银行三季度工作总结ppt(新编版)
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( 工作总结 )单位:_________________________姓名:_________________________日期:_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改银行三季度工作总结ppt Bank's work summary in the third quarter银行三季度工作总结ppt一、公司前三季度工作完成情况(一)银行融资成绩显著,公司资金良性运转《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》(国发〔XX〕19号)出台,提出了全面清理核实并妥善处理融资平台公司债务、对融资平台公司进行清理规范、加强融资管理和银行业金融机构等的信贷管理、坚决制止地方政府违规担保承诺行为等严厉措施。
“高压”之下,银行对投融资平台的贷款采取了更加严格的审查,甚至暂停增量贷款。
在这前所未有的融资压力面前,我们开拓创新求突破,攻坚克难谋融资,截止到目前,今年已实现贷款到位资金突破15亿元大关,实际到位资金15.45亿元,完成了全年自定目标的115%。
其中,利用国家开发银行支持地方政府棚户区改造项目的机会,积极与国家开发银行江苏省分行的合作,在较短的时间内完成了西安路2、4、6、8号地块及农科院地块的12亿的项目贷款工作,目前开行已放贷8200万元。
另外,公司将资金流的管理摆在企业经营管理的重要地位,采取了优化资金流向、控制资金流量、规范资金流程和盘活资金存量的方法,努力提高企业资金流的管控水平。
1-9月份共组织资金收入(土地出让金、贷款等)共计30.03亿元,发生资金支出(贷款本息、工程款、投资款、交市财政等)共计34.07亿元。
(二)狠抓工程和拆迁项目,有序推进重点工程今年,是我公司成立以来吸引外来投资和公司自身对外投资项目最多也是的一年。
其中,按序时进度商业投资达15亿的淮安万达广场大商业布局已确定,现已进入内装阶段,计划12月中旬正式开业。
银行第三季度工作总结一、基本情况(一)贷款情况截至今年九月末,我行各项贷款余额为55,369万元,比年初增加36,129万元,增加187.78%。
其中:农户贷款30,572万元,占55.22%。
农村工商业短期保证贷款14,689万元,占26.53%。
农村工商业短期抵押质押贷款8,058万元,占14.55%。
农村中长期保证贷款500万元,占0.90%。
农村中长期抵押贷款1,550万元,占2.80%。
1至9月累计发放贷款63,573万元,累收回贷款27,444万元。
到期贷款回收率100%。
收回贷款利息收入2,887万元,贷款收息率100%。
(二)存款情况九月末,各项存款余额50,923万元,比年初增加24,604万元,增加93.48%。
其中,储蓄存款余额23,476万元,比年初增加11,098万元,增加47.27%。
对公存款余额为26,130万元,比年初增加12,189万元,增加87.43%。
通知存款1,317万元,比年初增加100%。
(三)财务情况九月末,我行实现各项业务收入为2,981万元,其中:贷款利息收入2,887万元,金融机构往来利息收入94万元。
各项业务支出2,169万元,税前利润总额1,083万元,税后净利润812万元。
(四)监管指标情况第一、资产负债状况。
一是资产总额为69,974万元,其中:流动资产62,342万元(现金及银行存款554万元,存放中央银行款项6,735万元、存放同业款项2,340万元、短期贷款52,703万元、其他应收款12万元);长期资产 7,508万元(其中:中长期贷款2,663万元、长期投资3,000万元、在建工程2,217万元、固定资产净值179万元、贷款呆账准备554万元〈减项〉);递延资产124万元。
二是负债及所有者权益总额为69,974万元,其中:流动负债57,778万元(短期对公存款26,131万元,短期储蓄存款24,557万元,同业存放款项6,000万元、应解汇款2万元、应付账款165万元、其他应付款754万元、应缴税金170万元);长期负债236万元(主要是定期三年以上的储蓄存款236万元)。
商业银行三季度工作总结三季度已过,回顾这段时间的工作,商业银行取得了一系列积极的成果和进展。
在加强风险管理、扩大金融服务、提升数字化能力等方面,取得了显著的成就。
一、加强风险管理作为商业银行,风险管理是我们工作的重中之重。
在这一季度,我们积极采取了一系列举措,强化了风险管理体系,有效遏制了各类风险。
首先,我们进一步完善了风险识别和评估机制,加大对信贷、市场、操作、流动性等风险的监控力度,确保风险的及时发现和防范。
其次,我们加强了内部控制,推动了风险分工和内部审计的有效运行,提高了风险管理的整体效能。
同时,我们注重外部环境和政策的变化,及时调整和优化我们的风险管理策略,保持了整体风险水平的稳定。
二、扩大金融服务商业银行的核心业务是为客户提供全面的金融服务。
在这一季度,我们以客户为中心,积极拓展金融服务的广度和深度。
我们推出了一系列特色产品和服务,满足不同客户的需求。
比如,我们推出了个人信贷产品,为客户提供灵活的信用支持;推出了中小微企业贷款产品,支持企业的发展和扩大规模;推出了财富管理产品,为投资者提供专业的投资和理财服务。
同时,我们还注重改善客户体验,提升了客户服务的质量和效率。
三、提升数字化能力数字化转型是当前金融行业的重要趋势之一,商业银行也积极响应并推动数字化转型。
在这一季度,我们加大了对数字化技术的研发和应用力度。
首先,我们加强了互联网金融平台的建设,提升了线上业务的覆盖范围和便利性。
其次,我们推动了移动支付和电子银行的发展,让客户可以随时随地进行交易和查询。
同时,我们积极开展大数据分析和人工智能应用,提高了客户数据的价值化和服务的个性化。
总的来说,商业银行在这一季度的工作中取得了显著的成绩。
我们加强了风险管理,确保了风险的有效控制;扩大了金融服务,满足了客户的不同需求;提升了数字化能力,推动了数字化转型。
然而,我们也要清醒地认识到还存在一些挑战和问题,比如市场竞争的加剧、金融监管政策的变化等。
商业银行的三季度工作总结《商业银行的三季度工作总结》觉得应该跟大家分享,商业银行的三季度工作总结三季度以来,我行继续围绕第二届董事会目标任务,理清工作思路,求真务实,强化管理,兼顾发展,狠抓了组织资金和市场份额拓展,8月底,各项存款总额突破150亿元大关,发展的速度不断加快,管理水平不断提升,各项业务又有了新的进展,为下阶段工作打下了坚实的基础。
三季度工作和经营情况至今年玄月末,全行人民币存款**亿元,比年初增长**亿元,增幅**%,其中储蓄存款比年初增长**亿元,余额达**亿元,增幅**%,对公及其它存款余额**亿元,比年初增加**亿元。
人民币贷款余额**亿元,比年初增放**亿元,增幅达**%。
其中农业经济组织、农户贷款余额**亿元,比年初增长**亿元;民营、个私、股份制中小企业贷款余额**亿元,比年初增长**亿元;中小企业贷款占总贷款**%。
9月末,国际业务外汇存款余额**万美元,比年初增长**万美元。
国际结算量**万美元,比往年同期增加**万美元,其中出口结算量达**万美元,较往年同期增加**万美元;入口结算量**万美元,思想汇报专题比往年同期增加**万美元。
结售会合计**万美元,比往年同期增加**万美元。
外汇贷款余额**万美元,比年初增长**万美元;人民币打包贷款**万元,比年初增长**万元。
玄月末不良资产余额**亿元(包括抵贷资产**亿元),比年初减少**万元,不良资产占比**%,比年初降落2个百分点。
今年三季度,贷款综合收息率**%,比往年同期增加3个百分点,1-3季度我行实现帐面利润**万元。
今年三季度,我们主要抓了以下几方面工作(一)狠抓组织资金,稳步拓展市场份额。
存款始终是银行经营的根本;份额代表着地区竞争的地位。
今年上半年我行存款总额固然实现了时间过半,任务过半,但在同业竞争中,我行新增存款额较本地区其他行存在较大差距,总存款占全市的份额由年初22.4%降落到20.6%。
面对这一情况,我们充分熟悉到逆水行船,不进则退,三季度,我们一步不松抓组织存款,一着不让拓市场份额。
银行三季度工作总结及第四季度打算三季度以来,我行继续围绕第二届董事会目标任务,理清工作思路,求真务实,强化管理,统筹发展,狠抓了组织资金和市场份额拓展,月底,各项存款总额突破亿元大关,发展的速度不断加快,管理水平不断提升,各项业务又有了新的进展,为下阶段工作打下了坚实的基础。
三季度工作和经营情况至今年九月末,全行人民币存款X X亿元,比年初增长XX亿元,增幅XX,其中储蓄存款比年初增长XX亿元,余额达XX亿元,增幅XX%,对公及其它存款余额XX亿元,比年初增加XX亿元。
人民币贷款余额X X亿元,比年初增放X X亿元,增幅达XX%。
其中农业经济组织、农户贷款余额XX亿元,比年初增长XX亿元;民营、个私、股份制中小企业贷款余额XX亿元,比年初增长XX亿元;中小企业贷款占总贷款XX%。
月末,国际业务外汇存款余额X X万美元,比年初增长X X万美元。
国际结算量XX万美元,比去年同期增加XX万美元,其中出口结算量达X X万美元较去年同期增加X X万美元;进口结算量X X万美元,比去年同期增加XX万美元。
结售汇合计XX万美元,比去年同期增加XX 万美元。
外汇贷款余额XX万美元,比年初增长XX万美元;人民币打包贷款XX万元,比年初增长XX万元。
九月末不良资产余额XX亿元包括抵贷资产XX亿元,比年初减少XX 万元,不良资产占比XX%,比年初下降个百分点。
今年三季度,贷款综合收息率XX%,比去年同期增加个百分点,季度我行实现帐面利润XX万元。
今年三季度,我们主要抓了以下几方面工作:(一)狠抓组织资金,稳步拓展市场份额。
存款始终是银行经营的根本;份额代表着地区竞争的地位。
今年上半年我行存款总额虽然实现了时间过半,任务过半,但在同业竞争中,我行新增存款额较本地区其他行存在较大差距,总存款占全市的份额由年初下降到。
面对这一情况,我们充分认识到“逆水行舟,不进则退”,三季度,我们一步不松抓组织存款,一着不让拓市场份额。
一是为帮助各支行调动员工积极性,激发员工工作热情,长久保持组织资金的高昂斗志,在激烈的市场竞争中,打好组织资金漂亮仗,力争市场份额有更大的突破,向我行独立运行十周年献礼,月号,独立经营以来第一次在晚上召开了各支行行长会议,全面动员,紧密部署了“结对子、争份额、比贡献、争市场组织资金竞赛”活动。
银行三季度工作总结银行三季度工作总结一、工作目标和任务本季度银行的工作目标和任务主要包括:提升客户服务质量,创造品牌形象;提高产品竞争力,优化收益结构;强化风险控制,保障银行财产安全;加大金融科技创新力度,提高数字化程度;加强人才培养,打造高素质团队。
二、工作进展和完成情况本季度银行在客户服务方面,全面推进“一站式”服务模式,在理财、贷款、保险等领域推出了一系列优质产品,通过多种方式强化客户关系,提升了客户满意度。
在产品竞争力方面,银行加大了信贷产品的创新力度,推出了“智能贷款”、“疫情贷款”等细分市场的产品,提高了客户黏度,优化了收益结构。
在风险控制方面,本季度银行适时出台了风险防范政策和措施,严格执行客户信息核实和风险评估流程,在风险管控上具有明显的优势。
在金融科技方面,银行加强数字化业务建设,推行网银、手机银行、支付宝、微信等多种银行业务管理工具,提高了银行服务的智能化水平。
加强金融科技创新,推出了基于区块链技术的存证平台,提高了客户信息的安全性和可信度。
在人才培养方面,银行注重员工职业能力提升和业务水平提高,通过培训和激励机制,不断提高员工履职能力和素质水平,打造了一支高素质团队。
三、工作难点及问题本季度银行的工作虽然取得了较好的进展和成效,但也存在以下难点和问题:一是客户服务过程中存在的信息不对称问题,需要加强客户信息采集和核实工作,提高服务质量和效率;二是复杂的市场环境和竞争压力给产品创新和收益优化带来了较大的挑战,需要加强市场风险评估和产品研发;三是金融科技领域的创新和推广需要打破机构和部门之间的壁垒,提高信息分享和业务协同的效率。
四、工作质量和压力本季度银行的工作质量总体较好,客户服务、产品创新、数字化业务和风险管控等方面均取得了比较明显的进展。
在一定程度上缓解了市场竞争压力,提高了银行的品牌影响力。
但银行的工作压力也较大,特别是在复杂的市场环境和客户需求变化的背景下,银行需要不断提高自身的竞争力和服务质量,加强创新和风险控制,适应市场变化。
银行三季度工作总结总结一、背景信息在过去的三个月里,我们银行面临了许多挑战和机遇。
全球经济形势的不确定性,金融科技的快速发展以及市场竞争的加剧,都对我们的工作产生了影响。
在这样的背景下,我们银行积极应对,努力提升服务质量,加强风险管理,推动创新发展。
二、服务质量提升在三季度,我们银行着重提升了服务质量。
通过加大培训力度,我们的客户经理团队的专业素质得到了提升,能够更好地为客户提供个性化的金融解决方案。
同时,我们还引入了新的科技手段,如智能柜员机和自助服务终端,提高了客户的办理效率和体验。
这些措施的实施,有效地提升了我们银行的服务质量,赢得了客户的好评。
三、风险管理加强面对金融市场的不确定性,我们银行加强了风险管理工作。
我们建立了完善的风险评估体系,及时发现和应对潜在的风险。
同时,我们加强了内部控制,严格执行合规要求,确保业务的合规性和稳健性。
这些措施的实施,有效地提升了我们银行的风险管理水平,降低了风险暴露。
四、创新发展推动在金融科技迅速发展的背景下,我们银行积极推动创新发展。
我们加大了科技投入,加强了与科技公司的合作,推出了一系列创新产品和服务。
例如,我们推出了移动支付、在线贷款等便捷的金融服务,满足了客户的多样化需求。
我们还加强了数据分析和人工智能的应用,提升了风控和营销能力。
这些创新举措的推动,为我们银行的发展注入了新的动力。
五、展望未来在未来的工作中,我们将继续坚持服务质量提升、风险管理加强和创新发展推动的原则。
我们将继续关注客户需求,提供更加个性化、便捷的金融服务。
我们将继续加强风险管理,提升业务的合规性和稳健性。
我们将继续推动创新发展,加强科技应用,提升竞争力。
相信在全体员工的共同努力下,我们银行的工作将取得更大的成绩。
银行公司业务三季度工作总结
本季度是银行公司业务的关键时期,我们始终以客户为中心,坚持稳健经营策略,积极推进业务创新与升级,在三个方面取得了一些成果和进展。
一、资产端经营
本季度,我们加强了对资产端的管控力度,进一步规范信贷业务,加强信审风控,有效避险规避风险。
同时,我们也加大了对于优质客户的推广力度,积极寻找优质的信贷业务,实现优化信贷结构,提高投资回报率。
二、产品创新
本季度,我们在产品创新上进行了大力度的探索和突破,多角度精准控制产品风险。
推出了一系列符合市场需求的创新产品,积极营造好客户体验,并且通过系统的培训提高客户购买意愿和忠诚度,为公司带来了收益和声誉。
同时,我们也大力推行智能化客户服务,积极探索线上化营销,提高产品销售能力,实现业绩的稳定增长。
三、科技驱动
本季度我们深入推进了数字化转型战略和科技创新,针对客户需求需求不断研发新产品、维护稳定的业务系统和平台,推动了客户体验的提升,降低了运营成本,提高了工作效率。
同时,我们加强了大数据风控手段的运营管理,通过深度学习、智能加工优化数据分析,有效提升了信贷决策的准确率和风险控制力度。
总之,本季度我公司通过加强风险规避、升级创新、数据智能三方面的努力和投入,取得了一些成就。
仍需在工作中继续加强团队的沟通合作,提高服务质量和管理能力,为未来的业务发展打好坚实的基础。
三季度工作总结ppt尊敬的领导,各位同事:大家好!我是××,今天我非常荣幸能够在这里向大家总结我在本季度的工作。
在过去的三个月里,我努力工作,克服了一些困难和挑战,取得了一些成绩。
接下来,请允许我向大家展示我这个季度的工作总结。
首先,我将首先汇报我在本季度所完成的任务。
本季度我主要负责了××项目的实施工作。
在这个项目中,我担任了项目经理的角色,负责团队的管理和任务的分配。
通过我和团队成员的共同努力,本季度我们成功完成了项目的第一阶段,并顺利进入了下一阶段的实施。
在实施过程中,我并没有遇到太多的困难和挑战,但也不断面临一些压力。
例如,在时间安排上,我遇到了一些延误情况,但通过合理调整和加班加点的努力,最终成功保证了项目在规定的时间内完成。
其次,我想谈一谈我在本季度的工作能力提升方面的努力。
在过去的三个月里,我积极参加了各种培训和学习活动,提高了自己的专业知识和技能。
例如,我参加了关于项目管理的培训课程,学习了更多高效的项目管理方法和工具,这对于我在本季度的工作起到了积极的影响。
此外,在本季度的工作中,我也积极与团队成员沟通和协作。
我意识到只有通过良好的团队合作,我们才能更好地完成工作。
因此,我经常组织团队成员开会,及时沟通和解决问题,保证团队整体的工作效率和质量。
最后,我要总结我在本季度取得的成绩。
通过我和团队的共同努力,我们成功完成了本季度的项目,并取得了一些可观的成果。
我们按时交付了产品,并得到了客户的高度赞扬。
这对于我个人来说是一个巨大的鼓励和肯定,同时也是对我在本季度工作的最好总结。
在未来的工作中,我会继续努力,不断提高自己的工作能力和团队协作能力,为公司的发展做出更大的贡献。
谢谢大家!以上为我在本季度的工作总结。
感谢大家的聆听!如果有任何问题或建议,请随时提出。
谢谢!。
银行第三季度工作总结
概述
本文记录了银行第三季度的工作总结,包括银行业务的发展情况、员工的工作表现、客户满意度等方面的表现和分析。
业务发展情况
银行第三季度的业务发展趋势整体表现良好。
根据统计数据显示,以贷款和储蓄为主的个人业务增速略低于上一季度,但仍有较为稳定的增长。
而以投资理财、企业贷款为主的企业业务呈现出较强的增长势头,其中以支持小微企业为主的企业贷款增长最为明显。
员工的工作表现
本季度员工工作总体表现良好。
可统计数据显示,整体员工绩效指标稳步上升,其中贷款和理财方面的绩效表现高于储蓄和信用卡等业务的绩效表现。
但是仍有个别员工绩效表现较差,需要加强培训和引导,提高业务能力和职业素养。
客户满意度
银行本季度的客户满意度指标整体表现稳定。
通过客户回访和投诉证明,客户对银行的服务态度和业务水平均持续赞誉。
但是依然有部分客户反映某些项目的服务水平有待提高,需要引起重视,加强培训和服务创新。
风险控制
在第三季度,银行积极控制风险,加强贷前贷后全流程的风险管控和监测,保持不良贷款率的稳定低于行业平均水平。
未来展望
总体上看,第三季度的工作发展态势呈现出较好的稳定趋势。
随着经济的持续发展,银行业务将继续拓展,客户服务质量和员工业务水平也将持续提高。
但应继续加强人才培养、风险管理、产品创新、数字化技术等方面,以实现业务更加规范化、高效化、智能化的发展。
银行三季度工作总结ppt(新编版)The work summary can correctly understand the advantages and disadvantages of the past work; it can clarify the direction and improve the work efficiency.( 工作总结)部门:_______________________姓名:_______________________日期:_______________________本文档文字可以自由修改银行三季度工作总结ppt(新编版)一、公司前三季度工作完成情况(一)银行融资成绩显著,公司资金良性运转《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》(国发〔XX〕19号)出台,提出了全面清理核实并妥善处理融资平台公司债务、对融资平台公司进行清理规范、加强融资管理和银行业金融机构等的信贷管理、坚决制止地方政府违规担保承诺行为等严厉措施。
“高压”之下,银行对投融资平台的贷款采取了更加严格的审查,甚至暂停增量贷款。
在这前所未有的融资压力面前,我们开拓创新求突破,攻坚克难谋融资,截止到目前,今年已实现贷款到位资金突破15亿元大关,实际到位资金15.45亿元,完成了全年自定目标的115%。
其中,利用国家开发银行支持地方政府棚户区改造项目的机会,积极与国家开发银行江苏省分行的合作,在较短的时间内完成了西安路2、4、6、8号地块及农科院地块的12亿的项目贷款工作,目前开行已放贷8200万元。
另外,公司将资金流的管理摆在企业经营管理的重要地位,采取了优化资金流向、控制资金流量、规范资金流程和盘活资金存量的方法,努力提高企业资金流的管控水平。
1-9月份共组织资金收入(土地出让金、贷款等)共计30.03亿元,发生资金支出(贷款本息、工程款、投资款、交市财政等)共计34.07亿元。
(二)狠抓工程和拆迁项目,有序推进重点工程今年,是我公司成立以来吸引外来投资和公司自身对外投资项目最多也是的一年。
其中,按序时进度商业投资达15亿的淮安万达广场大商业布局已确定,现已进入内装阶段,计划12月中旬正式开业。
投资达5亿元的市国际会展中心内外装、道路、绿化、铺装、景观、小品、空调、电梯、设备、消防等已于9月22日全面完成,并成功承办了台商论坛和美食节相关会议,目前正积极推进竣工验收各项工作。
投资达1亿里运河风光带建设项目(用地、绿化、轮埠路、文渠河四个项目)各项工作正在推进,其中绿化项目施工单位已进场,目前影响项目推进因素仍是住家船拆迁、移动铁塔迁移、供电杆线迁移等。
投资达4400万新商校配套及球场工程已完成桩线定位、路灯、智能化及室内配套合同评审等,目前影响项目推进因素主要是征地问题。
投资1000万元的工业园区供水管网项目,已完成投资300万元。
区域供水项目正在调研之投资中。
投资达4亿元的清浦新城商务中心项目已完成立项、规划红线、建筑设计方案,勘察报告,拟采用bt项目形式建设,目前招标方式选择急需市政府确定。
投资达5700万元的东方金色家园安置小区二期工程于2月份竣工交付安置,三期工程目前设计方案已完成,正在做土方工程。
投资达7700万元的电厂河安置小区二期1~6号楼已交付回迁,7~8号楼工程确保年底前交付回迁。
投资达9000万元的生态园安置小区一期建设全部安置结束,二期工程已完成施工图审查,计划本月底开工。
投资达24亿的西安路、延安路、水渡口、农科院四个片区共计68万平米的旧城改造项目正在推动拆迁中。
其中,清浦东区天津路东侧地块已与海通控股签订战略合作协议书,正在积极做好与规划部门协调回迁房建设相关问题和天津路西侧地块的招商工作。
崇华小学地块已成功挂牌出让,已与清河区政府签订委托拆迁协议,拆迁指挥部已成立。
农科院地块正在准备启动富强路以南部分的拆迁工作。
清浦东区12号地拆迁手续已办理结束,拆迁公告已发,拆迁评估已完成,计划月底进场拆迁。
西安路2、8号地公房调查与预评估已结束,正在与清河区商谈拆迁委托事宜。
水渡口2、3号地已完成立项、红线,正在拆迁调查,正在与清河区商谈拆迁委托事宜。
(三)强化战略转型,实业经营和资本运作有所起色根据国务院19号文件要求,我们及早调整了公司发展方向,加大了对实体经济的投入。
相继成立了会展中心、银信担保、创业投资、华地置业、地产物业等多业态、互补式的经营实体。
会展中心经营管理团队已经组建完毕,开始对外工作。
在规范完善管理的基础上,根据淮安市产业特点、展馆自身特点排出部分可以争取的省级展会。
XX、20XX年省国际农业洽谈会报告已经上报市政府。
同时有针对性的对淮安市主导产业进行调研,开展自办展前期准备工作。
农洽会报告已经上报市政府。
市银信担保公司今年以来已经与国家开发银行、工行、农联社、江苏银行办理了新的业务,同时新开发了交行、农行、建行、农发行、招商银行、中行等金融机构的业务合作,今年1-9月份,已办理担保业务49笔,办理担保业务9.87亿元,在保余额11.15亿元,收取担保费700万元。
市华地置业有限公司已完成工商注册各项手续,正在积极筹备公司地产后续开发事宜。
市创业投资有限公司注册资金已到位,拟完成创业投资1500万。
另外,物业经营方面制定初步的物管公司经营运作方案,确定了子公司的业务范围、经营方式、经营收益情况,书城大厦剩余房屋实现成功租赁。
代扣税工作今年1-9月份实现代扣税款650万元,办理去年及今年返还代扣税手续费23.93万元。
在按照市政府要求,公司已追加银信投资担保有限公司注册投资1亿元,投资淮安市信用再担保公司股权7000万元,投资农联社股权1800万元。
(四)继续优化服务,应收尽收城建规费我们认真执行收费标准,规范服务行为,不断提升工作效能,收费服务做到零投诉。
今年1-9月份,共收取城建规费约2.25亿元,其中,基础设施配套费约7200万元。
另外及时、认真的做好上级交办的城建规费减免报批工作和配合市人防办做好欠缴规费的追缴工作。
(五)加大遗留问题处理力度,妥善处理影响社会稳定事件今年以来,我们围绕发展大局,强化领导,落实责任,分工履行各自职责,采取有效措施,及时处置和化解各种遗留问题和影响社会稳定的事件。
一是完成了重点工程治理中提出的完善项目土地测量、用地、规划等各类手续,完成了会展中心施工许可证的办理。
二是对原来园林资产公司的钵池山公园拆迁和工程尾款、欧丽华酒店拆迁、东方丽景小区的工程质量矛盾、创园时期的租地矛盾等及时进行协调化解处理,避免了多重矛盾的激化升级。
三是久拖近五年的东方丽景小区房产证办理问题即将成功办理,目前,该项目的立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、抗震审查证、施工图审查证以及一组团施工许可证等均已办结,正在打报告给市政府请示协调解决土地出让金返还事宜,预计11月底前“两证”办理完成并发放小区居民手中;四是化解了电厂河小区拆迁安置中发生的部分矛盾,与合作单位多次努力商谈,签订了补充协议,明确了工程结算办法,完成了1-6号楼的结算交付工作。
五是积极做好奥林大厦配合拆迁工作,积极争取好的拆迁安置方案,保证员工利益不受损,保证和谐稳定。
(六)落实责任,其它各项工作进展顺利市政府同意划拨给我公司的清浦区XX亩地和新城投资的700亩地正在积极与区政府、新城办、规划等部门协调办理;与楚州区签订购买的200亩农用地指标合同,目前100亩指标已到位,正在积极落实到优先项目上;完成了生态园1325亩的抵押物办理工作和投资总额43.14亿元的项目包装材料,为银行融资奠定了基本条件;完成了金色家园一期工程、年报审计、领导年薪及职工薪酬专项审计等7个项目的审计工作;完成了公司“十二五”规划的编制编制工作。
另外,书城大厦管理、农村和社区帮扶、企业党建、软环境建设、信息宣传、档案管理、安全生产等各项工作也都取得了一定的成绩。
二、目前公司存在的突出问题回顾公司今年的各项工作,虽然取得了一定的阶段性成绩,但也存在一些不容忽视的问题,主要表现在以下几个方面。
一是融资渠道单一,缺乏偿债机制,负债率逐年增高。
目前,公司融资渠道主要还是靠包装项目向银行贷款,缺乏动态投资平衡机制和偿债机制,在银行贷款对地方投融资平台未来更加严紧的形势下难以满足日益增长的项目建设资金和贷款利息支付的需要,公司的可持续发展问题受到一定的威胁。
二是缺乏形成稳定现金流的经营主业。
从目前公司所从事的项目主要是市政基础设施项目建设和土地经营项目,前者基本上没有收益。
后者在紧缺的征地指标和较长周期的拆迁安置困难下,资金回收期较长,收入不够稳定。
政府划拨的资产大多也都是一些非经营性资产,只能作为贷款抵押物,即使是经营性资产,但在较长时间也难以产生经营收益。
三是未形成城市重要经营资源的特许经营权垄断和专属地位。
虽然我公司作为市政府重要的城市经营主体,但我公司能够经营的城市资源十分有限,目前,公司除了土地经营外,公司在城市重大有形和无形资源等资产经营方面空间不大,深度不够。
总之,公司经营转型的速度还不够快,主营业务还未见其形,可持续盈利能力和自身造血功能不强;资产结构还不合理,可经营的流动性优质资产比重偏低;偿债机制不够健全,企业抗风险能力较弱。
这些问题需要我们高度重视,认真分析思考,积极加以应对。
三、下一步工作打算下一步,我公司将以统一思想转变促公司转型,以经营为统领,各项工作将围绕经营目标开展,以全面完成年初制定的各项工作目标。
重点抓好以下几个方面的工作:(一)实现战略转型,打造公司主营业务我们将以“自主经营、自我积累、自筹还贷、自负盈亏”的市场投融资主体为目标,通过资产整合,逐步将公司公益性资产与盈利性资产进行分离,同时对公司盈利性资产进行整合,形成公司盈利性产业,实现资产结构的优化,在确保市级基础设施投融资业务完成的同时,逐步进行经营业务战略转型,逐步形式土地储备和开发、商品房开发、资产经营、资本投资、融资担保五大板块,打造自己的品牌,不断扩展新的收益来源。
(二)继续抓好银行融资的同时,积极扩展其他融资渠道在融资工作上,公司立足新形势,走规范化和市场化融资模式,融资目的要从为完成政府考核向“保公司运转、保公司经营、保公司在建工程”转变。
一是全力做好国开行12亿元的棚户区改造项目贷款工作,确保资金到位,以推进我市西安路旧城改造开发工作。
二是将已上报的其他银行贷款项目尽快落实审批,办理抵押手续,落实提款条件。
三是继续巩固老银行客户,加大公关力度,开发新银行客户。
继续通力协作,力求规范做好项目包装和抵押物储备,确保今年到期的贷款能顺利转贷,并保持年初的31.29亿元贷款余额略有增长。
四是积极拓展融资渠道,积极开展股权投资、融资租赁、信托、企业债券、直接融资等,吸引潜在投资者,解决项目资本金问题。