江西省村镇建房规划审批办法(试行)

樟树市农村拆旧建新房政策法规一、法律法规第一条为进一步规范农民建房秩序，加强农民住房建设管理，提升农村人居环境，秉着科学规划、节约用地原则，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《江西省城乡规划条例》《江西省村镇规划建设管理条例》等法律法规，结合我市实际，特制定本实施办法。

第二条在本市乡村（含街道、建制镇、垦殖场等管辖的村庄，下同）规划区内集体土地上的农民建房（含统建单元楼）许可管理，适用本办法。

在本市中心城区内的农民建房，按我市现行有关规定执行。

二、组织机构第三条为进一步理顺管理体制，健全管理机构，成立樟树市农民建房管理工作领导小组，对全市农民建房进行管理。

领导小组组长由市政府分管领导担任，成员单位包括市政府办、农业农村局、住建局、自然资源局、财政局、民政局及各乡镇（街道）等。

领导小组下设办公室，办公室设在市农业农村局，由农业农村局主要领导兼任办公室主任，市住建局、自然资源局分管领导任办公室副主任。

第四条各乡镇（街道）分别成立相应的农民建房工作领导小组，具体负责辖区内农民建房的规划审批、用地审核和监督巡查，对违法用地、违规建房依法进行查处。

第五条各村委应指导村组成立村民建房理事会，并明确专人负责组织、指导农民建房报批审核工作。

三、建设规划第六条乡镇（街道）应委托有相应资质的规划编制单位编制乡镇国土空间规划、详细规划、“多规合一”实用性村庄规划，市自然资源局、农业农村局应当加强对乡镇、村庄规划编制、实施、修改的监督检查。

第七条各乡镇（街道）负责组织编制本行政区域内的村庄规划，尽快实现村庄规划编制全覆盖。

村庄规划要贴近生活、注重实际、体现特色，广泛听取村民意见建议。

各乡镇（街道）根据经济社会发展需要，经村民会议或村民代表会议同意，可以对已编制完成的村庄规划进行适当调整并依法依规报批。

第八条按照“统一规划，合理布局”的原则，各乡镇（街道）农民建房原则上安排在集中建房点内，引导农民建房有计划地向集中建房点集中。

九江市人民政府关于印发九江市农村村民住房建设管理办法的通知文章属性•【制定机关】九江市人民政府•【公布日期】2018.09.13•【字号】九府发〔2018〕8号•【施行日期】2018.09.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文九江市人民政府关于印发九江市农村村民住房建设管理办法的通知九府发〔2018〕8号各县（市、区）人民政府，庐山管理局，九江经济技术开发区、庐山西海风景名胜区、八里湖新区、鄱阳湖生态科技城管委会，市政府有关部门，市直有关单位：经市政府常务会议研究，现将《九江市农村村民住房建设管理办法》印发给你们，请认真贯彻实施。

2018年9月13日九江市农村村民住房建设管理办法第一章总则第一条为贯彻落实乡村振兴战略，加强农村村民住房规划建设管理，规范农村住房建设秩序，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《江西省城乡规划条例》《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内农村村民（以下简称村民）在农村集体土地上新建、改建、扩建住房（以下统称村民建房）及其管理，适用本办法。

本办法中农村村民是指具有本市常住户口的农村集体经济组织成员；户是指符合宅基地申请条件，具有本市农村集体经济组织常住户口且享有法定权利和义务、享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。

第三条村民建房应当符合城乡规划和乡（镇）土地利用总体规划。

按照“规划引领、合理布局；保护耕地、保护环境；一户一宅、节约集约；注重风貌、彰显特色”的原则，坚持政府主导、部门协同，保障村民住房建设依法有序进行。

鼓励村民向中心村或集镇集聚，有条件的地区应统一规划、集中建设农民集中居住点。

农村宅基地的安排与使用应当坚持最严格的耕地保护制度，坚持标准控制、依法审批的原则，坚持属地管理、分级负责的原则，坚持及时受理、限时审批的原则。

江西省建筑管理条例（2019）文章属性•【制定机关】江西省人大及其常委会•【公布日期】2019.11.27•【字号】•【施行日期】2019.11.27•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江西省建筑管理条例(1999年12月17日江西省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过2001年12月22日江西省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议第一次修正2010年11月26日江西省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议第二次修正2019年11月27日江西省第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议第三次修正)目录第一章总则第二章建筑工程资质管理与许可制度第三章建筑工程发包与承包第四章建筑工程监理及中介服务第五章建筑工程质量管理第六章建筑工程安全生产第七章建筑工程合同管理第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和安全，促进建筑业健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，必须遵守本条例。

本条例所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修(含室内装修)和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

第三条从事建筑活动应当遵守法律、法规，坚持公开、公平、公正的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

禁止任何地区和部门分割、封锁、垄断建筑市场。

第四条省人民政府住房和城乡建设主管部门对全省的建筑活动实施统一监督管理。

县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门对本行政区域内的建筑活动实施统一监督管理。

第二章建筑工程资质管理与许可制度第五条下列单位经市场监督管理部门登记注册后应当取得住房和城乡建设主管部门颁发的资质证书，方可在资质证书规定的范围内从事建筑活动：(一)工程勘察设计单位；(二)建筑施工单位；(三)工程监理、造价咨询、工程检测等中介服务单位。

农民建房实施方案篇一：乡镇农民建房实施管理办法@@@农民建房管理暂行办法一、总则第一条为进一步规范农村建房秩序，切实加强农村住房建设管理，秉着科学规划、节约用地原则，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江西省乡村建设规划许可管理办法》（试行）等有关文件规定，结合我镇实际，特制定本办法。

第二条在本镇村庄集体土地上的农民建房许可管理，适用本办法。

二、组织机构第三条为进一步理顺管理体制，健全管理机构，成立@@@农民建房管理工作领导小组，对全镇农民建房进行管理。

第四条各村（居）委会分别成立农民建房工作领导小组，具体负责辖区内农民建房的规划报批、用地报批和监督巡查，对违法用地、违规建房依法进行查处。

三、建设规划第五条镇人民政府委托有相应资质的规划编制单位编制乡镇总体规划、详细规划、村庄规划和乡级土地利用总体规划。

第六条按照“统一规划，合理布局”的原则，农民建房原则上安排在集中建房点内，引导农民建房有计划地向集中建房点集中。

对零星建房的，原则上停止审批，严禁占用基本农田建房。

属危房改造的，在符合我镇总体规划、详细规划、村庄规划的前提下，经本人申请，并按程序办理审批手续后方可施工建设。

集中建房点实行“四统一”管理（即统一规划、统一用地、统一配套、统一管理）。

第七条在历史文化名村、风景名胜区规划区范围内进行村民建房的，除应遵守本办法外，还应遵守历史文化名村保护条例和风景名胜区条例等有关法律法规的规定。

四、建房要求第八条符合下列条件之一的村民，方可申请使用宅基地：（1）、年满十八周岁的本村村民因原有住房面积不足确需分户建房，且原建筑面积低于人均40平方米的；（2）、灾毁或实施村庄规划改造需要拆迁的；（3）、因国家、集体建设项目占用需要拆迁的；（4）、经上级人民政府批准回原籍落户定居，且确无住房的；（5）、原有住房破旧需要改造或拆除，在原址新建且符合规划的；（6）、原有住房破旧需另选址新建住房，新选建房地址在规（7）、无住宅用地的；（8）、法律法规规定可以申请住宅用地的其它情形。

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>宁海县农村宅基地审批条例有哪些近年来我国政府为了加强农村宅基地的管理就对部分农村的着急地的审批做了许多的相关规定，这样在农村就不会出现随便圈地盖房子，浪费土地资源的现象了，下面赢了网的小编以宁海县为例，介绍一下宁海县农村宅基地审批条例有哪些，条例是怎么规定的。

为进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，改善农村居住环境，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(以下简称《省实施办法》)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》、《违反土地管理规定行为处分办法》等有关法律法规规定及党的十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革和发展若干重大问题的决定》，结合我县实际，制定本办法。

第一条本办法所称农村宅基地，是指农村村民用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等)的集体所有土地。

本县行政区域内农村宅基地的审批、使用和管理，适用本办法。

第二条本办法所称集体土地所有权代表行使人是指依法确定享有集体土地所有权的村集体经济组织、村民小组或村民委员会。

第三条农村宅基地属于农村村民集体所有，村民个人只享有宅基地使用权，集体土地所有权和农村村民依法取得的宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

第四条农村宅基地管理，必须遵循以下原则：(一)规划先行原则。

要按照建设社会主义新农村的要求，在符合土地利用总体规划的前提下，按照因地制宜、有利生产、方便生活、合理布局、配套建设、协调发展的原则编制村镇规划，按规划审批宅基地。

未编制村镇规划，或规划未经政府批准实施的，不予审批宅基地。

(二)“一户一宅”原则。

农村村民一户只能拥有一处不超标准的宅基地。

(三)节约集约用地原则。

坚持“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，贯彻“依法用地、合理用地、节约集约用地”的方针及限量供应的方法管理宅基地。

编号：
江西省村镇建房申报审批表
县（市/区）：乡（镇）：村（居）委会：
建房申请人（单位）：
经办人：联系电话：
年月日
一、本表示意图以上栏由申请人（单位）用钢笔或碳素笔如实填写清楚，项目填写不全或涂改无效。

二、单位意见各栏应按表中顺序到有关单位签署意见，加盖公章方可生效。

三、本表适用于村镇规划区内的各类新建、改建、扩建建筑物、构筑物和各类基础设施与公共设施建设项目的申报。

四、本表一式三份，由建房申请人（单位）、乡镇人民政府和县级人民政府城乡规划主管部门各执一份。

五、房屋竣工验收后，县级人民政府城乡规划主管部门、乡镇人民政府应将此表连同有关批准文件、证书复印件、房屋设计图纸
等资料整理归档。

吉安市人民政府办公室关于印发吉安市中心城区农民自建房规划管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 吉安市人民政府办公室关于印发吉安市中心城区农民自建房规划管理办法的通知（吉府办发〔2013〕18号）井开区管委会，吉州区、青原区人民政府，庐陵新区管委会，市直有关单位：《吉安市中心城区农民自建房规划管理办法》经市政府常务会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

2013年7月9日吉安市中心城区农民自建房规划管理办法第一章总则第一条为规范中心城区农民自建房规划建设管理行为，加强吉安市中心城区农民建房规划建设管理，保证城市总体规划的顺利实施。

依照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江西省城乡规划条例》以及市委、市政府《关于进一步加强农村村民建房规划管理的实施意见（试行）》（吉发[2012]12号）等有关法律法规和政策的规定，结合本地实际，制定本办法。

第二条农民自建房是指在中心城区规划范围内，符合农民建房条件的农户，利用集体土地，按照农民建房布点规划和自建房修建性详细规划，统一规划建设不超过三层的低层住宅。

第三条中心城区农民自建房规划范围具体为：（1）河西片区：东分别至吉兴大道-经四路-站前大道-高铁站西侧控制线-经四路-经三路；南至禾河；西至樟吉-大广高速公路；北至翠屏路。

（2）河东片区：东至规划的博新路（东环线）；南至赣江；西至梅林大道-京九铁路；北至河东经济开发区现状的工业园区。

共计约71.90平方公里（详见附图）。

中心城区其他区域为禁止农民自建房规划范围（以下简称禁建区），包括中心城区农民居住（安置）社区建房规划范围（共计约59.96平方公里、详见附图）和中心城区已建成区范围（共计约 58.74平方公里、详见附图）。

江西省城市规划管理技术导则第一章总则第一条为了加强全省城市建设规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《江西省实施<中华人民共和国城市规划法〉办法》及有关法规、技术标准、技术规范，结合我省实际制定本导则.第二条本导则是实施《江西省实施<中华人民共和国城市规划法〉办法》的具体指导性技术规定，适用于本省县政府所在地镇和设市城市城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路和其他工程设施。

本导则中的各有关控制技术指标为低限指标，在实施中各地可以适当提高，但不得降低。

编制详细规划（含控制性详细规划、修建性详细规划和城市设计）应符合技术规定.各项建设工程的建设，应按已批准的详细规划执行，尚无经批准的详细规划的,按技术规定执行。

第三条各类专门性用地项目应符合已颁布的专业技术规范及本导则求。

第二章建设用地的区划分类和适建范围第四条城市规划区内的建设用地按其主要用途和功能分区的基本原则进行分类，必须执行国家标准《城市用地分类与规划建—1—设用地标准》(GBJ137-90）。

第五条各类建设用地的划分应遵循土地使用兼容性的原则，按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的,应按本导则附表（一）执行。

凡需改变规划用地性质、超出附表（一）规定范围的，必须先提出调整规划，按规定程序和审批权限，报城市规划管理部门批准后执行.改变地块使用性质，应遵循以下基本原则：1、不得对相邻地块及历史文化、自然环境保护造成负面影响；2、不得突破原用地开发强度，导致该区环境、质量建设目标失控；3、不得带来严重的交通问题，如新增大量人流、车流影响城市道路交通系统的有序运行;4、不得擅自侵占城市绿地、市政设施用地和非盈利性的公益设施用地。

第三章建筑容量控制指标第六条新建、改建、扩建建筑工程的建筑容量控制指标（含建筑容积率、建筑密度和绿地率，下同）应按本章的有关规定执行。

建筑容量控制指标的确定应以城市总体规划相关要求为依据，综合考虑城市的用地分区、功能布局、环境条件和容量、建设工程—2—规模、性质、功能、区位及用地情况等因素,实行分类、分层、分区控制。

赣州市村庄规划建设与用地管理暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 赣州市政府令（第49号）《赣州市村庄规划建设与用地管理暂行办法》已经2006年2月24日市人民政府第22次常务会议审议通过，现予公布，自2006年4月1日起施行。

二ＯＯ六年三月二十日赣州市村庄规划建设与用地管理暂行办法第一章总则第一条为规范和加强村庄规划建设与用地管理，推进我市社会主义新农村建设，改善村庄生产和生活环境，统筹城乡协调发展，进一步加快全面建设小康社会的步伐，依据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》和《江西省村镇规划建设管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内进行的村庄规划、建设、用地管理活动，必须遵守本办法。

本办法所称村庄，是指农村村民居住和从事各种生产的聚居点（不包括城镇规划区内的村庄）。

本办法所称村庄规划区，是指村庄建成区和因村庄建设及发展需要实行规划控制的区域。

本办法所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅及附属用房的用地。

第三条村庄规划建设管理应当坚持科学规划、合理布局、节约用地、保护耕地和林地、因地制宜、量力而行的原则，实现社会、环境和经济效益的统一。

第四条在村庄规划区内的建设实行统一规划、统一调整与安排用地、统一进行基础设施建设、统一管理。

第五条市、县（市、区）规划、建设主管部门主管本行政区域内的村庄规划建设管理工作；国土资源主管部门主管本行政区域内的用地管理工作；乡（镇）政府负责本行政区域内的村庄规划建设管理与用地协调工作，具体由村镇规划建设管理机构和国土资源部门驻乡（镇）机构承担。

江西省城市和镇控制性详细规划管理条例文章属性•【制定机关】江西省人大及其常委会•【公布日期】2007.12.14•【字号】江西省人大常委会公告第106号•【施行日期】2008.03.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文江西省城市和镇控制性详细规划管理条例（2007年12月14日江西省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过）第一章总则第一条为了规范城市和镇控制性详细规划的编制和审批，保障城市规划、镇规划的有效实施，促进经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内城市和镇的控制性详细规划的编制、审批和实施，适用本条例。

第三条本条例所称城市和镇控制性详细规划，是指以依法批准的城市、镇总体规划为依据，对城市、镇建设用地的使用性质、使用强度和道路、工程管线、公共配套设施以及空间环境等控制要求作出的规划。

第四条省人民政府城乡规划行政主管部门负责全省控制性详细规划管理工作。

城市、县人民政府城乡规划行政主管部门负责本行政区域内控制性详细规划管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门应当按照各自职责，协助做好控制性详细规划的有关工作。

第五条各级人民政府应当将城乡规划编制和管理经费纳入本级财政预算，保障控制性详细规划的编制和管理工作的正常开展。

第六条鼓励公民、法人和其他组织参与控制性详细规划的制定。

公民、法人和其他组织应当支持控制性详细规划的依法实施，对违反控制性详细规划的行为有权检举和控告。

第二章控制性详细规划的编制第七条省人民政府城乡规划行政主管部门应当依据国家有关技术规范，制定本省控制性详细规划编制技术规范和指导意见，规范和指导全省控制性详细规划的编制工作。

第八条城市的控制性详细规划由城市人民政府城乡规划行政主管部门组织编制。

镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制，县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划行政主管部门组织编制。

江西农村建房面积规定按照江西农村建房面积规定，农村居民在建造新房时，应该遵守一定的规定和标准。

根据规定，农村居民每户的建房面积不得超过150平方米，其中住宅用地面积不得超过120平方米，其他用地面积不得超过30平方米。

江西是以农业为主导的省份，农村居民住房的建设对于提高农村居民的生活品质和农村经济的发展具有重要意义。

规定建房面积有助于控制农村土地资源的利用和保护，避免过度开发和浪费资源。

首先，规定建房面积有助于合理利用土地资源，避免农地浪费。

农村土地资源有限，面积规定的制定可以限制农村居民过度占用土地，保护耕地资源，使农民可以更好地利用土地种植农作物，提高农田的产量和农民的经济收入。

其次，规定建房面积有助于提高农村居民的生活品质。

根据规定，住宅建筑的建房面积不得超过120平方米，这一面积对于一般农村家庭来说已经足够了。

此举可以促使农村居民更加注重建房的质量和舒适度，提高农村居民的居住条件。

此外，规定建房面积有助于规范农村建房行为，提高农村建筑的安全性和质量。

因为建房面积有限，农村居民在建造新房时必须精打细算，注重建筑结构和材料的选用，减少农村住房的安全隐患，降低住房维护和修缮的费用。

同时，规定建房面积也可以规范农村居民的建房行为，防止违法建房和超标建房的现象的发生，提高农村建筑的整体质量和水平。

总之，江西农村建房面积规定的制定是符合实际情况和农村发展需要的。

这一规定能够合理利用农村土地资源，促进农村经济的发展，提高农村居民的生活品质，规范农村建房行为，确保农村建筑的安全性和质量。

同时，政府部门还应该加强对农村建房面积规定的宣传和监督，确保规定的有效实施，进一步推动农村建筑的改善和农村经济的发展。

一、总则为了加强建设工程施工活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合江西省实际，制定本办法。

二、适用范围本办法适用于江西省行政区域内所有新建、改建、扩建的建设工程，包括房屋建筑、市政基础设施、交通基础设施、水利设施、电力设施等建设工程。

三、施工许可的申请和审批（一）申请施工许可的条件1. 建设工程符合城乡规划要求，取得建设工程规划许可证；2. 建设工程用地合法，取得土地使用权证；3. 建设单位已依法办理建筑工程施工图设计文件审查；4. 建设单位已依法办理建筑工程施工合同备案；5. 建设单位已依法办理建筑工程施工安全监督手续；6. 建设单位已依法办理建筑工程施工环境保护手续。

（二）申请施工许可的程序1. 建设单位向工程所在地的县级人民政府建设行政主管部门提出施工许可申请；2. 县级人民政府建设行政主管部门收到申请后，对申请材料进行审查；3. 审查合格的，建设行政主管部门应当在收到申请之日起20个工作日内颁发施工许可证；审查不合格的，应当书面通知建设单位，并说明理由。

四、施工许可证的使用和管理（一）施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，建设单位应当妥善保管，不得转让、出租、出借、涂改。

（二）施工许可证的有效期为自颁发之日起计算，最长不得超过2年。

（三）施工许可证期满后，需要继续施工的，建设单位应当在期满前30日内向原颁发机关申请延期。

五、违反本办法的法律责任（一）建设单位未取得施工许可证擅自开工建设的，由建设行政主管部门责令停止施工，没收违法所得，并处违法所得1倍以上3倍以下的罚款；没有违法所得的，处10万元以上30万元以下的罚款。

（二）施工单位未按照施工许可证的规定进行施工的，由建设行政主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

（三）建设行政主管部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

江西省村庄建设规划技术导则随着城市化进程不断加快，农村地区也面临着新一轮的发展和改造。

作为一个山水资源丰富、人文底蕴深厚的地区，江西省的村庄建设规划显得尤为重要。

本文将就江西省村庄建设规划技术方面的导则进行探讨，希望能够为江西省村庄建设提供一些参考和指导。

一、土地利用规划在制定江西省村庄建设规划技术导则时，首先需要考虑土地利用规划。

江西省地域广阔，山地、丘陵地和水乡地区各具特色。

根据不同地区的地形地貌特点，科学合理地利用土地资源，统筹规划村庄的布局和发展。

要遵循生态保护优先的原则，合理规划农田、水源地、生态保护区等重要用地，保障生态环境的稳定和可持续发展。

二、村庄规划设计村庄规划设计是江西省村庄建设的重要环节。

在建设新农村的过程中，要注重村庄的整体规划，统筹安排住房、公共服务设施、交通道路等基础设施的建设。

要根据村庄的实际情况，科学设计合理布局，保障村民生活便利和安全。

此外，要注重村庄文化传承和保护，发挥村庄特色，打造具有地方特色的新农村。

三、建筑设计标准在江西省村庄建设规划技术导则中，建筑设计标准是至关重要的一部分。

要根据当地的气候特点和文化传统，制定合理的建筑设计标准，保障建筑质量和安全。

同时，要注重建筑的节能环保和风貌协调，使村庄建筑风格统一，整体协调。

建筑材料选择、施工工艺、防火防震等方面也要符合国家的相关规定，确保村庄建筑的质量和安全。

四、农田水利规划农田水利是农村发展的基础，也是江西省村庄建设规划技术导则中必不可少的内容。

要根据当地水资源和土地利用情况，科学规划农田水利系统，保障农田的灌溉和排水需要。

同时，注重水土保持和水资源的可持续利用，保护农田生态环境，促进农田生产的高效、可持续发展。

五、农村环境卫生规划农村环境卫生是直接关系到村庄居民健康和生活质量的重要因素。

江西省村庄建设规划技术导则中要有关于农村环境卫生的规划内容，包括垃圾处理、污水处理、噪音控制等。

要加强对农村环境卫生的管理和整治，建立健全的环境卫生保障体系，保障农村环境的整洁和卫生。

赣州市农村住房建设管理条例文章属性•【制定机关】赣州市人大及其常委会•【公布日期】2022.12.07•【字号】赣州市第六届人民代表大会常务委员会公告（第26号）•【施行日期】2023.03.01•【效力等级】其他设区的市地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】住房保障,住房改革与发展正文赣州市第六届人民代表大会常务委员会公告（第26号）《赣州市农村住房建设管理条例》已由赣州市第六届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2022年10月28日通过，江西省第十三届人民代表大会常务委员会第四十二次会议于2022年11月25日批准，现予公布，自2023年3月1日起施行。

赣州市人民代表大会常务委员会2022年12月7日赣州市农村住房建设管理条例（2022年10月28日赣州市第六届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过2022年11月25日江西省第十三届人民代表大会常务委员会第四十二次会议批准）目录第一章总则第二章规划及宅基地管理第三章申请与审批第四章建设与管理第五章监督检查第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范农村住房建设管理，改善农村人居环境，合理利用土地，促进乡村振兴，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国乡村振兴促进法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内国土空间规划划定的城镇开发边界以外的农村集体所有土地上，新建、改建、扩建农村住房及其监督管理等活动，适用本条例。

第三条农村住房建设管理应当坚持依法管理和村民自治相结合，遵循保护耕地、规划先行、一户一宅、先批后建的原则，符合安全、卫生、环保等要求。

第四条市、县（市、区）人民政府负责本行政区域内农村住房建设的统筹管理和政策制定，建立农村住房建设管理工作协调机制，保障农村住房建设管理工作所需的人员配备和经费预算。

乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村住房建设的监督管理和服务工作，组织编制村庄规划，依法开展农村住房建设有关行政审批和执法工作。