预售方案示范文本

《新馆预售活动方案策划书》篇一一、引言随着新馆的即将开放，为了吸引更多的顾客并提高新馆的知名度，本次预售活动策划至关重要。

本策划书旨在为新馆预售活动提供全面的方案，确保活动的顺利进行并达到预期效果。

二、活动目标1. 吸引潜在顾客关注新馆，提高新馆的知名度。

2. 通过预售活动，促进新馆的门票销售，实现经济效益。

3. 提升顾客对新馆的期待值，为新馆正式开放做好铺垫。

三、活动策划（一）活动主题：新馆盛宴，预热预售（二）活动时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（三）活动地点：新馆售票处及线上售票平台（四）目标人群：潜在顾客、新馆粉丝、旅游爱好者等（五）活动内容1. 线上预售：（1）推出新馆预售专区，提供多种门票套餐供顾客选择。

（2）开展线上互动活动，如抽奖、转发赠票等，吸引顾客关注。

（3）推出会员优惠政策，鼓励老顾客再次购买。

2. 线下活动：（1）在售票处设置促销展台，展示新馆特色及预售优惠。

（2）举办新馆开放倒计时活动，增强顾客期待感。

（3）邀请媒体及网红进行现场直播，扩大活动影响力。

四、宣传策略1. 社交媒体推广：利用微博、微信、抖音等社交平台进行活动宣传。

2. 媒体合作：与当地电视台、广播电台、报纸等媒体进行合作，扩大活动覆盖面。

3. 合作伙伴推广：与旅游机构、酒店、景区等合作伙伴共同推广新馆预售活动。

4. 现场宣传：在售票处及周边地区设置宣传海报、横幅等，吸引过往顾客关注。

五、预算及资源配置1. 预算：根据活动规模及宣传策略，制定详细的预算计划。

包括线上推广费用、线下活动费用、奖品费用、人员费用等。

2. 资源配置：确保活动所需的物资、设备、人员等资源充足，并进行合理调配。

如印刷宣传海报、准备奖品、安排工作人员等。

六、执行计划及时间表1. 活动筹备阶段：制定活动方案、确定预算及资源配置、联系合作伙伴及媒体等。

时间：XX月XX日至XX月XX日。

2. 宣传推广阶段：开展线上及线下宣传活动，提高新馆知名度。

商品房预售方案样本一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。

一期工程拥有___块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为___号地华夏梅江芳水园。

二、推广策划原则本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。

我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。

我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。

是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。

从微观上讲，如果是___亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。

但如果是___亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲，大盘是交响乐。

它必须有一个主题和灵魂。

因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。

从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。

从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。

在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。

三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。

其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。

我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。

百色市商品房预售方案开发企业：白色开发投资集团项目名称：长安小区项目地址：年月日一、项目简介我公司开发建设的长安小区项目，位于。

该项目分期建设，土地使用权面积为：m2，用地取得方式为：，用地性质为：，土地使用年限为：。

二、预售房屋情况本次申请预售的商品房为期。

建设工程规划许可证编号为：，建筑工程施工许可证编号为：，共计幢。

其中：1、号楼，地上层，建筑面积m2，用途为，地下层，建筑面积m2，用途为；2、号楼，地上层，建筑面积m2，用途为，地下层，建筑面积m2，用途为；………………◆地下层的，须注明是否为人防地下室(防空地下室只可使用不可出售)本次申请预售商品房面积总计：m2。

三、工程建设进度，动工、竣工和交付使用时间此次申请预售的号楼于年月日破土动工，年月日竣工。

目前已完成至。

于年月日交付使用。

拟于年月日开盘销售。

◆注：若此次所申请预售房屋为若干栋楼，具体单个楼栋的动工、竣工、工程进度、交付使用时间有区别的，应区分注明。

四、预售价格根据核算，本次申请预售商品房按建筑面积拟定销售价格：⒈住宅平均价为元/平方米，另：跃层平均价为元/平方米；⒉商铺平均价为元/平方米；⒊车库平均价为元/平方米；⒋写字楼平均价为元/平方米。

⒌其它用房（）平均价为元/平方米。

◆按套（单元）或套内建筑面积计价的，另注明。

五、预售地点：拟将售楼部设于。

六、白蚁防治情况：《白蚁防治合同》合同号：，白蚁防治面积 m2。

七、抵押权设定情况：1、土地使用权抵押：□有□无抵押权人：抵押期限：2、在建工程抵押：□有□无抵押权人：抵押期限：3、其它权利受限制情况：：□有□无八、附件：1、经营性配套公共设施清单2、非经营性配套公共设施清单经营性配套设施清单非经营性配套设施清单。

商品房的预售方案范文内容一、项目概述本项目位于城市A的繁华地段，总占地面积为X平方米。

项目总建筑面积为Y平方米，由多栋高层住宅楼组成。

本项目将提供精装修的商品房，满足购房者对于高品质生活的需求。

二、项目特色1. 优越地理位置：项目周边交通便利，临近商业中心、学校、医院等生活配套设施，为居民提供便捷的生活环境。

2. 绿化环境：项目设计精美，注重绿化，拥有大面积的公共绿地和景观花园，营造宜居的生态环境。

3. 安全保障：项目实施24小时安保监控系统，设有门禁系统和专业物业管理团队，确保居民的安全和舒适。

4. 高品质装修：本项目的每套商品房均采用高品质的装修材料和先进的装修工艺，打造舒适、时尚的居住空间。

三、户型介绍本项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。

户型包括一室、两室、三室和复式等，面积范围从50平方米到150平方米不等。

每套户型都经过精心设计，充分考虑了居住者的舒适感和实用性。

四、售楼处及示范区介绍购房者可前往本项目的售楼处参观，了解更多关于本项目的信息。

售楼处设有示范区，展示了不同户型的装修效果，让购房者更直观地感受到房屋的品质和风格。

五、预售政策1. 预售时间：本项目将于X年X月X日开始预售。

2. 购房资格：购房者需提供相关购房资格证明，包括身份证、购房资金证明等文件。

3. 购房流程：购房者需先缴纳一定的认购金，确认购房意向后，签订购房合同，并按照合同约定的付款方式付款。

4. 贷款支持：本项目合作银行将提供购房贷款支持，购房者可根据自身情况选择合适的贷款方式。

5. 优惠政策：购房者在预售期内签订购房合同可享受相应的优惠政策，具体优惠内容详见售楼处公告。

六、售后服务本项目将提供全程的售后服务，包括交房后的装修咨询、物业管理、维修服务等。

购房者可放心购买，享受贴心的售后保障。

总结：本项目作为城市A的一处精品房产项目，拥有得天独厚的地理位置和优越的生活环境，给购房者提供了舒适、便捷、安全的居住体验。

房地产预售方案范文（精选6篇）房地产预售方案范文篇1房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一，尤其是最近几年，我国房地产事业取得了巨大的发展，不过也产生了很多的泡沫，导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。

为了应付这次危机，我们相处了很多的办法，但是都是治标不治本，所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。

一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书，以在整体上把握整个营销活动。

市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。

1.房地产营销计划的内容在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。

一般来说，市场营销计划包括：1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。

2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。

4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支本文来源：8.控制：讲述计划将如何监控。

一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。

二、市场营销现状计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。

商品房预售合同模板甲方（出卖人）：●名称/姓名：●住所：●法定代表人/身份证号：●联系方式：乙方（买受人）：●名称/姓名：●住所：●法定代表人/身份证号：●联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条商品房基本状况1.项目名称：2.项目地址：3.房屋座落：具体门牌号、楼层、房号4.房屋结构：如砖混、钢混等5.房屋户型：如几室几厅几卫6.房屋面积：建筑面积、套内建筑面积、分摊公用建筑面积7.房屋楼层：8.房屋朝向：9.装修标准：毛坯/精装等第二条商品房价格及支付1.商品房预售价格（人民币元）：总价款，单价2.乙方支付房价款方式：a.一次性付款：具体时间及金额b.按揭付款：具体申请按揭时间及方式c.分期付款：具体分期时间及金额3.乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理预售合同登记备案手续。

第三条商品房交付及质量保证1.交付时间：具体年月日2.交付条件：包括但不限于竣工验收合格、综合验收合格等3.质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关建筑规范及标准，提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》第四条双方权利义务1.甲方权利义务：a.保证房屋无权利瑕疵，未设定抵押等b.协助乙方办理产权登记手续c.交付时提供房屋质量保证等2.乙方权利义务：a.按时支付房款b.配合甲方办理相关手续c.在交付时验收房屋等第五条违约责任1.甲方违约：如未按时交付房屋、房屋质量不合格等，按合同约定承担违约责任2.乙方违约：如未按时支付房款等，按合同约定承担违约责任第六条争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力2.本合同一式几份，甲乙双方各执一份，其余送相关部门备案，均具有同等法律效力甲方（签章）：__乙方（签章）：__法定代表人/委托代理人（签字）：__法定代表人/委托代理人（签字）：__签订日期：__年月__日请注意，以上模板仅为参考，实际使用时需根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。

商品房预售方案模版1、上市目的为了满足目前清远市场对小户型的需求，诚基房地产开发出适新婚者，好动者，老成者，度假者，的新一代小户型。

可以作为新婚时的过度性住房，平时进行娱乐活动的社交场所，或度假时的休息之处。

以一切为了消费者的需求为目的，打造具有时代气息的家园。

2、市场背景：现在清远的房地产价格、样式、服务在不断的变化，为了提高本公司的服务质量而进行策划。

通过分析房地产的发展因素来规划公司以后的策略。

清远之前掀起一股购房的热潮。

清远中高档的小户型精品房竞争非常激烈，各个开发商推出新颖的产品来增加自己的市场份额，不断完善增进，重获现在或潜在的消费群体信心。

1.政策背景：针对____年中国房地产市场的异常，为了房地产市场的健康发展。

___月___日____常务会议明确规定，“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年”; ___月___日____常务会议出台了遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购房的四条政策(即“国四条”)，___月___日财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理__通知》，将开发商拿地的首付款比例提高至五成，且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。

而此前各地方土地出让大多执行百分之二十至三十的首付政策。

通知主要是针对今年以来土地市场的交易持续火爆和过热现象，打击一些热点城市的炒地、囤地现象。

提高开发商的资金门槛，迫使开发企业加快销售和资金回笼，增加楼市有效供应，在一定程度上缓解当前房地产市场供不应求的紧张局面。

同时，此举也是进一步加强土地市场的批后监管。

2.经济背景：清远市的经济相对发达地区来说比较落后，但近年来的发展现状很乐观。

在地域，环境，资源等方面的优势推动下，经济呈现快速发展的趋势。

目前,清远已是广东省经济增长最快、生态环境最好的地级城市之一,其经济增长速度已连续___年位居广东省各城市之首。

相对发达地区来说，目前清远经济比较落后对房地产的市场的开发、营销有一定的难度。

商品房预售方案合同编号：____出卖人：____通讯地址：________：____营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____联系电话：____委托代理人：____联系电话：____委托销售代理机构：____通讯地址：________：____营业执照注册号：____买受人：____【法定代表人】【负责人】国籍：____【____】【护照】【营业执照注册号】【____】出生日期：____年____月____日，性别：____通讯地址：________：____联系电话：____【法定代理人】【委托代理人】国籍：____【____】【护照】【____】出生日期：____年____月____日，性别：____通讯地址：________：____联系电话：____根据《____合同法》、《____城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于____地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：____，土地使用权面积为：____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：____，建设工程规划许可证号为：____，建筑工程施工许可证号为：____，建设工程施工合同约定的开工日期为：____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：____。

第二条预售依据该商品房已由____批准预售，预售许可证号为：____。

第三条基本情况1、该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：____，建筑层数为：____层，其中地上____层，地下____层；位于____，距离最近的公车站的实际距离为____。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

2024年商品房预售方案范文____年商品房预售方案一、项目概述本项目位于XX市中心，总用地面积约XXXX平方米，总建筑面积约XXXX平方米。

项目总共分为X栋X层X户，主要由住宅及商业配套构成，是集居住、商业、休闲为一体的综合性项目。

二、项目定位本项目定位为高品质、高端住宅和商业综合体。

注重产品的品质和功能，满足不同客户的需求，打造高品质居住和商业环境。

三、产品概述1. 住宅产品本项目住宅产品共计X栋，户型面积涵盖XX-XX平方米，户型设计合理，功能齐全，满足不同家庭的需求。

（1）一居室：户型面积约XX平方米，适合单身人士或小家庭居住。

（2）两居室：户型面积约XX平方米，适合小家庭或情侣居住。

（3）三居室：户型面积约XX平方米，适合家庭居住。

（4）四居室：户型面积约XX平方米，适合大家庭居住。

2. 商业产品本项目商业产品位于一、二楼，总建筑面积约XXXX平方米，主要包括商铺和写字楼。

商业配套丰富，周边配套设施完善，为居民提供便利的商业服务。

四、销售政策1. 预售方式：本项目采用统一预售方式，按照先到先得的原则进行售卖。

2. 优惠政策：针对本项目购房客户推出以下优惠政策：（1）首付优惠：购房客户可根据自身需求选择不同的首付比例，最低首付比例为X%。

（2）贷款优惠：购房客户可享受银行贷款优惠，贷款利率最低为X%。

（3）折扣优惠：购房客户在指定时间内购买本项目房屋，可享受一定的折扣优惠。

（4）赠送装修：购房客户可享受一定面积的装修赠送，具体面积根据购买户型和楼层而定。

（5）置换优惠：购房客户可将现有房产以旧换新，享受一定的置换优惠。

五、销售流程1. 登记购房意向：购房客户可通过官方网站、电话等方式进行购房登记，提供有效身份证明和购房意向书。

2. 确定购房资格：购房客户需提交相关资料进行审核，确定购房资格。

3. 确定购房方式及套数：购房客户可根据自身需求确定购房方式和套数。

4. 签署购房协议：购房客户需与开发商签署购房协议，明确双方的权利义务。

预售方案（精选6篇）预售方案篇1随着我国市场经济的发展人们的生活水平逐渐进步，人们有了想花钱买健康的意识，健康生活理念已经越来越深进人心。

健身俱乐部是为大众提供全面体育服务的经营性组织，现在加进健身俱乐部为自己的健康投资已成为了人们实现自己健康生活最佳途径。

随着国内各种规模的健身俱乐部的广泛建立，也带给我们一种全新的健身理念，使的有氧健身操、健美项目等得以广泛的发展，并从中派生出一些新的健身项目，如街舞、踏板操、拉丁健美操、爵士健美操及瑜伽、形体操等。

这些新的健身项目不仅给大众带来了健康的体魄并且成为了一种不同年龄段的人们共同追求的时尚。

现在在国内很多城市，已经出现了不少各种规模的健身俱乐部，但相对与这些城市的人口和消费水平来说现在的俱乐部数目还远不能满足市场的需求，并且健身俱乐部在我国发展的时间还比较短，俱乐部的水平参差不齐，所以只要有良好的市场定位和先进的经营治理方法，相信健身俱乐部一定会有非常好的发展潜力和市场。

健身俱乐部的筹建团对治理与项目分析组建俱乐部一般分为硬件(装修、设备购置)、软件(指职员、特别是主要治理职员、教学职员的组建)、治理团队是俱乐部成功的关键，其中总经理、财务职员的人选及教学团队的组建应尽可能体现专业、敬业、团结。

教练经理的人选是组织教练团对的关键教学团队指器械教练、器械服务及健美操教练，目前国内大部分俱乐部都存在以下一些题目：没有固定的教学团队，缺乏敬业的专业教学治理职员。

没有固定的教学内容，缺乏教学评价。

没有有效的培训体制及培训教师团队。

从事教学职员素质参差不齐。

高素质的教学队伍是保证俱乐部运营发展，会员服务、会员续会的关键，同时教学上风也是保证俱乐部竞争力的关键因素之一，因此应对教学团队，特别是对教练经理的人选给予足够的重视。

(二)、选择开办俱乐部的合适场地1、位置俱乐部经营具有明显的地域性，即俱乐部周边3-6km范围是其主要客户服务区域。

俱乐部开设位置大体分为贸易区、办公区、住宅区，选址应对周边人流、收进状况进行分析后确定。

新车预售策划书模板3篇篇一《新车预售策划书模板》一、活动背景随着汽车市场的不断发展，消费者对于新车的需求日益增长。

为了满足市场需求，提升品牌知名度和市场占有率，我们计划推出一款全新车型，并进行预售活动。

二、活动目的1. 提前锁定客户，提高新车的预订量。

2. 提升品牌知名度和美誉度。

3. 收集客户反馈，为后续车型改进提供参考。

三、活动时间[具体预售时间区间]四、活动地点1. 线上：官方网站、社交媒体平台、电商平台等。

2. 线下：品牌展厅、经销商门店等。

五、活动对象1. 潜在客户：对汽车有购买意向的消费者。

2. 现有客户：品牌的忠实用户。

六、活动内容1. 线上预售在官方网站、社交媒体平台、电商平台等发布新车预售信息，包括车型介绍、配置、价格、预售政策等。

推出线上预订平台，方便客户在线预订。

开展线上互动活动，如抽奖、问答等，吸引客户参与，提高品牌知名度。

2. 线下预售在品牌展厅、经销商门店等设置新车展示区，展示新车的外观、内饰、配置等。

安排专业销售人员为客户提供详细的车型介绍和咨询服务。

推出线下预订优惠政策，如定金翻倍、赠送礼品等，吸引客户预订。

3. 预售政策定金优惠：客户在预售期间支付一定金额的定金，可享受定金翻倍或其他优惠。

优先提车：预订客户可享受优先提车权。

售后服务优惠：预订客户可享受一定期限的免费保养、保修等售后服务优惠。

其他优惠：根据实际情况，推出其他优惠政策，如赠送装饰、保险等。

七、活动宣传1. 线上宣传在官方网站、社交媒体平台、电商平台等发布活动宣传海报、视频等，吸引客户关注。

利用搜索引擎优化、社交媒体推广等手段，提高活动的曝光率。

与汽车媒体、自媒体等合作，进行活动报道和宣传。

2. 线下宣传在品牌展厅、经销商门店等张贴活动宣传海报、悬挂横幅等。

利用户外广告、广播、电视等传统媒体进行活动宣传。

开展线下推广活动，如车展、试驾活动等，宣传新车预售活动。

八、活动预算1. 线上宣传费用：[具体金额]2. 线下宣传费用：[具体金额]3. 活动物料费用：[具体金额]4. 销售人员提成：[具体金额]5. 其他费用：[具体金额]总预算：[具体金额]九、活动效果评估1. 预订量评估：统计预售期间的预订量，评估活动的效果。

商品房预售方案XXX商品房预售方案一、项目概况XXX项目位于市区，总占地面积xxxx平方米，总建筑面积xxxx平方米。

项目规划分为住宅区和商业区，住宅区共有xxx栋，商业区包括商业街、超市和娱乐中心等设施。

本次预售的商品房分为普通住宅和花园洋房两种户型，共计xxx套。

二、户型设计1.普通住宅：本次预售的普通住宅户型为xxxx平方米，包括xxx室xxx厅xxx卫，采用现代简约风格设计，充分考虑居住者的舒适性和实用性需求。

2.花园洋房：三、建筑设施1.住宅区：（1）绿化景观：住宅区内设置花坛、喷泉和休闲广场等绿化景观，为居民提供舒适的居住环境。

（2）停车场：项目内设有地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。

（3）电梯：每栋住宅楼设有高速电梯，方便居民出行。

（4）安全设施：项目设置统一的门禁系统和报警器，保障居民的人身和财产安全。

2.商业区：（1）商业街：商业区设有一条长约xxx米的商业街，有各类商铺和餐饮店，方便居民购物和用餐。

（2）超市：商业区内设有超市，提供各种生活用品和食品，方便居民日常购物。

（3）娱乐中心：商业区设有娱乐中心，包括影院、KTV和健身房等娱乐设施，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

四、配套设施1.学校：项目周边规划了小学、中学和幼儿园等教育设施，方便居民的子女就近入学。

2.医疗：项目附近有多家医院，提供便利的医疗服务。

3.公园：项目周边规划了多个公园，供居民休闲娱乐和户外活动使用。

4.公交：项目附近有多条公交线路，方便居民出行。

五、销售信息1. 预售时间：本次商品房预售拟于xxxx年x月x日开始，具体销售时间以官方公告为准。

3.售楼处地址：售楼处位于项目现场，具体地址详见官方公告。

4.价格及付款方式：具体价格和付款方式详见销售合同，购房人可根据自身需求选择合适的付款方式。

5.房屋交付：房屋交付时间以销售合同约定为准，购房人可在交付后入住。

六、购房流程1.认购：购房人前往售楼处认购，提交相关资料并缴纳认购金。

新品预售活动方案（最新8篇）定制产品预售营销方案篇一预售活动方案【篇1：预售策划方案】前言“预售”，即在开业前销售会籍，是一项对于投资者及管理方而言都非常重要的工作。

一次成功的预售，可在数月内为中心集资数十万元，减少投资者需要投入的前期资金，加速现有资金周转，降低风险，吸引更多投资。

对管理方而言，于未开业前成功吸引上百名会员，不仅可增强投资者的投资信心，为中心聚集人气，营造锻炼气氛，更有利于中心开业后的正常销售及长期发展。

? 预售前—准备阶段 a.销售部一。

预售队伍的编制二。

顾问的招聘条件及要求三。

顾问的培训及考核方法四。

顾问在预售前的工作要求五。

预售文件及表格六。

预售办公室的设计及气氛七。

预售点的设计及气氛八。

预售点人流统计一。

预售队伍的编制 1.销售总监，1名? 由店长担任 2.顾问，1名 3.地推，2名公司对顾问的要求应注重其性格及吃苦能力，由于在预售期间顾问的工作地点主要集中于室外，无论环境、天气、工作难度均会影响其心情，从而影响到预售。

另由于中心尚在建设中，,顾问无法见到现场实况，在多方面的压力下，性格软弱或不能吃苦的员工比较容易放弃，固应挑选一些近期毕业，性格开朗外向并勇于接受挑战的年轻人士。

二。

会籍顾问在预售前的工作要求一个预售计划之成功与否决定于事前之准备工作。

经过一周的培训及考核后，被录用的会籍顾问须在经理监督下在瑜伽中心周边地区，如cbd、社区，商场，步行街及商厦进行拜访、市调及放置抽奖箱。

经理应按预售目标向顾问制订工作任务，在约3周内完成“合理客源数量”。

可参考下列方程式计算。

50名创始会员（25%成交率）200个约会到访（50%出现率，须4次致电跟进）500个电话约会（40%约会率，须4次致电）1800个客源4名人员需要在约20天内收集1800个客源，即每人每天的任务为：经理应在市调期间不断强调每天完成壹五个优质服务问卷的重要性，激励顾问士气。

问卷标准? 一般会员均愿意在工作或居住地点的5公里内读书，固“目前居住或办公地点”应在中心5公里内每月补充“新血”会籍经理应在预售期间保持每月进行一次招聘及培训，因为每月均会有顾问流失或被淘汰，固应及时补充新人以确保顾问人数，这一点非常重要。

GF-2014-0171合同编号：商品房买卖合同（预售）出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局制定二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

楼盘预售方案尊敬的购房者：感谢您对我们楼盘的关注与支持！在推出正式销售之前，我们特别为您准备了楼盘预售方案。

本方案旨在向您详细介绍楼盘的基本信息、户型规划、配套设施以及销售政策等相关内容，以便您做出明智的购房决策。

请仔细阅读以下内容，如有任何疑问，请随时与我们联系。

一、楼盘概述本楼盘位于城市中心地带，交通便利，紧邻地铁站和公交站，方便您的出行。

项目总占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米。

本楼盘将由多栋高层住宅楼组成，共计XX栋，其中包括38层、52层和66层三个不同高度的楼宇。

楼盘设计风格独特，结合了现代与传统元素，给您带来舒适宜居的居住环境。

二、户型规划我们为您提供多种户型选择，以满足不同家庭需求。

户型面积区间从XX平方米至XX平方米，户型结构合理，空间布局科学，为您带来优质的居住体验。

每个单元都配备了明亮的客厅、舒适的卧室、独立的卫生间和宽敞的阳台。

我们还为您提供了多种装修风格供选择，可以根据个人喜好定制您独特的家居风格。

三、配套设施本楼盘将配备一系列现代化的公共设施，以提升您的生活品质。

包括24小时安保服务、配套停车位、景观花园、健身中心、游泳池等，让您拥有舒适便捷的生活环境。

同时，我们还将建设商业街区，为您提供各类购物、餐饮和娱乐设施，以满足您的日常需求。

四、销售政策1. 预售时间和方式：预计于XX年XX月XX日正式开始预售，具体时间以政府相关部门批文为准。

购房者需携带有效身份证件和购房资金进行认购。

认购可通过线上或线下渠道进行，具体操作方式将在预售开始前公布。

2. 价格政策：本楼盘的房屋价格将根据楼层、朝向、户型等因素进行差异化定价。

具体价格方案将在预售开始前公布，并根据市场情况进行调整。

3. 购房优惠：我们将为首批认购的购房者提供一定的购房优惠，包括折扣、装修补贴等福利。

详细信息请咨询售楼部工作人员或关注官方网站和微信公众号。

五、售后服务我们致力于为购房者提供优质的售后服务，确保您在购买楼盘后享受到舒适便捷的居住体验。

预售协议合同范本三篇篇一甲方（卖方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、预售商品/服务的基本信息1. 商品/服务名称：______________________2. 规格/型号：______________________3. 数量：______________________4. 单价：______________________5. 总价：______________________二、预售时间及交付时间1. 预售时间：本协议签订之日起至______年______月______日止。

2. 交付时间：甲方应于______年______月______日前向乙方交付预售商品/服务。

三、付款方式及付款时间定金：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

定金在乙方支付一笔款项时冲抵货款。

预付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付预付款人民币______元（大写______元整）。

尾款：乙方应在甲方通知交付预售商品/服务之日起______个工作日内，支付尾款人民币______元（大写______元整）。

2. 甲方应在收到乙方款项后______个工作日内，向乙方开具相应的收款凭证。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本协议的约定收取乙方支付的款项。

预售方案--模板预售方案模板1. 项目概述本项目是一项新盘，总占地面积约为xx公顷，建筑面积约为xx平方米，总共包含xx栋楼，共计xx套房源。

该项目坐落于xx区，紧邻xx商圈，交通便利，生活配套齐全，是一处理想的居住区域。

本项目将提供各种不同户型的房源，以满足不同需求的客户。

2. 项目特点（1）地理位置优越，交通便利本项目地理位置优越，园区周边交通便利，可快速连接到城市的主干道，方便出行。

此外，周边的商圈、医院、学校等生活配套设施丰富，为居住带来极大的便利。

（2）豪华精装修本项目的房源采用豪华精装修，从选材到最后的施工，都注重品质和舒适感。

房内配备了高档家居家电，让居住者尽享高品质的生活。

（3）一站式服务本项目将提供一站式服务，包括购房咨询、签合同、办理过户等服务。

我们的专业服务团队将为每一位购房者提供细致、周到的服务。

（4）丰富的配套设施本项目将提供一系列的配套设施，包括绿化带、停车场、社区广场等，为居住者提供一个安逸、绿色、舒适的生活环境。

3. 房源介绍本项目将提供多种户型的房源，面积从xx平方米到xx 平方米不等。

每个房型均为豪华精装修，打造高品质的居住环境。

房间采光非常好，通风良好，极大地提高了生活品质。

4. 价格及付款方式本项目的房源价格从xxx万元到xxx万元不等，具体价格要根据所选房源的面积和户型而定。

付款方式一般是按揭贷款，也可以根据客户的需求提供其他方式的付款方式。

5. 预定流程（1）客户来电或者到场咨询该项目的相关情况。

（2）客户确认所选房源的户型和面积，填写《认购意向书》。

（3）签署《认购意向书》前，需要在签约服务商进行认真核对确认。

（4）支付认购保证金并签署认购协议。

（5）等待开盘和公开销售。

6. 注意事项（1）本预售方案是非正式的，最终具体信息以正式销售计划为准。

（2）预售期间交纳的认购保证金在最终交付价款时将会计入房款中。

（3）根据规定，只有持有合法购房资质的购房者才有购房资格。