旅游小镇典型案例解读——古北水镇
- 格式:doc
- 大小:23.00 KB
- 文档页数:2
古北水镇设计方案
古北水镇是一个让人流连忘返的度假胜地,设计方案应该充分考虑到地域特色、游客需求以及生态环境保护等因素。
首先,在古北水镇的设计中,应该注重保护和利用当地的传统建筑和历史文化遗产。
水镇内的建筑应该尽量保持古朴的风格,采用传统的木质结构和砖瓦建筑材料。
同时,设计师可以在保留传统元素的基础上,进行现代化的改造和创新,以满足当代游客的需求。
例如,为了方便游客的入住和出行,可以在古建筑内配备现代化的设施和设备,如空调、暖气、电梯等。
其次,在景区内应该设立完善的旅游服务设施和配套设施,以方便游客的出行和满足游客的各种需求。
例如,可以建设游客中心、停车场、餐厅、商店、医疗站等,以提供全面的服务和便利。
再次,应该注重保护水镇的生态环境。
水镇位于山区,拥有得天独厚的自然环境和美丽的自然景观,设计方案应该重视生态保护,避免过度开发和破坏环境。
可以设立相应的生态保护区,限制游客的活动范围,推行垃圾分类和资源循环利用等措施,以保护水镇的生态环境。
最后,需要注意的是,设计方案应该兼顾游客的需求和当地居民的生活。
水镇不仅是一个旅游景点,也是当地居民的家园。
在设计中应该充分尊重当地居民的权益和生活方式,避免对他们的生活造成不必要的干扰。
综上所述,古北水镇的设计方案应该充分考虑到地域特色、游客需求以及生态环境保护等方面的因素。
通过保留传统建筑、设立服务设施、保护生态环境以及兼顾当地居民的生活,可以打造一个深具特色、宜居宜游的古北水镇。
美地行解读特色小镇之二古北水镇B e i j i n g W T o w nA.项目解读长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall对原有的建筑加以改造让原有的风格得以延续延续民国风格对原有的五个自然村落整治改建保存有精美民国风格的山地四合院建筑长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall参考“乌镇”模式打造北方独特的“乌镇”北方式“乌镇”设有古北水镇旅游专属区司马台长城保护专属区两者通过游线串联形成集合体相互提升长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall山不在高,有仙则 名水不在深,有龙则 灵古北水镇的名与灵源自古北口历史人文古北口自古以雄险著称,原名“虎北口”,有着优越的军事地理位置。
自古即为“京都锁钥”,历代兵家必争之重地,留下了诸如宋辽时期的“杨令公庙”,明代大将徐达、成绩光修筑、驻守古北口、喜峰口等关隘,以及近代民国时长城抗战等众多的人文历史痕迹。
《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞,顺天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要,而古北为尤冲”。
古北口以其独特的军事文化吸引了无数文人雅士,苏辙、刘敞、纳兰性德等文词大家在此留下了许多名文佳句,更有康熙、乾隆皇帝多次赞颂,以“地扼襟喉趋溯漠,天留锁钥枕雄关”来称颂它地势的险峻与重要。
长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall在品牌IP化时代打造一个IP让品牌获得持续不断的生命力古北水镇IP化古北水镇依托司马台长城遗留的历史文化,打造具有浓厚历史底蕴的特色小镇。
提及古北水镇,不禁会想到它背靠着的司马台长城,那是中国唯一保留明代原貌的古建筑遗址,是中国最美、最险的建筑,英国泰晤士报评为“全球不容错过的25处风景之首”。
古北水镇的“司马台长城”IP提供给消费者的不仅是旅游属性,更是文化内涵。
长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall以北方古水镇为基底打造文化展示体验、特色住宿、商务会议、日常配套等丰富业态提高参与性和体验性1 324文化展示体验区10个展示体验区介绍关于北方酿酒、染坊等传统工艺及日月鸟演艺区、长城书院、童玩馆、毛猴馆等商务会议两个大型会议中心特色住宿1个五星级水镇大酒店,3个精品酒店(乌镇会、望京楼、长城书舍),400余间民宿,总共计约1500间套房日常生活配套银行、邮局、菜场、综合超市、药店、诊所、快递、书店、干洗店等丰富的业态长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall知己知彼百战百胜洞察客户了解需求长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall长城脚下的星空小镇对南方人而言,有长城对北方人而言,有水镇对北京人而言,有星空长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall“微度假”不需要舟车劳顿不用太多准备利用闲暇时间出离喧嚣凡尘融入都市里的世外桃源寻求工作与生活之间平衡的一种健康休闲生活龙湖长城源著位于古北水镇国际度假区内,占地5.7万平,是龙湖品牌升级的标杆项目,北京的首个度假别墅产品,开创北京微度假时代。
古北水镇景点介绍
古北水镇位于北京市北部的密云区,是一座具有清代徽州、江南水乡和北京园林三种特色的古镇。
这里有清代古民居和长街,还有恢宏壮观的玉皇阁等众多景点,吸引着众多游客前来观光旅游。
古北水镇最独特的景点就是玉皇阁了,它是一座三层的木结构建筑,高达33米,是古镇的标志性建筑。
阁内展示了古代文化遗产以及当地民俗文化,其中最著名的就是玉皇文化。
除了玉皇阁外,古北水镇还有许多古建筑和文化景观,如苏庄古村,有600年历史,举世闻名的“红墙白门”、石桥等都展现了中国传统建筑风格;还有翠涟湖、清风亭、迎宾塔等优美的园林景观,为游客们提供了一片清新宁静的胜境。
游客还可以体验当地的民俗文化,比如吃当地特色小吃,泡脚,旁听民间故事等,这样才会更好的了解这座古镇。
总之,古北水镇是一个充满民俗文化、历史渊源和自然景观的旅游胜地,既是一个观赏、游玩的好地方,也是一个了解历史和民俗文化的好去处。
无论是短暂停留还是久居此地,都会给您带来无穷的乐趣和难忘的回忆。
古北水镇:感受江南的小桥流水古北水镇游玩攻略:感受江南的小桥流水静享水镇如梦似幻的夜古北水镇是很多人一直想去的景区,心向往之!这里风景如画,古朴雅致,这次小编就亲自去了趟古北水镇,有机会身临其境的感受一把!如果你和我有同样的水镇情结~一定要看这篇攻略,希望这篇攻略可以使你的旅途变得从容不迫,也给之后再去古北水镇的小伙伴一些建议和参考哟~如果你的假期不算太长,也不想去很远的地方,但是又想找个轻松的地方度个假,那么古北水镇真的是极好的选择!是超级推荐的度假地!在水镇待着感觉整个人都放松了下来。
我们去的那天刚好赶上刚下过雨,天气凉爽、空气清新~水镇显得更加有江南的味道了!古北水镇是隐藏在北京市密云区的一个小镇,但却有着江南小镇的风光。
小镇里非常的整洁干净,配套设施很齐全,所有都是统一管理、井井有条。
其中有精美的明清及民国风格的山地合院建筑,包含2个五星标准大酒店、4个精品酒店、5个主题酒店,20余家民宿、餐厅及商铺。
里面的小吃也是保存着各自的特色,总之真的是非常适合度假!总的来说,建议游览时间为两天一夜,基本可以详细的转转整个小镇,如果时间紧张大致游览下一天一夜也是可以滴。
TIPS:1、小镇的夏季赶上暑期是游玩旺季,一定要提前订酒店!2、一定要带身份证!(办理入住需要,住在小镇内和水镇大酒店可以无限次进入景区,进去的时候需要刷身份证和指纹)3、建议多带现金!以备不时之需!(特别是无车党,因为车站坐车来回都只收现金)小镇里面美食街基本都用微信或者支付宝支付。
酒店住宿也会需要押金之类的,总是还是多带点现金为妙。
银行卡最好也带上!以防不够。
4、天热带伞!白天很热小镇树不是很多,小心被晒成黑煤球…下雨也带伞!以防淋成落汤鸡…5、整个小镇晚上11点准时关灯,但是小镇里的电车不停,大门也不会关。
旅行准备温馨小提示:(1)身份证(2)银行卡、现金(3)充电线、充电宝(4)晴雨两用伞(5)水杯(6)舒服的鞋子(7)墨镜、防晒霜交通出行去古北水镇的交通还是很方便的,无论是有车一族还是无车一族都很方便。
一、背景介绍古北水镇位于北京市怀柔区,距离北京市区约120公里,是一座以明清建筑风格为主的特色古镇。
古北水镇地处古北口水库西岸,北临昌平区龙泽镇,南依延庆区大榆树镇,东侧与川兴庄镇相连,西靠新城子镇。
古北水镇是京北一带最大的古镇,古称“静谧水镇”,如诗如画,被誉为“小桂林水乡”。
古北水镇历史悠久,始建于明代。
其建筑风格主要体现了明清时期的建筑特色,保留了大量文物古迹,被誉为“京城明长城建筑群”的明珠。
古北水镇是中国传统文化名镇,有着丰富的文化底蕴和独特的地理优势,是一座集历史、文化、旅游、观光于一体的特色古镇。
二、古北水镇的特色1.古镇建筑:古北水镇的建筑主要为明清时期的古建筑,主要包括城墙、亭榭、廊桥、神坛等,体现了明清时期的建筑风格和文化特色。
古北水镇的建筑布局严谨有序,街巷纵横交错,构成了一幅古朴典雅、和谐舒适的画面。
2.美食文化:古北水镇以烤全羊、驴肉火烧等特色美食而闻名。
古北水镇的餐饮文化注重原汁原味,食材新鲜,调味独特,深受游客喜爱。
3.传统手工艺:古北水镇以手工艺品制作而著称,如磨砂玻璃、景泰蓝、剪纸等传统手工艺品,在古镇中随处可见。
这些手工艺品传承了中国传统工艺的精髓,是古北水镇的文化传统和软实力的代表。
4.水乡风光:古北水镇以水乡风光著称,镇中有多处水景,如大运河遗址、霁虹桥等,使得古镇更加宜人。
游客可以乘坐游船游览古北水镇的水系,领略古北水镇独特的水乡风情。
5.文化活动:古北水镇每年举办多种文化活动,如古镇音乐会、传统庙会、民俗表演等,吸引了众多游客前来参观。
这些文化活动丰富了古北水镇的旅游资源,增加了游客的参与度和享受度。
三、发展现状及问题古北水镇作为北京市的一个特色古镇,近年来在旅游业方面取得了一定的成就,吸引了大量游客前来观光旅游。
然而,古北水镇的发展还存在一些问题,主要包括:1.旅游资源开发不足:古北水镇的旅游资源尚未得到充分开发和利用,一些独特的文化景观和民俗风情尚未展现给游客,导致游客体验感不佳。
古北水镇近两年发展异常迅猛,2018年,古北水镇全年接待游客量近300万人次,整体营收近10亿元,跻身中国特色小镇成功典范。
作为国内新兴崛起的度假目的地单体项目,古北水镇品牌在资本市场不确定性增大的背景下“砥砺前行”,发展休闲度假业态,依靠更多文化元素和休闲体验来做大做强特色IP 文旅项目,走出了一条有别于传统观光类景区的发展道路。
旅游界的一匹“黑马”古北水镇位于北京市密云区古北古北水镇:南北结合的成功经验编辑/李顗口镇,坐落在司马台长城脚下。
古北口自古以雄险著称,有着优越的军事地理位置,《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞,顺天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要,而古北为尤冲”。
穿行在古北水镇,青砖灰瓦的门第老宅鳞次栉比,曲折蜿蜒的石板老街古韵悠长,斑驳静穆的明清牌楼刻着光阴,暗冰浮动的河水透着秀气。
同时,小镇上有很多特色店铺,比如永顺染坊、司马小烧的酒窖等,古色古香的门脸与街景融为一体。
古北口镇是北京的东北门户,背靠中国最美、最险的司马台长城,有案例三左图:陈向宏手绘图纸:古北水镇沿河景观及民宿示意图右图:古北水镇山顶俯瞰夜景军事历史遗存和独特的地方民俗文化资源,并且坐拥鸳鸯湖水库,拥有着原生态的优美自然环境,是京郊罕见的山水城有机结合的自然古村落。
古北口镇与河北交界,目前拥有京承高速、京通铁路、101国道3条主要交通干线,距首都国际机场和北京市均在1.5小时左右车程,距离密云区和承德市约45分钟车程,交通便捷,车程控制在2.5小时内,是当前消费升级浪潮下城市周边游相对适宜的景点之一。
2010年,由中青旅控股股份有限公司发起投资,建设大军奔赴司马台长城脚下开发古北口镇的旅游资源。
在坐拥独特的自然与文化基础上,对司马台遗留的历史文化进行深度挖掘,将9平方公里的度假区整体规划为“六区三谷”,分别为老营区、民国街区、水街风情区、卧龙堡民俗文化区、汤河古寨区、民宿餐饮区与后川禅谷、伊甸谷、云峰翠谷,成为集观光游览、休闲度假、商务会展、创意文化等多种旅游业态于一体,服务与设施水平较高,参与性和体验性较好的综合性特色休闲国际旅游度假目的地。
古北水镇如何从一个无名的小镇成为当今的“爆款”?多方面的数据分析结果都表明,这个位于京郊长城脚下的古北水镇用短短三年间创造出了惊人的成果。
古北水镇从2014年开业至今才历经了短短的3年,它是如何从一个无名的小镇成为当今的“爆款”?又是如何从竞争激烈的旅游行业中脱颖而出成为后起之秀呢?我们一起来看看古水北镇的成功之路。
为什么是古北口这个地方?古北水镇位于北京市密云区古北口镇,坐落在司马台长城脚下。
古北口自古以雄险著称,有着优越的军事地理位置,《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞,顺天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要,而古北为尤冲”。
随着社会的变迁,其军事要地之势虽有下降,但其优越的地理位置逐渐突显。
一、论地理环境:位于北京市密云区古北口镇,是北京的东北门户,背靠中国最美、最险的司马台长城,有珍贵的军事历史遗存和独特的地方民俗文化资源;且其坐拥鸳鸯湖水库,原生态的优美自然环境,是京郊罕见的山水城有机结合的自然古村落。
二、论区位交通:古北口镇与河北交界,目前拥有京承高速、京通铁路、101国道三条主要交通干线,距首都国际机场和北京市均在1个半小时左右车程,距离密云区和承德市约45分钟车程。
交通便捷,车程控制在2.5小时内,是当前消费升级浪潮下城市周边游相对适宜的标准,古北口镇逐渐成为周边城市家庭节假日休闲度假的第一选择。
三、论空间区位:我国优质古镇集中分布在南方,如周庄、同里、乌镇、西塘、丽江等,北方的古镇虽然不少, 但由于北方缺水,很难找到背山靠水、体量相当且综合美誉度能与江南“六大名镇”并驾齐驱的古镇。
如何摆脱门票经济?从2014年开业至今,古水北镇的经营业绩“一路狂飙”,令人咋舌。
2014年,古水北镇的游客接待量为98万,实现旅游收入1.97亿,2016年,游客接待量达到245万,实现旅游收入7.35亿。
而其师出同门的乌镇景区,从2007年营业开始,直到2013年,其营业收入才突破7个亿。
古水北镇在规划时,对景区业态进行了“三三制”划分,三分之一的门票收入,三分之一的酒店收入,三分之一的景区综合收入。
旅游小镇典型案例解读——古北水镇
古北水镇位于北京市密云县古北口镇,背靠中国最美、最险的司马台长城,坐拥鸳鸯湖水库,是京郊罕见的山水城结合的自然古村落;与河北交界,距离北京市1.5小时,距离承德市约45分钟车程。
北京古北水镇旅游有限公司成立于2010年7月,由IDG战略资本、中青旅、乌镇旅游公司共同投资5亿元建设,此后又引进北京和谐成长投资中心、北京能源集团,截至2017年6月其注册资本提高到15.32亿元。
图表1:古北水镇自成立以来的资本变化
资料来源:前瞻产业研究院整理
借鉴乌镇模式
从运营模式来看,古北水镇由乌镇专业化运作团队运对景区统一开发、设计规划,在借鉴乌镇“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”经验的基础上,基于其京郊特色做出了改进。
此外,中青旅及下属旅行社类子公司利用现有线上线下销售渠道,采购古北水镇提供的景区门票、景区酒店等旅游产品,有利于增强客户吸引力,有助于支持古北水镇的业务发展。
图表2:古北水镇经营模式
资料来源:前瞻产业研究院整理
从商业模式来看,古北水镇采取观光与度假并重、门票与景区内二次消费复合经营的模式,其中,商业业态主要分为两种:一种是散状分布的特色小吃、书店、服装等店铺,此类店铺多集中在民宿周边,通过购物加深游客对水镇风情的情感体验;第二种是老北京特色商业街商铺,这也是古北水镇最大的特色,开发公司负责所有经营权的审批,整体管控,并吸纳原住民作为公司工作人员,客栈及店铺是主要就业领域。
图表3:古北水镇盈利模式
资料来源:前瞻产业研究院整理
旅游项目丰富
古北水镇依托司马台遗留的历史文化进行深度发掘,将9 平方公里的度假区整体规划为集观光游览、休闲度假、商务会展、创意文化等旅游业态为一体的综合性特色休闲国际旅游度假目的地。
目前,古北水镇内拥有43万平方米精美的明清及民国风格的山地合院建筑,包含1个五星级酒店、4个精品酒店、5个主题酒店、23家民宿客栈,特色商铺和餐厅以及10多个文化展示体验区。
此外,古北水镇根据时节推出特色的游艺项目来增强自身的吸引力,譬如应景的中秋节、春节活动,这些活动能够为吸引更多在小假期中有空闲时间以及出行计划的群体,增加景区收入。
图表4:古北水镇特色项目介绍
资料来源:前瞻产业研究院整理
业绩持续上升
古北水镇收入以景区景点、酒店住宿、美食餐饮与休闲购物为主,同时提供商务会议及会展服务,2015年商务会议的接待量达到624场,2016年10月起景区中的客房总数有所增加,并配备单体宴会厅,商务会议及活动接待能力提高,带动景区收入提升。
2016年,古北水镇景区游客量和各项经营指标均呈现大幅度增长,全年实现营业收入7.2亿元,同比增长56.86%;实现净利润2.09亿元,同比增长344.80%;全年接待游客243.92万人次,同比增长65.68%。
图表5:2014-2016年古北水镇业绩汇总(单位:万人次,亿元)
资料来源:前瞻产业研究院整理。