工业无人机项目
投资建议书
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
该工业无人机项目计划总投资19217.90万元，其中：固定资产投资
14278.46万元，占项目总投资的74.30%；流动资金4939.44万元，占项目
总投资的25.70%。
达产年营业收入43853.00万元，总成本费用34851.89万元，税金及
附加377.12万元，利润总额9001.11万元，利税总额10619.76万元，税
后净利润6750.83万元，达产年纳税总额3868.93万元；达产年投资利润
率46.84%，投资利税率55.26%，投资回报率35.13%，全部投资回收期
4.35年，提供就业职位677个。
工业无人机是指作为一种高效便捷的辅助手段来替代原有工具以服务
于各行各业的日常工作中的无人驾驶的航空器。近几年来，工业无人机得
到了大众的广泛关注，但受制于行业技术的发展水平，目前，行业市场规
模仍有待进一步开拓。据统计，2018年，工业无人机专利数量达1208件。
第一章 概论
一、项目概况
（一）项目名称及背景
工业无人机项目
（二）项目选址
xx工业园区
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或
少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的
场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他
特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施
等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三）项目用地规模
项目总用地面积57035.17平方米（折合约85.51亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数79.87%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率
5.58%，固定资产投资强度166.98万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积57035.17平方米，建筑物基底占地面积45553.99平
方米，总建筑面积87834.16平方米，其中：规划建设主体工程62490.07
平方米，项目规划绿化面积4904.15平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费7486.81万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1075007.59千瓦时，折合132.12吨标准煤。
2、项目年总用水量18275.83立方米，折合1.56吨标准煤。
3、“工业无人机项目投资建设项目”，年用电量1075007.59千瓦时，
年总用水量18275.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.68吨标
准煤/年。达产年综合节能量46.97吨标准煤/年，项目总节能率20.74%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划
和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措
施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产
生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资19217.90万元，其中：固定资产投资14278.46万元，
占项目总投资的74.30%；流动资金4939.44万元，占项目总投资的25.70%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入43853.00万元，总成本费用34851.89万元，税
金及附加377.12万元，利润总额9001.11万元，利税总额10619.76万元，
税后净利润6750.83万元，达产年纳税总额3868.93万元；达产年投资利
润率46.84%，投资利税率55.26%，投资回报率35.13%，全部投资回收期
4.35年，提供就业职位677个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细
编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施
工队伍。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按
项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位一
定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业园
区及xx工业园区工业无人机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进
xx工业园区工业无人机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整
优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“工业无人机项
目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提
供就业职位677个，达产年纳税总额3868.93万元，可以促进xx工业园区
区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率46.84%，投资利税率55.26%，全部投资回
报率35.13%，全部投资回收期4.35年，固定资产投资回收期4.35年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造
一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、
优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推
动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、
扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。引导民营企业建立品牌管
理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品
牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。
坚持市场主导与政府引导相结合，提质增效与发展速度相结合，盘活
存量与扩大增量相结合，技术改造与技术创新相结合，整体推进与重点发
展相结合，经济效益与社会效益相结合，工业化和信息化融合发展。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 57035.17 85.51亩
1.1 容积率 1.54
1.2 建筑系数 79.87%
1.3 投资强度 万元/亩 166.98
1.4 基底面积 平方米 45553.99
1.5 总建筑面积 平方米 87834.16
1.6 绿化面积 平方米 4904.15 绿化率5.58%
2 总投资 万元 19217.90
2.1 固定资产投资 万元 14278.46
2.1.1 土建工程投资 万元 6791.27
2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 35.34%
2.1.2 设备投资 万元 7486.81
2.1.2.1 设备投资占比 38.96%
2.1.3 其它投资 万元 0.38
2.1.3.1 其它投资占比 0.00%
2.1.4 固定资产投资占比 74.30%
2.2 流动资金 万元 4939.44
2.2.1 流动资金占比 25.70%
3 收入 万元 43853.00
4 总成本 万元 34851.89
5 利润总额 万元 9001.11
6 净利润 万元 6750.83
7 所得税 万元 1.54
8 增值税 万元 1241.53
9 税金及附加 万元 377.12
10 纳税总额 万元 3868.93
11 利税总额 万元 10619.76
12 投资利润率 46.84%
13 投资利税率 55.26%
14 投资回报率 35.13%
15 回收期 年 4.35
16 设备数量 台（套） 125
17 年用电量 千瓦时 1075007.59
18 年用水量 立方米 18275.83
19 总能耗 吨标准煤 133.68
20 节能率 20.74%
21 节能量 吨标准煤 46.97
22 员工数量 人 677
第二章 承办单位概况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技发展公司
（二）公司简介
公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追
求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服
务为客户提供更多更好的优质产品。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质
服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整
套针对用户使用过程中完善的服务方案。顺应经济新常态，需要公司积极
转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、
结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努
力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了
科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机
构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人
民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际
化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，
建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电
子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效
提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利
的支撑。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先
进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，
助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综
合服务商。
优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业
务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管
部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织
公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司以生产运行部、
