住宅常用电井布置要求

电气竖井尺寸设计一、依据——《民用建筑电气设计规范》相关条文8．12．5 竖井大小除应满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必需尺寸外，宜在箱体前留有不小于o．8m的操作、维护距离，当建筑平面受限制时，可利用公共走道满足操作、维护距离的要求。

8. 12．7 竖井内高压、低压和应急电源的电气线路之间应保持不小于0．3m 的距离或采取隔离措施，并且高压线路应设有明显标志。

8. 12．8 电力和电信线路，宜分别设置竖井。

当受条件限制必须合用时，电力与电信线路应分别布置在竖井两侧或采取隔离措施。

二、电井设置的几种方案列举1、强、弱电井合并设置，完全考虑利用公共部位作检修空间的情况。

2、强、弱电井合并设置，既考虑进人又考虑利用公共部位作检修空间的情况。

3、强、弱电井合并设置，考虑进人不考虑利用公共部位作检修空间的情况。

4、强、弱电分开设置，考虑利用公共部位作检修空间的情况。

三、结论：1、电井应结合建筑平面布置设置，但不应小于上述尺寸。

2、采取第1种和第4种布置电井面积最小，应优先选用。

四、附注：1、电表箱按12位考虑，其尺寸为700*1100*180（宽*高*厚）。

2、住宅电源线槽为300*100，专用线槽为150*100,备用线槽为50*50,电话、电视线槽均为100*50，网络线槽为150*100，消防线槽为75*50。

3、上述几种方案只适用于一般高层住宅建筑。

4.民用建筑设计通则：电气竖井应上下贯通，位于布线中心，便于管线敷设。

竖井的面积应根据各个工程在竖井中安装设备的多少确定；应考虑设备、管线的间距及操作维修距离。

电气人员与土建人员协商：竖井开大门，利用公共通道作操作维修空间，减小电气竖井的占有面积。

电气竖井、智能化系统竖井的最小尺寸见图8．3．5-1、 8．3．5-2、 8. 3．5-3。

特别注意：竖井门应向外开启，竖井内地坪高于竖井外地坪150mm。

竖井门的高度宜与同层其它房间门的高度一致，但不应低于1.85m，宽度不小于0.8m。

住宅建筑各专业管井的一般设置原则住宅建筑各专业管井的一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。

（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。

2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。

（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。

（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.4m，风口宽度不小于0.4m。

（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。

经验数值：十二～十八层：0.50～0.70m2十九层及以上：0.80～1.0m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。

一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。

如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。

经验数值：八层及以下： 0.7x0.6 m2九～十八层： 1.2x0.6 m2十九层及以上： 1.6x0.6 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.8m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。

经验数值：十八层及以下：1.0x0.8 m2十九层及以上：1.2x0.8 m2四、总结综上所述的经验数值均为净尺寸，且为理想尺寸；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与各专业设计人员协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。

一类高层的住宅，三十一层，强弱电井应分别设多大强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。

中间放电表箱。

如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。

具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。

剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。

如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就是0.6平米。

弱电井最好根据系统情况排布一下。

弱电系统越多，井就适当大点。

高层建筑中，强电与弱电井应该设计多大规范没有要求，这个一般都是电气专业提供。

一般强弱电分开的话，每个300X800就够了。

小一点也可以，不过要跟电气专业的商量，看他给不给做。

关于强弱电井问题强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。

中间放电表箱。

如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。

具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。

剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。

如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就狗狗网是0.6平米。

弱电井最好根据系统情况排布一下。

弱电系统越多，井就适当大点。

1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。

这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。

垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难＊不利于管线检修＊不利于系统扩容及改造在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。

由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。

高层建筑电气竖井设置注意事项
高层建筑核心筒附近一般需要设置满足各种功能的设备管井、烟井或风机房，在确定电井位置时需要充分考虑不利因素的影响。

（1）高层建筑中电缆井兼作配电间时，不应布置在贴邻热力、潮湿(卫生间、淋浴间)、烟道、燃气管道等场所;有的弱电井贴邻电梯井道。

（2）有的为省地方布置在建筑的边角。

其位置设置不合理。

电缆竖井兼配电间应尽量靠近负荷中心位置，竖井的位置和数量应依据建筑规模、各支线供电半径及建筑物的变形缝位置和防火分区等因数确定。

（3）电缆竖井兼配电间应进出线方便、上下层通顺;强、弱电竖井宜分别设置，确有困难需敷设在同一电缆井，应分别布置在电缆井的两侧或采取隔离措施。

（4）楼层间钢筋混凝土楼板或钢结构楼板应做防火密封隔离，线缆穿过楼板应进行防火封堵。

（5）电缆竖井的地面应比过道地面高50mm或采用200mm 高的门槛，以防水漫人，井内禁止其他无关的管道穿过。

（6）依据《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第8.11.3条规定:竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。

竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。

（7）依据上述规范第8.11.4条规定:竖井的井壁上设置集中电表箱、配电箱或控制箱等箱体时，其进线与出线均应穿可弯曲金属导管或钢管保护。

（8）依据上述规范第8.11.5条规定:竖井大小除应满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必需尺寸外，宜在箱体前留有不小于0.8m的操作距离，当建筑平面受限制时，可利用公共走道满足操作距离的要求，但竖井的进深不应小于0.6m。

住宅建筑电气竖井及配电室尺寸
一、电气竖井及配电室位置设置原则：
1.一般多层住宅不需要电气竖井。

2.配电室不应设置在最底层，可设置在地下一层，且配电室地面应抬高10cm，避免积水淹渍配电室。

3.配电室不应设在卫生间、厨房等经常积水场所的正下方或贴邻。

配电室宜设置在通风、散热条件较好的场所。

4.配电室宜设置在靠近负荷中心、进出线方便的位置。

5.配电室的耐火等级不应低于三级，配电室的门应为向外开启的防火门。

配电室临街的一面不宜开窗。

6.。

配电室应设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。

6.电气竖井应设置在靠近配电室的位置。

电气竖井地坪宜高出本层地坪150mm。

电气竖井开门高度，门底边高出本层地坪150mm，电气竖井门高1500～1800mm。

二、多层住宅配电室尺寸：
一般多层住宅一个单元设置一个配电室（也叫电表间）。

配电室宜靠近楼梯间。

注：表中所定尺寸均为最小净尺寸。

三、高层住宅配电室及电气竖井尺寸：
一般高层住宅一个单元设置一个配电室（也叫电表间）。

配电室应靠近电气竖井。

注：表中所定尺寸均为最小净尺寸。

强弱电井管理规定是指对建筑物中强弱电井进行管理和维护的规定。

以下是一些可能的管理规定：1. 强弱电井应设置在建筑物内部方便维护和管理的位置，不得随意更改位置。

2. 强弱电井的门禁应加装锁具，并且只有相关人员持有授权证件方可进入。

3. 强弱电井的钥匙应由指定的管理人员保管，必要时可以进行定期更换。

4. 强弱电井内应设置明显的标识，用以指示井内的设备和管线，以便工作人员进行操作和维护。

5. 强弱电井内的设备和管线应定期检查和维护，确保其正常运行和安全可靠。

6. 强弱电井内应设置灭火设备，并且保持设备的完好和可用状态。

7. 强弱电井内不得存放与设备和管线无关的物品，确保井内的环境整洁和通风。

8. 强弱电井周围不得堆放杂物或其他障碍物，以便紧急情况下的救援和维修。

9. 强弱电井维护期间，相关设备和管线应按规定关闭或断开电源，确保维修人员的安全。

以上是一些可能的强弱电井管理规定，具体规定可能根据不同地区和建筑物的实际情况而有所不同。

建筑物的业主和管理人员应根据相关法律和规定进行管理和维护，确保强弱电井的安全和正常运行。

强弱电井管理规定（二）1.目的确保小区强弱电系统的正常运作。

2.适用范围适用于JL花园强弱电井的管理。

3.内容3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。

3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电班长安排实施。

3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操作。

3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。

3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。

3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。

3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。

4.记录无。

5.附件无。

强弱电井管理规定（三）第一章总则第一条为了规范强弱电井管理，确保建筑物内电力设施的安全稳定运行，依法维护人民群众财产安全和社会秩序，根据国家有关法律法规，制定本规定。

强弱电井布置于高层住宅的应用【第一篇模板范本】正文：一：引言强弱电井布置于高层住宅是为了满足现代住宅的电力和通信需求，确保住宅内各种设备的正常运行和居民的生活便利。

本文将详细介绍强弱电井在高层住宅中的应用。

二：强弱电井的定义和分类2.1 强电井强电井指用于布置住宅的电力线路和设备的场所。

根据国家标准，强电井应符合一定的工程要求和安全规范，如保证通风、防水等。

2.2 弱电井弱电井指用于布置住宅的安防、通信、网络等设备的场所。

弱电井一般需满足通风、防尘、防雷击等要求，以保护设备的正常运行。

三：强弱电井的布置原则3.1 安全性原则强弱电井的布置应符合国家相关标准和规范，确保设备和线路的安全运行。

3.2 便利性原则强弱电井的布置应方便施工和维护，同时考虑到住户的使用体验。

3.3 经济性原则强弱电井的布置应尽可能节约空间和成本，提高住宅的利用率。

四：强弱电井的布置方案4.1 强电井的布置4.1.1 强电井的位置选择根据住宅的平面布局和楼层结构，选择合适的位置布置强电井。

一般可以考虑在每个楼层的电梯厅附近以及各个电力配电箱的周边。

4.1.2 强电井的尺寸和结构强电井的尺寸应根据住宅的用电需求来确定，并符合国家标准的要求。

同时，强电井的结构应与建筑物的结构相协调，保证强电井的稳定性和安全性。

4.2 弱电井的布置4.2.1 弱电井的位置选择弱电井的位置选择应考虑到住户的网络和通信需求，一般可以布置在每个楼层的公共区域，如电梯厅或楼梯间等。

4.2.2 弱电井的尺寸和结构弱电井的尺寸应根据网络和通信设备的需求来确定，并符合国家标准的要求。

弱电井的结构应考虑到通风、防尘等要求，以保证设备的正常运行。

五：强弱电井的施工和验收5.1 施工前的准备工作施工前，需进行详细的设计和方案编制，确保强弱电井的布置与建筑物的结构相协调且符合相关要求。

5.2 施工过程的要求施工过程中，需严格按照设计方案实施施工，保证施工质量和安全、施工进度等。

住宅建筑电气管井设计要求1、多层建筑强弱电合并：进深不小于350mm，宽度不小于700mm。

2、小高层强电：进深不小于550mm，宽度不小于700mm。

弱电：进深不小于550mm，宽度不小于700mm。

强弱电合并：进深不小于550mm，宽度不小于900mm。

设计时尽量强弱电竖井分开。

3、高层强电：进深不小于600mm，宽度不小于900mm。

弱电：进深不小于600mm，宽度不小于700mm。

强弱电合并：进深不小于600mm，宽度不小于1200mm。

设计时尽量强弱电竖井分开。

以上尺寸均为净尺寸，电气管井墙壁厚度可为100mm，达到耐火要求即可。

电气竖井上有梁时，在设梁部位净宽达到200mm，可不考虑梁的影响；小于200mm时，电气竖井进深应加大。

4、开门：600x1500，外开，丙级防火门，门槛高300。

竖井宽度较大时，开门也应相应加宽，原则是从门边到电气竖井最深处不大于800mm，以利于施工和检修操作。

但开门宽度不应小于600mm，小于这个尺寸将无法施工和检修。

5、电气竖井每层在电气施工结束后，均用不燃材料严密封堵。

6、结构上应采取方便封堵的措施，例如预留钢筋等。

7、顶层阁楼时，如果与下层为一家，电气竖井可不上阁楼，如果阁楼单独设计，竖井应上至阁楼。

8、小高层和高层住宅，当电梯机房与电气竖井相邻时，建议电气竖井出屋面，高度1米左右，可不设检修门。

9、住宅楼电气每单元应设电气抄表间和电信间。

抄表间：多层住宅，抄表间面积不少于5平方米，宽度不小于1.2米；小高层和高层住宅，抄表间面积不小于10平方米，宽度不小于1.2米。

电信间：多层住宅，面积不小于3平方米，宽度不小于1.2米；小高层和高层住宅，面积不小于5平方米，宽度不小于1.2米。

抄表间和电信间合并：多层住宅，面积不小于6平方米，宽度不小于1.2米；小高层和高层住宅，面积不小于12平方米。

设计时尽量抄表间和电信间分开设置，并且尽量靠近电气竖井。

当电气竖井落到抄表间或电信间内时，室内可不设井壁，不设检修门。

一类高层的住宅，三十一层，强弱电井应分别设多大强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。

中间放电表箱。

如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。

具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。

剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。

如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就是0.6平米。

弱电井最好根据系统情况排布一下。

弱电系统越多，井就适当大点。

高层建筑中，强电与弱电井应该设计多大规范没有要求，这个一般都是电气专业提供。

一般强弱电分开的话，每个300X800就够了。

小一点也可以，不过要跟电气专业的商量，看他给不给做。

关于强弱电井问题强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。

中间放电表箱。

如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。

具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。

剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。

如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就狗狗网是0.6平米。

弱电井最好根据系统情况排布一下。

弱电系统越多，井就适当大点。

1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。

这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。

垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难＊不利于管线检修＊不利于系统扩容及改造在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。

由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。

强弱电井管理规定随着社会的快速发展，科技也在不断地进步。

在现代化城市中，电力的作用越来越重要。

而在大型建筑、商场等地方，强弱电井的存在也显得尤为重要。

强弱电井是将电力设备整合于其中的房间，既可防止设备损坏，又可保存设备的使用寿命。

本文将介绍强弱电井的管理规定，以确保电力的正常使用。

第一部分强弱电井的分类根据不同的用途，强弱电井可分为住宅强弱电井、工业强弱电井、商用强弱电井等不同类型。

1. 住宅强弱电井住宅强弱电井应该设置在房屋的地下室或楼梯间等通风干燥的环境中，其设施应当符合国家相关标准。

2. 工业强弱电井工业强弱电井是工业企业内使用的强弱电设备所在的专用房间。

工业强弱电井的设施应符合国家相关标准，建造前需经设备安装单位或施工单位的审核。

3. 商用强弱电井商用强弱电井一般设置在大型商场、超市等商业用途的建筑中，其设施主要根据建筑的实际需要而确定。

第二部分强弱电井的建设与管理1. 强弱电井的建设任何强弱电井的建设都必须符合国家相关规定，施工前先要向电力管理部门报备并申请建设许可。

施工单位应根据电力管理部门的要求，进行完整的设计，并再次向电力管理部门提交设计文件。

在设计过程中，应根据具体的使用要求设计系统功能，保证设施可用性和易维护性。

在建设过程中应注意，强弱电井的地面应平整、清洁、平稳。

设施应安装在强度和耐久性较好的地方，设置完好后应进行认证和验收。

任何建筑在使用之前都需要检查并通过自检程序。

2. 强弱电井的管理强弱电井的管理应按照规定，由使用方或负责该建筑物的管理部门统一负责。

通常的管理要求包括：1.强弱电井一般由管理人员保管，严禁非管理人员进入；2.当必须要进入时，必须遵守管理者给出的通行规定；3.强弱电井应保持清洁干燥，禁止存放杂物和污垢；4.强弱电井发现故障、设备老化等现象时，必须及时处理维修；5.强弱电井的维护和检修必须由正规的维修机构或专业维修人员来进行；6.强弱电井周围应设置一定的安全设施，以防止危险发生。