农宅审批程序流程一、程序流程图二、各程序内容及职责 （一）预申请申请人应提交的材料及审核依据1、申请人户籍、身份证明。
申请人属本集体经济组织成员，外来人口户籍迁移满3年，且原籍无农宅或已交回集体的（原集体组织证明），符合农民进城、迁移式扶贫等惠农政策的除外。
2、用地书面预申请，包括拟选址建房的地点、地类、用地面积。
3、村（社区）证明。
无一户两宅、多宅或符合分户条预 申 请不予受理补正受理不符合条件材料不全补 正审 核不予 行政 许可权属不明 四界不清公告可能影响 相邻人权益有争议、异议无争议、异议综合审核通过准予行政许可 核发批件登记发证未通过现场踏勘件的。
（二）现场踏勘1、镇政府、国土所派员会同村组对当事人拟申请用地进行权属、地类、地质灾害、土地利用规划及城乡建设规划情况进行现场调查。
2、填写现场调查表，现场指导申请人填写建房申请表，由申请人按程序上报审核。
（三）审核1、组、村就申请人是否符合建房条件、拟选地址是否安全进行审核，并签注具体意见。
2、镇政府就拟选地址是否安全、是否符合镇村规划进行审核，并签注具体意见。
（四）受理1、国土资源所安排专人负责收集、审核申请人提交的申请材料，并对所收集材料的完整性和真实性负责。
土地使用权转让协议须经公正机关公证或双方当事人在国土所现场签字确认。
2、符合用地条件、符合土地利用规划、申请材料齐全的予以受理，并给申请人填发《受理决定书》；申请材料不全的暂缓受理，填发《补正通知书》。
3、不符合用地条件、不符合土地利用规划或提交虚假申请材料的不予受理，并填发《不予受理决定书》。
（五）现场勘界放线1、由镇政府、国土所、镇规划所共同对申请人拟选址地块进行现场勘界放线，现场采集坐标、填写放线记录卡2、邀请相邻权利人到场进行四界确定并当场签字确认。
3、现场勘界人对上述1、2项内容的真实性、准确性负责。
（五）公告及听证1、以拟审批事项、四至界畔、面积、联系方式为主要内容，在用地现场周边醒目位臵张贴公告并拍照留存。
