物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)标准样本_2

学校与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[学校名称]（以下简称“甲方”）地址：[学校地址]法定代表人：[学校法人姓名]联系电话：[学校联系电话]乙方：[物业服务中心名称]（以下简称“乙方”）地址：[物业服务中心地址]法定代表人：[物业服务中心法人姓名]联系电话：[物业服务中心联系电话]鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜达成如下协议：第一条合同目的及服务范围乙方同意向甲方提供专业化的物业管理服务，包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等。

服务范围涵盖甲方指定的所有区域。

第二条服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年/月，自XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条服务内容与管理要求一、校园安全管理1. 维护校园内的公共秩序，确保师生安全。

2. 定期检查校园内的消防设施、电器设备，确保其安全运行。

3. 严格执行来访登记制度，管理进出校园的人员。

4. 负责校园内的安全巡逻，及时发现并处理安全隐患。

二、保洁服务1. 负责校园内的公共卫生区域的清洁工作。

2. 定期清理垃圾，保持环境整洁。

3. 定期消杀病虫害，确保师生健康。

三、绿化服务1. 负责校园内的绿化维护工作。

2. 定期浇水、施肥、修剪植物。

3. 适时进行花卉更换，美化校园环境。

四、设备维护服务1. 定期检查校园内的公共设施设备，确保其正常运行。

2. 及时维修损坏的设施设备，保持其良好状态。

3. 对设备进行定期保养，延长使用寿命。

第四条服务费用及支付方式篇2甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：校园清洁、绿化养护、设施维护、安保服务、停车场管理及其他与物业管理相关的服务工作。

2023年物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：2023-XXXX甲方（学校）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（物业服务中心）：____________________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为了保障学校的正常运营和管理，决定委托乙方进行物业服务中心管理服务；为此，双方经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守：一、服务内容1. 乙方承担甲方学校物业服务中心的日常管理、维护和保洁工作，包括但不限于楼宇外墙、楼道、楼顶、空调设备、电力设备、给排水设备、照明设备等设施设备的检查、维修和保养。

2. 乙方提供清洁工人，负责学校的公共区域及教室、办公室等场所的日常清洁保洁工作。

3. 乙方对学校的公共区域及教室、办公室等场所进行巡查，及时发现问题并报告甲方。

4. 乙方协助甲方进行学校设备设施的维修、保养和更换，保证学校设备设施的正常运行。

二、服务时间和地点1. 乙方每周7天，每天从早上8点到晚上10点，提供服务。

2. 服务地点为甲方学校的各个场所，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、宿舍楼等。

三、双方权利和义务1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出必要的改进意见，并要求乙方及时整改。

2. 甲方负责提供完整、准确的设备设施清单，并提供必要的配合和支持，确保乙方顺利开展工作。

3. 乙方应按照约定时间和质量要求完成服务内容，并保证服务的连续性和稳定性。

4. 乙方负责对其雇员进行培训，确保其具备相关的管理和服务技能，并监管雇员的工作行为。

5. 双方应密切合作，及时沟通和解决在服务过程中出现的问题，并共同制定相应的解决方案。

四、费用和支付方式1. 甲方按照约定的服务内容和服务标准向乙方支付服务费用，支付周期为每月一次。

2. 服务费用由双方协商确定，以书面方式确认后生效。

3. 如因甲方原因需要变更服务内容或增加工作量，费用的增减将由双方重新协商确定。

五、违约责任1. 若乙方未按时提供服务或未按合同规定的质量标准提供服务，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、解除合同等。

物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：合同签订日期：甲方（学校）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（物业服务中心）：法定代表人：联系电话：地址：经甲、乙双方友好协商达成以下合作协议：第一条协议概述1.1 本协议由甲方和乙方签订，旨在明确学校与物业服务中心之间关于物业管理服务的责任和义务。

1.2 甲方要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维修保养、环境卫生清洁、安全巡逻等。

1.3 本协议签署后立即生效，有效期为____年，到期后双方根据需要可以协商续签。

第二条服务内容2.1 乙方负责学校范围内公共设施的维修保养工作。

包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设备的日常检查和维护。

2.2 乙方负责学校环境的清洁工作。

包括但不限于道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾清理和垃圾分类。

2.3 乙方负责学校安全的巡逻和防范工作。

包括但不限于安全巡逻、安全隐患排查和应急处理等。

2.4 若甲方有其他特殊要求，乙方应积极配合并提供相关服务。

第三条服务标准3.1 乙方提供的服务应符合甲方的要求，保证服务质量和服务效果。

3.2 乙方应按照学校的工作时间要求，合理安排员工工作时间和工作量，确保正常的工作秩序。

3.3 乙方应统一着装，佩戴工作证件，并进行规范的岗前培训，提升员工素质和服务水平。

第四条服务费用4.1 甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。

4.2 服务费用的支付方式和具体金额由双方协商决定。

4.3 若乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并可以相应扣除服务费用。

第五条违约责任5.1 若乙方出现履行义务不符合协议要求的情况，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可以解除合同。

5.2 甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期利息。

5.3 若双方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决方法。

第六条保密条款6.1 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方许可不得泄露。

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲方：_______ 打算财务部乙方：________ 物业服务中心为进一步做好学院的物业治理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、治理服务的范围：负责除学生日子服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，治理工作。

（一）全院的供电供水服务治理。

（二）绿化，美化，保洁服务治理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务治理。

（四）向学院交纳治理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务治理。

（六）水电，校产维修服务治理。

（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务治理。

二、服务治理项目应达到的要求及服务治理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生中意。

此项总费用为 __________________________________________ 万元（包括劳务费及卫生工具费________ 万元， _______ 万元垃圾清运费，________ 万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。

中意率为 _______________ ％别奖别罚；________ 以下，赋予________ 元以内罚款；_______ ％以上，赋予_______ 元以内奖励。

如乙方达别到要求或工作完成突出，视具体事情，每次在 ________________ 元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约 ___________ 万平方米，种植树木约________ 株，管护费用_______ 万元（包括全部劳务费，工具费等）。

院内花草树木成活率达 _______ ％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因治理别善，浮现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赋予成本费用____________ 倍以内罚款。

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿同学的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产修理服务管理。

（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。

此项总费用为****万元（包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行常常检查，用户常常性监督。

满足率为****％不奖不罚；****以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元（包括全部劳务费，工具费等）。

院内花草树木成活率达****％以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。

满足率为****％不奖不罚；****％以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。

（三）收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。

学校与物业服务中心的管理服务合同本合同由以下各方签署，包括学校（以下简称“甲方”）和物业服务中心（以下简称“乙方”），双方同意遵守以下条款和条件来管理学校的物业服务。

第一条目的和范围1.1 甲方委托乙方管理学校内的物业服务，包括但不限于校舍、道路、停车场、绿化带等。

1.2 乙方将提供一站式综合服务，包括保安、保洁、绿化养护、设备维护等方面的服务。

第二条乙方的义务2.1 乙方负责监督和管理学校内的物业设施，确保所有设施的安全运行。

2.2 乙方负责对学校内的公共区域进行保洁工作，保持校园环境的整洁。

2.3 乙方负责校舍的日常维修和保养，及时处理设施故障和其他问题。

2.4 乙方负责制定并执行学校的安全管理计划，确保学校内的安全。

2.5 乙方负责校园绿化养护工作，包括植物修剪、浇水和杂草清理等。

2.6 乙方负责学校停车场的管理，确保停车秩序和安全。

第三条甲方的义务3.1 甲方提供乙方所需的合理资源，包括场地、设施和人力等。

3.2 甲方提供充足的财政支持，确保乙方能够有效履行管理服务职责。

3.3 甲方协助乙方进行必要的文件办理和手续申请。

第四条合同期限4.1 本合同自甲方和乙方双方签字之日起生效，有效期为三年。

4.2 合同期满前，双方有权在书面通知对方的情况下提前终止本合同。

第五条服务质量与考核5.1 乙方必须提供高质量的管理服务，包括但不限于按时完成维修和保洁工作，保证设施的正常运行。

5.2 甲方有权对乙方的服务质量进行定期考核和评估，并根据考核结果进行奖惩。

第六条保密义务6.1 乙方必须对甲方向其提供的机密信息进行保密，不得将该信息泄露给任何第三方。

6.2 甲方必须对乙方向其提供的机密信息进行保密，不得将该信息泄露给任何第三方。

第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的任何条款和条件，另一方有权采取相应的法律措施并要求违约方赔偿损失。

7.2 对于严重违约的一方，另一方有权终止本合同并要求赔偿相应的损失。

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日甲方：________________________计划财务部乙方：________________________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：_______________负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。

此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。

满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。

第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。

2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。

3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。

4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。

第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。

如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。

第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。

2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。

3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。

第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。

2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。

第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。

第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。

学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。

学校与物业服务中心的管理服务合同4篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：双方背景介绍甲方（学校）：[学校名称]，位于[学校地址]，是一所知名的教育机构，拥有一支优秀的师资队伍和一流的教学设施，致力于为学生提供优质的教育服务。

乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]，位于[服务中心地址]，是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优质的服务团队，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。

第二部分：合同内容鉴于甲方希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成如下合同：1. 服务内容：乙方将负责学校物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化、设施设备管理等。

乙方将按照相关标准和要求，保证物业管理工作的高效性和质量。

2. 服务时间：乙方将根据学校的实际需求，制定物业管理的工作时间表，并确保在约定时间内完成相关工作。

3. 服务费用：甲方应按照合同约定的价格，按时足额支付物业管理服务费用。

乙方应提供详细的账单和报告，以便甲方对费用的使用情况进行审查。

4. 服务质量：乙方应确保其管理团队具有足够的专业知识和经验，能够有效地完成物业管理工作。

同时，乙方还应建立健全的服务评估机制，及时收集并处理甲方提出的建议和意见。

第三部分：合同条款1. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。

在合同期限内，双方应共同遵守合同内容，保证合同的正常履行。

2. 违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应及时纠正错误，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决。

若协商不成，可选择向有关部门申请仲裁或起诉解决。

第四部分：附则1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有同等法律效力。

双方应遵守合同内容并共同维护合同的合法权益。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（学校）：__________ 乙方（物业服务中心）：__________签字日期：__________签字日期：__________以上是关于学校与物业服务中心的管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好学校的物业管理工作，为师生提供一个安全舒适的学习环境。

学校与物业服务中心的管理服务合同(合同范本)甲方（学校）：_____________________地址：_________________________________________乙方（物业服务中心）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具有提供物业管理服务的能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方提供以下物业管理服务：（1）校园内公共区域的清洁卫生服务；（2）校园安全巡视及门卫服务；（3）校园绿化养护服务；（4）校园公共设施的日常维护和管理；（5）甲方指定的其他物业管理服务。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供服务的费用为人民币____元/月，总计____元。

3.2 甲方应于每月____日前支付给乙方上月的服务费用。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

4.2 甲方应为乙方提供必要的工作条件和相关资料。

4.3 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

5.2 乙方应遵守甲方的校园管理规定，维护校园秩序。

5.3 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。

第六条合同变更与解除6.1 因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，书面确定。

6.2 未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决8.1 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇第1篇示例：学校与物业服务中心的管理服务合同甲方：学校名称乙方：物业服务中心名称鉴于甲方为提供良好的校园环境和教学秩序，乙方为保障校园环境和设施的正常运行，双方自愿遵守法律法规，根据平等自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条合同目的为明确甲方学校与乙方物业服务中心的管理服务关系，以保障校园环境的整洁与良好秩序，保障校园设施的正常使用及保养，特订立本合同。

第二条服务内容乙方服务中心应当依法接受甲方学校的委托，负责校园环境的清洁、安全巡逻、植物绿化养护、设施设备维护保养等工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用。

第三条服务标准乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，保证服务质量、服务水平，确保校园环境整洁、设施设备良好、校园安全等。

第四条支付方式甲方学校按照实际服务情况，按月向乙方服务中心支付管理服务费。

具体费用标准由双方另行协商确定。

第五条权利与义务1. 乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，履行好校园环境和设施设备的相关工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用并及时维护保养。

2. 甲方学校有权对乙方服务中心提供的服务进行评价，并有权要求乙方服务中心改进服务质量。

3. 甲方学校应当按时足额支付管理服务费用，并保证乙方服务中心正常开展服务项目。

第六条违约责任1. 如有一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 如乙方服务中心未能按时或未按要求履行校园管理服务的相关义务，甲方学校有权要求乙方服务中心立即纠正并进行相应的赔偿。

第七条合同变更双方一致同意，如在履行合同过程中，需要对合同内容进行修改的，应当进行书面协商后签署书面协议，方可对合同内容进行修改。

第八条合同解除1. 在合同期满之前，任何一方提前终止合同的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商同意，方可解除合同。

2. 若一方未能履行合同义务，严重违反法律法规或危害另一方利益的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。

学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。

二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。

第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。

二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。

第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。

二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。

第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。

二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。

第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。

第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。

二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版8篇篇1物业服务中心管理服务合同甲方：XXX学校乙方：XXX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将XXX学校物业委托乙方实行统一管理，为保证双方的权利和义务，特签订本合同。

第一条物业基本情况1. 物业类型：XXX学校物业。

2. 物业名称：XXX学校。

3. 坐落位置：XXX。

4. 建筑面积：XXX平方米。

5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。

第二条委托管理服务事项1. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理。

2. 房屋共用设施设备的日常维修、养护和管理。

3. 物业管理区域内公共健身场所、设备、设施的维修、养护和管理。

4. 物业管理区域内公共绿化、园林小品的养护和管理。

5. 物业管理区域内公共环境卫生管理。

6. 物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。

7. 代表甲方对物业管理区域内的公共安全事项进行管理。

8. 物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造和养护。

9. 物业管理区域内环境卫生和相关秩序的管理服务。

10. 装饰装修管理服务。

11. 配合甲方及有关部门做好计划生育及社会治安工作。

12. 法律、法规规定的其他事项。

第三条委托管理服务期限委托管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满或业主委员会成立后，双方可选择续签或终止合同，但须提前三个月通知对方。

第四条委托管理服务费用1. 物业服务中心管理服务费由乙方根据甲方的要求和物业管理的实际情况自行确定，并事先向甲方提供费用预算方案，甲方审核后执行。

2. 甲方按照乙方提供的费用预算方案向乙方支付管理服务费用，支付方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX%，XXXX年XX月XX日支付XX%，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前付清。

甲方逾期支付管理服务费用的，须向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按应支付费用的千分之三计算。

编号：YB-HT-020057物业服务中心管理服务合Property service center甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。

此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。

满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。

院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。

文件编号：RHD-QB-K6914 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版示范文物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版示范文本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。

，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。

甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。

此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。

满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）范文大全合同范本委托合同〔物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）〕甲方：计划财务部乙方：物业服务中心为进一步做好学院的物业管理物业服务工作需明确甲乙双方的责任、权利、义务立此合同以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域空间的各项物业服务管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化美化保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室收发室接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电校产维修服务管理。

（七）文印部储蓄所招待所学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生清洁院内垃圾及时清运下水管道及时疏通达到师生满意。

此项总费用为万元（包括劳务费及卫生工具费万元万元垃圾清运费万元管道疏通费及化粪池窨井清污）甲方进行经常检查用户经常性监督。

满意率为％不奖不罚以下给予元以内罚款％以上给予元以内奖励。

如乙方达不到要求或工作完成突出视具体情况每次在元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地草坪树木等的日常维护花木的调整移栽节日及要求时院内集中摆放盆景等现有绿化面积约万平方米种植树木约株管护费用万元（包括全部劳务费工具费等）。

院内花草树木成活率达％以上及时浇水灭虫修剪、整治因管理不善出现死亡按面积大小、树木棵数除重新载植外另给予成本费用倍以内罚款。

满意率为％不奖不罚％以下给予元以内罚款％以上给予元以内奖励。

（三）收发室服务全院师生保证发送及时无差错假期中每周不少于次发送报纸信件等总费用万元。

满意率为％不奖不罚％以下给予元以内罚款％以上给予元以内奖励。

（四）医务室保证为师生小时值班服务做好学生的体检工作重病号的转送工作办理公疗人员的有关手续全院的卫生宣传防疫工作等。

服务费为万元年学生体检另付费用。

要求医务室建立正规财务帐。

（五）宇通车接送教工子女上学每天必须按时不丢不掉学生。