上海市居住房屋租赁合同(2011版)

上海房屋租赁合同样本6篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方就位于上海的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区/县_____________路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

房屋类型为_________________。

房屋建筑面积_______平方米，用途为__________（住宅、办公等）。

具体四至界址和套型图示文件附件一并作为本合同组成部分。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应如期返还房屋。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。

租金支付方式：____________________（按年/季/月支付）。

租金支付日期为每期的______日。

乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的百分之______向甲方支付违约金。

逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

2. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全使用并承担相关费用。

逾期未缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

上海市房屋租赁合同（详尽版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

1.3 房屋设施情况：_______。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

编号：YB-HT-003464上海市居住房屋租赁合同Shanghai housing rental甲方：乙方：签订日期：年月日精品文档/ Word文档/ 文字可改编订：YunBo Network上海市居住房屋租赁合同（2011版）合同编号：_____________使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。

三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。

本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租；居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。

五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2006版）》的修改版本，自2011年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延续使用。

甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

上海市居住房屋租赁合同示范文本（2011版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。

三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。

本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租；居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。

五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2006版）》的修改版本，自2011年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延续使用。

(合同编号：)上海市居住房屋租赁合同（2011版）甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途1－1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。

上海居住证房屋租赁合同5篇篇1上海居住证房屋租赁合同范本甲方：（出租方）证件号码：__________乙方：（承租方）证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市____区____街道______号的房屋，与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____区____街道______号2. 房屋面积：______平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为____人民币，共计____元/月（大写：____元整）。

2. 租金支付周期为每月支付，甲方应于每月的_____日前收到乙方支付的租金。

3. 租金支付方式：乙方应按照申明在租金支付凭证上指定的账户信息进行转账支付，并提供相应的支付凭证。

4. 如因不可抗力导致支付期限延长的，视情况而定双方另行协商。

第三条押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日交纳房屋押金____元（大写：____元整）。

2. 押金仅用于保证租赁期间房屋和配套设施的完好返回，不得用于支付租金等任何其他费用。

3. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，经甲方确认无损坏情况下，押金将在____日内退还给乙方。

第四条房屋使用1. 乙方有权在租赁期内独自使用该房屋，并保证按照《中华人民共和国居民身份证法》的规定在该房屋内办理临时居留登记。

2. 乙方不得转租、转借、转让本房屋，不得用于非居住目的。

3. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管相关物品，如有遗失或毁损，应当按照实际价值进行赔偿。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如有装修需要应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

第五条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括水、电、气和采暖设施等正常使用。

上海居住证房屋租赁合同3篇篇1上海居住证房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）住址：电话：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋一事达成如下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市的房屋出租给乙方，作为居住之用。

详细地址为：第二条租赁期限本租赁合同的期限为______（年/月/日），自______年______月______日起至______年______月______日止，合计______年/月。

第三条租金及支付方式乙方同意按照每（年/月/日）支付给甲方______元/人民币。

第四条使用规定1. 乙方承诺如实使用该房屋，并不得擅自转租或转让该房屋。

2. 乙方应当爱护房屋设施和装修，并保持房屋的清洁与整洁。

3. 乙方不得擅自进行改造、拆卸房屋设施和装修。

4. 乙方应当遵守社区管理规定，不得干扰居民邻里关系。

第五条保修责任甲方应当负责房屋的基本设施和装修的维护与保养，如发现房屋设施损坏，应当及时修复。

乙方不得擅自进行维修。

第六条违约责任1. 乙方未按期支付租金的，每天按照总租金的______%支付滞纳金。

2. 乙方擅自转租、拆卸房屋设施、装修等违反使用规定的，应当支付相应违约金。

3. 乙方违反社区管理规定、扰乱居民邻里关系的，应当立即离开该房屋，解除租赁合同，并承担相应法律责任。

第七条其他约定1. 本合同生效之日起，甲、乙双方均有权解除本合同，提前（×）天书面通知对方。

2. 本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：________以上是关于上海居住证房屋租赁合同的具体内容，请双方仔细阅读并遵守合同约定。

祝双方合作愉快！篇2上海居住证房屋租赁合同一、甲方：(出租人)证件号码：联系电话：身份证明文件类型：乙方：(承租人)证件号码：联系电话：身份证明文件类型：为明确甲方与乙方双方的权益和义务，经双方友好协商，就乙方租赁甲方名下位于上海市的房屋，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款。

合同编号：YT-FS-4693-72上海市居住房屋租赁合同书(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity上海市居住房屋租赁合同书(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

使用说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。

三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。

四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。

凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。

在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。

五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。

上海房屋租赁合同(最新通用版本)上海房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/营业地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/营业地址：鉴于甲方是上海市合法房屋的所有人，乙方自愿向甲方租赁该房屋，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋信息1. 房屋地址：（填写详细地址）2. 房屋性质：（填写房屋类型，如住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）4. 房屋结构：（填写房屋结构，如独栋/公寓/别墅等）5. 租赁用途：（填写租赁房屋的用途）第二条租赁期限1. 甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁期限自（填写起始日期）至（填写结束日期）。

2. 如乙方需要续租，应提前（填写天数）以书面形式通知甲方，并经双方同意，在原有合同基础上签订续租合同。

第三条租金及押金1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（填写租金支付方式，如月付/季付/年付等）2. 租金金额为：（填写租金金额，单位为人民币）3. 甲方同意在本合同签订之日收取乙方支付的租金押金为：（填写租金押金金额，单位为人民币）。

4. 乙方在合同履行期满并返还房屋时，如未发生违约行为，甲方将原数返还乙方支付的租金押金。

5. 如发生乙方违约行为，甲方有权扣除乙方支付的租金押金作为违约金。

第四条房屋维护1. 甲方保证所租赁房屋的合法性及完好性，并负责维护房屋的通风、供暖、供水、供电等设施的正常运行。

如出现故障，甲方应及时维修。

2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如发生损坏，应承担维修或更换费用。

第五条违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方的相应损失。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的（填写比例，如每日万分之一）。

第六条陈述与保证1. 甲方保证所房屋的合法性，不存在任何抵押、查封、租赁限制等情况；如有第三方提出权利主张，甲方应承担相应责任。

上海市居住房屋租赁合同示范文本（2011版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。

三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。

本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租；居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。

五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2006版）》的修改版本，自2011年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延续使用。

(合同编号： )上海市居住房屋租赁合同（2011版）甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

上海市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________。

二、租赁期限：____个月，即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。