房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本公司名称公司地质邮箱地质网站地质文档编号：________编号备案日期：________日期房地产经纪机构备案范本第一章背景及目的1. 背景在当前房地产市场的快速发展下，为了规范房地产经纪行业的经营行为，保护各方利益，法规要求所有房地产经纪机构必须进行备案。

2. 目的本文档旨在提供房地产经纪机构备案所需的详细信息和文件，以确保机构符合法规要求，并获得合法经营的资格。

第二章备案材料和程序1. 申请备案房地产经纪机构应向相关管理部门提交备案申请，包括以下文件：________1.机构备案申请表：________包括机构名称、注册地质、机构性质、负责人等信息。

2.机构法定代表人联系明文件：________联系复印件。

3.机构法人营业执照或个体工商户营业执照复印件。

4.机构备案费缴纳证明：________包括缴费凭证和缴费金额。

5.公司章程或个体工商户执照复印件。

6.公司财务报表：________包括资产负债表、利润表和现金流量表。

7.机构主要人员名册：________包括人员姓名、职务、从业经验等信息。

8.房地产经纪从业人员聘用合同书。

9.其他相关个人和机构证明文件。

2. 审核和备案相关管理部门将对提交的备案材料进行审核和审批。

如材料齐全、符合要求，则发放房地产经纪机构备案证书，并将机构信息录入备案系统。

第三章法律责任和义务房地产经纪机构备案后，应履行下列法律责任和义务：________1. 诚信经营房地产经纪机构应诚信经营，遵守相关法律法规和规章制度，不得从事虚假宣传、欺骗消费者等违法行为。

2. 信息公开房地产经纪机构应及时、准确地向公众提供房地产相关信息，并保护客户隐私。

3. 客户权益保护房地产经纪机构应保护客户权益，依法尊重客户的权利，提供真实、合法的服务。

4. 合同履行房地产经纪机构与客户签订的合同应明确双方的权利和义务，并按合同履行，确保合同的有效性和合法性。

5. 违规处罚如果房地产经纪机构违反相关法律法规和规章制度，将面临相应的处罚，包括罚款、吊销备案证书等。

房地产经纪机构备案范本目录一、引言1.1 编写目的1.２适用范围1．3 相关文件二、申请备案材料准备２．１经纪机构备案表2.2 申请人基本情况２.３经纪机构资质证件２．４经纪业务人员名单及资质证件２.５经纪机构章程及股权结构2.６经纪机构守则及规范三、备案申请流程３.１材料提交３．2 材料审核３.３面试3.4 颁发备案证书附件1．经纪机构备案表2.经纪机构章程范本3.经纪机构守则范本4.经纪业务人员申请表范本5.经纪业务人员聘用合同范本法律名词和注释1.经纪机构:指依法设立并获得备案的房地产经纪机构,负责房地产交易等相关业务。

２.经纪业务人员:指从事房地产经纪工作的个人,必须符合相关资质要求，并具备相应的专业知识和技能。

３．备案证书：指由相关主管部门颁发给经纪机构的合法证明,证明该机构符合备案要求,可以从事房地产经纪业务。

附件:1．经纪机构备案表２.经纪机构章程范本3.经纪机构守则范本４．经纪业务人员申请表范本5．经纪业务人员聘用合同范本法律名词和注释:１.经纪机构：根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定，经纪机构是专门从事房地产交易中介服务,并依法设立并经主管部门备案的机构。

其主要职责是为买卖双方提供中介服务,促进房地产交易的顺利进行。

２．经纪业务人员：根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定,经纪业务人员是由经纪机构聘请或委托从事房地产交易中介服务的个人,必须具备相关的资质要求,并具备房地产经纪业务所需的专业知识和技能。

3.备案证书:备案证书是由房地产主管部门依法颁发给房地产经纪机构的法定证明，证明该机构已符合备案要求，具备从事房地产经纪业务的资格。

房地产经纪机构备案范本一、机构基本信息1.1 机构名称：请填写房地产经纪机构的注册名称。

1.2 机构类型：请填写房地产经纪机构的类型，如有限责任公司、合伙企业等。

1.3 机构法定代表人/负责人：请填写房地产经纪机构的法定代表人或负责人姓名。

1.4 机构注册地质：请填写房地产经纪机构的注册地质详细信息。

1.5 机构二、机构主要人员信息2.1 主要股东：请填写房地产经纪机构的主要股东信息，包括姓名、持股比例等。

2.2 高级管理人员：请填写房地产经纪机构的高级管理人员信息，包括姓名、职务等。

三、机构经营范围请列出房地产经纪机构的主要经营范围，包括但不限于：房屋买卖中介服务物业租赁中介服务资产评估服务房地产咨询服务等四、机构业务流程请描述房地产经纪机构的业务流程，包括但不限于：4.1 客户咨询与需求确认：请描述客户咨询的接收方式、需求确认的流程及相关文件的管理。

4.2 信息收集与核实：请描述房地产经纪机构如何收集和核实房屋信息的过程，包括但不限于：查阅政府相关部门公开信息；进行现场勘查和查档；与房主、业主协商等。

4.3 房源发布与推广：请描述房地产经纪机构如何发布和推广房源信息的方式，包括但不限于：在线平台发布；报纸杂志登载；宣传册、广告宣传等。

4.4 客户看房与意向确认：请描述房地产经纪机构如何安排客户看房和确认意向的流程，包括但不限于：安排看房时间和路线；协助客户进行房屋验收等。

4.5 协助签订交易合同与过户手续：请描述房地产经纪机构如何协助客户签订交易合同和办理过户手续的流程，包括但不限于：协调买卖双方的意见；准备相关文件；参与过户手续等。

4.6 售后服务：请描述房地产经纪机构如何提供售后服务，包括但不限于：协助客户办理入住手续；协助客户解决售后问题等。

五、其他补充信息请提供房地产经纪机构备案所需的其他补充信息，如相关资质证书、相关合同样本等。

以上为房地产经纪机构备案范本，供参考使用。

实际备案所需，请根据当地法规和要求进行具体填写和准备。

房地产经纪机构备案范本（房地产经纪机构备案范本）申请备案单位：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：_____________邮编：_____________申请备案日期：_____________一、申请备案的依据和目的根据《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的要求，本单位向相关主管部门申请备案，以取得合法经营权，更好地开展房地产经纪业务，为广大客户提供优质的服务。

备案后，本单位将严格按照相关规定进行经营活动，并接受主管部门的监督和管理。

二、备案所需材料清单1. 申请备案表（本范本）一式一份；2. 单位法人营业执照复印件；3. 单位税务登记证复印件；4. 单位组织机构代码证复印件；5. 单位开户许可证复印件；6. 单位经营场所的产权证明或租赁合同复印件；7. 单位经营范围说明书；8. 单位法定代表人身份证复印件；9. 单位主要负责人及核心人员的身份证明材料复印件；10. 单位职员薪酬、培训等人力资源管理制度说明；11. 单位财务管理制度说明；12. 其他相关材料。

三、备案申请流程1. 将备案所需材料准备齐全，并按照清单的顺序整理好。

2. 在备案申请表上填写相关信息，并加盖单位公章。

3. 向相关主管部门递交备案申请材料，并按照要求缴纳备案费用。

4. 主管部门在收到备案申请后，将组织相关人员进行初审，并核对所提供的材料是否真实有效。

5. 若初审通过，主管部门将安排现场核验，并核实经营场所的真实性。

6. 核验合格后，主管部门将颁发备案证书，并将备案信息纳入相关管理系统。

四、备案后的经营管理要求1. 本单位备案后应建立健全各项管理制度，包括人力资源管理制度、财务管理制度、信息系统管理制度等，并定期进行自查自纠。

2. 经营场所的内部环境应整洁、有序，并有相关公示和告示，以提高单位形象和服务质量。

3. 经营活动中应合法经营，守法诚信，不得以虚假宣传、欺诈等手段误导消费者。

房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本一、机构基本信息1.1 机构名称：[机构名称]1.2 法定代表人：[法定代表人姓名]1.3 经营许可证号：[经营许可证号]1.4 成立日期：[成立日期]1.5 注册地址：[注册地址]1.6 联系方式：[联系方式]1.7 电子邮箱：[电子邮箱]二、经营范围2.1 房地产买卖2.1.1 合同签订2.1.2 中介协调及服务2.1.3 价格咨询和评估2.2 房地产租赁2.2.1 租赁合同签订2.2.2 租金收取和支付管理2.3 房地产招租和招租代理2.4 房地产信息发布2.5 其他与房地产相关的业务（请具体列出）：三、机构资质和人员要求3.1 经营许可证3.1.1 证件号码：3.1.2 有效期至：3.2 从业人员要求3.2.1 经纪人：[人数]人a) 学历要求：[学历要求]b) 资格证书：[资格证书要求]c) 从业经验要求：[从业经验要求]3.2.2 监管人员：[人数]人a) 学历要求：[学历要求]b) 资格证书：[资格证书要求]c) 从业经验要求：[从业经验要求]四、机构运营管理4.1 机构内部管理4.1.1 内部组织结构4.1.2 内部规章制度4.1.3 内部监督和纪律处分4.2 信息管理4.2.1 客户信息管理4.2.2 房源信息管理4.2.3 合同和文件的管理4.3 财务管理4.3.1 财务记录和报表4.3.2 资金管理和监控4.4 服务质量4.4.1 合规性审查4.4.2 客户满意度调查4.4.3 服务投诉处理五、机构守则和责任5.1 遵守法律法规和行业规范5.1.1 房地产中介管理条例5.1.2 不动产登记法5.1.3 经纪机构管理办法5.2 保护客户权益和利益5.3 保守商业秘密和客户信息六、附件1. 经营许可证副本2. 法人代表身份证复印件3. 法人代表授权委托书4. 经纪人员资格证书复印件5. 机构章程及内部规章制度注释：1. 房地产中介管理条例：指中华人民共和国房地产中介管理条例，于2019年7月28日由中华人民共和国国务院发布实施。

最新房地产合同备案8篇(实用5篇房地产合同备案篇一甲方(中介公司)：中介公司资质证号：联系电话：联系地址：经纪人：经纪证号：经纪人：经纪证号：乙方(卖方/出租方)：身份证号：联系电话：联系地址：委托代理人姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。

乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它房地产地址：;建筑时间：;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。

房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】;性质为【房改房】【商品房】【其他】;房地产证证号：。

乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他】;【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租其它*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。

乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称放盘)：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(￥)范围内。

2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元(￥)范围内。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。

4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。

其它*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。

1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本一、备案申请人基本情况1. 申请人名称：2. 法定代表人姓名：3. 注册地址：4. 联系：5. 电子邮箱：二、备案申请内容1. 申请备案的房地产经纪机构名称：2. 实际经营地址：3. 经营范围：4. 资金实力：5. 经营业绩：6. 经营管理能力：7. 申请备案日期：三、备案申请材料1. 申请备案书（须由法定代表人签字盖章）2. 法定代表人正反面复印件3. 房地产经纪机构营业执照复印件4. 房地产经纪机构章程或者合同5. 员工名单6. 经纪合同范本7. 其他相关证明材料四、备案要求1. 申请人所备案的房地产经纪机构必须具备独立法人资格。

2. 申请人所经营的房地产经纪业务应符合《物业服务管理条例》等有关法律法规的规定。

3. 申请人所备案的房地产经纪机构应具有健全的管理制度和规章制度。

4. 申请人应保证其备案申请材料的真实性和完整性。

五、备案审批程序1. 申请人提交备案申请书及相关材料。

2. 相关部门对备案申请进行审核。

3. 审核通过后，颁发备案证书。

六、附件1. 申请备案书范例2. 房地产经纪机构章程或者合同范例3. 员工名单模板七、法律名词及注释1. 《物业服务管理条例》：国务院出台的《物业服务管理条例》是为进一步规范物业服务市场，促进物业服务行业健康发展而制定的。

2. 独立法人资格：指法律上认可的某一主体，具备自己的权利义务，与其股东等自然人法律上分开，即可单独承担民事责任、行政责任和刑事责任的法人实体。

3. 管理制度和规章制度：指组织在行动上指导作用和限制作用的规范性文件，为组织的健康、有序、高效运行提供保障。

八、可能遇到的艰难及解决办法1. 材料不全：申请人应严格按照备案要求准备材料，确保材料的真实性和完整性。

2. 审核时间较长：申请人应及早申请备案，缩短审批时间，避免造成经营上的不良影响。

3. 审核不通过：申请人应认真整改不足的部份，及时再次申请备案。

房地产经纪机构备案申报材料样式
1.申请表
-机构名称：填写房地产经纪机构的全称。

-机构类型：选择适用的机构类型，如中介机构、经纪服务机构等。

-法定代表人姓名：填写房地产经纪机构的法定代表人姓名。

-注册地址：填写房地产经纪机构的注册详细地址。

-通信地址：填写房地产经纪机构的通信详细地址。

-机构网址：填写房地产经纪机构的官方网站链接（如果有的话）。

-所属地区：填写房地产经纪机构所在地的行政区划。

-经营区域：填写房地产经纪机构的经营区域，可以是特定城市、省份，或者是全国范围。

2.营业执照复印件
4.拟设立机构的组织机构及人员名册
5.经营场所证明
备案申报需要提供房地产经纪机构经营场所的证明材料，如租赁合同、产权证复印件等。

6.财务资料
备案申报需要提供房地产经纪机构的财务资料，包括近三年的财务报表、税务登记证明、交税记录等。

7.机构章程
备案申报需要提供房地产经纪机构的章程，包括机构的组织形式、经营管理制度等内容。

8.机构经营能力证明
备案申报需要提供房地产经纪机构的经营能力证明，如荣誉证书、业绩证明、客户评价等。

9.其他相关材料
备案申报还可能需要提供其他相关材料，根据当地政策和要求而定，如房屋租赁合同、机构宣传资料等。

以上为房地产经纪机构备案申报材料的样式，具体要求可能因地区和政策而有所不同，申请人在申报时需仔细查阅当地有关部门的相关规定，并按照要求提供相关材料。

房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本一、基本情况1. 经纪机构名称：________________________2. 经营注册地质：________________________3. 法定代表人：_________________________4. 经纪机构负责人：_______________________5. _____________________________二、备案资料1. 机构法人营业执照副本复印件（加盖齐全的公章）。

2. 法定代表人联系复印件。

3. 经纪机构负责人联系复印件。

4. 经纪机构负责人从业资格证书复印件。

5. 经纪机构章程、内部管理制度、业务流程图等相关文件的电子版。

三、备案内容1. 经纪机构从业人员名单，包括姓名、从业资格证书编号、照片等信息。

2. 经纪机构各部门职责分工及岗位责任书。

3. 经纪机构业务流程图及标准操作程序。

四、备案流程1. 提交备案申请材料。

2. 相关部门对备案申请材料进行审核。

3. 审核通过后，颁发备案证书。

4. 经纪机构完成备案手续。

五、备案效力1. 经纪机构备案证书为有效证明，在合法经营期间具有相应的法律效力。

2. 经纪机构必须严格按照备案内容开展业务，不得擅自改动或超出备案范围。

六、备案监管1. 相关部门将对经纪机构进行定期检查，确保其依法合规经营。

2. 经纪机构应积极配合监管部门的工作，并主动整改存在的问题。

七、其他事项1. 经纪机构备案证书应妥善保管，防止丢失或损毁。

2. 经纪机构如有变更，应及时向备案机构申请变更手续。

以上为房地产经纪机构备案范本，具体备案要求与流程可根据地方相关政策和法规进行调整。

请根据实际情况进行申请备案。

房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本一、引言房地产经纪机构备案是地方政府对房地产经纪行业进行管理的一项重要举措。

依据相关法规，房地产经纪机构需要在开展业务前进行备案登记，以确保其合法经营、规范运作。

本文档整理了一份房地产经纪机构备案范本，旨在帮助房地产经纪机构了解备案所需材料和程序，并提供指导性的填写说明。

二、备案申请材料清单房地产经纪机构备案所需材料主要包括：1. 经纪机构备案申请表2. 经纪机构法定代表人、主要负责人联系明复印件3. 经纪机构组织机构代码证复印件4. 经纪机构营业执照副本复印件5. 经纪机构办公场所证明材料（租赁合同等）6. 经纪机构从业人员联系明复印件7. 经纪机构从业人员注册证明复印件8. 经纪机构从业人员聘任合同复印件9. 经纪机构从业人员培训合格证明复印件10. 其他需要提交的相关证明材料请务必按照备案要求准备并提供完整的材料。

三、备案申请流程房地产经纪机构备案申请的流程如下：1. 准备备案申请材料。

根据第二部分提供的备案申请材料清单，准备并整理好备案申请所需的材料。

2. 填写备案申请表。

根据备案申请表的格式，填写相关信息。

务必确保填写准确、完整。

3. 提交备案申请。

将填写完整的备案申请表及相关材料的复印件提交给当地房地产主管部门。

4. 审核备案申请。

当地房地产主管部门将对提交的备案申请进行审核，并核实相关材料的真实性和合法性。

5. 领取备案证书。

经审核通过后，房地产经纪机构可前往当地房地产主管部门，领取备案证书。

四、填写说明4.1 经纪机构备案申请表经纪机构备案申请表是备案申请的核心表格，填写时需要注意以下事项：- 填写信息必须真实、准确。

- 对于所有的填写栏，如果无法提供相应信息，请注明为“无”或“不适用”。

- 如需补充说明或附加材料，请在表格的栏中进行说明。

4.2 其他材料填写说明对于其他备案所需材料，如联系明、证书复印件等，填写时需要注意以下事项：- 确保复印件清晰、完整。

房屋中介备案申请书模板尊敬的房屋中介备案管理部门：您好！我是XX房屋中介机构的负责人，特此向贵部门提交我们的备案申请。

一、机构基本情况1.机构名称：XX房屋中介机构2.机构性质：有限责任公司3.地址：XX市XX区XX路XX号4.法定代表人：XXX5.营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX6.法人代码：XXXXXXXXXXXXXX7.注册资本：人民币XX万元8.经营范围：房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务二、从业人员情况1.本机构共有员工XX人，其中包括房地产经纪人XX人，其他从业人员XX人。

2.所有从业人员均具备相关职业资格证书，并已参加相关部门的培训和考核。

三、服务内容与标准1.为本市居民提供房屋买卖、租赁等服务，协助客户完成房屋交易手续。

2.提供专业的房屋评估、咨询等服务，帮助客户了解房地产市场动态。

3.遵守国家相关法律法规，确保交易双方的合法权益。

4.诚信经营，公平交易，不得收取未标明的费用。

四、收费标准1.房屋买卖服务费：按照交易金额的百分比收取，具体比例根据实际情况与客户协商确定。

2.房屋租赁服务费：按照租赁期限的租金总额的一定比例收取，具体比例根据实际情况与客户协商确定。

3.其他服务费用：根据实际情况与客户协商确定。

五、投诉受理1.本机构设有专门的投诉受理部门，负责处理客户投诉事宜。

2.客户投诉电话：XXXXXXXXXXXXX3.投诉处理时限：自收到投诉之日起3个工作日内作出答复。

六、备案申请材料1.营业执照副本复印件2.法人代码证复印件3.法定代表人身份证明复印件4.从业人员相关职业资格证书复印件5.服务内容与标准说明6.收费标准说明7.投诉受理电话及处理流程说明特此申请，敬请审批。

XX房屋中介机构日期：XXXX年XX月XX日。

房地产经纪机构备案范本房地产经纪机构备案范本一、背景介绍房地产经纪机构是指依照相关法律法规，从事房地产交易中介服务的机构。

为规范房地产经纪行业的发展，保护交易双方的权益，各地政府对房地产经纪机构进行备案管理。

本文档为房地产经纪机构备案的范本，旨在帮助房地产经纪机构申请备案，确保合规运营。

二、备案申请材料1. 机构备案申请表：填写机构基本信息、、法人代表信息等。

2. 机构登记证明：包括工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3. 法人代表或负责人的联系复印件：确保备案的机构有合法的管理和代理人员。

4. 机构章程：陈述机构的经营范围、服务承诺、法律义务等。

5. 员工名册：包括从业人员的基本信息、持证情况等。

6. 从业人员资格证书：确保从业人员具备相关资质，如《房地产经纪人证书》等。

7. 机构办公地址证明：提供租赁合同、房产权证等办公地址证明文件。

8. 进一步补充材料：根据当地政府相关要求，可能需要提供其他证明文件。

三、备案流程1. 提交备案材料：将备案申请材料准备齐全后，按照当地政府要求的方式提交到备案部门。

2. 审核材料：备案部门会对提交的材料进行审核，确保申请材料符合要求。

3. 现场核查：备案部门可能会进行现场核查，检查机构的办公地点、人员情况等，以确保其真实有效。

4. 备案结果通知：备案部门会将备案结果通知申请机构。

如备案通过，将会颁发备案证书或备案号码。

四、备案注意事项1. 提前了解备案要求：根据当地政府的相关规定，了解备案所需的资料和程序。

2. 材料真实有效：确保备案材料的真实性和有效性，如提供虚假材料会导致备案申请失败。

3. 配合备案部门：在备案过程中，配合备案部门的相关调查和核查工作，提供必要的协助和解释。

4. 定期更新备案信息：定期更新机构信息，并及时向备案部门报备相关变更情况。

5. 遵守经纪行为规范：房地产经纪机构在备案后，应严格遵守相关法律法规和行业行为规范，保护交易双方的权益。

房地产经纪机构备案范本某某房地产经纪机构备案申报材料封面说明：1、直接写明“某某公司备案申报材料”；2、统一用A4纸装订，封面用淡色稍硬一点的纸。

为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落，请不要用塑料做封面申请单位：盖机构行政章申请时间：年月日目录1、房地产经纪机构备案申请书…………..（）2、房地产经纪机构备案申请表…………..（）3、工商行政管理部门颁发的营业执照（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….（）4、组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….. （）；5、法定代表人任职文件（加盖公章的复印件）（）..6、经工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）……………………………………. （）7、固定经营服务场所证明及经营场所照片（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件）………………………………………………. （）8、本机构执业的注册房地产经纪人、房地产经纪人协理资格证书或房地产经纪服务人员培训合格证书（原件及加盖公章的复印件）及身份证复印件…………………………………….. （）9、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员与聘用单位签订的劳动合同（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….. （）10、本机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员的存档证明和社会保险缴存凭证，或者劳动、人事部门颁发的退休证（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….. （）11、银行开户证明资料、银行对账单以及验资证明、审计报告…………………………………….. （）备案申请青岛市国土资源和房屋管理局：说明：此文应当是公司的正式文件公章年月日备案申请表三、营业执照正副本四、组织机构代码证五、法定代表人任职文件六、公司章程复印件(工商盖章)七、固定经营服务场所证明及经营场所照片说明包括门头场景照片八、房地产经纪人资格证、注册证复印件；法人、经纪人及执业人员身份证复印件九、经纪人及执业人员劳动合同复印件十、本机构为法人、经纪人及执业人员交纳的社会保险及人事档案管理证明说明1、机构为法人、经纪人及执业人员缴纳的社会保险正式发票，提供的参保人员证明、人事档案管理人员名单必须加盖相关部门印章；退休人员提供人事部门颁发的退休证。

房地产经纪机构备案范本一、背景和目的房地产经纪机构是房地产市场的重要组成部分，承担着房地产交易的中介服务。

为了规范房地产经纪行业秩序，保护消费者权益，各级政府都要求房地产经纪机构进行备案登记。

本文档提供了一个房地产经纪机构备案范本，包含了备案所需的相关信息和材料。

二、备案申请信息1. 机构名称：填写房地产经纪机构的全称，确保准确无误。

2. 注册地质：填写房地产经纪机构的注册地质。

3. 办公地质：填写房地产经纪机构的办公地质，如果与注册地质不同，需注明。

4. 机构类型：填写房地产经纪机构的类型，可选择合伙企业、有限责任公司等。

5. 经营范围：填写房地产经纪机构的经营范围，可以包括房地产买卖、租赁、评估等。

6. 注册资本：填写房地产经纪机构的注册资本金额，确保金额和实际情况一致。

7. 法定代表人：填写房地产经纪机构的法定代表人名称。

8. 联系方式：提供房地产经纪机构的联系方式，包括方式号码、等。

三、备案材料1. 营业执照副本复印件：提供房地产经纪机构的营业执照副本复印件，确保复印件清晰可辨。

2. 法定代表人联系复印件：提供房地产经纪机构法定代表人的联系复印件，确保复印件清晰可辨。

3. 机构章程：提供房地产经纪机构的机构章程，包括机构名称、经营范围、组织结构等内容。

4. 经办人员信息：提供房地产经纪机构经办人员的相关信息，包括姓名、联系号码、联系方式等。

5. 机构办公场所证明：提供房地产经纪机构办公场所的证明材料，包括租赁合同、物业证明等。

6. 其他相关材料：根据当地政府的要求，提供其他相关的备案材料，如资金证明、职业资格证书等。

四、申请程序1.准备备案所需的相关信息和材料。

2.编写备案申请书，附上备案材料，以格式保存。

3.将备案申请书和附带的备案材料提交至当地政府相关部门。

4.等待政府相关部门审核备案申请。

5.审核通过后，获得房地产经纪机构备案证书。

五、注意事项1.确保备案申请书和备案材料的准确性和完整性。

房地产经纪机构备案范本一、备案机构基本信息•机构名称：[机构名称]•法定代表人（负责人）：[法定代表人姓名]•经营地址：[经营地址]•经营范围：[经营范围]•联系电话：[联系电话]•电子邮件：[电子邮件]二、备案机构背景1. 组织形式[机构名称]为一家以法人为主体的经纪机构，经过合法注册并依法设立。

2. 经营理念和宗旨[机构名称]的经营理念是为客户提供专业、高效、优质的房地产经纪服务，以满足客户对于买卖房地产的需求，同时维护行业内的诚信和公正。

3. 经营团队[机构名称]拥有一支专业的房地产经纪团队，团队成员具备丰富的房地产经纪经验和专业知识，能够为客户提供全方位的服务，并与客户紧密合作以实现共赢。

三、备案机构管理机构及人员情况1. 管理机构[机构名称]设立了完善的管理机构，其组织架构如下：•董事会：负责制定机构的发展方向和重大决策。

•经理部：负责日常的经纪业务管理和运营管理。

•人力资源部：负责招聘、培训和管理员工。

•财务部：负责机构财务管理和报表制作。

2. 管理人员及职责管理人员姓名职位职责[姓名]经理负责机构的日常经营管理和业务拓展[姓名]人力资源经理负责人员招聘、培训和绩效管理[姓名]财务经理负责机构财务管理和报表制作四、备案机构业务范畴1. 买卖房地产[机构名称]在备案范围内可从事买卖房地产的经纪业务，包括但不限于房屋买卖、土地买卖等。

2. 房产租赁[机构名称]在备案范围内可从事房产租赁的经纪业务，包括但不限于住宅租赁、商业物业租赁等。

3. 其他相关业务[机构名称]在备案范围内可从事其他与房地产经纪相关的业务，包括但不限于房地产咨询、产权交易等。

五、备案机构经营管理规范1. 法律合规[机构名称]将严格遵守国家相关法律法规和监管规定，依法经营，并向政府主管部门报送相关经营管理报告和年度财务报表。

2. 信息安全和保密[机构名称]将确保客户信息的安全和保密，采取合适的措施保护客户个人信息和交易信息的安全性。

备案证明模板docx
受聘机构备案证明：为机构所在地住房城乡建设（房地产）主管部门为符合规定要求的房地产经纪机构发放的房地产经纪机构备案证明。

常见样式有：
若当地实行网上备案，也可直接截图电子备案信息。

因故无法提供经纪机构备案证明的，可参照下列模板提供情况说明。

无房地产经纪机构备案证明的情况说明
本公司员工本次房地产经纪专业人员登记申请，因下列第类情况，暂不能提供房地产经纪机构备案证明：
（一）公司所在地市（县）（当地行政主管部门）要求先办理房地产经纪专业人员登记，凭登记证书办理房地产经纪机构备案手续；
（二）公司所在地市（县）开展多证合一工作，不再单独发放房地产经纪机构备案证书；
（三）公司所在地市（县）当前暂未开展房地产经纪机构备案工作；
（四）其他原因：。

上述内容情况属实，如有虚假，本公司愿承担所有法律责任。

特此说明。

公司名称：（加盖公章）
年月日。

经纪机构合同备案制度范本第一章总则第一条为了规范经纪机构合同备案行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，制定本制度。

第二条本制度适用于经纪机构在开展业务过程中，与当事人签订的各类合同的备案管理工作。

第三条经纪机构开展业务，应当遵循自愿、平等、诚实、信用的原则，尊重当事人的合法权益。

第二章备案条件第四条经纪机构与当事人签订的合同，应当符合以下条件：（一）合同内容符合法律法规的规定；（二）合同内容真实、合法、有效；（三）合同当事人具备完全民事行为能力；（四）合同涉及的经纪业务属于经纪机构的业务范围。

第五条经纪机构在签订合同前，应当对当事人的身份、意愿、标的物等情况进行核实，并保存相关证据。

第三章备案程序第六条经纪机构在签订合同后，应当及时向所在地的房地产管理部门备案，并提交以下材料：（一）合同副本；（二）当事人身份证明复印件；（三）经纪机构备案证明；（四）其他应当提交的材料。

第七条房地产管理部门应当在收到备案材料后五个工作日内，对备案材料进行审查。

符合备案条件的，应当出具备案证明；不符合备案条件的，应当告知理由。

第四章监督管理第八条房地产管理部门应当加强对经纪机构合同备案的监督管理，依法查处违反本制度的行为。

第九条经纪机构应当严格按照本制度规定进行合同备案，不得伪造、变造、出租、出借或者转让备案证明。

第十条经纪机构在开展业务过程中，发现当事人提供的信息虚假或者有其他违法行为的，应当及时报告房地产管理部门。

第五章法律责任第十一条经纪机构违反本制度，有下列情形之一的，由房地产管理部门责令改正，并处一万元以上三万元以下罚款：（一）未按照规定进行合同备案的；（二）伪造、变造、出租、出借或者转让备案证明的；（三）未按照本制度规定报告虚假信息或者违法行为的。

第十二条当事人违反本制度，有下列情形之一的，由房地产管理部门责令改正，并处一千元以上一万元以下罚款：（一）提供虚假信息的；（二）阻碍房地产管理部门依法履行职责的。