赠送物业合同范本

赠送物业合同范本

甲方（赠送方）：【甲方全称】

乙方（接受方）：【乙方全称】

一、物业概述

1. 物业名称：【物业名称】

2. 物业地址：【物业地址】

3. 物业面积：【物业面积】平方米

4. 物业性质：【物业性质】

5. 物业权属证明：甲方持有的【权属证明名称】编号为【权属证明编号】

二、赠送条件

1. 甲方保证对物业拥有完全的所有权，无任何纠纷、债务或法律上的瑕疵。

2. 乙方接受甲方的赠送，并同意按照本合同的约定使用和维护该物业。

三、赠送程序

1. 甲方应在本合同签订后【办理期限】内，将物业过户至乙方名下，相关费用由甲方承担。

2. 乙方应在物业过户完成后，按照约定承担物业的管理和维护责任。

四、权利与义务

1. 甲方权利：

甲方保留对物业的监督权，确保乙方按照约定使用和维护物业。

甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

2. 甲方义务：

甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应协助乙方办理物业过户手续。

3. 乙方权利：

乙方有权按照本合同约定使用和维护物业。

乙方有权在物业过户完成后，获得物业的所有权。

4. 乙方义务：

乙方应按照约定使用和维护物业，不得擅自改变物业用途。

乙方应承担物业过户后产生的管理、维护等费用。

五、违约责任 1. 若甲方未能按照约定办理物业过户手续，导致乙方未能按时取得物业所有权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照约定使用和维护物业，导致物业价值降低或损坏，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠送方）：【甲方全称】

签字：____________

签字日期：____年__月__日

乙方（接受方）：【乙方全称】

签字：____________

签字日期：____年__月__日

名词解释：

物业：指本合同中甲方拥有的房地产，包括土地及地上建筑物、构筑物等。

过户：指将物业的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

权属证明：指证明物业所有权的法律文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。