抵押物价值认定书

合同的抵押物的评估价值协议书甲方：（出借人）地址：联系方式：乙方：（借款人）地址：联系方式：鉴于:1. 甲方同意向乙方提供一定金额的借款；2. 为了保障甲方的利益，甲方要求乙方提供合适的抵押物作为贷款的担保；双方经友好协商，达成如下协议条款：第一条：贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额为_________（大写）人民币（以下简称“借款金额”），具体款项为______________。

2. 借款利率为____%（年化利率）。

3. 借款期限为_________。

借款期限自乙方接到借款金额，签署本协议，向甲方提供合格抵押物之日起计算。

第二条：借款的抵押物1. 乙方同意向甲方提供以下抵押物作为借款的担保：（详细描述抵押物的基本信息、规格、数量等）第三条：抵押物的评估1. 为了确定抵押物的评估价值，双方同意委托专业的抵押物评估机构进行评估。

2. 评估结果将由评估机构出具评估报告，包括抵押物的估值、抵押物的状况等信息。

3. 甲方有权选择评估机构，并承担评估费用。

第四条：抵押物价值的影响1. 如评估结果显示抵押物的价值不足以覆盖借款金额，乙方应按照评估结果提供额外的担保或追加抵押物，以保证借款的安全。

2. 如评估结果显示抵押物的价值大于借款金额，乙方无权要求将抵押物的差额退还。

第五条：违约责任1. 若乙方未按照约定及时提供抵押物，甲方有权要求解除本协议并要求乙方立即偿还借款。

2. 若乙方未按照约定履行偿还借款的义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方按照借款协议约定支付逾期利息、逾期违约金等。

第六条：争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

双方一致同意将因执行本协议引起的争议提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条：其他事项1. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

2. 本协议一式两份，各方各执一份，自签署之日生效。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。

抵押品价值评估协议书甲方：（借款人姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（评估机构名称）法定代表人/负责人姓名：联系地址：联系电话：根据甲乙双方的需求，就抵押品的价值进行评估，甲乙双方达成以下协议：第一条评估目的1.1 甲方是借款人，拥有一定的资产，并打算将其作为抵押品向乙方申请贷款。

1.2 乙方是专门进行抵押品价值评估的机构，具备相应的资质和能力，受甲方的委托负责对抵押品进行评估。

第二条评估内容与方式2.1 甲方将向乙方提供详细的抵押品相关资料，包括但不限于抵押品的描述、相关证件、价值评估报告等。

2.2 乙方将根据提供的资料，采用专业的评估方法与标准，对抵押品的价值进行评估。

2.3 评估结果将以书面形式告知甲方，甲方有权对评估结果提出异议，并提供相应的证据。

第三条评估费用3.1 评估费用由甲方支付，您可以与我方进行协商，以确定最终的费用金额。

3.2 评估费用应在评估完成后的五个工作日内支付给乙方，否则乙方有权采取必要的法律措施追究甲方的违约责任。

第四条评估结果的效力与争议解决4.1 评估结果仅作为甲方和乙方协商贷款事项的参考，并不代表实际交易价格。

4.2 如甲方对评估结果有异议，应及时向乙方提供相关证据，由乙方重新评估抵押品的价值。

4.3 如对评估结果产生争议，甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可提交有管辖权的仲裁机构予以仲裁。

第五条保密条款5.1 甲乙双方必须对本协议中的评估内容和评估结果进行保密，不得向任何第三方透露或披露，除非事先得到另一方的书面允许。

5.2 如因违反保密义务，给对方造成损失的一方，应赔偿另一方的全部损失。

第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并作出书面补充协议。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（借款人）签字：日期：乙方（评估机构）签字：日期：。

房屋评估报告书或抵押物价值协议书甲方（评估方/抵押权人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（被评估方/抵押人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方拟将其名下的房屋作为抵押物向甲方提供担保，或甲方需要对乙方的房屋进行评估以确定相关价值，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________二、评估目的本次评估的目的为：[明确评估目的，如确定抵押物价值、为交易提供参考等]三、评估基准日评估基准日为：______年______月______日四、评估方法[说明采用的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法等]五、评估价值经评估，该房屋在评估基准日的价值为人民币：__________元（大写：____________________）六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权按照约定的评估目的和评估方法对房屋进行评估。

2. 应遵循独立、客观、公正的原则进行评估，并对评估结果的真实性、准确性负责。

3. 应保守在评估过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私。

（二）乙方权利与义务1. 有权要求甲方按照约定的评估目的和评估方法进行评估，并对评估过程进行监督。

2. 应向甲方提供评估所需的真实、完整、准确的房屋相关资料。

3. 应配合甲方进行现场勘查和调查工作。

七、协议的变更与解除1. 本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

房产抵押价值确认书四篇
篇一：房产价值确认书
因甲方为乙方提供担保向有限公司省分行申请了贷款，为了保障甲方权益，乙方将坐落在：、房屋所有权证号为：、土地使用权证号为：、面积为：平方米的房产抵押给甲方，经甲乙双方协商，确认此房屋价值为万元，甲乙双方对此确认价值负责。

甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
甲方：（抵押权人）
乙方：（抵押人）
因对（借款理由），拟向甲方申请借款，以（房屋地址）的房地产作为抵押，根据建设部第56号令《城市房地产抵押管理办法》第二十条：“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定”的规定，经甲乙双方协商议定其为人民币（大写）
附抵押物基本情况：
1、房地产座落：
2、结构：
3、层次：
4、建成年份：
5、土地使用权面积：
6、房屋建筑面积：
7、土地使用权证号：
8、房屋所有权证号：
9、购房合同号码
10、评估单位：
11、评估价值：
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
抵押权人：
法定代表人：
委托代理人：
抵押人：
抵押人将其位于XX，商品房买卖合同号为XX，建筑面积101.61平方米，砖混结构的房屋作抵押，该房屋的抵押价值由当事人协商议定为人民币叁拾壹万伍仟元整。

抵押权人：抵押人：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
篇四：房屋价值确认书
经抵押人和抵押权人双方协商，确认抵押人位于XX（产权证号：XX）建筑面积：XX平方米，房屋价值现值为XX万元。

抵押权人：抵押人：
年月日。

抵押物价值评估抵押物价值评估协议书甲方：（出借方/抵押人）地址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：________________乙方：（评估方）地址：_____________________联系电话：_________________执业许可证号码：________________鉴于甲方准备将其财产用作抵押，乙方作为专业抵押物价值评估机构，双方达成以下协议：第一条目的本协议的目的是为了确保对甲方所提供的抵押物进行准确的评估，以便建立合理的贷款金额，并通过抵押物确保甲方按时履行对乙方的偿还义务。

第二条抵押物描述甲方将以下抵押物用于贷款：抵押物名称：______________________抵押物描述：______________________抵押物所在地：____________________抵押物所有权归属：__________________抵押物估价有效期：__________________第三条评估程序1. 乙方将派遣专业评估师前往抵押物所在地进行评估。

2. 评估师将对抵押物的实际价值进行评估，并记录评估结果。

3. 评估师将根据市场行情、抵押物状况、附近类似物品的价格以及其他相关因素，综合考虑后得出评估报告。

4. 评估报告将包括但不限于以下内容：评估师的资质证明、抵押物描述、评估方法、评估结果、抵押物估值有效期等。

5. 如乙方在评估过程中发现任何异常情况或不符合市场行情的内容，应及时通知甲方，并暂停评估程序。

第四条费用支付1. 甲方应支付评估费用给乙方，支付方式为：____________________。

2. 评估费用为评估师人员工时费用及相关费用。

3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权中止评估程序，并保留追究甲方违约责任的权利。

第五条保密条款双方需对本协议中涉及的评估过程、评估结果等保密，并不得将该信息泄露给任何与本合同无关的第三方。

不动产抵押权确认书范本合同编号：_________甲方（抵押人）信息：•姓名/企业名称：___________________•身份证号码/组织机构代码：___________________•联系地址：___________________•联系电话：___________________乙方（抵押权人）信息：•名称：___________________•组织机构代码：___________________•注册地址：___________________•法定代表人/负责人姓名及职务：___________________•联系电话：___________________鉴于甲方因________________________之需，自愿将其合法拥有的不动产作为债务履行的担保物；乙方同意接受该不动产作为抵押。

双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本不动产抵押权确认书如下：第一条抵押财产基本情况1.位置与权属：位于________省________市________区________路________号的不动产，产权证编号为___________________，土地使用权类型为______，使用权面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

（详细描述）2.评估价值：上述不动产经甲乙双方共同认可的第三方评估机构评定，其市场估价为人民币（大写）元整（￥）。

3.权利无瑕疵保证：甲方保证其对该不动产拥有完全的所有权或处分权，且无任何法律纠纷和抵押、查封等限制情况存在。

第二条抵押担保范围甲方以本合同项下的不动产向乙方提供抵押担保的范围包括但不限于主债权本金人民币（大写）元整（￥）、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。

第三条抵押登记1.自本协议生效之日起______日内，甲乙双方应共同前往当地不动产登记部门办理抵押登记手续，取得他项权证。

抵押物约定与评估价值确认抵押物约定与评估价值确认协议甲方：（借款人姓名/公司名称）住所/办公地址：联系电话：乙方：（贷款人姓名/公司名称）住所/办公地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，希望向乙方申请贷款，为了保障乙方的权益，甲乙双方经协商达成以下协议：一、抵押物约定1. 甲方向乙方提供的抵押物为（列出具体抵押物的名称和详细描述，包括但不限于房产、车辆、土地或其他财产等）。

2. 抵押物权益的归属情况：抵押物的所有权归甲方所有，并且甲方保证对抵押物的所有权没有任何限制、纠纷或争议。

3. 甲方同意将抵押物及其相关权利质押给乙方，在贷款期限内不得处置、转让或变更抵押物权益。

二、评估价值确认1. 甲方同意委托专业评估机构对抵押物进行评估，以确定其公允市场价值。

2. 评估范围：评估机构将综合考虑抵押物的种类、所在地区、市场行情等因素，进行详尽的评估。

3. 甲方同意承担抵押物评估所需的一切费用，并配合评估机构提供必要的信息。

4. 评估结果确认：甲方同意乙方委托的评估机构对抵押物进行评估，并认可评估结果作为抵押物的公允市场价值。

三、抵押物的风险和保险1. 甲方了解并承担贷款的风险，包括但不限于抵押物的贬值、抵押物所在地区的政策变化、自然灾害等因素带来的风险。

2. 甲方同意对抵押物进行适当的保险，确保抵押物在贷款期间得到充分的保障。

保险费用由甲方承担。

四、协议的生效与解除1. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效至甲方全额偿还贷款、利息和其他相关费用。

2. 如甲方违反本协议的任何条款或未能按时偿还贷款，则乙方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于解除本协议、收回抵押物、追究甲方的法律责任等。

3. 解除本协议时，甲方须履行相应的清偿义务，并支付乙方因解除协议所产生的合理费用。

五、其他约定1. 本协议下的任何修改或补充事宜应以书面形式确认，对双方具有法律约束力。

2. 本协议没有约定的事项，应按照相关法律法规或双方书面约定的方式处理。

抵押物价值认定证明第一篇：抵押物价值认定证明抵押物价值认定证明临清市，抵押的机器设备台套(详见抵押物清单)，经双方共同审核认定，该批设备抵押价值万元，作为抵押物贷款万元。

特此证明抵押人（盖章）：抵押权人（盖章）：负责人（签章）：负责人（签章）：年月日附：抵押人负责人联系方式：抵押权人负责人联系方式：电话：电话：手机：手机：住址：住址：第二篇：抵押物权属证明抵押物权属证明我单位或共有人开办的（单位名称）。

为办理动产抵押登记，现就我投入企业动产产权作如下声明，本声明附后的《企业购物记账凭证》复印件和《企业固定资产帐》复印件所记载的资产属投资，因设备来源于市场无法提供正式发票，抵押人保证对抵押物拥有所有权，抵押权人对抵押价值已经认可。

我保证以上证明真实无误、无讹、如有不实，愿承担一切法律责任。

抵押人（盖章）：负责人（签字或盖章）：年月日抵押权人认可（盖章）负责人（签字或盖章）年月日第三篇：抵押物权属证明抵押物权属证明我单位或共有人开办的（单位名称）。

为办理动产抵押登记，现就我投入企业动产产权作如下声明，本声明附后的《企业购物记账凭证》复印件和《企业固定资产帐》复印件所记载的资产属投资，因设备来源于市场无法提供正式发票，抵押人保证对抵押物拥有所有权，抵押权人对抵押价值已经认可。

我保证以上证明真实无误、无讹、如有不实，愿承担一切法律责任。

抵押人（盖章）：负责人（签字或盖章）：年月日抵押权人认可（盖章）负责人（签字或盖章）年月日第四篇：关于抵押物评估价值的风险提示关于抵押物评估价值的风险提示在我行小企业贷款贷后检查过程中暴露出抵押物评估价值虚高的风险，例如近期发现一户贷款抵押的商铺，评估价值较我行其它客户在此地段抵押物的评估价值高出一倍。

就此情况做如下风险提示：一、存在的问题评估公司由于利益驱动,有时会按照客户的贷款金额需要进行评估，存在评估价格高于真实价值的现象。

信贷员为了提高自己的贷款增量，忽视对抵押物评估情况的核实，一味的按照评估公司所评的结果办理贷款，给我行的贷款增加了风险，到还款期客户没有能力归还贷款时，借款人的抵押物不足值，就会造成我行贷款资金的损失。

抵押价值协议书甲方（抵押人）：_________________________乙方（抵押权人）：_________________________鉴于甲乙双方就抵押物的价值达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本抵押价值协议书。

一、抵押物的描述1. 抵押物为甲方合法拥有的位于_________________的不动产，具体信息如下：- 产权证号：___________________- 建筑面积：___________________- 土地使用权证号：___________________- 其他相关权属证明文件：___________________二、抵押价值的确定1. 双方同意，上述抵押物的价值为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

2. 该价值由双方根据市场行情、抵押物的实际情况及专业评估机构的评估报告综合确定。

3. 抵押价值不因市场波动、抵押物状况变化等因素而调整，除非双方另有书面约定。

三、抵押物的评估1. 双方同意，抵押物的价值评估由具有相应资质的专业评估机构进行。

2. 评估费用由甲方承担，除非双方另有书面约定。

四、抵押物的保险1. 甲方应在本协议签订后____天内为抵押物投保，保险金额不得低于本协议确定的抵押价值。

2. 保险费用由甲方承担，保险期限应覆盖本协议约定的抵押期限。

3. 保险单的第一受益人为乙方。

五、违约责任1. 如甲方未按本协议约定投保或未按时支付保险费用，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分的____%。

2. 如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在____天内补足差额或提供乙方认可的其他担保。

六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至抵押权消灭时终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善。

抵押物价值确认书引言本抵押物价值确认书（以下简称“确认书”）是为了确认抵押物的实际价值以保障相关交易的贷款安全而编写。

在本确认书中，将详细阐述抵押物的描述、评估方法以及确认抵押物价值的程序。

一、抵押物描述抵押物是指借贷双方约定的根据贷款协议而提供的可用于抵消债务风险的财产。

抵押物类型可以是不动产（如房屋、土地）、动产（如车辆、设备）或其他有价财产。

以下是对抵押物的详细描述：1. 抵押物名称：2. 抵押物的拥有人：3. 抵押物地址：4. 抵押物描述：二、抵押物评估方法为了确认抵押物的实际价值，需要采用专业的评估方法。

以下是确认抵押物价值所采用的评估方法：1. 市场比较法：通过对类似抵押物的市场销售数据进行比较，来确定抵押物的市场价值。

评估师将比较抵押物与类似抵押物的特征、地理位置和市场需求等因素，从而得出合理的评估结果。

2. 收益法：对于商业性抵押物，评估师将考虑其未来预期收益所带来的现金流量。

该方法更适用于商业地产等投资性抵押物。

3. 成本法：评估师将考虑抵押物的实际成本，包括建造成本、重建成本和维修成本等，来评估其价值。

三、抵押物价值确认程序为了保证抵押物价值确认的公正性和准确性，需要按照以下程序进行：1. 委托评估师：借款方将委托专业评估师对抵押物进行评估，并提供相应的评估报告。

2. 评估报告审核：贷款方将对评估报告进行审核，确保评估师的资质和评估方法符合相关要求。

3. 抵押物价值确认：贷款方将根据评估报告，确认抵押物的实际价值，并与借款方协商确定抵押物的贷款比例和信贷额度。

四、其他注意事项在进行抵押物价值确认过程中，需要注意以下几点：1. 评估师的选择：评估师应具备相关资质和专业知识，并严格遵守评估行业的规范和道德规范。

2. 抵押物价值波动：抵押物的价值可能会随市场变化而波动，因此，确认书中应明确说明对抵押物价值的定期重新评估机制。

3. 法律合规性：抵押物价值确认应符合当地相关法律法规的规定，并保证交易的合法性和合规性。

抵押价值协议书甲方（抵押人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________鉴于甲方因经营需要，拟以其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方申请融资或担保，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押价值协议书。

一、抵押物的描述1. 抵押物名称：_____________________2. 抵押物位置：_____________________3. 抵押物权属：_____________________4. 抵押物价值：_____________________5. 抵押物权证编号：_____________________6. 抵押物的状况：_____________________二、抵押物的评估1. 抵押物的评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

2. 评估结果为：_____________________3. 评估费用由甲方承担。

三、抵押物的抵押价值1. 抵押物的抵押价值为评估价值的_____%。

2. 抵押价值的确定以评估报告为准。

四、抵押物的用途1. 抵押物仅用于本协议约定的融资或担保目的。

2. 甲方不得擅自改变抵押物的用途。

五、抵押物的保管1. 抵押物由甲方负责保管。

2. 甲方应保证抵押物的安全、完整，不得损害抵押物的价值。

六、抵押物的保险1. 甲方应为抵押物投保相应的保险，保险费用由甲方承担。

2. 保险单据应交由乙方保管。

七、抵押物的处置1. 如甲方未能履行债务，乙方有权依法处置抵押物。

2. 处置所得优先用于清偿甲方的债务。

八、违约责任1. 甲方违反本协议约定，应承担违约责任。

2. 乙方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

2. 协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

抵押房产价值及状况确认书
借款人(以下简称甲方) 身份证：
身份证：
出借人(以下简称乙方) 身份证：
为确保房地产抵押额度提供参考依据，抵押双方对抵押人房产，房屋坐落在
建筑面积为平方米。

房地权证宁字第号，房产价值及状况确认如下：
第一条：该房屋租赁情况：1.未出租( )，2.已出租( )，但已经过租住人同意。

第二条：根据现场勘查，房屋主体结构使用情况：1.完好( )，2.基本完好( )，3.已被损坏( )。

第三条：根据有关房地产估价法律法规:详细考虑了影响房地产价格的各种因素，抵押双方一致确认该房屋当前总价值大写为人民币元整( )。

以上房屋状况及价值已由抵押双方经现场勘查共同确认，经双方签字即认可，如有不符，由抵押双方共同承担责任。

本确认书一式三份，甲乙双方各一份，房地产市场管理部门存档一份。

借款人(抵押人): 出借人(抵押权人):
(签章，指印): (签章，指印):
确认日期: 年月日确认日期: 年月日
1/ 1。

甲方:
乙方：
乙方因资金需求，拟向甲方申请借款，以乙方的房产作为抵押， 根据建设部56号令〈〈城市房地产抵押管理办法》第二十条；“设定房 地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定” 的规定, 经由甲乙双方平等协商议定，同意确定抵押物的价值为人民币 万元整（¥ ）
附抵押物基本情况： 房屋所有权人： 房屋坐落位置：
〈〈房屋所有权证》证号：
〈〈国有土地使用证》证号：
经双方现场查看，确认本次抵押登记的房产完好
（如因以上议定所引起的一切法律及经济责任由约定双方白行负责）
甲方：
乙方： 抵押人： 抵押权人
日期: 房屋价值认定书
日期:。