130防洪排水城市道桥与防洪2019年2月第2期D01:10.16799/https://www.doczj.com/doc/ff14711425.html,ki.csdqyfh.2019.02.034
武汉市老旧社区海绵化改造经验总结
马达I,吕锦刚I,彭波2
（1.武汉市政工程设计研究院有限责任公司，湖北武汉430023;2.武汉市城乡建设委员会，湖北武汉430023）
摘要：老旧社区海绵化改造是民生工程和生态工程，但也是海绵城市建设过程中的难点。通过总结武汉市青山试点区海绵城市建设经验，提出老旧社区海绵化改造需要重点关注的五大要点：问题导向和目标导向相结合；深入开展现场调研；先民生再提升；加强宣传沟通；加强后期运维管理。以期为其他城市提供参考。
关键词：老旧社区；海绵城市；改造；经验总结
中图分类号：TU990.0文献标志码：B文章编号:1009-7716（2019）02-0130-02
0引言
2015年4月，住建部、水利部、财政部确定了第一批16个国家海绵试点城市。三年的建设过程中，各试点城市老旧社区海绵化改造工作的推进都异常艰辛。武汉市作为首批国家海绵试点城市之一，在试点过程中打造了青山试点区和汉阳四新试点区。其中，青山试点区作为一个典型的老城区，老旧社区海绵化改造项目在其所有海绵城市建设项目中占了很大比重，也是整个建设过程中的难点'T。
1武汉市青山试点区概况
武汉市青山海绵试点区面积约23km2,片区内大部分社区建于20世纪八九十年代，基础设施缺乏维护和保养，公共服务设施覆盖率低，环境卫生脏乱差，水安全、水环境、水生态等问题异常突出。此次海绵化改造共涉及青山试点区内的49个社区，惠及人口约23.6万人。
2老旧社区海绵化改造经验
海绵试点城市启动之初，由于没有成熟的经验可供借鉴，青山试点区老旧社区海绵化改造过程中走了许多弯路，遇到了许多未曾预料到的问题,工作推进异常艰辛。随着经验的不断积累，工作思路和方法不断调整优化，工作的推进也越来越顺利。经总结，以下五大要点需重点关注。
收稿日期:2018-10-28
作者简介：马达（1992—）,男，硕士，助理工程师，从事市政给
水排水工程设计工作。2.1问题导向和目标导向相结合
海绵试点城市启动之初，青山试点区海绵化改造以目标为导向，方案设计唯指标论，导致许多项目难以落地，项目建设不能满足民生需求，T.作极难推进。在总结前期工作经验的基础上,青山试点区积极调整工作思路，结合问题导向和目标导向，推进老旧社区海绵化改造。方案设计首先重点考虑解决渍水内涝、水环境质量下降等问题，并同步落实海绵指标要求。对于受场地、现状本底条件等因素限制而难以达到海绵指标要求的情况，通过系统化方案，将难以完成的指标转移到同一汇水分区内的水系或公园绿地等项目进行落实"J 使汇水分区整体达到海绵指标要求，而不再拘泥于单个项目达标。
2.2深入开展现场调研
青山试点区前期海绵化改造过程中收到了大量居民投诉，例如一些社区的改造方案在小区楼栋门口居民的主要岀入区域铺设植草砖，导致发生居民歲脚、高跟鞋折断等情况，最后植草砖被居民用水泥抹平。这种关门肓目做设计的情况在前期项目实施过程中不是个例。老旧社区海绵化改造过程中，设计团队应坚持现场至上的设计理念，从项目策划到工程收尾都要始终坚守在现场，深入现场的每个细节，对改造片区的管网系统、现状环境等进行全面系统的调查和实测实量，因地制宜地拿出实事求是的改造方案，更好地指导项目后续实施。
2.3先民生再提升
由于建设年代较早，老旧社区的公共空间规
********************海绵改造工程 *****海绵改造工程 施 工 组 织 设 计 *****************有限公司 *****年**月**日 第一章工程概况 第一节编制说明及编制依据 一、编制说明 本施工组织设计就是**************************************施工指导性组织设计，用以指导各项施工活动得技术、经济、组织、协调与控制得综合性文件。根据本工程招标文件、设计资料以及对施工现场进行实地考察，对工程施工特点进行分析，结合我司得人力、机械设备、技术以及实际施工经验，编写了本施工组织设计。 二、编制原则
1. 认真贯彻国家与地方有关基本建设得各项方针、政策，遵守国家与地方得法律、法规，严格执行施工程序。 2. 实行施工统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项目施工生产工作。 3. 采用流水施工方法与网络计划技术组织有节奏、均衡与连续施工。 4. 坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产得原则下，推行标准化管理与实行安全生产责任制。 5. 做好施工设计，做好人力、物力得综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6. 贯彻“勤俭节约”得方针，合理布置好施工现场，组织文明施工。 7. 充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目管理，实现质量、工期与造价得控制。 8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地制定施工方案。 三、编制依据 1、**********************************************海绵改造工程招标文件； 2、******************************************海绵改造工程施工图； 3、我国现行得有关市政公路工程施工规范、工程质量评定验收标准及安全技术规程； 4、本工程所涉及得国家与地方有关法律与法规，特别就是环境保护、水土保持方面得政策与法规； 5、从现场勘察、调查、咨询等方面获取得资料等； 6、2014年颁布得住房城乡建设部《海绵城市建设技术指南》与中国工程建设协会标准《硅砂雨水利用工程技术规程》；
********************海绵改造工程*****海绵改造工程 施 工 组 织 设 计 ***************** *****年**月**日
第一章工程概况 第一节编制说明及编制依据 一、编制说明 本施工组织设计是**************************************施工指导性组织设计，用以指导各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。根据本工程招标文件、设计资料以及对施工现场进行实地考察，对工程施工特点进行分析，结合我司的人力、机械设备、技术以及实际施工经验，编写了本施工组织设计。 二、编制原则 1.认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律、法规，严格执行施工程序。 2.实行施工统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项目施工生产工作。 3.采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4.坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。 5.做好施工设计，做好人力、物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6.贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织文明施工。 7.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；
使用计算机辅助工程项目管理，实现质量、工期和造价的控制。 8.积极利用国外新技术、新工艺、新材料，科学地制定施工方案。 三、编制依据 1、**********************************************海绵改造工程招标文件； 2、******************************************海绵改造工程施工图； 3、我国现行的有关市政公路工程施工规、工程质量评定验收标准及安全技术规程； 4、本工程所涉及的国家和地方有关法律和法规，特别是环境保护、水土保持方面的政策和法规； 5、从现场勘察、调查、咨询等方面获取的资料等； 6、2014年颁布的住房城乡建设部《海绵城市建设技术指南》和中国工程建设协会标准《硅砂雨水利用工程技术规程》； 7、CJJ1-2014《城镇道路工程施工与质量验收规》； 8、2012年《给排水管道工程施工及验收规》； 第二节工程概况 建设地点：************* 工程现状： 1、排水问题： A、青康居的地面径流雨水均错接至汇水围的污水管，最后排入落步咀污水处理厂，增加其负荷及运行成本； B、部分铺装横竖向布局不合理，局域低洼区域雨后轻度滞水；
老旧小区改造技术 Technical specification for reconstruction of old residential areas
目次 前言 (Ⅱ) 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 基本要求 (2) 5 基础设施改造 (2) 5.1 给水排水 (2) 5.2 通信设施 (3) 5.3 道路设施 (3) 5.4 照明设施 (4) 5.5 消防设施 (4) 6 小区环境改造 (4) 6.1 特色建筑 (5) 6.2 建筑节能 (5) 6.3 景观绿化 (5) 7 适老化改造 (6) 8 施工与验收 (6) 8.1 工程施工 (6) 8.2 工程验收 (7) 附录 A （资料性附录）改造内容汇总表 (7) I
老旧小区改造技术 1 范围 本文件规定了老旧小区改造的基础设施改造、小区环境改造、适老化改造和施工与验收等内容。 本文件适用于老旧小区的改造。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 12523 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB 19272 室外健身器材的安全通用要求 GB 50096 住宅设计规范 GB 50015 建筑给水排水设计标准 GB 50016 建筑设计防火规范（2018年版） GB 50180 城市居住区规划设计标准 GB 50292 民用建筑可靠性鉴定标准 GB 50352 民用建筑设计统一标准 GB 50555 民用建筑节水设计标准 GB 50788 城镇给水排水技术规范 GB 50846 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范 GB 50847 住宅区和任宅建筑光纤到户通信设施工程施工及验收规范 GB 50617 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB 50688 城市道路交通设施设计规范（2019年版） GB/T 51268 绿色照明检测及评价标准 CJJ 45 城市道路照明设计标准 JGJ/T 129 既有居住建筑节能改造技术规程 CJJ 140 二次供水工程技术规程 JGJ 147 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ/T 390 既有住宅建筑功能改造技术规范 B33/ 1006 住宅设计标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 城镇老旧小区 old town district 1
海绵城市改造中存在的问题及有效解决 发表时间：2018-06-14T16:53:18.530Z 来源：《基层建设》2018年第12期作者：李晓凤[导读] 摘要：海绵城市作为当前我国城市创新改造建设的重要方向之一，其建设能够降低城市内部出现“洪涝”现象的几率，通过充分运用“海绵”的特性，保证城市整个生态环境的稳定性，为城市的可持续发展奠定基础。 新地中联工程设计有限公司 关键词：海绵城市；改造措施；存在问题；创新建设我国在城市化和现代化建设发展过程中，出现了一个非常明显的问题，则是每年在夏季雨季的时候，城市内部则会出现严重的洪涝现象，导致“城中看海”的现象频频出现，引起了社会各界的热烈关注。这一问题平均每年发生在我国的大中型城市中，而城市管理者和设计者为了能够缓解这一问题，提出了海绵城市的解决方法，旨在为解决城市存在的洪涝问题提供全新的思路。而海绵城市在具体应用中，最为 主要的特点则是城市能够具备海绵的特点，在雨水较多的时候，城市能够有效存储，降低污染范围，在城市用水较为短缺的时候，这部分水源可以实现再利用和循环利用。这一新思路在国外的应用较早，我国建设海绵城市尚未形成完整的保障体系和改造体系，导致了实际改造效率低下。就现实而言，许多城市开始建立生命科技园、群力雨洪公园等对雨水进行吸收和储存。更高层面上将，海绵城市是一种生态雨洪管理思想和技术，是在充分实现生态效益最大化基础上，对雨水进行储存和利用，实现了生态效益、经济效益和社会效益的综合化。但是，海绵城市在我国的应用中整体上处于探索应用的阶段，整体上缺乏成熟的应用体系和参考标准，为了加强海绵城市高水平建设，必须不断强化海绵城市改造中存在问题的分析。 一、海绵城市改造中存在的问题 1、海绵城市改造认识不足 海绵城市改造实际落实过程中，必须在一系列的指导理念下进行，以此保证各项改造措施适用性、可行性较高。总体上而言，现实状况中，大部分城市在应用海绵城市进行实际改造工作中，无论是改造实施方案的制定还是实施计划的形成，都无法从根本上向海绵城市的核心理念落实，尤其体现在雨水储存利用系统开发和排水防涝系统的应用中缺乏深刻认识，认识上的偏差无疑反馈到实际中，给海绵城市改造带来一系列的不利影响。具体而言，首先错误的认识，大部分海绵城市建设改造者认为雨水储存管理理念落实单纯的依靠灰色基础设施或绿色基础设施实现，并无法从客观实际出发，在遵循客观规律的基础上，结合城市错综复杂的条件，尤其对城市排水地下管网铺设状况熟悉基础上进行有选择的改造。如，某城市选择建设灰色基础设施进行雨水的储存和应用，这就需要改变原来城市排水系统。而如果选择绿色基础设施，如果同样改变城市排水系统，反而会导致实际工作落实困难。此外，当前海绵城市改造中，部分人员仍然停留在雨水收集，防洪排涝的层面上，未能充分认识到海绵城市建设污染控制、雨水资源再利用功能的建设，未能上升到生态理念层面上，进行有效的建设。 2、实际规划设计技术水平较低 我国海绵城市理念应用到现代化城市改造中的起步较晚，所以在规划设计技术水平应用层面上，存在很大的不足。具体而言，当前许多城市在贯彻海绵城市改造过程中，在用地规划与各种专项规划上存在严重脱节的现象，无法在城市总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各类相关专项规划中充分展现。而上升到技术研究应用层面，我国当前大多数设计单位、企业对于技术的应用，还是停留在技术含量较低的层面上，缺乏实践经验和实际操作心得，完全是遵循“摸着石头过河”的原则，导致技术应用水平提升速度过慢，无法满足实际高标准操作。此外，海绵城市改造技术在实际应用过程中，不同城市技术应用存在着不同，而许多城市技术一味效仿，忽视了技术的实际落实客观条件，导致实际规划效果低下。 3、新旧城区改造难度大 我国在大力促进海绵城市改造过程中，强调海绵城市建设与棚户区、危房改造和老旧小区相结合的整体改造方法。通过集中加强排水设施，有效的解决城市出现洪涝问题，同时实现雨水的收集再利用，控制雨水污染问题。但是，在实际改造的过程中，新城区和旧城区在地质、土壤、水文等自然条件和建设现状等方面存在较大的区别，而如果针对老城区进行改造，需要进行大量的拆迁工作。再加上新城区需要结合城区功能实现地下官网的铺设，而如果与灰色基础设施或者绿色基础设施结合在一起进行使用，增加了规划设计的复杂性，给工作落实形成了很大的困难。如果，在老城区改造中，在拆迁工作完成后，进行排水管道的再建设，无疑将会是一项浩大的工程。将生态理念贯彻到老城区改造中，老城区建设面积存在严重不足的问题，如果进行绿色雨水基础设施建设，显然需要耗费较长的时间，且实际建设效率也是低下的。整体上而言，无论是新城区建设还是老城区改造，有效的与海绵城市改造理念贯彻结合，落实到实际工作中存在很大的困难。 二、海绵城市改造中问题改进对策分析 1.全面宣传海绵城市改造建设的理念，强化理念贯彻重点 海绵城市理念在我国的应用，重点解决城市水危机、水资源短缺、水质污染尤其是城市洪涝的问题。海绵城市改造建设中，改进工作人员首先应明确海绵城市建造理念生态理念与现代城市规划理念结合在一起进行贯彻应用的指导思想。在实际应用中，此理念贯彻应用的核心是在源头上采用分散式、小尺度的技术手段对径流进行管理，降低城市出现雨水洪涝的问题，控制污染问题。而运用的绿色基础设施，主要是通过建设公园、草地的方式进行雨水的蓄积，并且对雨水进行过滤，减少城市地表径流，同时降低水资源污染的问题。而我国大中型城市在海绵城市改造工作进行中，无论是采用灰色基础设施还是绿色基础设施理念，都应结合城市自身发展状况，积极借鉴国外优秀的应用经验，在生态文明理念和现代化城市建设思想基础上，全方位的建设科学的海绵系统。 2.规范海绵城市建设规划和建设指标
老旧小区雨水系统海绵城市的改造设计 发表时间：2019-04-24T11:52:57.750Z 来源：《基层建设》2019年第2期作者：唐晓慧 [导读] 摘要：海绵城市的提出为我国解决城市雨水问题提供了新的思路，有助于转变传统排水防涝模式、维持水文循环顺畅、降低自然灾害影响程度、促进城市生态发展，在保护环境的同时，满足城市发展的需要。 身份证号码：45250119790131XXXX 摘要：海绵城市的提出为我国解决城市雨水问题提供了新的思路，有助于转变传统排水防涝模式、维持水文循环顺畅、降低自然灾害影响程度、促进城市生态发展，在保护环境的同时，满足城市发展的需要。建设海绵城市，应当顺应自然，因地制宜，结合城市固有水系，实现人与自然的和谐，作为海绵城市建设中的重要组成部分，老旧住宅小区的海绵城市改造尤为重要。 关键词：老旧小区改造；雨水管理；海绵城市 1、老旧小区面临的雨洪问题及原因分析 1.1自然下垫面硬质化 地表径流系数高我国的老旧小区多建于20世纪80~90年代，受居住人口密度高、建设年代久远、建设标准低等条件的限制，普遍存在建筑密度高、绿化率低等问题。21世纪以来，为应对住户停车难、户外活动空间有限等日常生活问题，老旧小区内部不透水路面、硬质铺装广场等占地面积大幅增加。低绿化率加之自然下垫面的不断硬质化直接造成降雨季节雨水径流生成时间提前，下渗量减少，径流速度加快，雨水径流总量相比于自然产流过程显著增加。多雨季节老旧小区内涝现象时常发生，住户的生命和财产安全在一定程度上都受到了威胁。 1.2排水管网老化 排水标准低我国老旧小区排水管网的使用时间多已超过三十年，设备老化、乱搭乱接、管网堵塞等因素的限制导致其排水能力相较于建设初期大大减弱。除此之外，老旧小区的管网排水标准较低，管网建设初期采用的设计暴雨重现期多为2~10年一遇，管网设计口径及设计排水量在当下都难以满足居民生活的新需求。 1.3雨污合流，水体富营养化 污染指数高老旧小区内部排水管网绝大多数为合流制，居民生活污水和雨水径流汇集在同一管道中进行处理和排放会导致受纳水体在一定时间内生成、累积大量污染物(如重金属、有机物、硝酸盐和病原微生物等)，水体发臭、发黑现象在一些老旧小区屡见不鲜，居民生活环境和生态平衡受到了破坏，一定程度上周围居民的饮水安全也受到了影响。 1.4雨水调蓄设施缺乏，水资源利用率低 20世纪80~90年代，我国城市排水管网的建设多遵循“重排轻蓄”理念，多数老旧小区其内部排水系统与市政管网直接相连，雨水资源未经调蓄直接通过管道排入小区外部，这造成了对雨水资源的极大浪费。值得注意的是，老旧小区人口密度高对水资源的需求总量大，在这种背景下，高需求量与低利用率间的矛盾显得尤为突出，如何提高水资源的利用率是老旧小区雨水系统改造的一个重要环节。 2、老旧小区雨水系统海绵城市改造的必要性 “海绵城市”概念最早在2012年4月提出，其核心源于西欧国家盛行的低影响开发技术，主要是指优先利用植草沟、雨水花园、生物滞留池、下沉式绿地等低影响开发设施来组织排放径流雨水，以“慢排缓释”和“源头分散”为设计理念，充分发挥建筑、道路、绿地和水系对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，从而实现对水资源的自然积存、自然渗透和自然净化。 3、老旧小区海绵城市改造难点 3.1用地功能混杂、可利用空间有限 海绵城市理念的核心在于最大限度利用建筑、道路、绿地和水系来发挥其对雨水的吸收、蓄渗、缓释作用。而老旧小区建设年代久远，同时缺少物业、居委会等机构的统一管理，空地私自搭建简易房屋、路旁种菜种花等现象造成老旧小区用地功能混杂、公共绿地和开放空间有限，如何统一规划、有效整合公共土地空间来布局低影响开发系统是海绵化改造的一大难点。 3.2改造限制因素多、施工难度大 老旧小区人口密度较高且年龄构成主要以老年人为主，改造施工在一定程度上会对居民的出行和日常生活产生影响，与此同时，老旧小区自然本底情况较为复杂，地下管线陈旧、乱搭乱接等现象较为普遍，如何做到施工工期的最短化以及施工方案的最优化成为老旧小区海绵化改造的另一大难点。 4、老旧小区雨水系统海绵城市改造原则 4.1系统规划、合理布局 在对老旧小区雨水系统进行海绵城市改造时，应在现场调研和问题分析的基础上确定适宜场地条件的各项控制目标及相关指标，结合汇水分区及老旧小区用地性质，依据“源头削减、中途传输、末端调蓄”理念，系统规划和布局各项低影响开发设施，综合实现雨水径流总量控制、峰值控制、污染控制、雨水资源化利用等多重目标。 4.2减少硬化、增绿透水 老旧小区建筑密度高、绿化率低，同时道路及广场不透水铺装所占比重较大。雨水系统海绵城市改造的关键在于减少不透水铺装，通过设计雨水种植池、雨水花园、生物滞留池等绿色雨水处理设施来增加老旧小区的绿化面积，发挥绿地以及植物对雨水的吸收、下渗和净化作用，最大限度地调节雨水资源，实现场地内部雨水的良性循环。 4.3因地制宜、科学设计 老旧小区因地域环境、建设条件的不同在生态本底方面存在巨大的差异，利用海绵城市和低影响开发技术对其雨水系统进行景观化改造时要对场地内部竖向、坡向、雨水管网排布、土壤类型等情况做深入分析，在此基础之上有针对性的科学选择和布局雨水处理设施。与此同时，老旧小区因老龄人口所占比重较大，雨水系统景观化改造需要同时兼顾到老龄人的使用需求，例如广场、休闲绿地等一系列室外活动空间的改造需要考虑加入一定数量的无障碍设施，为高龄或行动不便老人的使用带来便利。 4.4创新优化、成本控制 老旧小区雨水系统在改造过程中往往存在项目资金有限、施工工期短等多重限制条件，改造设计要以创新优化雨水设施的功能及布局
第一章：经验总结 1. 深入群众，切实解决居民诉求 1.1了解居民需求，践行海绵加理念 社区改造项目要充分调研论证，组织各相关部门对小区的管网系统、小区环境等进行全面系统的调查，依托原始竣工图纸，结合现场勘察，对接社区、物业、业委会等单位，了解项目详细情况，制定切实可行的设计方案。 改造项目在设计入场之前，充分调研业主和居民需求，以满足居民需求为海绵城市设计的附加条件。综合协调居民需求和海绵改造和谐双赢。 在青山海绵建设的过程中，存在用户诉求与海绵建设理念不统一、不协调的矛盾。用户诉求主要如下： 居民诉求： ①活动空间的占用（要绿化还是要铺装） ②停车位的极大需求，不要绿化。 ③要花园而不要雨水花园。 ④要求先解决老旧小区供水压力不足的困难再去解决排水问题。 各主体的诉求： ①建设部门：道路荷载、道路绿化安全、调蓄模块的安全问题。 ②园林部门：先达到绿化率，再谈在绿化用地内进行海绵改造。 ③水务部门：解决片区存在的主次干管错解和区域积水位置处理措施等历史遗留问题。 ④学校公建等：厕所、门廊、操场跑道、建筑等其他诉求，有些地块不打算进行海绵改造，情愿维持原状。 根据用户的诉求，在施工过程中海绵建设内容进行了相应调整，分为消减和积极两个方面： 消极方面：取消项目、取消调蓄、零散的雨水花园、单一的海绵道路、指标
的缩减、非海绵设施建造。 积极方面：充分解决片区渍水难题、海绵+、找到了老旧社区海绵改造过程中指标与问题的平衡点、与社区居民的积极沟通、各式铺装调节、局部细节的提升。 1.2结合红色物业，多方并举解决居民难题 充分发挥党员组织的作用，以点带面，口口相传海绵理念，做到先了解，再理解，最后支持。积极协调社区、居委会、物业、业委会等部门做好群众的解释宣传工作。利用“红色物业”自身的熟悉情况、宣传平台、主人翁意识等优势，拉近与居民的距离，建立坦诚沟通、相互理解的交流氛围。在海绵城市建设指标和解决居民实际问题之间找到最佳结合点。 海绵城市建设在实施过程中，必须依托“红色物业”深入宣传，让百姓知道海绵要做什么，怎么做，有什么效果，如何维护，让人民群众能从内心理解海绵工程的痛点和难点，认识到“短期不便”与“长期受益”的辩证关系。 形成的实施方案要与“红色物业”进行反复对接、沟通、解释后，通过物业对业主进行宣传解释工作，使社区居民都能真正了解海绵，了解社区改造后的真实效果。同时开展社会立体宣传。通过举办专项论坛活动扩大声誉，通过央媒、省媒、市媒等多层面，宣传报道海绵理念、海绵常识、海绵成果。大力开展宣传活动。通过走基层、进社区，开展民意测评、调查问卷、科普宣讲等活动，在群众中广泛宣扬海绵城市理念在水环境治理方面的优势。 沟通过程中可尝试联合街道社区组织小区居民代表到已经完成的示范亮点小区参观，与示范小区内的居民进行互动交流，通过现场观摩，现身说法让居民消除顾虑，转变观念，从而以正确的心态和积极主动的态度参与到海绵改造中来，为海绵建设的积极推进发挥正向作用。
老城区小区海绵城市改造 发表时间：2018-10-01T14:04:09.123Z 来源：《基层建设》2018年第24期作者：贾琼琼[导读] 摘要：随着城镇化进程的加快，城区面积的不断扩大，社会经济的迅速发展，原有的排水系统已不能完全满足城市发展和市民生活的需要，各种问题日渐暴露，如雨污管合流导致的与水环境污染严重、城市内涝严重等，这些问题都需要新的城市排水规划来加以解决。 天津叁目堂园境景观规划设计有限公司天津 300041 摘要：随着城镇化进程的加快，城区面积的不断扩大，社会经济的迅速发展，原有的排水系统已不能完全满足城市发展和市民生活的需要，各种问题日渐暴露，如雨污管合流导致的与水环境污染严重、城市内涝严重等，这些问题都需要新的城市排水规划来加以解决。针对这种现象，通过海绵城市的建设，即对硬化铺装、屋面及绿地的低影响开发，综合利用“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，实现城市雨水 径流消减、雨水污染消减以及雨水资源的回收利用。 关键词：排水系统；海绵城市；低影响开发海绵城市建设的实质是控制径流，降低汇流是海绵城市控制的关键。六字建设方针中的“渗”是减少屋面、路面和地面的硬化铺装，充分采用渗透和绿地技术，从源头减少径流；“滞”是通过植草沟、滞留带等工程措施，降低雨水汇集速度，延缓洪峰出现时间，降低排水强度，缓解降雨时的排水压力。通过各类绿色雨水基础设施的建设和多项措施联合作用，达到降低地表径流量、控制城市内涝的目的。 城市排水基础设施建设标准低、系统待完善。随着城市区域的扩大，排水汇水区的扩大，原建设的部分管道无法满足排水要求，亟需进行管网改造。城区排水管沟不畅，暗沟防滞标准低，能力不足。 老城区排水管网大多为雨污合流，易造成内涝，新城区已经建设的管网按照老排水规范建设，虽然雨污水分流，但是存在管径小，管网系统不合理的问题。随着城市区域的扩大，排水汇水区的扩大，原建设的部分管道无法满足排水要求，局部管道管径偏小。暴雨期超高的河水位对沿岸的雨水排水管道造成巨大顶托，管网亟需改造。 小区海绵改造最主要的是进行排水体系的改造，首先进行雨污管的分流，原雨污流合流管网留作污水管网，根据现场实际情况拆除部分管网，建设新的污水管网；同时建设新的排水管网体系，雨落管进行断接处理，通过地面径流进行散排，或者通过传输型植草沟、卵石沟等设施排入临近LID蓄水设施内。 LID低影响开发设施，主要有透水铺装、绿色屋顶、下沉式绿地、生物滞留设施、渗透塘、渗井、湿塘、雨水湿地、蓄水池、雨水罐、调节塘、调节池、植草沟、渗管/渠、植被缓冲带、初期雨水弃流设施、人工土壤渗滤等。低影响开发单项设施往往具有多个功能，如生物滞留设施的功能除渗透补充地下水外，还可削减峰值流量、净化雨水，实现径流总量、径流峰值和径流污染控制等多重目标。因此应根据设计目标灵活选用低影响开发设施及其组合系统，根据主要功能按相应的方法进行设施规模计算，并对单项设施及其组合系统的设施选型和规模进行优化。 按照海绵城市功能类型划分通过渗、滞、蓄、净、用、排等多种功能措施，实现城市“海绵”功能。 渗：雨水下渗设施主要包括绿色屋顶、可渗透路面、砂石地面、透水停车场和广场等。 滞：内雨水滞留设施主要包括下沉式绿地、广场，植草沟、绿地滞留设施等。 蓄：内雨水调蓄设施主要包括水体、方塘、雨水收集设施等。 净：主要包括水体、雨水花园、初期雨水弃流设施等。 用：水资源丰富，雨水利用设施结合区域降雨特征及水量需求确定作为绿化浇灌、道路浇洒等。 排：主要包括高低排管网改造、高低排系统建设等工程。 老城区小区存在的问题如下：（1）传统建设模式，绿地高于道路，且设有路缘石，道路雨水无法排至绿地，路面雨水直接接入排水管网；（2）屋面雨水未得到处理及利用，直接排入市政排水管网；（3）城中村建筑密集、绿化率低，城中村基本为雨污合流制；（4）硬化铺装面积大，透水铺装率极低；（5）景观水池不具备调蓄功能，综合雨水利用率低；（6）城区道路多为水泥砼与沥青砼路面混铺，部分路面破损严重，协调性较差，需完善；（7）小区绿化浇灌采用自来水为主，部分利用雨水。 总体设计 城市建筑物海绵化改造是海绵城市建设中的重要一环，有着初期雨水净化、源头下渗、源头调蓄、雨水回用等功能，能够有效的降低后续管网排水压力、减轻初期雨水对水系的污染。 （1）改造理念 1）全局掌控，规划小区整体排水竖向设计。建筑屋面和小区路面径流雨水应做整体竖向设计，通过有组织的汇流与转输，经截污等预处理后引入绿地内的以雨水渗透、储存、调节等为主要功能的低影响开发设施，最终通过溢流口排至小区雨水管网。2）因地制宜，充分利用小区现有地形及设施。利用小区现有道路、绿地及蓄水设施进行改造。结合小区雨水控制目标，将小区部分硬化水泥路面改为透水混凝土。利用小区现有水塘等蓄水设施，收集小区雨水。改造现有路缘石为平路缘石或开口路缘石，降低道路两旁绿地标高，使道路雨水流入绿地后透过溢流口进去雨水管网。3）雨水资源化利用，设置雨水收集回用设施。根据场地条件，将雨落管断接或设置集水井等方式将屋面雨水断接并引入周边绿地内雨水花园等小型低影响开发设施中，或通过植草沟、雨水管渠将雨水引入小区的集中调蓄设施中统一回用。也可在雨落管下设置雨水桶或地埋式蓄水池的雨水回用设施，收集雨水并回用。4）灵活设计，通过其他地块消纳小区雨水因建筑密度大、绿化面积少、空间限制等原因不能满足控制目标的建筑与小区，径流雨水还可通过城市雨水管渠系统引入城市绿地与广场内的低影响开发设施。 （2）改造原则 因地制宜、针对不同建筑小区特点，进行海绵化改造。考虑与相关规划进行衔接，对规划拆迁的房屋不再进行海绵化改造，避免重复投资。 案例：XX市XX小区海绵建设工程 1)小区现状。整体场地下垫面分为硬质水泥铺装，硬化屋面，植草砖，绿地，绿地主要分布在居民楼前，绿地率为24.0%，屋面及硬质铺装占76%的比例。如图一：
已建小区海绵改造设计要点及案例分析 发表时间：2019-08-26T12:38:01.030Z 来源：《基层建设》2019年第16期作者：朱甜甜 [导读] 摘要：在国家大力倡导建设海绵城市的背景下，已建小区的海绵改造也是海绵城市建设推进过程中的重要一环。 广西城乡规划设计院广西南宁 530022 摘要：在国家大力倡导建设海绵城市的背景下，已建小区的海绵改造也是海绵城市建设推进过程中的重要一环。本文对某已建小区海绵城市建设中存在的问题进行分析，并结合工程经验提出了相关措施。 关键词：已建小区；海绵改造；雨水调蓄 0?引言 南宁市是第一批全国海绵城市建设试点城市，试点区占地面积54.73km2，其中大型居住区海绵工程示范区面积为1.81 km2 。已建小区海绵改造通常受地上、地下空间的制约，设计时应统筹考虑场地竖向及其与周边场地衔接关系、建筑屋面的类型和排水形式、是否有景观水体、是否有车库以及车库顶板排水方式等相关因素。本文对已建小区海绵城市建设中存在的问题进行分析，并结合工程经验提出相关措施。 1?已建小区海绵改造存在问题 1.1?建筑密度高，地下管线复杂 已建小区总体面积较小，地下空间基本被各种市政管线占满，可利用空间有限，如何规避现有管线，实施低影响开发措施，成为海绵改造的一大难点。 1.2重新组织雨水排向难度高 传统的竖向规划中绿地普遍高于道路，道路基本坡向两侧雨水口，确保雨水汇流快速进入雨水管道。海绵改造时，为减少土方，竖向只可微调，确保雨水优先汇入低影响开发措施。 1.3?海绵设施的维护保养存在问题 通过调研得知，社区管理部门比较容易接受施工和后期维护均较简单的海绵设施。海绵改造成果的维护将成为小区面临的最大问题。 2 已建小区海绵改造策略 (1)查阅建筑小区竣工图、补充地勘等资料， 熟悉建筑及室外排水系统的空间布局。 (2)结合下垫面现状，合理确定可透水铺装改造区域和可绿化改造区域。 (3)屋面雨水可根据现场情况通过断接雨水立管引入周围绿地。 (4)对于有地下车库的小区，应根据车库顶板的覆土厚度、排水方式，合理确定下沉式绿地和生物滞留设施的形式并采取必要的防渗措施。 (5)有景观水体的小区，应优先考虑雨水作为景观水体的补水水源，并发挥景观水体的雨水调蓄功能。 在实施难易程度方面，下沉绿地、透水铺装相对较容易，调蓄池实施难度较大。在雨水径流控制效果方面，下沉绿地、调蓄池效果较好，透水铺装效果相对较差。在投资费用方面，透水铺装、调蓄池单位面积投资相对较高，下沉绿地投资费用较低。 综上所述，已建小区海绵城市改造技术优先选择次序为：下沉绿地、透水铺装、景观水体、调蓄池等，并根据地上、地下的空间使用情况和控制目标进行技术优化。 随着年径流总量控制目标的增加，海绵改造优选模式逐渐由单一的下沉绿地过渡到“下沉绿地+透水铺装+雨水调蓄组合模式。 3 海绵化改造工程实例 3.1 小区概况 项目位于南宁市青秀区，总用地面积为16597.39m2，现状有职工住宅楼共6栋，均为7层框架结构，小区无地下室。 3.2 小区现状分析 3.2.1 下垫面 小区内下垫面类型主要包括硬化屋面、硬化路面和绿地等，详见表1。 表1 小区下垫面组成 3.2.2 小区排水现状 经现场实地踏勘，本小区为雨污分流制，小区雨水及污水分别经雨、污水管网自西向东排入外围市政路雨污合流管。 3.3 海绵城市实施方案 (1)控制路面雨水径流。住宅楼之间现状绿化带改造为生态停车场、小区入口南侧广场硬质铺砖路面改造为透水砖铺装。 (2)提高绿化蓄存雨水能力。小区入口南侧绿化改造为雨水花园蓄存雨水。 3.3.1生态停车场和透水铺装改造 对住宅楼间绿化带进行透水铺装改造，改为嵌草砖停车位，基层改为碎石及砂垫层。对广场采用透水砖铺装，广场高于周边绿地 10cm，局部开孔，将雨水引入周边绿地。 3.3.2 绿地改造 在绿地内分片做雨水花园，雨水花园的调蓄水位为20cm，进水包括路面、绿地的雨水，面积约660㎡。结合雨水管道改造，在雨水花园内增设溢流井，超过绿地蓄存能力的雨水可溢流至雨水管道，保证绿地植被正常生长。
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/ff14711425.html, 海绵城市理念在硬化场坪改造中的应用分析作者：金铭霞 来源：《建筑与装饰》2020年第03期 摘要经过近几年的探索建设，全国各地大力推进建设自然积存、自然渗透、自然净化的“海绵城市”，以此保护和改善城市生态环境，促进生态文明建设。本文以广州市某货场硬化场坪改造项目为例，从项目实施的有效性入手，比照海绵城市规划设计导则要求的控制目标及设计要点，制定出针对硬化地坪改造的有效的海绵设施。 关键词硬化场地;雨水调蓄池;削减;雨水洪峰径流量 前言 为深入贯彻落实国家生态文明建设，解决城市内涝，黑臭水体等水问题，全国大多数城市逐步开展海绵城市建设。在海绵城市建设系统化推进的过程中，针对既有硬化场坪的改造，如何制定出行之有效的海绵措施，对整个城市的海绵建设亦显得极其重要。 1 工程概况 本案例位于广州市白云区，总面积约81490平方米，为既有铁路货场，主要从事铁路货物发送、到卸、仓储、配送等业务。货场拥有铁路装卸线2条，室內仓库及露天货物堆场;还有龙门吊、行吊等机械装卸设备。形成了以笨重货物到卸为主。 目前货场内存在房屋设施残旧、地面破损严重、雨天积水严重等诸多问题。本次改造方案根据货场使用功能需求以及实际承载情况进行分区，既有硬化面改造为散堆场区、集装箱堆场区、正面吊作业区以及小汽车仓储区[1]。 2 货场雨水排水系统现状 既有货场内原雨水排水系统设计为通过场内排水明沟收集雨水，其中货场北侧地块场坪雨水排往货场西北侧的泉溪支流，货场南侧地块场坪雨水排往附近市政道路上的雨污合流管道中。货场南侧的市政道路由于近几年进行道路升级改造，导致市政道路高于货场场坪。一到雨季，货场内雨水无法及时排出，积水现象严重，局部积水深度可达1m[2]。 3 货场雨水排水系统改造 3.1 货场雨水排水系统改造思路
海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。传统城市的建设模式是粗放式、破坏式的，海绵城市则对周边生态环境的影响很低，因此海绵城市建设又被称为低影响设计和低影响开发（LID）。 我在平时的工作中呢也总结有以下几个LID低影响开发的策略： 一、LID低影响开发策略 雨水进入到土壤，通过植草沟，旱溪或者下凹式绿地方式将雨水下渗吸收，未完全吸收的雨水将溢流到雨水管网中，最后将超标的雨水排放掉。 另外还可以从以下几方面来采取措施： 1、透水铺装 2、下沉式绿地 3、生物滞留设施 4、透水塘 5、湿搪 6、雨水湿地 7、植草沟 8、渗管/渠
9、植被缓冲带 10、初期雨水弃流设施 二、海绵城市的核心是什么？ 海绵城市的核心实质上就是合理地控制降在我们城市下垫面上的雨水径流，使雨水就地消纳 和吸收利用。 那这个怎么来实现呢？ 要实现它的六个关键字：渗、滞、蓄、净、用、排 1：“渗”，由于我们城市下垫面过硬，到处都是水泥，改变了原有自然生态本底和水文特征，因此，要加强自然的渗透，通过土壤来渗透雨水，这样可以避免地表径流，减少从水泥地面、不透水路面汇集到管网里雨水，可以涵养了地下水，补充地下水的不足，还能通过土壤净化 水质，还可以改善城市微气候，从国外的经验看，土壤有一定的含水量后，白天可以适当蒸发，能够调节微气候，所以把渗透放在第一位。 2：“蓄”，就是把雨水留下来，要尊重自然地形地貌，使降雨得到自然散落，原来到湖里的还去湖里，原来到沟渠里的还去沟渠。现在人工建设破坏了自然地形地貌后，降雨就只能汇集 到一起，形成积水。所以要把降雨蓄起来，蓄也是为了利用，为了调蓄和错峰，不然短时间 内汇集这么多水到一个地方，就形成了内涝。 3：“滞”，主要作用是延缓短时间内形成的雨水径流量。比如说，通过微地形调节，让雨水慢慢地汇集到一个地方，用时间换空间。我们城市内的降雨，是按分钟计、按小时计的，这跟 大江大河不一样。城市内短历时强降雨，对下垫面产生冲击，形成快速径流，积水攒起来就 导致内涝。因此，“滞”非常重要，可以延缓形成径流的高峰。
54∣ 建设科技案例分析 建设科技 CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY 2019年4月上总第381期 1 海绵城市建设理念 海绵城市是以城市建设和生态保护为核心，从城市 的长期发展战略出发，根据其现存的水生态、水环境、 水安全、水资源等方面的问题，分别以问题和目标为导 向，通过灰绿设施的结合与河道滨水带的充分利用，努 力实现水环境改善、水安全保障、水生态良好、水资源 高效利用。综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，海绵城市理念下的北方老旧小区改造方法——以北京市通州区建筑小区为例 刘伟勋1, 2康振2 蔡殿卿2 韩元3 李新建3 （1. 北京建筑大学，北京100044; 2. 北京市通州区海绵城市建设领导小组办公室，北京101199； 3. 北京北控建工两河水环境治理有限公司，北京101199） [摘要]老旧小区由于年代久远，基础设施不完善，存在道路破损、景观效果差的问题，居民改造意愿强。在改造的过程中从问题出发，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种技术手段，实现海绵城市雨水的控制与利用目标的同时注重景观的改善和提升，满足居民的诉求，最终提升居民满意度，建成绿色、自然、和谐、生态、文明的居住小区。 [关键词]北京通州；海绵城市；老旧小区；源头建设；示范性 Reconstruction Method of Old Residential Quarters in North China under the Concept of Sponge City —— Taking Tongzhou District of Beijing as an Example Liu Weixun 1, 2, Kang Zhen 2, Cai Dianqing 2 , Han Yuan 3 , Li Xinjian 3 （1. Beijing University of Civil Engineering and Architecture, Beijing, 100048; 2. Beijing Tongzhou Sponge City Construction Leading Group Office, 101199; 3. North Control Construction Engineering Lianghe Water Environment Management Co., Ltd., Beijing, 101199） Abstract: Owing to the long history and imperfect infrastructure, the old residential quarters have the problems of damaged roads and poor landscape, and residents have strong desire to transform. Starting from the problems in the process of transformation, through various technical means such as "infiltration, stagnation, storage, purification, utilization and drainage", we can realize the goal of rainwater control and utilization in Sponge City, while paying attention to the improvement and promotion of landscape, satisfying the demands of residents, ultimately improving the satisfaction of the residents and building a green, natural, harmonious, ecological and civilized residential district. Keywords : Tongzhou District of Beijing, Sponge City, old district, source construction, demonstration 最大限度地减小城市开发建设对生态环境的影响, 实现“小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解”的海绵城市建设目标。2 北京市试点区老旧建筑小区海绵建设背景2016年，北京市入选海绵城市第二批试点，随后选定北京市通州区面积为19.36平方公里的区域作为试DOI: 10.16116/https://www.doczj.com/doc/ff14711425.html,ki.jskj.2019.07.010
高新区道路提升和人行道海绵化改造工程 招标文件 招标编号：高新政采公开 招标单位：高新技术产业开发区城市管理局 代理机构：百汇项目管理 日期：二零一九年七月
目录 第一章招标公告 .............................................. 第二章投标人须知 ............................................ 第三章评标办法 .............................................. 第四章合同条款及格式 ........................................ 第五章图纸................................................... 第六章工程量清单 ............................................ 第七章技术标准和要求 ........................................ 第八章投标文件格式 ..........................................
第一章招标公告 高新区道路提升和人行道海绵化改造工程招标公告 一、招标条件 高新区道路提升和人行道海绵化改造工程己由有关部门批准建设，招标人为高新技术产业开发区城市管理局，建设资金为财政资金，已落实，项目己具备招标条件，百汇项目管理受招标人的委托，现对该项目工程进行国公开招标。 二、项目概况与招标围 、项目名称: 高新区道路提升和人行道海绵化改造工程 、招标编号：高新政采公开 、招标围：工程量清单围的全部工程 、工程概况：本项目为高新区部分道路快慢车道改造工程，本次改造提升工程包含对现状道路出现沉陷、坑槽面路段破除、重新铺设沥青、新修路段铺设沥青、供热管道开挖及回填、部分道路海绵化改造等容。具体容详见图纸。 、资金来源及金额：财政资金，金额：元 、工期要求：日历天 、质保期：年 、工程质量要求：符合国家质量验收备案标准 、安全目标：杜绝重大伤亡事故 、扬尘防治目标：做到“七个，八个必须” 、标段划分：本项目共划分为一个标段 三、投标人资格要求 、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）； 、投标人具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，持有有效的安全生产许可证； 、拟派项目负责人具有市政公用工程专业壹级注册建造师证，且具有安全生产考核合格证，从年月以来本单位为其连续缴纳一年的本人社保证明和劳动合同。本次招标不接受临时建造师（社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的原件加盖社保部门印章或者在社保部门官方下载的带有社保机构印章的证明材料）。 、技术负责人具有高级及以上职称，且具有年月以来本单位为其连续缴纳一年的本人社保证明和劳动合同（社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的原件加盖社保部门印章或者在