地籍管理学期末复习重点

地籍管理复习资料第一章、1地籍管理的原则：1）保证地籍资料的统一性和规范性2）保证地籍资料的连续性和系统性3）保证地籍资料的可靠性和精确性4）保证地籍资料的完整性和现势性5）保证地籍资料的多用途性和高效性2地籍管理的工作：1）土地调查2）土地登记3）土地统计4）地籍档案管理5）地籍管理信息系统3地籍管理的发展阶段分类：税收地籍、产权地籍、多用途地籍4演变过程：地籍的演变经历了税收地籍、产权地籍、多用途地籍第二章1我国土地所有权的主体和客体：主体，国家和农民集体为土地所有权主体。

客体，国家或特定农民集体所有的土地。

2土地所有权四项权能：占有、使用、收益、处分3农民集体土地应具备的条件：1）必须有确定的形式和组织机构。

如集体经济组织或者村民委员会。

2）应当具有民事主体资格。

就是说这个集体组织是被法律承认的，能够按照法律享受权利和承担义务的。

3）集体成员应为农业户口的农村居民。

4土地权属争议调处：基本程序，(1)协商解决(2)协商不成，由人民政府处理①土地权属争议案件的申请②土地权属争议调处的受理③土地权属争议的调查、取证④土地权属争议的调节与处理处理原则，（1）占先原则（2）时效取得原则（3）现有利益保护的原则（4）尊重历史原则（5）行政处理前置原则第三章1土地利用现状分类：二级分类体系，一级类12个，二级类57个。

土地利用现状分类的原则，1统一性、2科学性、3实用性2遥感动态监测内容：多源数据的获取及分析，数据校正、配备、融合等预处理，变化信息提取及类型确定，外业核查，变化信息后处理，监测精度评定。

工作程序，(一)准备工作1．制定工作计划2．收集有关资料3．编制技术设计书(二)土地利用动态遥感监测技术流程1．多源数据的选取2．数据预处理3．变化信息提取及变化类型确定4．外业核查5．变化信息后处理6．监测精度评定(三)监测成果的整理与提交1．基本监测图2．技术报告3．监测成果提交(四)检查验收3遥感动态监测方法：目视解译方法、计算机动态信息提取自动分类方法、目视解译与计算机图像处理相结合的方法、3S技术的方法（用RS发现变化靶区、用GPS定位靶区、GIS 集成管理数据）第四章1地籍调查按时期的分类分为：初始地籍调查；变更地籍调查2地籍调查成果资料：1)地籍调查技术设计书；(2)地籍调查表；(3)地籍平面控制测量的原始记录、控制点网图、平差计算资料及成果表(4)地籍测量原始记录；(5)解析界址点成果表；(6)地籍铅笔原图和着墨二底图、宗地图；(土地证附图)(7)地籍图分幅接合表；(8)面积量算表及原始记录；(9)以街道为单位宗地面积汇总表(10)城镇土地分类面积统计表；(11)检查验收报告；技术报告。

地籍管理复习提纲一、名词解释1、地籍依据法律规定，对每宗地的土地权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况进行调查，并将所获状况记载在案的信息集及其载体，其核心意义在于反映反应土地权利之归属。

2、土地条件调查对土地的自然与经济属性的影响要素进行的调查,包括土壤、植被、地貌、地形、气象、水文和水文地质,以及对土地的投入、产出、交通、区位等土地的自然和社会经济状况进行的调查。

3、地籍档案是指在国家各级土地管理部门及所属单位中，是指在国家各级土地管理部门及所属单位中，由地籍管理活动直接形成的，管理活动直接形成的，具有保存和查考价值的各种形式的历史记录。

4、土地信息系统土地信息系统是为土地管理部门提供数据采集、组织、存贮、加工、处理、应用和传播信息的工具。

5、契约登记英国的一种合同管理方式，英格兰的约克郡及米德尔塞克斯，均设有某种文据可在那里进行登记，以保护买方和抵押人的登记机构。

6、地籍调查是指遵照国家法律规定，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地及其附着物的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况，并以图、薄表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作。

7、税收地籍以课税为目的建立的地籍。

主要记载纳税人姓名、地址、宗地面积及为确定税率所需的土地等级。

8、宗地草图是描述宗地位置，形状、界址点、线和相邻宗地关系的实地勘丈记录图，是地籍调查表的一个部分，应当现场绘制。

9、土地利用现状调查以县为单位查清从基层到全国土地资源的类型、数量、分布、权属和利用状况，为开展土地管理提供基础数据。

10、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

二、简答题1、土地分类体系（1）、土地自然分类体系，亦称土地类型分类体系。

主要依据土地的自然属性的相同性和差异性进行土地的归并划类。

常用地貌、土壤、植被作为具体标志，应用其中的若干个标志或全部标志的综合为归并划类的具体标志。

地籍管理复习资料一、什么是地籍，什么是地籍管理，从哪几方面进行管理？1、地籍：（1）国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途等基本状况的图册。

（2）地籍具有空间性、法律性、精确性、连续性四个特征。

（3）其有两方面的内涵，一是土地的属性描述（自然属性、社会属性、法律属性、经济属性等），二是土地的空间描述（地籍图、宗地图、界址坐标、面积等）。

（4）按照功能的变化分类有税收地籍、产权地籍、多用途地籍；按照工作先后顺序分类有初始地籍和变更地籍；按行政管理层次分类有国家地籍和基层地籍；按开展范围和对象分类有城镇地籍和农村地籍；按地籍手段和成果形式分类有常规地籍和数字地籍。

（5）地籍的作用：①地籍的产生与国家的产生密切相关，关系到国家政权的稳定和巩固，并在国家宏观调控和经济发展中扮演重要的角色；②地籍是土地管理的必要基础，为土地管理提供基础数据；③地籍为税收提供了基础，保障了国家土地税收的稳定、科学、及时、准确；④地籍在土地制度的发展变革中起到关键作用，有利于明确土地产权，稳定土地市场秩序。

2、地籍管理：（1）是地籍工作体系的总称，是国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图册而实行的一系列工作措施体系。

（2）地籍管理的性质：在我国社会主义制度下，地籍管理是巩固社会主义土地公有制的一项措施，也是为充分合理高效地利用土地资源，协调部门、行业、单位用地的一项措施，又是为推进改革开放和土地使用制度变革服务的一项综合性措施。

具有技术性、法律性、行政性和阶级性。

（3）地籍管理的任务：①保护土地有其是保护耕地、基本农田；②保障土地所有者和使用者的权益，避免纠纷；③为社会提供地籍服务，如土地拍卖；④提土地管理服务，是土地管理的基础部分，如土地规划、土地利用、土地整治等。

3、如何进行地籍管理：（1）内容体系：①土地调查：是以查清土地的存在、土地权属、土地利用状况而进行的调查。

包括土地利用现状调查、地籍调查、土地条件调查。

土地资源管理学期末考试复习重点参考（本科课程由两位老师进行教学，因此复习资料也分为前后两部分进行准备）前部分一、填空题1、土地的资源特性有：生产性、区域性、动态性、可更新性、多功能性、面积有限性和不可替代性等特点。

2、土地利用规划根据范围和任务不同分土地利用总体规划，土地利用专项规划和土地利用详细规划。

3、影响土地资源特征的最主要的气候要素是光、温、水3要素，是土地资源的重要组成部分。

4、土地类型的分布规律主要体现在：一是土地类型的地带性分布规律，二是非地带性或区域土地类型分布规律。

5、土地评价根据评价目的不同，可分为土地适宜性评价、土地生产潜力，土地经济评价。

二、单项选择题1、下列水源中，不属于地表水类型的是 BA.河流B.海洋C.冰川D.沼泽2、在土地资源动态监测工作中，“3S”技术被越来越广泛应用。

3S技术包括：CA. GSS\RS\GISB. GPS\SS\GISC.GPS\RS\GISD. GPS\RS\GSS3、我国地貌形态可以粗略地划分为以下哪五大类型 BA.平原、丘陵、山谷、高原和盆地B. 平原、丘陵、山地、高原和盆地C. 平原、丘陵、山地、河谷和盆地D. 平原、丘陵、山地、高原和森林4、我国目前每年人均粮食拥有量约为 DA.250公斤B.550公斤C.500公斤D.380公斤5、土地资源调查的一般工作程序和阶段是 AA.准备工作、外业调绘、内业工作、检查验收B. 准备工作、外业调绘、检查验收、内业工作C.外业调绘、内业工作、检查验收、准备工作D. 外业调绘、准备工作、内业工作、检查验收.三、解释题1、土地：土地是指地球陆地表面由气候、土壤、水文、地形、地质、生物及人类活动结果所组成的一个复杂的自然经济综合体，其性质随时间不断变化。

土地资源是指在当前和可预见的将来技术经济条件下，能为人类所利用的土地。

2、土地资源人口承载潜力：指在一定的行政区域内，以现有或可预见的物质和技术投入为条件，根据土地资源的生产潜力所能生产的食物，能够供养一定生活水平的人口数量；含生理需要、现状消费、最佳理想三层次；由土地资源数量、质量、投入、生活水平、时间尺度等因素决定。

地籍管理复习资料1. 地籍管理的概念，土地的自然状况，权属状况，经济状况分别包括哪些内容2. 地籍管理的研究对欽3. 现阶段我国地給管理的主要内容4. 运用哪些手段来研究地籍管理5. 地籍管理的基本原则6. 土地分类概念，目的，依据概念：土地分类是根据土地异同性对土地按类进行划分与归并的过程目的：为了能在正确认识土地的基础上，因地制宜地开展人类的活动依据：根据分类的要求辨识各个体之间的相同性和差异性，然后聚同分异，从而对相同个体进行归并划类7. 土地分类体系包括哪几种土地自然分类体系、土地评价分类体系、土地利用分类体系8. 土地利用分类的方法和原则方法：线分类法和面分类法原则：1、统一性2、地域性3、科学性4、实用性9. 什么叫土地调査土地调查是以土地为对象开展的有关土地客观存在状况的信息的调查10・自然J■性调査，社会经济调査分别包括哪些自然属性调查包括：土地类型调查、土地利用现状调查、土地利用潜力调查、土地质量调查社会经济调查包括：土地地价调查、土地利用程度调查、土地权属调查、土地收益调查11・土地调查目的、内容目的：全面查清土地资源和利用状况，掌握真实准确的土地基础数据，为科学规划、合理利用、有效保护土地资源、实施最严格的耕地保护制度，加强和改善宏观调控提供依据，促进经济社会全面协调可持续发展内容：1、土地权属调查2、土地利用现状调查3、土地条件调查12・土地利用现状调査的概念、基本任务、主要内容和原则概念：以获取土地利用的现实信息，即土地的地类、位置、分类、数量、用途和利用状况为主的调查基本任务：1、2、3、主要内容：1、土地利用现状调查2、土地权属调查3、特殊调查内容的调查原则：1、实事求是的原则2、全面、科学调查的原则3、一查多用的原则13・地籍调査的概念、目的、分类、内容、原则概念：遵照国家法律规定，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗地及其附着物的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况，并以图、簿表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作目的：查清、核实宗地的地籍要素，如宗地位置、范围、数量、质量等级、权属关系和用途等基本情况，并且用图、文、表等手段加以表示，从技术和法律方面为土地登记、核发土地权属证书奠定基础，完善地籍管理基础建设，以满足国家对土地资产的科学管理及税收、规划、房产和国民经济各部门的需要而建立地籍基础档案。

一、名词解释（每小题3分，共24分）1、地籍：是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图、簿、册。

2、地籍管理：指国家为研究土地的权属、自然、经济状况并建立地籍图、簿、册等而实行的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作措施。

3、土地条件调查：是指对土地的土壤、植被、地形、地貌、气候及水文地质等自然条件和对土地的投入、产出、收益、交通、区位等社会经济条件的调查。

4、地籍档案管理：以地籍管理的历史记录、文件、图册为对象所进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供使用和编研等工作的总称。

5、土地分类系统：按照统一规定的原则和分类标志，将分类的土地有规律分层次地排列组合在一起，叫土地分类系统（或土地分类体系）。

6、飞地：也称插花地：指属外行政区划并脱离其辖区范围而孤独飞入本辖区内的地块。

7、土地统计制度：土地统计制度是国家为了认识和掌握土地资源状况及其变化规律，贯彻土地基本国策，制定有关土地政策，实现土地科学管理而依法建立的统计制度。

8、宗地：被界址线所封闭，具有独立使用权或几个使用者共有权的自然地块。

9、土地利用现状调查是指在全国范围内，以县为单位，以图斑为基本单元，按土地利用现状分类，查清各类用地的面积、分布、利用和权属状况，又称土地数量调查。

10、地类图斑：指被境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。

11、线状地物：指河流、铁路、公路、林带、固定的农村道路、沟、渠、田坎、管道、护路林用地。

12、土地分等定级：是在特定目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。

13、标准耕作制度：标准耕作制度主要指种植制度，即一个地区或生产单位作物组成、配置、熟制与种植方式的总称。

14、土地利用动态监测：是对土地资源及其利用状况的信息进行持续收集调查，开展系统分析的科学管理手段和工作。

15、地籍调查：是国家采用科学的方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置（Location）、权属（Title）、界线（Boundary）、数量（Quantity）和用途（Purpose）等情况，并以图、簿、册表示。

一、概念题1、土地权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。

2、地籍测量：在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界等，绘制地籍图，并计算其面积，为土地登记提供依据。

3、土地利用动态监测：对土地资源及其利用状况的信息持续收集调查，开展系统分析的科学管理手段和工作。

4、土地利用变更调查：是指在完成土地利用现状调查和建立初始地籍后，国家每年对土地权属和用途发生变化的土地进行连续调查、全面更新土地用地资料的过程，本质上是一种动态监测。

5、土地统计：指利用数字、表格、图件及文字记录，对作为空间场所和生产资料的土地数量、质量、分布、权属和利用状况及这些情况的动态变化，进行全面、系统的调查、整理、分析和预测的一项土地管理（措施）制度。

6、土地统计报表制度：是基层单位和各级土地管理部门按照统一规定的指标涵义、统一报表格式和保送程序，定期向国家保送土地统计资料的一项重要的统计报告制度。

7、地籍档案：凡是在地籍管理活动中直接形成，具有保存、参考价值的文字、图表、磁带、磁盘等不同形式的历史记录均称之为地籍档案。

8、地籍档案管理：是以地籍档案为对象进行的收集、整理鉴定、归档、保管、统计和利用等工作的总和。

9、土地条件调查：对土地的构成要素（自然条件、社会经济条件）进行调查，以便土地适宜性经济评价。

10、宗地草图：描述宗地位置、界址点、线关系和相邻宗地关系的实地记录，是调查表的一部分，是处理土地权属的原始资料，应现场绘制。

11、不动产登记：不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。

12、图斑：指被境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。

13、地籍：是由国家监管的、以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状（地类）等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

地籍管理期末考试复习资料第一章1、地籍：是指依据法律规范，对每宗地的土地权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况进行调查（包括测绘），并将所获状况记录在案（成图、成卡、簿册、文件或库及法律证书）的信息集及其载体，其核心意义在于反映土地权利之归属。

2、地籍的分类：（1）按地籍的主要功能的变化分类：税收地籍、产权地籍、多用途地籍（2）按地籍开展的先后时序分类：初始地籍、日常地籍（3）按地籍开展范围和对象特征分类：城镇地籍、农村地籍（4）按地籍手段和成果形式分类：常规地籍、数字地籍3、地籍的主要作用：地籍与国家管理、地籍与土地管理、地籍与产权管理、地籍与税收管理、地籍与土地制度4、地籍管理：是指为针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作（管理）措施。

5、地籍管理的目的：是随时清晰地掌握土地资源和土地资产的存在、分配、利用和管理状况，从而为土地管理服务，为国家管理服务，为生产、建设和其他需要服务。

6、地籍管理的任务：是全面具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进的、完整的地籍管理工作体系。

7、地籍管理的性质：行政性、法律性、技术性、阶级性8、地籍管理的基本内容：土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、地籍档案管理地籍调查的核心是土地权属调查，地籍调查以县为单位开展，以宗地为基本调查单元。

土地条件调查是土地存在环境和条件的调查10、土地分等定级：是对土地质量进行评价的一种方式，是地籍管理的工作内容之一。

11、土地登记：是指将法律认可的土地权属状况登记于专用的簿册上，实质是国家用以确认土地所有权、土地使用权及他项权利的一项法律措施。

12、土地统计：是指国家对土地的数量、质量、分布、利用和权属进行统计调查、汇总、分析和提供统计资料的工作制度。

13、地籍档案管理：是指是以地籍管理的历史记录。

文件、图册为对象所进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供使用和编研等工作的总称。

地籍：是记录土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途等基本状况的簿册。

地籍的分类：1.按主要功能分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍税收地籍：是指以课税为目的而建立的地籍，主要记载纳税人姓名、地址、宗地面积及为确定税率所需的土地等级。

产权地籍：是指以保护土地权利人合法权利为目的而建立的地籍，主要记载土地权利人姓名、宗地位置、界址、面积和土地权利内容、来源等。

多用途地籍，又称现代地籍：是指以土地产权登记、课税和科学管理、利用和保护土地等多种用途为目的而建立的地籍，它记载有关土地的全部属性。

2.按照建立时序的不同，可将地籍分为初始地籍和日常地籍。

日常地籍是以初始地籍为基础，是对日常土地的数量、质量、权属、用途等状况变化情况而进行修正、补充、完善和更正的地籍。

3.按照记载对象的不同，可将地籍分为农村地籍和城镇地籍。

4.按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍地籍的主要作用：1.为土地管理提供基础资料2.为维护土地产权权益提供基础资料3.为改革与完善土地使用制度提供基础资料4.为编制国民经济发展计划提供资料地籍管理:针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作管理措施。

地籍管理的总任务:全面、具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进的、完整的地籍管理工作体系。

具体任务：1.维护和巩固土地的社会主义公有制；2.贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策；3.保护权利人的合法权益；4.加强土地用途管制；5.为社会提供地籍信息服务；6.为土地管理服务。

地籍管理的基本内容：土地调查、土地分等定级、土地登记、地籍档案管理、土地统计。

土地调查分为土地利用现状调查、土地条件调查和地籍调查。

地籍管理的基本原则：1.统一管理原则；2.地籍资料的可靠、衔接、准确；3.保证地籍管理的连贯、系统、完整；4.地籍成果简便实用。

地籍管理复习资料名词解释1.地籍：记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的簿册。

2.地籍管理：即将土地的坐落、形状、面积、性质、使用状况，以及土地权利等项，按照法定地籍测量与土地登记程序进行管理。

3.土地利用现状调查：是指以县为单位，以查清土地数量权属分布和利用现状为内容的土地资源普查工作，又称土地详查。

4.土地利用现状调查的任务：用类型的面积及分布，土地的权属状况和利用现状。

并在此基础上，按行政辖区逐级汇总出各乡、县、市、省、全国的土地总面积及土地分类面积。

5.土地利用现状分类概念：土地利用现状分类，指按一定分类标志（指标），将性质上相差异的土地划分为若干类型。

6.耕地：指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。

耕地中包括南方宽度＜1.0米、北方宽度＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；7.园地: 指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。

包括用于育苗的土地。

8.林地:指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。

包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

指树木郁闭度≥0.2的乔木林地，包括红树林地和竹林地。

指灌木覆盖度≥40%的林地。

9.公共管理与公共服务用地: 指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。

10.特殊用地:指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。

11.交通运输用地: 指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。

包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地。

12.调绘：是依据影像，按照《土地利用现状分类》，将实地不同的地类、地物按一定的要求用线划符号绘在正射影象图上。

1、地籍的概念：地籍是国家为一定目的，记载土地的权属、界址、数量、质量（等级）和用途（地类）等基本状况的图簿册。

2、地籍的特点：空间性。

是由土地的空间特点所决定的；公信性。

体现了地基图册资料的权威性；精确性。

表现在地籍的原始和变更资料一般要通过实地调查取得和确认，并应用先进的测绘和计算方面的技术手段，保证地籍数据的准确度和精密度；连续性。

说明地籍信息不是静态的，是现势性的最好体现；3、地籍的分类：按发展阶段：税收地籍、产权地籍、多用途地籍按特点和任务：初始地籍、日常地籍按行政管理层次：国家地籍、基层地籍按地域和城乡土地的不同特点：城镇地籍、农村地籍4、地籍的功能和作用：（1）、地籍是土地管理的基础；（2）、地籍是权益保障的基础；（3）、地籍是国民经济发展的基础；（4）、地籍为国家税收提供基础资料；5、地籍制度的概念：是国家对涉及地籍工作所作的法律和政策规定，也是地籍工作规范化、制度化和法制化的归宿。

6、地籍管理的概念：是指国家为建立为社会服务的地籍，以及研究土地的权属状况、自然状况和经济状况而实行的一系列工作措施体系。

7、地籍管理的研究对象：以土地科学这一领域中的土地产权、界址、数量、质量和用途等基本要素的变化规律为研究对象。

8、台湾地区的地籍整理：（1）、地籍整理程序分为地籍测量和土地登记（2）、台湾地区土地登记制度的特点：A、登记要件。

B、强制与非强制结合。

C、实质审查。

D、绝对效力。

E、设置登记储金。

F、申报地价。

G、资料公开。

H、发给权利证书。

9、社会主义时期地籍管理制度的理性回归：（1）、1949—1957年土地改革和合作化时期的地籍管理。

A、地籍为土地改革服务。

B、地籍为税收服务。

C、在这个时期城镇地区开展了土地登记工作（2）、1958—1978年人民公社化及“文化大革命”时期的地籍管理（3）、改革开放后地籍管理的理性回归A、起步阶段（1982—1993）B、巩固阶段（1994—1996）C、提高阶段（1997—2000）D、发展阶段（2001—2005）E、调整阶段（2006—）10、德国地籍制度：12世纪初，地籍管理的重要内容物权登记制度萌发于德国；1772年，德国颁布了《抵押权及破产令》，法律承认先取特权在效力上优先于抵押权；1750年，德国又颁布了《抵押权令》，对抵押权和先取得权享有的优先权必须以登记为要件，相互间的顺位先后由登记先后决定；1896年德国颁布了《德国民法典》，将物权法变动的公示原则与公信力作为物权制度的一项重要内容；1897年德国颁布了《土地登记条例》，反映了德国不动产登记制度的公示、强制登记、实质审查等基本原则；11、俄罗斯土地私有化的主要内容：A、把单一的土地国有改造为多元土地所有制，承认除国家外，集体和个人也可以作为土地所有权的主体；B、国有企业私有化；C、实现住房的私有化；12、。

地籍期末考试重点期末考试复习题⼀、名词解释1.地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进⾏的测绘⼯作。

其基本内容是测定⼟地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利⽤状况等。

2.房屋套内⾯积：房屋套内范围由单个产权⼈占有和使⽤的建筑⾯积，包括房屋使⽤⾯积，套内墙体⾯积以及套内阳台⾯积。

房地产销售过程中，也称实⽤⾯积。

此⾯积除以本单元建筑⾯积成为实⽤率或得房率。

3.宗地：指权利上具有同⼀性的地块，即同⼀⼟地权利相连成⽚的⽤地范围。

4.⼟地分等定级：指在特定的⽬的下，对⼟地的⾃然和经济属性进⾏综合鉴定并使鉴定结果等级化的⼯作。

5.⼟地权属：指⼟地产权的归属，是存在于⼟地之中的排他性完全权利。

6.房产测量：按照房地产管理部门的需求和要求，对房屋及房屋⽤地的权属、权界、位置、数量、质量及利⽤现状进⾏表述的⼀门学科。

7.丘：指地表⾯上⼀块有界封闭的空间地块。

8.飞地：镶嵌在另⼀个⼟地所有权地块之中的⼟地所有权地块。

9.房屋产权⾯积：产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑⾯积。

10.数字地籍测量：数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应⽤。

数字地籍测量是以计算机为核⼼，在外连输⼊输出设备及硬、软件的⽀持下，对各种地籍信息数据进⾏采集、输⼊、成图、绘图、输出、管理的测绘⽅法。

⼆、填空1.地籍图测绘的内容包括地籍要素和地形要素。

2.⼟地利⽤现状调查中常见的基础图件有航⽚、地形图、影像平⾯图。

3.⼟地有两种类型属性，即⼟地⾃然属性和社会经济属性。

4.房产图分为分幅图、分宗图和分户图。

5.数字地籍测量的模式有三种，分别为野外数字、数字摄影和内业扫描数据化。

6.⼟地权属的确认的⽅式有⽂件确认、惯⽤确认、协商确认和仲裁确认。

7.界址包括界址点、界址线和界标。

8.封闭阳台按⽔平投影全部计算建筑⾯积。

9.地籍测量中最基本的要素是地块。

10.地籍测量的界址点测量在权属调查界址调查进⾏。

三、选择题1.房屋⽤地调查与测绘以 A 为单位分户进⾏A.宗地B.丘C.地块D.街道2.⼟地利⽤分类标准按照标准分为⼀级类 12个⼆级类 57个。

题型：名词讲解（10个/3分）填空题20-30个、简答题第一章：地籍管理总论1、名词讲解地籍：是指由国家看管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、地址、数目、质量和利用现状等，并用数据、表册、文字和图等各种形式表示出来。

地籍管理：针对地籍的成立、建设和供给给用所展开的一系列工作（管理）举措。

地籍管理即是地籍工作系统的简称。

土地检查：为查清土地的存在、土地权属、土地利用状况而进行的检查。

土地登记：是指将法律认同的土地权属状况登记于专用的簿册上，实质上是国家用以确认土地所有权、土地使用权及他项土地权益的一项法律举措。

土地分等定级：以土地利用分类和土地检查为基础，对土地质量指标进行综合解析，对土地质量水平进行相对评论。

土地统计：国家对土地的数目、质量、散布、利用和权属状况进行统计检查、汇总、解析和供给土地统计资料的工作制度。

地籍管理信息系统：地籍管理信息系统是土地管理信息系统的重要组成部分，是土地管理信息系统的基础。

涉及办理大批图形数据（地籍图、宗地图）和属性数据（宗地信息、文字报告等）。

2、地籍管理的原则、手段、发展趋向原则：1、一致管理的原则2、保证地籍管理的连结、系统、完好3、地籍资料的靠谱、连结、精确4、地籍成就简略合用手段：行政法律手段、测绘手段、图薄册手段、电子计算机手段发展趋向：1、研究和推行新的土地分类标准和新的统计报表制度，完美城乡土地统计及专项统计制度，是地籍学需要研究的新课题。

2、土地产权制度依旧是地籍学的研究要点。

农村土地承包经营权流转中的土地产权更改与保护、土地整理后的产权调整等是近期热门问题。

3、研究怎样推动城乡土地一致登记制度、完美登记簿册的内容系统，研究土地登记的过错追究制度和损失补偿制度。

研究城镇房地产登记中的划分所有权确认与保障问题。

4、研究和成立地籍信息公开盘问制度和地籍中介服务系统。

5、地籍管理应用技术研究。

3S技术在地籍管理中的应用研究依旧占主导地位，在此基础上建成覆盖全国的遥感监测系统。

选择题：1、地籍的分类（一）按主要功能的变化分类：地籍可以分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍，这三种地籍反映了人类历史上地籍产生发展的三个不同阶段。

（二）按照地籍开展的先后时序分类：初始地籍和日常地籍。

初始地籍：是指在一定时间内对行政辖区内全部土地开展全面调查、登记、统计和分等定级与估价等工作，从而建立起来的地籍。

日常地籍：是指以初始地籍为基础，针对土地数量、质量、权属、地价和用途等状况的变化进行适时修正、充实，从而更新的地籍。

（三）依照地籍开展范围和对象特征：城镇地籍和农村地籍。

（四）按照地籍手段和成果形式：常规地籍和数字地籍2、土地经济条件调查：包括土地的交通、区位、投入、产出、收益等。

3、调查方法：（遥感技术、直接观察法、收集法、采访法、通讯法）遥感技术：遥感技术是不与调查对象直接接触而搜集信息资料的一种方法。

他是在距地面较远距离的飞机、卫星、飞船上，使用光学、电子和电子光学仪器，接收物体的辐射、反射和散射的电磁波信号，用图像胶片和数据磁带记录下来，再传送到地面接收站，经过处理加工，分析判断现象的变化规律，从中取得物体和现象的有用信息。

遥感技术优点：1、探测范围大；2、受地面限制少；3、获取信息快。

4、维持作物生命的温度范围大致在一10℃—50℃之间适宜农作物生长的温度，约为5℃—40℃。

农作物发育温度则又在生长温度范围之内，通常为20～30℃5、土地权属来源是指土地所有权人或使用权人最初取得土地权利的方式。

6、土地依照不同的开发程度可以划分为：生地、毛地、熟地，等等。

（1）生地：指已完成土地使用审批手续，但未经开发的农业地、荒地或经开发后才能直接用于城市建设的土地。

（2）毛地：是指旧城改造中，已完成土地使用审批手续，但须先动迁安置原住户、拆除旧有建筑物后方可使用的土地。

（3）熟地：指具有较完善的城市基础设施且土地平整，能直接用于城市建设的土地。

7、地籍调查的概念：是指国家采用科学的方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、和用途等情况，并以图、簿、册表示。