物业管理交接合同协议书3篇

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。

二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。

2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。

3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。

三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。

2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。

四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。

2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。

五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。

2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。

3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。

六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。

2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。

小区物业管理移交协议书常用版甲方（委托人）：_____乙方（受托人）：_____为加强_____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容（一）甲方将位于____区____路的_____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护；2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7._____行驶及停泊；8.住宅区档案管理；9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将_____住宅区委托乙方实行物业管理；2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；4、给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按微利房租金标准租用；5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8、负责确定本住宅区管理服务费_____标准；9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；11、政策规定由甲方承担的其他责任。

物业交接协议书最新5篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并委托丙方进行物业管理，为明确交接事项及各方责任，保障乙方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的明确甲、乙双方在物业交接过程中的权利和义务，确保物业交接顺利、完整，并明确丙方的物业管理责任。

二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________交房时间：__________________房屋结构：__________________附属设施：__________________ （根据实际情况填写）三、交接内容1. 房屋所有权证明及相关文件；2. 房屋附属设施及装修情况；3. 水、电、燃气、有线电视等公共事业服务情况；4. 停车位及相关配套设施；5. 其他与物业相关的财物及事项。

四、各方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保所售物业的合法性，提供真实有效的产权证明及相关文件；（2）保证物业附属设施及装修的完好性；（3）协助乙方办理物业交接手续；（4）如实告知物业存在的瑕疵及遗留问题。

2. 乙方责任与义务：（1）按照协议约定履行物业交接手续；（2）承担物业交接后的相关费用；（3）了解并遵守物业管理的相关规定。

3. 丙方责任与义务：（1）确保物业管理服务的连续性；（2）协助甲、乙双方办理物业交接手续；（3）对交接后的物业进行日常管理，确保公共设施的正常运行。

五、物业交接流程1. 甲方与乙方签订本协议；2. 甲方、乙方、丙方共同进行物业现场交接；3. 甲方提供产权证明及相关文件；4. 乙方验收房屋及附属设施；5. 甲乙双方确认交接事项，签订物业交接确认书；6. 丙方开始提供物业管理服务。

物业管理移交协议书7篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（移交方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方（接管方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方在前期物业管理中取得了良好的业绩，现因合同期满或其他原因需将物业管理权移交乙方，为明确交接事项及双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、移交物业概况1. 物业名称：XXXXXXXXXXXX小区（大厦）2. 物业位置：XXXXXXXXXXXX3. 物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）4. 物业面积：XXXXX平方米（具体数值）5. 设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。

二、移交事项1. 物业服务资料移交：包括但不限于物业服务合同、业主资料、物业服务记录等。

2. 公共设施设备移交：确保设施设备正常运行，办理相关交接手续。

3. 物业服务费用结算：甲方需确保移交前的物业服务费用结算清楚，无欠费情况。

4. 物业档案移交：甲方应将物业档案材料整理完整，并移交给乙方。

5. 人员交接：甲方应将其在物业服务中的工作人员情况告知乙方，并协助乙方做好人员接收工作。

三、移交时间1. 本协议生效之日起XX日内完成物业服务资料、设施设备的移交工作。

2. 人员交接在协议生效后XX个月内完成。

四、双方责任与义务1. 甲方应确保移交物业的设施设备正常运行，并承担移交前的相关责任与义务。

2. 乙方应按时接收物业，并履行物业服务合同约定的相关责任与义务。

3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作顺利进行。

4. 甲乙双方应共同保护业主的合法权益，确保服务质量。

五、违约责任1. 若甲方未能按时移交物业服务资料、设施设备或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

物业交接协议书3篇篇1物业交接协议书一、甲方为出让方，乙方为受让方，就甲方控制的以下物业条款的交接事项达成如下协议：1. 物业交接日期：双方约定的物业交接日期为__________年____月____日。

2. 物业详细信息：交接的物业包括但不限于房屋、土地、公共设施等，在本协议签订时，详细资料如下：（1）房屋地址：_____________________________________________________（2）土地地址：_____________________________________________________（3）建筑面积：____________平方米（4）土地面积：____________平方米（5）其他附属设施：________________________________________________3. 交接手续：（1）甲方承诺在物业交接日期前完成所有产权手续，向乙方交接所有相关产权证明文件及法律文件，确保乙方能够正常享有物业使用权。

（2）乙方在签订协议后的_____日内，完成过户手续，并支付相关过户费用。

4. 物业现状：（1）甲方保证所交接物业处于正常使用状态，不存在重大瑕疵。

（2）乙方有权在交接日期前对物业进行全面查验，如发现物业有瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担赔偿责任或协商解决。

5. 物业权益：（1）乙方在购买物业后享有物业的合法使用权，并需按照国家有关规定履行相应物业权利和义务。

（2）甲方保证在交接时，没有将物业进行过他方转让或抵押，如有任何第三方对物业提出索赔，甲方应承担一切责任。

6. 交接日期的延期和解除：（1）若因不可抗力等特殊原因导致交接日期无法履行，双方可协商延期交接日期，但须书面确认并签署补充协议。

（2）若因甲方故意或重大过失导致无法履行交接责任，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。

7. 其他补充条款：（1）本协议签订后，双方承担各自的相关费用，不得以任何理由推卸责任。

物业交接协议书最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业交接协议书甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于，甲方为____________小区的物业管理方，乙方为____________小区原物业管理方，经双方协商一致，达成如下协议：一、交接时间及地点1. 甲、乙双方同意自协议签订之日起第三日内进行物业交接工作，具体时间为____________。

2. 物业交接地点为____________小区物业管理办公室。

二、交接内容1. 乙方应向甲方交接小区物业文件及资料，包括但不限于：（1）小区业主名单；（2）物业费缴纳记录；（3）小区维修资金账户记录；（4）小区设施设备维护记录等。

2. 乙方应提供小区设施设备清单及保养维护记录，确保交接后设施设备状况清晰可见。

3. 甲方应全面审查乙方交接的文件资料，并将审核结果记录在书面文件中。

三、其他约定1. 乙方保证所提供的文件资料真实有效，如有不实之处，需承担相应法律责任。

2. 甲、乙双方应共同努力，保障小区物业管理工作的正常运行，确保小区居民的生活质量。

3. 若在交接过程中发现问题，甲、乙双方应协商解决，确保小区物业管理权益不受损失。

4. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为____________年，期满后协商一致可以延期。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签署日期：____________以上是关于物业交接协议书的内容，希望对您有所帮助。

篇2物业交接协议书甲方（转让方）：姓名：______地址：______联系电话：______乙方（接收方）：姓名：______地址：______联系电话：______鉴于甲方经营的物业需要转让给乙方管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1 转让物业名称：______1.2 物业地址：______1.3 物业面积：______1.4 物业用途：______1.5 转让价格：______元二、转让条件2.1 甲方保证对所转让物业的所有权和使用权无争议，并无未解决之债务或其他纠纷。

物业管理交接协议书6篇篇1物业管理交接协议书甲方：原物业管理公司乙方：新物业管理公司鉴于甲方目前负责管理的物业将要交接给乙方管理，并为保证物业管理工作的顺利进行，双方经友好协商，达成以下协议：一、交接时间：双方确定交接时间为_____年___月___日。

在此之前，甲方将继续负责物业管理工作，乙方积极准备接管工作。

二、交接内容：物业管理交接内容包括但不限于以下方面：1. 物业档案资料：甲方应将所有物业档案资料整理齐备，并按照交接清单逐一检查，确保乙方完整接收。

2. 物业设施设备：甲方应将物业设施设备清单提供给乙方，并合作检查设备运行情况，确保设备正常运转。

3. 人员交接：甲方应将物业管理人员名单和各自工作内容详细说明，协助乙方进行顺利交接。

4. 维修保养合同：甲方应将当前维修保养合同提供给乙方参考，以便乙方及时与相关单位维持合作关系。

5. 财务资料：甲方应提供财务结算表格及相关单据，确保财务数据无误，出具盈亏表，以便交接过程中的财务清晰明了。

三、过渡期安排：为确保交接工作有序进行，双方约定以下过渡期安排：1. 交接过程中，甲方和乙方应派专人负责协调交接工作，解决可能出现的问题并及时跟进交接进度。

2. 甲方和乙方应加强沟通，确保交接过程中信息畅通，及时沟通并解决问题。

3. 交接期间如有问题产生，双方应合作解决，并确保物业管理工作不受干扰。

四、违约责任：若因甲方在交接过程中出现任何延误、遗漏或错误所致的损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所造成的一切经济损失。

同时，双方本着友好合作的态度，积极沟通解决问题，以保障物业管理工作的顺利进行。

五、附则：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交接程序完成之日终止。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，一经签字盖章即为生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________篇2物业管理交接协议书甲方：（转出物业管理方）乙方：（接收物业管理方）为保证物业管理工作的顺利开展，甲、乙双方经友好协商，就转交物业管理事宜达成协议如下：一、物业交接的背景和基本情况1. 根据相关法律规定和物业管理规定，甲方为本物业的原管理方，乙方为接收物业管理的新管理方。

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________物业管理有限公司乙方（接收方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，明确甲、乙双方权利和义务，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、协议背景鉴于甲方已完成物业管理服务且决定退出本项目，乙方愿意接管该项目物业管理服务。

双方同意就物业管理相关事项进行移交，并签订本协议。

二、移交内容1. 物业档案资料：甲方应向乙方提供完整的物业档案，包括但不限于物业设施设备资料、业主资料、租赁合同等。

2. 物业服务人员：甲方应将在职的物业服务人员情况告知乙方，并协助乙方进行人员安置工作。

3. 物业服务设施和设备：甲方应向乙方移交物业管理所用的设施和设备，确保其正常运转。

4. 物业服务费用：甲方应确保移交前的物业服务费用全部结清，并书面确认无欠费情况。

5. 物业项目运行情况：甲方应向乙方详细介绍物业项目的运行状况，包括但不限于设备运行、维修保养等情况。

三、移交时间和地点1. 移交时间：__________年______月______日。

2. 移交地点：__________（具体地址）。

四、双方权利和义务1. 甲方应确保移交内容的真实性和完整性，协助乙方完成交接工作。

2. 乙方应按照法律法规和本协议约定，履行接收和管理物业的职责。

3. 双方应共同保证交接过程的顺利进行，并相互支持和协作。

五、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不真实、不完整，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方接收后未能妥善管理物业，造成业主损失或其他不良后果，应承担相应法律责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)在现在社会生活中，愈来愈多地方需要用到协议，签署协议可以解决现实生活中的纠葛。

写协议需要注意哪些问题呢？以下是的物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)，仅供参照，希翼能够匡助到大家。

甲方：小区先期物业企业乙方：物业管理依据《物业管理条例》、《市物业管理方法》有关规定及艺墅小区业主大会决策，就艺墅小区物业管理交接过程中完成以下协议：一、对于物业管理费：甲方有关物业费收取问题由业委会协调停决，乙方正式进驻接收后重新拟订物业费收缴周期，与业委会协议物业费收缴起止日期。

二、对于专项花费：专项维修资本属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设备设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

本协议签署前，甲方应就专项维修资本使用状况与乙方交接，这样资本到现在未使用，甲方应出具公共维修资本未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签署前，甲方应将波及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签署之日为据，从前所产生的花费由甲方负责结清，以后的花费由乙方担当。

甲方需保证无拖欠自来水企业、电力企业、燃气企业等花费。

在本协议签署后，由乙方一致管理。

甲方应辅助乙方到有关单位办理用户名称更改手续，将小区使用用户更改加乙方。

四、在本协议签署前，甲方若有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥当解决。

甲方向业主收取的押金(如装饰押金、车证押金)应退还给业主，还没有退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保存。

乙方不担当因甲方已收取其余押金而未退或者未列入转交明细的责任。

否那么由此产生的纠葛，由甲方自行解决，与乙方没关。

五、依据物业有关法例的要求，甲方有义务完好移交小区的有关设备、设备、通信器械、办公设备等固定财产和必需资料，包含但不单限于小区内的家产资料、完工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租借协议、各种维修维保合同、广告及其余收入支出合同样资料交托乙方，并办妥两方的书面移交锋续，为乙方能够持续管理好小区创建有益条件(附各项清单)。

小区物业管理移交协议书常用版甲方：_____住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主）代表人：_____乙方：_____公司法人代表：_____经_____住宅区业主大会____年____月____日投票表决同意：直接聘请康_____公司为_____住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。

为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国_____》、《物业管理条例》、《经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况1、住宅区位置：______________________________________。

2、占地面积：____平方米。

3、建筑面积：____平方米。

其中：住宅面积：____平方米（分别为别墅____平方米、复式别墅____平方米、高层____平方米、多层____平方米）;商业面积：____平方米;服务楼面积：____平方米（含首层停车库）;其它面积（配电房、地下室等）____平方米。

4、住宅户数：_____户（截止____年____月____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙）。

5、物业类型：混合住宅小区。

第二条委托管理服务事项1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施（篮球场、儿童游乐园、康乐、中心广场等）的维修、养护和管理。

物业管理合同也称;物业管理服务合同;，是委托方和物业服务企业在依据《中华人民共和国合同法》、建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理方法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、商议一样的基础上签订的合同。

以下是我为大家细心打算的：物业管理交接协议书范本 3 篇，欢迎参考阅读!物业管理交接协议书范本一甲方： ________________ (以下简称甲方)乙方： _________________ (以下简称乙方)依据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府探讨确定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。

为了给住宅楼房的居民创建整齐、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方商议确定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____ 日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。

二、从____年____月____ 日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿运用、修理，修理费用由乙方负责。

五、甲方应将____年____月____ 日以前的物业管理工作中所发生的费用 (雇用人员工资、电费、修理费等)结清，没有结清的由甲方负责。

六、甲方应向乙方供应以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。

2、工程竣工总平面图。

3、单体建造、结构、设备竣工图。

4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

5、工程质量验收合格证。

6、有关设施、设备安装竣工图及运用和修理技术资料。

七、关于大、中型专项修理资金运用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主允许后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。

物业管理移交协议书8篇第1篇示例：物业管理移交协议书甲方：（原物业管理方）乙方：（新物业管理方）鉴于甲方为本小区的物业管理单位，负责小区的日常管理和维护工作，为了更好地服务小区业主，现决定将本小区的物业管理工作移交至乙方，经双方协商一致，达成以下协议：一、移交范围1. 小区内的所有物业管理权益，包括但不限于管理办公室、保洁、绿化、保安、维修等管理工作。

2. 相关的物业管理资料、档案、设备等。

二、移交时间1. 甲方将在本协议签署后一个月内完成所有管理工作的交接工作。

2. 乙方将在接手物业管理工作后立即履行管理职责。

三、移交程序1. 甲方需向乙方提供小区内的所有物业管理资料和档案，并做好相关资料的整理和验收工作。

2. 乙方需成立相关管理小组，接受甲方的培训和指导，全面了解小区的管理工作。

四、移交责任1. 甲方在移交后对小区的管理工作负一定的监督和协助责任，确保乙方能够顺利接手管理工作。

2. 乙方需全面接手小区的管理工作，尽快稳定小区内的管理秩序和服务质量。

五、移交效果1. 移交完成后，乙方将全面负责小区的日常管理工作，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安保工作等。

2. 甲方将不再负责小区的日常管理工作，且不得对乙方的管理工作进行干预和指导。

六、其他约定1. 若移交后出现争议或问题，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向有关部门求助解决。

2. 本协议自签署之日起生效，有效期为一年。

甲方（签名）：_____________ 乙方（签名）：_____________日期：_______________第2篇示例：物业管理移交协议书甲方：（新物业管理公司名称）乙方：（原物业管理公司名称）鉴于：为了保障物业管理工作的顺利进行，甲乙双方基于合作、互惠、共赢的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条协议的基本内容甲方在接管乙方所管理的物业前，须全面了解物业管理的情况。

乙方应全力配合，提供真实有效的管理资料和相关文件，保证对相关信息的真实性和完整性。

小区物业管理移交协议书范文甲方（委托方）：_____（业主管理委员会）乙方（受托方）：_____（物业管理公司）为加强_____（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_____》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1、物业基本情况（1）物业类型：____________________________________。

（2）座落位置：____市____区____路（街道）____号。

（3）四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

（4）占地面积：____平方米。

（5）建筑面积：____平方米。

2、委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、_____行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产_____保管责任）。

（8）社区文化娱乐活动。

物业交接协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业交接协议书甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：XX市XX区XX街XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX乙方：原物业管理公司（以下简称乙方）地址：XX市XX区XX街XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX鉴于：甲方为新的物业管理公司，乙方为原来的物业管理公司，现乙方将所管辖的物业交接给甲方管理，为明确双方责任，经双方协商一致，达成以下协议：一、物业交接的范围乙方须将全部物业管理相关文件、资料、设备、员工以及其他相关事项交接给甲方，并配合甲方做好过渡工作，确保物业管理工作正常顺利进行。

二、具体交接工作安排1. 乙方将把相关的物业管理文件、资料整理归档，如合同文件、维修记录、投诉建议等，准备好并交接给甲方。

2. 乙方将物业管理设备清单交给甲方，明确设备的使用情况及维护保养情况。

3. 乙方将物业管理人员及相关员工名单交给甲方，并做好人员交接工作。

4. 乙方将现场情况介绍给甲方，包括物业区域分布、重点管理事项、业主需求情况等。

5. 乙方配合甲方进行工作过程中的问题解决和配合。

三、双方责任1. 乙方保证将相关文件、资料、设备、员工等全部交接给甲方，确保交接工作的完整性和准确性。

2. 甲方在接手物业管理工作后，需认真核对交接文件、设备等情况，做好后续管理工作。

3. 双方需保持良好合作关系，有任何问题及时沟通并协商解决，保证物业管理工作的正常运行。

四、保密条款1. 双方在交接过程中涉及到的商业机密、业主信息等资料，需严格保密，不得泄露给第三方。

2. 任何一方未经同意，不得擅自使用对方的客户信息、业主信息等。

五、争议解决凡本协议发生争议应由双方协商解决，如果协商不成，可以向有权机构申诉。

六、其他本协议自双方签字盖章后生效，有效期至物业交接工作顺利完成。

如有变动需另行协商。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________________签字：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________签字：_________________日期：_________________以上为物业交接协议书，双方在签署本协议前应认真阅读并确认协议内容，确保双方权益。

物业交接协议书7篇第1篇示例：物业交接协议书甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）为了明确双方在物业交接过程中的权利和义务，保证物业交接顺利进行，特制定本物业交接协议书。

在协商一致的基础上，甲、乙双方约定如下：一、物业交接基本信息1. 交接物业地址：（详细地址）2. 交接时间：____年___月___日3. 交接内容：______（包括但不限于房屋、设备、资料等）二、物业交接责任1. 甲方责任：（1）按照约定时间，将交接物业的相关资料、钥匙等交接给乙方；（2）提供详细的交接清单和交接资料，并对交接物品的真实性和完整性负责；（3）协助乙方对交接物业进行查验和验收。

三、物业交接的验收标准1. 房屋：乙方应对房屋的结构、装修、电气、水暖等进行全面检查，确保无破损、漏水、电路故障等问题。

2. 设备：对于交接的设备、家具等，乙方应进行全面检查，确保设备完好无损、功能正常。

3. 资料：甲方需提供交接清单和相关资料，包括但不限于物业维护记录、费用缴纳情况等，乙方需对资料进行彻底核实，确保完整性和准确性。

1. 在物业交接完成后，乙方将对物业的使用、管理和维护承担全部责任，包括但不限于日常清洁、维修维护、安全防范等。

2. 乙方需按时缴纳相关物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，并保证物业的正常使用。

3. 对于因乙方使用不当或疏忽导致的物业损坏、损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任1. 若甲乙双方在交接过程中出现违约行为，相关责任由违约方承担。

违约方需要赔偿对方由此造成的一切损失。

2. 若因不可抗力因素导致物业交接延期或无法完成，双方均不承担责任，但须在第一时间通知对方，并商定延期或其他处理方案。

六、争议解决在履行协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

如无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自交接完成之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

物业管理交接协议书范本3篇物业管理合同也称物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

以下是为大家精心准备的：物业管理交接协议书范本3篇，欢迎参考阅读!物业管理交接协议书范本一甲方：________________ (以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。

为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。

二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。

五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。

六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。

2、工程竣工总平面图。

3、单体建筑、结构、设备竣工图。

4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

5、工程质量验收合格证。

6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。

七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。

物业管理交接协议书5篇第1篇示例：物业管理交接协议书甲方（委托方）：地址：电话：鉴于甲乙双方约定进行物业管理交接事宜，为保证双方权益，特制定本协议书，具体内容如下：一、转交资料和物品1. 甲方应提供乙方有关物业管理的相关资料以及物品，包括但不限于：（1）物业管理合同；（2）物业管理费用缴纳情况；（3）物业日常维护记录；（4）物业设备清单及保养情况；（5）其他相关管理文件。

2. 甲方应在特定时间将上述资料和物品进行交接，乙方应认真核对并签收，未出现遗漏或损坏情况。

二、业主信息交接1. 甲方应提供业主信息档案给乙方，包括但不限于：（1）业主联系方式；（2）业主入住情况；（3）业主投诉建议情况；（4）其他相关信息。

2. 乙方应认真核对业主信息档案，在核对无误的情况下签收，并承诺绝不泄露业主信息。

三、现场交接1. 甲乙双方应协商确定交接现场及时间，确保交接顺利进行。

2. 交接现场应包括但不限于：物业管理办公室、小区大门、公共设施等重点区域。

3. 在交接现场，甲乙双方应详细核对交接的物资、资料，并在交接清单上签字确认，确保信息准确无误。

四、交接后责任1. 乙方在接收物业管理工作后，应承担相应的管理责任，保障小区环境卫生、设施设备运行正常、业主权益等。

2. 如乙方因管理不善或如因素不力导致损坏公共设施、物资或造成其他损失的，应承担相应的经济赔偿责任。

五、协议变更1. 本协议内容如有任何变更，须经双方书面协商一致，并签署书面协议。

任何未经书面确认的变更均无效。

2. 如乙方需要补充或调整相关管理事宜，应提前通知甲方，并经过甲方同意方可执行。

六、协议解除1. 若双方协商一致解除协议，应提前30天书面通知对方，解除决定需经双方签字确认生效。

2. 解除协议后，甲方应妥善处理交接事宜，乙方应协助完成相关交接工作，保证交接有序进行。

七、争议解决1. 本协议如产生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有权机构仲裁。

第1篇甲方：（原物业管理方名称）乙方：（新物业管理方名称）鉴于：甲方作为原物业管理方，负责（物业名称）的物业管理服务。

乙方作为新物业管理方，经甲方同意，将接替甲方承担（物业名称）的物业管理服务工作。

为了明确双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利交接，特制定本协议。

第一条物业概况1.1 物业名称：（物业名称）1.2 物业地址：（物业地址）1.3 物业类型：（住宅、商业、办公等）1.4 物业总面积：（平方米）1.5 物业设施：（列举物业内的公共设施，如电梯、停车场、健身房、游泳池等）第二条交接范围2.1 甲方应将物业内的所有设施设备、公共区域、绿化带、地下车库等物业资产及权益完整、完好地移交给乙方。

2.2 甲方应将物业的各类档案资料、合同协议、财务报表、业主信息、维修记录等全部移交给乙方。

2.3 甲方应将物业的物业管理权限、服务标准、收费标准、规章制度等向乙方进行说明。

第三条交接程序3.1 交接前，甲方应组织乙方进行现场勘查，明确交接范围和注意事项。

3.2 交接时，双方应共同对物业资产进行盘点，包括但不限于设施设备、公共区域、绿化带、地下车库等。

3.3 交接时，双方应共同对物业档案资料、合同协议、财务报表、业主信息、维修记录等进行核对。

3.4 交接过程中，如发现任何问题，双方应立即协商解决。

3.5 交接完成后，双方应签署交接确认书。

第四条权利义务4.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规和物业管理条例的规定，履行物业管理职责。

（2）甲方有权监督乙方的工作，确保物业管理工作符合规定。

（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或承担相应责任。

4.2 甲方义务：（1）甲方应按照国家法律法规和物业管理条例的规定，履行物业管理职责。

（2）甲方应确保物业资产的安全、完整。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务。

4.3 乙方权利：（1）乙方有权根据本协议约定，行使物业管理权。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。

小区物业管理移交协议书【协议书标题】小区物业管理移交协议书甲方：小区原物业管理公司地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方：小区新物业管理公司地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话鉴于：甲乙双方就小区物业管理工作进行磋商，并达成一致意见，现甲方同意将小区物业管理工作移交给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就小区物业管理移交事宜达成如下协议：一、移交范围1.甲方同意将小区内的物业管理权及相关设施、设备、档案资料等全部移交给乙方。

移交范围包括但不限于：公共区域管理、保安工作、环境卫生维护、绿化景观管理、维修维护、安全设施管理等。

2.甲方应向乙方全面介绍小区的物业管理情况，包括小区的规划、建设情况、现有的各项设施及设备的使用和维护情况等。

3.对于已经签订的物业服务合同，甲方应协助乙方进行过户手续，并向业主通知变更信息。

二、移交计划1.甲方应在本协议签订之日起五个工作日内，提供小区物业管理的相关资料，包括但不限于物业管理规划、管理费征收标准、设施设备清单等。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后，组织调研，了解小区情况，制定管理方案，并向甲方提供初步方案。

3.双方应共同商定具体的移交时间，并在这一时间内完成所有的物业管理工作和资料移交手续。

三、物业管理费用1.移交后，乙方将负责小区物业管理工作，并按照现行的物业管理费用标准进行收费。

2.乙方有权根据实际情况对物业管理费用进行调整，但应提前以书面形式通知业主，并在业主大会上进行公示和讨论。

四、合作方式1.甲乙双方将保持良好的合作关系，建立相互信任和协作的原则。

2.在日常工作当中，甲乙双方应保持及时的沟通，共同解决遇到的问题，并做好记录以备查阅。

对于重要事项涉及到协议变更时，应以书面形式达成一致意见。

五、保密条款甲乙双方对本协议及协议任何附件中涉及到的商业秘密、保密资料，承担保密责任。

物业交接协议书8篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（物业管理方）：____________________鉴于甲方将其持有的物业出售给乙方，为明确交接过程中的各项权益和义务，甲乙丙三方经友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙丙三方在物业交接过程中的权利、义务和责任，确保交接过程的有序进行，保障乙方的合法权益。

二、物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业面积：____________________4. 交接日期：____________________三、交接内容1. 甲方应确保物业的完整性，将物业的所有钥匙、相关证件、设备设施等全部移交给乙方。

2. 甲方应结清物业交接前的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。

3. 甲方应确保物业的质量和安全，如存在质量问题或安全隐患，应及时告知乙方，并承担相应责任。

4. 乙方应按照协议约定完成物业的交接，并支付相关款项。

四、物业管理事项1. 交接完成后，丙方应及时为乙方提供物业服务，确保乙方的合法权益。

2. 丙方应按照相关法规和标准，履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、绿化等方面的工作。

3. 乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

五、协议履行与违约责任1. 甲乙丙三方应本着诚信原则，认真履行本协议的各项约定。

2. 如甲乙丙三方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 如因甲方的原因导致物业交接延误或无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4. 如因丙方的原因导致物业管理服务不到位，丙方应承担相应责任，并采取有效措施进行整改。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。