的，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

2. 任何一方未履行合同义务导致他方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 在租赁期内，如有争议应友好协商解决，若不能协商解决，可以向有权机关投诉或申请仲裁。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议成为本合同的附件。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满终止。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________篇2上海作为中国最重要的经济中心之一，吸引了大量的人口和资金在这里聚集。

买卖合同上海公寓房预定合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________营业执照号码：__________________乙方（买方）：__________________居住地：____________________身份证号码：__________________鉴于甲方拥有一套位于上海市的公寓房，并有意将其出售给乙方，乙方对甲方所提供的公寓房表示购买意愿。

为明确双方的权利与义务，预防纠纷，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 房屋类型：公寓3. 房屋面积：具体面积以房地产权证为准4. 房屋布局：____室____厅____卫5. 附属设施：具体设施清单详见附件二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）在房屋过户完成后___日内支付。

4. 甲方收到全款后，应向乙方提供正式的收款证明。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损。

2. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，除因不可抗力导致的情形外，甲方应承担修复责任。

四、房屋权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他人在房屋上设置抵押、担保等权利负担。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的违约金。

上海公寓房预定合同书6篇第1篇示例：【上海公寓房预定合同书】甲方（预定人）：_________乙方（公寓产权人）：_________鉴于甲方愿意预定乙方名下的公寓房，甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就公寓房的预定事宜达成如下合同：一、公寓房信息1.1 乙方拥有的公寓房位于上海市_____区/街道______，具体地址为_________。

公寓房的户型为_________，面积为______平方米，采光良好，配备齐全。

1.2 公寓房预定周期为_______（具体日期），预定期间内乙方不得向他人出租、转让或以其他方式处置该公寓房。

二、预定条款2.1 甲方在签署本合需支付预定金人民币______元（大写：人民币________元）作为预定金，预定金应在_____（日期）前支付至乙方指定的银行账户。

2.2 在公寓房交付使用前，甲方应向乙方支付全款或者尾款，支付方式为_______（现金/银行转账等）。

若甲方未按期支付尾款，乙方有权解除本合同并没收预定金。

2.3 乙方应在预定金付清之后向甲方提供《房屋预定确认单》，确认预定事宜并约定交付公寓房的具体时间和地点。

2.4 甲方应在公寓房交付使用后，签订《房屋租赁合同》，约定租金、租赁期限、押金等租赁事项。

三、预定房屋的权利与义务3.1 甲方应在签署本合同后的_____（具体时间）内支付预定金，如未按时支付，乙方有权解除合同并可以将该公寓房交给其他预订人。

3.3 甲方不得将预定权转让给他人，不得将乙方提供的公寓房信息和预定确认单用于非法牟利或其他违法行为。

3.4 甲方应在预定结束后结清公寓房所有费用并如期退房，若甲方未能如期退房，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

四、预定房屋的权利与义务4.1 乙方应向甲方提供真实、准确的公寓房信息，并在交付公寓房时保证其处于良好的使用状态。

4.3 若因乙方原因导致不能按时交付公寓房，乙方应在预定金全额退还基础上向甲方支付相应违约金。

上海公寓房预定合同范本3篇篇1上海公寓房预定合同范本合同编号：______________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就上海公寓房的出租事宜达成如下约定，以兹信守：第一条房屋基本情况房屋地址：______________房屋类型：公寓房屋面积：______________租金标准：______________租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金支付1. 乙方应于每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权解除合同并要求乙方迁出。

2. 乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金为逾期支付的金额的______________%。

第三条房屋维护和装修1. 乙方承诺爱护房屋和内部装修，不得擅自改动房屋结构，如有损坏或污染，应及时修复或清理。

2. 乙方可在房屋内进行简单装修，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第四条房屋使用1. 乙方应按照商业公寓的使用性质合理使用房屋，不得从事非法活动，不得擅自转租或出租。

2. 乙方应保持房屋内清洁卫生，不得滋生蚊虫蛇鼠等害虫。

第五条退租与迁出1. 租赁期届满前一个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。

2. 乙方在租赁期满后应当按时间迁出，如需续租需重新签订租赁合同。

第六条其他约定1. 未尽事宜由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________年________月________日本合同自双方签字盖章之日起生效。

如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交上海仲裁委员会仲裁。

上海公寓房预定合同书7篇第1篇示例：上海公寓房预定合同书合同编号：SHAPF2021甲方：上海某某房地产开发有限公司乙方：住户甲、乙双方经协商一致，就上海某某公寓房屋的预定事宜达成以下协议：一、合同目的甲方同意将上海某某公寓的一套房屋，作为乙方的住所，提供给乙方居住使用，乙方同意按照约定支付相关费用。

二、房屋信息1. 房屋地址：上海市某某区某某街道某某小区某某楼某单元2. 房屋面积：60平方米3. 房屋格局：两室一厅一卫4. 房屋装修情况：精装修5. 房屋配备：家具、电器、空调、热水器等基本设施三、租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币XXXX元2. 租金支付方式：每月预付一个月租金，次月1日前支付房租。

3. 其他费用：水费、电费、燃气费等按照实际使用情况结算，由乙方支付。

四、保证金1. 乙方应在签订合同时支付XXXX元保证金，用于保障房屋的正常使用，不得以租金支付的形式冲抵保证金。

2. 在乙方搬离房屋并经过房屋验收后，保证金将在5个工作日内退还给乙方。

五、房屋使用规定1. 乙方不得将租赁房屋转租或出租给第三方。

2. 乙方不得擅自改动房屋结构或装修，如有需要变更，需提前征得甲方同意。

3. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需按照市场价赔偿。

六、合同解除1. 任何一方在合同期内需要提前解除合同，须提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

2. 乙方有违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方返还保证金。

七、其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同签订地点为上海市某某区某某路某号某楼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上内容为《上海公寓房预定合同书》的全部内容，甲、乙双方均已仔细阅读并确认同意所有条款，双方签字盖章生效。

第2篇示例：上海公寓房预定合同书甲方：上海市某某房地产开发有限公司乙方：客户（下称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和互惠的基础上，就上海市某某公寓房的预定事宜达成如下合同：一、合同目的为保障甲方和乙方的权益，明确双方的权责，特行使签订本合同。

上海公寓房预定合同书4篇篇1上海公寓房预定合同书合同编号：____________甲方（出租方）：______________________________（身份证号码：____________________）乙方（承租方）：_____________________________（身份证号码：____________________）鉴于甲方为拥有合法所有权的上海市公寓房屋的业主，乙方出于租赁需求，双方经协商一致，就甲方将上海市公寓房出租给乙方达成如下协议：第一条：租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的上海市公寓房屋（详细地址：_____________，面积：____________平方米）租给乙方作为居住房屋。

该房屋的使用方式为居住，不得擅自改变房屋用途。

第二条：租赁期限本协议签订后，自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止，租赁期限为________年________月________日，期满后双方协商续签。

第三条：租金及支付方式1. 乙方同意按照每月_____________元的租金标准支付租金，每月需在_____________日前付清。

2. 租金支付方式：______银行转账/支付宝/微信______第四条：押金1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金为_____________元人民币作为保证金，用以保证乙方在租期内按照本合同的规定履行义务。

2. 租期届满或解除合同时，经核定甲乙双方权益无异议后，押金将于__________日内归还给乙方。

第五条：房屋使用及维护1. 乙方承诺按照合同规定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

2. 乙方需对所租赁的房屋及附属设施如家具、电器等进行良好的维护，对不当使用所造成的损坏需承担相应的修复费用。

第六条：违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反合同其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，并无需返还押金。

买卖合同上海公寓房预定合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方公司名称]法定代表人：[法人姓名]注册地址：[卖方公司地址]乙方（买方）：[买方姓名]联系地址：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲方拟出售位于上海的公寓房，乙方对此表示意愿预定，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条预售物业之基本情况1. 物业名称：[公寓名称]。

2. 物业类型：公寓。

3. 物业位置：上海市[具体区域]。

4. 物业面积：建筑面积暂定为[面积]平方米。

5. 其他相关情况：[其他具体描述]。

第二条预定意向乙方自愿预定上述物业，并同意按照本合同所列条款与甲方订立预定的合同。

第三条预定金额及支付方式1. 乙方预定上述物业需支付预定金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 乙方须在签订本合同之日起[天数]日内支付完毕预定金。

3. 预定金的支付方式：[支付方式描述]。

第四条物业价格及付款方式1. 物业的预售价格为人民币[价格]元（大写：[价格汉字大写]）。

2. 付款方式为[具体付款方式]，乙方应按照约定时间完成付款。

第五条交付日期及标准1. 物业交付日期为乙方支付完毕购房款后的[天数]内。

2. 交付标准：[具体交付标准，包括房屋状况、装修标准等]。

第六条双方权利义务1. 甲方应确保物业的合法性和权属清晰，保证按时交付。

2. 乙方应按照约定时间支付款项，并遵守本合同所有条款。

3. 其他具体权利义务：[其他条款描述]。

第七条违约责任1. 若甲方未按时交付物业或交付的物业与约定不符，需承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3. 其他违约责任：[其他违约情况描述及处理方式]。

第八条不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

上海公寓房预定合同下载5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于上海市某区的一处公寓房（以下简称“该房屋”），并有意出售该房屋于乙方；乙方对甲方提供的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下公寓房预定合同：一、房屋基本情况该房屋位于____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米，户型____________，配置家具情况____________。

该房屋的平面图、产权证明文件等详见附件。

二、预定意向及定金条款1. 乙方在充分了解该房屋情况后，对甲方提出的房屋交易条件及合同条款已充分理解并接受。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，作为预定的担保。

定金将在后续购房款中冲抵。

3. 预定期限自本合同签订之日起至______日止。

在此期间内，甲乙双方应完成房屋的正式买卖合同的签署。

三、房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在预定期限内签订正式买卖合同时支付首付款；（2）余款通过银行贷款方式支付，具体贷款条件以银行审批为准。

四、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋产权转移手续。

2. 甲方在产权转移完成后___个工作日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若乙方在预定期限内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方放弃购买，甲方有权解除本合同，并将房屋另行出售，同时有权不退还乙方已支付的定金。

上海公寓房预定合同书3篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拥有一座位于上海的公寓房，并有意将其出售给乙方，乙方对此公寓房表示了购买意愿。

为此，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下公寓房预定合同书：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 房屋类型：公寓3. 房屋面积：__________平方米4. 其他相关设施：______________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________万元（大写）的价格将公寓房出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______万元；（2）房屋过户前支付剩余房款人民币______万元。

3. 房屋过户：双方应于乙方支付完毕剩余房款后的______个工作日内，办理房屋过户手续。

三、物业交付1. 甲方应于房屋过户完成后______个工作日内将公寓房交付给乙方。

2. 物业交接时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并移交给乙方相关物业资料。

四、双方责任与义务1. 甲方应确保房屋的合法性，若因房屋产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及地方政策，维护房屋交易的正常秩序。

五、违约责任1. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按时交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。