贵阳中医学院新校区建设
项目建议书
XXXXXXX设计研究院
2009年12月
院长:
单位负责人：高级经济师
高级工程师
项目负责人：注册咨询师
注册咨询师
编制人员：注册咨询师
工程师
工程师
工程师
目录一项目概况
二编制依据
三项目提出的背景及必要性
四项目建设条件
五项目建设规模及内容
六节能节水措施
七环境影响评价
八投资估算及资金筹措
九项目实施进度及工期
十社会效益
十一结论与建议
附表
附图
附件
一、项目概况
（一）项目名称: 贵阳中医学院新校区建设项目建议书
（二）建设性质：校园扩建工程
（三）项目地点：贵阳市花溪区党武乡
（四）项目规模：新校区总体计划征地1513亩，
新校区规划在校生总数为17000人，
总建筑面积：549581平方米；总投资150564万元
（五）项目建设单位：贵阳中医学院
（六）项目法人: xxx
二、编制依据
（一）《中华人民共和国高等教育法》；
（二）《教育部关于“十一五”期间普通高等学校设置工作的意见》(教发[2006]17号)；
（三）《教育部关于颁发〈普通本科学校设置暂行规定〉的通知》(教发[2006]18号)；
（四）《教育部关于印发〈普通高等学校基本办学条件指标(试行)〉的通知》(教发[2004]2号)；
（五）国家建设部、计委、教育部颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》(建标〔1992〕245号)；
（六）《〈普通高等学校办学条件标准〉指标修订及测算说明》；
（七）《贵州省高等学校设置“十一五”规划》；
（八）相关技术规范、标准及其它相关资料。
本次项目建议书是在以上条件和背景的情况下进行和完成的。三、项目提出的背景及必要性
(一)社会发展的客观需要
进入二十一世纪，我国教育面临严峻的挑战。科学技术突飞猛进，国际竞争日趋激烈，人力资源在增强国家综合国力方面显示出越来越重要的作用，当今发达国家和发展中国家都致力于通过教育提高国民素质，促进经济、社会的迅速发展，许多国家已经把发展高质量教育作为基本国策。随着社会主义市场经济体制逐步完善和对外开放不断扩大，我国经济和社会发展进入新的阶段，特别是随着我国加入世界贸易组织，劳动者的素质和人才结构发生了较大变化，人民群众接受高层次、高质量教育的愿望更加迫切，从而对教育提出更高要求。百年大计，教育为本，现代教育的发展已经从封闭走向了开放，人民群众的生活质量不断提高，对优质教育的期望也随之提高，迫切希望子女能“上好学校、找好老师、受好教育”，能够接受更高质量的教育，给孩子的成才的提供强有力的保证。
(二) 是贵阳中医学院自身发展的必然需求
近几年来，贵阳中医学院迅速发展，目前全日制在校生规模已突破1万余人，但占地面积仅共277亩，还被分割为相距10公里的南、北两个校区。为满足扩大招生的需要，该院目前已贷款1.5亿元，主要用于加大基本建设投入及实验设备采购。但由于受校区面积限制，新建的教学楼高达14层，新建的学生公寓高达22层，新建的图书馆高达12层，不仅建筑成本高，而且运行成本更是十分高昂。校区面积狭小，严重制约该院发展。省、厅领导曾多次视察该院，该院也就此问题多次向省委、省政府、省教育厅呼吁解决。在教育部本科教学工作水平评估中，专家组明确指出该院存在的首要问题是校园面积远远达不到教育部“生均一分地”要求，认为土地面积狭小是制约该院发展的最关键因素。该院“十一五”发展规划和“十二五”发展纲要中明确了今后的发展定位、目标和思路，提出了
将该院建设成为“教学科研型大学”的发展目标，现有校区土地面积远不能满足该院发展的需求，因此十分迫切需要建设新校区。
因此，为保证教学及管理工作的正常运行，提高教学质量和人才培养质量，推进今后工作健康有序地进行，贵阳中医学院迫切需要引入资金，改善教学环境，提高自身办学条件，以适应西部大开发的潮流，为贵州培养更多的可用之才。
四、项目建设条件
1、该项目建设用地位于贵阳市花溪区党武乡，用地周边北有滨河路，南临环城高速公路南环线，规划中的环城高速公路、环城铁路和轻轨经过园区，交通极为方便。地块周围紧邻斗篷山、思丫河，环境优雅、空气清新、没有城市喧闹嘈杂的干扰，是办学的绝佳场所。
2、供水、供电等基础设施能满足施工要求；
3、该项目建设得到了省委、省政府的高度重视，花溪区政府、省教育厅、省国土厅、省发改委,省规划局等多个部门的大力支持，为项目建设提供了有力条件。
五、项目建设规模及内容
(一)建设规模确定依据
贵阳中医学院“十一五”、“十二五”发展规划明确提出，将该院建设成为“教学科研型大学”的发展目标，在校生规模将达到17000人以上。按照国家建设部、国家计委、国家教委《关于批准发布〈普通高等学校建筑规划面积指标〉的通知》（建标[1992]245号）指标要求，中医学院新校区1513亩，能满足生均用地59㎡/人的规范要求。
新校区建成后，贵阳中医学院现有的二戈寨校区将作为独立学院（时诊学院）发展，万东桥校区（北校区）作后期临床教学使用。
(二)建设规模的确定
根据国家建设部、计委、教育部颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》(建标〔1992〕245号) 及《教育部关于印发〈普通高等学校基本办学条件指标（试行）》(教发[2004]2号)的相关要求；考虑到现在高校学生住宿的实际需求，学生宿舍指标参照国家教育部2008年的《普通高校建筑面积指标》（征求意见稿），按医科类院校指标为主要计算依据。
考虑项目选址条件，以及容积率、控制高度等规划条件，在征得
