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大连友谊:关于收购大连新发兴房地产开发有限公司股权后续情况公告 2010-09-07

大连友谊:关于收购大连新发兴房地产开发有限公司股权后续情况公告 2010-09-07
大连友谊:关于收购大连新发兴房地产开发有限公司股权后续情况公告 2010-09-07

证券代码:000679 证券简称:大连友谊 公告编号:2010-029

大连友谊(集团)股份有限公司关于收购大连新发兴 房地产开发有限公司股权后续情况公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

一、对外投资概述

经2010年9月2日公司第五届董事会第二十一次会议审议通过,公司控股子公司大连友谊合升房地产开发有限公司全资收购大连新发兴房地产开发有限公司,2010年9月3日签署了股权转让协议书,2010年9月6日完成工商变更手续,成为公司控股子公司大连友谊合升房地产开发有限公司全资子公司,法人代表变更为杜善津,注册地址变更为大连市中山区人民路8号1105房间。

盛都房地产开发(大连)有限公司于2010年6月25日拍得位于东港的大连市国有建设用地(2010)-16地块,该公司将该地块部分开发权授予其全资子公司大连新发兴房地产开发有限公司。公司完成本次股权收购后,对大连新发兴房地产开发有限公司项下与大连市国土资源和房屋局签订的国有建设用地使用权出让合同进行持续披露。

二、交易对手方介绍

本合同出让人为中华人民共和国辽宁省大连市国土资源和房屋局

地址:大连市中山区人民路72号

受让人为公司控股子公司大连友谊合升房地产开发有限公司全资子公司大连新发兴房地产开发有限公司

地址:大连市中山区延安路9号

合同双方当事人不存在关联关系。

三、投资标的基本情况

公司完成对大连新发兴房地产开发有限公司股权收购后,该公司项下与大连市国土资源和房屋局签订的国有建设用地使用权出让合

同基本情况如下:

合同项下出让宗地编号为(中)2010-020、021、022,宗地总面积为91,355.9平方米,宗地坐落于大连市中山区东港区K03-2、K04-2、K05地块,其中K03-2宗地面积17,031.8平方米,K04-2宗地面积41,061.1平方米,K05宗地面积33,263平方米。综合地价总额为152,512.3万元。所需资金由公司自筹解决。

四、对外投资合同的主要内容

1、地块情况见投资标的基本情况。

2、出让人同意在2010年12月31日前将出让宗地交付给受让人,出让人同意在交付土地时该宗地达到净地条件。

3、合同项下的国有建设用地使用权出让年期为公建、配套公建40年,住宅70年,自2010年7月16日起算。

4、合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币152,512.3万元,每平方米人民币16,694.3元。主体建筑物性质为

公建、住宅及配套公建,建筑总面积为222,765平方米,其中商业25,000平方米,公建式公寓34,615平方米,住宅及配套公寓163,150平方米,建筑容积率为:K03-2为3.5,K04-2为 2.2,K05为2.2。

5、受让人同意按以下时间和金额分二期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款:

第一期:2010年9月10日前支付人民币765,123,000.00元。

第二期:2011年9月1日前支付人民币760,000,000.00元。

分期支付国有建设用地使用权出让价款的,受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

6、合同的生效条件

合同项下宗地出让方案经大连市人民政府批准,合同自双方签订之日起生效。

五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

1、东港位于大连城市发展的核心点上,定位高端,有良好的发展潜力。按照大连东港区规划,东港区将作为人民路中央商务区的延伸区、国际航运中心的服务区、游轮经济的核心区。东港项目地块地理位置优越,周边环境山海相伴,各种配套齐全,具有良好的区位优势。因而,通过实施东港项目,将会壮大公司实力,使公司资本实力实现跨越,对实现公司战略目标具有重要意义。

2、与国内知名开发企业比较,公司房地产业在资本实力、行业经验、品牌知名度等方面,均有一定差距。公司进入房地产领域时间

短、开发项目有限,无论从企业规模、资金实力、品牌效应等方面综合竞争力不强,项目开发综合经验不足;另外,供需变化也对本项目的目标实现产生不可忽视的影响,尽管东港没有太多可供开发土地出让,但随着供给的进一步释放,将加剧市场竞争。

长期而言,国内的住房需求持续强劲,房地产市场长期向好。但从行业发展周期和价格水平来看,房地产市场未来调整的空间和可能性依然存在。

3、公司通过收购大连新发兴房地产开发有限公司股权,能够快速介入东港区域的开发建设,实现良好的投资回报,对提高公司净资产收益率、保持公司地产业持续增长的盈利能力具有积极作用,符合上市公司和全体股东的利益。

由于该投资事项投资额度较大,本次披露事项须经公司董事会审议通过后并提交公司股东大会审议。

特此公告。

大连友谊(集团)股份有限公司董事会

2010年9月6日

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大连市众多日本企业名录 版

大连市日本企业名录(整理版)日本TDK物流株式会社大连代表处 大连捷姆工业有限公司 大连力士门餐饮有限公司 大连佳连制衣有限公司 日本德宝海运株式会社大连办事处 大连友和物流有限公司 威宏光学玻璃(大连)有限公司 大连盛富商用票证印刷有限公司 大连三辉食品有限公司大连分公司 大连和信涂料有限公司 大连筑鑫食品有限公司 大连野田木业有限公司 大连琪爱电机有限公司 大连爱路安时装有限公司

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深圳有项目的房地产开发商名录

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近五年中国房地产发展变化

近五年中国房地产发展变化 2016年 巴曙松:中国房地产行业还在收缩的大趋势 目前一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三、四线城市的高库存是并存的,所以没有改变中国的房地产市场目前库存量过大,以消化库存为主,整个行业还在收缩的大趋势。 观点地产网讯:4月12日消息,著名经济学家巴曙松在深圳出席活动时表示,目前一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三、四线城市的高库存是并存的,所以没有改变中国的房地产市场目前库存量过大,以消化库存为主,整个行业还在收缩的大趋势。 巴曙松指出,即使是一线城市,房地产的新屋销售和新开工面积之间的传导周期越来越长,这是典型的行业在逐步收缩的趋势。 关于近期部分一线城市房价快速上涨,巴曙松认为,跟这些一线城市长期供应不足有关,如,与一线城市长期土地供应不足,容积率定得偏低,对于人员流动趋势判断没有充足的预见性等,都有直接的关系,但这个改变不了整个房地产行业逐步在往下回落的趋势。 对此,他提出建议要化弊为利,2013年国家发改委发布的《新型城镇化规划》,没有引起足够的关注,但这是一个非常重要的规划,其中强调城市土地建设。 他表示,房价上涨的城市基本上是老百姓用自己的货币选票选出的中心城市。下一步配套的改革要变成城市群发展的动力,比如深圳,如果地价上涨让很多制造环节在深圳有压力,就应该主动迁到东莞、惠州。相应的,深圳和东莞、惠州的地铁、城际的交通、生活的便利就要打破原来的土地制度、公共交通、基础设施制度,要有城市群的布局规划大格局。 巴曙松总结称,要把一线城市房价上涨的压力顺势引导成建设未来城市群的正面发展动力。 2015年 2015年中国房地产现状分析:走上转型之路 目前,房地产依然是中国经济的核心问题。从2015年中国房地产现状分析情况

公司简介模板-房地产公司简介模板

公司简介模板-房地产公司简介模板 房地产公司简介怎么写? 信阳市园林实业发展有限责任公司 简介 信阳市园林实业发展有限责任公司成立于1998年,注册资金5000万元,是一家集房地产开发、建筑装饰工程、物业管理、酒店经营、金融服务为一体的综合性集团公司。 公司自成立之初,始终坚持“创品牌、跻身一流企业”为经营目标,秉承“用心文化、追求卓越”为经营理念,注重打造以“学习型、服务型、创新型”为核心的企业文化精神。经过十余载不懈的努力,打造出了一支具有活力和进取精神的专业化队伍,企业竞争力不断

增强,企业发展空间不断拓展,从而快速平稳步入良性循环发展轨道。截至目前,公司净资产过亿元,从业人员逾百人,公司法人治理架构健全。园林实业公司已迅速成长为在信阳具有良好声誉和非凡影响力的知名企业。 园林实业发展公司在不断发展壮大的同时,不忘回报社会。始终以“致富思源、富而进取、义利兼顾、德行并重”为己任,自觉承担社会责任,常年致力于公益事业。近几年来为希望工程共捐款捐物40余万元;为下岗职工、贫困人群、弱势群体维护社会治安等捐款捐物万元;为抗击各种自然灾害、流行病共捐款捐物万元;为信阳市政建设、公共事业捐款145万元;为希望工程资助贫困大学生、新建乡村校学共捐赠万元;数年来共累计向社会捐款捐物近500余万元、纳税近1600余万元。 公司的发展和善行善举,得到了社会各界的肯定和赞誉。园林实业公司先后被授予“河南省房地产开发优秀企

业”、“河南省银行业优质客户”、“重合同守信用企业”、“十佳非公有制企业”、“重点保护非公有制企业”、“纳税先进企业”、“光彩事业阳光工程先进单位”、“ 纳税贡献奖”、“社会奉献奖”等荣誉称号,xx年元月在北京人民大会堂被中国房地产协会授予“xx年度中国房地产最具影响力诚信品牌企业”,被中国房地产协会列入会员单位,且于2016年被世界杰出华商大会授予副理事长单位。 作为一个脚踏实地的本土企业,园林实业公司将始终以开发高品质地产为发展核心,始终坚持“居住改变生活,创造地产精品”的开发理念,以提升园区服务价值,在实现企业持续健康发展的同时,不断为员工创造平台,为客户创造价值,为社会创造温馨优雅的人居文化,为城市打造艺术精品。房地产公司简介 百纳行房地产源于深圳,其核心成员在深圳从事房地产行业十几载,有着丰富

中国房地产中国房地产开发集团公司

中国房地产中国房地产开发集团公司 中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建,是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司,1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团,是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎,建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。2005年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2006 年10 月10 日由国资委任命新一届董事会,董事会由九人组成,分别为:董事长甄少华,董事:徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成,分别为:总经理徐立鹏,副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。 1999年1月,按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神,中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩,成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后,原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年

来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚(集团)总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、武警等多家企业。2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2004年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。 最近根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神,经双方友好协商和国资委批准,华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组,目前集团公司总部设有8个职能部门,分别为:办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家,直接控股的项目公司4家。 中房集团公司抓住发展机遇,突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新

武汉有项目的房地产开发商名录

武汉有项目的房地产开发商名录 说明:在售项目数量表示目前在售项目数量,销售金额为2014年全年在该城市的销售金额(通过项目汇总而来),在售项目数量为零的表面目前没有在售项目,但之前开发过项目的企业。 企业名称在售项目销售金额(万元) 武汉地产开发投资集团有限公司16 321785.2 万科企业股份有限公司12 657125.01 保利房地产(集团)股份有限公司11 787971.47 湖北福星科技股份有限公司10 401497.18 金地(集团)股份有限公司9 375792.35 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司8 111918.74 广州广电房地产开发集团有限公司7 247644.88 新长江地产有限公司7 54252.92 百步亭集团有限公司 6 107092.83 保利置业集团有限公司 6 303444.33 武汉光谷联合集团有限公司 6 64835.09 武汉联投置业有限公司 6 360882.13 武汉三江航天房地产开发有限公司 6 89783.02 新世界中国地产有限公司 6 206440.39 中国中建地产有限公司 6 156748.33 恒大地产集团有限公司 5 237691.37 上海绿地(集团)有限公司 5 180965.28 武汉九坤房地产集团有限公司 5 25720.79 中国宝安集团股份有限公司 5 32324.63 湖北清能地产集团有限公司 4 254090.55 湖北人信房地产开发有限公司 4 126447.85 华润置地有限公司 4 206874.03 庭瑞集团股份有限公司 4 73836.46 武汉南国置业股份有限公司 4 189291.61 武汉三金房地产开发有限公司 4 54781.57 大华(集团)有限公司 3 36790.56 大连万达集团 3 329182.43 汉飞投资控股集团有限公司 3 20635.84 湖北长城建设实业有限公司 3 28275.79 美好置业集团股份有限公司 3 154418.48 普提金集团有限公司 3 81130.03

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大连名胜古迹介绍 胜水寺详细介绍 又名观音阁,坐落于大黑山北部。这里树木葱翠,环境幽雅,游人至此,流连忘返。胜水寺原为上院和下院两部分。下院由24间古建筑组成四合大院,今已不存。上院在高入云际的山腰上,由盘道和石蹬可攀,两侧耸立着明、清等历代石碑。考古工作者还曾在四周发现过辽金时期遗物。登上装有石栏板的露台仰观胜水寺上院,一块圆形巨石上现出南阁区檐。由西山门门洞拾级而上,眼前出现的是一个古朴的庭院。庭院被巨大的隐仙洞所半吞,殿内供奉释伽牟尼、文殊、普贤、观音、地藏王各一尊,两侧为十八罗汉。正殿檐下原悬有历代名家手书“一洞天”、“慈云永护”、“圣德参天”等匾额。据碑文记载,胜水寺以水胜得名,这“胜水”当出自正殿右侧古井,可惜60年代初进行国防施工时水线被截。西禅房附近有天然石镜,光可鉴人。胜水寺上院左前方高达8米的南阁,红墙黄瓦,格外醒目。登阁凭栏眺望,天海茫茫,层峦叠嶂。夏日山雨欲来或雨过初晴之时,在此可见脚下云雾翻涌、飘飘欲仙之景,蔚为壮观。此即金州古八景之一的“南阁飞云”。 响水观详细介绍 位于大黑山西北麓,是大连地区着名的道教庙字,又称响水寺、韵水寺。相传建于唐代,后世特别是清代曾多次重修。响水观依山而建,为歇山或二层砖砌飞檐结构,山门配以赭红色垣墙,再加上门外一道坡度较大的台阶,使庙字显得巍峨庄严。响水观分南北两院,进山门即是正殿后土殿。这是一座近十米高的硬山式三楹出厦殿堂,青砖灰瓦,雕梁画栋,富丽堂皇。殿内供奉着后土、女蜗、观音等神圣。殿前院内有池塘和五棵合抱粗的大树,清水绿荫,满院生凉。北院有精舍数椽,红色木柱木棱花窗,幽静古朴,是道士们的住处和客舍。响水观正殿右侧有一个40米深的天然洞穴,叫做瑶琴洞,洞内有清泉一泓流出,潺潺作响。泉水流出后,自南而北从嵌在寺外壁上的龙口中泻下,激至蹲伏于水塘中的碧蟾口中,哗哗作响,飞传山谷,故名“响水观”。 清泉寺详细介绍 山谷之中的千年古刹——清泉寺,建于唐贞观年间。庙宇座西朝东,依山坡之势逐层递高,形成三升三降式的六座大殿,前后落差70米,建筑面积1700 平方米,处于高大的古银杏绿荫包围之中。整个寺院分为4个部分,第一部分为山门,花岗岩门楣阴刻“一洞天”大字,朱门上镌刻“明齐日月、星合乾坤”楹联,汉白玉诗屏形成巨大影壁。进入寺内正中有个一人多高的青铜古鼎,香火缭绕,两旁分别建有对称式的钟楼、鼓楼,院内边侧立有清道光二十一年的石碑。第二部分为两座大殿,中间高、两侧低,分别供奉龙王、药王。由此踏上台阶是第三部分,分立左右的两殿为楼阁飞檐式对称,供奉玉皇大帝和太上老君。由两阁间的数十米的石阶上去便是寺院内最高、最大的庙宇圣母殿。近年又在原寺院

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中国十大房地产公司排名 建筑与经济2010-03-29 15:58:32 阅读1948 评论1 字号:大中小订阅 万科(Vanke) 公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心,1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”,同年11月进行股份制改组,并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌,1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市,上市首日开盘价14.58元,1993年4月首次发行B股,同年5月28日“深万科B”上市。 中海地产 中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业,在香港交易所上市的地产公司。主要业务是物业发展及投资、楼宇及土木建筑、基础工程及项目管理、房地产代理及管理,以及基建项目投资。是恒生指数成份股(蓝筹股)。 合生创展 民营企业家朱孟依先生于1992年成立,1998年在香港联合交易所有限公司主板上市,是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业 务。 保利地产

中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州。1992年底成立后开始进入房地产行业,在坚持以中高端精品住宅开发为主。1983年,解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司,起名“保利”,保卫胜利之意。英文前缀词POLY-有“多”“聚”的含义,与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。保利集团的主标志,取英文“PLA”(中国人民解放军缩写)、“POLY”、“POWER”等单词首字母P变形而来。一大批老一辈国家领导人都在保利。 碧桂园(Country Garden 名字来自广东顺德的“碧江”和“桂山”合称而成。物业买家大多数是香港人,用途是香港人的渡假屋(香港亲朋假日社交联谊)、安顿在内地居住的家人、或者退休回乡的长者父母。碧桂园根据社会和人居发展的需求,不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式。 首都开发 由城开集团与天鸿集团合并重组,于2005年12月10日正式挂牌成立的国有大型房地产开发企业。2008年奥运会重大工程项目中, 两大集团也是重要的投资建设者。 恒大地产 恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业,连续五年荣登中国房地产企业10强。拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究

大连市城市房地产开发管理办法

大连市城市房地产开发管理办法

大连市城市房地产开发管理办法 [发布时间: -03-05] 第一条为加强城市房地产开发管理,规范城市房地产开发行为,促进和保障房地产市场的健康发展,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》,结合大连实际,制定本办法。第二条在大连市行政区域内国有土地上从事房地产开发经营和进行房地产开发管理,均适用于本办法。 第三条大连市房地产开发管理领导小组(以下简称领导小组),是负责全市房地产开发经营活动的监督、协调、管理工作的领导机构。大连市房地产开发管理办公室具体负责市内中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区国有土地上房地产开发的日常协调管理工作。其它县(市)、区以及大连经济技术开发区、高新技术产业园区、金石滩国家旅游度假区、保税区的房地产开发管理部门,负责本行政区域内的房地产开发管理工作。政府有关行政管理部门,依照法律、法规、规章的规定,在各自职责范围内,做好房地产开发管理工作。 第四条市及县(市)、区计划部门,规划土地部门应根据本地区国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市建设总体规划,编制年度房地产开发项目计划和用地规划,经同级人民政府审定后下达执行。其中,县(市)、区年度房地产开发项目计划和用地规划经审定后,还须报市领导小组同意。 市房地产开发管理部门根据经批准下达的年度房地产开发项目计划和用地规划,会同有关部门确定开发项目建设用地的处理方式。第五条列入计划的房地产开发项目的审批和管理,按下列规定分工:

(一)市内中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区内的房地产开发项目,由市房地产开发管理部门负责;(二)金州区、旅顺口区及大连经济技术开发区、高新技术产业园区、金石滩国家旅游度假区、保税区内的住宅、商服、写字楼等房地产开发项目,由市房地产开发管理部门负责,其它项目由所在地房地产开发管理部门负责。 (三)瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县内的住宅、商服、写字楼等房地产开发项目,由市房地产开发管理部门与所在地房地产开发管理部门共同负责;其它项目由所在地房地产开发管理部门负责。第六条房地产开发项目审批前,房地产开发管理部门应会同计划、建设、规划土地、房地产等相关部门就项目的性质、规模和开发期限、城市规划设计条件、基础设施和公共设施的建设要求、基础设施建成后的产权界定、项目拆迁补偿、安置要求等,制定《房地产开发项目建设条件意见书》,报同级人民政府批准。 第七条依法取得房地产开发项目的单位,在与房地产开发管理部门签订《大连市房地产综合开发项目及建设用地履约保证书》(以下简称《履约保证书》)后,由房地产开发管理部门发给《大连市房地产综合开发项目及建设用地中标通知书》(以下简称《中标通知书》)或《建设项目通知书》。其中以出让方式取得土地使用权的房地产开发项目单位,应在取得《中标通知书》之前,缴纳20%的土地使用权出让金。房地产开发项目单位应在取得《中标通知书》或《建设项目通知书》后,到市计划、建设、规划土地、房地产等部门办理有关手续。第八条取得房地产开发项目的单位,应自接到《中标通知书》或《建设项

杭州有项目的房地产开发商名录

上海有项目的房地产开发商名录 在售项目数量为零的,表示之前有开发项目,现在无在售项目 公司名称在售项目数量 万科企业股份有限公司15 绿城中国控股有限公司35 绿都控股集团 5 龙湖地产有限公司 5 杭州滨江房产集团股份有限公司13 世茂房地产控股有限公司9 德信控股集团有限公司9 大家房产7 浙江金纬房地产开发有限公司12 融创中国控股有限公司 6 上海景瑞地产(集团)股份有限公司 3 杭州东田房地产开发有限公司 2 上海亿丰企业集团 4 浙江天阳置业有限公司8 旭辉集团有限公司 2 保利房地产(集团)股份有限公司9 九龙仓集团有限公司 6 高运房产 2 顺发恒业股份公司7 众安房产有限公司 5 中国铁建房地产集团有限公司 3 东海地产股份有限公司 3 杭州华元房地产集团有限公司 6 浙江贝利控股集团有限公司 3 江苏新城地产股份有限公司 2 杭州宋都房地产集团有限公司 4 远洋地产控股有限公司 4 朗诗绿色地产有限公司 3 宝龙地产控股有限公司 3 上海绿地(集团)有限公司 1 中国海外发展有限公司 4 金成集团 4 中天地产 6 中粮地产(集团)股份有限公司 2 金地(集团)股份有限公司 6

雅戈尔置业控股有限公司 3 莱蒙国际集团有限公司 1 莱茵达置业股份有限公司 6 保亿置业集团有限公司 3 杭州开元地产集团有限公司 2 浙江新南北投资置业集团 3 广宇集团股份有限公司 6 金都房产集团有限公司 3 新世界中国地产有限公司 2 金帝联合控股集团有限公司 1 浙江华安房地产开发有限公司 1 浙江大华房地产开发有限公司 3 坤和建设集团股份有限公司 3 杭州富越房产开发有限公司 2 恒大地产集团有限公司 1 浙江昆仑控股集团 5 广州富力地产股份有限公司 1 浙江协安置业投资有限公司 2 浙江佳源房地产集团有限公司 2 方兴地产(中国)有限公司 1 浙江野风集团房地产公司 3 复地(集团)股份有限公司 3 杭州万泰房地产开发有限公司 2 恒基兆业地产有限公司 1 港中旅置业有限公司 2 浙江广厦股份有限公司 5 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 3 杭州西湖房地产集团有限公司 3 中大房地产集团 2 杭州耀达房地产开发有限公司 3 浙江华盛达房地产开发有限公司 2 天鸿地产集团 2 嘉凯城集团股份有限公司 4 香港万亚国际控股有限公司 1 碧桂园控股有限公司 1 浙江方正房地产开发有限公司 4 越秀地产股份有限公司 1 浙江钱江房地产集团有限公司 6 新湖中宝股份有限公司 3 华润置地有限公司 2

房地产公司介绍

保利——以狼性本色进行跨越式发展 企业素描 企业名称:保利房地产(集团)股份有限公司 诞生时间:1992年 企业性质:是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团 房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。2006年7月31日, 公司股票在上海证券交易所挂牌上市,成为在股权分置改革后,重启IPO市场 的首批上市的第一家房地产企业。 企业概况:该集团经营业范围包括一级房地产开发,出租本公司开发商品房,房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工。另外,还包括室内装修,冷气工程及管理安装,物业管理及酒店管理、批发和零售贸易(国家专营专控 商品除外)。 发展业绩:十九年来,保利地产保持了高速与稳定的发展态势,公司现已 进入规模化发展阶段,形成了广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个 城市的全国战略布局,拥有44家控股公司。自2007年1月起,公司入选“上 证50”“上证180”“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2010年一 季度,公司总资产已超千亿。 模式研究 一、团队管理:保持狼心团队特征快速出击 在行业中,有“文科生万科、工科生中海、国防生保利”的说法,以速度 制胜是保利地产的一大特点,向来保利“兵贵神速”的开发进度为行业所惊叹。这种速度与其领导者的军旅作风息息相关。 1、李彬海时代:18年从创业到壮大 2、“铁娘子”宋广菊继承军人DNA 二、开发模式:铸造业界传奇“保利速度” 保利地产是一个年轻的上市公司,但它强大的爆发力和成长性让同行望而 却步。2002年,保利地产进行股份制改造时,净利润仅有7000万,2009年上

半年已超过13亿;2006年刚上市时,与一线房地产开发企业差距还很大,两年后即名列A股地产类上市公司前三甲。它用5年进入国内18个经济发达的大中城市,迅速建立全国性布局;上市3年,销售超过200亿,从地区公司做到全国第二。在地产行业已经形成赶超万科之势,一时风头无二。 1、保利崛起:蓄势待发,锻造惊人实力 实力1:9年内出色完成全国跨越式发展 实力2:以量取胜,实现高速增长 2、保利地产3大生存密码 密码1:产品与企业品牌相互促进的发展战略 密码2:四大融资渠道,助保利野蛮扩张 密码3:扩充弹药,丰富土地储备 三、“亮剑全国”发展战略决定企业新高度 保利近两年市场占有率迅速提升的一个重要动力,是其全国化布局的基本完成并开始进入收获期。保利在进入的每一个城市深耕细作,要求区域公司“三年跻身五强,五年进入三强”,集团总部则给予充分的支援保障,在这样的指导思想下,保利各区域公司都能在较短时间内具备滚动开发、持续经营能力,市场份额不断攀升。 战略1:先加后乘的区域发展 1、核心经济圈布局:分散投资风险 2、经济圈布局的背后:最大化城市价值 3、保利未来发展:扩大规模拓展相关行业 战略2:激进主义的资本运营 1、资本运营模式:高负债率造就高增长 2、另辟融资蹊径:公司债券助保利开拓更广阔未来

大连百货商场考察心得

大连百货商场考察心得 9月9日,我与采购部、办公室的同仁用了一天多一点的时间对大连的友谊商城、铜锣湾广场、百年城(太平洋百货)、迈凯乐、新世界、百盛等商场进行了考察,整体感觉大连百货业要比青岛发达一些,百货店的数量和质量都要优于青岛,但是优势并不明显,甚至一些方面的服务水平还不如青岛,与商场的定位有一定差距。下面是一些考察心得,一些我认为可学习借鉴的具体方面。 一、门前广场 铜锣湾门前广场的路灯、指示牌有一定特色(图一、二),可成为商场的标志性建筑,感觉我公司这方面还有提升的空间。 百年城商场外围绿化很有特色,树木葱郁、错落有致,石头刻有“百年城”三个字,犹如公园一般。(图三) 二、停车服务 友谊商城车场保安仍穿着传统的保安服,服务一般。铜锣湾没有见到车场有专门人员进行服务。 三、电梯间的布置 友谊、百年城、迈凯乐的电梯间(直梯)都设有植物、宣传海报、商场布局说明、休息椅、茶几,人性化很浓,太平洋的电梯间还设计了一组模特景观,美化和促销两不误。(图四至七)我公司观光电梯的类似空间可以参照设计,使每处角落都能体现我们的服务水平和管理风格。 四、营业大厅 最好的营业大厅是铜锣湾广场,宽敞明亮,十多米高的热带树木、紫色遮阳伞、休闲椅,视觉明亮而不单调,让人坐下就不想走开,真正做到了“用商店的空间留住顾客的时间”,因为顾客在商场多停留就有多购买的可能。(图八)实际上,我认为铜锣湾是目前大连百货店硬件环境最好的一个店,但可惜的是商品品牌比较弱。 另外,百年城共享空间的空中吊篮和英文单词也很漂亮。(图九)问询台旁边大厅摆满了一大堆各种各样的绿色植物,使人的视觉感觉非常舒服。(图十) 五、卫生间 每个商场的卫生间都能做到干净整洁,同时分别设有蹲式和坐式两种便器,但没有发现像麦当劳那样设有儿童专用的地方,如较矮的洗手盆。大连几乎所有的百货店都在卫生间门口设有面纸箱(个别的里边没有纸了)。(图十一) “家庭厕所”的概念被美国的大商场所推崇。比如,夫妇两人陪老人上厕所或给婴儿换尿布(一个人照顾不过来,可以两个人一起进去);卫生间物品的配置:洗手液、卫生纸这些所有的商场都能做到,但自动售货机提供治疗头疼、腹泻的药品就比较难想到了。总之,要想做到以人为本、服务无微不至,就必须站到顾客的角度考虑问题。我公司近期要进行的卫生间改造,可以参照以上观点开拓一下思路。 六、试衣间 各商场试衣间都能够具备基本要素:地毯、挂钩、椅子、拖鞋、试衣镜以及明亮自然的光线。铜锣湾广场一个品牌的试衣间内挂有品牌形象模特的像框,跟油画一般,使小小的更衣室充满艺术美。我公司一些品牌也有类似的布置,建议营销部在公司内推广。现在有的百货店开始在试衣间内使用一次性拖鞋,一些有条件的品牌也可以参照实行。 七、环境卫生、装修 友谊商城各专柜的玻璃卫生非常干净,几乎无可挑剔,给我们每个人留下了深刻的印象,扶梯上面的光滑的金属面也非常干净,但是除了卫生间里面有一个保洁人员,商场的其他地方看不到保洁人员。 铜锣湾环境一流,它的通道非常宽敞、干净,到处可见绿色植物,百年城绿色植物也很多,尤其

最新中国十大房地产开发商排行榜

最新中国十大房地产开发商排行榜 关于国内房地产开发商有不少排行,开发商对此也比较重视。出于不同目的和衡量标准,相关机构作出的排行榜差别不少,究竟谁更权威,难以明辩。笔者在进行相关房地产开发专业研究时,对国内大型上市房地产开发商多有了解,以下根据上市公司2008年的公开年报等资料对国内十大开发商进行系列排行: 以总资产排名(单位为亿元): 万科(1192. 37)、中海(855.77)、华润置地(707.59)、富力(549.68)、保利(536.32)、合生创展(582.71)、碧桂园(501.15)、世贸房地产(464.81)、远洋(432.68)、绿城(428.15)以净资产排名(单位为亿元): 万科(318.92)、华润置地(338.05)、中海(322.20)、碧桂园(191)、世贸房地产(186.96)、合生创展(201.8)、瑞安(178.08)、远洋(166.53)、富力(148.73)、招商(148.63)以营业收入排名(单位为亿元): 万科(409.92)、中海(188.92)、保利(155.20)、碧桂园(157.13)、富力(153.6)、金地(97.62)、雅居乐(93.26)、合生创展(107.75)、华润置地(91.34)、世贸房地产(71.96)以净利润排名(单位为亿元): 雅居乐(54.67)、中海(50.49)、万科(40.17)、富力(31.34)、瑞安(24.80)、保利(22.39)、华润置地(20.38)、合生创展(19.64)、远洋(13.88)、碧桂园(13.78) 以销售额排名(单位为亿元): 万科(478.7)、中海(266.11)、保利(205.11)、碧桂园(175)、富力(160)、绿城(152)、金地(114.03)、合生创展(95.31)、远洋(72.43)、华润置地(79.95) 以可用现金及现金等价物排名(单位为亿元): 万科(199. 78)、soho中国(88.87)、中海(90.06)、远洋(80.27)、招商(73.58)、金融街(72.98) 、保利(54.70)、华润置地(55.53)、金地(42.73)、雅居乐(30.44)以土地储备排名(单位为万平方米): 碧桂园(4439)、雅居乐(2871)、合生创展(2570)、世贸房地产(2550)、富力(2540)、绿城(2520)、华润置地(2232)、中海(2180)、保利(1828)、万科(1793)注:1、为避免数据人为误差,对于年报中以港币计额的公司,没有进行换算,其中中海、华润、合生创展三家公司金额单位为港币,其它为人民币(合生创展销售额以人民币计算)。 2、上海绿地、大连万达等公司因为不是上市公司,没有公开资料而未能列入。在销售额排行中,因为雅居乐、世贸房地产等没有公开销售数据,对排行有一定影响。

大连市房地产市场报告

大连市房地产市场报告

一、城市概况 大连市地处欧亚大陆东岸,中国辽东半岛最南端,东濒黄海,西临渤海,南与山东半岛隔海相望,与日本、韩国、朝鲜和俄罗斯远东地区相邻,位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的交汇处,背靠东北地区和内蒙古东部广阔的腹地,隔海与日本、韩国等国毗邻,在我国东北及俄罗斯远东地区与日韩及东南亚地区之间资源与资金、技术的对流中起到了枢纽作用。 大连市现辖 3 个县级市(瓦房店市、普兰店市、庄河市)、1 个县(长海县)和 6 个区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区)。另外,还有 4 个国家级对外开放先导区(开发区、保税区、高新技术产业园区、金石滩国家旅游度假区)。

二、城市规划 1、功能布局 按照“西拓北进”的思路,把大连城区西拓至旅顺、北扩到金州,构筑“两城三星”组团式城市空间布局。“两城”即大连主城区与大连新市区,“三星”即庄河市、瓦房店市和普兰店市三个卫星城。主城区由中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和旅顺口区组成。把甘井子区的农村部分和旅顺口区纳入主城区,与老市区融为一体。新市区由开发区、金州区、保税区、出口加工区、金石滩旅游度假区、“双 D港”、大窑湾港区组成。主城区与新市区通过快速路和快轨连接,形成相互连通的双城格局。

主城区功能定位为行政文化中心、中央商务区和现代产业区。旅顺口区纳入主城区,其功能定位是旅游名胜区、临港产业区、高新技术产业区和大学城。新市区功能定位为技术先进的工业基地、高新技术产业基地、现代物流基地和主要口岸。三个卫星城功能定位为资金技术密集和劳动密集型的工业加工区、现代农业产业区和特色旅游区。 2、城市未来发展方向 2.1主城区“西拓北进” (1)北进:甘井子区是主城区“西拓北进”的重点开发区域。甘井子区将在统一规划的指导下,加快城市基础设施建设,全面提升城市化水平。调整优化产业结构,大力发展与主城区相适应的高新技术、现代物流、软件和信息服务、教育培训等现代产业。加大生态环境的修复整治力度,完成北部工业区的搬迁改造,建成西郊森林公园,改善城市中心区的生态环境。 (2)西拓:旅顺口区是主城区"西拓"的延伸区,旅顺口区将按照"现代产业、历史名城、旅游胜地"的定位,保护好旅顺特有的历史文脉、城市景观、滨海风光和森林植被。集中开发建设旅顺开发区、双岛湾、高新园区和大学城。区内的农业将加快向工厂化、设施化的都市型农业、循环农业转型。 2.2城市“北进” 金州区是城市“北进”的重点区域,也是新城区的重要组成部分,将根据城市总体规划要求,调整经济与人口布局,推进功能区开发,提升产业结构,加快基础设施配套建设。重点发展以精品钢材、装备制造、电子为主体的临海、临港工业,成为跨国公司产业转移、城市企业搬迁改造和产业拓展的主要承接地。开发建设好金州湾。尽快实现生产方式和生活方式的转变,主动与新城区发展并轨,形成有机整体。

房地产公司简介

正顺房地产开发公司简介 莱芜市正顺房地产开发有限公司是一家正在蓬勃发展的,以房地产综合开发为主,兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业,公司成立于1998年,隶属于山东正顺集团公司,注册资金1200万元,是莱芜市综合实力最强、发展规模最大的民营企业之一。 公司自成立以来,本着“打造精品社区,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,凭借在市区黄金地段东方红片区的土地资源优势,进行房地产开发,小区总建筑面积20多万平米,莱芜第一个崭新的高档高层住宅小区即将呈现于全市人民面前。公司年开发面积80000平方米,资金、技术力量雄厚,拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才,同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才,具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力,可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。“管理创品牌,品牌促发展,诚信赢顾客”是我们的经营理念,“追求卓越、力臻完美”是我们的质量方针,“开发一个项目,造福一方人民,树立一方口碑”是我们永远不懈的追求。 新时期,为适应市场竞争、公司发展的需要,公司将按照“诚信为本,用户至上,创建精品、服务大众”的经营原则,全体员工齐心协力、奋力拼搏,以“管理创品牌,品牌促发展,诚信赢顾客”的工作思路,和“追求卓越,力臻完美”的经营方针,积极开展各项生产经营工作,企业取得了长足的发展和进步,增强了企业的整体实力、发展后劲。“开发一个楼盘,造福一方人民,树立一座丰碑”是公司永远不懈的追求。今后,我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想,以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风,同心协力,开拓创新,在激烈的市场竞争浪潮中,乘风破浪,再掀创业新高潮,努力把正顺房地产开发公司,建设成为我们本土最具竞争力的房地产企业之一,为改善全市的住房条件和美化城市环境做出更大的贡献。

2020大连市友谊医院招聘试题及答案解析

2020大连市友谊医院招聘试题及答案解析 (网络整理,与原题顺序可能不一致) 1. 宋代成就最高的文学形式是_____。 A: 诗歌 B: 词 C: 小说 D: 散曲 参考答案: B 本题解释:【答案】B。解析:宋朝文学主要涵盖了宋代的词、诗、散文、话本小说、戏曲剧本等。故本题答案选B。 2. 省委党校计划修缮图书大楼,需要资金50万,拟请省财政厅予以解决。其行 文的文种应是_____。 A: 请示 B: 意见 C: 函 D: 议案 参考答案: C 本题解释:【答案】C。解析:函适用于不相隶属机关之间商洽工作、询问和答复问题、请求批准和答复审批事项。省委党校向省财政厅申请资金应使用请批函。故本题答案选C。 3. 我国河流众多海岸线漫长.关于内河航道的表述不正确的是:_____ A: 京杭运河航道上的港口城市有苏州、杭州 B: 松花江航道只能季节性通航 C: 珠江航道被称为“黄金水道” D: 长江航道干流长、支流多、江宽水深 参考答案: C 本题解释: 参考答案:C【解析】长江航道被称为“黄金水道”。故本题答案选C。 4. 商品的二因素是对立统一的,这对矛盾的解决有赖于_____。 A: 劳动生产率的不断提高 B: 商品物质实体的消亡 C: 商品交换的实现 D: 货币的出现并充当交换媒介 参考答案: C 本题解释:【答案】C。解析:价值和使用价值是辩证统一的关系,这一矛盾只有通过商品的买卖才能得到解决。 5. 市场机制的核心机制是_____。 A: 供求机制

B: 价格机制 C: 竞争机制 D: 风险机制 参考答案: B 本题解释:【答案】B。解析:市场机制即市场经济运行机制,指市场经济条件下的价格、供求、竞争、风险等机制之间互为因果、相互制约的联系和运动过程。市场运行中最基本、最重要的机制主要是价格机制与竞争机制,其中,价格机制是市场机制的核心。故本题答案选B。 6. 吸烟有害健康,其原因是吸烟时会产生多种有害物质,污染环境,害人害己。 香烟燃烧产生的烟气中,最容易与人体血红蛋白结合的物质是_____。 A: 尼古丁 B: 二氧化硫 C: 一氧化碳 D: 二氧化碳 参考答案: C 本题解释:【答案】C。解析:香烟燃烧能生成二氧化碳、一氧化碳、尼古丁、烟焦油等物质。香烟燃烧能生成一氧化碳,一氧化碳极易与血红蛋白结合,一氧化碳与血红蛋白结合的能力大约是氧气的200倍。故本题答案选C。 7. 公民参与政治生活的基本要求是_____ A: 有序的政治参与 B: 依法实行民主选举 C: 依法行政 D: 民主管理,共创幸福生活 参考答案: A 本题解释:【答案】A。解析:有序的政治参与,是公民参与政治生活的基本要求。 8. 成语“草木皆兵”反映的历史事件是_____。 A: 淝水之战 B: 赤壁之战 C: 官渡之战 D: 长平之战 参考答案: A 本题解释:【答案】A。解析:草木皆兵,出自《晋书·苻坚载记》,指的是把山上的草木都当做敌兵,形容人在惊慌时疑神疑鬼。东晋时期,前秦一直想吞并晋王朝,秦王苻坚率秦军与晋国在淝水(今中国安徽瓦埠湖一带)决战。秦军以多战少,结果却溃不成军,成就了我国历史上以少胜多的著名战役——淝水之战。 9. 凡是能反映本机关工作活动的,具有_____的办毕文件,均在立卷范围之列。 A: 可重新判定价值 B: 不能准确判定价值

中国房地产公司排名

中国10大房地产公司排名 万科(Vanke) 公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心,1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”,同年11月进行股份制改组,并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌,1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市,上市首日开盘价14.58元,1993年4月首次发行B股,同年5月28日“深万科B”上市。 中海地产 中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业,在香港交易所上市的地产公司。主要业务是物业发展及投资、楼宇及土木建筑、基础工程及项目管理、房地产代理及管理,以及基建项目投资。是恒生指数成份股(蓝筹股)。 合生创展 民营企业家朱孟依先生于1992年成立,1998年在香港联合交易所有限公司主板上市,是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 保利地产 是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州。1992年底成立后开始进入房地产行业,在坚持以中高端精品住宅开发为主。1983年,解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司,起名“保利”,保卫胜利之意。英文前缀词POLY-有“多”“聚”的含义,与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。保利集团的主标志,取英文“PLA”(中国人民解放军缩写)、“POLY”、“POWER”等单词首字母P变形而来。一大批老一辈国家领导人都在保利。 碧桂园 (Country Garden) 名字来自广东顺德的“碧江”和“桂山”合称而成。物业买家大多数是香港人,用途是香港人的渡假屋(香港亲朋假日社交联谊)、安顿在内地居住的家人、或者退休回乡的长者父母。碧桂园根据社会和人居发展的需求,不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式。

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