2023天津建筑工程预算定额规费调整系数

天津修缮定额规费调整系数摘要：一、引言二、天津修缮定额简介1.修缮定额定义2.修缮定额的作用3.天津修缮定额的特点三、规费调整系数解析1.规费调整系数的定义和作用2.天津修缮定额中规费调整系数的应用四、修缮定额与规费调整系数在实际案例中的体现五、结论正文：一、引言作为一名职业写手，今天我们将探讨与建筑行业息息相关的两个概念：修缮定额和规费调整系数。

这两个概念在天津的建筑市场中尤为重要，对于我们理解和分析建筑成本具有实际意义。

接下来，我们将详细解读这两个概念，以帮助大家更好地了解和应用它们。

二、天津修缮定额简介1.修缮定额定义修缮定额，顾名思义，是指在建筑修缮工程中，根据工程量、工程性质、工程部位等因素，对各项费用进行量化、分摊和结算的依据。

修缮定额既包括了人工费、材料费、机械费等直接费用，也包括了管理费、利润等间接费用。

2.修缮定额的作用修缮定额在建筑行业中具有重要作用，它为施工企业提供了预算编制、成本控制、工程结算的依据。

同时，修缮定额还可以帮助企业合理配置资源、提高工程质量和效益。

3.天津修缮定额的特点天津修缮定额在遵循国家标准的基础上，结合本地实际情况，制定了适用于天津地区的修缮定额。

它具有以下特点：（1）科学性：天津修缮定额根据工程实际情况，运用科学的方法进行编制，具有较高的准确性。

（2）区域性：天津修缮定额充分考虑了天津地区的地理、气候、材料等因素，具有较高的地域针对性。

（3）动态性：天津修缮定额根据市场变化和工程实践，定期进行修订，具有较高的实时性。

三、规费调整系数解析1.规费调整系数的定义和作用规费调整系数是指在修缮定额中，为保障工程质量和顺利进行，对各项费用进行调整的系数。

它可以使企业在面临市场变化、政策调整等不确定因素时，仍能保持项目成本的稳定。

2.天津修缮定额中规费调整系数的应用在天津修缮定额中，规费调整系数主要用于以下几个方面：（1）人工费调整：根据市场行情和政策变化，对人工费进行合理调整。

土建工程总阐明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2023(如下简称“本基价”)是根据国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2023规定规定，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2023年)为基础，结合本市实际编制旳。

二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价旳根据；是编制概算定额、估算指标旳基础；是计算投标报价旳参照；是核定投标报价与成本价对比旳基础。

三、本基价合用于天津市行政区域内工业与民用旳新建与扩建工程。

四、本基价是按照现行旳施工及验收规范、质量评估原则、安全及技术操作规程制定旳，是在合理工期内、正常条件下、采用常规旳施工措施和施工工艺以及合理旳施工组织和机械配置，完毕单位合格产品所需要旳人工、材料、机械台班及对应管理费用旳消耗量原则，它反应了本市社会平均消耗量水平。

五、本基价中旳工作内容仅阐明了重要施工工序，次要工序虽未阐明但基价中已考虑。

六、本基价中各子目旳预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(如下简称“管理费”)构成。

七、本基价中人工费旳阐明和规定：1.本基价旳人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制旳，已考虑了各项目施工操作旳基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。

2.人工效率按八小时工作制计算。

3.人工单价按工种技术含量不一样分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。

4.人工单价中包括基本工资、工资性质补助、职工福利费、生产工人旳辅助工资和劳动保护费等。

5.人工费中包括其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中旳人工费。

(2)生产工具用品使用费。

6.工日消耗量带有括号者表达该工日不作为计算垂直运送旳基数。

八、本基价中材料费旳阐明和规定：1.材料费包括重要材料、零星材料费、其他材料费等。

2023天津建筑工程预算定额规费调整系数2023年天津建筑工程预算定额规费调整系数随着社会经济的发展和建筑工程的不断增加，建筑工程预算的编制和管理变得越来越重要。

其中，规费是建筑工程预算中的重要组成部分，它涉及到建筑工程的各个方面，包括施工管理、质量监督、安全保障等。

为了更好地适应当前的建筑市场环境和推动建筑工程的健康发展，天津市对建筑工程预算定额规费进行了调整。

2023年天津建筑工程预算定额规费调整系数的出台，旨在合理调整建筑工程预算中的规费标准，确保建筑工程的质量和安全，并促进建筑行业的可持续发展。

这一调整系数的制定是基于对当前建筑市场情况的全面分析和评估，以及对建筑工程实际需要的深入研究。

具体来说，2023年天津建筑工程预算定额规费调整系数考虑了以下几个方面：1. 建筑工程的规模和复杂程度。

建筑工程的规模和复杂程度直接影响到施工管理和质量控制的难度和工作量。

因此，调整系数将根据工程的规模和复杂程度的不同进行相应调整，以确保规费的合理性和准确性。

2. 建筑工程的安全保障要求。

建筑工程的安全保障是建设项目中至关重要的一环，它涉及到建筑工程的各个方面，包括施工安全、消防安全等。

因此，调整系数将根据建筑工程的安全保障要求的不同进行相应调整，以确保规费的充分覆盖和合理分配。

3. 建筑工程的质量监督要求。

建筑工程的质量监督是保证建筑工程质量的重要手段，它需要专业人员进行全程监督和检查。

因此，调整系数将根据建筑工程的质量监督要求的不同进行相应调整，以确保规费的充足和合理使用。

4. 建筑市场的供求关系。

建筑市场的供求关系直接影响到建筑工程的成本和价格。

调整系数将根据建筑市场的供求关系进行相应调整，以确保规费的合理性和市场竞争力。

2023年天津建筑工程预算定额规费调整系数的出台是为了适应当前建筑市场环境和促进建筑工程的健康发展。

这一调整系数的制定是基于对当前建筑市场情况的全面分析和评估，以及对建筑工程实际需要的深入研究。

天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读主讲老师:陈友林总目录一、概述:定额与造价相关知识二、天津市建设工程计价依据得模式与沿革三、2008年《天津市建筑工程预算基价》编制与应用四、2008年天津市各专业预算基价概况与主要变化说明五、2008年《天津市建设工程计价办法》解读一、概述:定额与造价相关知识《天津市建筑工程预算基价》在2000年以前称为《天津市建筑工程预算定额》,多年以来,定额就是我们从事工程造价得管理人员必备得工具,有关定额得知识就是必须掌握得基础知识。

做为一个合格得造价员,虽然就是既要懂技术、又要懂经济;既要懂政策、还要懂法律,四者缺一不可。

(一)为什么建设工程确定造价要执行定额这就是由建筑产品特征所决定。

特征一:建筑产品得固定性与生产过程得流动性。

固定性:所有得房屋建筑与构筑物都坐落在土地上与大地相连,土地就是建筑物实体得一部分。

流动性:各种商品都在车间生产----仓库----市场销售。

但建筑产品就是固定得,而从事建筑产品得生产人员、物资、设备,随着建筑物施工地点而转移。

特征之二:建筑产品得多样性与生产得单件性。

多样件:建筑产品都就是根据建设得特殊要求与坐落地点建造得,因此受着各种因素条件得影响,决定着每个工程都各不相同。

单件性:建筑产品得固定性,导致了建筑产品必须单件设计、单件施工、单独定价。

建筑产品就是根据它们各自得功能与建设单位得特定要求,在特定条件下单独设计得,因此,具有单件性。

特征之三:体积庞大,生产周期长。

体积庞大----人力、财力、物力、消耗量大。

周期长---- 一般建筑需要一年多到几年,甚至十几年。

建筑产品得这些特性决定了建设工程计价必须有定额,才能合理得确定各种不同工程得造价。

从以上三个特征也可以瞧出提高质量、降低消耗,缩短工期,就是提高建筑业经济效益得主要途径。

(二)定额得概念从广义上讲,定额就是指在正常生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗得活劳动与物化劳动得数量标准。

第五章厂库房大门、特种门、木结构工程说明一、本章包括厂库房大门,特种门,围墙铁丝门,铁窗栅,成品钢门、窗安装,门窗钉防寒条、木材面包镀锌薄钢板、门窗场外运费,屋架,屋面木基层,木构件等9节;共153条基价子目。

二、本章项目中凡综合刷油者,除已注明者外,均为底油一遍,调和漆二遍。

如设计做法与基价不同时,允许换算。

三、木种分类:一类木种:红木、杉木;二类木种:白松、杉松、杨柳木、椴木、樟子松、云杉;三类木种:榆木、柏木、樟木、苦栋木、梓木、黄菠萝、青松、水曲柳、黄花松、秋子松、马尾松、槐木、椿木、楠木、美国松;四类木种:柞木、檀木、色木、红木、荔木、柚木、麻栗木、桦木。

四、基价中的木料断面或厚度均以毛料为准,如设计要求刨光时,板、方材一面刨光加3mm;两面刨光加mm。

五、民用木门窗按装饰装修工程预算基价第四章门窗工程中的相应项目列项。

六、本章中凡包括玻璃安装的项目,基价中的玻璃品种及厚度如与设计要求不同时允许换算。

七、本章中钢骨架用量如与设计不同时,应按施工图调整,钢材损耗率为6%。

八、本章项目中木材种类均以一、二类木种为准,如采用三、四类木种时,分别乘以下列系数:木门窗制作的人工费、机械费和管理费均乘以1.3;木门窗安装的人工费和管理费均乘以1.16;其他项目的人工费、机械费和管理费均乘以1.35。

九、细木工程的木材烘干费(包括烘干损耗在内,已综合考虑在木料单价中。

十、冷藏门未包括五金零件,五金零件按实计算。

十一、凡采用成品门窗者,另加采购保管费列入基价,现场安装可套用相应项目中安装基价合计计算:门窗采购保管费=商品门窗基价×2.1%。

十二、凡由现场以外的加工厂制作的钢门窗,应另增加场外运输费,均按本章门窗场外运费基价执行。

十三、屋架项目适用于带气楼和不带气楼的方木屋架及钢木屋架。

十四、方木屋架的铁件,基价中已综合考虑。

木材系按下表所列断面计算的,如设计不同时,可按比例换算木材用量,基价的其他用量不变。

工程规费工程规费是"建筑安装工程费用"中"间接费"的组成部分。

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金直接费=直接工程费+措施费直接工程费: 1、人工费; 2、材料费;3.施工机构使用费措施费: 1、环境保护费: 2、文明施工费; 3、安全施工费; 4、临时设施费5、夜间施工费;6、二次搬运费:7、大型机械设备进出场及安拆费:8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费;9、脚手架费; 10、已完工程及设备保护费; 11、施工排水、降水费间接费=施工管理费+规费施工管理费: 1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险、财产保险费7、财务费8、税金9、工会经费、职工教育经费及其他规费: 1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保险统筹基金4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险规费规费系指政府和有关权力部门规定施工企业必须缴纳的费用（简称规费）。

包括：1、养老保险费：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

2、失业保险费：系指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

3、医疗保险费：系指施工企业按规定标准为职工的基本医疗保险费和生育保险费。

4、住房公积金：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5、工伤保险费：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。

各项规定以各类工程的人工费之和为基数，按国家或工程所在地相关部门规定的标准计算。

下面从北至南贴出所了解的各省规费(北京市执行部颁标准)黑龙江省（1）养老保险费 20%（2）失业保险费 2%（3）医疗保险费 6%（4）住房公积金 5%（5）工商保险费 1.5%合计为34.5％吉林省注：医疗保险费中含生育保险费0.7%，规费合计38.7％辽宁省规费费率为41％，其中：养老保险费20％；失业保险费2％；医疗保险费8％；住房公积金10％；工伤保险费1％。

内蒙古自治区（1）养老保险费20%（2）失业保险费2%（3）医疗保险费 6.7%（4）住房公积金8%（5）工商保险费 1.7% 规费合计37.7%天津市规费43.8%: 养老保险按20%，失业保险按2%，医疗保险按10.8%，住房公积金按10%，工伤保险按1%。

天津修缮定额规费调整系数【天津城市规划管理】——探讨修缮定额和规费调整系数引言天津作为一座历史悠久的城市，拥有着丰富的文化遗产和历史建筑。

随着城市的不断发展和变迁，对于这些传统建筑的修缮与保护也显得尤为重要。

而修缮定额和规费调整系数，则成为了在这一过程中必须要考虑的关键因素。

本文将从深度和广度两个方面，来探讨天津的修缮定额和规费调整系数的相关背景、意义以及具体实施情况。

1. 天津修缮定额的概念及意义在天津市的修缮工程中，定额是对修缮工程的工程量、工程工时、工程发泡料、辅料、机具台班等工程费用的一个规定标准。

修缮定额的制定，可以帮助实现修缮工程费用的控制和合理分配，保障修缮工程的质量和进度，同时也有利于维护文化遗产的完整性和原始性。

2. 天津规费调整系数的作用和影响规费调整系数是指在编制规费的基础上，按照工程发泡料和辅料的市场价格指数、工程机具及台班的合理使用系数、不确定性系数和特殊性系数，进行的固定或临时调整。

规费调整系数的设定，可以更好地适应修缮工程实际情况的变化，有利于维护修缮工程的经济合理性和可行性。

3. 天津修缮定额和规费调整系数的具体实施情况在天津市，针对修缮定额和规费调整系数的实施，相关部门已经制定了一系列的具体政策和标准。

针对特定历史文化街区和重点保护建筑，制定了更为严格的修缮定额和规费调整系数标准，以确保修缮工程的顺利实施和质量保障。

4. 个人观点和理解作为一名城市规划爱好者，我对于天津修缮定额和规费调整系数的实施情况表示充分认可。

在城市发展的过程中，保护和传承历史文化遗产至关重要，而修缮定额和规费调整系数的合理制定和实施，则可以有效地保障传统建筑的修缮工程质量、进度和成本控制，并且有助于更好地传承和展示城市的历史文化魅力。

总结通过本文对天津修缮定额和规费调整系数的探讨，我们不仅可以了解到这两个概念的基本含义和作用，还可以对天津市在修缮文化遗产方面的具体实施情况有所了解。

在未来的城市规划和文化遗产保护工作中，值得借鉴和学习这些经验，以期更好地实现城市文脉的延续和传承。

天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读主讲老师：陈友林总目录一、概述：定额与造价相关知识二、天津市建设工程计价依据的模式与沿革三、2008年《天津市建筑工程预算基价》编制与应用四、2008年天津市各专业预算基价概况与主要变化说明五、2008年《天津市建设工程计价办法》解读一、概述：定额与造价相关知识《天津市建筑工程预算基价》在2000年以前称为《天津市建筑工程预算定额》，多年以来，定额是我们从事工程造价的管理人员必备的工具，有关定额的知识是必须掌握的基础知识。

做为一个合格的造价员，虽然是既要懂技术、又要懂经济；既要懂政策、还要懂法律，四者缺一不可。

（一）为什么建设工程确定造价要执行定额这是由建筑产品特征所决定。

特征一：建筑产品的固定性和生产过程的流动性。

固定性：所有的房屋建筑和构筑物都坐落在土地上和大地相连，土地是建筑物实体的一部分。

流动性：各种商品都在车间生产----仓库----市场销售。

但建筑产品是固定的，而从事建筑产品的生产人员、物资、设备，随着建筑物施工地点而转移。

特征之二：建筑产品的多样性和生产的单件性。

多样件：建筑产品都是根据建设的特殊要求和坐落地点建造的，因此受着各种因素条件的影响，决定着每个工程都各不相同。

单件性：建筑产品的固定性，导致了建筑产品必须单件设计、单件施工、单独定价。

建筑产品是根据它们各自的功能和建设单位的特定要求，在特定条件下单独设计的，因此，具有单件性。

特征之三：体积庞大，生产周期长。

体积庞大----人力、财力、物力、消耗量大。

周期长---- 一般建筑需要一年多到几年，甚至十几年。

建筑产品的这些特性决定了建设工程计价必须有定额，才能合理的确定各种不同工程的造价。

从以上三个特征也可以看出提高质量、降低消耗，缩短工期，是提高建筑业经济效益的主要途径。

（二）定额的概念从广义上讲，定额是指在正常生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的活劳动和物化劳动的数量标准。

正常的生产条件下有以下几点含义：l.劳动组织：预算定额中的劳动效率是以劳动定额为依据，在劳动定额中，对每一工种都有合理的劳动组织的人数及不同技术等级操作人员的合理比例，正常的劳动组织应与此相符合。

（整理）天津市建筑工程预算基价计算规则.土石方、基础垫层工程工程量计算规则一、本章挖、运土按天然密实体积以立方米计算，填土按夯实后体积以立方米计算。

人工挖土或机械挖土凡是挖至桩顶以下的，土方量应扣除桩头所占体积。

二、土方工程1.人工土方（1）平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖填找平,其工程量按建筑物的首层建筑面积计算。

（2）挖地槽：外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算;内墙地槽长度按内墙槽底净长计算;槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算;槽深按自然地平至槽底计算。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（3）冻土开挖按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。

（4）挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。

（5）管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。

有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。

（6）挖室内管沟，凡带有混凝土垫层或基础，砖砌管沟墙、混凝土沟盖板者，如需反刨槽的挖土工程量，应按设计图示的混凝土垫层或基础的宽度乘以深度，以立方米计算。

（7）排水沟挖土按施工组织设计计算，并入挖土工程量内。

（8）原土打夯、槽底钎探工程量,以槽底面积计算。

（9）支挡土板工程量,以槽的垂直面积计算,支挡土板后,不得再计算放坡。

2.机械土方(1)用推土机填土,推平不压实者,每立方米折成虚方1.20m3。

(2)机械平整场地、场地原土碾压按图示尺寸以平方米计算。

(3)场地填土碾压以立方米计算,原地平为耕植土者,填土总厚度按设计厚度增加10cm。

3.运土、泥、石采用机械铲、推、运土方时，其运距按下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的直线距离计算。

铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离45m计算。

自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心之间的最短行驶距离计算，需运至施工现场以外的土石方，其运距需考虑城市部分路线不得行驶货车的因素，以实际运距为准。

2011年规费调整系数表（一）基价调整——2011年一季度人工费计价系数2011年一季度人工费计价系数说明：1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。

2.按本系数调整人工单价后，规费计取基数按调整后人工费合计乘0.77计算。

天津市建设工程定额管理研究站二○一一年四月基价调整——2011年二季度人工费计价系数2011年二季度人工费计价系数说明： 1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。

2..按本系数调整人工单价后规费计取基数按调整后人工费合计乘0.72计算。

天津市建设工程定额管理研究站二〇一一年七月 2011年规费调整系数表（二）基价调整——2011年三季度人工费计价系数2011年三季度人工费计价系数天津市金环建设工程造价咨询有限公司 电话：133********公司主要业务范围:天津工程结算审核|天津工程投标报价|天津工程造价全过程咨询|天津工程量清单编制|天津工程招标控制价|天津工程标底预算代理全国各省市建设单位编制（审核）工程概、预、结算、编制（审核）工程招投标标底、标书、建设工程全过程工程造价监控，工程经济纠纷咨询等。

1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。

2..按本系数调整人工单价后规费计取基数按调整后人工费合计乘0.69计算。

天津市建设工程定额管理研究站二〇一一年十月基价调整——2011年四季度人工费计价系数2011年四季度人工费计价系数说明： 1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。

2..按本系数调整人工单价后规费计取基数按调整后人工费合计乘0.66计算。

天津市建设工程定额管理研究站二〇一一年十二月2012年规费调整系数表（一）基价调整——2012年一季度人工费计价系数2012年一季度人工费计价系数说明： 1.本系数根据市建交委《关于建设工程人工费计价有关问题的通知》（建筑[2011]249号）文件测算、发布。

天津修缮定额规费调整系数（原创版）目录1.天津市修缮定额规费调整系数的背景和意义2.修缮定额规费调整系数的具体内容3.修缮定额规费调整系数的影响和作用4.未来展望和建议正文近日，天津市住房和城乡建设委员会发布了关于修缮定额规费调整系数的通知，引起了广泛关注。

本文将从以下几个方面对这一政策进行解读和分析。

首先，我们要了解修缮定额规费调整系数的背景和意义。

随着城市化进程的加快，建筑行业的发展日新月异，建筑修缮市场需求不断扩大。

为了更好地适应市场发展，提高建筑修缮质量，降低工程成本，天津市决定对修缮定额规费进行调整。

这一举措不仅有利于规范建筑修缮市场，提高行业整体水平，还能保障消费者权益，满足人民群众对美好生活的期待。

接下来，我们来具体了解一下修缮定额规费调整系数的具体内容。

根据通知，本次调整主要涉及以下几个方面：一是提高了修缮工程的计价标准，将原本的定额计价模式调整为按照工程实际成本计价；二是调整了规费的计算方法，由原来的按照工程造价的一定比例收取改为按照实际发生的费用计算；三是引入了调整系数，使规费的收取更加合理，更能反映实际情况。

那么，修缮定额规费调整系数的影响和作用又是什么呢？首先，这一政策有利于激发市场活力，鼓励企业提升自身技术水平，提高竞争力。

其次，调整系数的引入使得规费收取更加合理，有利于减轻企业负担，降低工程成本。

最后，这一政策有利于规范市场秩序，减少恶性竞争，提高整个行业的健康发展水平。

展望未来，我们认为在实施修缮定额规费调整系数的同时，还需要从以下几个方面进行完善和加强：一是建立和完善相关的法律法规体系，为政策实施提供法制保障；二是加强对企业的指导和培训，帮助企业尽快适应新的政策；三是建立健全监管机制，确保政策实施到位，真正发挥其应有的作用。

总之，天津市修缮定额规费调整系数的实施，对于推动建筑修缮行业的健康发展具有重要意义。

总说明一、天津市工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范等相关依据，按正常的施工工期和生产条件，考虑常规的施工工艺、合理的施工组织设计，结合本市实际编制的。

本基价是完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班及相应管理费用的基本标准，反映了社会平均水平。

二、本基价适用于天津市行政区域内新建与扩建的工业与民用建筑工程。

三、本基价是编制估算指标、概算定额和初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价、工程量清单的基础；是建设项目投标报价的参考。

四、本基价各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和管理费组成。

基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。

五、本基价人工费的规定和说明：1.人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距及人工幅度差。

人工效率按八小时工作制考虑。

2.人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，参照编制期天津市劳动力价格水平综合测算的。

按技术含量分为三类：一类工每工日124元；二类工每工日113元；三类工每工日96元。

1/ 1283.人工费是支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费。

其中包括按照国家和本市有关规定，职工个人缴纳的养老保险、失业保险、医疗保险及住房公积金。

六、本基价材料费的规定和说明：1.材料费包括主要材料、零星材料和材料采购保管费。

主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，按品种、规格列出消耗量；零星材料费为不构成工程实体且用量较小的材料，以“元”为单位列出；材料采购保管费是指施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用，包括工地仓库的储存损耗。

2.材料消耗量均按合格的标准规格产品编制。

包括按国家消耗量定额标准规定的正常施工消耗和材料从工地仓库、现场集中堆放或加工地点运至施工操作、安装地点的堆放和运输损耗及不可避免的施工操作损耗。

附件天津市建筑业营改增后计价依据调整暂行规定为满足建筑业营业税改征增值税后建设工程计价需要，根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、住建部《关于做好建筑业“营改增”建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）及住建部标定所《关于印发研究落实<营改增具体措施研讨会会议纪要>的通知》（建标造[2016]49号）等文件要求，结合天津市市场实际，制订本暂行规定。

一、通用规定（一）执行天津市2012计价依据、适用一般计税方法计取增值税的建设工程，采用“价税分离”计价规则，适用本规定；适用简易计税方法计取增值税的建设工程计价，按照原计价依据执行，并执行财税部门的相关规定。

本规定所称建设工程是指建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、人防、房屋修缮等工程。

2012计价依据包括2012年天津市建设工程计价办法、2012年天津市各专业工程预算基价、2012年天津市各专业工程工程量清单计价指引及2014年修订版。

（二）建设工程营改增一般计税方法计价的工程造价按照“价税分离”的原则计算，即：工程造价=税前工程造价×（1+建筑业增值税税率）。

税前工程造价为人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算；建筑业增值税税率为11%。

（三）各专业工程预算基价中各项费用组成内容除企业管理费和税金外，均与原内容一致。

企业管理费包括预算基价原组成内容以及城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和防洪工程维护费。

税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的增值税销项税额。

（四）市建委造价管理机构适时动态发布适应营改增相关政策的建设工程材料、施工机械台班等价格信息和调整方法。

（五）本规定以外的营改增计算内容及方法，按财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）等有关文件执行。

土建工程：1．人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

2．在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘系数1.433．机械挖土方工程量按施工组织设计分别计算机械和人工挖土工程量。

无施工组织设计时，可按机械挖土方90％，人工挖土方10％计算（人工挖土方部分按相应定额项目人工乘系数2.0）。

4．土壤含水率定额是按天然含水率为准。

如含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，含水率大于40%时另行计算。

5．推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。

6．挖掘机在垫板上进行作业时，人工机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。

7．推土机、铲运机，推、铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73。

8. 打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2计算。

9. 打桩、沉管，桩间净距小于4倍桩径（桩边长）的，均按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13计算。

10. 定额以打直桩为准，如打斜桩，斜度在1：6以内者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.25，如斜度大于1：6者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.43。

11. 定额以平地（坡度小于15°）打桩为准，如在坡堤上（坡度大于15°）打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。

如在基坑内（基坑深度大于1.5m）打桩或在地坪上打坑槽内（坑槽深度大于1m）桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.11。

12. 因设计修改在桩间补桩或强夯后的地基上打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。

13. 圆形烟囱基础按砖基础定额执行，人工乘以系数1.2。

14. 砖砌圆弧形空花、空斗砖墙及砌块砌体墙，按相应定额项目人工乘以系数1.115. 毛石护坡高度超过4m时，定额人工乘以系数1.15。

砌筑圆弧形石砌体基础、墙（含砖石混合砌体），按定额项目人工乘以系数1.1。

天津修缮定额规费调整系数
【原创版】
目录
1.天津市修缮定额概述
2.修缮定额的规费调整系数
3.调整系数的影响与应用
4.结论
正文
【天津市修缮定额概述】
天津市修缮定额是指对于建筑物进行维修、修缮、改造等工程时，所需要支付的费用进行预估和控制的一种标准。

它是根据天津市建筑市场的实际情况，参照国家有关法律法规、标准和规范，经过科学测算和汇总编制而成的。

修缮定额旨在保障建筑工程质量，维护建筑市场秩序，为建筑企业和业主提供合理的费用参考。

【修缮定额的规费调整系数】
在天津市修缮定额中，规费调整系数是一个重要的参数。

规费调整系数是指在建筑工程中，由于各种原因导致工程实际费用与预算费用之间需要进行调整的一个系数。

这个系数可以根据工程的具体情况进行调整，以确保工程费用的合理性和准确性。

【调整系数的影响与应用】
规费调整系数对于建筑工程的费用控制和预估具有重要的影响。

首先，它可以根据工程的实际情况进行调整，使得工程费用的预估更加准确，有利于建筑企业和业主进行费用控制。

其次，规费调整系数的应用可以保障建筑工程的质量，避免由于费用不足导致的工程质量问题。

最后，规费调整系数还可以维护建筑市场的秩序，防止恶意竞争和不正当经营。

【结论】
总的来说，天津市修缮定额是一种重要的建筑工程费用预估和控制标准，其中的规费调整系数是保证工程费用合理性和准确性的重要参数。