房产实习心得体会
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房屋建筑学实习心得3篇房屋建筑学是研究房屋的构造组成、构造原理及构造方法的一门课程,同时还包括介绍建筑设计的一般原则的教学内容。
因此本课程在土建类专业的课程体系中占有重要的地位。
今天分享房屋建筑学实习心得,欢迎阅览!房屋建筑学实习心得【1】●一、实习目的及任务:1、通过参观实际建筑,进一步提高我们对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识,巩固和扩大所学理论知识,提高学习积极性。
2、通过参观在建工程及阅读施工图纸,进行现场比较,进一步培养我们的空间想象能力,提高识读工程图的能力。
3、通过实习,了解建筑工程施工工艺,熟悉房屋构造,了解建筑材料的特性及应用。
4、通过实习,培养我们劳动的观点,发扬理论联系实际的作风,为今后从事生产技术管理工作奠定基础。
5、通过实习,让我们早些了解自己专业方面的知识和专业以外的知识,让我们也早些认识我们将要面临的工作问题,为以后实际动手能力打下坚实的基础。
●二、实习地点及时间实习地点:____(省、市、区、县)中心、____(省、市、区、县)____(省、市、区、县)、____(省、市、区、县)____(省、市、区、县)等实习时间:20XX年06月11日20XX年06月15日●三、实习组织安排及实习情况6月11日,由学校老师带领我们全体实习同学到____(省、市、区、县)____(省、市、区、县)在建的市民文化中心建筑工地进行了实习参观。
下午,在____(省、市、区、县)中心参观了市区的各种建筑。
1215日,我们宿舍自成一个小组,在____(省、市、区、县)的个别建筑工地进行了参观学习。
同时也了解了一些城阳的建筑形式。
实习期间,无论是老师带队还是小组活动,我都积极参加,没有旷掉任何一次实习机会。
每一次参观学习,我都会积极发问,认真记录,回来后及时整理好当天所学到的知识,在这短短的一个周的实习中受益匪浅。
●四、实习内容1、____(省、市、区、县)市民文化中心____(省、市、区、县)____(省、市、区、县)市民文化中心是一座将成为____(省、市、区、县)的标志性建筑的在建工程。
房屋建筑学实习心得在学校选的专业是房屋建筑学,在实习期间,才知道自己的理论知识很薄弱,还要进一步的努力学习,让自己都能达到一个质的飞跃。
真希望以后能有更多的实习机会,在此分享心得。
下面是小编为大家收集整理的房屋建筑学实习心得,欢迎大家阅读。
房屋建筑学实习心得篇1实习是建筑环境与设备工程专业培养计划中十分重要的实践性教学环节,是对大学生的劳动观念、理论联系实际、动手能力及专业素质的基本训练过程。
认真抓好实习工作,对提高实习质量,培养学生业务素质和政治素质具有重要的意义。
其目的是:训练从事本专业设计、施工、监理及系统运行管理等工作所必须的各种基本技能和实践动手能力;了解本专业业务范围内的现代工业生产组织形式、管理方式、工艺过程及工艺技术方法;培养理论联系实际、从实际出发分析问题、研究问题和解决问题的能力;培养学生热爱劳动、不怕苦、不怕累的工作作风。
时间飞逝,转眼间我已成为一名大四的学生,在大四第一学期接近期中的时候针对《暖通空调安装技术》这门课程我们组织了一次参观实习,在大三上学期学院曾为我们组织了一个星期的认识实习,当时所学的专业知识并不多所以实习下来对本专业的认识还是有限,所看到的东西很难和本专业联系起来,这一次的参观实习则使我对本专业所涉及的内容有了全面的了解,也对施工、监理等有了一定的认知,也具备了一定的动手能力,这是对我们一年多专业学习情况的检验与应用,从中我们学习到了许许多多课堂上无法接触到的东西,开拓了视野,巩固了专业知识,更重要的是,发现了我们自身存在的许多不足之处。
总之此次参观实习之行我收获颇丰。
这次参观实习的实习地点是昆明市靠近关上的一座综合性建筑――高原明珠酒店,实习对象重点是空调系统,为期一个下午,由罗卓英老师和美的公司驻云南办事处王寒区域经理带领。
我们同学参加实习的有45人,下午1:30我们准时坐上了从白龙校区出发的汽车。
我们专业都是干什么的,工地上是什么样子?带着这些问题和说不出的喜悦我们踏上了去关上的旅程。
房地产专业实训心得和体会(通用15篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房产经纪人实习心得600字(精选5篇)房产经纪人实习心得600字(篇1)20___年6月到20___我到顺驰(重庆)不动产网络有限公司进行了为期三个月的实习。
这段时间,我学到了很多的东西,包括专业知识和为人处事。
房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在重庆,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般___二手房都在5000平方以上。
重庆的房价在中国所有的城市中是稳定的,即使经济受到这样那样的影响如12年美国开始的金融危机,对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。
重庆的土地资源是有限的,而人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进重庆,房屋的租赁和买卖也十分的热火。
顺驰(中国)不动产网络集团成立于1994年,前身为天津顺驰置业集团,___年10月27日,正式更名为顺驰(中国)不动产网络集团。
具有房地产经纪机构一级资质,是一家专门从事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。
从___驰(中国)不动产网络集团开始全国化发展,目前已进入天津、北京、广州、深圳、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉、重庆、沈阳、郑州、石家庄等城市,在全国拥有近800家连锁店和7000名高素质的员工。
顺驰(中国)不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售,并提供房地产金融等相关服务,从天津到全国化发展,建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关服务渠道,形成了全国化的知名中介品牌。
随着互联网的快速发展,越来越多的客户习惯在互联网上得到信息和服务。
顺驰(中国)不动产网络集团搭建了专业的房地产营销服务网站——全房网,网站拥有大量、丰富、真实的房屋信息和独特的线上服务功能,实现了线上、线下的互动,为客户提供全方位的房产信息服务。
重庆顺驰成立于___年,在进入重庆初期主要从事的是房地产商品房的代销,代理,余房包销,限时等业务。
这些业务对公司员工要求不高,只要简单的学会销售技巧就是了。
房地产实习工作心得体会及感悟当我们受到启发,对生活有了新的感悟时,不妨将其写成一篇心得体会,让自己铭记于心,这样能够培养人思考的习惯。
那么心得体会怎么写才能感染读者呢下面是我整理的房地产实习工作心得体会及感悟5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房地产实习工作心得体会及感悟1社会实践结束了,回想从开始到现在,这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。
不仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的快乐。
通过这几个月的社会实践,虽然时间不长,但在这段时间中我确确实实学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西,尽管以前也有过很多社会实践的经历,但都是做短时间的促销,这次感觉与之前几次有很大的不同,而且感觉比以前收获更多。
这次的社会实践更加让我意识到自己是将要踏进社会的人了,工作的时候不再像在学校那样有老师,有作业,有考试,而是所有东西都需要你主动去学习。
工作的时候,我们不只是为公司创造了效益,同时也提高了自己。
像我们这样没工作经验的新人,更需要通过多做事情来积累经验。
特别是现在社会实践工作并不像正式员工那样有明确的工作范围,如果工作态度不够积极就可能没有事情做,所有平时一定要主动争取多做事,这样才能多积累,多提高。
我们需要多做,多听,少说。
人际交往方面上,书上只会教你应该如何做,怎么做会比较好,而社会上的人际交往非常复杂,这是在书上、在学校里不能够体会到的。
社会上有着各种各样的人群,每一个人都有自己的思想和自己的个性,要跟他们处好关系还真的需要许多技巧。
这种技巧通常来自社会阅历与经验的。
交际中要求你在不能改变一件东西的时候,你只能去适应它,不行的话要调整适应的方法。
这就让我们必须具备不管遇到什么困难都不能被它吓倒,不轻言放弃的品质。
我们要练就顽强坚持的性格,勤奋努力的生活作风,以及一个积极向上的心态。
这样我们即使遇到失败与挫折,我们也可以克服,然后吸取经验教训再次站起来。
所以遇到业绩不好的时候千万别怀疑自己,甚至去埋怨别人或者运气。
见习心得体会(精选17篇)见习心得体会篇1这次实习,除了让我对商业企业的基本业务有了必须了解,并且能进行基本操作外,我觉得自我在其他方面的收获也是挺大的.作为一名一向生活在单纯的大学学校的我,这次的实习无疑成为了我踏入社会前的一个平台,为我今后踏入社会奠定了基础.首先,我觉得在学校和单位的很大一个不一样就是进入社会以后务必要有很强的职责心.在工作岗位上,我们务必要有强烈的职责感,要对自我的岗位负责,要对自我办理的业务负责.如果没有完成当天就应完成的工作,那职员务必得加班;如果不留意出现了错误,也务必负责纠正。
其次,我觉得工作后每个人都务必要坚守自我的职业道德和努力提高自我的职业素养,正所谓做一行就要懂一行的行规.在这一点上我从实习单位同事那里深有体会.比如,有的事务办理需要工作证件,虽然对方可能是自我认识的人,他们也会要求对方出示证件,而当对方有所微词时,他们也总是耐心的解释为什么务必得这么做.此刻商业企业已经纳入正规化管理,所以职员的工作态度问题尤为重要,这点我有亲身感受.最终,我觉得到了实际工作中以后,学历并不显得最重要,主要看的是个人的业务潜力和交际潜力.任何工作,做得时间久了是谁都会做的,在实际工作中动手潜力更重要.所以,我体会到,如果将我们在大学里所学的知识与更多的实践结合在一齐,用实践来检验真理,使一个本科生具备较强的处理基本实务的潜力与比较系统的专业知识,这才是我们实习的真正目的.很感激实习单位给我这个这么好的实习机会,让我学习很多、成长很多、收获很多。
见习心得体会篇2毕业实习是每个学生走向社会、走上工作岗位必不可少的一个重要环节,经过实习在实践报告中了解社会,让我学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,受益匪浅,也打开了视野,增长了见识,为我以后进一步走向工作岗位打下坚实的基础。
作为学生的我,开始了我的第一份煤矿实习工作,如今,半年的实习生活已经结束了,回顾实习生活,感触很深,收获颇多。
房屋建筑学实习心得体会(通用8篇)当我们经过反思,对生活有了新的看法时,不如来好好地做个总结,写一篇心得体会,从而不断地丰富我们的思想。
那么心得体会怎么写才恰当呢?以下是小编帮大家整理的房屋建筑学实习心得体会,仅供参考,欢迎大家阅读。
房屋建筑学实习心得体会篇1通过这次实习使我对一般工业与民用建筑工程的施工技术知识有了更为深刻的理解,培养了分析和解决施工技术问题的能力;让我学习了理论联系实际,验证、巩固和深化了所学的建筑工程理论知识,扩大了视野;使我获得了施工项目管理、施工图预算方面的实际知识,为以后专业课的学习奠定了感性认识基础;在工程技术人员的带领下,通过参加实际工作和劳动,学习了他们的优良品质,促进自己德、智、体全面发展。
虽然以前曾参加过测量、装饰工程等实习工作,但这次实习与以往都不尽相同。
由于是长达6周的全天候工地实习,它全面检验了我各方面的能力:学习、生活、心理、身体、思想等等。
刚开始实习的时候,出于对施工现场的好奇与向往,带着一股新鲜劲,每天都感觉很充实很快乐,因为时时刻刻都感觉从中学到了好多宝贵的知识,这种知识是在学校里学不到的。
到了办公室,面对着众多陌生的管理技术人员,首先考虑着如何给单位留下好印象,毕竟在这里我代表着长安大学的形象。
于是自己做得很努力,在办公室就用心钻研施工图纸与规范,遇到不懂的地方就多问、多思考,恨不得把所有知识都装进自己的大脑。
虽然在课本上见到过施工图,课程设计也亲手绘制了结构图,但相对于这些施工图来说,简直太简单了。
所以就会有好多不懂的地方,尤其是配筋图,对于钢筋复杂的梁柱,眼中就只剩下了迷惘。
从设计总说明,到总平面图,再到立面、剖面图,需要问的地方太多太多了。
刚开始技术总负责人还每次详细的解答我的疑问,不过问多了,他也没有足够的时间,告诉我了我最欠缺的地方——就是不了解规范!我向钢筋工长借来了03G—101钢筋规范,在上面学习了非常实用的读图知识,对配筋图有了一定的了解。
房地产测绘实习心得体会房地产测绘实习心得体会我们得到了一些心得体会以后,写心得体会是一个不错的选择,如此就可以提升我们写作能力了。
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房地产测绘实习心得体会1实习,就是把我们在学校所学的理论知识,运用到客观实际中去,是自己所学到的理论知识有用武之地,只学不实践,那么所学的就等于零。
理论就应与时间相结合。
另一方面,实践卡能够为以后找工作打基础。
透过这段时间的实习,学到一些在学校里学不到的东西。
因为环境不同,接触的人与事不同,从中学到的东西自然就不一样。
要学会从实践中学习,从学习中时间。
而且中国的紧急飞速发展,在拥有越来越多的机会的同是,也有了更多的挑战。
对于人才的要求就会越来越高,我们不只要学号学校所学到的知识,好药不断充生活中,实践中学其他知识,不断从各方面武装自己,才能在竞争中突出自己,表现自己。
短短两个月的工作过程是我受益很大。
不仅仅让我开阔了眼界,最主要的是懂得了如何更好的为人处事。
第一要真诚:你能够伪装自己的面孔,但绝不能够忽略真诚的力量。
记得第一天来那里时,心里不可避免的有些疑惑:不明白老板怎样样,就应去怎样做,要去感谢什么等等。
踏进大门后,之间几个陌生的人用莫名而疑惑的眼神看着我,我微笑和他们打招呼,尴尬的局面理科得到了缓解,大家都很友善的微笑欢迎我的到来。
从那天戚,我养成了一个习惯,每一天早上见到他们都要微笑的说声好。
第二是激情与耐心:激情与耐心,就像火与冰,看是两种完全不同的东西,却能碰撞出最美丽的火法。
第三是主动出击:当你能够选取的时候,把主动权握在自己手中,在实习旗舰,我会主动的协同同事工作,主动的做些力所能及的事,并会几级的寻找适宜的时间跟他们交流。
谈生活学习以及未来的工作,透过这些我就同事们走的很近,在实习中,他们会教我怎样做事见什么样的人说什么样的话,使我觉得花的了很多收获而且和他们相处的很愉快。
建筑实训心得体会当我们对人生或者事物有了新的思考时,心得体会是很好的记录方式,这样有利于培养我们思考的习惯。
那么好的心得体会都具备一些什么特点呢?下面是小编为大家整理的建筑实训心得体会(通用7篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
建筑实训心得体会1根据学校安排,我们于XX年6月在学校进行参观实习。
这是一个让我们了解建筑的好机会,让我更深一步的了解理论与实际的差别。
实习对于我们将要走入社会的学生来说是一次熟悉社会,了解社会的好机会.实习是我们了解社会的第一站,今天我们来到学校的一教,新宿舍和实训楼。
通过4天的认识性实习,我初步的的了解了房屋的构造组成、构造原理及构造方法。
进一步提高对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识,巩固和扩大所学理论知识,提高学习积极性。
下面就实习与理论知识结合及得到的收获做一些总结当今的建筑主要采用的是框架结构或者是框架剪力墙结构,砖混结构也采用但用的比较少。
我们所参观的新宿舍和实训楼都采用的是框架结构。
框架结构主要是用钢筋混凝土施工,水泥是施工的黏合剂,所以施工前要买多少水泥呢?水泥的有效时间有多久呢?都是一个称职的施工员要考虑的问题。
还有砖,现在都不准用红砖了,制造红砖的污染大,而且质量重,相对于空心砖来讲,空心砖质量轻,可以减少对基础的压力。
框架结构的受力特点,是由荷载把力传到楼面,再由楼面传到柱子,再由柱子传到基础。
在一教,老师跟我们讲到变形缝,变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。
他们的作用是保证房屋在正常温度变化、基础不均匀沉降或地震时有一些自由伸缩,以防止墙体开裂,结构破坏。
而后浇带是在高层建筑中来代替变形缝的做法。
其做法是每30米到40米留一道缝宽为800毫米到1000毫米的缝隙暂时不浇注混凝土。
缝中钢筋可采用搭接接头,等荷载差不多稳定时,一般是结构封顶两个月后再浇注混凝土。
后浇带都是用于建筑长度大于50米的建筑。
而当建筑长度小于50米时并且是框架结构,这时为了保证建筑物的整体性和一定的刚度,就的设置单元墙来增加建筑物的整体性和刚度。
房地产实习心得范文5篇心中有不少心得体会时,好好地写一份心得体会 . 这么做能够提升我们的书面表达能力。
相信许多人会觉得心得体会很难写吧,以下小编在这给大家整理了一些房地产实习心得范文,希望对大家有帮助!房地产实习心得范文篇1做我们房地产这行,要有非常好的抗压能力,不然在激烈的竞争中很容易就被淘汰。
所以在工作中,能够经受的起打击,能够在一次次失败之后还能够站起来,能够继续在自己的岗位上做好销售任务的人才会崛起。
每一个取得成绩的人,都或多或少都有过被打击的经历,想一想,看到自己的同事,能够完成一单又一单业绩,而自己却连续一个月两个月甚至是几个月都没有业绩,心中的那份煎熬是多么难受,我面对没有业绩时选择的是继续奋斗,因为如果不奋斗没有收入,就不能养活自己,一个是生活的压迫,另一个是自己并不甘心一直在岗位上没有成绩。
当被同事说在混日子,我反而更加发奋,更加努力因为我觉得不能坚持下去就是自己的失败,哪怕一直没有业绩也要咬牙坚持下去,就是因为心中的不甘心,不愿意服输,坚决的朝着前方迈步,让我接受了一次次的打击过后还能够继续站在岗位上,没有倒下去,反而扛过来了。
不敢与陌生人沟通,没关系,看到有客户或者有人询问我都会主动上前,哪怕自己说的话,连自己都不是到说什么。
也要抢到这一次机会。
有着这样的锻炼机会,原本遇到客户就脸红,说话都不利索的我,到了后面可以轻松的说出更多的话,从容应对客户的问题,从而业绩一次比一次高。
做房地产工作,就要有足够的勇气和决心,如果太谦和了,很容易就被压下去,我们要比狼更勇敢,要被其他人更果断,能够坚持下去,才能够在岗位上占据一席之位。
或许我们的成绩不好,给自己一些信心,我们才能够在今后的发展中做出好的成绩,没有努力过,有怎么会知道自己做的不好呢?其实在我看来做这一行,除了要有绝对的信心外,还要能够一直坚持下去,继续不断的去朝着这个方向努力朝着这个方向前进,不断的进取,才是最重要的,或许会失败,但是不要放过任何一个客户,如果客户不购买房子,我们可以与客户做朋友,拒绝了这次的生意,但是却可以加微信,如果想要买下次可以让他直接联系自己,所以这样就开拓了自己销售的渠道,更是能够收获更多的客户。
房产实习心得体会
来公司的时间不过几天,不敢妄言太多关于房地产、关于公司的话题,只想说说这几
天以来一些切身的感受。
简单说来,可以用“一喜、二悟、三困惑”来总结。
喜,即欣喜。
还记得在总部培训那天下午,执行总裁闵闵女士跟我们讲不要对现实报
太高的期望,说我们应该有一种愿意与企业共同成长的心态。
听她这样讲,我对即将开始
的实习做了很多坏的打算。
可当我真正来到三门峡分公司,我感到的却是一阵阵的欣喜。
公司上下都很重视我们,每一个人待我们都很亲切,互相之间没有什么论资排辈的观念,
而是直呼“简称”、“昵称”;吃的、住的更是可以用“星级标准”来形容,真是没想到。
就连说给同学听,他们都羡慕得不行!对了,还有一件事让我很感动,公司食堂因为我是
回民而调整了菜单!或许这一些点滴正体现了“建业”这一企业的组织文化,她是一个充
满人情味的地方。
谢谢建业,谢谢苏总。
说完了“喜”,再说说“悟”。
在总部培训的时候,人力资源中心的同事给我们讲了
很多关于建业的历史、企业文化、企业精神方面的东西。
当时听起来确实能够理解,但这
种理解肯定是表面化的、浅层次的。
随着这一段时间在公司的经历,我每一天都会对那些
话有新的理解和认识。
一个15年的企业一路走来,经历了太多,我们只有真正走近她,
并用心去体会,才能真正领悟其中感慨。
写到中这突然想到一句建业曾经用过的广告语:“越了解房产,越信赖建业。
”
有了经历,有了思考,就会有所感悟,感悟建业、感悟房地产。
但在这一过程中,由
于自身知识和经验的缺乏,也会产生很多疑问和困惑。
疑问主要在于专业知识方面。
由于
之前在学校没有这方面的知识积累,也没有接受正规的岗位培训,所以这方面的不足是很
明显的。
记得前几次开会,都会听到很多不知道的专业词汇:容积率、进深、小高层、认筹……还有一些似懂非懂的推论。
现在回想一下第一次在会上发言,真是不知道自己在说
什么……呵呵,当然,我不会退缩,作为新人,这是必经的过程,我要做的是把这一过程
走好。
如果说这些疑问可以通过自己勤学好问来解答的话,有一个困惑就让我感觉不是太好
应对了。
由于我们来到公司的时间正好处于项目尾盘时期,以销售为首任的置业顾问自然
地闲了下来,而我们实习的时间又不长……所以,如果在这样的形势下怎样更好地融入
“置业顾问” 这一角色,学到更多的东西,成了一个现实存在的矛盾。
新的一周已经开始了,虽然我们几个实习生确实能做的具体工作很少,但不管怎么样,我会抓住每一个学习的机会来提升自己!希望在我们实习结束的那一天,我会有更多的“喜”,更多的“悟”,和较少的“困惑”。
在文字上与苏总“第一次亲密接触”,真是挺开心的,谢谢您能听我们这些后备的声
音!
社会实践的帷幕渐渐落下了。
回想起从开始到现在,这一路走来我最大的感受就是自
己成熟多了。
不仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的快乐。
通过这一个半月来的实习,大学生入党自传,虽然算不上很长的时间,但是在短短的
一个半月中我确确实实的又学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西,大学生简历模板,尽管以前也有很多的社会实践经历,但是这次感觉与前几次有很大的不同以前都是去做促销,或者家教,而且感觉比以前收获更多。
比如在人际交往方面,书本上只是很简单的告
诉你要如何做,而社会上人际交往非常复杂,大学生职业规划,这是在学校不能有如此深
刻的感受的。
社会上有各种人群,每一个人都有自己的思想和自己的个性,要跟他她们处
理好关系还真得需要许多技巧。
而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。
在行动中,其
中有关心你的人,有对你不所谓的人,有看不惯你的人,看你如何把握了。
交际中要求你
在不能改变一件东西的时候,你只能学着去适应它,如果还不行,那就改变一下再去适应
时的方法。
在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒,从不轻言放弃的品格。
人要
想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格,勤奋努力的生活作风,而且还需要随时都有一
个积极向上的心态。
这样你就可以做到不管遇到什么挫折,什么困难,你都可以克服,即
使遇到失败那也是短暂的,你完全可以吸收经验教训,再次站起来。
实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历,他使我们在实践中了解社会,大学生
面试问题,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野,长了见识,
为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,实习是我们把学到的理论知识应用在实践中
的一次尝试。
在自治区房地产业协会安排下,经过这几天相关单位领导专家对我们作了一系列关于
房地产各个方面知识的授课,也是在房地产严峻形势下一次积极有效的培训,通过这次学
习更增强了我们对今后房产行业的信心,鼓舞我们士气,面对困难,同舟共计,勇于创新,敢为人先。
在这次学习中,我有以下深刻体会:
一、坚定信心,塑造新能源力量;我们必须清醒地认识到,受国际金融海啸的影响,
加之前期国家的宏观调控,当前房地产市场的严峻性。
面对这样的新形势、新的发展机遇,在房地产即将全面进入过冬,我们如何过好这个严冬,而不被冻伤。
听了老师们的授课,对目前房地产市场的迷局,更加坚定信心。
肯定了房地产已成为国民经济支柱产业重
要性的事实,而房地产市场永远是老百姓关注的重点;这个行业才刚年轻;其表现在国家出
台一系列的救市政策措施,及各地方政府也出台了一系列相应的救市政策措施,更是
显而易见,因此我们要正视它,学会与它共舞。
展望房市的未来,我们充满了信心与挑战,而此时短暂的寒冬,其生存的法则,则品质是关键。
品质需要我们坚持不懈精耕细
作的努力,即塑造新能源力量。
把自己的工作做到极致,创新工作、团结协作,将新能
源十多年来辛勤耕耘的品牌,与开发的每一幢楼、每一个楼盘的品质,更与新能源人品德
相统一,为业主贡献精品建筑,打造精品楼盘,让他们不留遗憾,真正有一种选择一次、
和美一生的感觉。
二、辩证地看待房地产市场,共建房地产理性市场;房地产市场风险与机遇是并存的,它是辩证的。
房地产业是从无到有、从小到大的发展历程,就是住房制度变迁的结果,房
地产市场10多年来这样发生冲突的原因是利益的冲突,房地产的价格制度、房地产的税
收制度等等都不完善,我们期盼房地产建设理性市场。
建设房地产的理性市场我觉得还有
一个非常重要的是房地产企业,也需要房地产企业的理性,我觉得首先是房地产企业要有
责任心,房地产行业在中国是一个年轻的行业,每个房地产企业都要小心的呵护行业的健
康发展,第二个我觉得要设立行规,企业要主动承担维护市场秩序共同维护行业形象职责,要把实现企业利润最大化和社会利益最大化结合起来。
1、企业要生产更好的产品、更多的向广大消费者贡献高性价比的房产,高性价比的
商品是对消费者最大的尊重,我们入行十年来也做了一些尝试,我们主要是要高效整合各
项资源把成本控制贯穿在项目开发的每个环节,对利润追求要平衡,严谨成本控制和合理
利润率定位,让消费者在当中得到更多实惠,分享到房产增值的空间。
2、再就消费者建设房地产理性市场,消费者也要理性,我觉得消费者的理性在于不
轻于跟踪购买,而是跟供需、购买需求有比较、有鉴别地理性消费,这样的理性消费也许
少了火热的场面,但是这是房地产发展所必须的,这是消费者所必须的。
3、媒体也要更多的一些理性,现代经济生活当中媒体的影响力不断加强,有时候甚
至可以左右消费者的视听,影响到市场的正常发展,影响越大责任越重,媒体准确宣传、
正确引导的作用,媒体对房地产业的影响是很大的。
媒体和政府、企业、消费者如果能够
形成良性的互动,对房地产业多做客观、公正善良的报道,对理性市场建设的作用是十分
巨大的。
4、在主流开发商的努力下,民众意见更多地吸收和采纳,包括对产品的定价、对功
能的设计、对户型的要求等等,我们更多借鉴生产制造企业和生产商的经验,为市场共同
进步,为共同更好地满足消费者需求进步,而不是把瑕疵的产品带给消费者。
我相信房地产业经过这么多洗礼以后能够走得更稳更好。
我十分感谢自治区房地产协
会给我们这次学习的机会,以后、我还将不断学习、不断补充这方面的知识,使自己的开
发管理更上一层楼。
感谢您的阅读,祝您生活愉快。