前期物业管理服务合同解除协议

前期物业服务合同终止模板甲方（物业管理公司）：__________（单位名称）乙方（业主）：__________（姓名）鉴于甲、乙双方就物业服务管理事宜达成一致意见，于______年______月______日签订了《物业服务合同》，经双方协商一致，现同意终止上述合同，具体事项如下：一、终止协商1. 双方同意自______年______月______日起终止《物业服务合同》，合同中约定的各项服务也同时终止；2. 在合同终止前，甲方需将物业管理工作交接给新物业管理公司或由乙方自行承担。

二、交接工作1. 甲、乙双方应在合同终止前进行物业管理工作的交接，确保工作顺利进行；2. 甲方需提供必要的管理资料、文件等给新的管理公司或乙方；3. 乙方应对甲方提供的物业管理信息进行核对，确保数据准确无误。

三、责任划分1. 合同终止后，甲、乙双方应各自承担自己的责任并履行相应义务；2. 合同终止前已产生的费用和责任由各自承担；3. 如因某种特殊情况需变更上述责任划分，经双方协商一致后可签订书面协议。

四、保密义务1. 双方同意对已经获得的对方的商业秘密、保密信息予以保密，不得向第三方泄露；2. 双方应妥善保管相关信息，不得擅自使用、复制或传播。

五、其他事项1. 本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并成为双方约束的依据；2. 本协议的解释、变更和补充均须经双方书面确认。

甲方（物业管理公司）：__________（签字）乙方（业主）：__________（签字）日期：______年______月______日以上为《物业服务合同终止协议》，甲、乙双方经仔细阅读，确认并同意上述内容，愿意以达成协议。

前期物业合同的解除
合同解除声明。

甲方，（甲方名称）。

乙方，（乙方名称）。

鉴于甲乙双方就前期物业合同（合同编号/日期）达成一致，经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除前期物业合同，具体解除事宜如下：
1. 解除原因，甲乙双方因（解除原因）协商一致决定解除前期物业合同。

2. 解除时间，本次前期物业合同解除自双方签署本解除声明之日起生效。

3. 解除程序，甲乙双方应当共同办理前期物业合同解除手续，包括但不限于通知相关部门、清算相关费用等。

4. 其他约定，甲乙双方同意在解除前期物业合同后，不再就该合同项下的任何事宜提出任何形式的索赔或诉讼。

本解除声明自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章），______________________ 日期，
_____________。

乙方（盖章），______________________ 日期，
_____________。

特此声明。

（以上内容仅供参考，具体合同范本需根据实际情况和法律要求进行定制）。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

业委会成立后解聘前期物业的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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前期物业管理服务协议（格式文本）3篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事项，包括但不限于物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备维护及保养等。

二、服务内容1. 物业服务范围：甲方应明确乙方所委托物业服务的具体范围，包括但不限于公共区域及设施设备的保洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关标准以及乙方的要求提供物业管理服务。

3. 人员配置：甲方应根据服务需要合理配置人员，确保服务质量。

4. 服务期限：前期物业管理服务的期限应明确约定。

三、物业费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

费用标准应根据物业的类型、面积、服务内容等因素合理确定。

2. 乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付费用。

3. 若乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业服务质量及评估1. 甲方应严格按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

2. 乙方有权对甲方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

3. 若因甲方服务质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业的维修及养护1. 甲方应对物业的公共设施设备进行定期维护及保养，确保正常运行。

2. 若物业出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。

3. 乙方应配合甲方进行物业的维修及养护工作。

六、协议变更与解除1. 本协议的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在协议期限内，如发生不可抗力致使无法实现协议目的的，甲乙双方均有权解除本协议。

七、违约责任1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

前期物业合同解除函模板【标题】《前期物业服务合同解除函》【称呼】尊敬的XX物业管理有限公司：【开头】根据双方签订的《前期物业服务合同》（以下简称“合同”），贵公司自YYYY年MM月DD日起为本人所属小区提供物业管理服务。

经过认真的考虑及评估，现基于以下原因，本人决定解除上述合同：【解除原因】1. 服务质量问题：在过去的服务期间，发现贵公司在保洁、安保等方面的服务质量未能达到合同约定的标准。

具体体现在（列举具体问题）。

2. 响应速度慢：对于住户反映的问题，贵公司的响应及处理速度远低于合理预期，影响了居民的正常生活。

3. 费用透明度：贵公司在收取物业费等费用时缺乏必要的透明度，未能明确告知费用构成及使用情况。

4. 其他违反合同规定的行为：（如果有）详细说明。

【法律依据】依据《中华人民共和国民法典》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

”以及合同中约定的相关条款，本人有权提出解除合同。

【解除声明】基于以上原因及法律依据，本人郑重声明，自本函送达贵公司之日起，解除与贵公司之间的《前期物业服务合同》。

请贵公司在收到本函后的三十日内，完成交接工作，并处理好与本次解除合同相关的所有事宜。

【后续要求】请贵公司确认收到本函，并在上述时间内回复确认解除合同的决定。

同时，请贵公司配合做好以下工作：- 退还押金及其他预付款项；- 移交相关物业资料和钥匙；- 清理并撤离人员及设备；- 结算至解除合同之日止的所有费用。

【结束语】希望贵公司能够理解本人的决定，并依法依规妥善处理解除合同的相关事宜。

若贵公司有任何疑问或需进一步沟通，请及时联系。

期待贵公司的合作，以便顺利、和谐地解决此次解约事宜。

前期物业管理服务协议5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方作为物业管理的专业机构，根据相关法律法规的规定，本着公平、公正、公开的原则，就乙方购买或租赁的物业的前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在前期物业管理服务中的权利和义务，保障物业的正常使用和管理，维护双方的合法权益。

二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的日常维护等。

2. 物业服务内容：根据物业类型和特点，提供符合标准的物业服务，包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁、卫生管理；（2）绿化植物的养护与管理；（3）安全监控与保卫服务；（4）公共设施设备的运行、维护与保养；（5）停车场管理；（6）协助处理业主投诉。

三、甲方的权利与义务1. 权利：（1）按照本协议约定收取物业管理服务费；（2）为维护物业和业主的合法权益，对物业进行管理。

2. 义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）遵守相关法律法规，遵循行业规范；（3）对业主的投诉及时响应并处理。

四、乙方的权利与义务1. 权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务；（2）对物业服务提出合理建议。

2. 义务：（1）按照本协议约定支付物业管理服务费；（2）遵守物业管理的相关规定；（3）配合甲方实施物业管理服务工作。

五、物业管理服务费用1. 乙方应按照本协议约定支付物业管理服务费。

具体金额、支付方式等详见附件。

2. 乙方逾期支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。

六、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应配合甲方对物业进行维护，如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

七、协议期限与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期XX年。

2. 协议终止事由：（1）协议期限届满；（2）双方协商一致提前终止协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。

物业公司委托解除合同模板甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方：姓名身份证号码：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方与乙方之间签订的物业管理合同（以下简称“合同”），因某种原因需要解除该合同。

根据双方协商一致，甲方委托乙方协助解除合同，并同意支付相应的解约费用。

一、解约原因由于双方发生了某种原因导致无法继续履行合同，经协商一致，决定解除合同。

二、解约方式根据合同约定，解除合同需经双方协商一致。

甲方委托乙方积极协助解除合同手续，并同意支付相应的解约费用。

三、解约费用甲方同意支付乙方解约费用xxxx元，作为解约合同的补偿。

四、解约手续1.甲方需向乙方提前通知解除合同，双方约定解约日期。

2.乙方需协助甲方完成解约手续，包括但不限于交接工作、物业管理权交接等事项。

3.甲方需支付解约费用给乙方，并有权要求乙方出具相关解约证明。

五、其他约定1.双方保证解约过程中不影响物业管理服务的正常运作。

2.双方同意尊重对方，保持友好合作的态度。

3.甲方委托乙方协助解除合同，双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

六、争议解决因合同解除引起的一切争议，由双方友好协商解决，若无法协商一致，则提交至相关仲裁机构解决。

七、解约期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除并完成手续之日止。

甲方（盖章）：_______________乙方（签名）：________________日期：______________以上内容为委托解除合同书，双方签字盖章后生效。

业主解除前期物业合同告知书
《关于解除前期物业管理服务合同的通知》
尊敬的业主：
您好！
根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，现将有关解除前期物业管理服务合同事宜告知如下：
一、合同解除原因
1. 由于前期物业服务企业存在严重违约行为，未能按照合同约定提供合格的物业服务，给业主的生活带来诸多不便。

2. 鉴于前期物业服务企业的违约行为，经业主大会讨论决定，解除与该企业签订的前期物业管理服务合同。

二、合同解除依据
1. 根据《物业管理条例》第三十九条规定：“物业服务企业未按照物业服务合同的约定提供服务的，业主有权要求物业服务企业改正；物业服务企业拒不改正的，业主有权解除物业服务合同。

”
2. 根据《物业服务合同》第十七条第一款规定：“甲方（业主）有权解除本合同，但应提前三十日书面通知乙方（物业服务企业），并说明解除合同的理由。

”
三、合同解除时间
自本告知书发布之日起，前期物业管理服务合同正式解除。

四、相关事项安排
1. 合同解除后，将由业主大会重新选聘物业服务企业，为业主提供优质的物业服务。

2. 在新物业服务企业入驻前，为确保小区的正常运行，将暂时由业主自行管理或委托第三方机构进行管理。

3. 请各位业主积极配合新物业服务企业的选聘工作，共同维护小区的和谐稳定。

五、法律后果
1. 前期物业服务企业应按照合同约定承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。

2. 业主在解除合同过程中，应遵循法律法规，不得采取非法手段，否则将承担相应法律责任。

特此告知。

敬请予以关注并相互转告。

（签名）
年月日。

前期物业管理服务合同解除协议前期物业管理服务合同解除协议随着城市化进程的加速和物业管理服务的普及，物业管理已经成为住宅小区、商业场所等各类物业不可或缺的一部分。

然而，由于各种原因，有时会出现需要解除前期物业管理服务合同的情况。

本文将详细阐述前期物业管理服务合同解除的背景、合同解除协议的内容以及需要注意的事项，为广大业主和物业公司提供相关参考。

一、前期物业管理服务合同解除的背景前期物业管理服务合同是指在物业开发建设阶段，由开发商与物业公司签订的、关于该物业前期物业管理服务的协议。

该合同明确了双方在前期物业管理服务中的权利义务，以确保物业项目的正常运营和业主的权益。

然而，在实践中，由于物业公司的服务质量、管理费用、服务质量等方面的问题，可能会出现前期物业管理服务合同的解除。

二、合同解除协议的内容当需要解除前期物业管理服务合同时，双方应当签订解除协议。

该协议应详细载明合同解除的时间、原因以及解除后的处理方式等。

具体内容包括：1、合同解除的时间：明确合同解除的具体时间，一般应当在双方协商一致后，根据实际情况确定。

2、合同解除的原因：详细阐述导致合同解除的原因，以便双方明确责任划分。

3、物业费的结算：明确前期物业管理服务费用结算的具体时间和方式，以确保双方权益不受损失。

4、物业服务的交接：规定在合同解除后，物业公司应如何向新的物业公司进行交接，以确保物业服务的连续性。

5、其他事项：根据实际情况，可约定其他相关事项，如纠纷解决方式、保密义务等。

三、需要注意的事项在签订前期物业管理服务合同解除协议时，需要注意以下事项：1、确保协议的合法性：协议应当遵循相关法律法规，确保合法有效。

2、充分了解合同解除的后果：在签订协议前，双方应当充分了解合同解除可能带来的后果，以便做出明智的决策。

3、明确责任划分：应当在协议中明确导致合同解除的责任划分，以避免后续纠纷。

4、确保交接的顺利进行：在物业服务交接过程中，应当确保各项工作的顺利进行，以避免对物业项目的正常运营产生不利影响。