砂之船艺术商业广场

砂之船奥特莱斯国际旅游度假村项目B区后期工程建筑设计任务书第一部分：项目宗地基本特征：略第二部分：规划条件：略第三部分：单体设计要求一、建筑专业（一）、建筑单体及建筑空间设计要求：建筑采用意大利小镇风貌特色，建筑外观采用页岩砖或者天然石材饰面。

公共部位1、各楼应尽量避免首层架空，但特殊情形下（受地形、环境、景观、路径等要素限制时）可灵活考虑。

首层层高宜为5.7米、一层以上净空不小于4.2米，一层管线应避免穿越架空层楼宇入口附近，如必须穿越架空层，位置应隐蔽，并对管线进行装饰。

顶层可根据屋顶形式适当设计各楼等附属房间。

2、室内地面户外找1%坡，建筑单元入口处室内外高差应大于300mm，入口处应考虑无障碍设计，如入口设计有踏步，单个踏步宽度不小于300mm（应设置无障碍通道），高度不大于150mm，如入口处台阶高度大于1.0米，相应增加防护护栏，入口处雨棚出挑长度应覆盖室外台阶踏步，雨棚内设计有组织排水，管道位置应设置在阴角位置以便于装饰处理。

3、室内地坪应高于室外地坪300mm以上；4、楼梯间：楼梯间内设各种电器设备箱，宜暗装，且应布置在平台段；各种电器设备箱应安装在相应楼层的配电间内，其一是消除安全隐患、其二是便于营运之后的物业管理，楼梯间、电梯间应有自然通风，楼梯设计应与空间有效结合，避免对空间造成浪费。

（应符合消防要求）5、以电梯为主要垂直交通的公共建筑电梯数量，应满足人流量要求，平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过69秒，载重量1000公斤客梯梯井道净空宽深宜为2.2m*2.2m，电梯出入口门套位置应考虑泛水处理和电梯坑处作一个集水坑（水泵抽水），防止水流进井道对电梯设备造成破环。

另电、扶梯基坑侧应增设集水坑和提排设备，以防止电、扶梯基坑积水。

6、处理好墙体与异形柱关系，应尽量保证墙面完整。

外墙布置给、排水管、煤气管应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位（外墙立管色彩与该部位墙面色彩应相同）：立管避免遮挡窗和各种留洞。

济南奥特莱斯很山寨作者：江寒秋来源：《齐鲁周刊》2013年第34期从2002年北京燕莎集团建立中国第一家奥特莱斯至今，全国共有200余家奥特莱斯开门营业，以“奥特莱斯”命名的折扣卖场则多达400余家。

以济南为例，去年3个月内，不到3公里距离，先后开业2家，加上营业3年的银座奥莱，济南市区已有3家奥莱，今年2月，一大型奥莱项目又签约济南综合保税区。

截至目前，济南已开业和在规划中的奥莱已有7家之多。

奥特莱斯的济南版图“名牌折扣，全场1到5折。

”2012年10月，百汇奥特莱斯开业，打出这样的招牌。

2012年12月，号称“济南首个核心商圈品牌折扣店”的优品汇奥特莱斯开门纳客。

两家奥莱分别位于泉城路和历山路的繁华地段，直线距离不到3公里，而它们距离英雄山路上的银座奥特莱斯，也不到8公里。

据悉，综保区奥特莱斯将由北京四季春天百货集团负责建设和运营。

综保区相关负责人介绍，拟建设的奥莱规划占地约160亩，位置在综保区的生活配套区，建成后将引入国际一线品牌。

这个奥特莱斯将是真正意义上的，所以选址离市区较远，而综保区除了位置符合要求，保税政策也是企业的一大利好，“奥莱本身不在保税区，但仓库建在区里，商品运出保税区时才会产生关税，不需要一次交清，运多少交多少，能减轻资金压力，商品价格也会比保税区外低”。

至于奥特莱斯何时能开业，他表示，目前该项目正进行第三轮洽谈，还没谈及具体建设规划，所以何时竣工不好回答。

去年12月，砂之船（济南）艺术商业广场项目签约章丘市，砂之船（上海）控股有限公司将在娃哈哈集团南侧以及北凤地块建设奥特莱斯商业综合体。

据悉，砂之船（济南）艺术商业广场占地300亩左右，计划投资30亿元，吸纳近600个国际国内一线品牌，将采用“乐享消费与艺术商业”模式，自主运作经营。

在距离综合保税区约3公里的唐冶新区，也即将建设一座奥特莱斯。

目前，鲁商置业已签下该项目，入驻品牌同样将以高端品牌为主。

另外在西部新城，奥特莱斯的规划也不断被提及，2010年长清大学科技园的奥莱商业综合体项目列入规划，如今进展如何？记者从西城投资集团了解到，目前该规划或已转移到西客站附近，奥特莱斯项目虽尚在规划中，但“高端品牌加大体量”的路线或已确定。

西安砂之船奥莱简介
西安砂之船奥莱是西北地区最大的奥特莱斯商业综合体，也是陕西省内单体建筑面积最大、品牌数量最多的奥特莱斯。

具体如下：
1. 规模宏大：总建筑面积约37万平方米，拥有超过4000个停车位，能够满足大量顾客的停车需求。

2. 品牌聚集：汇集了国内外众多知名品牌，为消费者提供了一个品牌选择丰富的购物环境。

3. 区位优势：位于西安市浐灞生态区，辐射范围广泛，不仅服务于西安市民，也吸引了周边城市乃至整个西北地区的消费者。

4. 设计特色：砂之船奥莱的意式城堡造型成为浐灞的商业地标，提升了区域的商业形象，并带动了周边地块的开发。

5. 商业模式：砂之船集团积淀了30年的艺术商业DNA，独创“A×(1+N)×DT”商业模式，致力于打造情感、美学、场景、资本相结合的商业体验，推动奥莱行业的创新发展。

6. 社区配套：砂之船奥莱不仅是一个购物中心，它还通过提供全天候的奥莱生活体验，助力区域发展，成为社区配套的一部分。

综上所述，西安砂之船奥莱不仅是一个购物的好去处，它的存在也极大地促进了当地商业和社区的发展，成为了西
安乃至西北地区的商业亮点。

2016年贵州省重大工程和重点项目名单1 贵阳市五里冲、彭家湾棚户区改造项目2 贵阳市未来方舟城市综合体3 贵阳市多彩贵州城4 贵阳市高新区901项目5 乌当区中天假日方舟棚户区改造项目6 贵阳市轨道交通1号线工程7 观山湖区西南国际商贸城8 贵阳市轨道交通2号线（一期）工程9 贵阳市金融中心建设项目10 观山湖区吉利整车产业化项目11 南明区中铁国际城12 贵阳市枢纽小碧经清镇东至白云联络线13 贵阳市中铁阅山湖项目14 贵阳市黔春大道建设项目15 贵阳市公园路道路改造工程16 贵阳市高新区麦架-沙文生态科技产业园基础设施17 花溪区青岩景区提升改造项目18 修文县阳明文化园项目19 修文县桃源八寨建设项目20 贵阳市中航城城市综合体棚户区成片改造21 贵阳市南垭路道路工程22 中关村贵阳科技园观山湖大数据科技产业园23 贵阳市星云家电城棚户区改造项目24 贵阳市高新区航空发动机系列项目25 贵阳市朝阳洞路（艺校立交-南岳山隧道）26 白云区白金片区棚户区城中村改造项目27 白云区程官摆拢片区棚户区城中村改造项目28 白云区黑石头片区棚户区城中村改造项目29 贵阳市传化智能公路港建设项目30 贵阳市经开区动力厂棚户区改造项目31 花溪区孟关汽车城汽车超市城市综合体项目32 开阳县环城北路至西绕线棚户区改造项目33 白云区龙井路棚户区城中村改造项目34 贵阳市云计算中心产业园35 贵阳市大营坡片区棚户区改造36 354国道改造（开阳段）37 观山湖区北大资源梦想城38 清镇市华锦铝业氧化铝项目39 贵州双龙航空港水环境综合整治项目40 白云区大健康产业城建设项目41 花溪孟关特色功能区建设项目42 贵阳市嵩山释行燎香港药业有限公司三期项目43 乌当区神奇智能化生态养老综合体44 修文县中航·苏格兰风情小镇45 贵阳市北京东路延伸段（贵阳东北城市干道）二期道路工程46 花溪区天河潭景区提升打造项目47 修文县贵州商贸物流港48 白云区牛场乡示范小城镇建设项目49 贵阳市汽车零部件高新技术产业园50 乌当区云上一号地块棚户区项目51 修文县新水城中村改造项目52 贵阳市青山路白云段道路工程（含观云大道）53 开阳县龙岗轻工业园区建设工程（台湾产业园）54 息烽县龙泉大道两侧城市棚户区改造工程55 息烽县新萝旅游度假区56 贵阳市华润国际城市综合体57 南明区保利凤凰湾城市综合体58 贵阳高新区大数据产业园59 花溪区孟溪路城市基础设施道路建设项目60 修文县扎久城市主干道项目61 清镇市中电贵云数据服务科技园62 花溪区十里河滩北区景观提升建设项目63 开阳县旺德?时代广场城市综合体项目64 西南商贸服务业聚集区综合交通枢纽—公交枢纽及换乘中心65 贵阳市金竹生态总部城一期棚户区改造项目66 贵州双龙航空港双龙北线道路建设工程67 贵阳市乐湾国际旅游综合体68 西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽--贵阳汽车客运西站69 乌当区云锦棚户区改造建设项目（一期）70 观山湖区万达广场城市综合体71 龙里县贵龙纵线72 息烽县工业园永靖组团坪上地块路网工程73 花溪云上棚户区改造建设项目74 贵阳经开区现代物流服务中心项目75 开阳县城关镇老城区道路及景观工程76 云岩区中国普天现代物流创业园77 贵阳市益佰工业园78 乌当区贵州大健康医药产业智汇云锦孵化基地79 清镇市四季贵州城市综合体80 白云区中京国际贵阳北部CBD建设项目81 修文久长工业园区路网工程82 花溪文化旅游创新区大学城至花溪联络线83 白云园区交通配套工程84 西南商贸服务业集聚区地下综合管廊工程85 清镇市铁鸡巷城中村改造项目86 息烽县永靖镇至小寨坝城市主干道中段87 乌当区松溪河、环溪河水生态环境综合治理项目88 开阳县龙岗镇示范小城镇89 开阳县南江乡示范小城镇90 贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造（一期）项目91 花溪区燕楼产业园区建设项目92 云岩区万科?云岩大都会城市综合体93 开阳县全水溶性高浓度磷复肥填平补齐配套工程94 观山湖区宾阳大道延伸段（一期）95 观山湖区小湾河环境综合整治工程96 贵州双龙航空港龙水路二期97 开阳县农机厂南侧地块棚户区改造98 贵州双龙航空港经济区中央生态公园99 观山湖区龙泉村拆迁安置房（一、二期）100 贵阳市国际动漫城101 贵阳市新型建材产业园建设项目102 开阳县科技大道建设项目103 开阳县城东路两侧地块棚户区改造项目（一期）104 开阳县中国西部·开阳中药材交易中心105 清镇市淘宝商城106 贵阳市砂之船艺术商业广场城市综合体107 修文县贵州轮胎股份有限公司特种轮胎异地搬迁项目（二期）108 白云区铝及铝加工基地B地块棚户区改造工程建设项目109 白云区青龙大道南段A段道路工程项目110 花溪区泰邦生物科技园建设项目111 贵阳高新区呼叫山庄112 贵阳高新区太阳湖滨河公园项目113 贵阳市高新区高新学校114 息烽县南门棚户区改造项目115 修文县猕猴桃标准化基地建设项目116 贵阳市综合保税区标准厂房一期建设项目117 修文县谷堡乡猕猴桃生态公园建设项目118 清镇职教城东区锂鱼村棚户区改造项目119 清镇市滨湖路道路工程120 清镇市华丰国际物流城121 白云区云康新城棚户区城中村改造项目122 开阳县楠木渡示范小城镇123 南明区理想城(见龙洞路经济适用房）建设项目124 贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽-环城铁路金阳南站125 修文县农村综合环境整治美丽乡村示范带126 花溪文化旅游创新区城市旅游基础设施建设项目127 贵阳市电机厂棚户区改造项目128 贵阳市王宽棚户区项目129 开阳县贵开大道建设项目130 贵州双龙航空港龙水路西南环线至建设大道段道路工程131 乌当区国家农业科技园区羊昌园区建设132 花溪至石板城市道路改造工程133 贵州出版传媒集团数字出版产业园134 贵阳市O2O电商产业基地项目135 修文县桃源水库工程136 花溪公园旅游基础设施提升改造项目137 互联网金融产业园清镇“后厂基地”138 清镇市贵州盘江民爆有限公司搬迁扩能技术改造工程139 白云区白云风电场140 清镇市鲤鱼村望城组棚户区改造（御府一号）141 贵阳市红岩水库建设项目142 贵阳市康师傅及百事系列饮品生产线建设项目143 南明区大数据电商产业园（赖头冲安置点）144 开阳县麒龙广场中国高铁城市综合体示范项目145 花溪区西南商谷·贵州孟关国际物流城146 清镇市红枫大街A4地块棚改项目147 清镇市红枫街原国土局地块棚改项目148 开阳县煤炭市场棚户区改造项目149 贵阳市城发久安生态文化园150 息烽县50万吨硅钾肥建设项目151 贵阳市高新区南园创智谷建设项目152 花溪万达片区棚户区城中村改造一期建设项目153 贵阳市高新区神奇药业生产研发基地项目154 乌当区景峰医药产业园155 贵阳市儿童医院建设工程156 贵阳市小孟工业园区南片区地块道路工程157 清镇市国家生态体育公园158 开阳县利用黄磷尾气年产七万吨草酸及一万吨乙二醇项目159 清镇市时光贵州二期项目160 清镇市一医搬迁工程161 清镇市铝城大道市政道路工程162 花溪区环城高速互通及服务区配套建设项目163 清镇市鸭池河采煤沉陷区重大地质灾害治理与环境整治项目164 贵阳市一树药业贵州医药商务港165 贵州省邮电学校166 花溪区桐木岭旅游服务中心167 贵阳市高新区年产2·5亿安时高性能动力电池生产基地168 乌当区香纸沟景区提升改造169 贵阳高新区济南大学科技园170 贵阳市高新区中国振华电子集团新型电子元器件沙文产业园171 修文县工业园污水循环系统提升改造项目172 贵阳市白云南路地下人防工程建设项目173 贵阳市经开区中小企业加速器项目174 贵阳市第三实验中学新校扩建工程175 贵阳经济技术开发区松花江南路道路工程176 修文县扎佐东片区棚户区保障性住房177 清镇市半山一号城市综合体178 贵阳市市西路环境综合整治工程179 花溪区小孟仓储物流中心180 清镇市住宅产业化基地项目181 贵阳市清华中学分校182 修文县贵州泽希矿业有限责任公司优质不定形耐火材料项目183 南明区满堂红现代物流项目184 贵阳综合保税区国际交流中心185 修文县中小学标准化学校建设186 贵州省细胞免疫治疗中心建设项目187 贵州西南心血管病医院188 南明区贵惠路钢窗厂项目189 贵阳市强制戒毒隔离康复中心项目190 修文经开区扎佐物流园安置房建设项目191 清镇市职教城东区中学192 贵阳综合保税区离岸服务外包基地193 白云区高山排洪渠综合整治工程194 开阳县三岔河水库195 开阳县第五中学迁建（金中中学地质灾害搬迁）工程196 息烽县高铁站前广场项目197 息烽县南门坝医疗器械产业园市政道路工程198 贵州省肿瘤医院综合楼建设项目199 贵阳综合保税区二号路延伸段道路建设工程200 南明区桃园路建设项目201 乌当区奶牛场污水处理工程项目202 白云区环城高速配套服务区203 清镇市轻纺厂第一宅区棚户区改造项目204 贵阳市高新区西牛王印务整体搬迁及技改扩能205 贵阳市职教城乡愁贵州综合体项目206 南明区大健康欧美新医药园一期项目建设207 修文县堡寨路、堡生路道路建设208 白云区麦架污水处理厂工程209 白云区客运公交综合服务站建设项目210 贵医白云分院住院综合楼建设项目211 修文县小桥河河道治理工程212 贵阳市大数据?创客公园项目213 修文桃源河旅游区建设项目214 贵州信息工程职业技术学院（修文县）215 息烽县电子商务运营中心216 息烽县黎安美丽乡村嘉年华旅游建设项目217 息烽县味美调味品项目218 修文县龙场城区体育综合建设项目219 开阳县55000吨塑木规模化生产建设项目220 白云区贵州美富力能源有限公司仓储物流中心建设项目221 息烽县高洞水库222 修文县2015年城市棚户区改造龙王村安置房（地块一）建设工程223 贵阳市海关仓库及配套设施建设工程224 云岩区云商印务大厦225 白云区铝及铝加工基地标准厂房建设项目226 白云区现代医药物流中心建设项目227 白云区贵州拜特制药有限公司生产基地二期工程建设项目228 开阳县10Kt/a锂离子电池正极材料前躯体技改扩建项目229 开阳县双流镇生态农业园230 乌当区贵州光正集团现代医药物流智慧中心231 贵阳市贵惠大道加压泵站及给水管道工程232 清镇市东门桥畅通工程233 清镇市贵州益佰制药提取中心项目234 修文县百信医院235 开阳县中国贵州（苗药）中药材深加工园区项目236 贵州大学烟草学院建设项目237 清镇市（站街、卫城）污水处理厂及配套管网一期工程238 开阳县强制隔离戒毒所239 清镇市供水工程240 修文县强制隔离戒毒所项目241 贵阳经开区智能车联网产业园242 贵阳市贵惠大道雨污排水管道连接线工程243 开阳县滨湖城市音乐公园244 清镇市城北新区六号路道路工程245 修文县医疗卫生体系升级改造246 遵义市棚户区改造建设项目247 遵义县贵州黔北现代物流新城248 遵义县保利未来城市综合体（一期）249 桐梓县旅游开发、旅游度假建设项目250 赤水市旅游景区基础设施项目251 赤水市旅游开发、旅游度假建设项目252 习水县旅游开发、旅游度假建设项目253 遵义市高铁新城城市综合体一期建设项目254 遵义市新蒲新区金融商务中心255 余庆县城西部新区建设项目256 习水县贵州茅台（集团）201厂30000吨/年酱香型白酒技改工程257 遵义市汇兴公司异地技改项目258 汇川区娄山关景区力帆娄山栖谷度假中心259 娄山关生态文化旅游区260 习水县希望国际城市综合体261 绥阳县闽商服装产业城项目262 道真县旅游开发、旅游度假建设项目263 遵义市汇川国际温泉片区旅游、商业综合开发项目264 习水县二郎电厂（二期）265 汇川区唯一国际城市综合体266 遵义市黔北物流中心267 遵义县万商国际城市综合体（一期）268 绥阳县璐源瑞德城市广场城市综合体269 正安县贵州九道水旅游景区270 遵义市奥特莱斯商业广场-旅游综合体项目271 遵义县苟江经开区城市综合体项目272 川黔铁路遵义城区段线路外迁工程273 遵义市湿地保护及湿地公园建设项目274 务川县保元城市广场综合体建设项目275 凤冈县现代烟草农业示范园区276 遵义市遵龙大道277 绥阳县循环经济一体化热电联产动力车间278 汇川区市政道路建设工程279 遵义县中创山地生态农业项目280 正安县七鑫未来世界综合体281 遵义县传化公路港物流项目282 遵义县贵州兴汇丰投资有限公司遵义电子产品数字化产业园项目283 新蒲新区省农村信用联社新蒲新区异地灾备中心284 务川县冉渡滩水库工程285 遵义市奥体中心286 凤冈县龙潭湖（人工湖）片区开发项目287 贵州新蒲经开区中兴大数据机房288 绥阳县循环经济一体化项目40万吨锰系合金异地技改工程289 红花岗区南部城市综合体290 遵义医药高等专科学校291 凤冈·重庆长博生态产业园建设292 习水县良村工业园区293 习水县五洲国际商贸城294 新蒲新区中国辣椒城综合物流园建设项目295 遵义县乐意蔬菜现代高效农业园区296 遵义县湘源国际五交化机电城297 汇川区高坪工业园区标准化厂房建设项目298 正安县毛家塘芙蓉江-天楼山旅游景区综合开发项目299 习水县环北大道300 绥阳县金银花山区特色农业示范区301 正安县滨江大道302 赤水市黔北明珠文化产业园303 汇川区汽车商贸城建设项目及市政配套设施工程304 务川县高生水电站建设305 余庆县石羊湖城市综合体建设项目306 湄潭县黔北汽车城项目307 新蒲新区中建幸福广场综合体308 桐梓县三条县道公路改造项目309 遵义市G210遵义县南白至三合公路310 遵义市S303习水习酒厂至土城公路311 遵义市长沙路、大连路立交改造项目312 遵义市G546赤水大桥至土城公路313 遵义市新蒲经开区商业配套区建设项目314 红花岗区忠深大道改建315 正安县2016年扶贫生态移民工程316 赤水市易地扶贫搬迁建设项目317 湄潭县德信国际广场综合体项目318 绥阳县金银花交易市场319 绥阳县清溪湖旅游开发项目320 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