贵阳市城市规划管理技术规定(2020年8月整理).pdf

贵阳城市规划技术管理规定范本一、绪论城市规划技术管理是为了促进城市可持续发展，保护和提升城市环境质量，提供优质公共服务和便利居民生活而进行的一系列管理措施。

本规定的目的在于规范贵阳市城市规划技术管理工作，确保城市规划的科学性、有效性和可操作性，推动城市发展和建设。

二、城市规划实施主体1. 城市规划部门：负责贵阳市城市规划的编制、审核、监管和管理工作。

2. 建设部门：负责贵阳市城市规划的实施、监督和检查。

三、城市规划编制与审核1. 城市总体规划编制：按照国家和地方规划法律法规，贵阳市应制定城市总体规划，明确城市发展的长期目标、空间布局和发展方向。

2. 城市详细规划编制：贵阳市应制定具体的城市详细规划，包括各个区域和片区的详细规划，明确用地用途、容积率、建筑高度等指标。

3. 建设项目规划审批：贵阳市建设项目的规划应经规划部门审查，并按照规定程序进行审批。

4. 环境评估和公众参与：城市规划编制和审核应进行环境评估，并充分听取公众的意见和建议。

四、城市规划管理与监督1. 建设项目监督：贵阳市建设项目的规划实施过程应接受规划部门的监督和检查，确保按照规划进行施工。

2. 建筑规划管理：贵阳市建筑规划应严格按照规划要求进行，建筑设计和施工应符合规划的要求。

3. 违规建设处置：对违反城市规划的建设项目，贵阳市规划部门应及时处理，包括责令改正、罚款等。

4. 城市规划宣传与教育：贵阳市规划部门应加强对城市规划的宣传和教育工作，增强公众的规划意识和参与程度。

五、城市规划信息公开1. 城市规划信息公开制度：贵阳市规划部门应建立城市规划信息公开制度，向公众公开城市规划的有关信息和数据。

2. 信息公开途径和内容：城市规划信息可以通过贵阳市规划部门门户网站、媒体等途径公开，内容包括规划编制、审核、实施等相关信息。

六、城市规划技术管理的法律责任1. 违反规划法律法规：对于违反规划法律法规的行为，贵阳市规划部门可以依法采取相关行政和经济制裁措施。

贵阳城市规划技术管理规定
根据贵阳市的城市规划相关法规和政策，以下是一些主要的城市规划技术管理规定：
1. 城市总体规划：贵阳市需要依据国家和省市有关城市规划法律法规，编制城市总体规划，明确城市发展的方向和目标。

2. 详细规划：贵阳市根据城市总体规划，制定详细规划，包括土地利用规划、道路交通规划、绿地规划等，确保城市发展有条不紊。

3. 土地管理：贵阳市对土地的使用和开发有一系列规定，包括土地利用总体规划、土地供应计划、土地使用权管理等，以保障土地资源的合理利用和保护。

4. 建筑管理：贵阳市对建筑的规划、设计、施工等方面有一系列规定，包括建筑设计规范、建筑用地规划与设计标准、建筑施工管理规定等，确保城市建筑的品质和安全。

5. 城市环境保护：贵阳市对城市环境的保护有相关规定，包括大气污染、水污染、噪声污染等方面的防治措施，以优化城市环境质量。

6. 城市设施与公共服务设施规划管理：贵阳市会根据城市发展需要，进行城市设施和公共服务设施规划管理，包括水、电、气、热等基础设施的规划和管理。

以上是一些贵阳市的城市规划技术管理规定的主要内容，具体的规定可能随时调整，请以相关政府文件为准。

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贵阳城市规划技术管理规定范本第一章总则第一条为规范贵阳市城市规划的技术管理，提高城市建设和管理的科学性、规范性和可行性，确保城市规划工作按照法律法规和相关规定进行，制定本规定。

第二条本规定适用于贵阳市城市规划的技术管理工作。

第三条城市规划技术管理工作应当坚持公开、公正、公平的原则，维护城市发展的长远利益和公共利益，保护城市环境和生态资源，促进城市可持续发展。

第四条城市规划技术管理工作应当以规划计划编制、规划设计审查、规划实施和管理监督四个环节为主要内容，分别制定相应的管理办法。

第二章规划计划编制第五条城市规划计划编制应当坚持总体规划编制与专项规划编制相结合的原则，重视城市可持续发展和人民群众的利益。

第六条城市总体规划编制应当充分调查和研究城市自然、人文和社会经济基础数据，科学界定城市发展战略方向和空间布局，制定合理的城市发展目标和指标。

第七条专项规划编制应当遵循专业规范和相关法律法规，依据城市总体规划的要求，科学界定专项规划的范围和内容。

第八条城市规划计划编制应当广泛听取各方面的意见，重视社会公众的参与，形成公众意见反馈机制，提高规划编制的透明度和民主性。

第九条城市规划计划编制应当实行多部门协同，建立联席会议制度或者专门机构，加强沟通和合作，提高规划编制的质量和效率。

第三章规划设计审查第十条城市规划设计审查应当遵守相关法律法规和城市规划技术规范，科学、公正、公平地进行审查工作。

第十一条城市规划设计审查应当重点关注规划设计方案的合理性、可行性和环境效应，注重与相关专项规划的协调和一致性。

第十二条城市规划设计审查应当及时反馈审查结果，明确修正要求，并建立违法违规行为的处理机制。

第十三条城市规划设计审查应当加强与相关部门的协同配合，形成统一的审查意见。

第四章规划实施第十四条城市规划实施应当建立有效的实施机制，确保规划得到切实的推进和落地。

第十五条城市规划实施应当严格按照规划计划进行，不得擅自改变规划内容和设计意图。

贵阳市城市规划技术管理规定2014年目录第一章总则第二章城市景观控制第三章城市建设用地第四章建筑容量控制第五章建筑间距第六章建筑物退让距离第七章建筑物的高度控制第八章市政公用设施第一节公共配套设施第二节道路交通设施第三节排水设施第四节电力设施第五节管线综合第六节其他设施第九章城市绿地第十章附则附录一计算规则附录二名词解释附录三公建配套设施表第一章总则第一条为进一步加强城乡规划管理，提高规划管理工作水平，使城乡规划管理法制化、科学化、规范化，保障城乡规划的实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《贵州省城乡规划条例》、《贵阳市城乡规划条例》等法律法规、贵阳市城市总体规划及有关规范规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市中心城区范围内各类建设项目的规划与实施，均按本规定执行。

编制分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、城市设计、景观规划、建筑总平面图及单体设计，必须符合本规定。

清镇市、开阳县、修文县、息烽县参照本规定执行。

本规定未明确的，按国家有关法律、法规、规范执行。

城镇个人建房(包括城市居民建房和农村居民建房）另行规定。

第三条在本市中心城区范围制定城市规划和实施规划管理应采用北京坐标系或贵阳市独立坐标系统和1956年黄海高程系统。

第四条城乡规划管理应当遵循以下原则：（一）坚持生态优先、以人为本、城乡统筹,促进经济、社会和生态环境全面协调可持续发展；（二)因地制宜、合理布局,尊重和顺应自然，构建“山水林城相融合"的城市特色；（三）合理用地，集约发展,改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用；（四）统筹城市基础功能和服务功能建设，推动区域协调发展。

第二章城市景观控制第五条加强城市规划建设管理，重点做好主要景观轴线和主要节点、地标性建筑、城乡接合部、城市主要出入口的规划设计,突出广场、绿地、河道等公共开放空间的功能和特色。

应当对下列区域进行城市设计：（一）城市主要道路、河道两侧、火车站、机场、城市广场周边以及客运交通枢纽、城市主要出入口等重要节点；（二）文物保护单位、历史文化街区、古树名木、重点旅游区及其他重要区域；（三）跨区域地段节点；（四）本市中心城区范围内,市人民政府规定的其他重要区域.第六条建设项目色彩应结合贵阳市的城市定位，以及贵阳市民族文化及地域文化特色，颜色的明度、彩度，应充分考虑与周边环境相协调，并且符合贵阳市建筑色彩专项规划的相关规定.建设项目应充分利用现代环保科技和低碳饰材,应使用装饰效果好、材质精美的材料。

【最新精选】《贵阳市城市规划技术管理规定》2016 贵阳市城市规划技术管理规定,贵阳市人民政府令第128号发布～根据2007年11月26日贵阳市人民政府令第29号《贵阳市人民政府关于修改<贵阳市城市规划技术管理规定>的决定》修订, 第一章总则第一条为进一步加强城市规划管理～提高规划管理工作水平～使城市规划管理法制化、科学化、规范化～依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规～结合本市的实际情况～制定本规定。

第二条编制分区规划、详细规划,含控制性详细规划、修建性详细规划,、各项专业规划、城市设计、景观规划及建筑总平面图设计～必须符合本规定。

各项规划应采用贵阳市独立坐标系统和1956年黄海高程系统。

第三条本市城市规划区范围内各类建设项目的规划与实施～均按本规定执行。

城镇个人建房,包括城市居民建房和农村个人建房,另行规定。

本规定未明确的～按国家有关法律、法规、规范执行。

第四条清镇市、开阳县、修文县、息烽县按照本规定执行。

第二章城市建设用地分类和适建范围第五条城市建设用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》,GBJ137-90,进行分类。

第六条建设用地的适建范围按批准的详细规划执行。

第三章建筑容量控制指标和规定第七条在城市规划区内新建、扩建和改建的建设工程项目的建1筑容积率、建筑密度～应根据批准的详细规划确定。

编制详细规划时～建筑容积率、建筑密度应按《建筑密度及容积率控制指标表》执行,附表一,。

第八条附表一中未明确控制指标的行政、文化、教育、卫生、体育、科研机构、工业厂房、仓库、军事设施以及为居住小区、小区以下配套的公共服务设施等的建筑密度和容积率指标～按有关法规、规范执行。

第九条建设用地在2万平方米,含2万平方米,以上的～修建性详细规划按《城市居住区规划设计规范》,GB50180-93,确定的建筑容量控制指标执行。

建设用地在2万平方米以下的～修建性详细规划按附表一执行。

第十条多层民用建筑建设用地小于1000平方米、高层住宅建设用地小于2000平方米、高层公共建筑建设用地小于3000平方米的～不得单独建设。

贵阳市城市规划技术管理办法（贵阳市人民政府令第87号，2023年12月18日市人民政府第63次常务会议通过，2023年12月21日公布，自2024年2月1日起施行。

）第一章总则第一条为了进一步规范和加强城市规划管控，协调空间布局，确保规划有效实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域市辖各区城镇范围内详细规划、专项规划、城市设计、建设工程设计方案以及各类建设项目的规划技术管理。

清镇市、开阳县、修文县、息烽县参照本办法执行。

城乡个人建房的规划技术管理不适用本办法。

第三条自然资源和规划主管部门负责城市规划技术的监督管理工作。

发展改革、住房城乡建设、交通、水务、综合行政执法（城市管理、园林绿化）、国防动员、应急、市场监管等部门和消防救援机构应当按照各自职责，做好城市规划技术管理的相关工作。

第四条本市制定相关规划和实施规划管理，应当采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准。

第二章建设用地第五条建设用地应当按照国家城镇用地相关标准规范进行分类，建设用地的适建范围按照经依法批准的详细规划执行。

第六条规划设计条件，应当包含下列内容：（一）规划用地性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）规划用地面积，包括总用地面积、建设用地面积、市政道路及其他不计入指标计算的用地面积；（三）容积率；（四）建筑密度、建筑系数；（五）建筑控制高度；（六）绿地率；（七）停车位；（八）市政配套设施；（九）公共管理与公共服务设施、公共安全设施；（十）城市设计要求；（十一）满足日照、消防等其他城市建设要求。

第七条建设用地性质，应当依据经依法批准的详细规划确定。

在保障安全、避免功能冲突的前提下，鼓励节约集约利用国土空间资源、混合利用建设用地。

建设用地兼容部分的计容建筑面积应当小于计容总建筑面积的50%,并且在详细规划中明确各类性质建筑面积比例和需配套建设的各类设施以及规划控制指标。

贵阳市都市规划技术治理方法（试行）《贵阳市都市规划技术治理方法（试行）》差不多2012年10月8日市人民政府第15次常务会议通过。

现予公布，自2013年1月1日起施行。

第一章总则第一条为进一步加强城乡规划治理，提高规划治理水平，使城乡规划治理法制化、科学化、规范化，保障城乡规划的实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规和《贵阳市都市总体规划》及有关技术规范，结合本市实际，制定本方法。

第二条本市都市规划区范围内分区规划、操纵性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、景观规划的编制，都市设计、建筑总平面图及单体设计，以及各类建设项目的规划技术治理，应当遵守本方法。

清镇市、开阳县、修文县、息烽县参照本方法执行。

城镇个人建房的规划技术治理规范另行制定。

第三条在本市都市规划区范围制定都市规划和实施规划治理，应当采纳贵阳市独立坐标系统和1956年黄海高程系统。

第四条都市规划技术治理应当遵循以下原则：（一）生态优先、以人为本、城乡统筹，促进经济社会和生态环境全面协调可持续进展；（二）因地制宜、合理布局，尊重和顺应自然，构建“山水林城相融合”的都市特色；（三）合理用地，集约进展，改善生态环境，促进资源能源节约和综合利用；（四）统筹都市基础功能和服务功能建设，推动区域协调进展。

第二章都市景观操纵第五条加强都市规划建设治理，重点做好要紧景观轴线和要紧节点、标志性建筑、城乡结合部、都市要紧出入口的规划设计，突出广场、绿地、河道等公共开放空间的功能和特色，并对下列区域进行都市设计：（一）都市要紧道路、河道两侧、火车站、机场、都市广场周边以及客运交通枢纽、都市要紧出入口等重要节点；（二）文物爱护单位、历史文化街区、古树名木爱护范围、重点旅游区；（三）跨区域地段节点；（四）市人民政府规定的其他区域。

第六条建设项目色彩应当结合本市的都市定位、民族文化及地域文化特色，颜色的明度、彩度，应当充分考虑与周边环境相协调，符合《贵阳市建筑色彩专项规划》的相关规定；夜景照明应当符合《贵阳市中心城区夜景照明规划》的相关规定。

贵阳城市规划技术管理规定
贵阳市的城市规划技术管理规定是根据国家和省级法规以及本地实际情况制定的，旨在规范城市规划工作，促进城市的有序发展和良好的城市环境。

以下是贵阳市的一些城市规划技术管理规定的主要内容：
1. 城市总体规划：贵阳市要制定城市总体规划，明确城市发展的空间范围、功能定位、建设重点等，并将其作为城市发展的基本依据。

2. 规划编制：贵阳市要统一规划编制的标准和流程，确保规划编制工作的科学、合理、系统。

3. 城市建设用地供应：贵阳市要合理安排城市的建设用地，并按照国家和省级的用地政策进行用地供应。

4. 建筑物高度限制：贵阳市要制定建筑物高度限制规定，不同地区、不同功能的建筑物要根据规划的要求进行高度限制。

5. 绿化和景观规划：贵阳市要制定城市绿化和景观规划，合理利用城市的绿地资源，提升城市的环境质量和景观效果。

6. 城市交通规划：贵阳市要制定城市交通规划，合理规划道路和交通设施，解决城市交通拥堵和交通安全问题。

7. 城市水资源规划：贵阳市要制定城市水资源规划，合理规划城市的水资源利用和保护，确保城市的供水安全。

8. 城市环境保护规划：贵阳市要制定城市环境保护规划，加强对城市环境的监测和治理，提升城市的环境质量。

贵阳市的城市规划技术管理规定是不断完善和更新的，以适应城市发展的需要和变化。

同时，贵阳市还要加强对城市规划的实施和监督，确保城市规划的顺利实施和有效管理。

2023年度：贵阳市城市规划管理技术规定第一章总则第一条为了规范贵阳市的城市规划建设，根据《城市规划法》、《城市规划条例》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于贵阳市行政区域内城市规划管理工作。

第三条城市规划管理应当坚持统筹规划、分类指导、创新实践、可持续发展的原则，促进城市规划和城市发展协调性和有机统一性，推进城市美丽宜居和经济社会可持续发展。

第四条城市规划管理应当科学规划、民主参与、公开透明，依法合规、从严管理，着力提升城市规划水平和管理水平。

第二章规划编制第五条城市规划编制应当遵循规划指导思想、规划编制程序、规划编制内容、规划编制组织等基本要求，依法按照国家和省份的规划编制时间节点组织开展规划编制工作。

第六条城市规划编制依据城市总体规划、区域规划、专项规划，分为城市总体规划、区域规划、详细规划、专项规划等四个层次，其中详细规划包括控制性详细规划、修建性详细规划。

2.1 城市总体规划第七条城市总体规划应当明确贵阳市的城市发展方向，规定城市基础设施、公共服务设施、行政区划、土地利用、环境保护等内容，提出城市总体发展规划，为下一步城市规划编制提供指导。

2.2 区域规划第八条区域规划应当遵循城市总体规划的指导思想，因地制宜，根据区域实际情况，明确规划边界、承载能力、分区规划目标和规划重点，提出现代化区域建设的总体要求和布局，为下一步编制详细规划提供依据。

2.3 详细规划第九条详细规划是城市规划的重要组成部分，是将城市总体规划和区域规划中的有关规划内容落到实处的具体规划，依据城市总体规划和区域规划的要求，明确城市各类用地、城市道路、交通、绿地、公共设施、建筑物等内容。

2.4 专项规划第十条专项规划是指在城市总体规划、区域规划和详细规划的基础上对某一特定领域进行编制的规划，如历史文化保护规划、旅游规划等。

第三章规划审批第十一条城市规划应当依法进行审批，审核机关应按照国家和省份的规定程序，对规划方案逐项进行审核。

2023年贵阳城市规划技术管理规定第一章总则第一条为确保贵阳市的城市建设和规划能够科学、有序、可持续发展，根据国家和省政府的相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于贵阳市境内的城市规划技术管理活动，包括城市规划编制、城市用地管理、城市建设控制等。

第三条本规定所称城市规划是指对城市各项发展方向和规模的规划、布局、设计、控制等工作。

第四条城市规划技术管理应当坚持科学合理、节约资源、保护环境、人民利益至上、社会公众参与、公开透明的原则。

第五条城市规划技术管理按照统一规划、分类管理、综合治理、分步进行的原则进行。

第二章城市规划编制第六条城市规划编制机构应当按照国家和省政府的有关规定，进行组织规划编制工作。

第七条城市规划编制机构应当配齐专业人员，保证编制工作的质量和效率。

第八条城市规划编制应当充分调查研究、分析评价，确保规划方案的准确性和科学性。

第九条城市规划编制应当充分考虑社会公众的意见，征求广泛的民意和专家的建议。

第十条城市规划编制应当公开透明，接受社会公众的监督。

第三章城市用地管理第十一条城市用地管理应当按照国家和省政府的有关规定进行，确保土地资源的合理利用和城市发展的需要。

第十二条城市用地管理部门应当依法履行职责，确保城市用地的供应和管理工作的顺利进行。

第十三条城市用地管理应当加强调查研究和规划设计，合理划定城市用地的功能区域。

第十四条城市用地管理应当制定用地规划和计划，确保城市用地的合理配置和开发利用。

第十五条城市用地管理应当加强土地资源管理和保护，对于违法占用土地的行为及时采取措施予以制止并追究法律责任。

第四章城市建设控制第十六条城市建设控制是指对城市建设工程的规模、高度、容积率、绿化率等进行管理的活动。

第十七条城市建设控制应当按照城市规划的要求进行，确保城市建设的和谐、美观、功能完善。

第十八条城市建设控制应当加强对建设项目的审查和监督，确保建设项目的合法性和质量。

第十九条城市建设控制应当加强对建设过程的监督和管理，确保建设工程的质量和安全。