上海市公寓房预订合同通用版范文(标准版)

上海公寓房预定合同下载6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定物业基本情况1. 物业地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：公寓；建筑面积：______平方米。

3. 房屋交付使用时间：____年____月____日。

二、预定条件乙方预定该房屋时应支付定金，双方约定的定金总额为____元人民币（大写：_____________________）。

乙方支付定金后，甲方不得再向他人出售该房屋。

如乙方未能按照约定时间签订正式租赁合同并支付租金，则视为违约，定金不予退还。

三、预定期限及保留条款1. 本预定有效期为签订本预定合同之日起至____年____月____日止。

甲乙双方应当在预定有效期内签订正式租赁合同。

如逾期未能签订正式租赁合同，则本预定合同自动失效，甲方有权处置该房屋而不受本预定的约束。

2. 在预定有效期内，甲方不得再将该房屋出租给除乙方之外的第三人。

若乙方放弃购买权，则甲方可自由处置该房屋而不受本预定的约束。

甲方需及时通知乙方签订正式租赁合同的具体时间，并提醒乙方在预定有效期届满前完成签约手续。

若乙方未能如期签约，则视为违约。

四、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；符合政府规定的租赁条件；具备基本的居住条件（如水、电、燃气等基础设施）。

若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同或无法正常居住使用，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息损失。

2. 乙方应按照预定的时间及时与甲方签订正式租赁合同并支付相应的租金和押金等费用。

签订正式租赁合同时，双方应详细约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等事项。

有关上海公寓房预定合同3篇篇1上海公寓房预定合同范本第一部分：租赁双方信息合同编号：甲方（出租方）：（出租方名称）（甲方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）（乙方地址）第二部分：租赁房屋信息房屋地址：（房屋所在地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）装修状况：（房屋装修情况）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）房租金额：（每月房租金额）押金金额：（押金金额）租期：（租赁起止日期）第三部分：租房合同内容1. 租金支付：乙方应按约定时间及方式支付租金，如有延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 押金：乙方应在签署合同时将押金支付给甲方，租期结束时如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

3. 使用权：乙方在租期内享有合法使用房屋的权利，不得将房屋转租给第三方。

4. 房屋维修：甲方应负责房屋的日常维护和维修，如因甲方原因导致租赁房屋不可居住，甲方需提供替代房源或赔偿乙方相应损失。

5. 违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四部分：其他事项1. 合同终止：租期届满时，甲乙双方如无异议，可续签合同；如乙方不续租，应提前一个月通知甲方，并协商退房事宜。

2. 签署地点：本合同签署地点为（签署地点）。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为上海公寓房预定合同范本，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保双方权益。

如有争议，应协商解决；协商不成可向有关部门申请调解或诉讼解决。

篇2上海是中国的经济中心和国际大都市，吸引了大量的人口涌入这座城市，而随之而来的就是房地产市场的蓬勃发展。

在上海，公寓房的需求量也日益增长，因为许多人选择在这里工作或学习，需要一个舒适的居住环境。

然而，公寓房的供应量并不足以满足市场需求，所以预定公寓房成了许多人的选择之一。

在上海，预定公寓房通常需要签订一份预定合同，以确保租户和房东之间的权益和责任得到保障。

上海公寓房预定合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同一、双方甲方：（出租方）：_______________乙方：（承租方）：_______________二、租赁房屋1. 甲方同意将其位于上海市的公寓房屋（详细地址：____________________）出租给乙方作为居住之用。

2. 公寓房屋的面积为__________平方米，其中包括______个卧室、______个客厅、______个卫生间和______个厨房。

3. 公寓房屋的租金为每月人民币__________元，租期为____________年/月，租金支付方式为____________________。

三、租赁期限1. 租赁期限自__________年月日起至__________年月日止。

2. 在租期届满之前，甲、乙双方均不得单方擅自解除本合同。

3. 在租期届满前应提前__________天通知对方，否则应当支付相当于一个月租金的违约金。

四、租金支付1. 乙方应当在每月的__________日前支付当月的租金。

2. 乙方应当按照约定支付押金，押金金额为__________元，租期结束时无拖欠租金或损坏公寓情况下将会全额退回。

3. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付滞纳金__________元。

五、公寓使用权1. 乙方不得将公寓内的任何房间及设施用于非法目的。

2. 乙方不得将公寓转租给第三方，否则将承担相关法律责任。

3. 乙方在使用公寓期间应当爱护房屋设施，不得随意改动或损坏。

六、维修及保养1. 公寓内的维修责任由甲方负责，但因乙方故意或过失导致的损坏，由乙方承担维修费用。

2. 在使用期间，因正常损耗产生的修缮费用由甲方承担。

七、违约责任1. 甲、乙双方均应当履行本合同中的各项义务，若一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方严重违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。

上海市公寓房预定合同通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市公寓房预定合同合同编号：_______________甲方（出租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市_______________（具体地址）的公寓房进行出租，达成以下协议，共同遵守并履行。

第一条租赁房屋1.1 甲方同意将上述公寓房出租给乙方居住使用，具体房屋情况及面积为_______________。

1.2 房屋租金为_______________，租金包括物业费、水电费（每月限额_______________元）、网络费及卫生费等。

1.3 租金支付方式：按月支付，房屋租金每月支付日为每月的_______________日。

乙方应在租赁期限开始的的第一个月内支付一个月的租金作为押金。

1.4 租赁期限：从_______________年月日至_______________年月日。

第二条房屋使用和管理2.1 乙方应当按时按规定交纳租金及相关费用，不得擅自停止支付租金，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

2.2 房屋内禁止从事违法活动、存放易燃易爆品、以及养宠物等行为。

2.3 乙方不得擅自改变、出租、转让房屋，不得将房屋商用。

第三条维修、装修和改造3.1 甲方应当保障房屋的基本使用功能，承担非人为原因所引起的房屋损坏的修缮费用。

3.2 乙方不得擅自对房屋进行非必要的装修和改造，如需装修，须提前得到甲方书面同意。

第四条违约责任4.1 如甲、乙双方发生违约行为，应当承担违约责任。

违约责任具体包括但不限于经济赔偿、相应的法律责任等。

4.2 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2023年关于上海公寓房预定合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12023年关于上海公寓房预定合同范本公寓房预定合同甲方（出租人）：________（以下简称甲方）乙方（承租人）：________（以下简称乙方）鉴于甲方有租赁位于上海市________（具体地址）的公寓房的出租意向，乙方愿意承租该公寓房，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋信息租赁房屋地址：________房屋结构：______室______厅______卫房屋面积：________平方米房屋配置及设施：______（具体描述）第二条租赁期限本合同的租赁期为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

在租赁期届满前，乙方有权提前续租。

第三条租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月________元，共计租金为________元。

租金支付方式为每月____________（如线下转账、支付宝等）支付。

2. 乙方应在每个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金乙方在签订本合同之日，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即________元。

在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，押金将在________日内无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护1. 乙方在承租期间有权对房屋进行合理的使用，但不得将房屋用于非法活动或将房屋转租给他人。

2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，保持房屋的整洁及良好状态。

若出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

第六条租赁解除1. 在租赁期届满前，若乙方需解除本合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金____________元。

2. 任何一方违反本合同约定应承担相应的法律责任。

第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；若发生争议，应提交______仲裁机构仲裁。

上海公寓房预定合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为乙方提供上海市___________小区的公寓房出租服务，双方本着合作、平等、自愿的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：上海市___________小区___________栋___________号。

2. 房屋面积：___________平方米。

3. 房屋结构：___________房___________厅___________卫。

4. 房屋配套设施：_______________（如：空调、洗衣机、冰箱等）。

二、租赁期限1. 租赁起始日期：___________年___________月___________日。

2. 租赁结束日期：___________年___________月___________日。

3. 租金支付方式：___________（按月/季/年支付）。

三、租金及押金1. 租金总额：___________元/月。

2. 押金金额：___________元。

3. 支付方式：乙方应在签订本合同时缴纳押金及首月租金，之后按照约定支付租金。

四、房屋使用规定1. 乙方应当爱惜房屋设施及家具，不得私自改动房屋结构或进行擅自装修。

2. 房屋内不得从事非法活动，不得转租或转借房屋。

3. 乙方应当按时缴纳水、电、煤气等公用设施费用，并保持房屋卫生。

4. 乙方若擅自违约，甲方有权单方解除合同，并没收全部押金。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：___________年___________月___________日。

上海公寓房预定合同范本9篇第1篇示例：上海公寓房预定合同范本甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）乙方（租赁人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的上海市____________（地址）的公寓进行租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，共同遵循并履行。

第一条房屋基本信息甲方同意将其所有权归属于上海市____________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：1. 房屋类型：公寓2. 户型：____________3. 面积：____________平方米4. 使用用途：居住5. 租金：每月____________元第二条租赁期限本次租赁期为____________年，起租日期为____________至____________。

第三条租金和支付方式1. 乙方同意按照租赁期内每月____________日前，支付当月租金给甲方，租金支付方式为__________。

2. 如乙方因故未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条房屋维护和损坏1. 乙方在使用期间应当爱护房屋设施，不得进行大规模改造或破坏。

2. 若因乙方过错或怠忽，导致房屋设施损坏，乙方应当负责修复或支付相应损失费用。

第五条房屋使用权在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，但不得将房屋以任何形式转租给他人。

第六条违约责任1. 乙方不得擅自提前解除合同，如有违约行为，应当向甲方支付相应违约金。

2. 甲方不得以任何理由随意取消租赁合同，否则应当向乙方支付违约金。

第七条其他约定1. 甲、乙双方在履行本合同过程中，如有其他事宜未尽事宜，应当友好协商解决。

2. 本合同的任何修改、变更或补充协议，应当经甲、乙双方书面同意。

第八条合同的终止本合同在达到租赁期限或其他约定终止条件时自动终止，双方解除合同。

本合同终止后，乙方应当按照甲方要求将房屋清理干净并移交给甲方。

第九条争议解决因履行本合同所引起的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。

有关上海公寓房预定合同5篇篇1上海公寓房预定合同一、合同当事方及基本内容房东：______________（以下简称“甲方”）租客：______________（以下简称“乙方”）房间地址：______________合同签订日期：______________二、房租及押金1. 甲方同意将位于上海的公寓房间出租给乙方，租金为每月______________元人民币，押金为______________元人民币，乙方需在签订合同时一次性支付。

2. 房租包括水电费及物业管理费，乙方需自行缴纳宽带费或其他额外费用。

3. 租金及押金支付方式：______________（具体支付方式根据甲方要求）三、租赁期限1. 本合同租赁期为________年，自______________开始至______________结束。

2. 届时租赁期到期，如双方需续租，应提前________日书面通知对方，并按照双方协商重新签订租赁合同。

3. 乙方在租房期间不得擅自更改房间用途或转租给他人。

四、房屋维护及安全1. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏或故障应及时维修。

2. 乙方应爱护房屋，妥善使用房屋内物品，不得擅自拆改结构或设施。

3. 房屋内有贵重物品需妥善保管，如有遗失需依照相应赔偿标准。

五、违约责任1. 任何一方未按时支付房租或押金的，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

2. 任何一方未履行合同义务导致他方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 在租赁期内，如有争议应友好协商解决，若不能协商解决，可以向有权机关投诉或申请仲裁。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议成为本合同的附件。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满终止。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________篇2上海作为中国最重要的经济中心之一，吸引了大量的人口和资金在这里聚集。

上海公寓房预定合同6篇篇1上海公寓房预定合同第一部分：合同概述上海公寓房预定合同是指租户与公寓房屋所有者之间的租赁协议，规定了双方在租赁期间的权利和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

在签订合同之前，租户和房屋所有者必须对合同内容进行认真阅读和理解，并在签署前对合同内容进行协商。

第二部分：合同条款1. 租赁期限：合同约定的租赁期限为______________，租期届满后，租户有权续租，续租期限双方另行协商。

2. 租金支付：租户应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期未支付租金，将按照合同约定的方式进行处罚。

3. 房屋维护：房屋所有者有责任保证公寓房的基本设施设备正常运转，并及时进行必要的维修和保养。

租户有责任正确使用和保养房屋设施，并避免因个人原因导致设施损坏。

4. 使用权：租户有权在租赁期限内使用公寓房，并可根据自身需要进行装修和改造，但需事先征得房屋所有者的同意，并遵守相关规定和法律。

5. 入住须知：租户在入住前应自行检查公寓房的设施设备和装修情况，如有破损或不符合要求，应及时通知房屋所有者进行处理。

第三部分：合同解除1. 合同解除：在租赁期限内，双方若有解除合同的需求，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

2. 违约责任：若其中一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。

第四部分：附则1. 合同变更：双方在租赁期间如需对合同内容进行变更，应经过书面协商并得到对方的同意。

2. 争议解决：双方对合同内容有异议时，应首先通过友好协商解决，若无法协商一致，可向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

第五部分：生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限届满之日止。

签署人：（公章处）日期：年月日以上即为上海公寓房预定合同的详细内容，希望双方租户和房屋所有者在签署合同前认真阅读并理解合同内容，确保双方的合法权益和平等交易。

上海公寓房预定合同下载6篇篇1甲方（出售方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（购买方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________鉴于甲方是上海市合法注册的房地产企业，有权出售位于上海市____________区域的公寓房，乙方有意预定甲方销售的公寓房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下公寓房预定合同：一、预定物业概况1. 物业地址：___________________________2. 物业类型：公寓房3. 建筑面积：____平方米4. 房屋布局：____室____厅____卫5. 房屋装修状况：____（具体描述装修情况）6. 其他相关设施：____（如车位、公共设施等）二、预定条款1. 乙方预定上述物业，意向购买价格为人民币____元（大写：____元整）。

2. 预定期限为____天，自本合同签订之日起计算。

3. 乙方需在预定期限内与甲方签订正式购房合同。

若乙方未在预定期限内与甲方签约，则甲方有权解除本合同，并可将该物业另行出售。

4. 乙方在预定期间内，需支付定金人民币____元（大写：____元整）。

若乙方在预定期限内签订正式购房合同，则定金可转为购房款；若乙方未在预定期限内签约，则定金不予退还。

5. 双方商定，在本合同签订后____天内，乙方需配合甲方完成房屋交易的相关手续。

上海公寓房预定合同书6篇第1篇示例：【上海公寓房预定合同书】甲方（预定人）：_________乙方（公寓产权人）：_________鉴于甲方愿意预定乙方名下的公寓房，甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就公寓房的预定事宜达成如下合同：一、公寓房信息1.1 乙方拥有的公寓房位于上海市_____区/街道______，具体地址为_________。

公寓房的户型为_________，面积为______平方米，采光良好，配备齐全。

1.2 公寓房预定周期为_______（具体日期），预定期间内乙方不得向他人出租、转让或以其他方式处置该公寓房。

二、预定条款2.1 甲方在签署本合需支付预定金人民币______元（大写：人民币________元）作为预定金，预定金应在_____（日期）前支付至乙方指定的银行账户。

2.2 在公寓房交付使用前，甲方应向乙方支付全款或者尾款，支付方式为_______（现金/银行转账等）。

若甲方未按期支付尾款，乙方有权解除本合同并没收预定金。

2.3 乙方应在预定金付清之后向甲方提供《房屋预定确认单》，确认预定事宜并约定交付公寓房的具体时间和地点。

2.4 甲方应在公寓房交付使用后，签订《房屋租赁合同》，约定租金、租赁期限、押金等租赁事项。

三、预定房屋的权利与义务3.1 甲方应在签署本合同后的_____（具体时间）内支付预定金，如未按时支付，乙方有权解除合同并可以将该公寓房交给其他预订人。

3.3 甲方不得将预定权转让给他人，不得将乙方提供的公寓房信息和预定确认单用于非法牟利或其他违法行为。

3.4 甲方应在预定结束后结清公寓房所有费用并如期退房，若甲方未能如期退房，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

四、预定房屋的权利与义务4.1 乙方应向甲方提供真实、准确的公寓房信息，并在交付公寓房时保证其处于良好的使用状态。

4.3 若因乙方原因导致不能按时交付公寓房，乙方应在预定金全额退还基础上向甲方支付相应违约金。

上海公寓房预定合同范本3篇篇1上海公寓房预定合同范本合同编号：______________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就上海公寓房的出租事宜达成如下约定，以兹信守：第一条房屋基本情况房屋地址：______________房屋类型：公寓房屋面积：______________租金标准：______________租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金支付1. 乙方应于每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权解除合同并要求乙方迁出。

2. 乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金为逾期支付的金额的______________%。

第三条房屋维护和装修1. 乙方承诺爱护房屋和内部装修，不得擅自改动房屋结构，如有损坏或污染，应及时修复或清理。

2. 乙方可在房屋内进行简单装修，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第四条房屋使用1. 乙方应按照商业公寓的使用性质合理使用房屋，不得从事非法活动，不得擅自转租或出租。

2. 乙方应保持房屋内清洁卫生，不得滋生蚊虫蛇鼠等害虫。

第五条退租与迁出1. 租赁期届满前一个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。

2. 乙方在租赁期满后应当按时间迁出，如需续租需重新签订租赁合同。

第六条其他约定1. 未尽事宜由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________年________月________日本合同自双方签字盖章之日起生效。

如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交上海仲裁委员会仲裁。

上海公寓房预定合同书7篇第1篇示例：上海公寓房预定合同书合同编号：SHAPF2021甲方：上海某某房地产开发有限公司乙方：住户甲、乙双方经协商一致，就上海某某公寓房屋的预定事宜达成以下协议：一、合同目的甲方同意将上海某某公寓的一套房屋，作为乙方的住所，提供给乙方居住使用，乙方同意按照约定支付相关费用。

二、房屋信息1. 房屋地址：上海市某某区某某街道某某小区某某楼某单元2. 房屋面积：60平方米3. 房屋格局：两室一厅一卫4. 房屋装修情况：精装修5. 房屋配备：家具、电器、空调、热水器等基本设施三、租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币XXXX元2. 租金支付方式：每月预付一个月租金，次月1日前支付房租。

3. 其他费用：水费、电费、燃气费等按照实际使用情况结算，由乙方支付。

四、保证金1. 乙方应在签订合同时支付XXXX元保证金，用于保障房屋的正常使用，不得以租金支付的形式冲抵保证金。

2. 在乙方搬离房屋并经过房屋验收后，保证金将在5个工作日内退还给乙方。

五、房屋使用规定1. 乙方不得将租赁房屋转租或出租给第三方。

2. 乙方不得擅自改动房屋结构或装修，如有需要变更，需提前征得甲方同意。

3. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需按照市场价赔偿。

六、合同解除1. 任何一方在合同期内需要提前解除合同，须提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

2. 乙方有违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方返还保证金。

七、其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同签订地点为上海市某某区某某路某号某楼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上内容为《上海公寓房预定合同书》的全部内容，甲、乙双方均已仔细阅读并确认同意所有条款，双方签字盖章生效。

第2篇示例：上海公寓房预定合同书甲方：上海市某某房地产开发有限公司乙方：客户（下称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和互惠的基础上，就上海市某某公寓房的预定事宜达成如下合同：一、合同目的为保障甲方和乙方的权益，明确双方的权责，特行使签订本合同。

上海公寓房预定合同书4篇篇1上海公寓房预定合同书合同编号：____________甲方（出租方）：______________________________（身份证号码：____________________）乙方（承租方）：_____________________________（身份证号码：____________________）鉴于甲方为拥有合法所有权的上海市公寓房屋的业主，乙方出于租赁需求，双方经协商一致，就甲方将上海市公寓房出租给乙方达成如下协议：第一条：租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的上海市公寓房屋（详细地址：_____________，面积：____________平方米）租给乙方作为居住房屋。

该房屋的使用方式为居住，不得擅自改变房屋用途。

第二条：租赁期限本协议签订后，自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止，租赁期限为________年________月________日，期满后双方协商续签。

第三条：租金及支付方式1. 乙方同意按照每月_____________元的租金标准支付租金，每月需在_____________日前付清。

2. 租金支付方式：______银行转账/支付宝/微信______第四条：押金1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金为_____________元人民币作为保证金，用以保证乙方在租期内按照本合同的规定履行义务。

2. 租期届满或解除合同时，经核定甲乙双方权益无异议后，押金将于__________日内归还给乙方。

第五条：房屋使用及维护1. 乙方承诺按照合同规定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

2. 乙方需对所租赁的房屋及附属设施如家具、电器等进行良好的维护，对不当使用所造成的损坏需承担相应的修复费用。

第六条：违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反合同其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，并无需返还押金。

上海公寓房预定合同-通用4篇上海公寓房预定合同第1篇甲方：_________乙方：____________________身份证号码：_________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水度，电度，煤气度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。