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滁州市2019年度地价状况分析报告滁州市自然资源和规划局安徽中安房地产评估咨询有限公司二〇二〇年二月目录一、滁州市概况 (1)二、滁州市土地供应状况 (2)三、城市地价水平及变化趋势 (4)1.整体地价水平及整体变化趋势 (4)2.不同用途地价水平与变化趋势 (7)3.不同区域地价水平与变化趋势 (11)四、城市地价与土地市场协调状况 (12)五、背景情况与未来趋势分析 (13)1.城市地价变化的背景及存在的问题 (13)2.未来地价变化的趋势预测 (14)图1-1 滁州市位置示意图 滁州市2019年地价状况分析报告一、滁州市概况滁州地处安徽省东部，长江下游北岸，长江三角洲西部，苏皖交汇地区。
市境环邻江苏省的南京市、扬州市、淮安市、宿迁市；安徽省的合肥市、淮南市、马鞍山市、蚌埠市。
地理区域为北纬31°51′一33°13′、东经117°09′一119°13′之间。
滁州是“长三角城市群”成员城市，“南京都市圈”核心层城市，南京市江北门户，皖东区域中心城市，国家级“皖江示范区”北翼城市，江淮地区重要的枢纽城市，安徽省东向发展和对接长三角的前沿节点城市，国家园林城市、国家家电设计与制造特色产业基地、中国家电及装备制造业基地、中国十大特色休闲城市、中国十大安全宜居价值城市、中国科技进步先进市。
滁州市来安、定远、全椒、凤阳四县和琅琊、南谯两区代管天长、明光两县级市，总面积13398平方公里，户籍人口453.4万人。
市境地跨长江、淮河两大流域，境内河流分属三大水系，即淮河干流水系、滁河水系和高邮湖水系。
市境淮河干流水系主要支流有窑河、天河、濠河、板桥河、小溪河和池河。
滁州市四季分明，温暖湿润，气候特征可概括为：冬季寒冷少雨，春季冷暖多变，夏季炎热多雨，秋季晴朗气爽。
全市年平均气温15.4℃，年平均最高气温20.1℃，年平均最低气温11.4℃，年平均降水量1035.5毫米。
关于房地产行业的发展现状及未来趋势的参考文献房地产行业是国民经济的重要组成部分，对于促进经济增长、推动城市发展、改善居民生活水平等方面起着重要作用。
本文将通过分析现阶段房地产行业的发展现状，探讨其未来的发展趋势，并参考相关文献进行支持。
房地产行业的发展现状可以从多个方面进行分析。
首先，随着城市化进程的不断推进，人口城镇化率不断提高，对住房需求的增长也带动了房地产行业的发展。
其次，房地产行业在国民经济中的地位逐渐提升，成为拉动经济增长的重要支柱产业之一。
再次，房地产行业的产业链条较长，涵盖了建筑、装饰、建材等多个领域，对就业的贡献也较大。
然而，房地产行业的发展也面临着一些挑战。
首先，市场供需关系的变化，过去一段时间房地产市场供应过剩，导致房价下跌，对行业发展造成了一定的影响。
其次，房地产行业的调控政策不断加强，房地产市场的调控政策对行业的发展也起到了一定的限制作用。
再次，房地产行业的转型升级也面临一定的困难，如绿色建筑、智能化建筑等新兴领域的发展需要投入更多的人力、物力和财力。
在探讨房地产行业的未来趋势时，可以参考以下文献：1. 张宏伟，张小军. 房地产行业的发展趋势与机遇[J]. 经济研究导刊，2018，11(12)：160-161.该文献分析了房地产行业的发展趋势与机遇，提出了房地产行业要从传统的产业链模式向价值链模式转变，通过提供综合性服务，实现高质量的发展。
2. 张建军，张宏伟. 房地产行业的未来发展趋势研究[J]. 财经问题研究，2019，37(3)：77-80.该文献研究了房地产行业的未来发展趋势，提出了房地产行业在智能化、绿色化、可持续发展等方面的发展重点，指出了房地产行业未来发展的方向和挑战。
3. 王丽华，蔡波. 房地产行业的发展趋势与政策展望[J]. 经济与管理，2020，42(6)：111-113.该文献探讨了房地产行业的发展趋势与政策展望，分析了我国房地产行业的未来发展方向，提出了政府在房地产调控方面应采取的政策措施。
滁州市城市总体规划滁州市城市总体规划(2004～2020)文本图纸中国城市规划设计研究院滁州市城乡建设规划设计院2004年10月项目名称: 滁州市城市总体规划(2004～2020)委托方(甲方): 滁州市人民政府承担方(乙方): 中国城市规划设计研究院国家事业法人代码: 40001083--0城市规划编制资质证书等级: 甲级城市规划编制资质证书编号: [建]城规编第（021001）院长总规划师院规划设计成果专用章:规划设计编制完成时间: 2004年10月日前言经安徽省城市规划行政主管部门同意修编滁州市城市总体规划。
2002年8月，受滁州市人民政府委托，中国城市规划设计研究院承担了滁州市城市总体规划修编的任务。
滁州市总体规划修编任务由中国城市规划院与滁州市城乡规划院合作完成，滁州市规划院具体承担市政基础设施和环境保护规划规划。
2002年9月，滁州市总体规划修编项目组成员在滁州市规划局和滁州市城乡规划院的大力协助下，进行了深入的现场勘察和广泛的基础资料调研工作。
项目组走访调查了市域所辖的四县二市二区。
在调研期间，市委市政府召开滁州市城市规划动员会，项目组向市委市政府领导和主要职能部分领导汇报了对滁州市城市规划的初步认识，听取了市委市政府主要领导对项目组工作的意见和指导。
2002年10月25日项目组向中规院领导进行了初步方案汇报。
在广泛听取各方面的意见和建议后，项目组确定了城镇体系规划方案和城市总体规划3个初步方案。
2002年11月18～20日，项目组向滁州市政府有关领导、规划局分别进行汇报、交流，对规划初步方案进行了认真的座谈讨论。
项目组在综合各方面意见的基础上，开始进行规划纲要编制。
2003年1月9～14日，规划组向中规院主管总工进行纲要汇报，对项目组前期的规划研究及规划内容进行了审议，同时对一些具体问题提出了意见和建议。
项目组在综合各方面意见和建议的基础上，对规划方案进行了认真修改和完善后，形成规划纲要成果。
滁州未来发展与规划方案1. 现状分析滁州位于中国东部地理位置优越，历史悠久，人文荟萃，经济发展较快。
然而，随着城市化进程的加速，滁州面临着一系列挑战，包括交通拥堵、环境污染、人口过密等问题，亟待制定科学规划方案。
2. 未来发展目标2.1 经济发展•加大对产业结构优化升级的支持力度，发展高新技术产业，提高企业竞争力。
•打造滁州独特的区域品牌，推动文化旅游产业快速发展。
2.2 城市建设•完善城市基础设施建设，提高城市智能化水平，打造便利宜居的城市环境。
•加强生态保护，建设绿色生态城市，提升人民生活质量。
2.3 社会发展•加强教育、医疗等公共服务设施建设，促进社会公平正义。
•建立和完善社会保障体系，提高全民福利水平。
3. 规划方案3.1 经济发展规划•制定产业升级规划，重点扶持新能源、新材料、生物医药等高新技术产业。
•创新金融服务模式，支持民营企业融资发展。
3.2 城市建设规划•提升城市绿化覆盖率，建设生态湿地公园、休闲广场等绿地设施。
•完善城市交通网络，推广绿色出行模式，减少交通拥堵。
3.3 社会发展规划•加大教育投入，提升教育质量，促进人才培养和社会创新。
•完善医疗卫生体系，提高基层医疗服务水平，保障人民身体健康。
4. 实施策略4.1 政府引导•加强政府主导作用，建立可持续发展的政策法规体系。
•加强城市规划管理，确保规划方案顺利实施。
4.2 社会参与•鼓励社会资本参与城市建设，推动公私合作模式发展。
•加强社区自治，建立有效的社会治理机制。
5. 结语未来滁州的发展前景广阔，但也面临着挑战和困难。
只有科学制定规划方案，加强各方合作，才能实现滁州的可持续发展目标。
希望未来的滁州能够成为一座宜居宜业的现代化城市，为广大市民带来更美好的生活。
滁州市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据对滁州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示滁州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。
滁州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。
本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
本报告旨在全面梳理滁州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录第一节滁州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1)第二节滁州市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3)一、滁州市城市建设用地总面积现状统计 (3)二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3)三、滁州市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3)四、滁州市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、滁州市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、滁州市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节滁州市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7)一、滁州市城市居住用地面积现状统计 (7)二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7)三、滁州市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7)四、滁州市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8)五、滁州市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (9)八、滁州市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节滁州市绿地总面积指标分析（均指市辖区） (11)一、滁州市绿地总面积现状统计 (11)二、全国绿地总面积现状统计分析 (11)三、滁州市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计分析 (11)四、滁州市绿地总面积（2016-2018）统计分析 (12)五、滁州市绿地总面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国绿地总面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国绿地总面积（2017-2018）变动分析 (13)八、滁州市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：滁州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状统计表 (1)表2：滁州市城市建设用地总面积现状统计表 (3)表3：全国城市建设用地总面积现状统计表 (3)表4：滁州市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计表 (3)表5：滁州市城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：滁州市城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：滁州市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比统计表6表10：滁州市城市居住用地面积现状统计表 (7)表11：全国城市居住用地面积现状统计表 (7)表12：滁州市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计表 (7)表13：滁州市城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (8)表14：滁州市城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：滁州市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：滁州市绿地总面积现状统计表 (11)表19：全国绿地总面积现状统计分析表 (11)表20：滁州市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计表 (11)表21：滁州市绿地总面积（2016-2018）统计表 (12)表22：滁州市绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国绿地总面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：滁州市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14。
滁州市（市辖区）房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状及趋势。
滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告深度解读滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数核心指标从房地产业年末城镇单位就业人数，水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量等不同角度分析并对滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。
目录第一节滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节滁州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、滁州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) ..7一、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数占全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析..8五、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析..8六、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数同全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (11)一、滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (11)二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析 (11)三、滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量比重统计分析 (11)四、滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (12)五、滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (12)六、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (13)七、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (13)八、滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：滁州市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：滁州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：滁州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：滁州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：滁州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：滁州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数占全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：滁州市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数同全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (11)表19：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析表 (11)表20：滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量比重统计表 (11)表21：滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (12)表22：滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表13 表24：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14表25：滁州市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
滁州市（全市）商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对滁州市商品房销售面积和待售面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
滁州市商品房销售面积和待售面积数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
滁州市商品房销售面积和待售面积数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
数据严谨公正，通过整理及清洗，进行滁州市商品房销售面积和待售面积的分析研究，整个报告覆盖商品房销售面积，商品房待售面积等重要维度。
目录第一节滁州市商品房销售面积和待售面积现状 (1)第二节滁州市商品房销售面积指标分析（均指全市） (3)一、滁州市商品房销售面积现状统计 (3)二、全国商品房销售面积现状统计 (3)三、滁州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)四、滁州市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、滁州市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、滁州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节滁州市商品房待售面积指标分析（均指全市） (7)一、滁州市商品房待售面积现状统计 (7)二、全国商品房待售面积现状统计分析 (7)三、滁州市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计分析 (7)四、滁州市商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、滁州市商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、滁州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：滁州市商品房销售面积和待售面积现状统计表 (1)表2：滁州市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)表4：滁州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)表5：滁州市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：滁州市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：滁州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：滁州市商品房待售面积现状统计表 (7)表11：全国商品房待售面积现状统计表 (7)表12：滁州市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计表 (7)表13：滁州市商品房待售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：滁州市商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国商品房待售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：滁州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：滁州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
安徽省滁州市房地产市场概述一、城市总体概况滁州市，地处安徽省最东部。
是“长江三角洲城市经济协调会”成员城市及“南京都市圈”核心层城市。
下辖来安、明光、全椒、滁州市区、凤阳、天长6个城市，城市总人口393.8万，其中滁州市区人口约59万人口。
由于地域范围大，市区对于滁州市区、凤阳、天长的辐射能力有限。
二、城市总体规划1、人口及城镇化水平预测争取到2017年，“大滁城”（滁州市区、全椒、来安、乌衣）建成区面积达到180平方公里，人口达到150万。
截止2020年，滁州全市人口达480万人。
2、城市规模2010年城市规划总人口55万人，2020年城市规划总人口95万人。
3、居住用地规划大型居住区用地主要分布在滁东、滁南，滁西主要是改造破旧平房区。
在琅琊山南麓和清流河沿岸布置少量高档住宅区，在东部、南部地区建设一定数量的经济适用房和廉租房布局。
4、城东新区规划城东工业园区位于总体规划的城东组团内，主要是产业发展为主，配套居住、商业服务和金融等服务，园区企业发展已形成一定的规模，道路、供电等基础设施完备，建设条件比较成熟。
规划结构为：“一心、两轴、四片区”：“一心”是指本区南部的商业金融办公中心；“两轴”是指以扬子路东西发展轴和东环路南北发展轴；“四片”指两片工业集中区和两片生活居住区。
三、近3年商品房及土地供销情况统计（2010—2012年）1、2010-2012年滁州房地产市场商品房成交量明细2010年1-12月，市本级商品房成交15057套，同比增长133.99%，成交面积为121.26万㎡，同比增长91.14%。
2011年1-12月，市本级商品房成交12500套，同比下降17%，成交面积为123.7万㎡，与去年基本持平。
2012年1-12月, 市本级商品房成交15046套，同比增长16.9%，成交面积为158.4万㎡，同比增长21.9%。
2、2010-2012年滁州房地产市场销售价格明细2010年-2012年，滁州市区商品房销售均价为4136元/㎡。
滁州市（市辖区）商品房销售面积和住宅销售面积数据专题报告2019版前言滁州市商品房销售面积和住宅销售面积数据专题报告围绕核心要素商品房销售面积，住宅销售面积等展开深入分析，深度剖析了滁州市商品房销售面积和住宅销售面积的现状及发展脉络。
滁州市商品房销售面积和住宅销售面积专题报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。
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目录第一节滁州市商品房销售面积和住宅销售面积现状 (1)第二节滁州市商品房销售面积指标分析（均指市辖区） (3)一、滁州市商品房销售面积现状统计 (3)二、全国商品房销售面积现状统计 (3)三、滁州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)四、滁州市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、滁州市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、滁州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节滁州市住宅销售面积指标分析（均指市辖区） (7)一、滁州市住宅销售面积现状统计 (7)二、全国住宅销售面积现状统计分析 (7)三、滁州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析 (7)四、滁州市住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、滁州市住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、滁州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：滁州市商品房销售面积和住宅销售面积现状统计表 (1)表2：滁州市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)表4：滁州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)表5：滁州市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：滁州市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：滁州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：滁州市住宅销售面积现状统计表 (7)表11：全国住宅销售面积现状统计表 (7)表12：滁州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表 (7)表13：滁州市住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：滁州市住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：滁州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：滁州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节滁州市商品房销售面积和住宅销售面积现状滁州市商品房销售面积和住宅销售面积现状详细情况见下表（2018年）：表1：滁州市商品房销售面积和住宅销售面积现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
滁州市区及县市房地产市场分析一、全市数据信息二、全市房地产项目数据1、滁州项目2、全椒县3、定远县4、天长市5、明光市二、滁州全市分县市整体概况1、滁州市热点区域：城南新区大滁城建设正在纵深推进工业强市、城镇化和东向发展三大战略，城南新区快速发展，房地产市场活跃，滁州网上房地产备案琅琊区共有在售项目86个，南谯区在售项目16个，合计项目102个，其中琅琊区住宅可售套数9358套，面积93.37万㎡，南谯区住宅可售套数4439套，面积45.78万㎡；住宅合计13797套，面积139.35万㎡；办公套数622套，面积5.71万㎡；商业4215套，面积31.07万㎡。
目前成交主力项目70%以上在城南新区，城南新区项目分布较为集中，竞争激烈，但目前区域销售价格不高，目前市政府周边高速时代华府均价4600元/㎡，卓耕天域、正东中央公馆、胜锦尚城国际等销售均价在4200元/㎡左右。
3月15日恒大地产以3.49亿拍得城南两宗地块。
2、明光市目前明光市场在售楼盘约18家，市场在售楼盘主要为中小楼盘，比较分散，5万平米以上的楼盘占比60-70%，楼盘整体开发品质较低，可提升空间较大，目前市场项目售价较高，4000元/㎡以下楼盘较少，中心区观城国际价格在5000元/平米左右。
明光第一大盘金港世纪天城销售均价4200元/㎡，3年销售约1800套房源。
3、天长市热点区域：城南政务新区市场在售楼盘较多，政务新区楼盘约20个，其中15万平米以上10多个，目前销售较高较低，均价在3800-3900元/㎡，天森国际花都、金域华府等项目品质较好，由于2009年以来的大规模开发目前市场整体供应量较大，区域辐射能力有限，市场萎缩，未来市场前景堪忧。
4、定远县热点区域：城东政务新区市场整体市场楼盘数量约18个，目前定远项目主要分布城西、城东及东南方向，目前市场整体销售均价在4200元/平米，城东南大润发附近楼盘集中，销售均价在3900元/平米，定远人口大县，市场需求旺盛，整体市场发展良好。
滁州市城市总体规划（2008—2020）一、市域城镇体系规划（一）人口及城镇化水平预测规划预测滁州市2010年总人口455万人，2020年480万人。
城镇化水平预测：2010年，44%；2020年，60%。
（二）城镇体系空间结构规划空间结构：未来滁州将形成“一区三轴”的扇形空间模式一区：一个城镇密集区，也是一个大核心。
由滁城、来安、全椒、乌衣组成的大滁城地域。
三轴：滁、来、全、天发展轴，滁、乌、明、凤发展轴，滁、定发展轴。
发展轴：“两主一副”主轴：滁、来、全、天发展轴，滁、乌、明、凤发展轴副轴：滁、定发展轴。
城镇等级规模结构：滁州市城镇体系规模结构分为四个等级。
第一级为滁州中心城市——滁城，发展为95 万人口的大城市。
第二级为天长、明光、全椒、定远、来安、凤阳、南谯（乌衣）等各县域中心城区7个，人口规模达到15～30万人。
第三级为一些现状规模较大或发展条件较好的重点镇，其规模级分为5～10万的炉桥、铜城、古河、汊河。
2～5万的半塔、武店、二郎口、藕塘、汊涧、张桥、秦栏、张八岭、管店、沙河两个等级，共14个。
第四级是2万人以下的其他建制镇，共36个。
二、大滁城地域城镇发展规划（一）大滁城地域构成大滁城地域由滁州市琅琊、南谯二区和来安、全椒两县构成，总面积为4472平方公里。
在大滁城地域统一规划，高效利用土地资源，打造城镇密集区，提高区域竞争力。
（二）大滁城地域城镇空间结构以滁城为主中心，全椒、来安、乌衣为副中心，以国道、省道、高速公路、城市快速干路为交通联络线，在规划期内，形成“一主三副多点”的空间结构。
一主：以滁城为主中心；三副：来安、全椒、乌衣为副中心；多点：在滁州市区及来安、全椒县域，分布众多小城镇。
（三）发展规模近期规划2010年城市总人口87万人（滁城55万人、来安12万人、全椒15万人、乌衣5万人），城市建设用地88平方公里；远期2020年城市总人口157万人（滁城95万人、来安22万人、全椒25万人、乌衣15万人），城市建设用地157平方公里。
