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《建造合同》准则在施工企业应用中面临的几个问题根据财政部《关于开展2009年会计信息质量检查和会计师事务所执业质量检查的通知》（财监[2009］18号）文件精神，我办检查组于2009年6月开始，对某集团有限公司2008年度会计信息质量进行了检查.作为中国铁建股份公司的全资子公司，该公司主要对铁路建设承担了大量的施工任务。
在会计核算上，主要执行新会计准则《建造合同》准则.检查发现，《建造合同》准则在施工企业应用以来，对于规范工程项目收入与费用的确认与计量发挥了促进作用,但受目前中国经济环境的影响,根据《建造合同》准则有关合同收入和合同成本相关规定，在会计实务操作中存在有待探讨的问题.一、《建造合同》准则在施工企业会计核算中存在的问题（一）预计合同总收入确认问题《建造合同》准则将建造合同分为固定造价合同和成本加成合同两种类型。
在施工企业实际运用中，预计合同总收入一般根据建造承包商与客户签订的合同中的合同总金额来确定.预计合同总收入的确定存在不确定性主要是由于目前建筑市场存在一些不规范因素造成的。
主要表现在：1．由于目前我国的建筑市场竞争激烈，往往在签订合同时业主不确定实施合同价款,而且在施工过程中发生涉及变更等影响合同总收入的事项时不出具书面确认手续，导致预计合同总收入难以确定。
2．由于种种原因，当前不乏“三边"工程（即边设计、边施工、边预算），使签订合同时难以准确确定合同金额，从而使预计合同总收入的确定失去其基础。
同时,“三边”工程给合同留下可变因素，也给预计合同总收入带来了不确定因素。
3．某些建设单位为了拖欠工程款，迟迟不做工程决算，同时变更合同也不及时签订，从而使预计合同总收入难以合理确认。
（二）预计合同总成本确认问题合理、准确确认预计合同总成本是合理确认完工百分比的前提和基础。
当前，影响合同预计总成本的确认因素主要有企业外部因素和企业内部因素两大类.企业外部因素主要是指施工企业所处建筑市场环境;而企业内部因素是指企业内部影响对成本管理控制的因素。
施工企业执行建造合同准则中遇到的问题及对策摘要：施工企业是国民经济的主要行业之一，其会计信息质量对国民经济有着重要影响。
对于施工企业而言，由于主观上各施工企业管理水平参差不齐，客观上建造合同特有的不确定性以及其他方面的影响，对于建造合同准则在实际工作中的正确运用存在不少的问题。
文章主要阐述施工企业实施建造合同准则中将会出现的问题以及解决的方法，关键词：施工企业，建造合同为了规范企业建造合同的会计核算，最大限度地预测与减少经营风险，确保信息披露的准确可靠，财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第15号——建造合同》。
执行建造合同准则是施工企业加强施工项目管理的重要组成部分；建造合同准则的执行能够提供更准确、更相关的会计信息，能够更好地加强工程项目财务管理。
笔者通过学习新的会计准则和在实际工作中运用建造合同准则进行会计核算积累的经验，针对施工企业执行建造合同中存在的问题，结合实际提出解决问题的思路，进行探讨。
1.施工企业在执行《建造合同》准则中遇到的问题1.1可靠估计合同结果存在一定的难度(1)合同总收入的可靠估计有一定的困难。
合同总收入包括合同初始收入、合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
实际工作中．由于建筑市场不规范。
部分工程因客户要求在不具备开工条件的情况下盲目开工、抢工，施工图纸滞后，甚至是边设计边施工，由于工程数量不确定，施工过程中出现的各种因素均可能影响合同收入．造成合同总收入不能町靠地估计．而且收入的实现程度存在不确定性；部分工程项目虽有初始收入。
但由于工程庞大、施丁周期长，变更和索赔的批复程序复杂。
结算滞后，造成合同总价难以确定。
这些因素，为可靠估计合同总收入带来了难度。
(2)合同预计总成本”的预计有一定的难度。
合同总成本包括从合同签订至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
在项目施_亡过程中．因生产要素的市场影响、企业内部预算的有效性、意外事故的不可预测性、地方政府的干预、村民的于扰等情况的存在，增加了合同总成本预计的难度。
浅议建造合同范本准则在执行过程中存在的问题及对策摘要：财政部1998年发布《企业会计准则——建造合同》以来，建造合同准则在建筑行业已执行了16年。
尽管建造合同准则有关合同收入和费用的确认与计量及其账务处理方式与国际建造准则高度一致，然因法治程度、税收制度、行业发展水平等差异，建造合同准则在执行过程中存在一些问题。
建议以建筑业“营改增”为契机，对建造合同准则或者税收制度做适当的调整和修订，缩小财税间的差异度，促进行业健康发展。
关键词：建造合同准则执行过程对策2006年，财政部发布了基本准则和38个具体准则，建立了我国的企业会计准则体系。
其中，《企业会计准则第15号——建造合同》是对财政部1998年发布的《企业会计准则——建造合同》的修订与完善。
建造合同准则与《施工企业会计制度》相比，在提高企业会计质量、企业管理水平方面起了积极的推动作用，建造合同准则关于合同收入与费用的确认与计量更符合权责发生制的要求，规定了亏损合同的预计损失如何处理，相比较而言更谨慎。
同时，建造合同准则实现了与国际准则的趋同，增强了施工企业走向国际市场的竞争力。
然而，因法治程度、税收制度、行业发展水平等差异，导致其在执行过程中存在一些问题。
一、建造合同准则有关合同收入与费用确认概况建造合同准则是用于规范建造承包商有关建造合同的确认、计量和相关信息披露的会计准则。
对比《施工企业会计制度》，建造合同准则最大的特点是将合同收入的确认与工程结算的确认分步处理，这也是建造合同收入确认与生产销售企业收入确认方法最大的区别。
建造合同准则以建造合同的结果能否可靠估计为标准，将建造合同区分为能与不能两种情形，分别采用完工百分比法和据实确认法确认合同收入与费用。
（一）完工百分比法完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。
资产负债表日，如果建造合同的结果能够可靠估计，当期的合同收入等于合同预计总收入乘以完工进度扣除以前期间累计已确认收入后的金额；同时，当期的合同费用等于合同预计总成本乘以完工进度扣除以前期间累计已确认费用后的金额。
【税会实务】施工企业执行《建造合同》存在的问题与思考一、优化建造合同业务流程，强化内部管理，建立健全建造合同管理核算办法从实践中笔者发现，执行《建造合同》准则，对企业的业务流程、项目管理模式、部门间的协调提出了很高的要求。
为此，企业应优化建造合同业务流程，建立完善项目管理办法，从而提供真实可靠的财务数据。
（一）优化建造合同业务流程根据施工企业实际情况，建造合同业务流程应划分为：项目投标——施工建造——按进度结算——收回工程款——竣工结算——收回工程质量保证金等六个流程。
每个流程需要产生的会计资料、会计处理及对管理层的影响如下。
（二）完善建造合同管理办法1.加强对建造合同的管理实行《具体会计准则——建造合同》的一个重要前提，就是发包单位与承包企业要规范建造合同的签订，保证建造合同的执行，减小合同风险，维护正常的市场经济秩序，促使双方经济利益的及时流入。
此外，施工部门应加强对合同执行全过程的监督管理，对因变更设计、索赔、奖励等非可控因素造成的工程造价的变化应及时取得发包单位的签认，以便财务部门及时、准确地计算合同收入，真实反映施工企业的经营业绩。
2.推行项目责任成本管理责任成本作为企业的一项重要的经营管理目标，同时兼有目标属性和成本属性。
责任成本应由会计部门会同行政管理、机械物资、劳动工资、工程预算和经营开发等有关责任部门，根据企业的经营目标，在对工程项目建设的内外环境进行认真分析、研究的基础上共同确定。
制定责任成本，既有助于在实行《具体会计准则——建造合同》时准确估计合同总预算成本，又可加强成本管理，挖掘企业潜力，还可用于评价和考核企业各项目或部门的工作业绩。
可以说，责任成本是实现企业内部机制与市场对接的关键。
3.完善工程项目成本核算办法为完成合同尚需发生的成本能否可靠地确定，关键在于施工企业是否已经建立了完善的内部成本核算制度和有效的内部财务预算及报告制度；能否对为完成合同尚需发生的合同成本作出科学、可靠的估计。
建造合同准则中存在的荫财政部监督检查局张记朋【摘要】建造合同准则旨在促进 施工企业加强项目管理，有助于 规范建造合同的会计核算和相关 信息的披露，也使管理者能够更 加宏观地把握建造过程中的具体 财务状况。
但是，建造合同在实施 执行过程中也出现了一些问题。
笔者对施工企业建造合同执行情 况进行了调研，并结合对M集团 的检查情况，提出了有针对性的 意见和建议。
【关键词】建造合同准则完工进度施工企业一、施工企业执行建造合同准则存在的问题(一) 对建造合同结果无法可靠估计的工程，仍采用完工百分比法进行核算。
调研发现，对建造合同结果无法可靠估计的工程，为简便操作，多数施工企业仍采用完工百分比法进行成本和收人确认，导致会计核算不实。
例如，M集团下属A公司某工程项目相关资料显示，A公司下属一公司、二公司和三公司在项目施工图纸不断变更、施工内容和工作量不明晰、合同结果无法可靠估计的情况下，仍采用完工百分比法进行成本和收人确认，导致2011年多计收人4544.73 万元。
(二）完工进度确定不准确袁存在通过操纵工程施工成本，进而操纵收入和利润的情况。
受主观和客观多重因素的影响，多数单位对完工进度的确定不准确。
部分单位通过高估分包成本，以达到做大收人的目的。
部分单位采取将应在受益期间平均摊销的临时设施建设费、尚未实际耗用的周转材料一次性计人工程施工成本的方式，做大工程施工成本。
例如，M集团所属单位某大桥项目提前将未耗用的工程预制件制作费用2.05亿元计人工程施工成本，提前确认收人2.07亿元。
部分单位通过推迟或提前确认工程施工成本的方式，人为调节收人和利润。
个别单位为完成上级公司下达的业绩考核指标，在无充分依据的情况下，采取虚估工程施工成本、次年再全额冲回的方式，操纵工程施工成本，进而达到虚增收人和利润的目的。
(三）施工企业欠缴营业税的情况普遍存在。
实务中施工企业欠缴营业税的情况普遍存在，并呈现出欠缴金额大、欠缴时间长、欠缴的营业税金额占营业税应纳税额的比例逐步扩大等特点。
试论建造合同准则实践中存在的问题及解决措施吴海宁(海安中信会计师事务所有限公司 226600)【摘 要】建造合同准则给建筑施工企业在施工项目合同的管理、会计核算及信息披露等工作提出了更高的要求,建筑施工企业必须准确掌握其实质,做好各项基础工作,努力提高职业判断能力和核算水平,才能适应市场经济的需要。
本文对建筑施工企业建造合同准则实践中存在的问题进行分析并提出了解决措施,仅供同行参考。
【关键词】建筑工程;建造合同;预算管理;存在问题;统计分析1 施工企业执行《建造合同》存在的问题建造合同主要发生在建筑行业和特殊工业制造业,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,需要在多个会计年度之间延续,因此在建工程的金额一般较大,在确认合同收入和合同成本时,如何考虑权责发生制的要求,采用系统合理的方法将合同收入与合同成本进行配比,使其业务处理更真实、客观地反映财务状况就显得十分重要。
但由于建筑施工企业在产品、生产经营活动等方面独有的特点及面临的复杂多变的施工环境,在具体业务处理过程中出现了许多觅待解决的问题,表现在:1.1 施工企业的成本管理水平较低实行建造合同,并不仅仅与财务部门有关,更需要各部门的密切配合,准确预测合同收入和成本,及时办理工程结算,严格控制成本费用开支。
而目前施工企业的管理水平还较低,管理手段也很落后,在很大程度上降低了建造合同会计核算的准确性。
具体表现为以下三个方面。
1.1.1 在工程成本管理认识上存在误区工程成本管理是一个全员全过程的管理,目标成本要通过施工生产组织和实施过程来实现。
成本管理的主体是施工组织和直接生产人员,而不是财务会计人员。
长期以来,一些项目经理一提到成本管理就想到这是财务部门管的事情,甚至简单地将项目成本管理的责任归于项目成本管理主管或财务人员。
其结果是技术人员只负责技术和工程质量,工程组织人员只负责施工生产和工程进度,材料管理人员只负责材料的采购和点验、发放工作。
铁路施工企业在执行建造合同准则中存在的问题及对策摘要：铁路施工企业在会计核算上普遍存在着总收入难以准确确认、预计总成本难以合理计算、完工进度难以准确地确定等问题，本文主要分析这些问题并提出相应对策。
关键词：铁路施工企业；建造合同准则；问题；对策中图分类号：f279.23文献标识码：a文章编号：1001-828x（2011）09-0038-01建造合同准则的执行对于企业加强会计核算，提高会计信息质量具有重要作用。
因此，必须正确地研究和解决其中存在的问题，才能保证建造合同准则的顺利实施。
一、铁路施工企业在执行建造合同准则中遇到的主要问题(一)合同总收入与合同预计总成本的确认存在一定的难度。
准确的确认合同总收入与预计合同总成本是正确核算建造合同的前提，但是由于以下原因，铁路施工企业难以对其进行准确的确认和计量。
1.合同总收入难以准确的确认与计量。
由于设计变更和地质条件的改变，使得原合同约定的工程量发生了变化，进而导致合同总收入可能发生了变化，但是该变化能否与业主签订补充合同直接影响到收入估计的准确性，导致资产负债表日合同总收入的确定变得十分困难。
2.预计总成本难以合理计算。
由于铁路施工企业受地质、环境、气候等条件变化和市场价格的波动的影响，造成预计总成本具有很大的不确定性。
如有的工程中标时，可根据各种情况分析，测算出一个比较准确的总成本，但在执行合同过程中，出现了物价上涨、气候等原因延长工期、或因政治原因工期提前等合同条款中未约定的情况，必然产生总成本的变化。
(二)完工百分比方法的选择存在一定困难。
建造合同准则要求施工企业采用完工百分比法，铁路施工企业在确定合同完工百分比时，可以选用三种方法：实际成本比例法、完成工作量比例法和实际测定的完工进度。
概括起来分为投入测算法和产出测算法两大类：1.投入测算法，即按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工百分比。
但在实际工作中，有时由于赶工期、地质条件变化等原因，导致实际发生的成本与实际完成的工作进度出现偏差。
建造合同准则在施工企业执行中存在的问题摘要：自我国“十一五”规划以来，随着国家对固定资产投资的加大，使建筑行业进入了前所未有的繁荣时期，施工企业进入快速发展阶段，但施工企业的管理水平却参差不齐，尤其在造价、财务、合同管理上缺乏完善的管理制度。
建造合同准则的颁布实施，促使施工企业建立健全内部控制制度，做好相关会计核算的基础工作，准确反映建造合同损益状况；为施工企业强化自身管理，提高盈利能力，增强在国际建筑市场的竞争力，提供了通用的国际商业会计语言。
但是，由于我国建筑市场还不够规范，合同双方权利义务不对等，给施工企业执行建造合同准则带来很大的不确定性，加之施工企业的自身管理水平有待提高，整体上降低了建造合同信息的准确性。
本文针对施工企业在执行建造合同准则的过程中面临的几个主要问题进行了分析，提出了修正和改进建议，希望对我国建造合同准则的完善和施工企业对建造合同准则更好的执行发挥一定的借鉴作用。
关键词：建造合同准则；存在问题中图分类号：f270 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）05-00-02企业会计准则作为一种商业会计语言，在国际经济舞台上发挥着重要的作用。
为融入世界经济体，提供具有可比性的会计信息，我国企业会计准则体系正向国际财务报告准则趋同的方向发展。
为进一步规范建造合同的确认、计量和相关信息的披露，财政部自2006年2月对原准则进行修订，发布了《企业会计准则第15号—建造合同》(cas15，以下简称新准则)，自2007年1月1日起首先在上市公司执行，并鼓励其他企业提前执行。
新准则的实施，对规范和完善会计核算及信息披露，尤其对企业提升经营管理水平，提高盈利能力水平具有深远的意义。
但是在具体执行中，因为新准则自身的不足、国内建筑市场尚待规范及施工企业现有管理水平所限，仍面临诸多问题。
一、建造合同准则存在的不足之处1.未对订立合同中发生的费用资本化做明确规定建造合同准则未就订立合同中发生的费用是否资本化进行明确规定。
2007年11月财政部在印发《企业会计准则解释第1号》的通知第(三)条进行了解释补充：“企业(建筑承包商)为订立合同发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，应当计入当期损益。
”笔者认为，企业在订立建造合同过程中发生的相关费用，只要符合费用资本化条件的，应进行资本化处理。
但是费用归集时间超过一个会计年度以后，建造合同才签订的，应计入当期损益。
2.每期确认的合同收入与工程结算不同步，形成工程结算差建造合同准则对合同收入按完工进度在资产负债表日确认，而工程结算则按业主签认的结算单时间确认，两者往往不同步甚至形成巨大工程结算差。
对于在资产负债表日存货项下列示的已完工未结算款，实质意义是未经业主签认的应收账款，但其风险程度远远大于应收账款，一旦业主不予签认，则会导致企业高估收益和资产，将会对企业的财务状况和经营业绩产生重大影响，建造合同准则对此没有明确是否计提坏账准备。
笔者认为，企业应本着谨慎性原则，对已完工未结算款进行风险评估，计提坏账准备。
3.资产减值准备转回的核算方法不符合一贯性原则建造合同准则规定应将预计合同损失确认为当期费用。
在财政部发布的会计准则附录的“1471存货跌价准备”科目第二条：“企业(建造承包商)建造合同执行中预计总成本超过合同总收入的，应按其差额，借记‘资产减值损失’科目，贷记本科目。
合同完工时，借记本科目，贷记‘主营业务成本’科目。
”笔者认为，按此种方式核算，计提与转回的途径不一致，不符合会计核算的一贯性原则。
当减值准备在以后年度转回时，毛利率为零，不能真实反映项目的毛利率水平，不利于信息的披露和报表使用者的决策。
4.会计附注信息披露不够全面建造合同准则规定在附注中披露：“关于建造合同总金额、采用完工进度的方法；累计发生成本和确认毛利(或亏损)情况；办理结算价款金额以及当期预计损失的原因和金额。
”并没有对项目的应收账款、预收账款及已完工未结算款项等相关的债权债务信息进行反映。
笔者认为，会计附注信息披露不够全面，不利于报表使用者和投资者更全面的了解建造合同信息。
二、施工企业在执行建造合同准则时存在的问题1.建筑市场环境不够规范，影响预计合同总收入和总成本的预测目前我国建筑市场虽然竞争比较充分，但建设管理程序普遍存在不规范的情况。
项目招标时，施工图纸达不到设计深度，在实际施工时，方案和图纸变化较大，从而产生大量的变更和索赔事项且数额庞大，业主对变更、索赔批复手续复杂且严重滞后。
对于政府投资项目更是如此，一些建设单位为了回避自身的风险和责任甚至要等到政府审计完毕后才能最终决定变更、索赔额度，这一时间跨度往往长达两三年，致使企业无法及时、准确的按准则要求预计合同总收入和总成本，在不同年度项目毛利率水平波动较大，财务信息往往反映先亏后盈，大亏大盈的现象，与企业的实际生产经营状况严重背离，无法在项目实施过程中合理反映经营成果，尤其对上市公司来说，可能会误导投资者的决策。
2.施工企业在预计总成本和确认完工百分比方面存在较多不确定因素施工企业对预计总成本和确认完工百分比方面存在较多的不确定因素。
首先建造合同工期一般较长，合同总成本受市场材料价格、劳动力价格、国家政策及自然环境等因素的波动影响很大，这对企业把握市场和宏观经济政策的能力和管理水平提出了很高的要求，而施工企业的现有管理水平参差不齐，很难取得合理、可靠的数据和支持性资料。
第二，按照准则规定，采用确认完工百分比确认完工程度。
以最常用的实际成本比例法为例，其准确性基于预计合同总成本的预测和实际成本的归集。
但是，成本投入与完工程度并不是一种严格的对应关系，采用此方法往往导致完工程度出现偏差。
例如生产要素价格变动、地质气候等因素增加的费用及施工工序的价值投入不均衡等因素，与完工进度关系并不大，却会引起完工百分比较大的变动。
第三，按期及时完整的归集实际成本，科学合理预测合同总成本有赖于企业自身管理制度和管理水平，基于项目管理者追求的利益和目标不同，可能对预计合同总成本和完工百分比进行人为地调节，以达到调节利润和收入的目的。
3.已完工未结算款较大存在一定风险建造合同实施过程中，因为工程结算滞后形成巨额的已完工未结算款，占企业的资产总额和营业收入的比重较大，并长期占用了企业的资金和资源，直接导致企业资金周转困难，产生大量应付账款不能按合同履约，对企业的正常生产经营甚至信誉产生不利影响。
有的施工企业为达到在资产负债表日少提坏账准备，调增利润的目的，有意拖延工程结算的批复，甚至不办理入账手续。
因此已完工未结算款较大对施工企业本身和投资者的决策均存在一定风险。
4.营业收入和施工产值存在较大差异从理论上讲，建造合同中确认的合同收入与施工产值应基本一致，在合理的幅度内波动不应偏离太多。
出现差异较大的原因主要有：一、施工企业在实际成本归集时将没有形成工程实体的材料计入了成本，造成完工百分比偏大，虚增了当期的合同收入，而实际现场并没有形成产值；二、企业对外分包工程结算滞后，大量分包成本没有计入完工成本，造成完工百分比偏小，而施工现场统计了分包工程形成的产值；三、建造合同的预计总成本调整不及时，造成确认的收入与现场统计形成差异。
5.施工企业执行建造合同准则存在一定阻力在执行建造合同准则过程中，有的企业没有意识到其重要性。
首先主管领导把关注的重心放在工程施工和履约方面，认为花费大量的精力放在测算工作上不符合成本效益原则，因此不关注建造合同准则的执行工作；第二、关键管理人员对建造合同准则的内容和实质意义没有很好的理解和掌握，直接影响了建造合同准则的贯彻执行。
第三、执行建造合同准则需要工程、经营、财务等相关部门及项目一起参与配合，势必会增加相关部门的工作量，因此遭到个别部门排斥，不能很好的配合财务部门执行，影响了建造合同的实施效果。
三、为施工企业准确执行建造合同准则提出的几点建议1.完善国家相关的法律法规，为建筑市场营造公平、规范的竞争环境我国建造合同准则已与国际会计准则走向趋同，但由于国内建筑市场环境与国际市场仍存在很大差距，严重影响了建造合同准则的执行效果。
因此规范国内建筑市场环境势在必行，国家应通过完善相关的法律法规来规范建筑市场，加强执法监督的力度，为建筑单位相关各方提供一个公平、规范的竞争平台，实现国内建筑市场与准则的同步，逐步完成向国际市场接轨的进程。
2.完善建造合同准则鉴于我国建筑市场现状和施工企业管理水平在短期内不能改善，建造合同准则应对有些条款进行补充和完善，使建造合同准则更具适用性。
首先建议明确订立合同发生的费用资本化的确认条件，减少人为调整因素，更符合权责发生制原则。
第二，建议对已完工未结算款进行风险评估，计提坏账准备，更符合谨慎性原则。
第三，建议合同预计损失原渠道转回，更符合会计核算的一贯性原则，利于信息的披露和使用。
第四、完善信息披露内容，增加债权债务等信息的披露，让报表使用者和投资人更全面了解的建造合同相关信息。
3.提高企业管理水平我国施工企业应建立健全内部控制制度，保证建造合同准则的执行和合理应用。
首先施工企业的主管领导和管理人员要加强对建造合同准则的认识和理解，能够将建造合同反映的信息作为重要的决策依据。
第二，建立配套的管理制度，明确部门分工，强化准则的流程管理。
如：规范建造合同的会计核算基础工作，建立健全内部控制制度，明确预计总收入和总成本的编制、复核程序等。
第三，加强建造合同源头管理和过程的风险控制。
在合同签订前，对合同条款进行全面评估，避免不利或不明确条款带来的风险；在合同实施过程中，对因变更设计、不可控因素造成工程造价的变化及时向业主单位办理签认手续，为财务及时、准确地计算合同收入，真实反映施工企业的经营业绩提供可靠数据。
第四，细化成本核算对象。
按专业或单位工程设置成本核算对象，将分部分项工程的预算与实际成本及结算价款之间进行对比，为企业管理提供更为详细的数据信息，使企业经营管理工作有的方矢。
第五，确定合理的营业收入与施工产值差异率，按月进行对比分析，对于超过预定差异的情况，要查找原因及时修正，严格执行建造合同准则，为提高会计信息质量打下良好基础。
4.施工企业应改善管理人员知识结构执行建造合同准则对施工企业的管理人员提出了较高的要求，造价管理、专业技术、财务及相关人员要突破专业和部门壁垒，在建造合同准则的框架下熟悉彼此相关的知识。
实现用同一体系的术语、概念直接对话，加强部门沟通，实现信息共享。
首先造价管理人员应充分了解施工过程中有关业主、监理、设计和内部施工管理要求以及市场信息；具备编制工程预算和对定额、施工图纸、单价分析的能力，按准则要求和制度程序编制和调整预计总收入与总成本；第二，财务人员应熟悉施工工序和工程结构；合理设置成本对象和归集成本；正确计算完工百分比，确认合同收入和合同费用；能对预计总收入和总成本编制不合理的情况进行识别和判断，具备较强的专业判断和控制财务风险的能力；第三，专业技术人员要及时将施工组织方案的变化调整及材料物资的价格信息等情况告知经营人员，配合经营人员编制调整预计总收入与总成本。
