地籍图的测绘共35页

地籍图的测绘第二部分地籍测量第六章地籍测量第四节地籍图的测绘一、地籍图的概念1.含义所谓地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍的基础资料之一。

通过标识符使地籍图、地籍数据和地籍簿册建立有序的对应关系。

2.分类按表示的内容可分为：基本地籍图和专题地籍图；按城乡地域的差别可分为：农村地籍图和城镇地籍图；按图的表达方式可分为：模拟地籍图和数字地籍图；按用途可分为：税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。

3.现状我国现在主要测绘制作的有：城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

二、地籍图比例尺(一)选择地籍图比例尺的依据1. 繁华程度和土地价值2. 建设密度和细部要求3. 测量方法(二)我国地籍图的比例尺系列根据我国的国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为：城镇地区(指大、中、小城市及建制镇以上地区)地籍图的比例尺选用1:500、l:1000、1:2000，其基本比例尺为l:1000；农村地区(含土地利用现状图和土地所有权属图)地籍图的测图比例尺可选用1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万。

三、地籍图的内容(一)地籍图内容选取的基本要求①地籍图应以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线②地籍图作为基础图件应有相应的精度③地籍图能用于多目的是由于有一个良好的地理参考系统，因此必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的地物要素应予以表示④地籍图图面必须主次分明，清晰易读并便于根据多用户需要加绘专用图要素(二)地籍图内容选取的基本要点①具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌②具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌③土地上的重要附着物④在土地表面下的各种管线及构筑物⑤地面上的管线只表示重要的⑥另外，还有界址点、控制点等点要素⑦注记部分⑧标识符(三)地籍图的基本内容1.地籍要素①各级行政境界②地籍区(街道)与地籍子区(街坊)界③宗地界址点与界址线④地籍号注记⑤土地利用分类二级分类注记⑥土地权属主名称⑦土地等级2.地物要素①作为界标物的地物②房屋及其附属设施③工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地等④铁路、公路及其主要附属设施⑤城镇街巷⑥塔、亭、碑、像、楼等独立地物应择要表示⑦电力线、通讯线及一般架空管线不表示⑧地下管线、地下室一般不表示⑨大面积绿化地、街心公园、园地等应表示⑩河流、水库及其主要附属设施如提、坝等应表示⑾平坦地区不表示地貌⑿地理名称注记3.数学要素①图廓线、坐标格网线的展绘及坐标注记②埋石的各级控制点位的展绘及点名或点号注记③图廓外测图比例尺的注记四、分幅地籍图的测制（一）成图基本方法1. 解析法2. 部分解析法3. 图解法（二）平板仪测图（三）编绘法成图（四）野外采集数据机助成图（五）利用地形(地籍)图编制数字地籍图。

地籍图测绘武汉大学测绘学院潘正风地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。

一、地籍与房产平面控制测量控制测量分为平面控制和高程控制。

地籍图和房产图均为平面图，一般不要求高程测量。

只有需要时才进行高程测量。

地籍和房产平面控制网采用的坐标系统应与国家或城市的坐标系统相统一。

平面控制网的布设等级和形式，可根据测区的大小和地形情况而定，有条件的应利用已有的国家或城市平面控制网加密建立。

基本平面控制网（二、三、四等和一、二级）的建立，可参照《城市测量规范》中平面控制网的规定，对于图根控制，为提高细部测量的精度而有其特殊的规定。

图根导线依据等级控制点，分两级进行加密，布设形式为结点导线网或附合导线网。

二．地籍调查1．地籍调查的目的和内容城镇地籍调查的内容，依据它的具体任务而定。

为土地登记发证服务的地籍调查，调查内容为权源、权属界线、权属面积及其他一些必要的地籍要素和与地籍要素有关的地形要素。

为土地定级估价服务的地籍调查，除调查上述内容外，还应调查土地的自然和经济等状况。

地籍调查分为初始地籍调查与变更地籍调查。

凡首次为建立完整的地籍档案、测绘地籍图而进行的地籍调查称为初始地籍调查；地籍档案建立以后，因土地权属及土地本身状况发生变化而进行的调查称为变更地籍调查。

2．初始地籍调查地籍调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的调查。

地籍调查的核心是权属调查。

权属调查是一项政策性很强的工作，在实地调查中绘制的宗地草图，填写的地籍调查表，不仅为地籍测量提供依据，而且是地籍档案的重要组成部分。

⑴土地权属土地权属是指按《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权和现在合法的土地使用权的归属。

⑵权属调查的单元被权属界址线所封闭的地块称为一宗地（也称为一丘地）。

宗地是权属调查的基本单元。

一般情况下，一宗地内为一个权属单位。

同一个土地使用者，使用不相连的若干地块，则每一地块分别划宗。

地籍测量实习报告学校：兰州交通大学院系：铁道技术学院专业：工程测量技术姓名：杨乐乐 学号： 200920325地籍图的测绘方法地籍图的测绘方法第一节概述一、地籍图的概念1、定义◆按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。

◆地籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标识符建立有序的对应关系。

2、特点（1）地籍图具有国家基本图的特性。

（2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。

◆对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进行有限的表达。

因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一方面还应符合图的可读性和美学要求。

（3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各类地籍图的集合。

为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。

、分类（1）按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。

（2）按城乡地域差别可分为农村地籍图和城镇地籍图。

（3）按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。

（4）按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。

（5）按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。

◆我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

二、地籍图比例尺◆地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部位置，应选用大比例尺。

1、选择地籍图比例尺的依据（1）繁华程度和土地价值：城镇的商业繁华程度主要是指商业和金融中心。

（2）建设密度和细部粗度：比例尺越大，房屋的细微变化可表示得更加清楚。

（3）地籍图的测量方法：数字地籍测量方法，比例尺可适当小一点。

2、我国地籍图的比例尺系列◆世界上各国地籍图的比例尺系列不一，目前比例尺最大的为1:250，最小的为1:5万。

◆根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为：城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比例尺可选用1:500、1:1 000、1:2 000，其基本比例尺为1:1 000；农村地区（含土地利用现状图和土地所有权属图）地籍图的测图比例尺可选用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺为1:1万。