土地抵押确认函及抵押价值确认书

土地使用权抵押登记确认函
兴文县国土资源局：
公司（单位）因贷款需要将位于（街）号的国有土地使用权（土地证号：）抵押给银行。

现抵押人、抵押权人对抵押土地使用权的有关情况和相关责任予以确认：
一、宗地权利状况
1、该宗地证载面积：平方米，本次抵押面积平方米；土地使用类型为。

证载土地用途为；地上有（无）建筑物及附着物，未（已）设定他项权利。

2、确认宗地单价：元/平方米，确认宗地总价：万元人民币。

二、土地使用权抵押后，抵押人转移土地使用权或房屋等地上附着物的，需经抵押权人同意。

抵押人承诺将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人自行承担转让款监管的责任和风险。

第三人在取得房屋所有权证后，抵押权人同意贵局可以凭房屋所有权证为第三人办理土地使用权变更登记手续。

抵押人：（单位公章）
抵押权人：（单位公章）
年月日。

主合同编号：
抵押物评估价值协议
甲方：吴忠市滨河村镇银行股份有限公司（贷款人）
乙方：（抵押人）
丙方：（借款人）
1、丙方因（用途）向甲方申请贷款，并于年
月日签订金额为（大写）万元的《借款合同》（以下简称主合同），借款期限自年月日至年月日。

2、为确保以上主合同的履行，乙方自愿提供以下抵押物作为实现债权的担保：
经甲方审查，同意接受乙方以上抵押物为借款人提供担保，
担保抵押物详情见主合同中相关内容。

3、经三方协商同意对抵押物协商确定评估价值，经评估确定本协议签定时抵押物市场价值合计（人民币）：（协商价值大写）万元，设定抵押价值合计（人民币）：（贷款金额大写）万元。

4、本协议内容经过三方充分了解后签订，丙方如有违约，乙方自愿接受法律强制执行。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：
共有人（签章）：
法定代表人法定代表人法定代表人年月日年月日年月日。

土地抵押担保合同书5篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，现甲方愿意将其土地抵押给乙方，作为担保债务的方式。

乙方同意接受此项抵押。

经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物为甲方合法拥有的土地使用权，位于____________，面积____________平方米，用途为____________。

2. 甲方保证该土地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、抵押目的及担保债务1. 甲方因____________原因向乙方借款人民币____________元整（大写：____________元整）。

2. 甲方以土地抵押作为对上述债务的担保。

三、抵押期限1. 抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 抵押期限结束后，如双方继续合作或有其他约定，可另行签订补充协议。

四、抵押物价值评估1. 经双方协商，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 双方确认，本抵押物价值的评估合理、公正。

五、权利义务1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维护、保养，保持其完好状态。

2. 乙方对抵押物享有优先受偿权。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方应按时向乙方提供有关土地使用权的证书及相关文件，配合乙方办理抵押登记手续。

4. 在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

六、违约责任1. 如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致抵押物价值减少或丧失，甲方应负责恢复或提供新的担保。

3. 乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

七、争议解决1. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

土地使用权抵押登记确认函
XX市国土资源局船山分局：
XXX有限公司（□公司□个人）因贷款需要将位于（坐落）的国有土地使用权[土地证号： ]抵押给行。

现抵押人、抵押权人对拟抵押土地使用权的有关情况和相关责任予以确认：
一、抵押物状况
1、该宗地证载面积：平方米。

土地使用权类型为出让，证载土地用途为用地，地上建筑物和其他附着物不作抵押。

2、确认宗地单价：元/平方米，确认宗地总价：万元人民币。

本次拟抵押贷款万元人民币。

二、土地抵押权的处置
土地使用权抵押后，抵押人转移土地使用权或房屋等地上附着物的，需经抵押权人同意。

抵押人承诺将转让所得的价款向抵押权人提交清偿或提存，抵押权人自行承担转让款监管的责任和风险。

抵押人：（签章）
抵押权人：（签章）
年月日。

土地抵押保证书尊敬的XX银行：根据我国《担保法》及相关法律法规的规定，为确保借款人（以下简称甲方）与贵行签订的《借款合同》（以下简称合同）的履行，甲乙双方同意由乙方以其拥有的土地使用权作为抵押物，向贵行提供抵押担保。

为确保双方的权益，特制定本保证书。

一、保证事项1.乙方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的土地使用权（土地使用权证号：XXXXXX）抵押给贵行，作为甲方履行合同的担保。

2.乙方保证该土地使用权权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押、查封等权利限制。

3.乙方同意在甲方未按合同约定履行还款义务时，贵行有权优先受偿该土地使用权的处置所得。

4.乙方承诺在合同履行期间，不得以任何理由申请土地使用权变更、转让或设定其他抵押权。

5.乙方同意在合同履行期间，按照甲方的要求，办理土地使用权抵押登记等相关手续。

二、保证期限本保证书的保证期限为合同约定的借款期限届满之日起两年。

三、保证责任1.若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方愿意承担连带责任，确保贵行的债权得到实现。

2.若乙方违反本保证书约定的任何事项，乙方愿意承担相应的法律责任，赔偿贵行因此遭受的损失。

四、其他约定1.本保证书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本保证书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本保证书如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注：本保证书仅供参考，具体内容请根据实际情况及相关法律法规进行修改。

在签订保证书前，请务必咨询专业律师意见。

银行借款借款人抵押声明书和确认函关于抵押物出租情况的操作指南为了避免抵押人就抵押物恶意签订长期的租赁合同或一次性支付多年的租金，影响XX融资担保或银行日后抵押权的顺利行使，损害XX融资担保的利益，同时约束抵押人在抵押后出租抵押物的行为，以后的项目签约时需要抵押人签订《抵押物声明书》，且区分不同情形承租人要签署《确认函》（见附件）。

附件1、2为委托贷款版本，其中1适用抵押物没有出租的情况，2适用抵押物已经出租的情况；附件3、4为贷款担保版本，其中3适用抵押物没有出租的情况，4适用抵押物已经出租的情况。

为了配合上述文件的签订，需要各位项目经理在今后的工作中做到以下几点：一、调研中要调查清楚抵押物是否有出租的情况存在，将是否存在出租、出租的期限、出租方和承租方的当事人等信息在评审报告中予以说明；二、如果有出租情况存在，项目经理须要求抵押人提供加盖公章的租赁合同复印件，并负责与原件核对无误。

（如果合同为多页，还需要盖骑缝章）。

法务经理或者试点部门项目经理负责《抵押物声明书》的面签，项目经理负责《确认函》的面签，签约前注意几下几点：一、对于承诺在抵押合同生效前没有出租抵押物的，抵押人需签署抵押物声明书；（附件1或3）对于在抵押生效前签订有租赁合同的，抵押人和承租人需签署《抵押物声明书和确认函》。

（附件2或4）二、上述几种文件最好分别打印在一页纸上（可调整字体），如果一页不够则正反面打印。

如果多页打印，则要盖骑缝章或者按骑缝手印。

抵押物声明书XX融资担保有限公司银行：借款人向XX融资担保有限公司申请委托贷款（由受托放款），产权人、借款人与银行及XX融资担保有限公司签订了编号为的《抵押担保合同》，产权人同意将记载为产权人的如下财产为上述贷款提供抵押担保：产权人现在声明以下事项：被抵押的财产在抵押合同生效前没有出租。

产权人承诺：1、产权人在抵押合同生效后出租被抵押的财产的，须事先通知银行及XX融资担保有限公司并得到XX融资担保有限公司的书面同意认可，且向XX融资担保有限公司提供与原件核对无误的加盖公章的租赁合同复印件。

土地抵押协议书甲方（抵押人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________鉴于甲方因资金需要，拟将其合法拥有的土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受甲方的土地使用权作为抵押物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议书。

一、抵押物1. 甲方同意将位于________________（详细地址）的土地使用权（土地使用权证号：________________）抵押给乙方。

2. 该土地使用权的面积为______平方米，用途为______，使用年限至______年______月______日。

二、抵押期限1. 本协议书项下的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 抵押期限届满，甲方未能偿还债务的，乙方有权依法处置抵押物。

三、抵押金额1. 甲方同意以上述土地使用权抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 甲方保证抵押金额真实、合法，且该抵押物无任何权属纠纷。

四、债务履行1. 甲方应按照本协议书约定的期限和方式偿还债务。

2. 如甲方逾期偿还债务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可依法处置抵押物。

五、抵押物的保管1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2. 甲方应保证抵押物在抵押期间内不受损害，如有损坏，甲方应及时修复。

六、抵押物的处置1. 甲方逾期偿还债务，乙方有权依法申请法院拍卖、变卖抵押物。

2. 抵押物处置所得款项，优先用于偿还甲方所欠乙方的债务及利息。

七、其他约定1. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规的规定进行调整。

田地抵押协议书范本甲方（抵押权人）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（抵押人）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲方与乙方就乙方拥有的田地使用权抵押给甲方一事，经过双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物乙方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的田地使用权作为抵押物，该田地的面积为____________________平方米，土地使用权证编号为：______________。

第二条抵押目的本次抵押的目的是为了确保乙方履行与甲方签订的编号为______________的借款合同（以下简称“主合同”）项下的所有义务。

第三条抵押金额乙方抵押给甲方的田地使用权价值为人民币______________元（￥______________），实际抵押金额为人民币______________元（￥______________），具体金额以甲方评估确认为准。

第四条抵押期限抵押期限自本协议签订之日起至主合同项下所有债务履行完毕之日止。

第五条抵押权的实现1. 如乙方未能按照主合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

2. 抵押权的实现方式、程序应符合相关法律法规的规定。

第六条双方权利与义务1. 乙方保证对抵押物拥有合法、完整的使用权，并保证抵押物之上无任何其他权利瑕疵。

2. 乙方应负责维护抵押物的完好，并承担抵押期间的任何维修、保养费用。

3. 甲方有权对抵押物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第七条违约责任1. 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为抵押金额的______________%。

2. 如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

土地使用权抵押登记有关事项确认函
泉州市国土资源局：
兹有位于的土地使用权，证号为泉国用（）第号，拟抵押登记。

现抵押人、抵押权人对该土地使用权的有关事项确认如下：
一、该宗地使用权面积为M2，用途为，使用权类型为，确认土地使用权价值为人民币万元，本次抵押金额为人民币万元，抵押率为%。

二、该土地使用权及地上建筑物未受法律处分(如未受法院的查封、保存等)。

三、该用地无进行任何形式的房屋转让、销售或预售。

四、至抵押申请日，土地使用权及地上建筑物若有存在抵押权、担保物权、地役权、租赁权等他项权利，我们承诺已告知相关权利人。

五、土地抵押期间，土地被政府及有关部门认定为闲置的，我们同意按照经市政府批准的闲置土地处置方案进行土地处置。

上述情况若与事实不符，抵押人、抵押权人承担相应责任。

抵押人（公章）抵押权人（公章）
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
年月日。

土地抵押协议书模板甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，以确保甲方贷款的安全。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条抵押物1.1 乙方同意将其位于_________________（详细地址）的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本协议项下义务的担保。

1.2 抵押物的具体情况如下：- 土地使用权证号：_________________- 土地使用权面积：_________________- 土地用途：_________________- 土地使用权期限：_________________1.3 乙方保证抵押物的所有权清晰，无任何纠纷，且未设定其他抵押或权利负担。

第二条贷款金额及期限2.1 甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）__________________元（￥___________________）的贷款。

2.2 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押物的评估与登记3.1 乙方应协助甲方对抵押物进行评估，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料。

3.2 双方应在本协议书签订后______个工作日内，共同向土地管理部门申请办理抵押物的抵押登记手续。

第四条抵押物的保管与维护4.1 乙方应妥善保管和维护抵押物，保证抵押物的价值不因乙方的过错而减少。

4.2 未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

第五条贷款的偿还5.1 乙方应按照本协议书约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

5.2 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议书的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

土地抵押合同和协议书甲方（抵押人）：XXXXXXXX公司乙方（抵押权人）：XXXXXXXXXX银行鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX地块的土地使用权，为担保甲方在乙方处的借款，甲方愿意将该土地使用权抵押给乙方。

经双方协商一致，达成如下协议：一、抵押物描述甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX地块的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为本次借款的担保。

该抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件《土地使用权证》。

二、抵押期限本次抵押期限自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、抵押权的实现若甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还甲方所欠借款本息及相关费用。

四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：XXXXXXXX公司乙方（盖章）：XXXXXXXXXX银行签订日期：XXXX年XX月XX日标题：土地抵押协议书范本甲方（出借人）：XXXXXXXX公司乙方（借款人）：XXXXXXXXXX公司丙方（担保人）：XXXXXXXXXX公司鉴于乙方向甲方借款用于生产经营，丙方愿意以其拥有的土地使用权为该借款提供担保。

经三方协商一致，达成如下协议：一、借款金额及期限乙方向甲方借款人民币XXXX万元，借款期限为XXXX个月。

二、还款方式乙方应于每月末向甲方支付利息，并于借款到期时一次性偿还本金。

三、担保方式丙方同意以其拥有的位于XX市XX区XX地块的土地使用权为本次借款提供抵押担保。

如乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

四、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（盖章）：XXXXXXXX公司乙方（盖章）：XXXXXXXXXX公司丙方（盖章）：XXXXXXXXXX公司。

土地使用权抵押协议书范本协议编号：[协议编号]债务人（出借人）：[债务人姓名] 债权人（贷款人）：[债权人姓名]根据《合同法》等相关法律法规，经债务人与债权人协商一致，就债务人持有的[土地使用权性质]抵押事宜达成如下协议：一、抵押权利的内容债务人持有的[土地使用权性质]作为本债务的保障，作为债权人的抵押权利的标的物。

二、抵押权利的范围债权人享有对土地使用权的一切抵押权利，包括但不限于债务人未来在土地使用权上产生的扩大抵押、附加抵押及其他一切修改事项。

三、抵押权的建立和登记1.债务人应向债权人提供土地使用权相关的所有合法、有效的权属证明文件，以确保债权人能享有完整的抵押权。

2.债权人有权委托具备资格的律师事务所，按照相关法律规定，将土地使用权的抵押权利办理登记手续。

四、债务人的权利和义务1.债务人保证其拥有抵押标的的合法权益，并保证土地使用权不受任何抵押、查封、限制等其他权利的干扰。

2.债务人应按照约定的期限按时偿还债务本金和利息。

3.债务人应确保土地使用权的正常履行，不得以任何形式损害土地使用权让与债权人的抵押权。

五、债权人的权利和义务1.债权人有权按照协议约定的方式行使其抵押权利，包括但不限于债务人未按时偿还债务时，有权依法追究其法律责任。

2.在债务人未能履行合同约定的偿还义务时，债权人有权通过法律途径，行使其抵押权。

六、协议的生效和履行1.本协议经债权人和债务人签章后生效。

2.若协议有任何争议，应协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院解决。

七、其他约定事项1.本协议一式两份，债权人和债务人各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议所有附件与协议正文具有同等的效力。

签署人签字：债务人：______________ 债权人：______________日期：________________ 日期：________________。

土地使用权抵押协议书模板甲方（抵押权人）：_____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲方为合法注册成立的金融机构，乙方为合法拥有土地使用权的自然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的土地使用权作为抵押物向甲方申请贷款事宜，经协商一致，订立本协议书。

第一条抵押物1.1 乙方同意将其合法拥有的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行本协议项下债务的担保。

1.2 抵押物的基本情况如下：- 土地使用权证号：_____________________- 土地使用权人：_____________________- 土地坐落：________________________- 土地面积：________________________- 土地用途：________________________- 土地使用权期限：____________________- 其他相关情况：_____________________第二条抵押担保的范围2.1 本抵押担保的范围包括但不限于：- 本协议项下的贷款本金；- 利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）；- 违约金；- 实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）；- 乙方应支付的其他费用。

第三条抵押期限3.1 本抵押期限自本协议生效之日起至乙方履行完毕本协议项下全部债务之日止。

第四条抵押物的登记4.1 乙方应在本协议签订后____天内，向土地所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

4.2 甲方有权要求乙方提供办理抵押登记所需的一切文件和资料。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权在乙方违约时依法行使抵押权。

5.2 甲方应按照本协议约定及时发放贷款。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照本协议约定使用贷款。

6.2 乙方应按期偿还贷款本息，并履行本协议项下的全部义务。

同意抵押证明书抵押证明书是一种法律文件，用于确认某个财产的抵押权。

它是在贷款人和借款人之间签署的一份协议，用于保护贷款人的权益。

以下是一份标准格式的抵押证明书，其中包括了必要的条款和内容：抵押证明书甲方：（贷款人的全称）地址：（贷款人的地址）电话：（贷款人的电话）乙方：（借款人的全称）地址：（借款人的地址）电话：（借款人的电话）鉴于甲方同意向乙方提供贷款，为保证甲方的权益，双方达成如下协议：一、抵押财产的描述1. 抵押财产：（详细描述抵押财产，包括但不限于房产、车辆、土地等）2. 抵押财产的权属：（确认抵押财产的所有权归属情况）3. 抵押财产的评估价值：（根据专业评估机构的评估结果确认抵押财产的价值）二、抵押权的设立1. 甲方同意将抵押财产作为借款的担保，并在此确认其对该财产享有合法的抵押权。

2. 甲方有权要求乙方提供必要的文件和证明，以确保抵押财产的合法性和完整性。

三、借款金额和利率1. 借款金额：（明确借款金额）2. 利率：（明确借款的利率，如年利率、月利率等）四、还款方式和期限1. 还款方式：（明确还款方式，如等额本息、等额本金等）2. 还款期限：（明确还款的期限，如年限、月限等）五、违约责任1. 若乙方未按时还款或违反协议其他条款，甲方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于解除合同、追究乙方的法律责任等。

2. 若甲方未按时履行贷款义务，乙方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于解除合同、追究甲方的法律责任等。

六、其他条款1. 本协议一经签署即生效，对双方具有法律约束力。

2. 本协议的修改、补充必须以书面形式经双方协商一致后生效。

3. 本协议的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________以上是一份标准格式的抵押证明书，仅供参考。

抵押土地协议书范本甲方（抵押权人）：_____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲方为依法设立的金融机构，乙方拥有合法的土地使用权，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其拥有的土地使用权向甲方设定抵押权，以确保甲方债权的实现，达成如下协议：一、抵押物乙方同意将其位于____________________（详细地址）的土地使用权（土地使用权证号：__________________）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

二、抵押担保范围本协议项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。

三、抵押期限本协议项下的抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕之日止。

四、抵押物的保管在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

五、抵押物的保险乙方应在本协议签订后______日内，为抵押物投保足额的财产保险，并在保险单中注明甲方为第一受益人。

六、抵押物的处分在乙方未能按时履行主债权或发生其他违约情形时，甲方有权依法申请法院对抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿主债权。

七、双方的权利和义务1. 甲方有权对抵押物进行必要的检查和评估。

2. 乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

3. 乙方应按时支付与抵押物相关的税费。

4. 甲方在实现抵押权时，应依法保护乙方的合法权益。

八、违约责任如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取包括但不限于诉讼在内的一切法律手段追究乙方的违约责任。

九、协议的变更和解除本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

[协议编号：_______]甲方（抵押人）：_________________________乙方（抵押权人）：_________________________鉴于甲方因（简要说明借款用途）需要资金，愿意将其拥有的土地使用权作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条抵押物1.1 甲方同意以其拥有的位于__________的土地使用权作为抵押物，该土地使用证号为：_______。

1.2 抵押物面积为__________平方米，土地用途为__________，使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条抵押金额2.1 本抵押担保的金额为人民币_______元整。

2.2 甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将抵押物抵押给乙方。

第三条抵押权设定3.1 甲方应在抵押物所在地办理抵押权设定登记手续，并将抵押权登记证明文件提交给乙方。

3.2 抵押权设定登记费用由甲方承担。

第四条抵押权行使4.1 乙方在抵押担保期间有权随时检查抵押物的现状。

4.2 如甲方未能按照约定的期限偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于：（1）要求甲方提前清偿借款；（2）将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

第五条抵押物的保管5.1 甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损。

5.2 如抵押物因甲方原因遭受毁损、灭失，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

第六条违约责任6.1 甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金_______元。

6.2 乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金_______元。

第七条争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。