回迁房买卖合同通用版

回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。

（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。

（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。

第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。

（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。

第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。

第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。

（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。

（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。

第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。

第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。

（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

回迁房购买合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方作为拆迁方按照相关法律法规及政策规定，为乙方提供回迁房购买机会，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规及政策规定，旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况1. 甲方提供的回迁房位于[地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证明文件：[房屋所有权证明文件名称]，编号：[编号]。

3. 房屋配套设施及附属物：[具体设施及附属物清单]。

三、购买价格及支付方式1. 回迁房购买价格为人民币[购房金额]元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋交付手续时支付尾款人民币[尾款金额]元。

四、房屋交付1. 甲方在乙方支付尾款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明文件及其他相关文件。

3. 乙方应在约定时间内办理房屋交付手续。

五、权利义务1. 甲方有权按照约定收取购房款项，并按时交付房屋。

2. 乙方有权在支付购房款项后获得房屋所有权。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，履行各自义务。

4. 乙方应按时支付购房款项，不得无故拖延。

5. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

六、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未能按时交付房屋或所提供的房屋与约定不符，乙方有权要求解除合同或要求甲方承担相应违约责任。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应承担乙方由此产生的损失。

七、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

回迁房买卖合同通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方因拆迁原因获得回迁房，双方经友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方一事达成如下协议：一、合同背景及目的1. 甲方因拆迁原因获得位于[房屋地址]的回迁房所有权，具备合法的回迁资格。

2. 乙方有意购买甲方上述回迁房，并充分了解房屋现状及相关权益。

3. 为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权及所有权。

4. 房屋状况：房屋内装修、设施等具体情况详见附件。

三、买卖条件1. 房屋价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内支付房款。

3. 产权办理：甲方应在拆迁单位通知办理产权登记时及时办理，并承担相关费用。

产权办理完毕后，应协助乙方办理产权过户手续。

4. 房屋交付：甲方收到全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

交付时，应确保房屋腾空，并结清所有费用。

四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方对所售房屋拥有完整的所有权及回迁权，无任何产权纠纷及法律限制。

如因甲方原因导致房屋无法交易或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方声明：乙方具备购房资格，购买房屋用于自用，不从事违法活动。

五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。

如甲方违约导致乙方损失超过违约金的，甲方应赔偿乙方实际损失。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

六、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

回迁房买卖合同简单版出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。

双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

回迁房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

第三条房屋交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接确认书。

2. 甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住或占用。

第四条产权过户及税费1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

2. 双方按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户所产生的税费。

3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任。

回迁房买卖合同协议6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方的身份证号码]住址：[卖方的具体地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方的身份证号码]住址：[买方的具体地址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房的具体地址]2. 房屋面积：[房屋的具体面积]3. 房屋结构：[房屋的结构类型]4. 房屋产权：[房屋产权证明编号或其他证明文件]二、买卖条件1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，无任何权属纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。

3. 双方同意按照本协议约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥[交易金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前的XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（¥[剩余房款金额数字小写]元）。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同办理水、电、煤气、物业等所有相关费用的结清手续。

五、相关事宜1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

2. 过户费用由XX方承担，其他相关费用由XX方承担。

3. 甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的司法限制，如查封、冻结等。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（¥[违约金金额数字小写]元）。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。

第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。

2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。

3. 过户费用由乙方承担。

第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。

2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。

如有争议，应当通过友好协商解决。

祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。

回迁房屋买卖合同甲方(出售方)：_____身份证号：_____乙方(买受方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在____市____区_____街_____巷____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第号)。

第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为：_______________________。

2.2该房屋性质属于下列第_____种情形。

商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押情况为：_____该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证号为：_____。

2.4该房屋租赁情况为___________________________________：甲方未将该房屋出租。

甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。

第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：____人民币(大写)(￥____元)。

3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥____元)。

3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第_____项方式履行：3.3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的.剩余房款一次性全额支付给甲方。

3.3.2分两次支付，乙方于_____将首付款人民币(大写)(￥____元)(含前期支付全部定金人民币____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(￥____元)，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。

3.3.3关于贷款的约定：_____乙方向(_____银行_____公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥____元)。

经典回迁房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：_____ （以下简称甲方）身份证号码：_____ _____（房屋共有产权人）身份证号码__________（房屋共有产权人）以上____人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：_____ （以下简称乙方）身份证号码：_____ 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_____，安置房屋面积为____平方米，房屋用途为住宅。

现尚未选房和安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_____120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。

尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。

甲方的银行帐户：开户行户名账号。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。

待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是______拆迁安置项目的回迁户，拥有一套回迁房产权。

现经甲乙双方充分协商，就甲方向乙方出售该回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，甲方同意将其拥有的回迁房出售给乙方。

本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方交易顺利达成。

二、标的物描述及交易价格（一）标的物描述：本次交易的回迁房位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内附属设施包括______等。

（二）交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币______元整（大写______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施等所有相关费用。

乙方应按照约定支付房款。

三、支付方式及期限（一）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。

（二）支付期限：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款，并在约定时间内完成贷款手续，确保余款及时到账。

四、房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

（二）产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任及赔偿（一）甲方如未按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。

回迁房买卖合同范本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售的回迁房位于________________，具体户型为_________平米，产权明晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋价格及付款方式2.1 回迁房总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

3.2 甲方应协助乙方办理相关回迁房产权登记手续。

第四条产权登记及税费4.1 甲方应保证出售的回迁房产权明晰，无任何权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

4.2 房屋交易过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

回迁买卖合同（精选7篇）回迁买卖合同第1篇甲方（出让方）：乙方（买受方）：丙方（中间人）：依照有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。

甲方在_______有一套回迁房，具体房屋编号为：_______室，建筑面积暂登记为_______平方米（后来以甲方办理产权证面积为准）。

因目前该房暂不能到房地产治理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条_______因本回迁房户主为_______，配偶：_______二人均同意出售给乙方。

其次条_______房屋作价：_______通过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_______元整（￥_______元）向甲方购买该回迁房。

第三条_______付款方式：房款乙方分_______次付给甲方。

第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整（￥_______元）。

同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。

待开发商通知甲方能够到房地产治理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时刻取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件关心乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_______元整（￥_______元）一次性付给甲方。

第四条_______甲方收到乙方所交的购房款人民币_______元整（￥_______元）时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。

第六条_______甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产治理处办理该房过户到乙方名下手续。

回迁房购买合同范例8篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________身份证号码：_______________________联系电话：__________________________鉴于甲方与乙方就位于____________地区的回迁房交易达成一致意见，为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本回迁房购买合同。

第一条合同标的本合同所指的回迁房位于____________区/县____________街道/镇____________小区（楼盘）______幢______单元______号房。

房屋类型为______房______厅______厨______卫，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年。

房屋内部设施及附属设施详细列明见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 回迁房交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。

此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同之日支付定金人民币大写：_______元整（小写：￥______元），交付房屋之日支付余款人民币大写：_______元整（小写：￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

乙方应按照合同约定时间接收房屋。

2. 甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。

回回迁房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是涉案回迁房的合法所有人，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方的权利与义务，特签订本协议。

甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋权属及产权登记1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，无任何产权纠纷。

2. 甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的产权证书交付给乙方。

3. 办理房屋过户手续所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）交付给乙方。

2. 附属设施的移交以现场交接为准，双方应签署交接清单。

第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 违约金为总房款的[违约金比例]%，并应承担因此产生的所有费用。

第六条其他约定事项1. 该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方承担。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

回迁房买卖合同经典版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。

为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、买卖条件1. 房屋价格：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）元整。

此价格包括房屋本身及附属设施。

2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

3. 产权过户：甲方须在合同签订后一定期限内办理房屋产权过户手续，乙方承担相应税费。

三、回迁房权利与义务1. 甲方保证所售房产是合法拥有的回迁房，不存在权属纠纷，保证完全有权签订本买卖合同并履行相应义务。

2. 乙方购买后拥有该房产的全部产权，享有法律规定的产权人应有的权利。

3. 甲方应协助乙方办理房屋入住手续，并提供必要的证明材料。

4. 甲乙双方共同承担物业管理费用及其他相关费用。

四、违约责任与赔偿1. 若甲方违约不履行合同，须返还乙方已支付的款项并支付违约金。

若乙方违约不履行合同，已支付的款项不予退还。

具体违约金额及处理方式按合同条款执行。

2. 如因甲方原因导致产权纠纷或不能办理过户手续，甲方需承担法律责任并赔偿乙方相应损失。

五、合同的变更与解除1. 合同签订后，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

回迁房买卖合同（仅供参考）6篇篇1回迁房买卖合同甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的回迁房进行买卖，特订立本合同，共同遵守并承担以下条款：第一条房屋信息1、房屋位置：__________________________________2、房屋建筑面积：______平方米3、房屋用途：居住4、房屋产权证号：__________5、房屋权证字号：__________第二条价格及支付方式1、甲方将回迁房屋售予乙方，房屋售价为人民币_________元整。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全款，支付方式为________。

第三条房屋交割1、本合同生效后，甲方应向乙方交付房屋及相关房产证明文件。

2、房屋交割时，乙方应自行承担房屋过户手续产生的费用及税费。

第四条房屋权属1、乙方自房屋交割之日起享有该房屋的所有权和使用权。

2、如因房屋权属纠纷导致的法律责任由甲方承担。

第五条房屋质量保证1、甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关规定。

2、乙方在房屋过户后____个月内，如发现房屋质量问题，有权向甲方提出维修或退款要求。

第六条违约责任1、乙方未按合同约定支付购房款项的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2、甲方未按合同约定交付房屋的，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第七条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。

第八条其他1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：______________以上为回迁房买卖合同，由甲乙双方共同遵守。

希望双方遵守本合同内容，友好合作，保障双方的合法权益。

祝双方合作愉快、顺利完成房屋买卖交易。

篇2回迁房买卖合同买卖双方：甲方（卖方）：______________身份证号码：______________，住址：_________________。