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电梯机房的管理制度第一章总则第一条为了规范电梯机房管理，保障电梯的安全运行，提高工作效率，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本单位管理的所有电梯机房。
第三条本制度内容应与《电梯安全检查维护管理规定》和相关法律法规一致。
第四条电梯机房管理人员应当遵守本制度，保证电梯的正常运行。
第二章机房设备管理第五条电梯机房设备应定期检修，保证设备完好、无损坏。
第六条机房设备维护管理应当有专人负责，定期进行维护巡检，确保设备正常运转。
第七条机房设备维护记录应及时填写，存档备查。
第八条发现设备故障应及时处理，若无法解决应及时向上级汇报。
第三章机房环境管理第九条电梯机房内禁止乱堆放、乱放置杂物。
第十条保持电梯机房通风良好，保持适宜的温湿度。
第十一条机房内禁止吸烟、饮食、打闹等行为，严禁私拉乱接电线。
第十二条机房应定期进行清洁卫生，保持机房内外整洁。
第四章安全管理第十三条电梯机房内应配备灭火器、应急照明设备等安全设施。
第十四条机房内严禁使用明火，禁止存放易燃易爆物品。
第十五条机房内应配备工作服、工作帽、防护鞋等劳动保护用品。
第十六条发生火灾、泄漏等重大安全事故，应按规定报警并采取相应措施。
第五章工作制度第十七条电梯机房管理人员应按规定上岗，遵守岗位操作规程。
第十八条机房管理人员应遵守纪律，服从管理，不得违反操作规程。
第十九条机房管理人员应定期参加安全生产培训，增强安全意识。
第二十条机房管理人员应当积极配合相关部门对机房设备进行检查维护。
第六章外委服务管理第二十一条如机房管理需要外委服务，应严格监督外委单位的工作。
第二十二条外委单位人员应遵守机房管理规定，服从机房管理人员工作安排。
第七章法律责任第二十三条违反本制度的机房管理人员，按照相关法律法规进行处理。
第二十四条机房管理人员行为造成设备损坏或安全隐患的，应承担相应责任。
第八章附则第二十五条本制度解释权归本单位负责。
第二十六条本制度自发布之日起生效，之前出台的相关制度自本制度发布时废止。
电梯机房安全管理制度范文电梯机房是电梯的核心部件之一，也是较为危险的环境之一。
为了保证电梯机房的安全运行，制定合理的安全管理制度非常重要。
下面是一份电梯机房安全管理制度的范本，供参考：第一章总则第一条目的与依据为了加强电梯机房的安全管理，预防和减少事故的发生，保护工作人员的生命安全和财产安全，根据《电梯安全法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于电梯机房的安全管理工作，包括电梯机房的日常管理、巡视检查、维护保养等。
第三条责任分工1. 电梯机房的责任人应具备相应的工作经验和安全管理知识，负责制定、执行并监督本制度的落实。
2. 电梯机房工作人员应按照本制度的规定开展工作，并积极配合完成相关安全管理工作。
第二章电梯机房的日常管理第四条进入机房要求1. 严格控制进入电梯机房的人员，禁止未经批准的人员进入机房。
2. 需要进入机房的人员，应事先经过安全培训和授权，并佩戴个人防护装备。
3. 进入机房的人员应遵守相关操作规程，严禁随意触碰电梯设备，不得随意改变设备的设置或参数。
第五条环境管理1. 保持机房内环境清洁、无积尘、无杂物，严禁存放易燃易爆物品。
2. 定期对机房内空气进行检测，确保空气质量符合相关标准。
3. 保持机房的温度适宜、湿度适度，及时处理机房内的漏水或渗水问题。
第六条电源管理1. 严格按照电源使用规范操作，确保电源供应的稳定和可靠。
2. 定期检查电源设备，发现问题及时报修，并有备用电源可供应急使用。
第七条消防安全1. 机房内应配备灭火器、灭火器箱等消防设施，人员需熟悉使用方法。
2. 定期进行灭火器和消防设施的检查和检测，确保其完好有效。
3. 严禁在机房内吸烟或使用明火。
第八条安全警示标识1. 在机房内应设置相应的安全警示标识，包括安全出口的指示标识、高压电警示标识等。
2. 标识应常态可见，且标识内容应清晰明确。
第九条突发事件应急处理1. 电梯机房应制定相应的应急预案，确保突发事件能够及时、有效地应对。
电梯机房管理制度优秀9篇电梯机房管理规定篇一为贯彻安全第一的方针，确保小区电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由工程部主管保管；2、机房应通风良好，注明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；4、机房内消防器材应放在显著位置，并保持齐备良好，在有效期内；5、电梯机房应每周打扫一次卫生；6、闲杂人员进入机房，若因工作需要进入时，需经工程部主管批准，并在其陪同下进入机房；7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；8、由电梯工依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。
保证电梯的正常运行；9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
10、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。
11、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。
12、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。
13、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。
14、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。
15、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。
16、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。
17、保持机房干净整洁，不准堆放杂物。
18、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。
19、电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌。
20、电梯机房应保持清洁、干燥，设有效果的通风或降温设备。
21、机房门或至机房的通道应单独设置，且设有效果的锁具，并加贴“机房重地，闲人莫入”字样。
22、机房内要设置相应的电气类灭火器材。
23、应急工具齐全有效且摆放整齐。
24、机房管理作为电梯日常管理的重要组成部分，应由专人负责落实。
电梯机房管理制度
1、机房内要张贴使用登记证副本或使用登记证副本复印件。
2、电梯机房为设备设施运行的工作场所，非本专业技术人员，未经许可，严入内。
3、维修人员、值班人员应定期对设备设施进行检查，对不符合安全运行要求的，要及时进行检修或更换，并做好相关记录，严禁设备设施带病运行。
4、保持机房卫生和设备设施清洁，机房内严禁吸烟及使用明火，禁止存放各种易燃易爆及不相关的物品。
5、控制柜操作必须遵照相关程序进行，如有修改、变动，必须明确记录并存档，控制系统参数不得随意更改。
6、机房钥匙的发放需做记录，并由领用人签字确认;出入机房随手关门，钥匙由值班人员统一保管;严禁私配机房钥匙。
7、非本专业技术人员如需进入机房，经批准后，由专人陪同，并登记进入时间、人数、姓名、单位及事由。
8、机房内消防器材必须放置在机房入口附近明显易于取用部位，并定期对器材进行性能检测，确保器材能够有效使用，消防器材需有明显标识。
9、值班人员每月对机房进行二次清洁卫生。
电梯机房管理制度大全电梯机房是电梯设备的重要组成部分，对电梯运行和维护起着重要作用。
为了保障电梯机房的正常运行和管理，制定一套完善的电梯机房管理制度是必要的。
以下是一个电梯机房管理制度的示例，供参考。
一、机房管理职责1.机房管理员负责电梯机房的日常管理，包括电梯设备的维护、保养和故障处理。
2.机房管理员负责机房内各种设备的安全管理和检查，确保机房内的设备和工具完好无损，并定期进行维护和保养。
3.机房管理员负责机房的卫生清洁工作，保持机房内环境整洁干净，防止灰尘或杂物对设备产生影响。
二、机房设备管理1.机房管理员应按照相关规定和要求，及时进行电梯设备的巡视、维护和保养工作，确保设备运行良好，减少故障发生。
2.机房管理员应定期对机房内的设备进行全面检查，发现问题及时修理或更换，并填写维修记录。
3.机房管理员应保持机房内设备的整洁有序，避免堆放杂物或危险品，确保工作环境安全。
三、应急处理1.机房管理员应掌握电梯设备的常见故障处理方法，并能迅速应对各类突发情况。
2.机房管理员应定期组织机房内部应急演练，增强员工的应急处理能力，并做好应急预案的更新和宣传。
3.机房管理员应及时向上级报告机房内发生的重大异常情况，并采取紧急措施，保障相关人员的安全。
四、机房安全和工作纪律1.机房管理员应主动配合企业安全生产部门和相关管理部门的工作，遵守有关电梯设备管理的规定和标准。
2.机房管理员应定期参加相关培训和学习，提高自身技术水平和管理能力。
3.机房管理员应保障自身身体健康，妥善保管工作证件和安全防护用品。
五、机房日常维护1.机房管理员应按照要求定期对机房设备进行检查和保养，发现问题及时解决。
2.机房管理员应按照规定对机房内的工具设备和备件进行盘点和清查，确保设备齐全，并定期维护和更新。
3.机房管理员应进行日常维护工作记录，包括每天的维护内容、问题发现和解决情况等。
六、其他规定1.机房管理员应保持机房内网络设备和通讯设备的正常运行，并及时报修或更换故障设备。
电梯机房管理规定1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。
机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器(干粉灭火器)和盘车、开闸工具挂于显眼外。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。
与水箱、蒸气有可靠隔离。
并不安装水、气类供暖设施。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入.8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
电梯机房管理规定（2）是指对电梯机房的管理和操作进行规范的相关规定。
1. 机房进出管理：任何人员进入电梯机房都必须按照规定的程序进行，并严格控制机房的出入口。
未经许可，禁止私自进入电梯机房。
2. 机房安全管理：机房必须保持干燥、通风良好，并配备消防设施和灭火器材。
机房内禁止存放易燃、易爆和有毒物品。
3. 机房设备管理：机房内的设备和电气设施必须经过定期检查和维护，确保其正常工作，维护记录要做好。
故障设备必须及时修理，禁止继续使用。
4. 机房设备保护：机房设备必须加装防护设施，防止人为破坏和损害，保障设备的安全运行。
5. 清洁与卫生管理：机房必须保持清洁和卫生，定期进行清洁，并禁止在机房内吸烟、吃东西等不符合卫生要求的行为。
6. 机房安全警示标志和标识：机房内必须设置明显的安全标志和标识，告知人员有关安全注意事项和禁止行为。
7. 机房巡检：机房必须定期进行巡检，检查设备工作情况和安全状况，并及时处理发现的问题。
电梯机房安全管理规定范文1、禁止在机房内吸烟；2、禁止在机房内使用电热设备；3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施；4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用；5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记；6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除；7、定期检查机房设备，使之保持良好状态；8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火；9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度；10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施；11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品；12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志；13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。
重庆巴渝苏宁电器有限公司重庆物流基地物业服务部电梯机房安全管理规定范文（2）第一章总则第一条为了保障电梯机房的安全管理，提高电梯运行的可靠性和安全性，根据相关法律、法规和标准，制定本规定。
第二条本规定适用于所有具备电梯机房的建筑物，包括但不限于住宅楼、商业综合体、办公楼等。
第三条电梯机房是指电梯设备存放、维修和管理的场所，其设计和管理应符合国家有关规定和标准。
第四条电梯机房的管理责任单位和个人应加强对电梯机房的日常管理和维护，确保电梯机房的安全和运行正常。
第五条电梯机房应设立专门的管理人员，负责电梯机房的安全管理工作，确保电梯设备的正常运行。
第六条电梯机房应配备必要的安全设施，如监控摄像头、紧急开关、报警装置等，保障安全管理的需要。
第七条电梯机房应定期进行安全检查和维护，确保电梯设备的可靠性和安全运行。
第八条电梯机房的管理责任单位应建立健全电梯机房安全管理的相关制度和流程，确保管理的科学和规范。
第二章电梯机房的安全管理第九条电梯机房的管理责任单位应制定电梯机房安全管理制度，明确管理的责任和义务。
电梯机房管理规章制度第一章总则第一条根据国家有关法律法规和安全规范，为保障电梯设备的正常运行，维护电梯机房的安全和有序管理，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有电梯机房的管理和维护工作。
第三条电梯机房管理人员应遵守本规章制度，保持职业操守，严格履行本职工作。
第四条电梯机房管理人员应具有相关专业知识和技能，持有相应的资格证书，经过专业培训，熟悉电梯设备的运行原理和维护规范。
第五条电梯机房管理人员应具有良好的沟通能力和团队合作精神，积极配合其他相关部门开展工作。
第六条本单位应定期对电梯机房管理人员进行安全培训和考核，不合格者应及时进行再培训或调整工作岗位。
第七条电梯机房管理人员应保守机密，不得泄露公司商业机密和客户信息。
第八条本规章制度由本单位负责制定并进行管理，如有修改，应经相关部门审批并通知全体管理人员。
第九条电梯机房管理人员应遵守国家有关法律法规和安全规范，严禁违法乱纪和违纪违规行为。
第十条电梯机房管理人员应爱护公司财产，严禁盗窃、挪用或擅自使用公司资产。
第二章电梯机房管理人员基本职责和义务第十一条电梯机房管理人员应按照工作计划和工作要求，保质保量完成日常维护和管理工作。
第十二条电梯机房管理人员应定期巡查电梯机房设备的运行情况，及时发现并排除故障。
第十三条电梯机房管理人员应定期对电梯设备进行清洁和保养，保证设备的正常运行。
第十四条电梯机房管理人员应做好记录和报告工作，对发现的问题及时上报并进行处理。
第十五条电梯机房管理人员应配合相关部门进行定期检查和维修工作，确保电梯设备的安全运行。
第十六条电梯机房管理人员应积极参加安全培训和演练，提高自身安全意识和操作技能。
第十七条电梯机房管理人员应遵守工作纪律，不得擅自迟到早退或旷工，并接受领导的工作安排和指导。
第十八条电梯机房管理人员应维护公司形象，做到言行得体，举止文明。
第十九条电梯机房管理人员应了解公司的各项政策和制度，积极配合公司工作。
电梯机房管理制度一、目的和依据电梯机房是电梯运行的核心设备之一，对其进行科学合理的管理是确保电梯安全运行的重要措施。
本管理制度的制定旨在规范电梯机房的管理，提高电梯安全性能，保障人民生命财产安全。
本管理制度的制定依据有以下法律法规和标准：1.《特种设备安全法》2.《电梯安装工程质量验收规范》3.《电梯运行维护规范》4.《城市电梯机房管理规定》二、适用范围本管理制度适用于电梯机房的日常管理工作，包括电梯机房的进出管理、设备安全维护、巡检检修等工作。
三、管理要求1.电梯机房进出管理（1）电梯机房进出必须按照规定进行，严禁未经许可私自进入机房。
（2）机房门禁系统必须正常运行，安装有关闭报警功能，并设有密钥管理。
（3）机房门在非工作状态下必须处于关闭状态，严禁随意打开机房门。
（4）机房门在工作状态下，必须有人看守，确保人员安全。
2.设备安全维护（1）电梯机房内设备每隔一段时间必须进行维护保养，如清洁机房内部设备、检查电器线路、检修电梯机器等。
（2）定期对电梯机房内设备进行检测，确保设备运行正常。
（3）机房内温度管理要合理，保持机房内温度在正常范围内。
（4）机房内设备的维修保养记录必须详细完整，包括维修时间、维修内容和维修人员等信息。
3.巡检检修（1）定期进行电梯机房的巡检工作，检查设备运行状态、温度、噪音等。
（2）及时发现问题并及时处理，如发现设备异常声响、电器故障等，要及时报修或处理。
（3）定期对电梯机房内各项设备进行维护修理，确保设备的正常运行。
四、责任1.公司负责人负责制定和实施电梯机房管理制度，并对机房的安全运行负总责，定期督促检查。
2.机房管理员负责机房的日常管理工作，包括电梯机房的进出管理、设备安全维护、巡检检修等工作，严格执行本管理制度。
3.其他工作人员严格按照规定执行各项管理要求，定期参加培训，提高电梯机房管理水平。
五、安全教育和培训1.根据需要，定期对机房管理员和其他人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
电梯机房管理制度第一章总则第一条为了加强电梯机房管理，维护电梯设备的正常运行，保障乘客安全，制定本制度。
第二条本制度适用于所有管理、使用电梯机房的单位和个人。
第三条电梯机房管理应遵循科学合理、安全可靠、保养维护的原则，确保电梯设备正常运行。
第四条电梯机房管理人员应按照相关法律法规和标准进行操作管理，认真履行管理职责。
第五条电梯机房管理人员应具备相关专业知识和技能，定期接受培训，不断提升自身管理水平。
第六条电梯机房管理人员应做好记录和档案管理工作，保留相关文件资料，及时更新，以备查阅。
第七条电梯机房管理人员应严格执行安全操作规程，确保电梯设备的安全和稳定运行。
第八条电梯机房内严禁存放杂物，保持机房清洁整洁，确保安全出入和设备操作。
第九条电梯机房管理人员应定期检查和维护设备，发现问题及时处理，确保设备安全运行。
第十条电梯机房管理人员应加强安全意识，定期进行安全培训，增强应急处理能力，有效防范事故发生。
第十一条电梯机房管理人员应与相关部门配合，共同维护电梯设备，确保市民出行安全。
第十二条对违反本制度规定的管理人员，将给予相应的处理和纪律处分。
第十三条本制度自颁布之日起生效，如有需要修改，应经相关部门审批后方可执行。
第十四条本制度解释权归电梯机房管理单位所有。
第十五条本制度未尽事宜，按照相关法律法规和标准执行。
第二章电梯机房管理规范第十六条电梯机房管理人员应按照规定定期检查电梯设备，发现问题及时处理。
第十七条电梯机房管理人员应制定并执行维护计划，确保设备的长期稳定运行。
第十八条电梯机房管理人员应做好设备保养工作，定期更换易损件，延长设备使用寿命。
第十九条电梯机房管理人员应保持机房环境清洁整洁，一旦发现隐患，立即整改。
第二十条电梯机房内严禁吸烟、乱扔垃圾等行为，确保环境卫生和安全。
第二十一条电梯机房管理人员应定期进行设备运行记录，及时发现问题并进行处理。
第二十二条电梯机房管理人员应保持通风顺畅，保证机房内空气质量和温度合理。
电梯机房管理制度
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人
员保管；
2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机
房内温度应保持在摄氏5度一40度之间；
3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准
堆放其它杂物；
4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期
内；
5、电梯机房应每周打扫一次卫生；
6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批
准，并在专业人员陪同下进入机房；
7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设
备；
8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表
面无积尘、无锈蚀、无油污。
保证电梯正常运行；
9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
应急措施和救援预案
应急措施和救援预案是特种设备一电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第549号令即《特种设备监察条
例》规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。
一、紧急电话
1、急救电话120
2、火警119
3、报警服务110
4、维保单位救援电话：
5、维保人员电话：
6、节假日值班电话：
二、时间：接到救援信息后30分钟之内；
三、因停电造成电梯停梯时的措施
运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取如下方法处理：
1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与
维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》；
2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员取得联
系，说明原因，使乘客保持镇静等待。
有备用电源的应及时
启用备用电源；
3、若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘
客，盘车方法详见《故障状态救援操作规程》；
4、恢复送电后，及时与轿箱内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运
行
四因电梯故障停梯时的措施
电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不必要的危险。
为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容《故障状态救援操作规程》，在解困之前，主管、维修人员应该做好下列工作：
1、若有司机操作，司机应按为乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒
动轿门；
2、告知乘客不要依靠轿门，不要在轿厢内吸烟、吵闹：
3、必须听从应急救援人员指挥。
五、发生火灾时的措施
建筑物或电梯间发火灾后应以立即终止电梯运行为原则，并采取如下措施：
1、及时与消防部门取得联系，告知火情实际情况，女口：地区位置、
楼层高低，灾情大小、有无困人等等情况；
2、及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员；
3、发生火灾时，对有消防运行功能的电梯，应立即砸开消防功能
玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。
此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资格人员使用；
4、对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源
或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；
5、有关人员组织数到乘客尽快离开较厢，在不行楼梯安全撤离。
并将电梯至于“停止运行”状态，用手关闭较门并切断总电源；6、井道内或较厢发生火灾时，应立即停止运行并疏导乘客尽快撤
离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救i；
7、共用井道中发生火灾情况时，其余相邻电梯应立即停于远离火情
区，供专业人员或消防人员灭火使用；
8、相邻建筑物发生火灾时，也应立即停梯，以免火灾停电造成电梯
停电而造成困人事故；
六、电梯漏水时的措施
电梯机房一般处于建筑物的最高层，低坑处于建筑物的最底层，井道通过层站与楼道相连，机房会因房屋顶或门窗漏雨而进水，地坑处因建筑物防水层处理不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等，使水从楼层经井道流入底坑。
发生洪水时，井道较厢及低坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。
发生漏水事故除从建筑设施上采用堵漏措施外，还应采取应急措施：
1、当低坑内出现少量水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，
终止运行并切断总电源；
2、当楼层发生跑水，水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停与进水
层的上一层，终止运行，切断总电源，以防止轿厢进水；
3、当机房或底坑进水较多，应立即停梯，切断总电源，以防止发生短
路触电事故；
4、当发生漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾
水；
5、漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理，如采取擦拭，热风吹
干，自然通风，更新管线及有关部件等方法，确认湿水消除，绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后，方可投入运
行；
6、电梯恢复运行后，对漏水原因、处理方法、防范措施等应记录清楚
并存档备案。
七、发生地震时的措施
1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报时，由主管领
导通知乘客按照国务院发布的《破坏性地震应急条例》执行
2、当地震已经发生，其震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对
电梯进行如下检测：
（1）检查测试电梯供电系统有无异常；
（2）电梯主结构机房、井道、轿厢有无异常；
（3 ）电梯以检修速度上下全程运行若干次，发现异常立即停梯，并使电梯停靠在基站，由专业维修人员检查修理；
(4)电梯以检修速度上、下全过程运行若干次无异常现象时，方
可进行试运行，经多次试运行一切正常后，方可投入使用；
(5)当地震震级为四级(含四级)以上，烈度为六度以上时，应
由专业人员对电梯进行全面安全检查，无异常现象或对电梯进行
检修后方可正常运行；
(6)试运行正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测，经检测合格领取《电梯安全检验合格》证后方可正常运行。
机房紧急救援操作程序
一、救护人员需要保持镇静，及时与所在地服务中心取得联系，并告
之具体情况。
二、与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施。
三、确定统一指挥、监护、操作人员。
四、切断机房主电源，确认厅门、轿门是否关闭。
通知轿箱内人员不
要进轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤。
五、机房人员与其它救援人员保持良好联系，操作前先通知各有关人员，得到应答后方可操作。
六、确认电梯急停位置，定下电梯救援楼层，一人在那与机房联系配
合放人。
七、机房两人操作，一人操作下降阀或手动上升装置，一人负责与救
援层人联系，确认电梯停靠在合适位置。
八、通知有关人员机房操作完毕，打开电梯厅门、轿门放人或卸货。
九、查看是否有乘客受伤，货物受伤。
电梯管理制度
为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全监督规定》，特规定如下：
1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯
安全管理人员一名。
并建立健全电梯设备技术档案及有关管理
制度。
2、电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的有资质许可
的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证
电梯的安全运行。
3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，为经检验或
超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。
4、《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿箱内明显位置。
每台
电梯都应有明显的《安全乘客须知》或《电梯使用须知》。
5、严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时,
必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存
档备查。
6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《电梯救援预案》
演习，并记录在案备查。
7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办
理告之手续，方可交付使用。
8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种
设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
9、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度②认真执行安全操作
规程和工作守则③及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。
10、电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护号现
场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。
