建筑工程实体实测实量标准及操作手法(60页)

工程实体质量实测实量标准首先，工程实体质量实测实量是指对建筑工程进行实地巡视和检验，对建筑物的质量特征进行测量、计算和记录，以便评估建筑物的质量状况。

这是确保建筑物达到安全、稳定和可持续的基本要求的重要步骤。

然而，为了使测量的结果更加准确和可靠，需要借鉴标准来规范实测实量的方法和步骤。

因此，以下是工程实体质量实测实量的标准列表：
1.实测实量的目的和意义：
（1）评估结构的安全性和稳定性。

（2）评估施工过程中的质量控制程度。

（3）判定工程是否达到设计要求。

（4）评估建筑物使用寿命。

2.实测实量的内容：
（1）结构体系尺寸、形状、位置、高差等基本信息。

（2）结构材料的标志、规格、数量等信息。

（3）土建工程各项基本参数的测量，如地基、地下水位等。

（4）建筑物内外表面结构参数的测量，如墙板、隔板、窗户等。

3.实测实量的方法：
（1）使用现代化的测量仪器和设备。

（2）使用专业的测量软件和计算机辅助设计工具。

（3）进行精确、全面、不遗漏的测量。

4.实测实量的技术标准：
（1）测量误差要符合国家标准。

（2）应根据不同的建筑类型，选择不同的测量精度。

（3）验收应按照国家标准进行。

5.实测实量的结果：
（1）经过汇总和分析，用统计图表表示。

（2）与设计要求进行比较和分析。

（3）提出存在问题和改进建议。

总之，工程实体质量实测实量是保证建筑物安全和质量达标的基本步骤，而且按照上述标准进行实测实量，可以使检查结果更加准确和可靠。

工程实测实量标准及操作指引
概述
干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。

无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。

实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。

结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。

管理办法
（一）数据上墙：
为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。

上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。

施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。

j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。

项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数
据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。

上墙表格见下表：
表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。

表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）
（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作。

工程实测实量标准及操作指引概述干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。

无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。

实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。

结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。

管理办法（一）数据上墙：为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。

上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。

施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。

j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。

项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。

上墙表格见下表：表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。

表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作（三）施工单位应按照上述“表1”及“表2”制作印章上墙。

施工单位、监理、甲方对检查合格的用“√”填写上墙，检查不合格的用“―”填写上墙。

同时，施工单位、监理、甲方应将检查源数据记录在质量实测合格率评估记录表上。

（四）“表1”“表2”检查的合格标准参照下表：数据管理实测数据应及时记录、归档和备案，施工单位、监理及项目管理部均需对现场实测实量工作承担相应责任，并进行动态管理。

建筑工程实测实量操作指引一.钢筋直径规格1 .指标说明：反映钢筋的规格型号是否与设计要求相符。

2 .测量工具：观察检查。

3 .测量方法：检查钢筋体身钢印，钢筋级别及直径应满足设计要求。

4 .抽检数量：全数检查。

5 .合格标准：全数符合设计要求。

二.钢筋锚固长度1.指标说明：反映钢筋锚固长度是否与满足规范要求。

2 .测量工具：钢卷尺。

3 .测量方法：钢卷尺测量锚固段长度4 .抽检数量：全数检查5 .合格标准：除特殊注明外，锚固段长度应满足下表要求：受拉钢筋基本锚固长度三、钢筋间距1.指标说明：反映受力钢筋间距、排距，箍筋及横向钢筋间距是否满足设计要求。

2 .测量工具：钢卷尺3 ,测量方法：墙起步筋间距：钢卷尺量，水平起步筋50mm,竖向起步筋为1/2间距，箍筋起步筋50mmβ受力钢筋间距、排距：用钢卷尺在两端、中间各量一档，取最大值。

箍筋及横向钢筋间距：用钢卷尺量连续三档，取最大值。

4 .抽检数量：每单元每层为一个检验批，同一检验批抽检抽查10%,且不少于10件。

5允许偏差：受力钢筋间距：±1Omm;受力钢筋排距：±5mm;箍筋、横向钢筋间距：±20mm6.合格标准：全数符合设计、规范要求。

四.钢筋保护层厚度1.指标说明：反映结构构件主要受力钢筋保护层厚度与规范的偏差。

2 .测量工具：钢筋扫描仪3 .测量方法：剪力墙、板：将钢筋扫描仪探头平行于剪力墙夕M则钢筋或梁、板下排钢筋，沿垂直于钢筋的方向缓慢匀速移动探头，当仪器发出蜂鸣音时，证明扫描到钢筋，在钢筋表面反复移动探头，主机显示的最小值即为该点的钢筋保护层厚度值,记录该值作为一个计算值。

对剪力墙、板类构件，每个构件应测量不少于6根钢筋，不足6根应全数测量；对梁类构件,应对下排钢筋全数测量。

每个墙、板、梁作为一个实测区，每根钢筋的保护层厚度实测值作为1个计算合格率的计算点。

4 .抽检数量：剪力墙、梁、板每层每类构件抽查不少于5件。

实测实量操作方法实测实量操作方法及技术交底1.墙体表面平整度（抹灰工程）选4个是测点。

每套房所有厅室作为实测区。

每一测点所有测尺的最大值作为一个计算数据。

平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）2.墙面垂直度（抹灰工程）选4个是测点。

每套房所有厅室作为实测区。

每一测点所有测尺的最大值作为一个计算数据。

当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；墙垂直度测量示意3.室内净高偏差（抹灰工程）选4个是测点。

每套房所有厅室作为实测区。

每一测点所有测尺的最大值作为一个计算数据。

实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm 或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

4.顶板水平度极差（抹灰工程）房间第五点第三点第二点第四点第一点室内净高测量示意偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

5.阴阳角方正（抹灰工程）6.房间开间/进深偏差（抹灰工程）3.1.1.示例7.裂缝/空鼓（抹灰工程）实测区2 实测区6实测区9实测区8实测区7实测区1 实测区3 实测区4实测区5。

工程实体检查实测实量操作手册模板工程现浇混凝土结构工程钢筋工程填充墙砌体工程当前,中建八局各级各单位检查实测实量方法存在很大差别,有的还很不规范。

为了使工程实体的实测实量检查更加规范,现就检查中工程实体允许偏差检查的选点方法、测量操作、数据处理等进行统一要求,以尽可能消除人为操作的误差。

一、相关标准GB5020202020 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5020202020 《砌体工程施工质量验收规范》GB50300-2020 《建筑工程施工质量验收统一标准》JGJ107 《钢筋机械连接技术规程》GB1499 .1(圆钢)、GB1499.2(热轧带肋) 钢筋混凝土用钢国家标准二、实测点选点及测量操作(一)实测点选点1.随机原则:以单位工程为检查单元,在事前随机抽取有代表性的检查点,检查点位置应分散,结合工程施工进度,预先在不同楼层,抽取有代表性的部位,包含楼梯间、卫生间、普通房间、走道、不同构件(墙板、楼板、楼梯板、柱、梁等)。

2.可追溯原则:对实测实量的各工程的具体楼栋号、房号做好书面记录。

3.即时原则:实测主要目的是为了反映当前施工过程质量现状,以对后续施工进行及时纠偏,因此要求针对在施工程进行全面实测。

(二)实测实量检查记录方法1.现场实测实量时,每个单位工程填写《实测实量检查记录表》,一个测量点位有几个实测结果值时,选取偏差较大的值作为该点的实测结果进行记录。

2.每个单位工程填写《实测实量结果统计表》。

3.检查人对项目部的实测实量工作进行检查,并填写《对项目部实测实量工作检查记录表》。

三、实测实量内容及方法(一)现浇结构模板安装工程现场测量已安装好的模板,内立面模板选取一个墙面为一个检查点,平面模板选取一个纵横轴线为一个检查点,外墙模板可选择5m长度范围作为一个检查点。

现场选取墙、板、柱等有代表性的检查点各不少于3处,模板检查点应包括有预留孔洞和预埋件的部位。

1.垂直度:每个检查点测墙面两端或柱子相邻两面,记录较大的偏差值。