目录
第一章总论 (3)
1.1项目概况 (3)
1.2项目承担单位基本情况 (3)
1.3项目所处区域经济社会状况 (3)
1.4项目提出的理由及过程 (4)
1.5项目建设依据 (4)
1.6建设目标及定位 (5)
1.7主要建设内容及规模 (5)
1.8资金投入及效益情况 (6)
第二章需求分析及拟建规模 (7)
2.1现状分析 (7)
2.2需求分析 (9)
2.3建设定位及目标 (9)
2.4建设规模拟定 (12)
第三章建设项目商业模式 (12)
3.1项目商业模式 (12)
3.2服务范围 (13)
3.3物流流程 (13)
3.3物流设备 (15)
第四章场址选择及建设条件 (17)
4.1建设地址 (17)
4.2土地权属及占地面积 (17)
4.3地形地貌条件 (17)
4.4周边建筑物与环境条件 (18)
4.5工程地质及气象条件 (18)
4.6公用设施依托条件 (19)
4.7项目施工条件 (19)
第五章总平面布置及主要建设内容 (19)
5.1总平面布置 (19)
5.2功能划分设计方案 (21)
5.3用地合理性分析 (23)
第六章给排水、供电及辅助设施 (25)
6.1给排水 (25)
6.2供电 (26)
6.3信息工程 (27)
6.4环保措施 (27)
第七章消防、安全与卫生 (28)
7.1总图防火设计 (28)
7.2安保监控 (29)
7.3卫生 (29)
7.4避雷与防火 (29)
7.5生产场所安全 (30)
7.6特种设备安全 (30)
7.7职业病防治 (30)
7.8安全保障 (31)
7.9安全卫生机构 (31)
第八章环境保护 (31)
8.1场址环境现状 (31)
8.2主要依据 (31)
8.3主要污染源及环境保护措施 (32)
第九章节能措施 (33)
9.1节能 (33)
9.2节水 (33)
第十章实施进度计划 (34)
10.1建设工期 (34)
10.2实施进度 (34)
第十一章组织管理机构及定员 (35)
11.1组织管理机构 (35)
11.2劳动定员 (36)
11.3劳动工资 (37)
11.4 工程项目管理 (38)
第十二章投资估算及资金筹措 (38)
12.1估算依据 (38)
12.2投资估算 (39)
第十三章经济分析 (41)
13.1经营费用估算 (41)
13.2收入、税金及附加估算 (42)
13.3利润总额及分配 (44)
13.4盈利能力分析 (44)
13.5偿还投资能力分析 (44)
13.6不确定性分析 (44)
13.7项目财务评价 (45)
第十四章综合评价 (46)
第十五章结论及建议 (47)
附件：附表8份
附图2份
第一章总论
1.1项目概况
（1）项目名称：XX市恒利仓储物流建设项目
（2）项目承担单位：
（3）项目法人代表：
（4）建设性质：新建
（4）建设地点：处于XX市路段，距离，处于路旁。
1.2项目承担单位基本情况
XX公司于年在XX注册登记，注册资金万元，注册地址：XX……，法定代表人：……。公司现有职工人，拥有建筑面积平方米的宾馆，固定资产多万元。以提供……………………为主要业务形式的公司，目前年营业收入达万元。在长期的服务过程中，公司积累了丰富的经验，先后与……家客户建立了长期稳定的合作关系，并赢得了众多客户的赞誉与好评。在公司浓郁的文化氛围和现代化经营理念引导下，已初步成为一支具有奋斗精神、朝气蓬勃的优秀团队。公司职员具有年轻化、知识化、专业化的特点，勇于进取、注重创新，具有很强的市场开拓能力和服务观念。
1.3项目所处区域经济社会状况
项目地处XX市公里。XX市是……（市县情简介）
1.4项目提出的理由及过程
XX市是XX市政治、经济、文化、信息中心，是XX省的大门，北上……公里、东至……公里，境，随着中国一东盟自由贸易区、泛珠三角贸易区的建立和大湄公河次区域经济合作框架的形成，使XX的区位优势更加突出。
近几年来，随着工业化进程的加快，XX市、市提出了“工业强市”、“工业强市”战略，加快发展特色经济，大力发展现代物流业。进入21世纪，全球经济一体化的进程明显加快，特别是在“十二五”期间，物流业将迎来良好发展机遇。从XX市来看，近年来工业经济快速发展，全社会商品零售额逐年增长，成为全市拉动经济发展的主导力量，但与工业经济、社会商品零售额不断增长密切相关的现代物流业，还处于一个发展的初期阶段，特别是作为XX工业发展龙头的XX产业园区及大中型超市、连锁店、专业市场商品零售额增长，企业对物流服务的需求剧增，制造业降低物流成本是提高市场竞争力的重要方面，建设规模化、规范化的仓储物流，将为各中小企业提供方便、快捷的物流服务，有效减少企业物流成本，提高效益，营造更好投资发展环境，促进产业聚集。因此，建设一个上规模、设备先进、管理规范化仓储物流项目是十分必要的。为此，项目承担单位在认真分析当前流通设施建设经营现状及今后发展趋势，提出了通过购置场地，建设上规模、上档次、设施齐全、功能完善的现代物流设施。
1.5项目建设依据
（1）根据《XX市国民经济和社会发展第十二个五年计划》提出的“加快城镇建设步伐，提高城市化水平，加快发展批发、贸易、物流业，建立起与社会主义市场经济体制相适应的连接城乡及国内外市场的商品购销网络体系”。
（2）《XX市流通服务设施建设规划》；
（3）《XX市物流业发展“十二五”规划》；
（4）《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
（5）《建设单位提供的有关资料》。
1.6建设目标及定位
根据XX市土地利用总体规划，依托项目所处地的区位优势，计划用1—2年的时间建成集仓储物流、冷藏、加工、商务信息服务等功能为一体的中型仓储物流项目，使之成为XX市（乃至）滇东南地区区域物流中心的重要组成部分。
1.7主要建设内容及规模
本项目按年货运物流量万吨，工程划分为散货堆场、仓储区、停车场、冷藏配送、综合信息服务区、加工包装区6个功能区，规划用地面积XX平方米（亩），建构筑物占地面积……平方米、总建筑面积……平方米、场地及道路占地……平方米、绿化面积……平方米、绿化率2%、容积率1.17。主要建设内容及规模如下：
（1）雨棚散货堆场……平方米；
（2）立体物流仓储建筑面积……平方米；
（3）停车场占地面积……平方米；
（4）物流信息业务用房840平方米；
（5）标准通用厂房建筑面积2400平方米；
（8）物流信息运送设备。
1.8资金投入及效益情况
项目总投资……万元，其中建筑安装工程费……万元、工程建设其他费用……万元、预备费……万元。由项目承担单位全部自筹解决。
项目建成后，预计年可实现营业收入……万元，利润总额……万元，每年可向国家提供税收……万元，项目投资利润率……%、投资利税率……%，内部收益率……%，全部投资回收期……年，具有一定的经济效益。同时，可解决……多人的就业问题，可带动当地商品零售、饮食等相关行业的发展，对扩大城镇就业，促进第三产业的发展起到了促进作用。
结论及建议：该项目具有一定的经济及较好社会效益，特别对XX构建“区域物流中心”、扩大商品流通起着重要的作用，建议有关部门批准实施，并根据国家有关规定和精神，在政策上给予优惠，使项目尽快建成。
主要技术经济指标单位:万元
第二章需求分析及拟建规模
2.1现状分析
物流是物品从供应地向接收地的实体流动过程，是运输、储存、装卸、包装、流通加工、配送、信息处理等几个基本功能的有机结合。物资流通是支持社会扩大再生产的血脉，是一个跨行业、多部门、各种运动形式交集的活动。这些活动要求有一个有效的、完备的物流基础条件的支撑，这个基础条件即为物流平台。
它涉及铁道、水运、公路、仓库、场站、管理体制、信息水平等相关因素。物流系统是由物流的各项功能和物流形态组成。物流形态是由线(LINE)、手段(CARRIER)和节点(NODE)组成。线是指公路、铁路、空路、海路等；手段是指汽车、火车、船舶、飞机等运输工具；节点则是指车站、集散中心、仓库、港口、机场等设施。随着经济的发展，消费对生产、流通的需求越来越多样化。如何有效的利用点与线的关系，加快流通节点建设，特别是物流基地、物流中心、配送中心的设计、建设、管理，发挥好运输、保管、装卸、包装、流通加工合理配置，减少货物流流通成本，提高企业经济效益，合理规划建设流通节点，有利于促进地方经济的发展。在“十一五”期间，XX市现代物流业发展的基础条件基本形成，当地把矿、林桨纸作为重点培育的支柱产业，促进了全市经济社会快速发展，初步建立起具有地方特色的经济体系，经济总量水平不断提高。从今后发展趋势看，随着“十二五”规划的实施，国家加大西部地区及边远贫困地区的投入力度，XX市抓住机遇，加快发展烤烟、畜牧业、矿业等优势产业，加快发展商贸物流业，特别是在未来的几年内，参与“两大区域合作”，承接东部地区产业转移，将带动人流、物流的快速增长，全市经济将保持持续、快速发展，预计在今后几年内，全市内国内生产总值、城镇居民收入、社会消费品零售总额将分别增长10%、7%、10.2%以上，人流、物流的增加势必带动车流的增加，为现代物流业发展创造了有利条件。目前，全市国有及国有控股流通企业XX多户，占全市流通企业总数的%以上，集体控股企业XX多户，占总全市流通企业总户数的XX%，个体私营流
通企业达XX多户，占全市流通企业总户数的XX%左右。这些物流企业在经营理念上有了很大变化，更加突出专业性、品牌化，连锁超市正在兴起。目前，全市拥有连锁企业上规模户，超市个。全市拥有各类商品市场个，市场交易总额达23多亿元以上。
随着优势产业的快速发展，货物运输总量迅速增大。全市载货汽车实有数多万辆，货为构建现代区域物流中心提供了发展空间。目前，轻工产品、日用品、保鲜食品已成为XX市较大的货运物品，主要方式为公路运输，货运企业营运规模小，货物运输车辆运载吨位低，缺乏承担大规模和大批量货物运输的营运企业及运载车辆，但XX市仓储物流企业存在规模小，在现有已建成物流设施中，也存在的利用率低，流通信息、交易手段落后状况，特别缺少为大中型资源加工型企业、大型超市及专业市场提供配套服务的现代化、专业化、信息化物流设施和专业技术人才。因此，建设设施完善、功能齐全的现代物流项目是很有必要的。
2.2需求分析
据不完全统计，全市从事物流和货物托运的公司或单位超过XX个，年消费商品运输量超过XX万吨，原材料及各类产品运输周转量超过也XX万吨。经过几十年的发展，XX市工业经济综合实力不断增强，工业生产稳定增长，在冶金、电力、生物制药、建材等方面已经形成了一定的规模。预计到2015年，全市年物流量将超过XX万吨。因此，建设集仓储物流、冷藏配送、商务信息服务等功能为一体的仓储物流具有良好的市场前景。
2.3建设定位及目标
XX市恒利仓储物流建设项目重点以轻工、日用品、保鲜食
品的储存、包装加工及配送为主。既要为大中型商场、专业市场、超市等提供物流配套服务，又要使之成为发展通道经济的物流重要节点，发挥特色生物资源、食品加工产业基地物流、资金流、信息流的集散优势。该项目建设包括几大具体工程：（1）集货服务。将市内、省内、省外、国内、国外的物资向XX聚集，形成较大规模的运输单位，优化社会供应链，降低总的物流成本。
（2）运输与配送服务。发展多式联运，提供多种运输方式，培植高效、快捷、经济实惠的运输系统，合理配置运输资源，为国民经济建设服务。
运输指长距离的物料搬运方式，发展运输与配送服务业可以惠及市内外所有相关的企业。配送则服务于……等地企业，配送业务的开展，将为这些企业提供各种生产资料、生产工具以及备品备件的配送，有效地降低相关企业的生产成本。
运输与配送功能将整合XX市的现有运输力量，形成规模运输团队，借助“通边达海立体交通网”的形成，打造全方位的物流运输体系。
（3）冷藏储存服务。储存在物流系统中起着缓存、调节和平衡的作用，是物流中心的核心功能。储存的目的是克服产品生产与消费者在时间上的差异，使产品产生时间效益。
（4）装卸搬运服务。物流中心的规模经济，必然带来许多装卸搬运活动，包括装货、卸货、移送、拣选、分类、堆垛、入库、出库等作业，作业内容复杂，发生次数频繁，又是劳动密集型、耗费人力的作业，在详细设计时，尽量采用自动化物流技术，力
图实现装卸搬运作业的合理化，但依然会产生许多劳动岗位，以解决普通劳动力的转移问题。
（5）流通加工服务。流通加工发生在产品从生产厂商到消费者流动过程中，为了运输，生产厂商可以采用方便实惠的包装方式，而为了满足用户需要，维护产品质量和实现物流效率化，促进商品销售，需要流通加工这种辅助作业。不同的产品，针对不同的需求实际，会需要相应的流通加工环节。流通加工服务是物流中心较为明显的增值服务。
（6）包装服务。物流是产品、半成品或原材料，在搬运、运输以前都要进行包装捆扎或装入适当的容器，以保正其在整个物流活动过程中能够顺利实现各种作业转换。包装不仅具有保护货物、便于促销的作用，包装与运输配合，可以减少货损，便于运输装卸。运输或仓储将采用大包装，而销售配送时，大多采用小包装。
（7）物流信息服务。物流信息服务是现代物流系统的核心功能，包括两个方面的内容：一是针对物流系统内部的物流信息进行处理，包括从各种物流业务中衍生出来的信息的处理，如运输业务信息处理、仓储管理信息处理、订单处理等，这些伴随物流活动而产生的大量信息的收集、加工、传递等处理将成为决策的依据，对整个物流活动起着指挥、协调作用。二是物流系统与外部系统的交换信息处理，以及公共物流门户信息港的建设等，如物料在途运输跟踪、物流信息的发布和接收等。物流信息服务体系的建立，是有效降低物流成本的重要手段。
除了以上七个方面的服务之外，项目还具有聚集产业的功能
服务，为进入各大产业园区的企业提供物流服务，保证这些企业轻装前进，做大做强自己的主营业务。另外，还具有脱贫解困、增进开放，搞活流通的，逐步拓展国际物流等功能。
项目拟选建设地点位于XX市，公路旁，利用该地段较好的区位优势，立足于高起点、高标准，使之达到国家有关商业流通设施标准和功能。结合XX土地利用总体规划依托项目所处地段的区位优势，项目建设定位为：集仓储物流、冷冻、加工、商务信息服务等功能为一体的中型物流中心。使之成为XX市重要的物流中心（之一），为过境货物的安全储备。同时，借助……通道，立足发展多式联运，充分发挥通道经济的发展优势，创造优势产业集群的基础条件。
2.4建设规模拟定
结合建设项目定位及项目所处的区位，根据今后的发展趋势预测，本项目近期按年货运物流量XX万吨进行建设。建设标准为中型仓储物流项目。
第三章建设项目商业模式
3.1项目商业模式
项目建成后商业运行模式：采取自营（或租赁）的方式。凡进入项目区内储存、经营的产品，需遵守以下要求：
（1）有关生产厂家的检验、说明及合格证书等。
（2）相应管理人员应计录品名、数量、质量、货主等信息。
（3）各类商品应在专门的场地储存、分拣、包装。
3.2服务范围
本项目提供的服务内容为：
（1）临近市县：XX市各县（市）、乡镇；XX全省各市县镇；广西、广东省的大中型企业、经济开发区；
（2）东盟国家：部分制造企业和贸易企业；
（3）泛珠三角经济区、中部地区、西部地区及全国、省内与XX贸易往来频繁的地区和企业；
（一）商品仓储
为经营者提供良好的营业场所
（二）为经营者和广大消费者创造良好的经营和管理服务环境。内设有以下管理、服务机构：
1、管理人员办公室；
2、服务人员办公室。
（三）公用基础设施建设
项目的道路、通讯、给排水、绿化等按满足客户需要布置。
（四）停车场
满足客户部分大中型车辆的停车需求。
（五）仓储及物流设施
（六）安全、环保、绿化和卫生
由保安全面负责进入项目区内的货物提供安全保卫措施，并配有专职清洁卫生队伍。
3.3物流流程
（1）XX市恒利仓储物流与相关交通设施的物流流程总图
物流流程总图
（2）库内货物流程
（3）运输配送物流流程
XX 市恒利仓储物流配送包括商业配送、生产企业配送，主要针对市内各大商场、专业市场、轻工企业、食品加工及其它企业提供物流配套服务。
A 、为市内各大专业市场运输配送物流服务模式
B 、为新型有色加工基地各大企业运输配送物流服务模式
3.3物流设备
该项目的设备包括仓储运输设备、冷冻设备、信息网络设备。
主要设备如下：
物流信息设备明细表
主要设备明细表
第四章场址选择及建设条件
4.1建设地址
建设地点位于XX市公路旁，场地的西面是……，东面……。该建设用地交通方便，具有较好的区位优势。本项目规划地面积XX平方米（XX亩）。
4.2土地权属及占地面积
规划建设用地为XX市所属，建设项目通过批准实施后，项目业主单位按照有关政策规定，办理有关土地征用手续。本项目规划地面积平方米（亩）。
4.3地形地貌条件
拟建场地未做地质勘察报告，从实地踏勘和周边情况分析，该区域无溶洞、滑坡、泥石流、膨胀土等不良地质现象。场地相对稳定，适宜建筑。项目立项后应尽快进行地质勘察工作，具体
情况应以地质勘察报告为准。场址现状为荒山、荒地，从现场条件看，用地条件较好。
4.4周边建筑物与环境条件
目前项目所处区域处于开发阶段实施阶段，处于文砚二级公路12米宽道路旁。根据XX市总体规划，拟选场址用地性质为加工、仓储用地，项目建设符合规划要求。本项目的实施场址所处地段车流量大、交通便捷，联系方便。
4.5工程地质及气象条件
1、工程地质条件
目前项目拟选场址尚未讲行工程地质勘探，根据周边建筑经验以及工程地质条件初步判断，由于项目用地范围内建筑物大多为低层建筑，建设场地工程地质条件可满足项目建设需要。按国家地震局和建设部1992年颁布的《中国地震列度区划图》划分，XX属于6度烈度区。
2、气象条件
XX市属亚热带低纬季风气候，日照充足，雨量充足、立体气候明显。
年平均气温：16.5°C，
最高气温：3８°C，
最低气温：１－２°C
极端最低温度：-6.7℃，
年平均降雨量：1264mm，
年均相对湿度：83%
年均无霜期：天。
年均日照数：1500—1600小时
主导风向：西南风
4.6公用设施依托条件
（1）供电。项目实施地点属电网覆盖范围，项目用电有保障。本项目用电可就近接入，能保证正常供电。
（2）供水。本项目主要是生产、生活和消防用水，今后可从东山乡供水池接入，或者自建提水设施。
4.7项目施工条件
项目实施地，距全市生产规模最大的水泥厂较近，建筑材料可直接运到施工现场，施工场地宽敞，施工砂、石等建材可就近购买，运距较短，项目施工条件较好。
第五章总平面布置及主要建设内容
5.1总平面布置
本项目按物流量万吨/年计，规划用地面积平方米（亩）。该项目由雨棚散货堆场、仓储区、停车场、综合信息服务区、冷藏库区、加工包装区6个部分构成。
沿公路米范围内不建永久性建筑物，并设主出入口，沿规划用地依次布置综合信息服务区、仓储区、冷藏库、生产加工区（标准厂房、货物包装车间等）。雨棚散货堆场布置于规划用地的中部，处于米宽环形消防通道之中，
大中型运货车辆来自XX……可直接进入雨棚散货堆场御货，在规划用地范围XX公路一面不设围墙、围栏，增强主出入
口面的开阔度。便于人流、物流的汇集与疏散，较好地体现了商务仓储、加工、冷藏储存等功能。区内选择适宜的树（草）种，按规划形成绿化地带。
物流线组织分为互不干扰的流线，（物流）也可从沿公路进入各功能区中，6个功能区呈环状联系又自成一体。物流线路由散货堆场进入、经过加工、冷藏、储存直至配送。（附平面布置图）
用地平衡表（经济指标一览表）
占地面积+绿地面积；二、建筑物、构筑物占地面积=（一）+（二）：即建筑物占地面积+构筑物占地面积；三、投资强度=项目固定资产总投资/项目总占地面积（万元/公顷）；四、容积率=总建筑面积/项
目总占地面积；五、建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+露天堆场占地面积）÷厂区占地
面积×100%；六、绿地率=绿地面积/项目总用地面积；
物流仓储项目可行性研究报告三篇 篇一：物流仓储项目可行性研究报告 委托 方： 受托方：千讯（北京）信息咨询有限公司 签约地点： 签约时间：年月日 执行周期：周 起止时 间：年月日～ 年月日 第一章物流仓储项目总论 一、项目背景 1．项目名称 2．承办单位概况 3．物流仓储项目可行性研究报告编制依据
4．项目提出的理由与过程 二、项目概况 1．物流仓储项目拟建地点 2．项目建设规模与目的 3．项目主要建设条件 4．项目投入总资金及效益情况 5．物流仓储项目主要技术经济指标 三、物流仓储项目可行性与必要性 四、问题与建议 第二章物流仓储项目市场预测 一、产品市场供应预测 1．物流仓储产品市场供应现状 2．物流仓储产品市场供应趋势预测二、产品市场需求预测 1．物流仓储产品市场需求现状 2．物流仓储产品市场需求趋势预测三、目标市场分析 1．目标市场选定 2．市场份额分析
四、价格现状与预测 1．国内市场销售价格及预测 2．国际市场销售价格及预测 五、市场竞争力分析 1．物流仓储项目主要竞争对手情况 2．产品市场竞争力优势、劣势 3．营销策略 六、市场风险 第三章物流仓储项目资源条件评价 一、项目资源可利用量 二、项目资源品质情况 三、项目资源赋存条件 四、项目资源开发价值 第四章物流仓储项目建设规模与产品方案一、建设规模 1．建设规模方案比选 2．推荐方案及其理由 二、产品方案 1．产品方案构成
2．产品方案比选 3．推荐方案及其理由 第五章物流仓储项目场址选择 一、物流仓储项目场址所在位置现状 1．项目地点与地理位置 2．项目场址土地权所属类别及占地面积 3．土地利用现状 二、物流仓储项目场址建设条件 1．地形、地貌、地震情况 2．工程地质与水文地质 3．气候条件 4．城镇规划及社会环境条件 5．交通运输条件 6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7．防洪、防潮、排涝设施条件 8．环境保护条件 9．法律支持条件 10．征地、拆迁、移民安置条件 11．施工条件
仓储物流项目可行性研究报 告 第一章概论 1.1 项目名称 某某仓储物流项目 1.2 建设地址 某某县锦绣东路延长线（玉公二级路东面） 1.4项目建设单位 广西某某县某某投资有限公司 法人代表：刘某某 1.5 编制单位 某某市建筑咨询有限公司 1.6编制依据 （1）委托书 （2）《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[2001]189
号） （3）《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号） （4）《某某县十一五工业发展规划》 （5）《关于某某县2008年国民经济和社会发展计划执行情况与2009年国民经济和社会发展计划草案的报告》 （6）《某某县国土资源局关于某某县某某仓储物流项目建设用地预审的批复》博国土资预审[2010]38号 1.7项目投资估算及资金来源 本项目总投资估算为40000万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。 资金来源：银行贷款万元，项目业主自筹资金万元。 1.8项目建设规模及内容 于广西某某县某某镇锦绣东路延长线（玉公二级路东面）购地300亩，建设年物流总量为5亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营范围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。 新建联合库房一栋，库房总面积5920㎡，组成装货及卸货作业流程场地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。 设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为6750m3、建筑面积4080 m2,作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。 新购置普通货车130辆，载重卡车170辆，集装箱及其它物型卡车29
物流仓库项目 可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国物流仓库产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5物流仓库项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
物流仓储项目的可行性研究报告 物流仓储是现代物流系统屮的关鋒环节，在连接、中转、 存放、保管等环节发挥着重要作用。下面是我为大家搜集整理的物流仓储项目的可行性研究报告相关资料，欢迎大家阅读学习。 目录 项目总论项冃背景发展概况市场分析与建设规模建 设条件与厂址选择项目实施及投资估算 第7章可行性研究结论与建议附：部分进出口报关企业的业务 动态一、项目总论芜湖县处于安徽省"沿边"（沿浙江、江 苏）、"沿江“（沿长 江）发展战略的结合点。三面环绕芜湖市区，通往芜湖市的道路有芜宣高速、芜屯快速通道、205国道、湾石公路等。交通发达, 境内青弋江直通黄金水道长江，皖赣铁路穿越县城，104省道与 205国道在县境西面交会，芜宣高速（芜湖一宣城）、芜马高速（芜 湖一马鞍山）已建成通车，铜南宣高速（铜陵一南陵一宣城）、芜雁高速（芜湖一高淳）现已开工建设，四条高速在县域东西南北都 设有出入口，这一独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的3小时高速公路网络。县城湾"止距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。芜湖县拥有安徽省最密集的高速公路网：有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速（沿江高速）、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。铁路交通便捷：芜湖至杭州铁路，南京至江西铁路，武汉至上海铁路在境内交汇，并有始发客运列车至北京。水路运输发达：芜湖港为长江最后一个万吨级深水良港，芜湖港朱家桥外贸码头有两个万吨级泊位，拥有中西部地区唯一的保税区，外贸运输便捷，在安徽省内独一无二。空中走廊畅通：附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。 芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城，高速公路穿越开发区 而过，从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。芜湖机械
第一章总论 §1.1 项目简介 §1.1.1 项目名称： 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目 §1.1.2 项目公司概况 某某县XX商贸有限责任公司成立于二零一零年二二日，公司注册资本一百万（人民币），主要经营工程机械出租；土石方工程施工；五金、建材（除油漆）、砂石批发与零售。该公司从砂石开挖，批发，零售开始创业，随着公司的不断发展壮大，在原有的业务基础上，开拓业务范围，现已发展成为某某地区较有影响力的综合性商贸公司，公司现有员工65人，其中管理层6人，公司管理结构已经比较完善。公司除砂石批发，销售以外的其他业务在不断扩大，尤其是经营工程机械出租业务，建材批发业务发展迅猛，公司在慎重研究某某及周边毗邻区域的经济发展形势后，决定新建与某某经济发展特点相适应的仓储物流中心，即某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心项目。本项目是在公司现有经营状况允许的基础上，新投资的项目，主要从事五金、建材及汽车零配件的仓储物流服务。 §1.1.3 项目负责人：某省怀 §1.1.4 编制依据 本报告的编制依据为某某县XX商贸有限责任公司提供的某某县XX 商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目功能分区平面图及相关情况介绍、《物流业调整和振兴规划》、关中-天水发展规划、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及国家现行财税政策、会计制度与
相关法规。 §1.1.5 项目建设地址及规模 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目是通过对目前某某及周边仓储物流市场状况进行考察论证的基础上，拟新建仓储物流中心，该项目的建成将促进当地的仓储物流业的快速发展。 本项目位于某某经济技术开发区，东临新规划的西五路，南临凤凰西路，北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心，西临岐星十三组土地，交通运输方便快捷。 项目计划占地13500㎡，其中建筑占地面积8339.50㎡,绿化占地面积1147.50㎡,厂区道路占地面积4013㎡。总建筑面积11343.00㎡。购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。 经估算，本项目总投资2000万元，其中建设投资1930万元、流动资金70万元。资金来源由企业自筹。项目计算期10年，其中项目第一年为建设期，第二年以后为经营期，根据项目实施进度安排投资计划。 §1.2 项目结论 §1.2.1 项目财务分析评论 本项目计算期10年，总收入为9044万元，总成本为5788万元，内部收益率12.26%,高于行业基准收益率10%；项目净现值257.75万元,大于0，经济效益显著。综上所述，此项目是可行的。 §1.2.2 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表
圆通自动化仓库可行性研究报告
圆通快递 自动化仓库仓库 可行性研究报告 学院：职业技术学院 班级： 组长： 组员： 2012.04.10
一、引言 1、项目背景 圆通快递的物流基础设施建设多元化投入太少。长期以来圆通公司对于物流基础设施投入较少，发展比较缓慢。虽然近些年也新建了一些较先进的仓储物流设施，但从总体来看，中低端应用较多，很多的比较落后的仓库仍在使用，自动化立体等高端的仓储货架系统还不多见，使用了计算机信息化管理的现代化仓库较少，在圆通公司，在全国的有52个运转中心，但是只有少量的几个运转中心，使用了现代化的物流信息软件和立体自动化的仓库。 2、初步构想 针对圆通快递目前的状况，我们认为有必要增加物流基础设施建设多元化的投入，我们提出在运转中心建立自动化仓库。 二、自动化仓库 1、概述 自动化仓库系统，也叫自动存取系统（AS/RS）,是指在不直接 进行人工处理的情况下能自动存储和取出物料的系统 2、系统构成 自动化仓库主要由货物存取机、储存机构、输送设备和控制装置四个部分组成。 ⑴货物存取机 在自动化仓库中，视需要存放零件的数量建立若干高层货架。每两个货架之间称为巷道，巷道内设有堆垛机。它可在轨道上水平方向移动，也可以在本身的立柱上沿垂直方向移动，借以
完成货物的存取操作。为了适应立体存取，要求操作安全、准确并可进行遥控；为了适应各种货物的装载特点和不同的储存量，要求存取机具有各种相应的尺寸和构造。存取机有各种不同的速度，这取决于该系统单位时间内的货物吞吐量。 ⑵储存机构 一般又称货架系统。从结构上看有两种不同的货架：一种是货架与建筑物没有联系，独立地建在建筑物内部。这种货架可以拆除，灵活方便，适用于高度不高的自动化仓库；另一种是货架与建筑物紧密相连，它除了储存货物以外，尚用作支撑建筑物的墙体或屋顶,成为建筑物的一部分,通常称为整体结构。这种货架建筑周期短、费用低，适用于高型的自动化仓库。 ⑶输送设备 通常是指货物存取机作业范围以外的输送设备，用以将货物存取机与其他长距离的运输装置联系起来。输送设备类型很多，主要根据作业量多少、货物类型和作业之间的配合情况而选定。常用的输送设备有铲车、引导车、地面有轨流动车、穿梭车和辊筒链条输送机等。 ⑷控制装置 控制装置把自动化仓库的一切设备有机地联系在一起，使其
仓储投资建设项目可行性研究报告 二〇一八年
目录 第一章项目概要 (1) 一、项目名称及建设性质 (1) 二、报告说明 (2) 三、主要建设内容及规模 (2) 四、环境保护 (3) 五、建设期限及进度安排 (4) 六、项目投资规模及资金筹措方案 (4) 七、预期经济效益和社会效益 (5) 八、简要评价结论 (6) 第二章仓储项目建设背景及可行性分析 (10) 一、仓储项目建设背景 (10) 二、仓储项目建设可行性分析 (13) 第三章仓储项目市场分析 (15) 第四章项目建设选址及用地规划 (36) 一、项目选址方案 (36) 二、项目建设地概况 (36) 三、项目用地规划 (37) 第五章总图布置方案 (41) 第六章项目建设规划方案 (42) 一、建设内容及规模 (42) 二、土建工程建设内容及规模 (42) 三、建设公用工程 (42) 四、组建生产管理机构 (43) 第七章环境保护 (44) 一、编制依据 (44) 二、建设期环境保护对策 (45) 三、项目运营期环境保护对策 (46) 四、噪声污染治理措施 (47)
五、地质灾害危险性现状 (47) 六、地质灾害的防治措施 (48) 七、生态影响缓解措施 (48) 八、特殊环境影响 (48) 九、环境和生态影响综合评价及建议 (49) 第八章能源消费及节能分析 (51) 一、能源消费种类及数量分析 (51) 二、能源单耗指标分析 (52) 三、项目预期节能综合评价 (52) 第九章项目建设期及实施进度计划 (54) 一、项目建设期限 (54) 二、项目实施进度计划 (54) 第十章投资估算与资金筹措及资金运用 (55) 一、投资估算 (55) 二、资金筹措方案 (58) 三、资金运用计划 (59) 第十一章项目融资方案 (60) 一、项目融资方式 (60) 二、项目融资计划 (60) 三、资金来源及风险分析 (61) 四、固定资产借款偿还计划 (61) 第十二章经济效益和社会效益评价 (64) 一、经济效益评价 (64) 二、社会效益评价 (71) 第十三章综合评价及投资建议 (73) 一、综合评价 (73) 二、投资建议 (74) 第十四章附表及附图 (76) 一、固定资产投资估算表 (76) 二、流动资金估算表 (76)
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 最新仓储物流投资项目可行性研究报告 目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目可研编制依据与研究内容 (1) 三、项目承办单位简介 (1) 第二章项目建设背景与建设的必要性 (3) 一、项目建设背景 (3) 二、项目建设的必要性 (5) 第三章项目市场分析 (7) 一、项目建设规模 (9) 二、项目建设内容 (9) 一、地点与地理位置 (10) 二、自然地理状况 (10) 第六章建设方案与规划布局 (13) 一、建设方案 (13) 二、总体规划与布局 (13) 三、土建工程方案 (15) 一、环境保护 (18) 二、节能节水 (19) 一、组织管理 (20) 二、组织机构与定员 (21) 三、劳动定员 (22) 第九章工程招标方案 (24)
一、工程招标 (24) 二、招标基本情况表 (25) 第十章项目实施进度 (27) 一、项目实施计划 (27) 二、实施方案 (28) 第十一章投资估算与资金筹措 (29) 一、估算依据 (29) 二、估算条件 (29) 三、估算范围 (29) 四、建设投资 (29) 五、资金筹措方案 (30) 第十二章财务分析 (31) 一、财务评价基础数据与参数选取 (31) 二、销售收入与总成本估算 (31) 三、财务盈利能力分析 (31) 第十三章结论与建议 (32)
第一章总论 一、项目概况 （一）项目名称：物流仓储中心项目 （二）项目性质：新建 （三）项目选址：xx县 （四）项目承办单位：xx******市场有限公司 （五）项目法人代表： 二、项目可研编制依据与研究内容 （一）编制依据 1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 2、《产业结构调整指导目录（2005版本）》 3、***市******物流发展规划（2010年—2015年） 4、国家相关法律法规及产业政策 5、国家重点实验室建设与运行管理办法 6、《食品生产加工企业质量安全监督管理实施细则（试行）》 7、国务院召开《加强鲜活***流通体系建设》的会议精神 8、《***市人民政府关于加快***市******物流发展实施意见》 9、xx自治县十二五规划 10、项目单位提供的相关数据 （二）主要研究内容 该报告从调查分析公司***物流建设发展和食品仓储设施现状入手，对地区食品的发展作了预测，进而分析建设公司***物流体系和食品仓储能力建设的必要性、项目建设的条件、内容、规模、实施进度、节能环保、组织机构、投资估算、资金筹措等，并对项目建设的效益进行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。 三、项目承办单位简介 项目业主是xxxx******市场有限公司，以下简称“公司”。公司于
仓库管理系统 可行性研究报告 汽车与交通工程学院运输1101 二O一一年二月
1.引言 1.1.编写目的 为了以最小的代价在最短的时间内确定仓库管理系统项目是否值得去开发，其中的关键和技术难点是什么，问题能否得到解决，怎样达到目的？我们编写了可行性报告以对这些问题进行分析。 1.2.项目背景 开发软件名称：仓库管理系统 项目提出者：景鹏 项目开发者：杨阳阳吴科甲陈强陈淼杨天慧陆媛媛 项目使用者：某中小规模的工厂 传统简单、静态的仓储管理已无法保证企业各种资源的高效利用。 如今的仓库作业和库存控制作业已十分复杂化多样化，仅靠人工记忆和手工录入，不但费时费力，而且容易出错，给企业带来巨大损失。 将计算机这一信息处理利器应用于仓库的日常管理已是势必所然，这将为仓库管理带来前所未有的改变。它可以带来意想不到的经济效益和社会效益，同时也会为企业的发展提供无限潜力。 参考资料 《PowerBuilder 9.0与系统开发》清华大学出版社朱爱民柯建勋编著 2.项目概述 2.1.要求 2.1.1.功能： 极大提高仓库工作人员的工作效率，大大减少以往入货、出库流程繁琐，杂乱，周期长的弊端；基于仓库管理的全面自动化，减少入库管理、出库管理及库存管理中的漏洞，节约不少管理开支，增加企业收入；实现仓库的管理操作自动化和信息的电子化，全面提高仓库的管理水平。 2.1.2.性能： 系统的存货信息必须保持更新状态，客户的产品出入库信息必须无差错，及时的保存到仓库管理系统的服务器上，对服务器上的数据必须定时的检查并与仓库中存放的货物进行核对。
2.1. 3.输出： 数据完整，详实，及时。 2.1.4.输入： 简捷，快速，实时。 2.1.5.数据流图： 2.1.6.安全性 服务器的管理员享有对库存信息库和货品出入库信息管理与修改。除此之外，应保证数据信息的安全性。 2.2.项目基本目标 能实时反映仓库进销存的商品情况，节省人力和设备的费用； 当销量大时，能及时进货，减少库存，促进人员工作效率的提高； 及时掌握库存，少呆帐，做到信息管理，改进决策系统； 促进控制精度和生产力的提高。
物资仓库项目可行性研究报告 核心提示：物资仓库项目投资环境分析，物资仓库项目背景和发展概况，物资仓库项目建设的必要性，物资仓库行业竞争格局分析，物资仓库行业财务指标分析参考，物资仓库行业市场分析与建设规模，物资仓库项目建设条件与选址方案，物资仓库项目不确定性及风险分析，物资仓库行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 物资仓库项目建议书 物资仓库项目申请报告 物资仓库项目环评报告 物资仓库项目商业计划书 物资仓库项目资金申请报告 物资仓库项目节能评估报告 物资仓库项目规划设计咨询 物资仓库项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】物资仓库项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章物资仓库项目总论 第一节物资仓库项目背景 一、物资仓库项目名称 二、物资仓库项目承办单位 三、物资仓库项目主管部门 四、物资仓库项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、物资仓库项目可行性研究报告编制依据
XX 海关监管仓库可行性研究报告
目录 第一章总论------------------------------------------------- 3 1.1项目名称与建设性质 1.2 项目背景 第二章项目建设公司介绍-------------------------------------4 2.1项目实施公司名称 2.2项目公司简介 第三章项目的组织及运营-------------------------------------4 3.1 项目运营模式 3.2 保税仓储物流管理机构 3.3 项目实施基本原则 第四章市场分析---------------------------------------------5 4.1 延边地区进出口现状分析 4.2 对外贸易发展前景分析 4.3 XXX市及口岸情况分析 4.4 海关监管仓库经营分析 第五章项目主要建设条件及基本工作程序-----------------------8 5.1 选址所在地的自然概况 5.2 交通运输条件 5.3 供热、供电、供水等条件 5.4 仓库设施设备方案
5.5人员结构及管理 5.6基本工作程序 第六章环境保护-------------------------------------------- 12 6.1环境保护的设计依据 6.2 环境保护标准 6.3环境影响 6.4环境影响的对策 第七章劳动保护与安全卫生----------------------------------14 7.1设计依据 7.2实行措施 第八章仓库专业技术方案------------------------------------15 8.1 库区总平面布置 8.2 主要建筑结构 8.3 通讯、电视、网络系统 8.4给排水设施 8.5 安全防火 第九章项目进度计划----------------------------------------18 9.1 工程进度 第十章资金筹措及经济效益分析------------------------------18 10.1资金筹措 10.2投资估算依据为 10.3价格及取费依据
物流仓储合作项目可行性研究报告 编制时间：2009年8月
目录 第一章总论 (1) 一、物流仓储合作项目背景 (1) 1．项目名称 (1) 2．合作单位概况 (1) 3．物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据 (2) 二、物流仓储合作项目概况 (2) 1．物流仓储合作项目拟建地点 (2) 2．物流仓储合作项目建设规模 (2) 3．物流仓储合作项目主要建设条件 (2) 4．物流仓储合作项目投入总资金及效益情况 (2) 5．物流仓储合作项目主要技术经济指标 (2) 三、项目可行性分析 (3) 四、问题与建议 (3) 第二章市场预测 (4) 一、我国钢材消费市场分析 (4) 1．2009年上半年钢材消费市场状况 (4) 2．钢材消费市场发展利好因素分析 (4) 3．钢材市场消费趋势分析 (5) 二、我国钢材期货交易市场的发展 (5) 三、钢材物流企业的效益状况 (6) 1.我国钢铁物流企业总体概况 (6) 2.我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果 (7) 四、竞争情况分析 (9) 1.主要竞争对手 (9) 2.竞争对手优劣势 (10)
第三章资源条件评价 (11) 第四章物流仓储项目建设规模与产品方案 (13) 一、建设规模 (13) 二、产品方案 (13) 第五章物流仓储项目场址选择 (14) 一、物流仓储项目场址所在位置现状 (14) 1．物流仓储项目地点与地理位置 (14) 2．物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积 (14) 3．土地利用现状 (14) 二、物流仓储项目场址建设条件 (15) 1．气候条件 (15) 2．城镇规划及社会经济条件 (15) 3．交通运输条件 (16) 4．公用设施社会依托条件 (16) 5．防洪、防潮、排涝设施条件 (17) 6．环境保护条件 (17) 7．法律支持条件 (17) 8．征地、拆迁、移民安置条件 (17) 9．施工条件 (17) 5．物流仓储项目场址地理位置图 (17) 第六章物流仓储合作项目设备方案和工程方案 (18) 一、物流仓储合作项目主要设备方案 (18) 1．物流仓储合作项目主要设备选型 (18) 2．物流仓储合作项目主要设备来源 (18) 3．物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单 (18) 二、物流仓储合作项目工程方案 (18) 第七章物流仓储合作项目燃料动力供应 (20) 一、燃料、水、电供应 (20) 1．物流仓储项目燃料品种、质量与年需要量 (20)
标准化仓库项目可行性研究报告 完整立项报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国标准化仓库产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5标准化仓库项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 物流仓储项目的可行性研究报 告
编号：FS-DY-20816 物流仓储项目的可行性研究报告 目录 第1章项目总论 第2章项目背景 第3章发展概况 第4章市场分析与建设规模 第5章建设条件与厂址选择 第6章项目实施及投资估算 第7 章可行性研究结论与建议 附：部分进出口报关企业的业务动态 一、项目总论 芜湖县处于安徽省“沿边”(沿浙江、江苏)、“沿江”(沿长江)发展战略的结合点。三面环绕芜湖市区，通往芜湖市的道路有芜宣高速、芜屯快速通道、205国道、湾石公路等。交通发达，境内青弋江直通黄金水道长江，皖赣铁路穿越县城，
104省道与205国道在县境西面交会，芜宣高速(芜湖—宣城)、芜马高速(芜湖—马鞍山)已建成通车，铜南宣高速(铜陵—南陵—宣城)、芜雁高速(芜湖—高淳)现已开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这一独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的3小时高速公路网络。县城湾沚距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。芜湖县拥有安徽省最密集的高速公路网：有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速(沿江高速)、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。铁路交通便捷：芜湖至杭州铁路，南京至江西铁路，武汉至上海铁路在境内交汇，并有始发客运列车至北京。水路运输发达：芜湖港为长江最后一个万吨级深水良港，芜湖港朱家桥外贸码头有两个万吨级泊位，拥有中西部地区唯一的保税区，外贸运输便捷，在安徽省内独一无二。空中走廊畅通：附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。 芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城，高速公路穿越开发区而过，从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。芜湖机械工业开发区距芜湖市中心35公里，离杭州市270公里。距国家级对外开放码头朱家桥外贸码头40公里。距南京
XXX海关监管仓库可行性研究报告 XXXX海关监管仓库有限公司 二○一○年一月六日
目录 第一章总论--------------------------------------------------3 1.1项目名称与建设性质 1.2项目背景 第二章项目建设公司介绍--------------------------------------4 2.1项目实施公司名称 2.2项目公司简介 第三章项目的组织及运营--------------------------------------4 3.1项目运营模式 3.2保税仓储物流管理机构 3.3项目实施基本原则 第四章市场分析----------------------------------------------5 4.1延边地区进出口现状分析 4.2对外贸易发展前景分析 4.3XXX市及口岸情况分析 4.4海关监管仓库经营分析 第五章项目主要建设条件及基本工作程序------------------------8 5.1选址所在地的自然概况 5.2交通运输条件 5.3供热、供电、供水等条件 5.4仓库设施设备方案
5.5人员结构及管理 5.6基本工作程序 第六章环境保护----------------------------------------------12 6.1环境保护的设计依据 6.2环境保护标准 6.3环境影响 6.4环境影响的对策 第七章劳动保护与安全卫生-----------------------------------14 7.1设计依据 7.2实行措施 第八章仓库专业技术方案-------------------------------------15 8.1库区总平面布置 8.2主要建筑结构 8.3通讯、电视、网络系统 8.4给排水设施 8.5安全防火 第九章项目进度计划------------------------------------------18 9.1工程进度 第十章资金筹措及经济效益分析--------------------------------18 10.1资金筹措 10.2投资估算依据为 10.3价格及取费依据
仓储项目可行性研究报告 导语：仓储项目可行性研究报告怎么写?下面YJBYS小编为您推荐仓储项目可行性研究报告范文，欢迎阅读! 一、公司基本情况及规模该项目**公司具体承办项目前期工作，项目开发业主**有限公司。**有限公司，注册资本为**万元，资产总额**万元，职工**余人。目前公司股东正在积极筹备增资事宜，拟增资到注册资金**万元。二、项目基本情况(一)项目名称**公司仓储项目。(二)项目建设背景现代物流的发展是经济发展到一定阶段的产物，特别是后工业化社会对通过资源、劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益的获得具有动力，也是现实的途径。作为一个对区域国民经济相关产业发展联动性极强的产业，它不仅成为各产业部门中经济增长方式转变的主要手段和途径，而且也已成为物流实践活动中新的经济增长点，是国民经济发展中实现由粗放型向集约型转变的重要标志。同时，物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等于一体的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。**公司位于**一带，距县城**公里，***目前区内入驻企业主要为工业企业，包括建材、轻化工、冶金等计130家。重点企业包括：鸿锐、威远、高砂陶瓷、汇泽瓷业、金隅水泥等。**工业园区至建设以来，入驻企业数量越来越多、规模越来越大，与此同时园区内的仓储物流配送体系已跟不上园区企业发展的步伐。目前园区内各企业的物流配
送往往各自为战，形不成规模和体系，出现了仓储物流成本过高等问题。本项目的建设可以为工业园区的提供相应的配套服务，提高整个工业园区企业的物流配送水平，为整个**工业园的共同繁荣，促进地方的经济发展贡献企业的一份力量。(三)项目建设内容及规模项目计划在**工业区内新征用土地**亩(土地费用10.5万元/亩)，新建各类建筑物15200平方米，其中：(1)综合办公楼1栋，建筑面积1200平方米; (2) 货运停车区，建筑面积6000平方米; (3) 物流经营用房，建筑面积3000平方米; (4) 仓储物流操作区，5000平方米; 并购置各类仓储物流设备设施，实现日处理各类物流商品5000吨的物流配送规模。三、物流配送中心配送作业流程分析(一)订单处理作业流程分析本物流配送中心订单处理系统的作业程序如下: (1)接受订单接受订单是指配送中心各客户在规定的截至时间之前将订单准备好，并传送给配送中心，然后配送中心对订单进行确认，据此建立客户订单档案。收到用户传输过来的资料以后，配送中心要对用户订单中提出的各项内容进行确认，并将确认后的订单按一定的标准分类，以便区别处理，(2)订单数据处理订单资料接收确认以后，系统的主要处理工作是对这些订货进行存货查询，并根据查询结果进行存货的分配，最后将处理结果打印输出，然后再根据这些输出单据进行后续的物流作业。(3)订单状况管理产生订单数据处理输出结果并不意味着订单处理工作的结束，订单处理系统还要保证订单资料在以上每个步骤的处理是否按正常程序进行，以及前后步骤间的接替是否确实无误。另外，对于实际作业中不可避免的订单变动情况，订单处理
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 一、可行性研究报告 一、可行性研究报告 (1) 1．引言 (2) 1.1编写目的 (2) 1.2项目背景 (2) 1.3定义 (2) 1.4参考资料 (2) 2．可行性研究的前提 (2) 2.1要求 (2) 2.2目标 (3) 2.3条件、假定和限制 (3) 2.4可行性研究方法 (3) 2.5决定可行性的主要因素 (3) 3．对现有系统的分析 (3) 3.1处理流程和数据流程 (3) 3.2工作负荷 (3) 3.3费用支出 (3) 3.4人员 (3) 3.5设备 (3) 3.6局限性 (3) 4．所建议技术可行性分析 (3) 4.1对系统的简要描述 (3) 4.2处理流程和数据流程 (3) 4.3与现有系统比较的优越性 (3) 4.4采用建议系统可能带来的影响 (3) 4.5技术可行性评价 (3) 5．所建议系统经济可行性分析 (3) 5.1支出 (3) 5.2效益 (3) 5.3收益/投资比 (3) 5.4投资回收周期 (3) 5.5敏感性分析 (3) 6．社会因素可行性分析 (3) 6.1法律因素 (3) 6.2用户使用可行性 (3) 7．其他可供选择的方案 (3) 8. 可行性分析结果 (3)
1．引言 1.1编写目的 在采购、生产、销售的不断循环过程中，库存使各个环节相对独立的经济活动成为可能。同时仓储可以调节各个环节之间由于供求品种及数量的不一致而发生的变化，使采购、生产和销售等企业经营的各个环节连接起来，起到润滑剂的作用，建立仓储管理系统，可以帮助公司或企业管理仓库，起到劳动产品价值保存、流通过程的衔接、调整生产和消费的时间差别，维持市场稳定、是开展物流管理的重要环节。 编写此文档主要为了验证此次项目的可行性，决定是否着手这个项目。主要供系统研发人员观看，供客户参考。 1.2项目背景” 随着公司规模的不断扩大，产品数量的不断增加，产品及商品的剩余量也越来越多，基本没有真正的零库存企业。而许多公司的仓储管理系统还是很简单、基本、不够健全没有电子系统管理。导致很多材料及商品的浪费，因此，迫切需要开发基于网络的仓储管理系统来提高仓储管理的效率以及效益的最大化。 本项目是内蒙古工业大学信息工程学院**班第一小组课程设计所选内容，由第一小组全体成员共同设计。 1.3定义 SQL(Structured Query Language)-结构化查询语言 1.4参考资料 1. 宋雨．软件工程实践教程．清华大学出版社编著 2. 李代平．软件工程设计案例教程．清华大学出版社 4.l田宝军刘利民．软件工程综合设计指导书．2011
物流仓储项目可行性研究报告 目录 第1章项目总论---------------------------------------------------（2）第2章项目背景--------------------------------------------------（4）第3章发展概况------------------------------------------------（6）第4章市场分析与建设规模--------------------------------（8）第5章建设条件与厂址选择--------------------------------（9）第6章项目实施及投资估算-------------------------------（11）第7 章可行性研究结论与建议---------------------------（11）
一、项目总论 芜湖县处于安徽省“沿边”(沿浙江、江苏)、“沿江”(沿长江)发展战略的结合点。三面环绕芜湖市区，通往芜湖市的道路有芜宣高速、芜屯快速通道、205国道、湾石公路等。交通发达，境内青弋江直通黄金水道长江，皖赣铁路穿越县城，104省道与205国道在县境西面交会，芜宣高速(芜湖—宣城)、芜马高速(芜湖—马鞍山)已建成通车，铜南宣高速(铜陵—南陵—宣城)、芜雁高速(芜湖—高淳)现已开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这一独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的3小时高速公路网络。县城湾沚距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。芜湖县拥有安徽省最密集的高速公路网：有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速(沿江高速)、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。铁路交通便捷：芜湖至杭州铁路，南京至江西铁路，武汉至上海铁路在境内交汇，并有始发客运列车至北京。水路运输发达：芜湖港为长江最后一个万吨级深水良港，芜湖港朱家桥外贸码头有两个万吨级泊位，拥有中西部地区唯一的保税区，外贸运输便捷，在安徽省内独一无二。空中走廊畅通：附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。 芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城，高速公路穿越开发区而过，从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。芜湖机械工业开发区距芜湖市中心35公里，离杭州市270公里。距国家级对外开放
仓库管理系统可行性分析报告可行性报告的编制一般由企业内部市场部或专业的市场研究公司撰写，市场研究公司在数据采集、资料归类、观点提炼、报告撰写方面具备独特的专业优势，提供了仓库管理系统的可行性分析报告，一起来看看吧！ 目地近年来，生产的工业化速度迅速加快，生产的产品数量猛增，给传统的仓库管理方式手工作业带来了很大的负担，今天的仓库作业和库存控制作业已十分多样化，复杂化，靠人工去记忆去处理已十分困难，且出现错误的可能性很大。如果不能保证正确的进货、验收、质量保证及发货，就会导致浪费时间，产生库存，延迟交货，增加成本，以致失去为客户服务的机会。本文正是为解决这个问题而作。 预期对象未进行计算机管理或未进行数字化管理的中小型企业仓库项目名称仓库条码管理系统 要求 仓库管理系统要具备仓库管理的所有功能如：入库，出库，盘点库存等操作； 目标 1.人力与设备费用的减少； 2.处理速度的提高； 3.控制精度的提高； 4.人员利用率的改进。其它 1.建议仓库管理系统生命最少为5年。
2.系统制作周期约为4个月：XX年3月起至XX年7月止。 处理流程和数据流程 A.入库：生产包装完成后，经检验确认合格，贴上物料标签，仓库人员点收数量确认，填写单据并输入计算机系统，比较容易出错误。 B.出库：根据生产或销售的出货单进行点数备货，并放入指定区域待出库。 C.盘点货物：打印出盘点单，仓库人员根据盘点单在仓库区域找到对应的物料进行点数并将数填入报表中，出错率较高。 工作负荷仓管人员的工作较繁琐且劳累，更易疲倦，因此出错的可能性较大。 费用开支因为仓库实行全部人工管理，所以要为此支付多个仓管的工资费用及日用品票据纸张等的消耗费用。 人员主要是仓库管理人员较多。 设备所用设备较少，多为较简单的设备，因此工作效率非常低。局限性处理事务的时间赶不上需要，响应不及时，数据存储能力不足等。 仓库条码管理系统的优点 1. 提高数据输入速度 A.条形码采集器可以在现场快速读入数据(物料编号或之前有关的组合等)，并存储在机器内存中，通过与计算机