第三章_项目建设条件评估

《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。

2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。

3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。

4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。

5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。

四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。

2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。

3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。

4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。

5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。

它与可行性研究既有联系，也有区别。

二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。

工程项目评估第一章绪论1、项0评估的概念、原则、基本要求、内容概念：①狭义：对一个项0经济特性的评估和南定②广义：在项目决策与实施活动中所开展的一系列分析与评估活动原则：公正性原则、独立性原则、现时性原则、规范性原则、适度深度原则、最优化原则、技术进步原则、市场性原则、充分性原则、谨慎性原则、系统性原则基本要求：基础资料详实、评估内容全面、评估深度得当、评估要具有客观公正性内容：项0经济评估、项0技术评估、项0运行条件评估、项0环境影响评估、项0风险评估、项目综合评估2、项目生命周期的基本特征①使项目不确定性不断降低的特性②描述项目资源投入累计的特性③规定项目全周期的阶段性特征3、项0生命周期和项0评估的关系(1)立项阶段的项目初步可行性研宂+ (2)项目决策阶段的详细可行性研宂+ (3)项目设计与计划阶段设计—(4)项H实施控制阶段项H跟踪评估-> (5)项目完工与交付阶段项目结果审计与评估+ (6)项目投入运营以后专项后评佔4、项目评估与可行性研宂的关系共同点：①都处于项目投资前期，为决策服务技术经济分析、②目的都是要提高投资项目决策前的技术经济水平③基本原理、A容、方法是共通的区别：①概念与作用不同、②执行单位不同、③研宂角度与侧重点不同、④报告撰写的内界和成果形式不同⑤在项目管理工作中所处的阶段和地位不同联系：①可行性研究是项目评估的对象和基础、②项目评估是可行性研究结來得以实现的前提③项目评估是可行性研究的延伸和再评价5、公路工程的项目评估的闪容、特点和原则特点：①评估M标的宏观性并兼顾财务效益、②评估方法的多样性、③评估主体的突出性、④以预测分析为主原则：①突出产业政策原则②国民经济评估和社会经济评估为主，财务评估为辅③指标统一原则④价格合理原则⑤客观公正原则6、项目评估的发展历程：初期引进阶段；再次引进和推广阶段；改进和提高阶段；自我研究和开发阶段第二章：工程项目调查、分析及预测1、社会经济调查的方法和内容方法：观察调查法、询W调查法(走访；邮寄；电话；留置fuj卷)、实验调查法、抽样调查法内容：自然资源；人口及劳动者；经济2、社会经济分析的方法与内容方法：对比分析法(结构相对指标，比较相对指标，强度相对指标，动态相对指标)、平均数分析法、变异指数分析法、数据修匀内容：市场分析；资源条件分析；人口分析；经济分析3、项目影响区的概念由于项0的实施，使有关地区或区域的社会经济能按II•划发展或更快地发展，那么把这些E域叫做。

第一章导论一、单选题1、直接投资的特点不是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险小D、影响不可逆2、投资项目按照性质分类A、建设项目B、工业投资项目C、政府投资项目D、大型项目3、项目评估与可行性研究的相同之处是A、服务主体相同B、目的一致C、所起作用相同D、研究侧重点一致二、多选1、投资具有的特征是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险高D、影响不可逆转2、项目评估的内容主要是A、项目建设必要性评估B、生产建设条件评估C、财务效益评估D、国民经济效益评估E、社会效益评估3、项目评估的原则为A、科学性B、客观公正性C、适应需求D、投入与产出相匹配三、填空题1、投资项目按其资金来源可分为、、2、项目周期可分为、和。

3、项目评估的对象是。

5、项目评估主要从、、、和五方面进行评估。

四、简答1、项目评估应遵循的基本原则有哪些？2、项目评估与可行性研究的关系如何？3、简述项目评估的内容？3、简述投资项目的管理周期？一、单选1、设立项目需要考虑项目的宏观经济环境和微观经济环境，则下列是宏观经济环境的有。

A、项目建设是否符合区域经济的需要B、项目产品是否符合市场的要求C、项目建设是否能将科研成果转化为生产力D、市场潜力和市场发展趋势预测2、市场预测按评估的要求可分为A、宏观预测和微观预测B、中期、长期和短期预测C、定性和定量预测D、市场潜量和市场发展趋势预测3、市场预测近期需求的方法有A、时间序列预测法B、回归预测法C、购买力估算法D、产品寿命周期预测法4、某产品的上期实际销量为10万件，预测数为9。

8万件，平滑系数为0。

8，则本期销量预计为A、9万件B、9.96万件C、9.5万件D、10.02万件二、多选1、设立项目的宏观经济环境有A、项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要；B、项目建设符合国家的产业政策C、项目建设是否符合国家的产业政策D、项目建设是否符合企业发展的要求2、市场预测按评估要求可分为A、综合性预测B、专项预测C、市场潜量预测D、市场发展预测趋势3、在市场预测方法中，发展趋势预测法又可分为A、时间序列预测法B、相关因素法C、回归预测法D、产品寿命周期分析4、项目生产规模的决定因素有A、国民经济发展规划，战略布局和有关政策B、项目产品的市场需求C、项目所处行业的技术经济特点D、资金、资源的供应状况以及其他生产建设条件5、近期需求的预测方法包括A、简单平均法B、购买力估算法C、相关因素法D、最终用途法三、填空题1、常用的寻找项目机会的方法有和。

附件内蒙古自治区重点产业发展资金支持战略性新兴产业发展项目和资金管理办法第一章总则第一条根据《内蒙古自治区人民政府关于加快培育和发展战略性新兴产业的实施意见》（以下简称实施意见）、《内蒙古自治区战略性新兴产业发展规划（2013—2020年）》（以下简称发展规划）《内蒙古自治区“十三五”七大战略性新兴产业发展规划》，自治区本级财政设立重点产业发展资金专项支持战略性新兴产业发展（以下简称专项资金）。

为规范专项资金和项目管理, 依据《国家发展改革委关于印发〈高技术产业发展项目中央预算内投资（补助）暂行管理办法〉的通知》和《政府投资条例》制定本办法。

第二条本办法所称战略性新兴产业发展项目，是指符合实施意见和发展规划确定的发展方向、发展重点和产业布局，申请自治区本级专项资金支持的项目。

本办法所称专项资金，是指自治区财政预算安排重点产业资金用于支持战略性新兴产业领域的资金。

第三条自治区战略性新兴产业发展项目和资金管理实行政府统一领导，所属部门分工合作、各负其责的管理体制。

自治区发展改革委会同财政厅，共同确定年度专项资金支持方向和范围，联合组织项目评审、公示和绩效评价，编制下达年度投资计划。

自治区财政厅负责专项资金年度预算管理、资金拨付和监督检查。

各行业主管部门负责对项目组织和实施进行指导。

第四条专项资金纳入预算管理，实行项目管理制，同一年度内对同一企业的项目不重复安排；已安排项目尚未完工的企业不再安排项目。

第五条项目选择和专项资金使用安排坚持以下原则：（一）突出重点，分类扶持。

专项资金安排应突出重点，集中扶持具有较强示范带动作用的战略性新兴产业项目，根据项目特点，采取不同的投资方式予以支持。

（二）竞争择优，公开公平。

申报和使用专项资金的项目采用公开征集的方式进行，项目申报、评审、资金安排坚持公开透明，广泛接受社会监督。

（三）分级监管，注重绩效。

专项资金按照分级负责、分级监督的监管方式，强化自治区、盟市和旗县三级监督管理和绩效评价，确保项目实施和资金使用合法合规。

第一章总论一、项目概况1、项目名称：地质灾害避让搬迁安置工程项目2、项目地点：3、项目性质：地质灾害避险基础设施项目4、项目建设单位：xxxx高寨子农村基础设施项目建设管理办公室5、工程概况：xxxx高寨子肖家坝、何家院地质灾害避让搬迁安置工程项目规划用地面积20000㎡，建筑占地4020㎡，总建筑面积8040㎡，共有房屋273间，房屋建筑均为两层、已定安置户82户，未定安置户9户，建二层建筑占地为38㎡的25户、建二层建筑占地45㎡的有66户。

其中：肖家坝村灾民集中安置点规划占地面积14000平方米，可建成198间房屋安置66户264人。

何家院村灾民集中安置点规划占地面积近6000平方米，可建房75间安置25户。

绿地3558㎡，项目还包括安置点内配套的道路、供排水、电力、照明、通讯等子工程。

项目投资经估算为万元，项目建设所需的道路、给排水、电力、弱电等基础设施资金万元；农民住宅建设资金万元，以上资金来源于灾后重建中央基金。

6、土地使用：为安置因地质灾害受影响的移民，建设该移民小区，项目用地面积为20000㎡，按750元/㎡，估算土地费用1500万元。

供地方式：划拨。

主要技术经济指标7、项目可安置91户因地质灾害影响的移民，户均建筑占地面积为44.18㎡、户均建筑面积88.36㎡，安置的总人口为346人。

二、项目建设背景何家院村位于xxxx城以东8公里，全村辖6个村民小组，510户1454人。

“5.12”地震造成全村319户农房受损，经鉴定需重建房屋的有157户，已拆除危房132户375间，避险搬迁户25户，统一安置在何家院村五组灾民集中安置点。

规划占地面积近6000平方米，可建房75间安置25户100人。

肖家坝村距县城以东7公里，辖13个村民小组，605户，2305人。

“5.12”地震造成全村584户农房受损，经鉴定需重建房屋的有266户，避险搬迁户66统一安置在肖家坝村三组灾民集中安置点。

规划占地面积14000余平方米，可建成198间安置66户264人。

中央国家机关建设项目立项评估和初步设计评审管理办法(试行)(国管房地〔2006〕37号XXX建设项目立项评估和初步设计评审管理办法（试行）（国管房地〔2006〕37号，2006年2月13日印发）第一章总则第一条为进一步规范中央国家机关建设项目管理，建立科学、民主决策程序，合理确定建设项目规模、标准和方案，提高项目前期工作质量和投资效益，根据《中央国家机关建设项目管理办法（试行）》（国管房地〔2004〕153号）以及有关规定，制定本办法。

第二条中央国家机关建设项目立项评估和初步设计评审活动适用本办法。

第三条中央国家机关建设项目立项评估（以下简称评估）是指由XXX作为项目主管部门（以下简称项目主管部门）委托具有专业资格的中介机构（以下简称评估单位）或组织专家对立项申请（项目建议书或可行性研究报告）进行评估的活动。

中央国家机关建设项目初步设计评审（以下简称评审）是指由项目主管部门委托具有专业资格的中介机构（以下简称评审单位）或组织专家对初步设计进行评审的活动。

第四条项目评估、评审应依照国家有关法律、法规、规定以及标准、规范进行，坚持客观、公道、科学、可靠的原则。

第二章评估、评审条件第五条申报总投资在1500万元以上（含1500万元）的项目（包括维修项目），必须进行评估和评审。

申报总投资在1500万元以下的项目（包括维修项目），由项目主管部门根据项目的具体情况确定是否进行评估和评审。

第六条项目管理单位（或项目使用单位，下同）应按照规定的内容和深度编制项目建议书或可行性研究报告，或者按照立项批复要求编制初步设计后，方可向项目主管部门正式报送书面报告和完整的项目材料。

第七条项目主管部门根据国家的投资政策、建设规划和投资计划，对申报材料进行审核，确定项目是否进入评估、评审程序。

第八条项目主管部门应通过政府采购方式确定评估、评审单位。

受委托的评估、评审单位应具备乙级以上工程咨询资格。

第九条参与评估、评审活动的专家，应从事相关专业领域工作满八年，取得高级技术经济职称或相应专业的执业注册资格，熟悉相关法律法规，并具有评估、评审实践经验，能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

第三章 建设方案研究本章框架：考试情况分析：本章是历年考试的重点章，每一节都有出题。

近五年出题的平均分为15分。

本章中的总图技术经济指标通常是计算题的考察重点，一般都会出一道计算题。

例如绿化系数、投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政生活设施用地比重等指标的计算。

其中建设规模的研究，设备来源方案，选址的基本原则和要求，原材料供应分析，工程方案研究的内容，供热工程，厂外配套工程研究，环境污染防治措施方案都是考试的重点。

第一节 概述一、建设方案研究的任务建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。

选择合理的建设规模和产品方案，先进适用的工艺技术，性能可靠的生产设备；制订明确的资源供应、运输方案；选择适宜的场址、合理的总图布置以及相应的配套设施方案。

建设方案研究是进行投资估算、经济评价、环境评价和社会评价的基础。

[真题3-1]投资项目建设方案研究的主要任务有（ ）。

A . 选择性能可靠的生产设备B . 选择最佳的资金筹措方案C . 选择先进适用的工艺技术D . 选择适宜的投资使用计划E . 选择合理的总图布置方案233网校答案：ACE二、建设方案研究的内容建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。

项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究的要求不同：初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略；可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。

大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列内容：1 . 产品方案和建设规模2 . 生产工艺技术3 . 场（厂）址4 . 原材料、燃料供应5 . 总图运输6 . 土建工程方案及防震抗震7 . 公用、辅助及厂外配套工程8 . 节能、节水9 . 环境保护10 . 职业安全卫生健康与消防11 . 组织机构与人力资源配置(略)12 . 项目进度计划(略)[真题3-2]下列项目可行性研究的内容中，属于建设方案研究内容的是（ ）。

A . 投资估算B . 融资计划C . 节能设备选择D . 费用效果分析233网校答案：C三、建设方案研究的作用具有承前启后的作用：1 . 在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模；2 . 为后续分析工作提供条件；3 . 通过技术经济比较，完善建设方案，实现项目优化；4 . 为项目的初步设计提供依据。

项目评估自检自测试题第一章导论一、单选题1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（）。

A. 直接投资B. 间接投资C. 金融投资D. 非生产性投资答案解析：A2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（）。

A. 直接投资B. 实业投资C. 金融投资D. 生产性投资答案解析：C3. 项目评估的主体是（）。

A. 贷款银行或金融机构B. 项目业主C. 项目发起人D. 中介咨询机构答案解析：A4. 可行性研究的主体是（）。

A. 贷款银行B. 金融机构C. 项目业主或项目发起人D. 中介咨询机构答案解析：C二、多选题1. 投资具有以下特征（）。

A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆答案解析：ABCD2. 项目评估的内容包括（）。

A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估E. 项目社会效益评估答案解析：ABCDE3. 项目评估应遵循的原则有（）。

A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则答案解析：ABCDE4. 项目评估与可行性研究的区别在于（）。

A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同答案解析：ABCD5. 项目评估与可行性研究的共同点是（）。

A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同D. 服务主体一致答案解析：ABC三、判断题1. 投资活动对一国的经济增长在数量和结构两方面都有显著的影响。

答案解析：√，见教材p1，易2. 金融投资本身并不增加经济生产能力。

答案解析：√3. 如果全国每个投资项目的效益普遍良好，那么良好的宏观投资效益就比较容易实现。

答案解析：√4. 项目管理的一般程序也称作项目周期。

答案解析：√5. 项目评估也被称作可行性研究。

朝阳市人民政府关于印发朝阳市市本级政府投资项目管理暂行规定的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------朝阳市人民政府关于印发朝阳市市本级政府投资项目管理暂行规定的通知朝政发〔2019〕16号各县（市）区人民政府，市政府各部门，市直各单位，各园（景）区管委会：现将《朝阳市市本级政府投资项目管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

朝阳市人民政府2019年5月9日朝阳市市本级政府投资项目管理暂行规定第一章总则第一条为进一步完善政府投资体制，提高政府投资效益和项目管理水平，根据《辽宁省人民政府关于印发辽宁省省本级政府投资项目管理暂行规定的通知》，结合市本级政府投资项目管理工作实际，制定本规定。

第二条本规定所称市本级政府投资项目，是指市直机关、事业单位、社会团体使用政府性资金进行投资建设（包括新建、改建、扩建）的项目，不包括正常维修、养护工程和单纯设备购置项目。

市本级政府投资项目实行审批制。

第三条市发展改革委负责市本级政府投资项目的立项审批、资金安排方案编制、年度投资计划编制和下达。

市财政局负责根据年度投资计划编制年度政府一般性建设资金预算、项目资金拨付、竣工财务决算批复。

各有关部门负责分管行业领域项目初步设计审批、建设过程管理、竣工验收。

第四条市本级政府投资项目实行储备管理制度。

非涉密项目均应纳入政府投资项目储备库。

市发展改革委负责入库项目的审核及动态更新工作。

第二章项目审批第五条市本级政府投资项目严格履行项目投资决策程序，在充分开展财政承受能力论证、严格落实资金筹措方案，经市政府研究同意并出具决策意见后，由市发展改革委开展项目审批工作。

第六条市本级政府投资项目应落实“放管服”改革要求，简化审批环节。