施工企业执行《建造合同》准则面临的问题

施工企业执行《建造合同准则》的问题及建议摘要：2006年国家财政部颁布了包括《企业会计准则第i5号一建造合同》在内的38项具体准则，要求自2007年1月1日起在上市公司范围内施行。

《建造合同准则》的实施，规范了建造承包商建造合同的确认、计量和相关信息的披露，提高了会计核算的效率，体现了会计谨慎性原则和会计信息的相关性和可靠性，更真实地反映了会计的目标。

关键词：施工企业建造合同准则存在问题建议建造承包商建造合同的确认、计量和相关信息的披露，是企业进行经营业绩考核、经营决策的重要依据。

但在具体执行中施工企业仍然面临许多问题，执行难度非常大。

1.《建造合同准则》在实际执行过程中存在的问题1.1合同预计总收入、合同预计总成本以及与合同相关的经济利益能否流入企业可靠估计存在一定难度（1）建筑市场的不确定性由于建筑市场不规范，部分工程因客户要求在不具备开工条件的情况下盲目开工、抢工，施工图纸滞后；部分工程项目虽有确定的初始合同收入，但由于工程复杂、工程变更多、索赔也多，而且工程变更、索赔得到业主确认的程序比较复杂，结算滞后，这就为合理判断合同预计总收入带来了难度。

（2）施工企业的基础工作管理水平有限在《建造合同准则》中，要求建造企业及施工单位具备高标准的技术要求，但在实际工作中，施工企业自身管理手段比较落后，相关专业人员的职业判断能力较低。

另外，实行《建造合同准则》，不仅仅与财务部门有关，还需要其他各部门的配合，如果没有其他部门有效地配合，合同总收入确认与合同预计总成本预测的合理性与准确性将大大降低。

（3）与合同相关的经济利益能否流入企业的估计带有一定的主观性经济利益能否流入企业在实际中没有明显的界限，而两种判断结果所反映的财务状况迥然不同，大部分施工企业都是根据施工进度确定收入，即使有建设单位签认，也不具有法律意义上的债权保障，造成施工单位根据工程进度确认的收入缺乏法律依据，很难保障施工单位的利益确认。

1.2完工百分比确认存在不确定性在实际工作中，一般以实际成本比例法确认完工百分比，其准确性取决于合同预计总成本和累计实际成本。

施工企业执行建造合同准则中遇到的问题及对策摘要：施工企业是国民经济的主要行业之一，其会计信息质量对国民经济有着重要影响。

对于施工企业而言，由于主观上各施工企业管理水平参差不齐，客观上建造合同特有的不确定性以及其他方面的影响，对于建造合同准则在实际工作中的正确运用存在不少的问题。

文章主要阐述施工企业实施建造合同准则中将会出现的问题以及解决的方法，关键词：施工企业，建造合同为了规范企业建造合同的会计核算，最大限度地预测与减少经营风险，确保信息披露的准确可靠，财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第15号——建造合同》。

执行建造合同准则是施工企业加强施工项目管理的重要组成部分；建造合同准则的执行能够提供更准确、更相关的会计信息，能够更好地加强工程项目财务管理。

笔者通过学习新的会计准则和在实际工作中运用建造合同准则进行会计核算积累的经验，针对施工企业执行建造合同中存在的问题，结合实际提出解决问题的思路，进行探讨。

1.施工企业在执行《建造合同》准则中遇到的问题1.1可靠估计合同结果存在一定的难度(1)合同总收入的可靠估计有一定的困难。

合同总收入包括合同初始收入、合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

实际工作中．由于建筑市场不规范。

部分工程因客户要求在不具备开工条件的情况下盲目开工、抢工，施工图纸滞后，甚至是边设计边施工，由于工程数量不确定，施工过程中出现的各种因素均可能影响合同收入．造成合同总收入不能町靠地估计．而且收入的实现程度存在不确定性；部分工程项目虽有初始收入。

但由于工程庞大、施丁周期长，变更和索赔的批复程序复杂。

结算滞后，造成合同总价难以确定。

这些因素，为可靠估计合同总收入带来了难度。

(2)合同预计总成本”的预计有一定的难度。

合同总成本包括从合同签订至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

在项目施_亡过程中．因生产要素的市场影响、企业内部预算的有效性、意外事故的不可预测性、地方政府的干预、村民的于扰等情况的存在，增加了合同总成本预计的难度。

执行建造合同准则面临的问题与具体操作执行建造合同准则面临的问题与具体操作一、执行建造合同准则面临的问题1、企业的赋税负担加重建造合同准则按完工进度确认合同收入，与《施工企业会计制度》在收入确认的时点和金额上存在较大差异，比《施工企业会计制度》更符合权责发生制的要求，更为严格地遵循了谨慎原则，更能准确地反映施工企业的经营业绩。

但确认的利润会计期末就要立即缴纳企业所得税，在项目工程款拨付远远滞后于工程完工进度的情况下，企业需要垫付大量的资金用于赋税，大大加重了企业的赋税负担，增加了企业的资金成本，使施工企业的资金更加紧张和短缺。

2、项目部成本核算水平有限项目经理部是施工企业特殊的组织形式，是在工程项目所在地临时组建的工作机构，其主要任务是按照建造合同与发包单位办理工程结算，并收取工程价款，向工程队拨付工程款和备料款，保证其按时完成施工任务。

可以说，项目部通过对资金的管理，最能直观地反映工程收入和成本，是建造合同的主要会计核算主体。

实行建造合同，并不仅仅与财务部门有关，需要各部门密切配合，准确预测合同收入和成本，及时办理工程价款结算，严格控制成本开支，最终体现项目部的整体管理水平。

而目前项目部的管理水平还很低，管理手段相对落后，有可能降低建造合同会计核算的准确性。

3、建造合同的不确定性相当大由于建筑工程项目价值较大，生产周期很长，经常发生工程变更，引起合同总造价的变化；再加上目前我国的建筑市场还不规范，工程变更在工程项目竣工后还迟迟不批，发包方故意拖延工程结算时间。

此外，合同实际成本受市价的影响也较大，难以准确预计，特别是材料单价市场波动很大，影响了完工进度的计算。

4、会计人员素质差，职业道德水平低大部分项目部存在会计核算工作不规范，内部控制制度不严、财务人员理财观念落后的现象，不注重知识的更新，工作中有章不循，习惯于听从领导的吩咐，会计人员对经济事项的真实性、合法性不进行监督，领导批多少就支多少。

更有甚者，法制观念淡薄，无视国家财经纪律，截留收入、挤列成本、乱借款，乱担保等时有发生。

试论建造合同准则实践中存在的问题及解决措施吴海宁(海安中信会计师事务所有限公司　226600)【摘　要】建造合同准则给建筑施工企业在施工项目合同的管理、会计核算及信息披露等工作提出了更高的要求,建筑施工企业必须准确掌握其实质,做好各项基础工作,努力提高职业判断能力和核算水平,才能适应市场经济的需要。

本文对建筑施工企业建造合同准则实践中存在的问题进行分析并提出了解决措施,仅供同行参考。

【关键词】建筑工程;建造合同;预算管理;存在问题;统计分析1　施工企业执行《建造合同》存在的问题建造合同主要发生在建筑行业和特殊工业制造业,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,需要在多个会计年度之间延续,因此在建工程的金额一般较大,在确认合同收入和合同成本时,如何考虑权责发生制的要求,采用系统合理的方法将合同收入与合同成本进行配比,使其业务处理更真实、客观地反映财务状况就显得十分重要。

但由于建筑施工企业在产品、生产经营活动等方面独有的特点及面临的复杂多变的施工环境,在具体业务处理过程中出现了许多觅待解决的问题,表现在:1.1　施工企业的成本管理水平较低实行建造合同,并不仅仅与财务部门有关,更需要各部门的密切配合,准确预测合同收入和成本,及时办理工程结算,严格控制成本费用开支。

而目前施工企业的管理水平还较低,管理手段也很落后,在很大程度上降低了建造合同会计核算的准确性。

具体表现为以下三个方面。

1.1.1　在工程成本管理认识上存在误区工程成本管理是一个全员全过程的管理,目标成本要通过施工生产组织和实施过程来实现。

成本管理的主体是施工组织和直接生产人员,而不是财务会计人员。

长期以来,一些项目经理一提到成本管理就想到这是财务部门管的事情,甚至简单地将项目成本管理的责任归于项目成本管理主管或财务人员。

其结果是技术人员只负责技术和工程质量,工程组织人员只负责施工生产和工程进度,材料管理人员只负责材料的采购和点验、发放工作。

《企业会计准则第15号——建造合同》执行中存在的问题与解决办法1 《企业会计准则第15号——建造合同》概述《企业会计准则第15号——建造合同》（以下简称“新准则”）对建造合同的定义为：为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

建造合同的内容包括：合同的分立与合并、合同收入、合同成本、合同费用的确认等，分为固定造价合同和成本加成合同两种类型。

建造合同准则的性质属于特殊的会计业务准则，因为建筑业和制造业等企业的产品建造，需要投入大量的人力、物力、财力等资源，而且要花费相当长的时间。

所以建造合同准则既有收入的确认和计量，也有成本的会计处理。

2 与旧准则的区别（1）与《国际会计准则》趋同。

新准则无论从定义、分类、合同收入和合同费用的确认方法方面，还是从成本核算方法、信息披露等方面都体现了与《国际会计准则》的趋同性。

随着我国经济的飞速发展，会计准则与国际接轨也是经济全球化发展的必然要求。

我国的施工企业在企业管理、企业制度等方面都在与国际接轨，新准则充分借鉴国际会计准则，使企业融入世界经济潮流。

（2）核算方法和内容的改变。

随着市场经济的发展变化，旧准则中规定的有关建造合同的核算办法已暴露出其局限性。

新准则在建造合同收入的确认、账务处理以及预计合同损失的处理方法等方面做出一些更为细致的规定，核算方法更为合理、规范和科学。

如新准则第十七条规定:“合同成本的内容不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用，改变旧准则规定的合同成本不包括企业筹集生产经营所需资金而发生的财务费用”。

这一规定意味着对于可以资本化的借款利息可以计入合同成本。

（3）明确了合同收入费用的确认。

新准则对于当期没有完成的建造合同，比旧准则做了更为清晰、明确的内容规定，来精确确定合同收入成本，这样避免了建造合同的结果不能可靠估计，也使不确定因素不复存在。

（4）增加了合同分立的条款内容。

新准则在合同分立方面增加了追加资产建造的有关处理内容规定。

建造合同准则的执⾏存在哪些问题【建筑⼯程】施⼯企业在执⾏建造合同准则中遇到的主要问题(⼀)合同总收⼊与合同预计总成本的确认，存在⼀定的难度准确的确认合同总收⼊与预计合同总成本是正确核算建造合同的前提，⽽施⼯企业当前⾯临以下两种情况严重影响建造合同收⼊与成本的确认：1.⽬前建筑市场还不规范，有的⼯程项⽬合同总价不确定;有的⼯程项⽬经常发⽣设计变更，合同总价变化较⼤;还有的⼯程项⽬边设计、边施⼯，根本没有合同总价。

有的⼯程成本受市价影响较⼤，难以准确预计合同总成本等。

这些实际存在的问题给施⼯企业执⾏建造合同带来了⼀定难度，如果处理不好，将影响会计信息的准确性。

2、施⼯企业⾃⾝的管理⽔平参差不齐，在⼀定程度上也影响了合同总收⼊与合同预计总成本的确认与计量。

新的建造合同准则，要求施⼯企业具有较⾼的管理⽔平与职业判断能⼒，才能保证准确地确认合同总收⼊和预测合同总成本。

⽽⽬前施⼯企业管理⽔平普遍较低，管理⼿段⽐较落后，有关专业⼈员的综合素质与职业判断能⼒较低，导致合同总收⼊确认与合同预计总成本预测的合理性与准确性⼤⼤降低。

(⼆)完⼯百分⽐⽅法的选择存在⼀定困难⼤部分建造合同的开⼯⽇期与完⼯⽇期分属不同的会计年度，将合同收⼊和合同成本进⾏配⽐，准确地分配计⼊实施⼯程的各个会计年度成了⼀个重要的问题。

建造合同准则规定采⽤完⼯百分⽐法，确定完⼯百分⽐有多种⽅法，⽐如实际成本⽐例法、完成⼯作量法与实际测定进度法，概括起来分为投⼊测算法和产出测算法两⼤类。

1、投⼊测算法，即按累计实际发⽣的合同成本占合同预计总成本的⽐例确定完⼯百分⽐，这种⽅法较为简单、直观。

但在⼯程项⽬的不同阶段，有时这种对应关系是不成⽐例的。

⽐如，在实际⼯作中发⽣了⽆效的成本投⼊(如⼯程返⼯)，成本发⽣了变化，但完⼯进度并没有发⽣变化，以成本投⼊多少反映完⼯进度往往会出现偏差。

2、产出测算法，即按已完成的⼯作量占合同预计总⼯作量的⽐例或通过实际测定确定完⼯百分⽐，这种⽅法在⼯程内容⼀致，施⼯难度均衡且合同造价变化不⼤的情况下，简便易⾏且准确性较⾼，但在实际施⼯过程中，⼯程内容⼀致，施⼯难度均衡且合同造价相当的情况并不多见。

建造合同准则执行过程中存在的问题及改进的方案《建造合同》准则是建筑施工企业确认收入与费用的基本依据。

在建筑业相关企业中，只有从事建筑施工的企业才适用《建造合同》准则，变更、索赔、奖励导致建造合同收入、预计总成本处于动态变动之中，完工进度的计算、分包工程的核算、营业税金的处理等问题都是施工企业在执行《建造合同》准则中需要解决的常见问题，本文以会计准则为依据，结合工作实例对这些问题进行一些探讨。

我国的《建造合同》准则最早颁布于1998年6月25日，2006年2月16日，在新颁布的企业会计准则体系中，财政部对原《建造合同》准则进行了修订。

新的《建造合同》准则对建造合同收入与费用的确认、计量和相关信息的披露进一步进行了规范，同时对企业的基础管理工作、会计人员的职业判断提出了更高要求。

总的来看，《建造合同》准则执行以来，在规范施工企业的会计行为，提高会计信息质量方面取得了明显的成效。

改过去可以主观判断人为操作的完工百分比法确认收入，为较为客观和可准确归集计量的按实际实现成本占预计总成本比例来作为完工百分比，从而计量确认收入。

这是准则给会计核算工作提供了更有力的依据，是一种进步。

同时对企业预计总成本的编制水平要求提高，动态监控能力要求增强。

为了保证建造合同准则的运用更准确，更符合企业的经济效益原则，需要我们解读清楚准则。

我就以下几个方面来详解一下准则内涵：一、《建造合同》准则的实行范围《建造合同》准则是为了规范建造承包商建造合同的确认、计量和相关信息而制定的。

其中，建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

建造承包商，是指根据合同为客户建造工程（或大型资产）的企业，所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝工厂等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。

建造承包商的生产经营方式有其特殊性，即这类企业所建造或生产的产品通常体积大、生产周期比较长、资金占用比较多。

【税会实务】施工企业执行《建造合同》存在的问题与思考一、优化建造合同业务流程，强化内部管理，建立健全建造合同管理核算办法从实践中笔者发现，执行《建造合同》准则，对企业的业务流程、项目管理模式、部门间的协调提出了很高的要求。

为此，企业应优化建造合同业务流程，建立完善项目管理办法，从而提供真实可靠的财务数据。

（一）优化建造合同业务流程根据施工企业实际情况，建造合同业务流程应划分为：项目投标——施工建造——按进度结算——收回工程款——竣工结算——收回工程质量保证金等六个流程。

每个流程需要产生的会计资料、会计处理及对管理层的影响如下。

（二）完善建造合同管理办法1.加强对建造合同的管理实行《具体会计准则——建造合同》的一个重要前提，就是发包单位与承包企业要规范建造合同的签订，保证建造合同的执行，减小合同风险，维护正常的市场经济秩序，促使双方经济利益的及时流入。

此外，施工部门应加强对合同执行全过程的监督管理，对因变更设计、索赔、奖励等非可控因素造成的工程造价的变化应及时取得发包单位的签认，以便财务部门及时、准确地计算合同收入，真实反映施工企业的经营业绩。

2.推行项目责任成本管理责任成本作为企业的一项重要的经营管理目标，同时兼有目标属性和成本属性。

责任成本应由会计部门会同行政管理、机械物资、劳动工资、工程预算和经营开发等有关责任部门，根据企业的经营目标，在对工程项目建设的内外环境进行认真分析、研究的基础上共同确定。

制定责任成本，既有助于在实行《具体会计准则——建造合同》时准确估计合同总预算成本，又可加强成本管理，挖掘企业潜力，还可用于评价和考核企业各项目或部门的工作业绩。

可以说，责任成本是实现企业内部机制与市场对接的关键。

3.完善工程项目成本核算办法为完成合同尚需发生的成本能否可靠地确定，关键在于施工企业是否已经建立了完善的内部成本核算制度和有效的内部财务预算及报告制度；能否对为完成合同尚需发生的合同成本作出科学、可靠的估计。

施工企业建造合同的弊端随着我国经济的快速发展，建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，其市场规模不断扩大。

施工企业与客户之间签订的建造合同在实际操作过程中，存在一些弊端，影响了合同的正常履行和建筑市场的健康发展。

本文将从以下几个方面分析施工企业建造合同的弊端。

一、合同签订不规范1. 合同主体不合法：部分施工企业未取得相关资质，就与他人签订建造合同，导致合同无效。

2. 合同内容不完整：合同条款不齐全，对工程质量、进度、造价等方面的规定过于模糊，为后期纠纷埋下隐患。

3. 合同签订程序不合规：未按照法定程序进行招投标，而是采取内部协商等方式签订合同，导致合同不具备法律效力。

二、合同履行不到位1. 工程质量问题：部分施工企业为追求利润，降低工程质量，使用不合格材料、设备，甚至偷工减料。

2. 工程进度拖延：由于管理不善、人力不足等原因，导致工程进度严重滞后，影响客户利益。

3. 造价失控：施工企业在合同执行过程中，擅自提高工程造价，损害客户利益。

三、合同纠纷处理困难1. 证据不足：合同签订时，未严格按照规定程序进行，导致在发生纠纷时，缺乏有效证据。

2. 法律意识不强：部分施工企业不重视合同法律风险，对于合同条款的理解和履行存在误区。

3. 执法不严：建筑市场监管力度不够，对违法行为的处理力度较轻，导致部分施工企业敢于违法违约。

四、影响建筑市场秩序1. 恶性竞争：部分施工企业为争取合同，采取低价竞争策略，导致市场秩序混乱。

2. 信用体系不完善：施工企业信用评价体系尚未建立完善，难以对违约行为进行有效惩戒。

针对以上弊端，我国应加强对施工企业建造合同的监管，完善建筑市场信用体系，提高施工企业法律意识和诚信意识，确保合同的正常履行，促进建筑市场的健康发展。

同时，施工企业也应加强自身管理，提高工程质量和进度，切实保障客户利益。

《建造合同》准则在施工企业应用中面临的几个问题根据财政部《关于开展2009年会计信息质量检查和会计师事务所执业质量检查的通知》（财监[2009］18号）文件精神，我办检查组于2009年6月开始，对某集团有限公司2008年度会计信息质量进行了检查.作为中国铁建股份公司的全资子公司，该公司主要对铁路建设承担了大量的施工任务。

在会计核算上，主要执行新会计准则《建造合同》准则.检查发现，《建造合同》准则在施工企业应用以来，对于规范工程项目收入与费用的确认与计量发挥了促进作用,但受目前中国经济环境的影响,根据《建造合同》准则有关合同收入和合同成本相关规定，在会计实务操作中存在有待探讨的问题.一、《建造合同》准则在施工企业会计核算中存在的问题（一）预计合同总收入确认问题《建造合同》准则将建造合同分为固定造价合同和成本加成合同两种类型。

在施工企业实际运用中，预计合同总收入一般根据建造承包商与客户签订的合同中的合同总金额来确定.预计合同总收入的确定存在不确定性主要是由于目前建筑市场存在一些不规范因素造成的。

主要表现在：1．由于目前我国的建筑市场竞争激烈，往往在签订合同时业主不确定实施合同价款,而且在施工过程中发生涉及变更等影响合同总收入的事项时不出具书面确认手续，导致预计合同总收入难以确定。

2．由于种种原因，当前不乏“三边"工程（即边设计、边施工、边预算），使签订合同时难以准确确定合同金额，从而使预计合同总收入的确定失去其基础。

同时,“三边”工程给合同留下可变因素，也给预计合同总收入带来了不确定因素。

3．某些建设单位为了拖欠工程款，迟迟不做工程决算，同时变更合同也不及时签订，从而使预计合同总收入难以合理确认。

（二）预计合同总成本确认问题合理、准确确认预计合同总成本是合理确认完工百分比的前提和基础。

当前，影响合同预计总成本的确认因素主要有企业外部因素和企业内部因素两大类.企业外部因素主要是指施工企业所处建筑市场环境;而企业内部因素是指企业内部影响对成本管理控制的因素。

铁路施工企业在执行建造合同准则中存在的问题及对策摘要：铁路施工企业在会计核算上普遍存在着总收入难以准确确认、预计总成本难以合理计算、完工进度难以准确地确定等问题，本文主要分析这些问题并提出相应对策。

关键词：铁路施工企业；建造合同准则；问题；对策中图分类号：f279.23文献标识码：a文章编号：1001-828x（2011）09-0038-01建造合同准则的执行对于企业加强会计核算，提高会计信息质量具有重要作用。

因此，必须正确地研究和解决其中存在的问题，才能保证建造合同准则的顺利实施。

一、铁路施工企业在执行建造合同准则中遇到的主要问题(一)合同总收入与合同预计总成本的确认存在一定的难度。

准确的确认合同总收入与预计合同总成本是正确核算建造合同的前提，但是由于以下原因，铁路施工企业难以对其进行准确的确认和计量。

1.合同总收入难以准确的确认与计量。

由于设计变更和地质条件的改变，使得原合同约定的工程量发生了变化，进而导致合同总收入可能发生了变化，但是该变化能否与业主签订补充合同直接影响到收入估计的准确性，导致资产负债表日合同总收入的确定变得十分困难。

2.预计总成本难以合理计算。

由于铁路施工企业受地质、环境、气候等条件变化和市场价格的波动的影响，造成预计总成本具有很大的不确定性。

如有的工程中标时，可根据各种情况分析，测算出一个比较准确的总成本，但在执行合同过程中，出现了物价上涨、气候等原因延长工期、或因政治原因工期提前等合同条款中未约定的情况，必然产生总成本的变化。

(二)完工百分比方法的选择存在一定困难。

建造合同准则要求施工企业采用完工百分比法，铁路施工企业在确定合同完工百分比时，可以选用三种方法：实际成本比例法、完成工作量比例法和实际测定的完工进度。

概括起来分为投入测算法和产出测算法两大类：1.投入测算法，即按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工百分比。

但在实际工作中，有时由于赶工期、地质条件变化等原因，导致实际发生的成本与实际完成的工作进度出现偏差。

建筑施工企业执行新建造合同准则有关问题的探讨建筑施工企业执行新建造合同准则有关问题的探讨建筑施工企业作为建设行业的主体，在承担工程建设任务的同时，也需遵守相关的法律法规和合同准则。

新建造合同准则作为我国建筑工程领域中的重要规范，对建筑施工企业的合同签订、执行等方面提出了严格要求。

本文旨在针对建筑施工企业执行新建造合同准则中存在的问题进行探讨和分析。

一、新建造合同准则的基本要求新建造合同准则规定建筑施工企业在签订和执行建筑工程合同时应当遵守有关法律法规的要求，切实遵守合同约定，保证工程质量和安全，确保按照合同约定完成工程建设任务。

具体而言，新建造合同准则主要规定了以下内容：1. 工程质量要求：建筑施工企业应当全面了解工程的技术要求和质量标准，按照设计方案和有关的技术规范执行施工工艺，并在施工过程中加强质量控制，确保施工质量符合要求。

2. 安全生产要求：建筑施工企业应当正确执行安全生产管理制度，做到防范于未然，加强现场安全监管，防止工伤事故和建筑工程安全事故的发生。

3. 工期要求：建筑施工企业应当按照合同约定的时间节点和工程进度计划进行施工，力争在规定的时间内按照合同约定完成项目建设任务。

4. 人员管理要求：建筑施工企业应当加强对施工人员的管理，不得使用无资质人员参与施工工作，确保施工人员具有相应的资质和技能，能够胜任施工工作。

二、建筑施工企业执行新建造合同准则中存在的问题虽然新建造合同准则对建筑施工企业的建设行为提出了明确的要求，但是在实际执行过程中，依然存在一些问题和难点，包括以下几个方面：1. 合同签订不够规范：有些建筑施工企业在签订合同时，为了赶工期或者其他原因，常常会忽略一些重要的条款或者规定，导致后续的施工和工程管理出现偏差，甚至可能会引起法律纠纷。

2. 技术人员不足：一些建筑施工企业在施工过程中，由于技术人员缺乏或者不合格，导致施工工艺和质量控制出现问题，工程建设质量得不到保障。

3. 安全生产管理不到位：一些建筑施工企业在现场管理方面较为粗放，对于安全生产管理不够重视，甚至可能存在安全隐患，影响工程建设的稳定和持续进行。