乡村度假区旅游概念性规划功能分区-巅峰智业

“全域旅游”理念已在旅游规划界推广多年，北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司自2010年《大连市滨海旅游经济全产业规划》中提出了“全域旅游是大连市旅游发展的总体战略”后一直深入研究全域旅游的理论体系和实践路径，并形成了“空间全域化、产业全域化、要素全域化、管理全域化”的全域旅游目的地构建体系成果。

为了落实全域旅游，推动开发旅游专属空间，巅峰智业也致力于旅游小镇、养生度假区、文化产业园区、自驾车营地等旅游区的规划设计和A级景区、国家级旅游度假区的创建咨询服务，并积累了丰富的成功案例，形成了一套理论到实践的“操作手册式”规划体系，为推动全域旅游的落地实施提供了智力支持。

一、区域型旅游目的地系统构建巅峰智业以“操作手册式”的实施方案，提出了由核心景区向“景区+度假区、产业园区、城区、小镇”五位一体复合型旅游区转变的全域旅游发展新思路，主张“旅游+”相关产业的融合发展，注重交通、城镇、乡村等社会要素功能的旅游化，强调全社会共建共享，多部门齐抓共管，支撑旅游全域化发展。

巅峰智业先后为贵州、福建、海南、宁夏等省以及天津、大连、杭州、三亚、桐庐等数百个市县旅游发展投智，从旅游目的地系统构建的角度，给出了关于核心吸引力打造、产业融合优化、品牌构建推广、市场要素整合、管理创新等核心内容的系统解决方案，并落实到目标分解和行动计划，率先走出一条“全域旅游”的规划发展实践之路。

丝绸之路经济带和海上丝绸之路旅游合作发展战略规划规划明确了“一带一路”互联互通旅游融通试验区和国际旅游合作示范带的发展目标，紧密围绕中俄蒙、中国-中南半岛等六条旅游合作走廊，以跨境旅游合作区和国际丝路旅游港为主要合作载体，实施十个重大行动、建设十大重点项目、打造五个重要品牌，推动旅游政策、旅游客流、跨境旅游、旅游投资、旅游交流方面的合作，全面实现“互联互通，旅游融通”。

巅峰智业从2008年《中国丝绸之路旅游区旅游总体规划》到2015年《丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路旅游合作发展战略规划》，持续为丝绸之路旅游发展投智，并出版了一带一路旅游开发指南级专著《一带一路旅游创新发展》。

巅峰智业——生态水乡休闲旅游策划功能定位当今休闲度假旅游已经成为一个不断发展的人类需求，双休日的休闲度假也越来越普遍，本景区的生态优势和地域优势明显，白洋淀是华北地区最大的天然湿地，有很高的知名度，具有资源的垄断性，又临近北京、天津、石家庄等大型城市，且交通方便，正好符合都市人选择城郊度短假的旅游需求。

综合“白洋淀文化苑”景区的资源、景观、地域、交通及目标市场等多方面因素，我们建议“白洋淀文化苑”的主题功能应定位为：高品位的生态水乡休闲观光胜地，推出周末新生活功能旅游项目。

“高品位”意味着：由“皇家行宫”结合古典文化和时尚文化，继承传统精髓的基础上有创新。

——推出周末新生活功能旅游项目，“生态水乡”意味着：在生态保护的前提之下进行合理有序的开发，体现生态旅游的价值观念，水乡突出本地的资源优势，在华北干旱缺水的一带，水乡具有独具魅力的吸引力与韵味，“休闲观光”意味着：是服务于周边的大中型城市，提供周末的休闲度假型旅游产品，并为自驾车旅游提供方便，以参与性活动为主，本功能定位的意义在于，让人们突破白洋淀以前给人们主要是短时间观光为主的概念，给人以长期体验的“郊外花园”印象，并为开发商树立具有永续发展的目标，这种高品位与休闲的意境，将在每处旅游点和每个细节中充分、极致地体现，通过规划建设与开发运营。

白洋淀文化苑旅游区将成为以湿地和水资源构成的自然生态水乡景观为资源基础，以“福文化”为核心主题;以亲水、戏水、水趣、水景为主体形式的水乡文化苑;以“生态水乡绿色休闲”、“皇家行宫华北明珠”为主题形象，以古典文化、宗教文化、诗情画意为补充，以城郊游憩、文化休闲和特色度假为主体功能，兼顾观光、娱乐、购物、宗教、生态教育功能的文化体验旅游区、高品位的都市周末休闲胜地;以祈福、戏水为主旋律，争取将白洋淀文化苑旅游区打造成：华北地区游憩带中的“明星”项目;中国知名的、独具特色的生态水乡、绿色休闲文化体验度假区。

巅峰智业旅游度假区开发项目介绍一、旅游度假区评价指标国家级旅游度假区等级划分细则的满分为2000分，其中基础分总计700分，加分游客问卷总计170分。

其中，按分值类型分为基础分和加分两类；按评价主体分为专家组、技术组和游客三类。

从区位与区域基础、环境与度假资源、功能与度假产品、配套设施与服务、市场结构与形象、管理与服务品质等6个大方面考评度假区规划建设与管理。

二、巅峰智业旅游度假区创建思路创建举措2009-2010年期间1）立足整体抓创建。

完善要素，包装产品。

统一策划、统一包装、统一实施。

完善旅游服务配套、丰富细化特色产品，打造步行、骑行、舟行、车行“四行产品”、开展旅游品质提升工程、推广形象、树立品牌。

2）依托项目开发创建。

2010年有柏悦大酒店、二灵山温泉酒店、环湖南岸线工程、东方花博览园、游艇俱乐部、国际教育论坛、南宋石刻公园三期、雅戈尔动物园二期、慢村、211创意空间二期、悦庄酒店、纪家庄乡村会所、东钱湖综合整治工程等14个涉及休闲旅游的在建项目。

全年固定资产投资40.5亿元。

3）依托基地创建。

打造五大基地：国际湖泊休闲示范基地、东钱湖文化创意基地、东钱湖现代休闲农业基地、东钱湖国际会议基地。

2012年，东钱湖管委会立足核心区、老镇区、村庄区、旅游区“四大区块”，锁定“七项工程”，对照评定标准，注重在产业发展环境优化、旅游重点项目建设、区域旅游营销升级、旅游公共服务平台、旅游行业发展后劲培育等方面出形象，见成效。

三、巅峰智业旅游度假区创建要点要点一：区域基础与区位区域知名度及度假氛围：所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象，其特定主题能在同类产品中形成特色，已形成较好的区域性度假氛围。

公共交通交通枢纽城市机场、火车站及码头与度假区之间的公共交通有定时发车的直达专线直达专线的等候时间不超过60分钟（白天)，有价位适中的可预约专线。

要点二：度假资源与环境人文环境：建筑布局顺应地貌、无工厂、无城市化倾向、建筑总体风貌特色，景观总体风貌特色、建筑集中区域容积率、平均绿地率、人文氛围等。

旅游度假区概念规划一、引言旅游度假区是指为游客提供休闲、娱乐、度假等服务的特定区域。

概念规划是对旅游度假区进行全面规划和设计的过程，旨在确保旅游度假区的可持续发展和提升游客体验。

本文将详细介绍旅游度假区概念规划的内容和要求。

二、背景分析1. 区域概况旅游度假区位于某省某市，总面积约XXX平方公里，地理位置优越，拥有丰富的自然资源和人文景观。

2. 旅游市场分析根据市场调研数据，该地区具有较高的旅游潜力和吸引力。

目前，旅游度假区的发展还存在一些问题和挑战，如基础设施不完善、旅游产品单一等。

三、概念规划目标1. 提升旅游度假区形象通过规划设计，打造具有独特魅力和吸引力的旅游度假区形象，提升其知名度和美誉度。

2. 优化旅游服务设施完善旅游度假区的基础设施，提高服务质量，满足游客多样化的需求。

3. 多元化旅游产品开辟丰富多样的旅游产品，包括自然景观、文化体验、休闲娱乐等，满足不同游客的需求。

4. 提升旅游度假区的可持续发展能力注重生态环保、资源合理利用，推动旅游度假区可持续发展，实现经济效益和生态效益的双赢。

四、概念规划内容1. 区域规划对旅游度假区的整体布局进行规划，包括景区分布、交通网络、公共设施等。

2. 自然资源保护与利用制定自然资源保护和利用的政策措施，确保旅游度假区的生态环境可持续发展。

3. 文化遗产保护与传承保护和传承旅游度假区的文化遗产，打造具有地方特色的文化旅游产品。

4. 旅游设施建设规划旅游设施的建设，包括酒店、度假村、游乐设施等，提供舒适便利的服务环境。

5. 旅游产品开辟与创新研发新的旅游产品，结合地域特色和市场需求，提供独特的旅游体验。

6. 旅游推广与营销制定旅游推广和营销策略，提高旅游度假区的知名度和吸引力。

五、实施计划1. 阶段性目标制定阶段性目标，明确各阶段的工作重点和时间节点。

2. 资金投入制定资金投入计划，确保概念规划的实施。

3. 人力资源组建专业团队，包括规划师、设计师、市场营销人员等，提供专业支持。

巅峰智业集团成立于2001年，是国内领先、规模最大的专业旅游咨询集团公司，由北京达沃斯巅峰旅游规划设计院有限公司、北京巅峰国智旅游投资管理有限公司、北京巅峰丽景园林景观工程有限公司、北京巅峰美景科技有限责任公司、巅峰智业集团区域规划研究院联合组成，是国家旅游局全国旅游人才专家服务团智力支持单位。

集团专家主要涉及旅游、城市规划、经济、建筑、园林、文化、生态、投资、地理、管理等相关领域，拥有500多名骨干精英，开展旅游地产、旅游综合体、旅游商业模式策划、旅游策划、旅游规划、可研报告、详细规划、城市规划、区域发展规划、新区（园区）发展规划、统筹城乡发展规划、循环经济发展规划、景观建筑、建筑设计、风景园林、景区管理运营等一站式全程旅游智力支持和服务。

十年来，已获得80余项国内和国际竞标第一名，承担了众多国家级重点课题研究成果、完成了千余个旅游规划咨询项目、近20家国内知名景区委托管理项目，是“中国旅游知名品牌”、“中国优秀旅游规划设计机构”和“十大最具影响力景观设计机构”，并通过ISO9001质量管理体系认证。

巅峰智业集团规划案例成果分类
选择好的旅游规划公司主要是要看他们专业长处是不是在于旅
游规划，做过哪些旅游规划项目。

建筑设计院、园林设计院、城市规划设计院他们有他们的专长，但不一定都能够从事旅游规划。

因为需要对旅游行业、对旅游市场有充分了解。

国外的规划设计单位是没有资质的，有的有能力做，但有些国外的规划设计单位是主要从事建筑设计的，不是旅游区规划的，不能崇洋。

如果一个单位没有自己的专业组合队伍，老是临时组合，旅游规划的质量无疑是难以保证的。

巅峰智业是中国第一大旅游创意服务商，始创于2001年，已发展成为旅游规划行业龙头和旅游全产业链创新引领者，提供“规划+运营+营销+投资”四位一体一站式解决方案。

旗下拥有达沃斯巅峰、达沃斯巅峰、巅峰丽景、巅峰美景、国智创想等专业旅游规划公司，同时它还是中国旅游规划、设计、落地和运营领域的领导者，通过全球资源网络和下属的众多专业机构为客户提供旅游规划与策划、概念规划设计、控制性详细规划编制及报批、景观设计、园林施工、营销推广及招商引资等全程智力服务。

一、巅峰智业是全域旅游理念的先行者全域旅游理念已在业界推广多年，北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司准确预测行业未来，率先将“全域旅游”理念应用于多个省市县区域旅游规划中深入贯彻，指导区域旅游发展实践，形成了一系列优秀成果和成功典范。

2010年，在《大连市滨海旅游经济圈产业规划》中提出了“全域旅游是全域城市化的重要推手”;2011年，在《杭州市“十二五”旅游休闲业发展规划》中创新提出了实施旅游全域化战略;2013年，在《秦皇岛全域旅游发展战略规划》专项研究了全域旅游的实践路径;2015年的《福建省旅游业十三五发展规划》《杭州市旅游休闲业发展“十三五”规划》《南宁市旅游业十三五发展规划》、2016年的《桐庐县“十三五”旅游业发展规划》《宁夏全域旅游发展三年行动计划》《海南创建全域旅游示范省工作指南和验收标准》《伊金霍洛旗全域旅游顶层设计及三年行动计划》等规划实践中遵循因地制宜的发展原则，分别提出了适合当地旅游发展的全域旅游发展策略，并具体到创建工作指南和验收标准以及发展目标分解和行动计划，引领全国“全域旅游”建设的规划实践方向。

二、巅峰智业是全域旅游理论的深化者基于多年来在旅游全产业链上深耕细作，巅峰智业致力于研发全域旅游规划理论，探索实践全域旅游规划的落地性系统解决方案，从顶层设计、规划体系、实施路径和行动计划等方面建立了“解决方案式全域旅游规划”理论体系。

巅峰智业最新力作《图解全域旅游理论和实践》已正式出版，该书是国家旅游局正式公布全域旅游理念以来，业内首部全面解析全域旅游的专业书籍。

作为一本战略战术结合，理论实战结合，方向行动结合的全域旅游发展指南级专著，内容汇聚了众多专家学者和地方政府的智慧和实践经验。

该书立足国家旅游战略、业界专家观点、国内外案例实践，分为“取势”、“明道”、“优术”三个维度，全面梳理全域旅游理论与实践，提出发展全域旅游切实可行的路径。

(点击此处了解《图解全域旅游理论和实践》图书详情)在创建国家全域旅游示范区的背景下，如何使一个区域从“无条件”到“有潜力”，从“有条件”到“有实力”是全域旅游建设中的重要问题，巅峰智业基于全域旅游发展的时空演变规律及趋势，力图寻求不同模式下的发展路径，提出了“点线面新规划体系”以及全域旅游建设的五部曲。

巅峰智业——乡村景区化发展新思路分析随着旅游业“回归自然”的呼声渐起，广大游客对田园农家、乡村风情的钟爱程度不断攀升，旅游产业与乡村建设的结合已经成为开拓旅游市场的新领域和推进新农村建设的新实践。

在此大背景下，三亚市台楼村的旅游开发为我们提供了探索乡村景区化发展的机会。

以三亚台楼村的景区化发展为范本，试图找出新农村建设与旅游发展的平衡点。

寻路：乡村景区化历程在以旅游为导向的新农村建设探索过程中，最初采用的模式是将村民全部迁出，进行异地安置，将村民原来的居住地建设成为景区。

这样的做法利于景区的管理与建设，但是村民不能从旅游发展中受益，对旅游发展支持力度欠缺，不利于景区长期的发展。

另一方面，文化的魅力需要通过人及其生活环境进行体现，将居民全部迁出的同时，其原有的文化氛围也不复存在。

吸取经验后，采用景区与新农村共同建设的模式，通常利用风情小镇的打造将村民集中安置，解决就业。

但是仍然存在诸多问题，如：缺乏市场开发与经营意识，策划和管理的人才严重缺乏等导致的浅层次开发与无序竞争的存在。

借势：三亚旅游大发展为台楼村提供新机遇台楼村位于三亚的山乡腹地，距离三亚市区不到二十公里，距凤凰机场不到一小时车程，交通便捷，可进入性强，具有旅游发展的先天优势。

借以海南省“蓝绿共融”、三亚市“上山下海”的旅游大势，台楼村将迎来重大发展机遇。

在海南国际旅游岛大背景下，三亚旅游蓬勃发展的背后，要找到国家战略与百姓民生的契合点，落实三亚城乡统筹发展，旅游导向型新农村建设是最适合台楼村发展的选择。

台楼村的发展以当地的民俗和生产资源为背景，以旅游开发为导向，核心关注新农村建设和生态保护，把民生大计和生态大计置于首位，整合水、林等资源，并通过深挖地方文化、导入区域共享文化，打造新型文化旅游产品，添补区域旅游产品供给不足，成为我国和谐文化的展示地。

中国的和谐文化有着悠久的历史传承，在人与自然、环境和谐相处的今天，新农村的发展同样是展现和谐文化的重要平台。

随着工业化深入发展和城市建设不断扩张，人类影响和改造自然的能力越来越强。

但是，人类自己打造的钢筋混凝土建筑也恰恰形成了对人类自然天性的禁锢，“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的乡村成为城市居民的精神渴望，乡村旅游越来越受到人们的追捧，并逐渐成为地方政府重点发展的对象。

与其他旅游业态相比，乡村旅游能够最大限度地保留人与自然和谐相处的原真方式、守护人们身在城市心在乡村的精神家园，能够“不砍树、不占田、不拆房”地实现原住民的就地脱贫致富，与十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念存在深度契合。

五大理念是改革开放三十多年经验和我国经济社会发展规律得出的智慧结晶，是实现“十三五”规划乃至更长时期内发展目标的指导性思想理念，是行动和实践的先导，必须坚持用五大理念引领乡村旅游发展，才能破解乡村旅游发展难题、厚植乡村旅游发展优势、增强乡村旅游发展动力。

一、创新是驱动乡村旅游发展的动力之源“新者，生机也。

”乡村旅游的发展要靠创新来推动，涵盖开发理念、经营模式、市场业态和政策管理机制等方面的改革和创新。

首先，在开发理念上要打破传统的经济效益导向和城镇化导向定势思维，大力推行生态旅游、低碳旅游、全域旅游和善行旅游等新型旅游开发理念，强化乡村旅游在保护环境、降低能耗、促进产业升级、重视人文关怀等方面的优势。

其次，在经营模式上要激发多元化市场主体的活力，实现从政府主导、村民自主的分散经营模式向政府-投资者-村民多方参与，独资、合资、合作、混合所有制等多种经营模式共存的内生性发展模式转变。

第三，在商业形态上要实现从农家乐、果蔬采摘等初级业态形式向第一二三全产业链延伸并深耕细作，挖掘乡村民风民俗文化内涵，适应和引领时代需求，发展野地露营、自驾观光、休闲农庄、养生田园、健康养老等高级业态。

第四，在政策管理机制上要注重政策引导和倾斜，推动所有权、承包权和经营权三权分离，完善四级行政管理体系、多部门联动体系和行业自律协会体系三位一体的“大体制”建设，并加快建立乡村旅游行业规范标准，降低行业准入门槛，加强投融资渠道和平台建设。

1、趋势与政策合力助推、引导乡村旅游产业化升级乡村旅游市场顺势上扬随着国内经济的快速发展，人均GDP从1990年的344美元增加到2015年的8016美元，25年间人均GDP增长了23倍，民众的收入水平有了显著的提高，旅游也从原来的奢侈品变为生活的必需品。

另外随着经济社会的发展，宏观旅游市场呈现出散客化、年轻化、休闲化的三大转变。

旅游辐射半径上呈现出“越来越短”也“越来越长”的发展趋势。

越来越短是指旅游市场越发依托周边游，周边游成为旅游经济新的增长点，而乡村休闲旅游在周边游中也越发占据主要位置。

越来越长则是指由于高铁和高速等交通基础设施的迅速发展，周边游的延伸范围逐渐变大，游客可承受的周边游半径越来越长。

因此“越来越短”和“越来越长”的市场趋势给乡村休闲旅游带来了更大的发展机会和开发潜力，乡村休闲旅游也将以更宽广的姿态迎接必将到来的产业化时代。

各类政策聚焦乡村旅游2016年李金早局长发表《全域旅游大有可为》的文章中就明确要发挥“旅游+”功能，大力培育休闲农业、乡村度假、古镇村落等乡村旅游新业态，促进乡村旅游和休闲农业的发展。

国家发改委发布的《实施旅游休闲重大工程通知》的文件里也明确提出支持发展乡村旅游，支持旅游重点村的旅游基础设施和公共服务设施建设。

全国旅游工作会议中，乡村旅游也成为全国旅游工作焦点，要求要狠抓乡村旅游，推进“旅游+农业”，鼓励国家现代农业庄园和中国乡村旅游创客示范基地的创建和建设。

从以上的相关会议、政策和近期出台的中央一号文件不难看出，国家层面的多重政策正从多个维度引导乡村旅游及乡村建设工作，这些都是乡村休闲旅游发展前所未有的机遇和潜力，更为乡村休闲旅游步入产业时代奠定基础和提供发展保障。

2、乡村旅游产品两极化呼唤乡村旅游产业升级近几年乡村旅游飞速发展，乡村旅游的游客量从2011年的6亿人次增加到2015年的22亿人次，乡村旅游市场的发展可谓火热。

而乡村旅游在发展得如火如荼的同时，也存在着低品质产品较多，高品质的产品较少，且产品类型分布不均，也就是“多与少”、“量与质”和“点与面”的两极分化问题。

巅峰智业——森林旅游产品开发的竟合分析在对瓦屋山旅游产品与客源市场分析的基础上，认为道教主题的观光度假旅游产品和冬季冰雪休闲旅游产品是瓦屋山的核心旅游产品。

四川是旅游大省，人文和生态资源丰富，景观突出，产品种类繁多。

在这样的大背景下，对于瓦屋山建立良好的品牌形象有正面带动效应;但同时也要看到瓦屋山面临着周边景区的激烈竞争。

在综合考虑空间结构、资源相似性、市场结构的基础上，筛选出与瓦屋山关联性较大的峨眉山-乐山景区、青城山-都江堰景区、西岭雪山景区三个景区，从景区级别、形象定位、核心竞争力、主要细分市场四个方面进行分析比较，以得出竞合关系结构。

峨眉山和乐山大佛同是世界自然和文化双重遗产，其中，峨眉山又是中国四大佛教圣地之一，集自然、生态和人文、艺术资源为一体。

景区距瓦屋山56km，同处于川西南黄金旅游圈内，瓦屋山与峨眉山在自然和人文资源方面都有极为深刻的渊源——瓦屋山是“蜀中二绝”之一，苏东坡有诗云：“瓦屋寒堆春后雪，峨嵋翠扫雨余天”。

两者空间距离接近，产品互为补充，应以合作关系为主，在品牌塑造上联手打造，发挥区域联合的优势。

而且瓦屋山可以借助峨眉山的世界知名度提升品牌形象。

青城山是中国四大道教名山之一，也是四川省内6个世界遗产之一，是世界级的知名宗教圣地。

青城山是道教圣地，与瓦屋山在形象定位上存在一定的混淆性，对瓦屋山的“早期道教发祥地之一”的品牌建设有相当大的威胁和屏蔽作用;此外，两者的主要细分市场存在冲突(根据游客出游特征，游客在出游过程中如果有多个目的地的话倾向于选择差异性大的节点，如果两个节点类似的话，倾向于选择知名度高或是级别高的)。

因此，瓦屋山将会面临被青城山屏蔽的威胁，两者的竞争大于合作。

西岭雪山是成都第一峰，终年积雪不化。

因杜甫的“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”而闻名天下。

西岭雪山的气候和地形地貌条件非常适合开展冰雪旅游，西岭雪山的滑雪场是中国目前规模最大、设施最好的大型高山滑雪场、大型雪上游乐场和大型滑草场、高山草原运动游乐场，是中国南方唯一可以申办冬季奥运会的场所，被游客誉为“东方的阿尔卑斯”;不仅如此，西岭雪山的主景区可以领略到云海、日出、佛光等天象奇观，与瓦屋山的资源同质性较大，瓦屋山滑雪场在规模建设和气候条件上可能无法与西岭雪山相比，冰雪资源的吸引力不如西岭雪山，处于相对劣势，西岭雪山对瓦屋山冬季冰雪市场是一个很大的威胁。

乡村旅游规划设计的五个阶段随着社会经济的快速发展，人们的生活水平也得到了不断的提高，越来越多的人开始懂得享受生活，而旅游就是人们放松的一种方式。

乡村旅游是近年来很受欢迎的，越来越多的都市白领们都喜欢到乡村体验大自然的生活。

所以乡村旅游规划也成为现在很热门的话题，关于乡村旅游规划的基本要点大家都了解吗？让我们一起来了解下吧。

搞旅游的人都知道，只有真正打动了游客的心、抓住了游客的心，才能抓住乡村旅游产业的卖点、兴奋点和赢利点。

很多人都想知道怎样做好乡村旅游规划，其实乡村旅游规划是旅游规划的一种。

从资源的角度而言，是以村落、郊野、田园等环境为依托，通过对乡村当地资源进行科学分析、对比，使乡村形成一种具有特色的发展方向。

乡村旅游规划作为旅游规划的一种特殊类型，必须遵循旅游规划的一般原则与技术路线。

规划技术路线是规划过程中所要遵循的一定逻辑关系，其中包含了规划的主要内容和制定规划的基本步骤。

目前，国内外还没有专门针对乡村旅游规划的技术路线。

根据休闲农业与旅游规划的一般性要求，结合乡村旅游规划的实际需要。

我总结乡村旅游规划的过程一般分为五个阶段：第一阶段：规划准备。

主要工作包括：(1)规划范围；(2)规划期限；(3)规划指导思想；(4)确定规划的参与者，组织规划工作组；(5)设计公众参与的工作框架；(6)建立规划过程的协调保障机制等。

第二阶段：调查分析。

主要工作包括：(1)乡村旅游地基本情况、场地分析等；(2)乡村旅游资源普与资源综合评价；(3)客源市场分析与规模预测；(4)乡村旅游发展竞合分析、SWOT分析等。

第三阶段：战略方向研判。

通过分析乡村旅游发展的背景，现状，文脉、地脉及客观形象，横纵向分析，诊断其发展中存在的问题，确定乡村旅游发展的总体思路，包括乡村旅游形象策划、发展方向与布局、开发策划等，确定规划目标。

第四阶段：制定规划。

制定规划构建乡村旅游规划内容体系的核心，依据发展乡村旅游的总体思路，提出乡村旅游发展的具体措施，包括乡村旅游产品策划与开发、土地利用规划与环境容量、支持保障体系等。

区域旅游规划的类型有哪几种_巅峰智业（推荐5篇）第一篇：区域旅游规划的类型有哪几种_巅峰智业区域规划的类型有哪几种? 依据不同的分类方法，可以把区域规划划分为各种不同的类型。

1、按规划内容的侧重点分类(1)策略性的区域规划这类规划相当于区域发展战略研究，内容侧重于制定区域社会经济发展的战略目标、战略方针，经济发展的重点，确定产业结构的调整方向和产业布局，以及保证战略目标实现的措施和政策。

策略性区域规划的特点是：①重视区域所处的环境和区域发展条件的分析论证;②注重经济发展方向、战略目标和经济结构;③对于区域经济发展政策、规划方案实施对策、策略的研究较深入，但往往对于经济建设工程的规划布局研究较为简略。

(2)物质性的区域规划规划内容偏重于区域发展的物质环境和建设工程项目的空间布局规划，规划成果注重区域土地开发利用的总体蓝图。

因此对于资源的开发利用，对于城镇的发展和布局，对于工农业生产布局和各种基础设施的空间分布极为重视。

物质性区域规划的特点是：①重视技术经济指标;②重视各部门、各物质要素的功能、相互关系和空间表现形式;③特别注重各类土地利用和空间分布;④强调经济建设项目和城镇的发展规模、相互关系和空间布局。

(3)综合性的区域规划综合性区域规划是通常说的区域规划，比较规范性的区域规划。

综合性的区域规划，兼容策略性规划和物质性规划的特点，内容系统、全面。

既有区域社会经济发展战略研究的内容，又有各个部门、各个系统完整的经济建设空间布局规划的内容;既描绘出区域经济建设未来的总蓝图，又有明确的区域发展政策和规划实施措施。

2、按规划区域属性分类(1)区域分类按照区划的性质和地域属性不同，通常把区域分成如下几类：①自然区。

自然区是指自然特征基本相似或内部有紧密联系、能作为一个独立系统的地域单元。

它一般是通过自然区划，按照地表自然特征区内的相似性与区际差异性而划分出来的。

每个自然区内部，自然特征较为相似，而不同的自然区之间，则差异性比较显著。

旅游度假区分类标准旅游度假区，作为人们休闲、娱乐和放松的重要场所，其分类标准对于规划、建设和管理都起着至关重要的作用。

根据度假区的规模、功能、设施以及市场定位等方面的不同，我们可以将其分为不同的类型。

以下将详细介绍旅游度假区的分类标准。

一、规模分类旅游度假区的规模大小是分类的重要标准之一。

一般而言，根据其占地面积、投资额以及游客接待能力等方面，可以分为小型、中型和大型旅游度假区。

1. 小型旅游度假区：这类度假区通常占地面积较小，投资额不高，主要面向本地市场或周边地区的游客。

它们往往以自然风光、特色文化或温泉等单一资源为主打，提供较为基础的度假设施和服务。

2. 中型旅游度假区：这类度假区在规模上比小型度假区要大，投资额也相对较多。

它们通常拥有较为丰富的旅游资源，如山水景观、海滩、主题公园等，并能提供较为完善的度假设施和服务。

中型度假区往往能够吸引更广泛的游客群体，包括本地、周边地区以及部分外地游客。

3. 大型旅游度假区：这类度假区是旅游度假区的最高级别，占地面积广，投资额巨大。

它们往往集多种旅游资源于一体，如自然景观、文化遗产、现代娱乐设施等，并配备有高档酒店、会议中心、购物中心等完善的配套设施。

大型度假区不仅面向本地和周边市场，还能吸引大量的外地甚至国际游客。

二、功能分类除了规模大小，旅游度假区的功能也是分类的重要标准。

根据其提供的主要服务和活动内容，可以分为休闲度假型、娱乐度假型、康体度假型等。

1. 休闲度假型：这类度假区以提供宁静、舒适的休闲环境为主要目标，注重自然景观的保护和营造。

它们通常设有高档酒店、温泉中心、高尔夫球场等设施，适合追求高品质休闲生活的游客。

2. 娱乐度假型：这类度假区以提供丰富多样的娱乐活动为主要特色，如主题公园、水上乐园、赌场等。

它们往往注重创新性和刺激性，能够吸引大量年轻游客和家庭游客。

3. 康体度假型：这类度假区以提供健康、养生的度假体验为主要目标，注重运动健身和医疗保健的结合。

巅峰智业—“农村”包围“城市”--城郊型休闲旅游的战略意义城郊休闲旅游是城乡旅游体系中的重要空间带，是城乡互助发展的重要纽带区域。

城乡区域的双向差异互补成为该区域旅游发展的市场、资金、资源与产品的多元体系构建的审视要素。

本文以达沃斯巅峰旅游规划设计院完成的章贡区城郊型休闲旅游项目为例，对这一命题展开研究与探索，寻求该类项目或区域发展的战略建构体系。

本底要素提炼出适时适势的发展路径区域发展模式的选择，直接关系到区域旅游发展的成败，对于城乡空间的战略部署，彰显着旅游发展的格局意义，城市旅游、城郊旅游到乡村旅游区域的建设，要从现状中提取发展的依托要素、假借优势、发展路径基础是尤为重要的。

章贡区位于江西省南部、赣州市中偏西北部，章、贡两江汇合之处，是赣州市的中心城区，处于孤立散布的资源依赖型初级发展阶段的章贡旅游产品侧重人文古迹观光;特色文化与旅游产品开发还没有形成规模;深度休闲体验旅游产品尚未开发，城郊旅游体系基本空白;赣州便捷的交通优势和章贡优良的本底生态环境和文化资源是城郊旅游开发巨大潜力的重要支撑。

如何寻求发展模式与空间部署的分析要素，可以从区位的战略视角、交通模式下的通达状况、资源整合的优势特色、大产业融合下的旅游要素、依托城市的能级及消费模式、乡村的资源本底等多个方面加以审视和分析。

章贡城郊型休闲旅游格局构建农业部、国家旅游局联合下发的关于推进乡村旅游发展的通知中提出，充分发挥农业和旅游两个行业的优势，深度挖掘乡村本土资源，对其进行包装，打造成具有乡村特色的优势旅游资源。

章贡区老城区的宋文化旅游资源历史最为悠久，保存也最为完好。

杭州宋城的阴影效应对章贡宋城的影响极大。

因此，章贡区的旅游需要新的思维模式，寻求老城区宋城的发展，以农村包围城市战略，“跳出宋城寻发展”，打破该区域依托宋城的传统发展老路，率先以城郊文化休闲旅游的发展部署来辉映古宋城。

结合区域发展的空间结构，提出以“一轴+三足+一带+三核”的1313格局呈现章贡旅游发展的完美格局。

巅峰智业3D美丽中国旅游项目规划介绍一、产品背景习近平总书记说：“大力发展文化旅游产业，鼓励文化艺术创新”为了配合习近平总书记出访活动，提供交流的中国认知与国务沟通内容。

以展示全国各地的景观、城市文化为宗旨，用画面作为语言，用新技术展示作为载体，以线上虚拟体验、线下创新活动为主要形式，促成更具吸引力的中外友好对话。

二、领导机关官方批函2014年，3D”美丽中国“项目已经取得很好的传播效应，用3D技术还原真实景观，并且成功上线十个景区。

”美丽中国“项目作为2014中国旅游国际传播峰会的主题，引起业内人士的更多关注与兴趣。

三、组织架构四、产品特色特色一：七大国外推广平台特色二：中外联推路透社（中文）网，国家旅游局下属”第一旅游网”专题页强势入驻！特色三：成果水平高素材可上传至自有网站和APP平台3D交互式场景，超越图片、文字、视频的表现形式；真正实现用户自主游览，全新的浸入式体验，让用户身临其境；非游戏式艺术表现方式：在灯光、声音、贴图、操作形式等方面更贴近现实来展示景点，实景取材，1:1还原；特色四：国务外事与线下参与2015年12月路透社英国线下推广活动虚拟景区制作后，可随国务交流团队（外事交流活动）在路透社的合作下进行外交活动中的创新展示（沉浸式头盔方式），各大一线城市核心区线下活动推广，景区总量限制在百家，实景取材，1:1还原；特色五：科技创新展示沉浸式头盔线下创新体验虚拟现实的DEMO，线下活动用的VR头盔，各个景区景点选送的表演元素和美食元素丰富；五、产品组合产品组合一海外线上推广：50万活动期间，旅游景区将享受一站式的推广方式，相比传统媒体，3D 美丽中国之百个景点在线推广计划”更加精准的品牌传播效果与新颖独特的3D虚拟旅游展现方式，将会使内容脱颖而出，与众不同。

重点突出，特色先行景区素材采集地点，需集中于面积在1平方公里范围内的重要节点。

（部分景区面积极为分散的，将进一步通过技术协调实现。

巅峰智业凭借此次规划在“2012年度第二届中国旅游投资ITIA大奖评选活动”中，荣获中国最佳旅游项目规划设计奖。

在第九届中国人居典范建筑规划设计竞赛颁奖盛典上，荣获最佳规划设计金奖。

2012年，巅峰智业受贵州省旅游局委托在贵州省域范围内对贵州进行生态文化旅游创新区产业发展规划。

2012年2月，《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》(国发[2012]2号)首次从国家层面明确了贵州旅游业的战略定位，贵州旅游业迎来了融合、创新、跨越发展的新机遇。

《贵州生态文化旅游创新区产业发展规划》实施“创新引领战略、精品发展战略、项目带动战略、国际品质战略”四大战略；构建“全域统筹发展模式、四化融合发展模式、圈层保护开发模式、快进慢游模式”四大创新模式；打造“一套项目库、一套项目招商书、一套推进实施机制、一套全程化管理系统、一套专家智力支持系统”的“五个一”工程；通过“创新引领，描绘旅游强省新蓝图；科学谋划，构筑产业发展新格局；产业融合，构建现代大旅游产业体系；强化特色，打造一流旅游精品和品牌；绿色转型，保护自然生态与人文生态；强力推进，落实发展保障措施”六大篇章，实现旅游资源大省向生态文化旅游强省跨越。

巅峰智业凭借此次规划在国际旅游投资协会举办的“2012年度第二届中国旅游投资ITIA(艾蒂亚)大奖评选活动”中，荣获中国最佳旅游项目规划设计奖。

在2012年12月29日举办的“第九届中国人居典范建筑规划设计竞赛颁奖盛典暨人居发展论坛”上，荣获最佳规划设计金奖。

巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。

目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。

公司拥有旅游规划设计甲级资质、城乡规划甲级资质、风景园林景观设计及建筑设计专项资质、土地规划专项资质、工程咨询资格证书等。