租赁房屋招标文件

一、招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下称招标人）决定对位于XX市XX区XX路XX号房屋进行公开招标招租。现将有关事项公告如下：

1. 招标人：XX单位

2. 招标项目：房屋招租

3. 招标地址：XX市XX区XX路XX号

4. 招标内容：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，总面积XX平方米，共XX间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。房屋结构为XX层，位于XX层。

5. 招标方式：公开招标

6. 招标时间：自公告之日起至XX年XX月XX日

7. 报名时间：自公告之日起至XX年XX月XX日

8. 报名地点：XX单位办公室

9. 报名所需材料：详见本公告第六条

10. 招标文件获取：详见本公告第六条

二、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格的企业或机构；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有房屋租赁相关业务经验和能力；

4. 具有依法缴纳税收的良好记录；

5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6. 近三年内无重大违法违规行为。

三、报名及招标文件获取

1. 报名时间：自公告之日起至XX年XX月XX日 2. 报名地点：XX单位办公室

3. 报名所需材料：

（1）企业或机构营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）法定代表人授权委托书；

（4）授权代表身份证复印件；

（5）房屋租赁相关业务经验和能力证明材料；

（6）依法缴纳税收的良好记录证明材料；

（7）履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；

（8）近三年内无重大违法违规行为证明材料。

4. 招标文件获取：

（1）招标文件获取时间：自公告之日起至XX年XX月XX日；

（2）招标文件获取地点：XX单位办公室；

（3）招标文件获取方式：现场购买；

（4）招标文件售价：人民币XX元。

四、投标文件递交

1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；

（某某）有限公司房屋出租招标书

项目名称：（某某）市（某某）区（具体地址）房屋出租

一、出租方基本情况

名称：

法定代表人:

注册地址：

统一社会信用代码：

上级主管部门：

联系人： 联系电话：

二、出租房屋基本情况

坐落地址：

使用现状：

建筑面积：平方米

房屋用途：办公，生产经营

装修水平及附属设施：遗留装修，现房交付

三、出租条件

1.租金标准：不低于（具体金额）元/平方米/天，年租金不低于（具体金额）元。

2.租期：年

3.装修免租期：3个月

4.租金及押金支付要求：租金季付；签订《房屋租赁合同》的同时，承租方须向出租方缴纳相当于三个月的房屋租金作为租金保证金。（预付，押三付三）

5.承租方需承担的费用：水;电;气;热;物业费；承租方租期内自行承担电话、网络等通讯费，承租房间内的水、电等公共事业费。

6.装修改造要求：承租方未经出租人书面同意，不得擅自装修和改造。

承租方应在装修（或改造）实施前将房屋装修（或改造）图纸（包括但不限于装饰、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等专业图纸，如有）交付出租方备案。

承租方应当在开工前将所需政府等部门批准手续复印件交由出租方备案。承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，需确保建筑主体结构安全。

承租方应在装修（或改造）竣工验收后15日内将竣工资料、验收资料的复印件交由出租方备案。 承租方承担因装修（或改造）发生的所有成本、费用。

承租方应保证装修（或改造）期间合法合规开展安全生产，出租方有权在合理时间内进行现场调研。

承租方装修（或改造）租赁标的及附属设施，须符合建筑设计规范及建筑施工规范要求，承租方自行承担在装修过程中发生的安全责任事故，负责赔偿给出租方造成的损失。

如承租方提出对交付清单载明的设备设施、房屋附属品进行升级、改造，则费用由承租方承担，且需承诺质量不低于改造前。

设备设施升级改造竣工后，须经政府相关部门（如需）及出租方及相关技术人员、现场监理的验收后，方可正式投入使用，并于20日内将改造后的工程改造相关文件、图纸的复印件交出租方备案。

第一章投标须知

1.1投标须知附表

投标须知附表

序号 内容 说明与要求

1 招标人 有限公司

2 招标范围 本项目对位于 省 市 路 号的 出

租进行招标，共分三个包，每个包为一个标段：

第一包：

第二包：

第三包：

本次招标项目要求各投标人均必须同时参加三个包的投标，并 对每个包分别报价。

3 租赁期限 年（年 月 日至 年 月 日止）

4 租金支付方式 一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起 每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清

5 投标人资质要求 a具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业或个人； b、财务状况良好，并具备相应的营业范围；

C、本项目谢绝联合投标。

6 投标文件有效期 投标截止日后90天

7 投标保证金 递交金额：

递交方式： 递交截止日：

投标保证金有效期：比投标文件有效期延长28天

8 履约保证金 贰拾万元整（中标人在签订房屋租赁合同时递交）

9 投标文件 份数：每个包共3份,其中正本1份，副本2份；电子光盘1份 递父截止时间：

递交地点： 10 开标时间及地点 时间：地点：

1.2资格后审

1.2.1本服务项目招标采用资格后审的方式进行资格审查，资格后审申请书作为投 标文件组成部分。

1.2.2资格后审强制性条件

适用于企业承租者

序号 项目内容 合格条件

1 营业执照 真实、有效

2 税务登记证 真实、有效

3 近三年财务审计报表 真实、有效

适用于个人承租者

序号 项目内容 合格条件

1 本人身份证原件 真实、有效

2 银行出具的资信证明（个人存款证明） 真实、有效

3 第三方担保证明（第三方需达到投标人最 低条件要求） 真实、有效

注：个人承租者所提供的个人存款证明金额不能低于 100万元人民币；除提供第三 方担保证明外，还须提供第三方相关证明材料。123资格后审申请书格式

资格后审申请书

致:

1、 经授权作为代表，并以（投标申请人名称）（以下简称“投标申请人”）的名 义，在充分理解《招标文件》的基础上，本申请书签字人在此以 __________________________ 投标申请

房屋招租招投标文件

一、招标项目概述

本次招标项目为位于具体地址的房屋出租事宜。该房屋总建筑面积为具体面积平方米，房屋结构为结构类型，周边配套设施齐全，交通便利。

二、招标目的

通过公开招投标的方式，选择合适的承租方，实现房屋的合理利用，保障出租方的合法权益，同时为承租方提供良好的经营或居住环境。

三、招标方式

本次房屋招租采用公开招标的方式，面向社会广泛征集潜在承租方。

四、投标人资格要求

1、 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或相关证明文件。

2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近具体年限年的财务审计报告或财务报表。

3、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺函。 4、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近具体年限个月的纳税证明和社保缴纳证明。

5、 参加本次招标活动前具体年限年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

6、 法律、行政法规规定的其他条件。

五、招标文件的获取

1、 时间：具体日期至具体日期（法定节假日除外），每天上午具体时间至下午具体时间。

2、 地点：获取地点

3、 方式：现场获取或通过电子邮件获取。现场获取时需携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件；通过电子邮件获取时，需将上述材料扫描件发送至指定邮箱，并在邮件中注明联系人及联系方式。

4、 招标文件售价：具体金额元/份，售后不退。

六、投标文件的递交

1、 投标文件递交截止时间：具体日期 具体时间。

2、 投标文件递交地点：递交地点。

3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金 1、 投标保证金金额：具体金额元。

2、 投标保证金缴纳方式：投标人应在投标截止时间前，将投标保证金足额汇入招标人指定账户。

3、 投标保证金退还：未中标人的投标保证金将在中标通知书发出后具体期限个工作日内无息退还；中标人的投标保证金在签订租赁合同后转为履约保证金。