下载文档原格式
现代住宅小区建筑规划设计要点分析摘要：住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。
随着建筑设计理念的创新和技术工艺的发展提高,建筑材料种类也日趋多元化,人们更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，对建筑物的品质、外形、功用等方面提出了诸多需求,在此背景下,提升建筑物方案的设计水准就变得十分紧迫。
本文对现代住宅建筑设计问题进行了探讨。
关键词：住宅建筑；规划设计；户型；节能引言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。
房屋建筑设计过程中，需要设计人员对这些规律进行合理运用，严格遵循房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特色，不断优化房屋建筑设计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，设计符合当地人们审美的房屋建筑，有利于充分展现出房屋建筑设计价值。
1、现代住宅建筑方案设计重要性住宅建筑是一个极其重要的设施建设。
在住宅建筑设计过程中，用户对质量的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上也提出了更高的要求。
为了更好地满足人们对于房屋建筑设计要求，设计师应充分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，充分了解用户的自身想法和追求，充分考虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，不仅要注重建筑的品质和安全性，还要注重住宅的居住幸福感，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观赏性，用以提升工程建筑的综合效益。
同时，住宅建筑的总体设计方案应当达到科学合理的标准，设计人员针对住宅建筑所在区域地形特征、建筑空间格局以及建筑使用需求都要进行前期调研，从而做到准确把握住宅的设计影响要素。
总之，现代建筑设计方法对工程设计人员的立体化思考和空间想像都存在着巨大的要求, 从而使得设计方法的设计难度大大增加,但是只要能把握科学的设计思想和科学的设计方法,再加上正确的建筑功能解析,还是可以设计出优秀的建筑方案。
2住宅立面方案设计管控要点住宅立面方案设计管控要点很多，下面是其中一些重要的方面：1.设计概念和主题：在开始设计之前，应该有一个明确的概念和主题。
这可以是根据建筑师的创意，或者是为了适应特定的环境和居住需求。
无论是传统、现代还是混合风格，设计师应该清楚自己的理念，并确保其与整体建筑设计一致。
2.材料选择：住宅立面的材料选择至关重要，因为它们直接影响到建筑的外观和性能。
材料应该是耐久、易于维护和符合当地建筑规范。
建筑师需要考虑材料的耐火性、防水性、隔音性和热保护等性能。
3.色彩和纹理：住宅立面的色彩和纹理在建筑外观中起到重要作用。
设计师需要选择合适的色彩和纹理，以达到预期的效果。
此外，设计师还应考虑当地气候条件，选择合适的色彩和纹理，以提高建筑的可见性和吸引力。
4.比例和平衡：建筑师应该保持住宅立面的比例和平衡。
这意味着建筑的大小、形状和尺寸应该相互协调，并与周围环境相适应。
设计师需要平衡建筑的各个元素，使其看起来整齐和谐。
5.窗户和门的设计：窗户和门是住宅立面中的重要元素，影响到建筑的外观和功能。
设计师应该选择合适的大小、形状和风格的窗户和门，以满足居住者的需求，并与整体建筑设计相匹配。
6.细部设计：细部设计是住宅立面设计的重要方面，它涉及到建筑中的各种细节，如立面的线条、装饰物、雕塑和照明等。
设计师应该注意细节的质量、材料和工艺，确保其与整体设计一致，并符合当地建筑规范。
7.可持续性和能源效率：在设计住宅立面时，设计师应该考虑到可持续性和能源效率。
这意味着应该选择环保的材料，并采用节能的技术和设备，以减少对环境的影响，并提高建筑的能源效率。
8.安全性和舒适性：住宅立面设计也应考虑到居住者的安全性和舒适性。
这包括考虑到建筑的结构和防水等方面，以确保建筑的稳定和安全。
此外，设计师还应该考虑到建筑的通风、采光和隔音等方面，以提供舒适的居住环境。
综上所述，住宅立面方案设计管控要点包括设计概念和主题、材料选择、色彩和纹理、比例和平衡、窗户和门的设计、细部设计、可持续性和能源效率、安全性和舒适性等。
传统建筑元素在住宅建筑细部设计中的探析摘要：密斯曾经说过：“上帝存在于细节之中”。
综观建筑的历史，建筑的细部问题一直伴随着建筑的发展历程。
而住宅建筑细部，是在功能（性能）、技术(材料)、文化(艺术)等若干个因素的影响下不断地发展演变的。
本文从住宅细部的角度对现代住宅建筑的细部设计进行初步的分析和总结，并且认为住宅建筑细部是更趋向于传统建筑元素和人文关怀的特征，表现出传统的回归的时代精神，结合尊重历史文脉的设计观念。
关键词：建筑细部细部原则技术运用设计分析一、引言随着我国房地产事业的迅速发展，如今住宅无论是在居住的舒适度上，还是建筑的艺术高度上，都有很大的提升，优秀的住宅建筑项目无疑是设计师和开发商智慧与心血的共同结晶，形成独具魅力的经典之作。
伴随着人们的生活方式向个性化的转变，人们对居住的要求早已从单纯的物质享受开始向追求精神享受转移。
现代文明、社会的进步、使用者对居住品质更高的期望决定了中国楼市产品向多元化发展，决定了未来社区建设的精品化。
一时期以来，水岸住宅、生态小区、智能大厦、国际街区等等住宅新概念不断涌现，鲜明、纯粹、的个性社区特征凸显，有较完善的生活配套设施体系；有与生活方式相匹配的清新、明快、富有传统风格的建筑风貌；有良好的智能体系；多元化的户型选择；除此还应有系列的绿色体系。
因此细部设计是住宅建筑设计的关键性环节，本文分析了住宅建筑设计中细部设计应注意的问题,以及相应的处理方法。
二、住宅细部设计的意义住宅建筑造型设计离不开建筑细部。
建筑细部可以说是最接近人体尺度的,给人最直接建筑感的建筑构成元素。
能最直接的反应建筑的时代特色、建筑技术、工艺水平、建筑的文化内涵以及建筑流派风格。
人类各个不同历史时期的建筑,由于受技术条件、建筑材料、历史文化等等的制约,均能在建筑细部上找到建筑的时代特色。
例如欧洲的石材建筑,中国的土木建筑,都有各自独特的程式化的甚至是严格的细部设计方法。
均是集中反映了当时的历史文化以及特有的时代特色。
关注住宅细部设计
摘要：本文对于住宅细部设计的意义、要求进行了概括性的分析总结，并对一些近年来住宅设计中得到应用的措施方法进行了简单的介绍，希望可以引起读者更多的思考和关注。
关键词：住宅设计户型设计细部
随着时代的发展，社会经济与工业技术的进步也随之不断改变着我们的生活状态与生活观念，使得我们对于居住条件的要求不断发生着变化，住宅户型设计也始终伴随着这个变化而不断向前发展着。
近几年在中国房地产业的发展可谓是如火如荼，但是随着政府的逐步调控，开发成本的提高，为了追求更多的利润，开发商开动脑筋，开始在产品创新上下功夫，户型设计开始追求“功能多样化，小空间大用途，看我魔方户型”，这样的创新户型一旦面市，便大大吸引了购房者的眼球，购房者的抢购让开发商又看到了成功的希望，于是更多的创新户型被推了出来。
随之而来人们对于新的住宅设计，要求也越来越高，也越来越人性化，而住宅设计人性化也意味着对于住宅细部设计的要求也越来越高，这重点体现在以下几个方面：
一，充分考虑居住者生活习惯，尽可能让居住者方便舒适
最早，住宅户型设计有不重视居住者习惯而片面追求住宅楼层、空间和平面的高、大、宽的设计倾向。
由于忽视了对居住者生活习惯的重点考虑，所谓高、大、宽的居室，尤其是住宅设计平面布局
缺乏合理性的住宅，并不一定能让居住者感到实用方便和舒适。
住宅设计平面布局的合理性体现在户型面积标准规定下的配套合理性。
如设计较大的起居室（厅）、厨房、卫生间和贮藏空间，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。
又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭成员的学习、家务和进行情感沟通交流。
二，对于卫生间设计的重视
随着生活质量的提高，住宅中的卫生间越来越受到人们的重视，卫生间不仅有传统的洁身功能，而且是松驰身心和恢复精力的幽静场所，其重要性更是显然的。
近几年建的大套型住宅中都设计了双卫或三个卫生间，卫生间的面积较以前有所增加。
同时人们越来越不满足于没有采光的暗卫，而倾向于较为舒适的明卫。
卫生间的设计尤其以下面几个倾向比较明显：
1）注重人体工程学的要求，现在的卫生间的设计，由于使用器具的增加和为了避免浪费空间，应该注意人体工程学的要求，尽力让使用者能够在有限的空间里感到舒适方便。
尤其是3至6平方米之间的卫生间，其实用程度与面积并不成正比，而与管道井、通风井、开门的位置等关系极大。
如果设计不合理，这里必然会出现一定的垃圾面积。
从尺寸角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。
2）卫生间需干湿分离，随着人们对生活质量要求的提高，需储藏在卫生间内的物品越来越多，其中有的要求隔离水汽干燥储
藏，有的要求就近储藏以便取用；新型的智能型坐便器等有利健康的设备层出不穷，这些设备大多需要接电源，必须远离浴缸、淋浴喷头等带水的设备；更衣要有相对独立的空间，以避免衣物受潮，这些需要使卫生间干湿分离的要求越来越强烈，成为卫生间设计的重要发展方向之一。
3）卫生间需具有可变性，以适应改造和增加新设备。
随着生活水平的提高，人们日益关注自身的健康问题。
卫生间内除了布置以前常用的三件洁具（浴缸、坐便器、洗手池）外，许多人希望增加有利健康的新型设备。
但当一套住宅内的两个卫生间分开布置时，每个卫生间的面积只有3～4平方米，很难有多余的空间来增添新型设备。
而紧邻布置的两个卫生间就可能具有灵活性，较分开布置的两卫能满足更多样化的需要：当家庭人口较多时，可以分开作为两个卫生间使用；人口较少不需要两卫时可以合并变成一个大空间，能够方便地增加淋浴间、桑拿浴房等设备，也可以变成一个卫生间加一个进入式储藏室的形式。
三，对于厨房设计的重视
1）厨房设计要满足厨房家具、设备的安装空间。
传统的厨房多采用i型，现在则有i型、l型、还有开放式，半开放式的厨房设计（在小户型住宅及酒店式公寓运用用得比较多），在长度、宽度方面考虑到操作台、洗盥台，厨具电器壁柜的设置及摆放位、管线的安装、通风排气条件。
在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要
足够的面积。
根据建设部的住宅性能指标体系，3a级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2．1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2a级面积不小于6平方米，净宽不小于1．8米，可操作面不小于2．7米，1a级则分别是5平方米、1．8米和2．4米。
2）操作流程布置应符合“省力工作三角区”。
根据效率专家的研究，操作者在厨房的三个点——即水池、炉灶和冰箱之间来往最多，他们称三者之间的连线为工作三角区。
因为这三个功能通常要相互配合，所以要安置在最合适的距离内以节省时间、人力。
这三边之和宜在3.60～6.71米之间，过长成过短都将降低厨房的作业效率。
总长在4.50～6.00米时效率最高。
基于这个原则，同时考虑到水池和炉灶间往复最频繁，距离在1.20～1.80米较为合理，冰箱与炉灶间距离以1.20～2.70米较为恰当，而冰箱与水池间距离在1.20～2.10米较好。
此外，厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。
四，落地窗、凸窗、角窗的普通采用打破单纯以阳台作为居室外延空间的局面
万科星园的绿色角窗不知打动了多少购房人的心，虽然只是很小的一个更新，却体现了开发商在细部精益求精的追求。
角窗一般做在次卧室，扩大了视野和采光面积，外飘型的设计又可以使宽大的窗台成为一个舒适的座椅。
角窗可以说投资不大，重在心思，在现在的许多楼盘中得到应用。
五，辅助空间的设计
辅助空间：包括阳台、储藏间等。
这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。
比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。
1）生活阳台的设置，同以前功能重合的阳台设计（把家务操作、观景等功能集中于一个空间实现）相比变得合理、方便。
如今，客厅的观景阳台已经成为客厅的一部分，用做晾衣服既煞风景又不便待客，紧邻厨房的工作阳台过于狭小，而且容易让衣物沾染油烟的味道，因此还需要一个生活阳台。
但在普通平层住宅中，三个阳台恐怕难为一般买家接受，毕竟所占的也是建筑面积。
变通的办法也有，现在的许多楼盘干脆取消了观景阳台，代之以观景外飘窗，在卧室增设了一个生活阳台，很是实用。
2）储存空间逐渐变大也是当前户型设计应该关注的一个重要因素。
当前，随着国内经济状况的明显好转，人们将购买更多的物品，特别是服装类，流行时尚的转换越来越快，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。
但是目前国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。
结果造成住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。
这样存储空间的问题就转给了非住宅的建筑设计师——家具生产商。
这必然会带来相应的一些问题，仅以衣柜为例，首先是尺寸问题，购置的衣柜在大小、颜色、款式上可能与屋内其他家具不一致，造成室内摆设的不协调，另外衣柜内缺少照明系统、布局分配
不合理等。
因此，在住宅设计中，应充分考虑储藏空间问题。
住宅设计中还有许多其他的细部需要我们去关注，如空调，信报箱等等，在此就不再一一说明了。
随着经济的发展，人们对居住的要求也在提升，能住就行只是过去式，现在要求住的舒适，要求高品质的生活，然而在房价飞速上涨的背景下，一些富裕阶层的人是可以达到这样的要求的，而我们普罗大众呢？优秀的住宅设计无疑会在一定程度上满足普通人的住房愿望，户型设计从以前投机取巧回归到更多的考虑居住者的生活需求，在细部上给予更多的考虑，这应该是我们在未来坚定不移的要走的一条路。
参考文献：1中国建筑科学研究院。
住宅建筑规范（gb 50368—2005）。
中国建筑工业出版社
2王峰。
浅谈住宅卫生间设计。
石河子科技，2009（5）
3王向群。
住宅的细部设计。
山西建筑，2006（8）
作者简介：孔宪龙，男，山东济宁人，工程师，济宁市规划设计研究院，主要从事规划建筑设计。
朱德周，男，山东济宁人，助工，济宁市规划设计研究院，主要从事规划建筑设计。
