ch5 建设工程发包与承包法规

建筑法对⼯程发包与承包的规定有哪些建筑项⽬的完成，不光是⼀个⼯程的完成，⽽是有数个⼯程组成，这样才是⼀个建筑项⽬的完全竣⼯。

所以在我们⽣活中会有许多建筑⼯程的发包和承包，这都是为了把建筑⼯程委托给施⼯单位去完成。

那么建筑法对⼯程发包与承包的规定有哪些?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。

第⼀节⼀般规定第⼗五条建筑⼯程的发包单位与承包单位应当依法订⽴书⾯合同，明确双⽅的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全⾯履⾏合同约定的义务。

不按照合同约定履⾏义务的，依法承担违约责任。

第⼗六条建筑⼯程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑⼯程的招标投标，本法没有规定的，适⽤有关招标投标法律的规定。

第⼗七条发包单位及其⼯作⼈员在建筑⼯程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

承包单位及其⼯作⼈员不得利⽤向发包单位及其⼯作⼈员⾏贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当⼿段承揽⼯程。

第⼗⼋条建筑⼯程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。

公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定，及时拨付⼯程款项。

所谓发包、承包是指⼀⽅当事⼈为另⼀⽅当事⼈完成某项⼯作，另⼀⽅当事⼈接受⼯作成果并⽀付⼯作报酬的⾏为。

其中，把某项⼯作交给他⼈完成并有义务接受⼯作成果，⽀付⼯作报酬，是发包;承揽他⼈交付某项⼯作，并完成某项⼯作，是承包。

发包与承包构成发包、承包经济活动的不可分割的两个⽅⾯、两种⾏为。

建筑⼯程发包、承包，是指经济活动中，作为交易⼀⽅的建设单位，将需要完成的建筑⼯程勘察、设计、施⼯等⼯作全部或者其中⼀部分⼯作交给交易的另⼀⽅勘察、设计，施⼯单位去完成，并按照双⽅约定⽀付报酬的⾏为。

其中，建设单位是以建筑⼯程所有者的⾝份委托他⼈完成勘察、设计、施⼯、安装等⼯作并⽀付报酬的公民、法⼈或其他组织，是发包⼈，⼜称甲⽅;以建筑⼯程勘察、设计、施⼯、安装者的⾝份向建设单位承包，有义务完成发包⼈交给的建筑⼯程勘察、设计、施⼯、安装等⼯作，并有权获得报酬的企业是承包⼈，⼜称⼄⽅。

第章建设工程发包与承包法规随着我国经济的发展，建筑业也日益壮大。

建筑业中的建设工程发包和承包问题逐渐显现出来。

发包方和承包方在合同中需要遵守一定的法规和规定，以确保合同的有效性和工程的顺利进行。

本文将从发包方和承包方的角度，介绍建设工程发包和承包的法规和规定。

一、发包方的法规与规定1. 建设工程招投标法规建设工程招标投标工作是建设工程发包方进行的，是建设工程项目合同的重要组成部分。

建设工程招标有一套完整的法规和规定，其中最主要的是《中华人民共和国招标投标法》。

发包方在进行招标工作时，应严格遵守招标法规和相关标准，确保公开、公正、公平的原则得到充分体现。

所有招标投标人应该有平等的机会参与招标活动，竞争应该在平等的基础上进行。

2. 工程建设项目管理办法2014年颁布的《工程建设项目管理办法》是建设工程发包方必须遵守的法规之一。

本办法规定了工程建设项目的审批手续、设计施工方案的编制及审查、招标投标工作的组织及实施、合同的签订和履约等内容。

发包方需要了解工程建设项目管理办法的规定，确保建设工程项目合同的有效性和合法性。

3. 建设工程施工合同通用条款建设工程施工合同是建设工程发包方和承包方之间的关键合同，其合同条款在很大程度上决定了工程的顺利进行和竣工验收。

建筑业中常用的建设工程施工合同通用条款主要包括“中国建设工程总承包通用合同条款”、“建设工程施工总承包合同（模板）”等。

发包方在签订合同时，应将通用条款作为合同条款之一，并对条款进行仔细评估和修改。

二、承包方的法规与规定1. 建设工程承包法规承包方在进行建设工程承包工作时，需要遵守有关法规规定。

《中华人民共和国建设工程质量管理条例》是承包方必须遵守的法规之一。

该条例规定了建设工程施工质量的标准和要求，建设工程的质量必须符合国家标准和有关规定。

承包方还需遵守工程建设质量管理的一系列标准和规章，包括《建设工程施工管理规定》、《建设工程施工现场管理规定》等。

建筑工程发包与承包法规
建筑工程发包与承包法规主要包括以下几个方面的内容：
1. 法律身份和资格要求：建筑工程发包和承包双方应具备合法的法律身份，如企业法人、自然人等，并且符合国家相关法律法规的规定。

同时，承包方还需要具备相应的建筑工程承包资质。

2. 合同订立：发包方与承包方应当通过书面合同形式明确工程项目的具体内容、工期、工程质量标准、支付方式等条款。

合同应当按照相关法律法规的要求进行签订，并且双方应当保证合同的履行。

3. 工程款支付：发包方应按照合同约定的支付方式和时间节点，及时支付工程款项。

同时，承包方也应当按照规定的质量和工期要求完成工程，并提交相应的工作报告和验收材料。

4. 安全生产和环境保护：在工程施工过程中，双方应当遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程的安全和环境的保护。

如发现安全隐患或环境问题，应及时采取措施加以解决。

5. 法律责任：如果发包方或承包方违反相关法律法规或合同约定，造成损失或纠纷，应当承担相应的法律责任。

如双方无法协商解决争议，可以通过仲裁或诉讼等方式进行解决。

6. 监督检查：建筑工程发包和承包过程中，相关主管部门有权
对工程进行监督检查，以确保工程的质量和施工的合法性。

发包方和承包方应积极配合，提供相关资料和配合检查工作。

总之，建筑工程发包与承包的法规是保障工程质量、施工安全和合同约定的重要依据。

双方应按照相关法规要求开展工作，并保持合法合规的经营行为，以维护双方的权益和建筑市场的良好秩序。

建设工程发包与承包法规一、引言随着城市化进程的加速和经济的快速发展，建设项目的需求不断增加。

为了规范建设工程的发包和承包行为，保护各方的合法权益，国家制定了一系列的法规和规定来监管建设工程发包与承包的过程。

本文将对建设工程发包与承包的法规进行介绍和解读，以帮助大家更好地了解相关法律法规。

二、建设工程发包法规1. 建设工程发包的法律依据建设工程发包的法律依据主要包括《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律文件。

这些法律文件明确了建设工程发包的基本原则和程序，保护了投标人的权益，维护了招标投标市场的公平竞争。

2. 建设工程发包的程序建设工程发包的程序主要包括招标、评标、中标和合同签订等环节。

在招标过程中，发包方需要制定招标文件，并依法公开招标，对符合条件的投标人进行评标，选取最终中标人。

签订合同时，双方需要明确工程范围、工期、价格、质量标准等条款，确保双方权益。

3. 建设工程发包的注意事项在建设工程发包过程中，发包人需要注意以下几个方面：•招标文件的编制要合法合规，确保各项条款严谨、完整；•对投标人的资格和信誉进行严格审查，确保投标人的能力和经验；•招标评标过程要公开透明，确保公平竞争；•中标结果要及时公示，确保信息的透明度；•合同履行过程要进行监督，确保工程质量和进度。

三、建设工程承包法规1. 建设工程承包的法律依据建设工程承包的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》等法律文件。

这些法律文件明确了建设工程承包的权利和义务，保护了建筑工人的权益，维护了建筑市场的秩序。

2. 建设工程承包的合同形式建设工程承包的合同形式主要包括总承包合同和分包合同。

总承包合同是发包人与总承包商之间签订的合同，总承包商将负责整个建设工程的施工和管理；分包合同是总承包商与分包商之间签订的合同，分包商将负责总承包商委托的某个工程分部或分项的施工。

3. 建设工程承包的注意事项在建设工程承包过程中，承包人需要注意以下几个方面：•确保施工过程符合相关质量标准和安全规定，保障工程质量和安全；•做好项目管理，按照合同约定完成工程进度，避免违约；•做好劳动保护工作，保障工人的权益，确保施工过程的安全和正常进行；•做好与发包人的沟通和合作，及时解决工程问题，保持良好的合作关系。

建筑工程发包与承包法律制度一、引言建筑工程发包与承包法律制度是我国建筑市场运行的核心制度之一，对于规范建筑市场秩序、保障各方合法权益、提高工程质量安全具有重要意义。

本文将从建筑工程发包与承包的定义、法律依据、主体资格、招标投标、合同管理、质量安全等方面进行详细阐述。

二、建筑工程发包与承包的定义及法律依据（一）定义建筑工程发包与承包是指建筑工程的建设单位（以下简称“发包方”）将通过合同方式，委托具有相应资质的承包单位（以下简称“承包方”）为其完成某一建设工程的全部或部分工作。

包括勘察、设计、施工等环节。

（二）法律依据1. 《中华人民共和国建筑法》2. 《中华人民共和国招标投标法》3. 《中华人民共和国合同法》4. 《建筑工程施工许可管理办法》5. 《建筑工程发包与承包计价管理办法》6. 其他相关法律法规和政策文件。

三、主体资格（一）发包方资格1. 具有法人资格或其他组织资格；2. 具有与所发包工程相适应的资产和经费；3. 具有独立承担民事责任的能力。

（二）承包方资格1. 具有法人资格；2. 具有与所承包工程相适应的资质等级；3. 具有与所承包工程相适应的技术、资金和人力资源；4. 具有良好的信誉和业绩。

四、招标投标建筑工程发包与承包的招标投标是指发包方通过公开、公平、公正的方式，选择具备承包资格的承包方的过程。

招标投标主要包括以下环节：（一）编制招标文件招标文件应包括工程概况、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范等内容。

（二）发布招标公告招标公告应在国家指定的媒体上发布，公告内容包括工程名称、项目法人、招标方式、投标截止时间等。

（三）接收投标文件投标单位应按照招标文件的要求，提交投标文件。

投标文件应包括投标书、投标保证金、企业资质证书、法定代表人身份证明等。

（四）开标、评标和定标开标应公开进行，评标委员会根据投标文件的符合性、技术方案、价格等方面进行综合评价，确定中标单位。

定标后，发包方应与中标单位签订工程合同。