回迁房买卖合同2017

回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。

如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。

若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。

因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。

第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。

回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。

剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。

三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。

如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

回迁房购买合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方作为拆迁主体，为拆迁户提供回迁房，现经双方友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及之回迁房位于[回迁房位置]，具体户型、面积等细节根据甲方提供的拆迁补偿协议为准。

乙方在充分了解该房屋状况后，自愿购买此回迁房。

第二条交易价格及支付方式1. 回迁房交易价格为人民币[购房金额]元整。

2. 乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整。

3. 余款人民币[余款金额]元整，乙方需在房屋交付前支付完毕。

4. 甲方在收到全额房款后，向乙方出具正规发票或收据。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件。

3. 房屋交付后，若发生房屋质量问题，甲方应及时负责维修。

第四条产权登记及办证1. 甲方负责办理回迁房的产权登记手续。

2. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

3. 乙方应配合甲方提供办理产权证所需的相关资料。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付违约金。

3. 双方应共同遵守本合同条款，如有违约，应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

回迁房买卖合同书范本5篇篇1回迁房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________鉴于甲方拥有位于_________的回迁房，现有出售意愿，乙方愿意购买该回迁房，双方就回迁房买卖事宜达成协议，以正式合同约定如下：第一条买卖标的甲方向乙方出售位于_________的回迁房，具体地址为_________，面积为_________平方米，所有权证号为_________，该房屋产权归甲方所有，房屋权属清晰、无纠纷。

第二条买卖价格1. 乙方同意购买上述回迁房的价格为人民币_________元整。

2. 买卖双方应当相互保险，各自承担自己的保险费用。

第三条交付与接收1. 甲方应当根据双方约定的日期，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。

2. 乙方应当自接到房屋产权证书之日起____个工作日内，完成房屋过户手续并支付全部购房款项。

第四条有关税费1. 房屋过户费用由买卖双方分摊，具体费用比例由双方协商一致。

2. 其他相关税费由买卖双方按照国家规定承担。

第五条保证事项1. 甲方保证所出售的回迁房屋权属清晰、无抵押、查封或纠纷，并对买卖双方的权益承担相应法律责任。

2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，保证产权证书的合法合规。

第六条违约责任1. 若一方未能按时履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。

2. 发生违约情况时，违约方应支付对方_____‰的违约金。

3. 若一方违约致使交易无法继续，守约方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________ 日期：_________乙方（签名）：_____________ 日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效。

回迁房房屋买卖合同第一章总则第一条为了明确回迁房的买卖双方的权益和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市住房保障条例》等相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，根据约定，达成如下合同，以便双方共同遵守。

第二条回迁房是指因城市建设、改造或拆迁等原因而搬迁到新建或改建的房屋中的原住房屋的所有权属转移后的房屋。

第三条在本合同中使用的下列术语，除非本合同另有明确约定，均有如下定义：1. 甲方：指卖方，系回迁房的原居住人及其合法继承人。

2. 乙方：指买方，系出价购买回迁房的自然人或法人。

3. 回迁房：指甲方作为市政府或开发商的补偿，获取并转让给乙方的住房。

4. 房屋室号：指回迁房房屋具体位置，包括楼层、单元、户号等信息。

5. 房屋产权证：指回迁房房屋的产权证书。

6. 租赁合同：指甲方与现有住户之间签订的回迁房租赁合同。

第四条本合同是回迁房的买卖合同，买卖双方应当按照《合同法》、《城市住房保障条例》以及其他有关法律、法规的规定办理。

第二章回迁房的基本情况和交付第五条甲方是回迁房的原住户，具有回迁房屋的所有权，有权处置该房屋。

第六条回迁房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_____________2. 建筑面积：_____________平方米3. 使用权面积：_____________平方米4. 房屋室号：_____________第七条甲方应当向乙方提供以下材料：1. 房屋产权证；2. 房屋室号相关信息；3. 租赁合同。

第八条回迁房交付的方式和时间由乙方与甲方协商确定。

甲方应当确保回迁房在约定的时间内与乙方签订房屋买卖合同，并交付房屋的一切权属证件。

第三章价格、支付和税费第九条回迁房的交易价格由乙方与甲方协商确定。

第十条乙方应当在签订合同后的三个工作日内向甲方支付合同价款的百分之二作为定金。

定金的支付方式和账户由双方协商确定。

第十一条乙方应当在签订合同后的一个月内向甲方支付剩余款项。

回迁房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因旧城改造或拆迁工程获得回迁房权益，现甲方自愿将其中的一套回迁房出售给乙方。

双方签订此合同，旨在明确各自权益，避免纠纷。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋面积：[具体面积，包含套内面积和公摊面积]。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权益，并在未来办理产权登记时具备相应的产权证明。

4. 房屋状况：甲方需向乙方提供房屋的平面图、相关证明文件及附属设施清单。

三、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写金额￥[小写金额]元）。

2. 付款方式：乙方在签订合同后[具体天数]天内支付定金[金额]，余款在办理房屋过户手续时付清。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付期限：甲方需在乙方完成付款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。

四、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，且该房屋不存在产权纠纷。

2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方未来能顺利取得产权证明。

3. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损。

五、乙方责任1. 乙方需按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在甲方协助下，积极办理房屋过户手续。

3. 乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。

六、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2. 若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

回迁房买卖合同书5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有特定拆迁回迁房产权，并有意出售给乙方，乙方亦有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售其拥有的回迁房，具体位于[回迁房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格及支付方式2.1 回迁房总价为人民币[房款总额]元整。

此价格包括房屋本身、附属设施等。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币[余额金额]元整。

第三条房屋权属及过户3.1 甲方应确保所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.2 甲方应在收到乙方全款后的[时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施4.1 房屋交付时间为[交付时间]。

甲方应在交付前对房屋进行清理，保证房屋内设施完好。

4.2 房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，一并随房屋交易转移。

第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同义务，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

5.2 若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

5.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更7.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。

2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。

第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。

第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。

第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。

6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。

如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。

2. 房屋的产权证号为（产权证号）。

第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。

第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。

第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。

2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。

第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。

第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。

购买回迁房合同或协议范文5篇一、购买回迁房合同范文甲方：（购房人姓名）乙方：（出售人姓名）鉴于甲方有购买回迁房的需求，乙方是回迁房的合法所有人，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1. 乙方将位于（房屋地址）的回迁房出售给甲方。

2. 房屋面积为（具体面积），房屋户型为（具体户型），房屋所在楼层为（具体楼层）。

3. 房屋权属证明文件为（具体证明文件），产权归属清晰明确。

第二条：房屋价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），甲方应当在签订本合同之日起（具体期限）内支付全部房款。

2. 甲方应当按照以下方式支付房款：（具体支付方式）。

第三条：交付时间及验收1. 乙方应当在甲方支付全部房款之日起（具体期限）内将房屋交付给甲方。

2. 甲方应当在房屋交付之日起（具体期限）内对房屋进行验收，如有质量问题，应当及时通知乙方进行处理。

第四条：违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按时交付房屋，甲方有权要求返还全部已支付的房款及相应的违约金。

第五条：其他约定1. 双方应当保持本合同的保密性，未经对方同意，不得向第三方透露本合同的内容。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

二、购买回迁房协议范文甲方：（购房人姓名）乙方：（出售人姓名）鉴于甲方有购买回迁房的需求，乙方是回迁房的合法所有人，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1. 乙方将位于（房屋地址）的回迁房出售给甲方。

2. 房屋面积为（具体面积），房屋户型为（具体户型），房屋所在楼层为（具体楼层）。

3. 房屋权属证明文件为（具体证明文件），产权归属清晰明确。

第二条：房屋价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），甲方应当在签订本协议之日起（具体期限）内支付全部房款。

2. 甲方应当按照以下方式支付房款：（具体支付方式）。

第三条：交付时间及验收1. 乙方应当在甲方支付全部房款之日起（具体期限）内将房屋交付给甲方。

回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。

一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。

二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。

三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。

回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋户型：[户型描述]。

4. 其他附属设施：[设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。

2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。

3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。

4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。

若甲方延期交房，需承担相应违约责任。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。

如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。

2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。

甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。

四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。

违约金为购房款的XX%。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。

违约金为未支付金额的XX%。

3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。

五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。

乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。

二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。

待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。

并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。

如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。

六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。

八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。

九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。

回迁房买卖合同模板6篇回迁房买卖合同篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 买方(以下简称乙方)：姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 合同款项：1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。

该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。

3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币________________________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币_ __ ___(￥元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。

甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。

5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。

交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。

该房屋的任何收益均归属乙方。

6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。

7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

回迁房购买合同通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方为乙方提供回迁房购买机会，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于[地点]的回迁房，具体为[楼盘名称]项目中的[房号]（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]2. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]3. 房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]4. 房屋户型：[房屋户型描述]5. 其他配套设施：[配套设施描述，如电梯、车位等]第二条价格及付款方式1. 该房屋的销售总价为人民币[房款总额汉字大写]（RMB [房款总额]元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（RMB [定金金额]元）。

（2）房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（RMB [尾款金额]元）。

（请根据实际情况添加更多详细的付款条款和付款方式。

）第三条房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的[时间]内进行验收。

如有质量问题或其他不符合约定的情形，应在验收时提出并协商解决。

3. 若因甲方原因导致逾期交付，甲方应当承担违约责任。

若因不可抗力因素导致延迟交付，双方应协商解决。

第四条产权登记与权属证明甲方应当在房屋交付后[时间]内办理该房屋的产权登记手续，并向乙方提供权属证明。

乙方应配合甲方提供相关证件和材料。

第五条质量保证与维修服务甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

若乙方发现质量问题，应通知甲方维修或协商解决。

具体维修责任和时间约定详见附件《质量保证协议》。

第六条违约责任与合同解除双方应按照本合同约定履行各自的义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

回迁房屋买卖协议范文5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方的权利与义务，特签订本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋所有权证编号：[房产证号]。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。

此价格包括房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋所有权转移手续后，乙方支付人民币[尾款金额汉字大写]元整（¥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证该回迁房为本人的合法财产，已完全拥有该房屋的所有权及土地使用权，并保证该房屋不存在任何形式的法律纠纷。

2. 甲方应当在协议生效后协助乙方办理房屋所有权转移手续，相关费用由乙方承担。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在协议生效后，将房屋的钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）交付给乙方。

2. 交接时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署验收交接单。

五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照协议约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移手续，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

回迁房买卖合同2017回迁房买卖合同2017甲方（出售方）：姓名/名称注册号/证件号地址：乙方（购买方）：姓名/名称注册号/证件号地址：鉴于：甲方是该房屋的合法所有人，并拥有出售该房屋的权利；乙方经审核符合购买该房屋的条件；双方经过友好协商，决定达成如下协议：第一条基本条款1.1 双方同意，在合同签订之日起，乙方购买甲方所有权属于回迁房的房屋，房屋的具体位置和相关信息详见附件一。

1.2 房屋的交付和过户由甲方负责，乙方承担过户费用。

1.3 本合同的签署、执行均符合中国相关法律法规，有法律效力。

第二条骨干条款2.1 甲方保证其享有该房屋的完整、合法、无拘束及无争议的所有权，并承诺未将其出租给第三方或转让给第三方，房屋不存在任何法律纠纷或质疑情况。

如甲方承诺不实或发生法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.2 乙方已经认真查看甲方提供的房屋交易资料，并完全了解房屋的现状和附属设施的状况，对房屋质量及其它已了解的问题无异议，可以定下交易。

2.3 双方约定该房屋的交付时间为自本合同签署之日起五十天内。

具体过户、交付手续由甲方自行办理，防止出现质量问题，乙方需保证配合。

2.4 房屋的售价是人民币（￥）【】元整，相互认定合法有效。

乙方应将房款在交易日之前付清，如未付清，乙方应按照合同价款的百分之十向甲方支付违约金。

第三条安全条款3.1 在所有权的过户手续完成之前，甲方承担房屋的风险，所有风险均由甲方承当。

3.2 自乙方缴款完成之起五十天内，甲方应按照较新的关于房屋交付和过户相关政策和规定的规定进行房屋的交付。

3.3 如因甲方原因未能按期完成交付，甲方应支付乙方百分之十的违约金；如乙方原因未能按期接收，应承担因此产生的全部费用以及损失。

3.4 如在交房前出现不可抗拒的事件及情况（如地震、火灾、战争等），造成交房时间延迟或房屋严重损坏甚至毁坏，应根据房屋价值与损失决定是否继续签约，或按需要的扣除费用进行降价补偿。