[地籍管理学复习题]

复习题18周周四晚一、问答题1.地类调绘工作有什么要求？P76(略）2.地籍测量的内容是什么？P120地籍测量的基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等信息。

1)地籍基本控制点和地籍图根控制点的测量2）行政区划界线和土地权属界线及界址点坐标的测量3）地籍分幅图、宗地图等的地籍图测绘4）对地块和宗地面积进行测算、平差和统计3.土地面积量算的原则是什么？P844.概述土地面积量算的步骤5.简述航片野外调绘的基本方法P816.宗地划分的基本原则是什么？P1051）由一个权属单位所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地，成为独立宗2）如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地3）如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称共有宗或组合宗4）对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果用地范围过大，或土地权属来源不同，或土地利用状况相差太大，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年限不同等情况，可划分成若干宗地。

7.土地利用遥感动态监测的内容是什么？P1541）准备工作A.制定工作计划 B.收集有关资料 C.编制技术设计书 D.制定动态分类系统2）遥感动态监测技术流程 A.多源数据的选取B.多源数据预处理C.变化信息提取及类型确定D.外业核查E.变化信息后处理F.面积量算与统计量算时应逐个对变化图斑进行面积量算，然后按要求分别进行统计G.监测精度评定重点是应用实地外业核查以及被监测图斑的数据，与实地测量面积进行比较，按图斑大小分档进行统计分析及精度评定。

3）监测成果的整理、提交 A.基本监测图B.编写动态监测技术报告C.监测成果提交8.地籍图表示的基本内容是什么？P1241）地籍要素，2）地物要素，3）数学要素，二、名词解释（每题3分，共 15分）1.地籍：是指记载土地位置，界址，数量，质量，权属，用途(地类)等基本情况的簿册。

地籍管理期末试题及答案第一节：选择题1. 地籍管理是指对土地利用状况、土地权属关系、土地界线等进行监管、管理和维护的工作。

下列哪项不属于地籍管理的内容？A. 土地利用规划的编制和调整B. 土地权属的登记和认定C. 土地界线的划定和调整D. 土地资源的开发和利用答案：D. 土地资源的开发和利用2. 地籍是指记录土地基本属性信息的一张图件。

地籍测绘是地籍管理的基础工作，其目的是什么？A. 确定土地所有权B. 制定土地利用方案C. 确定土地界线D. 评估土地价值答案：C. 确定土地界线3. 以下哪种情况下需要进行土地界线的调整？A. 邻近土地使用争议B. 土地划归使用单位变更C. 土地复垦和治理D. 土地整备和征收答案：B. 土地划归使用单位变更第二节：填空题1. 地籍管理的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》。

2. 地籍管理的目标是确保土地利用有效、土地权属明确、土地界线清晰。

3. 地籍界址点是指地籍测绘成果中用于标识地籍界线的具体点位。

4. 地籍调查是指通过实地调查和大量资料的搜集，获取土地利用和权属等相关信息。

第三节：简答题1. 解释地籍管理的重要性，并列举两个地籍管理的具体工作。

地籍管理对于国家土地资源的合理开发和利用具有重要意义。

具体来说：- 地籍管理可以准确记录土地利用状况和土地权属关系，为土地的合理规划和整治提供依据。

- 地籍管理可以确定土地界线，防止土地纠纷和争议的发生，维护国家土地资源的安全和稳定。

2. 简述地籍测绘的步骤和方法。

地籍测绘一般可分为以下步骤：- 地籍调查：对需要测绘的区域进行实地勘测，获取土地利用、土地权属等相关信息。

- 地籍测量：通过测量仪器和技术手段，进行地面控制点的布设和测量。

- 地籍绘图：根据测量数据，绘制符合地籍测绘要求的地籍图件，包括地籍界址点和地籍界线等内容。

第四节：论述题地籍管理在现代社会中的重要性地籍管理在现代社会中扮演着重要的角色。

首先，地籍管理可以确保土地资源的合理开发和利用。

(一)判断题1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。

()2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。

()3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。

()4．依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

()5．地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。

()6．我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的。

()7．土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。

()8．土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。

()9．变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时，相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。

()10．土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。

()11．村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

集体单位用地和个人的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。

()12．土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。

()13．土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。

()14．地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。

()15．根据《土地管理档案工作暂行规定》的有关规定，地籍档案同其他土地管理档案一起应分别由国务院和地方县级以上人民政府土地行政主管部门负责，并在业务上受国家和地方县级以上同级档案主管部门的指导。

地籍管理基础试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 地籍管理的主要任务是什么？A. 土地登记B. 土地规划C. 土地利用D. 土地开发答案：A2. 地籍调查的内容包括哪些？A. 土地权属调查B. 土地利用现状调查C. 土地质量调查D. 所有以上选项答案：D3. 地籍图的比例尺一般是多少？A. 1:500B. 1:1000C. 1:2000D. 1:5000答案：C4. 地籍管理中，土地使用权的变更需要经过哪个部门的批准？A. 土地管理局B. 城市规划局C. 住房和城乡建设局D. 国土资源部答案：A5. 地籍管理中，土地登记的法律效力是什么？A. 证明土地权属B. 限制土地使用C. 促进土地交易D. 所有以上选项答案：A6. 地籍管理中，土地登记簿的主要作用是什么？A. 记录土地交易信息B. 记录土地权属变更C. 记录土地利用情况D. 记录土地规划信息答案：B7. 地籍管理中，土地抵押登记的有效期是多久？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C8. 地籍管理中，土地使用权出让的最高年限是多少年？A. 40年B. 50年C. 60年D. 70年答案：D9. 地籍管理中，土地征收的程序包括哪些？A. 公告、听证、评估、补偿B. 评估、公告、听证、补偿C. 公告、评估、补偿、听证D. 评估、补偿、公告、听证答案：A10. 地籍管理中，土地使用权转让需要满足哪些条件？A. 土地使用权人同意B. 土地用途符合规划C. 土地权属清晰D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 地籍管理中，土地登记的种类包括哪些？A. 初始登记B. 变更登记C. 注销登记D. 预告登记答案：ABCD2. 地籍管理中，土地权属争议的处理方式有哪些？A. 协商解决B. 行政裁决C. 仲裁解决D. 司法裁决答案：ABCD3. 地籍管理中，土地利用规划的内容包括哪些？A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策答案：ABCD4. 地籍管理中，土地开发利用的原则有哪些？A. 保护耕地B. 节约集约利用C. 合理开发D. 可持续发展答案：ABCD5. 地籍管理中，土地征收的补偿方式包括哪些？A. 货币补偿B. 产权置换C. 土地入股D. 社会保障答案：ABCD三、判断题（每题2分，共10分）1. 地籍管理是土地管理的基础工作。

地籍管理试复习题考试题型：填空、选择、判断、简答、论述1、地籍的核心是土地权属；地籍管理的核心是土地产权。

2、我国自2002年1月1日起采用新的土地分类体系，它依土地用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类。

3、权属调查的成果主要是地籍调查表及宗地草图。

4、土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的物权公示。

5、土地统计设计中最主要的关于土地统计体系框架设计及其土地统计项目指标体系的设计。

6、土地调查可分为土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查三种。

7、地籍管理中应用的法律除宪法以外，首推作为土地行政法的《土地管理法》。

8、地籍平面控制网布设遵循的基本原则：具有先整体后局部、先高级后低级和先控制后碎部。

9、地权是一种财产权，须经法律确定。

10、我国法律法规把土地权利明确分为土地所有权、土地使用权和他项权利。

11、我国土地所有权的主体是国家和农民集体。

12、土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的物权公示。

13、土地登记从制度上可分为契据登记、产权权利登记和托伦斯登记三种类型。

14、我国土地登记内容主要包括土地权利主体、土地权利客体及其权属性性证明。

15、地籍调查是土地登记的核心环节和法定程序之一。

16、土地权属争议的管辖范围采用尊重历史原则。

17、土地他项权利的申请者是他项权利拥有者和他项权利关系人。

18、土地统计设计中最主要的是关于及其的设计。

19、土地权利客体为权利人所管辖的地块及其权利关系。

20、建立地籍档案的主要目的是为了，为社会主义各项事业服务。

21、地籍按功能分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

22、产权地籍最主要的任务是保护土地产权所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常进行。

23、地籍调查包括土地权属调查和地籍测量两项内容。

24、在地籍调查中，宗地草图用于界址点、地籍原图的测绘、装填和校核，也用于形状规则的宗地面积的计算。

25、地籍测量可分为平面控制测量和细部测量。

地籍管理学复习题地籍管理学复习题（课程代码xxxx）一、单项选择题1．被称为现代地籍的是（A）A.多用途地籍B.产权地籍C.税收地籍D.日常地籍2.在地类调绘中，地形图上耕地、园地的最小图斑面积是（B）A.4mm2B.6mm2C.8mm2D.10mm23.权属调查的基本单位是（C）A.地块B.图斑C.宗地D.村4.SPOT全色影像为（B）米的分辨率？A.5米B.10米C.15米D.20米5.土地承包经营期限为（A）年？A.30年B.40年C.50年D.70年6.（A）是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。

A.档案收集B.地籍档案的整理C.地籍档案的分类D.地籍档案的立卷7.下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是（C）A.国有土地使用者B.集体土地所有者C村委会D.他项权利者8.全国第二次土地调查始于（C）。

A.2003B.2005C.2007D.20099.根据《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007），下列用地中不属于耕地的是：（D）。

A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎10.下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：（D）。

A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法11．（D）是地籍调查的核心。

A.土地面积调查B.土地利用现状调查C.地籍测量D.权属调查12.下列不属于地籍按功能分类的是（B）A.多用途地籍B.常规地籍C.税收地籍D.产权地籍13.根据《第二次全国土地调查技术规程》，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为（A）。

xxxx2xxxx2xxxx2xxxx2；14.土地自然分类系统又称为（B）A.土地生产潜力体系B.土地类型分类体系C.土地评价分类体系D.土地利用分类体系15.地籍档案保管中凡在（C）内具有考查、利用、凭证作用的为长期保存。

A.15年内B.16年—30年C.16年—50年D.16年—60年16.SPOT全色影像为（B）米的分辨率？A.5米B.10米C.15米D.20米17.下列（C）方式需要进行变更登记A.土地征用B.企业兼并C.土地使用权转让D.依法继承土地使用权18.下列不属于地籍图内容的是：（A）。

《地籍管理》复习题一、判断题：1.土地权力受法律保护，但土地登记是一种行政手段而非法律措施。

（）2.土地他项权利是指土地所有者或使用者之外的人对土地所拥有的权利。

（）3.土地分等定级是根据土地的经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济活动的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。

（）4.土地等级是随着与城镇结节点的距离的增大而逐步增大。

（）5.我国目前主要开展国有土地所有权、集体土地所有权和集体土地使用权三种土地登记。

（）6.土地使用权出让合同和登记文件中所载的权力、义务，对新的土地使用权人不具有法律效力。

（）7.权重是指评价因素对评价目标的重要程度。

（）8.城镇土地定级中，商服繁华影响度是指某一区域的商服繁华程度。

（）9.定级单元是评定和划分土地的基本空间单元、其内部土地特性和区位条件应有较大差异。

（）10.土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。

（）11.城镇土地定级中，单元总分值是城镇内所有因素的总分值。

（）12.在城镇土地定级中，若因素对土地的影响仅与因素指标值（x）有关，则该因素作用分（f i）应按f i =100(x i－x min)/(x max－x min)。

（）13.某市绿化状况可以划分为10个不同的区域，其绿地覆盖度介于8－28%之间，若A区域平均绿地覆盖度为18%，则A区域绿地覆盖度的分值为50。

（）14.农民宅基地应经村委会审查、由乡（镇）人民政府审批。

（）15.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。

（）16.集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。

（）17.城镇中的快速交通干道可以作为土地定级单元划分的界线。

（）18.城镇土地定级的实质是揭示各城市这间的土地质量差别。

（）19.在地籍管理的各项工作中，土地调查、土地分等定级是前提、基础，土地登记、统计是土地调查的后续工作。

《地籍管理》期末考试试卷1一、名词解释（每题4分，共20分）1.地籍2.土地登记3.地籍档案管理4.地籍调查5.土地条件调查二、不定项选择（每题2分，共20分，每题的备选项中，至少1个正确项，错选、少选均不得分）1．地籍最初是为（）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。

A．产权B．征税C．登记D．法律2. 地籍的特点包括( )A. 空间性B. 法律性C. 复杂性D. 连续性E. 精确性3. 确定土地产权的法律手段是( )。

A. 权属调查 B 土地登记C. 地籍测量 D 土地统计4．初始地籍调查是初始土地登记前的（）普通调查。

A．常规性B．区域性C．法定性D．行政性5．按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类（试行）》的要求，土地勘测定界过程中，应按（）调查并标注地类。

A．一级地类B．二级地类C．三级地类D．实际需要6. 宗地权属状况调查中, 调查人员要对( ) 的内容一致性进行调查、核实。

A. 土地实际用途B. 批准用途C. 土地原用途D. 申请书上填写用途E. 土地转变用途7.界址认定的要求有( ) 。

A. 单位使用的土地须法人代表指界, 并出具法人代表身份证明书及本人身份证明B. 两个以上土地使用者共同使用的宗地, 应共同委托代表指界, 委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明C. 经双方认定的界址, 必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章; 只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可D. 土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定E. 土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查8. 在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做( )。

A．坐标面积计算法B．解析法C．图解法D．图解坐标法9．某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。

地籍管理1.地籍的概念, 特性,类别,多用途地籍的作用;概念：地籍是指国家为一定的目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

特性：空间性、法律性、精确性、地籍资料的连续性类别：按发展阶段：税收地籍、产权地籍、多用途地籍按特点和任务：初始地籍、日常地籍（变更地籍）按行政管理的层次：国家地籍、基层地籍按城乡：城镇地籍、农村地籍多用途地籍的作用：1)为土地管理服务2)为保障土地权属服务3)为国家的生产和建设服务4)为改革土地使用制度服务5)为城镇房地产交易服务2.地籍管理的概念、原则,内容,手段及任务;概念：地籍管理是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、册而实行的一系列工作措施体系。

原则：①必须按国家规定的统一制度进行。

国家必须对地籍簿册、图件等的格式、项目、填写内容及详略程度，以及土地分类系统等，作出统一规定。

关于地籍测量的方法、数据库的建立和土地利用动态监测技术标准等方面的规范要求，也应作统一规定。

②保证地籍资料的连贯性和系统性。

初始地籍和日常地籍之间，各种簿册、图件之间，年度报表中的各项内容及数字之间，应相互关联，构成一个完整系统。

③保证地籍资料的可靠性和精确性。

基础资料必须是具有一定精度要求的测量、调查和土地级别的成果资料。

涉及到权属的，必须以相应的法律规定为依据；宗地的界址线、界址点也要保证精度；面积要精确，数据、图件和实地三者应一致。

④保证地籍资料的概括性和完整性。

地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，不要有间断、遗漏。

内容：土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案管理、地籍信息系统土地调查：土地调查是以查清土地的数量、质量、分布、利用和权属状况而进行的调查。

可分为土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查。

土地登记：土地登记是国家用以确认土地的所有权、使用权，依法实行土地权属的申请、审核、登记造册、核发证书的一项法律措施。

目前主要开展国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利的登记。

地籍：是记录土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途等基本状况的簿册。

地籍的分类：1.按主要功能分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍税收地籍：是指以课税为目的而建立的地籍，主要记载纳税人姓名、地址、宗地面积及为确定税率所需的土地等级。

产权地籍：是指以保护土地权利人合法权利为目的而建立的地籍，主要记载土地权利人姓名、宗地位置、界址、面积和土地权利内容、来源等。

多用途地籍，又称现代地籍：是指以土地产权登记、课税和科学管理、利用和保护土地等多种用途为目的而建立的地籍，它记载有关土地的全部属性。

2.按照建立时序的不同，可将地籍分为初始地籍和日常地籍。

日常地籍是以初始地籍为基础，是对日常土地的数量、质量、权属、用途等状况变化情况而进行修正、补充、完善和更正的地籍。

3.按照记载对象的不同，可将地籍分为农村地籍和城镇地籍。

4.按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍地籍的主要作用：1.为土地管理提供基础资料2.为维护土地产权权益提供基础资料3.为改革与完善土地使用制度提供基础资料4.为编制国民经济发展计划提供资料地籍管理:针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作管理措施。

地籍管理的总任务:全面、具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进的、完整的地籍管理工作体系。

具体任务：1.维护和巩固土地的社会主义公有制；2.贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策；3.保护权利人的合法权益；4.加强土地用途管制；5.为社会提供地籍信息服务；6.为土地管理服务。

地籍管理的基本内容：土地调查、土地分等定级、土地登记、地籍档案管理、土地统计。

土地调查分为土地利用现状调查、土地条件调查和地籍调查。

地籍管理的基本原则：1.统一管理原则；2.地籍资料的可靠、衔接、准确；3.保证地籍管理的连贯、系统、完整；4.地籍成果简便实用。

1、多用途地籍：又称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其目的不仅是为课税或产权保障服务，更重要的是为各项土地利用和农地保护，为全面、科学地管理土地提供信息服务。

2、日常地籍：是针对土地数量、质量、权属及其分布和利用、使用情况的变化，以初始地籍为基础，进行修正、补充和更新以保持地籍现势性的地籍图册。

3、地籍制度：地籍制度是国家对涉及地籍工作所作的法律和政策规定，也是地籍工作规范化，制度化和法制化的归宿。

4、产权：三方面含义：（1）产权是一种排他性权利，属于上层建筑的范畴。

（2）产权是规定人们相互行为关系的一种规则，它强调了相关人的权利、义务与责任。

（3）产权是一组权利，并处于一种结构状态。

5、农村土地调查：是历次土地调查的重要组成部分，它以查清土地利用状况为主要内容，以县级行政区域为基本调查单位，按照统一的技术标准，开展土地利用现状、权属状况和基本农田等调查，然后再以县级成果为基础，自下而上逐级汇总全国的土地利用状况。

6、地籍调查：是按照有关的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的权属、界线、面积、用途和位置等情况，形成地籍调查的数据、图件等调查资料，在此基础上进行土地登记和土地统计。

7、变更地籍调查:是指在完成初始地籍调查之后，在适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和土地利用现状的变更调查。

8、土地权属调查：是对土地所有者的土地权源及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查工作，在现场标定土地权属界址点、线绘制宗地草图，调查土地用途、填写地籍调查表，为地籍测量提供测绘依据。

9、宗地草图：是描述宗地的位置和界址点、线与相邻宗地关系的实地记录。

10、成立要件主义：成立要件主义认为不动产产权的变动在登记之前只体现为债权的存在，在登记之后才能认为是完成不动产产权的变动，未经登记，权利受让方只能得到债权的保护，而不能得到物权的保护。

1下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是( ).A.因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上。

B.作用分值与土地的优劣成正相关或负相关。

C.分值体系采用0~100分的封闭区间D.作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应。

2在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。

在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。

A．53.6，64.2；B.46.4，45.8；C.56.6，45.8；D.46.4，54.2.3.下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是（）。

A．因素两两之间均要进行比较；B．为使结果更准确，可结合特而非测定法；C．某一待评因素权重有可能是零；D．可在因素集合中设置一虚拟因素。

4.在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额2000万元，区级中心两个，年均营业额800万元，小区级中心三个，年均营业额200万元。

则市级、区级、小区级中心的规模指数为（）。

A．66.7、26.7、6.7；B.100、40、10；C.100、80、30；D.60、30、10；5.在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于（）形式。

A．现状因素线性衰减；B. 现状因素非线性衰减；C.非现状因素线性衰减；D.非现状因素线性衰减；6.A市两个定级单元B、C的级别分别为5级、6级；D市的某个定级单元E的土地级别为4级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是( )。

A．E＜B＜C； B.C＜B＜E； C.C＜B，B、C与E不可比； D.B＜C，E与C不可比。

7.在进行城镇分等时，选取了五个因素，通过特尔非法，已确定出因素的主要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3＝V4＝V5，若采用因素成对比较法(0，0.5，1三种数值)，下列说法中不正确的是（）。

复习题(一)判断题1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。

( )2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。

( )3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。

( )4．依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

( )5．地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。

( )6．我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的。

( )7．土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。

( )8．土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。

( ) 9．变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时，相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。

( )10．土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。

( )11．村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

集体单位用地和个人的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。

( )12．土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。

( )13．土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。

( )14．地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。

( )15．根据《土地管理档案工作暂行规定》的有关规定，地籍档案同其他土地管理档案一起应分别由国务院和地方县级以上人民政府土地行政主管部门负责，并在业务上受国家和地方县级以上同级档案主管部门的指导。

题型：名词讲解（10个/3分）填空题20-30个、简答题第一章：地籍管理总论1、名词讲解地籍：是指由国家看管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、地址、数目、质量和利用现状等，并用数据、表册、文字和图等各种形式表示出来。

地籍管理：针对地籍的成立、建设和供给给用所展开的一系列工作（管理）举措。

地籍管理即是地籍工作系统的简称。

土地检查：为查清土地的存在、土地权属、土地利用状况而进行的检查。

土地登记：是指将法律认同的土地权属状况登记于专用的簿册上，实质上是国家用以确认土地所有权、土地使用权及他项土地权益的一项法律举措。

土地分等定级：以土地利用分类和土地检查为基础，对土地质量指标进行综合解析，对土地质量水平进行相对评论。

土地统计：国家对土地的数目、质量、散布、利用和权属状况进行统计检查、汇总、解析和供给土地统计资料的工作制度。

地籍管理信息系统：地籍管理信息系统是土地管理信息系统的重要组成部分，是土地管理信息系统的基础。

涉及办理大批图形数据（地籍图、宗地图）和属性数据（宗地信息、文字报告等）。

2、地籍管理的原则、手段、发展趋向原则：1、一致管理的原则2、保证地籍管理的连结、系统、完好3、地籍资料的靠谱、连结、精确4、地籍成就简略合用手段：行政法律手段、测绘手段、图薄册手段、电子计算机手段发展趋向：1、研究和推行新的土地分类标准和新的统计报表制度，完美城乡土地统计及专项统计制度，是地籍学需要研究的新课题。

2、土地产权制度依旧是地籍学的研究要点。

农村土地承包经营权流转中的土地产权更改与保护、土地整理后的产权调整等是近期热门问题。

3、研究怎样推动城乡土地一致登记制度、完美登记簿册的内容系统，研究土地登记的过错追究制度和损失补偿制度。

研究城镇房地产登记中的划分所有权确认与保障问题。

4、研究和成立地籍信息公开盘问制度和地籍中介服务系统。

5、地籍管理应用技术研究。

3S技术在地籍管理中的应用研究依旧占主导地位，在此基础上建成覆盖全国的遥感监测系统。

选择题：1、地籍的分类（一）按主要功能的变化分类：地籍可以分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍，这三种地籍反映了人类历史上地籍产生发展的三个不同阶段。

（二）按照地籍开展的先后时序分类：初始地籍和日常地籍。

初始地籍：是指在一定时间内对行政辖区内全部土地开展全面调查、登记、统计和分等定级与估价等工作，从而建立起来的地籍。

日常地籍：是指以初始地籍为基础，针对土地数量、质量、权属、地价和用途等状况的变化进行适时修正、充实，从而更新的地籍。

（三）依照地籍开展范围和对象特征：城镇地籍和农村地籍。

（四）按照地籍手段和成果形式：常规地籍和数字地籍2、土地经济条件调查：包括土地的交通、区位、投入、产出、收益等。

3、调查方法：（遥感技术、直接观察法、收集法、采访法、通讯法）遥感技术：遥感技术是不与调查对象直接接触而搜集信息资料的一种方法。

他是在距地面较远距离的飞机、卫星、飞船上，使用光学、电子和电子光学仪器，接收物体的辐射、反射和散射的电磁波信号，用图像胶片和数据磁带记录下来，再传送到地面接收站，经过处理加工，分析判断现象的变化规律，从中取得物体和现象的有用信息。

遥感技术优点：1、探测范围大；2、受地面限制少；3、获取信息快。

4、维持作物生命的温度范围大致在一10℃—50℃之间适宜农作物生长的温度，约为5℃—40℃。

农作物发育温度则又在生长温度范围之内，通常为20～30℃5、土地权属来源是指土地所有权人或使用权人最初取得土地权利的方式。

6、土地依照不同的开发程度可以划分为：生地、毛地、熟地，等等。

（1）生地：指已完成土地使用审批手续，但未经开发的农业地、荒地或经开发后才能直接用于城市建设的土地。

（2）毛地：是指旧城改造中，已完成土地使用审批手续，但须先动迁安置原住户、拆除旧有建筑物后方可使用的土地。

（3）熟地：指具有较完善的城市基础设施且土地平整，能直接用于城市建设的土地。

7、地籍调查的概念：是指国家采用科学的方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、和用途等情况，并以图、簿、册表示。

土地管理学复习题第一篇：土地管理学复习题土地管理学期末复习题一.名词解释1.土地征收是国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。

2.土地分等定级是在特定目的下，对土地自然属性和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定等级化的过程，是以获得土地质量状况为目的的一项目的。

3.土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。

4.基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求（2分），依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地（2分）。

5.城镇国有土地使用权出让是指市、县人民政府代表国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者（2分），并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为（2分）。

6.土地利用是指人类通过一定的活动，利用土地的性能来满足自身需要的过程。

土地利用规划是各级政府为实现土地合理利用的综合目标，根据可持续发展的原则，对辖区不同时期内土地资源开发、利用、改良和保护方案作出比选与安排的过程。

7.土地储备是指城市土地储备中心通过征用、置换、转制、收回等方式（1分），从分散的土地使用者手中，把土地集中起来（１分），并由储备中心组织进行整理工作后（１分），根据城市规划和城市土地出让年度计划，有计划地将土地投入市场的制度（１分）。

二.简答题1.地籍管理的内容和原则①内容：土地调查：现状调查、地籍调查、土地条件调查；土地分等定级估价；土地登记：所有权、使用权、他项权利；土地统计；地籍档案管理。

②原则：地籍管理必须按照国家规定的统一制度进行：图件、薄册的格式、比例尺、填写内容，登记规则、分类系统；保证地籍资料的可靠性和精确性：数字要有近期测绘、调查、土地评价成果为依据；宗地界地址随时复原；权属关系法律依据；保证地籍工作的连续性；保证地籍资料的完整性。

2.城镇国有土地和农村集体土地使用制度的基本特点①城镇国有土地使用制度的基本特点是：坚持城镇土地的国家所有制度，在土地公有制的基础上实行土地所有权与使用权的分离，实现土地有偿使用并将土地使用权作为商品纳入市场经济运行的轨道，通过市场优化土地资源配置，并使土地所有权在经济得以实现。

优选资料欢迎阅读[ 地籍管理学复习题]地籍管理学复习题（课程代码272326）一、单项选择题 1 ．被称为现代地籍的是（A） A.多用途地籍 B.产权地籍 C. 税收地籍 D. 平常地籍 2. 在地类调绘中，地形图上耕地、园地的最小图斑面积是（B） A.4mm2 B.6mm2 C.8mm2 D.10mm2 3.权属检查的基本单位是（C） A. 地块B. 图斑 C.宗地 D.村4. SPOT全色影像为（ B ）米的分辨率？ A.5米 B.10米 C.15米 D.20米 5.土地承包经营限时为（A）年？A.30 年 B.40年 C.50年D.70 年 6. （ A）是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。

A. 档案收集B.地籍档案的整理C.地籍档案的分类D.地籍档案的立卷7. 以下不可以作为我国土地登记土地权益主体的是（ C） A.国有土地使用者B.集体土地全部者C村委会D.他项权益者 8. 全国第二次土地检查始于（C）。

A.2003B.2005C.2007D.2009 9.依照《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2007），以下用地中不属于耕地的是：（ D）。

A. 水田B.水浇地C.旱地D.田坎10.以下方法中不属于地籍测量常用方法的是：（ D）。

A. 解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法 11 ．（ D）是地籍检查的核心。

A. 土地面积检查B.土地利用现状检查C.地籍测量D.权属检查 12. 以下不属于地籍按功能分类的是（B）A.多用途地籍 B. 老例地籍 C. 税收地籍 D. 产权地籍 13. 依照《第二次全国土地检查技术规程》，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为（ A ）。

；14. 土地自然分类系统又称为（ B）A. 土地生产潜力系统 B.土地种类分类系统 C.土地议论分类系统 D.土地利用分类系统 15. 地籍档案保存中凡在（ C ）内拥有察看、利用、凭据作用的为长远保存。