民间出售住宅基地合同范本

宅基地售卖合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方为宅基地的合法持有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地的售卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：______________________。

2. 宅基地面积：______________________平方米。

3. 宅基地权属证明文件：甲方需出具相关权属证明文件，证明该宅基地的合法所有权。

二、交易条款1. 售卖价格：甲方同意将宅基地以人民币_______元（大写：______________________元整）的价格售卖给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金______元；（2）办理宅基地过户手续前支付余款______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 交付期限：甲方应于乙方支付完所有款项后的___日内，将宅基地交付给乙方。

三、权属转移1. 甲方承诺在宅基地交易完成后，协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续。

2. 甲方应保证对该宅基地拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、查封等权利限制。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付宅基地，或者该宅基地存在权属纠纷、违法情况等，导致乙方无法取得宅基地，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

宅基地的买卖合同范本（推荐5篇）宅基地的买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：xx身份证号码：乙方（买方）：xx身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙双方商定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方缘由，该房屋未在商定时刻内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收房款。

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量询问题均由甲方担当。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：xx乙方签字：联系地址：xx联系地址：电话：xx电话：xx年xx月xx日xx年xx月xx日宅基地的买卖合同范本第2篇农村宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公正、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻____，北邻____，西邻____，东邻____，东西长____米，南北宽___米，面积____平方米。

农村宅基地转卖合同5篇篇1农村宅基地转卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的农村宅基地现状现与未来使用权及相关权益变更事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、宅基地现状描述1. 甲方在（地址）拥有一处位于当地规划范围内的农村宅基地，面积约为（具体面积），权属证明编号为（权属证号）。

2. 宅基地户主（权属人）为（户主姓名），具备出卖权利，已同意将其宅基地转售给乙方。

出让价格为（具体价格），合同签订后甲方应办理宅基地权属过户手续，并向乙方交接相关权属证明文件。

二、乙方权利和义务1. 乙方应自愿承担宅基地的购买及相关过户手续费用，如需办理其他手续或手续费用由乙方承担。

2. 乙方在签订本合同后，需按合同约定的时间和价格支付购买宅基地的款项。

逾期未支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的购买款项。

3. 乙方有权对宅基地进行规划和建设，但需符合当地规划、土地使用和环境保护等相关法律法规要求，如因乙方违反法律法规导致的后果由乙方独立承担。

4. 乙方购买宅基地后，有权收取宅基地的相关权益及收益，但不得侵犯其他民众的合法权益；如有侵权行为，应立即停止并赔偿损失，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

三、甲方权利和义务1. 甲方应负责办理宅基地的权属过户手续，更新相关权属证明，如有其他需要提供文件或证据，甲方应积极配合。

2. 甲方应接受乙方按合同约定的价格支付购买款项，如有拖延或违约行为，甲方应承担相应违约责任。

3. 甲方应确保宅基地的权属无纠纷和争议，并提供真实有效的宅基地权属证明。

如因甲方提供虚假信息导致纠纷，甲方应承担赔偿责任。

四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，合同期限自合同生效之日起至乙方完成宅基地权属过户手续为止。

2. 双方签字盖章后，不得修改、解除合同，如需变更需经双方协商并签订书面协议。

农村住宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是农村集体经济组织内成员，合法拥有农村住宅基地的使用权，乙方因自身需要，自愿购买甲方的农村住宅基地。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村住宅基地的使用权转让给乙方。

2. 该住宅基地的面积、四至界限等详见附件《宅基地基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、手续办理及费用承担1. 甲方应协助乙方办理农村住宅基地的转让手续，相关费用由乙方承担。

2. 若因甲方原因导致无法办理转让手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、宅基地交付及风险转移1. 甲方应在手续办理完成后______日内将宅基地交付给乙方。

2. 宅基地交付后，甲方不再享有该宅基地的任何权益，由乙方承担与该宅基地有关的一切风险。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方在交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、其他约定1. 甲方应保证转让的宅基地使用权无任何争议、纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

买卖房屋宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有座落于______的一处宅基地及房屋，现甲乙双方就甲方出售该宅基地及房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：_____________________________；2. 宅基地面积：______平方米；3. 房屋结构：______；4. 房屋层数：______层；5. 房屋总面积：______平方米。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售宅基地及房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷。

2. 乙方同意购买甲方所售宅基地及房屋，并承担因购买所产生的所有费用。

3. 甲乙双方同意按照本合同约定完成交易，遵守国家相关法律法规。

三、交易细节1. 交易价格：甲乙双方同意，宅基地及房屋的交易价格为人民币______元。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理完过户手续后支付。

3. 过户费用：过户费用由______方承担。

4. 交接时间：甲乙双方同意在合同签订后的______日内完成房屋交接。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

宅基地售卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意出售该宅基地给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：本宅基地位于_____________。

2. 宅基地面积：本宅基地面积为_______平方米。

3. 产权情况：甲方为本宅基地的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易条款1. 售卖价格：甲乙双方经协商一致，确定本宅基地的售卖价格为人民币_______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付全部款项。

3. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户费用。

4. 产权移交：甲方在收到全款后的____天内办理产权移交手续，将产权转移至乙方名下。

三、甲方的声明与保证1. 甲方保证为本宅基地的合法所有者，拥有完全的产权。

2. 甲方保证在产权移交前，本宅基地不涉及任何纠纷、抵押、查封等情况。

3. 甲方保证在产权移交后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利成为本宅基地的合法所有者。

四、乙方的声明与保证1. 乙方保证购买本宅基地的资金来源合法。

2. 乙方购买本宅基地的目的是合法使用，不用于非法用途。

3. 乙方在产权移交后，遵守国家法律法规的规定，合法使用本宅基地。

五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按时办理产权移交手续，视为违约，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方在合同签署后未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同。

3. 若甲乙双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

宅基地卖买合同5篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________________鉴于甲方为特定宅基地的合法持有人，并有意将此地块的宅基地及其相关权益转让给乙方。

双方在自愿、平等、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于______________________，宅基地面积______平方米，四至界限为东接______，西邻______，南接______，北邻______，权属明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______万元整（¥______万）的价格将宅基地转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元整（¥______万）给甲方。

3. 乙方应在定金支付后的______个月内支付剩余款项人民币______万元整（¥______万）。

三、权属转移1. 甲方承诺在收到全款后的______个月内完成宅基地的权属转移手续。

2. 甲方应提供办理权属转移所需的所有材料，并确保材料的真实性和合法性。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，支付相关税费。

四、风险承担在权属转移完成前，甲方承担与宅基地相关的所有风险。

权属转移完成后，风险由乙方承担。

五、承诺与保证1. 甲方保证所售宅基地无任何纠纷，无债权、债务问题，未被司法机关查封或限制。

2. 乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间完成权属转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致权属转移无法完成，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

农村宅基地转卖合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：______________乙方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：______________鉴于甲方拥有农村宅基地一块，经与乙方充分协商，就甲方将其农村宅基地转卖给乙方一事，达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于________________，宅基地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

甲方已取得宅基地使用证书，宅基地使用期限为永久。

第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所拥有的宅基地以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转卖给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条转让事项及约定1. 甲方保证所转让的宅基地无任何纠纷、抵押、债权、债务等情形，否则由此引起的责任由甲方承担。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用证书。

3. 宅基地转让后，乙方有权对该宅基地进行合法使用、出租、转让等处置。

4. 乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变宅基地用途。

第四条违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒真相、欺诈行为导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方所受损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用证书，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

第五条争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

农村出售房屋合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，现欲出售其位于农村地区的房屋给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为________________。

2. 房屋结构：为砖混结构，建筑面积______平方米。

3. 附属设施：包括但不限于院子、围墙、水电设施等。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋售价为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付甲方购房款人民币______元整，余款在办理过户手续后支付。

3. 交易税费：双方按照国家相关法律法规承担各自应缴纳的税费。

三、房屋交付与过户1. 甲方在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方，同时移交与该房屋相关的所有凭证。

2. 双方同意在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规分担。

四、房屋质量与保证1. 甲方保证该房屋无任何产权纠纷，不存在出租、抵押等情况。

2. 甲方保证该房屋结构完好，符合安全居住条件。

3. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同导致合同无法履行，应承担违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

农村卖宅基地合同6篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系方式：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系方式：__________鉴于甲方自愿将其农村宅基地的使用权出让给乙方，并且乙方同意按照本合同的约定购买该宅基地的使用权。

为明确双方的权利义务，防止日后纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

宅基地面积约为______平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲方以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地的使用权转让给乙方。

该价格包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费等费用。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全部交易款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，应出具收据作为凭证。

三、权利与义务1. 甲方保证对出售的宅基地拥有完全的使用权，并保证其合法性。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负违约责任。

2. 乙方有权在购买的宅基地上建造房屋及其他设施，并享有使用、收益的权利。

3. 乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。

4. 本合同项下的宅基地如遇征收、征用等情况，乙方有权获得相应的补偿。

四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售宅基地，应支付乙方已付款项双倍的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方未付款项的利息作为违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的损失。

五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。